買中古屋推薦找信義房屋更安心！

原圖文詳細分享：https://guliufish.com/blog/post/sinyi-house 傳統觀念認為「有土斯有財」，不少人認為擁有土地、不動產可以對抗通貨膨脹，甚至有人說物價上漲，房價要跌很有限，就以往至今來看，房價確實一直往上發展，只有金融風暴那時，有稍微跌一些。就南部市場來探討，短期內因為科技趨勢，帶動房價攀升，讓不少以前有置產的人靠房產、土地投資獲利，使資產增值翻倍，也因為房價的飆漲，造成不少新一代的年輕人覺得買房越來越遙遠，不過還是有剛性需求又有存款的人，還是會買房，所以這樣的市場一直有。台灣政府為避免經濟走入日本的泡沫化情形，推動了一些政策改善，期望能有健康且正向的經濟發展，先是幫助新青年成家，推出新青安的政策方案，後也相繼釋出了打房政策，打退一些投資客，讓買房給真正有需求的人買，但還是很多人覺得打房打得很無感，但政策一直會調整，未來是否會打得更有感，也是許多未買房者所期望的部分，至於該不該買房？還是得視個人狀況條件評估。 為什麼推薦信義房屋？ 信義房屋在仲業界上有很高的信任度且CP值我覺得最高，針對欲購買中古屋的需求者而言，他們在服務上做得非常完善，沒想到服務費對買方僅收1 % 而已，服務卻是最多元、最有保障的耶！我是個很謹慎的人，經多方比較評估後，發現針對履約保證價金信託這塊來談，信義房屋有很大的優勢，他們採銀行擔任保證人保證更是安全性高且保障穩固。漏水保固也是很有保障，有些房仲會要你交屋前都要確認好沒問題再交屋，但有時候交屋時可能不易看出什麼狀況，加上沒下多日雨難以評估，也有聽說雖然在保障內，但要修繕卻有種催到令人心寒的狀況發生，但信義房屋給予更好的保障，凡交屋半年內發現漏水，皆可啟動保固，無需催告賣方，這點真的讓我覺得值得推薦！另外，房屋高放射、高氯離子的安心保障竟然無限制類別，只要符合數值就適用，也是房仲業界服務最好的，而且蟲蛀保障就信義房屋最清楚告知，也是目前唯一信義房屋有推出的保障服務，凶宅也可以安心避免，選擇信義讓我好安心！ 從看房到交屋及交屋後的處理事務，看似有點複雜，但其實買房前就是多看多比較、多做點功課，跑過幾次流程就熟能生巧了。初期看房，我也是個不太懂的人，雖然都有在做功課，但看社會新聞少數人因為買房遇到惡意的有心人士而被受騙、造成房屋買賣糾紛，多少還是會有點害怕，所以看中古屋，我一律找信譽好、在房仲業界評價高的房仲公司，像信義公司就是我想推薦的房仲業者。話說，我自己看房也下過幾次斡旋，雖然好幾次都是因為價格沒談攏而退回，但也從中學到了一些經驗，而這部分只要找到對的房仲業者，都能協助你，也不必擔心會被受騙。 賞屋及過程分享 我自己看房的目標是鎖定在交通及生活機能都便利的地方，也會考慮交通也很方便且未來有發展性的重劃區。買房對我而言，畢竟是花費人生大筆積蓄所買的一間房，所以對於地段的選擇，是我很重要的考量點，加上也是為了抗跌防範，當然如果重劃區有話題性，也會依實價登錄的價格來評估這裡是否值得入手，所以看房我沒有特別鎖定什麼區，就是理想都看！

外送員買房出手超快！網：辛苦但收入高

 網友在臉書爆料公社發文，表示自己日前陪伴朋友看屋、買房，看到一間頗中意的房屋，朋友還想帶父母一起來看，所以請仲介先等等，沒想到，半路殺出程咬金，一名熊貓外送員也相中這間房，而且以非常快的速度下訂、簽約，這讓網友很傻眼，直接在社群詢問其他網友的意見，難道外送員真的有這麼好賺？貴鬆鬆的房屋想都沒想就迅速下訂？！ 圖說：外送員工作辛苦，但只要努力，就會有收穫。（圖/123RF圖庫） 買房殺出程咬金 網友的好朋友是一個很節省的有為青年，正職之外還兼了很多份打工，也幾乎不敢多花錢，婚禮和聚會活動都婉拒參加，他這麼努力存錢，就是想要早一點買房。最近朋友的房東要漲房租，而且對他處處刁難，於是他決定跟父母一起湊頭期款，早點買房。發文的網友和朋友相約去看房，相當滿意，正想要帶父母前來看房的時候，另一名也來看房的人士出現，更令人訝異的是，這是一名熊貓外送員，而且出手之快讓人看傻了眼！ 圖說：網友把親身經歷PO在網路，詢問其他網友的意見，得到努力就有收穫的答案。（圖/編輯李美心翻攝） 只要肯努力 外送也能出頭天 網友隱約在看房現場，聽到這名看房的外送員跟房仲談話，原來這名外送員以前也是上班族，一次偶然機會下，他看到外送員朋友的薪資條，才驚覺，原來做外送這麼好賺，而且時間也不用全部被綁住，所以全職投入做外送，確實也因為外送工作存到了錢，收入不比上班少。況且現在上班要背負很重的責任，公司只加薪2千，當小組長，卻要負責全部的責任，相比之下，外送員工時彈性，工作內容和責任也比較輕鬆，付出就一定有收穫！ 網友覺得整個過程都很不可思議，所以把自己聽到、看到的，都記錄下來，並且丟到社群詢問網友的意見。沒想到，不少網友站出來說，如果認真投入工作、肯吃苦，當外送員真的能賺到錢、存到錢：「（我）有好幾個全職外送師的朋友，男的女的都有，收入都蠻高的，但就是要忍的住日曬雨淋、上下樓梯還有交通安全風險」、「用時間換來的而已，只是看你願不願意」、「熊貓真是人生勝利組，看的我都想轉行了！勵志」、「努力跑肯定比一般上班族多，危險又勞累，就是用命跟肝換來的，看你覺得值不值得。」看來，當外送員雖然辛苦，但只要肯努力也能出頭天。

【閱讀心得】房仲沒告訴你的34件事：千萬房仲店東郭承豪告訴你，房仲新手10大建議Ｘ仲介買賣6大重點Ｘ素人買房8大注意

【閱讀心得】房仲沒告訴你的34件事：千萬房仲店東郭承豪告訴你，房仲新手10大建議Ｘ仲介買賣6大重點Ｘ素人買房8大注

《房仲沒告訴你的34件事》這本書由房仲店東郭承豪撰寫，作者人生經驗豐富，曾從事不同類型職業，使得書中內容更具廣度。作者將自己的寶貴經驗融入書中，更貼切實際。他深入淺出地講解了房仲行業的複雜性，即使是新手也能輕鬆掌握要點。 書中不僅提供了房仲新手的10大建議，還闡述了仲介買賣過程中的6大重點，以及素人買房者應該注意的8大事項。無論是否打算從事房仲行業，這本書都值得一讀，因為我們都有可能有買賣房子的時候，書中可以學習到很多方法和需要注意的重點。 這些內容涵蓋了房地產交易的流程，讓讀者能夠全面了解並做出明智的決策。此外，作者還分享了自己經營房仲店面的10大心法，這些寶貴的經驗對於想要在行業中立足的人極具啟發性。 總的來說，這本書是一本寶貴的資源，更是一個了解房仲行業的窗口。通過作者豐富的經驗和淺顯易懂的寫作風格，讀者可以從中受益良多，無論是尋找房屋、投身仲介行業還是經營店東，都能夠找到實用的指引和寶貴的建議。 📚購買鏈接：https://www.cite.com.tw/book?id=98816 -💓Hi~我是妮妮✨關注我 @onlyni_2021 分享更多好吃/好玩/好物💓 ig:onlyni_2021💓fb粉絲專業:愛吃愛旅遊の妮妮🌈謝謝願意看到這裡的你

怎麼算買房買不買得起？首購族必看！新青年安心成家懶人包

「青年安心成家購屋貸款」真的能讓我買得起房嗎？該怎麼算能買多少錢的房子？ 今天一次了解✧✧ 00:00 新青年安心成家懶人包：申請條件 01:30 貸款條件 02:26 怎麼算買房買不買得起？ 也可以用這個： 信義房屋簡易房貸試算、購屋能力試算 https://www.sinyinews.com.tw/loan https://www.sinyinews.com.tw/loan_ability 04:33 好消息與壞消息 看完影片，留下對 #首購 的看法～ #買房 #買屋 #購屋 #新青安 #貸款

台劇《省省吧！我家富貴發》劇情看點！省錢買房的幽默家庭喜劇～

今天要分享的是即將上檔的最新台劇《省省吧！我家富貴發》，這部劇情主要圍繞在為了買房圓夢而想盡辦法省吃儉用的一家人，劇中劉家五人為了省錢，經常使出許多省錢小妙招，劇情非常的溫馨逗趣，是一檔輕鬆的喜劇 而劉家五人由郭子乾、曾莞婷、余晉、胡智強、陳昭妃飾演，劇中的故事大多都圍繞著他們展開，而這次有幸受邀搶先看，所以有先看了前兩集，整齣劇給我的感覺是一齣很貼近生活的喜劇！而且演員的演技都很不錯，不會給人一種過於生硬的感覺～ 因為我之前看過一些台灣喜劇，有的會表現的過於浮誇，或是一直待在棚內拍攝，就會有一種很set的尷尬感，但這齣我覺得蠻自然的，不會有那種刻意想要搞笑的感覺，劇中也有一些很符合時下流行的東西(某團粉可以期待一下！算是看劇時的一個小驚喜) 此外，這部劇主要聚焦在家庭和人生議題上，帶出了現代人為了存錢買房所做的一些取捨與掙扎，在劇中劉家一家都住在社會住宅中，因此，他們非常渴望能擁有一個「真正」的家，但普通受薪階級買房最常遇到的問題就是要如何在生活品質和購屋存款中取得平衡，而這兩者之間往往難以兩全其美，這可能也是為什麼這麼多人選擇當月光族並活在當下吧，但這齣劇中透過詼諧的方式呈現出劉家人如何在追求夢想的同時也保有生活，給人滿滿的正能量。 而劇中除了五位主要演員外，也有非常多台劇的熟面孔來客串一腳！像是方志友、古斌、小亮哥等人，也令人相當期待他們與主角一行人的後續發展 整體而言，我覺得目前為止這部戲會想讓人繼續看下去！因為整體劇情的節奏控制還蠻流暢的，而最大的看點我覺得是人與人之間的互動與聯繫，像是主角一家與鄰居、同學、愛人的互動等，在每一個互動中都能讓觀眾感受到親情的溫暖，以及人與人之間細膩的情感。 播出資訊：《省省吧！我家富貴發》4月12日起 每周五 22:00 三立都會台30頻道首播，首播將一連播出兩集。4月13日起 每周六 00:00 線上串流平台 CATCHPLAY+、Hami Video、H2PES、iQIYI、KKTV、LINE TV播出。

我在台北市買房啦！文山區建案【原禾呈真】讓人買房成真 ？！

分享一下購屋原因！有想要聊聊的可以下方留言或私訊我～～ 00:00 文山區建案【原禾呈真】接待中心 00:35 陳傳中建築師 01:44 平面圖、格局圖 【原禾呈真】 ♦️基地位置：文山區指南路三段107、109、111號 ♦️接待中心：台北市文山區政大一街1號 ⭐建材：SAKURA 廚具系統、TOTO 衛浴設備、ERIE淨水設備、 Yale 多合一電子鎖與 FUJISASH 不二鋁門窗...等 ⭐公設比：約34.5%-35% ⭐建設公司：原禾開發-朋記建設股份有限公司 ⭐樓層規劃：地上 11 層 地下 3 層 ⭐格局規劃：1房、2房、3房 (16坪/22坪/23坪/28坪) ⭐車位規劃：全平面車位設計 (可預留充電線且有獨立電表) //以上資訊以現場為主// #建案 #買房 #賞屋 #預售屋 #台北市 #文山區 #政大 #首購宅 #台北市買房 #購屋 #原禾呈真 #原禾開發 #朋記建設

好羨慕！盤點10大網紅明星「新家開箱」，他們未滿30就擁千萬美宅！

近幾年明星、網紅、YouTuber紛紛開箱介紹自己的新家給大眾，不管是曝光奢華豪宅裝潢，還是小坪數活用空間靈感分享，每次都能在網路上造成話題，吸引大眾討論。 今天就讓《DailyView網路溫度計》透過《KEYPO大數據關鍵引擎》，一起來看哪些明星藝人、網紅名人的開箱影片、照片聲量最高！ 10.古娃娃WawaKu 被號稱「便利商店女神」的古娃娃，創立的點心品牌年收達4千萬，今年不僅結婚還買房，新家一開始就鎖定內湖區，室內扣掉公設約30坪，還附設停車位，古娃娃考慮僅兩天就買下去。 影片一出，粉絲紛紛表示：「看了那麼多年，看到你們一路成長，創品牌、結婚、買房好讚！」、「從一開始看你們在坐在床上拍影片，到現在買了這麼大的房子，真的好感慨」、「棒棒的，恭喜你們，終於擁有自己的一間房子了」、「好強！娃娃看起來還是小孩，但很有想法也一一實現」。 image source:古娃娃WawaKu 9.Bobo TV 以拍攝超強夾娃娃技巧聞名的BoboTV，也在去年買房，特別請歐德傢俱團隊替他們設計新家，整體風格大走北歐風，運用許多設計概念，使BoboTV的家既舒適宅，也能搖身一變成完美工作室。 看到此影片的網友大讚：「好多收納空間，恭喜新家完成」、「很喜歡這種簡約風格很乾淨俐落，恭喜」、「4-50萬可以用這樣已經很不錯了。而且設計師又貼心」、「電視牆的色系好美！」、越來越期待看到你們新家全部完成的風貌了！」、「怎麼辦…我想搬去你們家住，感覺好像在住飯店欸」。 image source:Bobo TV 8.許維恩 藝人許維恩去年與王家梁交往結婚，也在今年初搬進林口百坪新房，新家可說是極具奢華，室內不僅有客廳、更衣室，還有健身房，連浴室馬桶都花費13萬，可見夫妻二人十分講究生活品質。 看到開箱影片，網友回應十分熱烈：「這麼溫馨舒服度爆表，真的會時時刻刻都想待在家」、「裝潢費用60坪才花200萬，又這麼有質感，根本物超所值，很像住在億萬豪宅內」、「林口超潮濕！單單冷氣除濕全熱交換機就要上百萬！所以200多萬裝潢是真超便宜！」。 image source:許維恩 7.KID 林柏昇 KID前陣子剛求婚成功並登記結婚，不過之前還單身時候，就曾在《35線上賞屋》的YouTube頻道分享自己的豪宅，整體設計都是以他的寵物狗Polar需求為主，室內單單露台就佔了20幾坪，而這樣的空間既可以在家露營，又能作為儲藏空間，非常有KID風格。 網友們看到KID的豪宅開箱，都非常讚賞他對寵物的用心：「看的出來KID是很真也很有想法的人」、「KID家好有自己的個性」、「又大又有質感，加上滿滿的愛心，狗狗應該很幸福」、「Polar超可愛的啦~寵物們住在KID家真的超幸福的」、「KID家好大設計的好好」、「天啊～跟本是我理想屋子」、「哇靠 這間戶外的空間很夠耶」、「好喜歡KID的家，尤其是大大的陽台」、「KID家有自己的風格」。 image source:35線上賞屋 6.視網膜 陳子見 身為《眼球中央電視台》主持人的視網膜，養了一隻柴犬柚子，原本租屋處僅10坪大，考量到柴犬需要有更大的生活空間，花了3,600萬買房，並斥資300萬裝潢，整體風格走日系風，新家除了空間變大，周圍附近也充滿綠地，可以讓柚子好好奔跑放風。 看到視網膜如此大手筆寵毛孩，網友紛紛表示：「好棒的家！！我也希望住這樣的房子」、「視網膜的家好美感覺真的不在台灣啊~~而且有夠乾淨的」、「好喜歡新家的日本風格！！希望以後我也能參考這個設計」、「房子好多好貼心為了柚子真的好可愛」、「膜膜的新家好厲害」、「好羨慕柚子喔哈哈哈」、「原來這裡是柚子的家，不是視網膜家」。 image source:視網膜 Retina 5.鄭家純 雞排妹鄭家純常針貶政治和討論時事，在網路上十分有聲量的他，28歲就擁有3間豪宅，去年特別發文分享他的大安區豪宅驗屋過程，清單列表洋洋灑灑地，提醒民眾買房一定要多加注意驗屋細節。 驗屋貼文一出，引起熱議：「我居然沒想到要把插座蓋拔起來看」、「就是要這樣驗，不然會讓他們覺得錢太好賺」、「最怕發現有空心磚，空洞得令人不安！」、「地磚要敲一敲。天花要爬上去看」、「現在什麼都貴！仔細檢查是應該的」、「價格不是驗屋的分界，驗屋本來就是應該的」。 image source:鄭家純 4.微疼 當了好幾年租屋族的圖文作家微疼，終於在去年買房，雖然是買屋齡30年的中古屋，但他表示買房全靠他自己，沒有爸媽贊助，影片也提到他新家最滿意，就是展示區，能滿足他收藏公仔、漫畫的靈魂。 微疼將新家裝潢好，粉絲也獻上祝福：「恭喜微疼新居落成」、「你的傢俱每個都很省空間哦」、「恭喜微疼靠自己的努力擁有自己的城堡」、「新家好漂亮，工作室好美！」、「把工作區域跟家居的空間分開來這點很棒～很值得參考」、 「很漂亮舒適的地方，色調也簡約又舒服」。 image source:微疼 3.Joeman Joeman常在自己的頻道開箱介紹豪宅，去年底特別在八里買下一間權狀26坪，擁有無敵河景的樂活退休宅給媽媽居住，雖然以投資的角度來看，這物件並不是很好，但他認為買給媽媽作為退休居住很適合。 如此孝心大手筆，粉絲大讚：「媽媽太幸福了，看完也想生一個Joeman」、「媽媽好幸福，不愧是留雞腿給joeman留的好啊！」、「九面真的很孝順媽媽，祝你們身體健康天天快樂」、「最愛看Joeman孝順媽媽了！有這種兒子真是此生無憾了！」、「孝順的九妹推！媽媽臉上充滿幸福的笑容！」。 image source:Joeman 2.那對夫妻 那對夫妻Kim（京燁）和Nico（品筠）從住在頂樓加蓋到現在擁有自己房子，一路走來並不容易，新家歷經一年多終於從毛胚屋變身成充滿質感又有溫度的家，夫妻兩人還特別選在兒童節舉辦喬遷Party，黃子佼和孟耿如夫妻也有受邀同樂。 看到他們夢想成真，粉絲也都非常感動：「見證了你們的成功，見證了妮妮的成長，到現在林萌的到來，真的莫名欣慰」、「我真心覺得 Nico和Kim很了不起，一步一腳步地走到現在，終於擁有屬於自已的天地」、「看到你們ㄧ家四口終於有著屬於自己的家，又湊個女子字，真的都感動到要哭了」、「整體裝潢真的很讚！完全夢幻家園」、「恭喜你們一家 這一路走來很不容易！」、「喜歡你們家樸實溫馨的設計風格，有家的溫度哦」。 image source:Nico品筠&Kim京燁 【那對夫妻】 1.台南Josh 台南Josh在未爆出家暴事件前，就跟前妻Amber有陸續開箱介紹他們的小坪數新家，不過後續因剛裝潢好的新家被前妻Amber砸爛，他又重新回到家暴現場開箱，接著Amber又發動態重新定義兩房一廳的房子是套房，引發網友熱烈討論，創造高聲量。 針對Amber說Josh的小坪數新家是套房，網友紛紛在PTT表示：「18坪在女權眼裡是0+1房」、「2人1狗真的是套房啊，不然咧」、「不是套房，是鳥籠」、「你住過就知道，真的就是小套房」、「這間真的又小格局又怪」、「25扣掉公設剩多少，小的可憐」、「台女：人家都委屈住台南一定要透天」、「扣一扣剩20不到，真的是小套房」。 image source: 台南Josh 【網路溫度計調查結果之圖文，未經授權請勿轉載、改寫】 分析說明： 本研究資料由《KEYPO大數據關鍵引擎》提供，分析時間範圍為2021年06月07日至2022年06月06日，共1年。 系統觀測上萬個網站頻道，包括各大新聞頻道、社群平台、討論區及部落格等，針對討論『網紅、明星、名人開箱新家』相關文本進行分析，並根據網友就該議題之討論，作為本分析依據。 本文所調查之結果，非參考投票、民調、網路問卷等資料，名次僅代表網路討論聲量大小，不代表網友正負評價。 延伸閱讀： 古娃娃買房了！內湖30坪豪宅影片曝 自嘲「買房比買包包還快」 KID看南港5千萬新房？曾開箱百坪豪宅 前後露臺超寬敞 網紅「那對夫妻」開箱新家！妮妮、林萌有專屬房 客廳玻璃藏玄機 合作網站／網路溫度計 #BoboTV #Joeman #KID #youtuber #古娃娃 #台南Josh #年收入 #微疼 #林柏昇 #網紅 #網路溫度計 #視網膜 #許維恩 #豪宅 #買房 #買房網紅 #那對夫妻 #鄭家純 #雞排妹 

買房居家學會陽宅風水第一步 - 行動學習網在家讓你隨時可以上課

買房買房，現在房價高的嚇死人，只能遠望看價格往上衝，薪水攀升速度永遠追不上它。 但是當你有想過用盡一輩子存的積蓄買了第一棟房子，當作你的人生第一棟起家厝，也是全家一生記憶的開始。 買房就像下賭注，買到讓你賺錢賺飽飽的房子，一樣開心。 所以更要來學風水，找到想要的房子不一定會符合你的居住需求。 行動學習網 – 適合全家人一塊學習電話：0800-223-003官網：https://bit.ly/3MRumQW粉絲頁：https://www.facebook.com/twstudy 這幾年隨著孩子越來越大，一直會有種想要給自己買人生中第一棟房子的感覺，儘管現在房價嚇得讓我不敢下手，但還是一直有在留意找適合房子，同時也發現一個容易被忽略掉問題，那就是房子風水是不適合自己和家人居住，因此上網找到行動學習網風水的課程，不要讓自己一生積蓄付之流水的遺憾以外，買了房越變越窮的悲哀。 行動學習網的風水課程邱老師是高雄市範大學碩士，經歷豐富，滿滿的工作經驗。 專長更是多的數不清。 五行有相生相剋的互相關係牽制，就像火剋木，土剋火，金剋土....等一連串相生相息的奇妙關係，我們出生的生辰八字會告訴我們屬於那種命格。 買了房子後要如何裝修，又有什麼禁忌要注意?? 陽台對大門要如何處理??或是種那種植物對我們運勢有幫助?? 不是隨意要搬多少盆栽回家都可以。 房子建築物整體構造及土地形狀有那些缺點??對住進來的男女性有什麼幫助或注意的地方。 房子門前有什麼東西經過，對自己是否有害處，家裡的房子構造及土地地形大小也是其代表意思，或是房子面對什麼東西是有煞氣，都是我們買屋時需要勘查的地形重點。 比較常見的外局形煞種類很多，看完之後，不禁想問這樣都是建築比較集中的街道還有自己想要的理想房子嗎?? 尤其現在房價嚇死人，自己還是要多少懂得風水，才不會好不容易買一棟房子，結果運勢越走越低迷，家裡的人漸漸出走去工作，留下偌大的房子給自己。 所以買房子前，請先至少懂得一點風水知識，才不會買了房子後，卻只能每天哀怨太衝動，房價高的讓自己無法住。 可以透過這個網址上課：https://bit.ly/3PRkcSM #twstudy #行動學習網 #升級行動VIP會員 萬元購課金直接抵 只要5999元，就能兌換多種課程 同步加碼👇🏻填寫表單就送你👇🏻🔹SynologyC2專屬電子兌換碼🔹C2 Backup 500GB／年📌電腦雲端備份空間 📌不用再擔心資料損壞C2 Password Plus／年📌自動儲存與填入密碼 📌輔助登入超便利 📌不怕忘記密碼被鎖住 【表單網址】https://forms.gle/h3L1PUtD4DyCWcLc7🔸註明來源「雙胞胎姊弟的窩」 行動學習網 – 適合全家人一塊學習的線上課程尊榮VIP方案：https://bit.ly/3qVJ1Cp

和老公一起24歲就買房心路歷程

今天分享我們的買房心路歷程，上個月月初，我跟老公帶孩子去以前租屋的地方走走，還遇到以前的鄰居婆婆，因為她以前滿照顧我們的！我們聊得很開心！也很感嘆時間的流逝，歲月不饒人，她的孫子大了、各自回父母家。 而我們也從情侶進階為雙寶父母。從大學時期交往到結婚，一路走來平淡、也沒有轟轟烈烈，但就是經歷了很多偶像劇不會發生，但生活中總是在發生的歷程。 例如經歷了我的創業初期、例如經歷了買房這件事。 我跟老公兩個人都在24歲的時候就買房了。 當中我們在前一年就開始看房，我們頭期不多、 但我們彼此的父母都有共識就是「要有房」才能結婚，我的父母也主張婚後不能與他們同住，要有自己的家（我父母這點真的非常棒！）、婆家則是居住空間不允許。 我知道這件事情可能沒有那麼「絕對」，但我很慶幸我們起初有這麼做。 以下我只是分享我與老公買房的歷程（非裝潢等心得），純屬個人看法。 在 雙方父母都不會給你任何金援的情況下，先買房經濟穩一點後才生孩子，真的是一條妥妥的道路。 選房這邊我先淺淺帶過，之後有時間再細述，首先是地點選擇、接著是中古屋、新成屋、預售屋，甚至是預售屋換約我們都考慮過！因為我們一直以「預算」為主軸，所以幾房幾廳完全不在考慮範圍，有一廳一房就可以了！ 最後 我們選擇了預售屋，因為在前期談的價格可以再拆單細分，加上蓋的時間比較長（三年多），我們等於把頭期用這三年補齊！（那時候簽約金30萬）雖然三年內要補齊的款項約180出頭，但想想我們是兩人都有在工作，其實努力一點沒有這麼的難！ 而且那時候我們都已經24歲了，手上都有點存 款也是正常的。那時候我也還沒創業，就是在婚紗公司上班。 這三年就是我們精華的一年，在頭一年我就決定在婚紗公司離職，後來創業算小有成就，不到賺很多錢，但就是能夠比原本在婚紗公司再多些。能夠在家裡工作又有這樣的收入對當時的我而言已經很好了，當然有遇到貴人的提拔很重要。老公也因此非常努力長期下夜班。我們省吃儉用，之前也有提到過我父母雖然不能給我們金援，但我媽會寄她煮好的冷凍食物給我，讓我減少一些外食費。偶爾也去婆家蹭飯吃，那時候是真的辛苦，一個月兩人要生出5-6萬的款項給建商。 基本開銷還有房租、車油錢、保養等等⋯⋯從買房之後我們就不會去餐廳，超過200以上的那種餐點我們都不會點。 追蹤我很久很久的朋友可能也看過那顆蛋殼的故事（淚），與朋友也不會在外面聚會，我都直接把朋友叫來我家（租屋處）群聚，想聊天可以，來我家（😂） 也曾經在網路想分享自己的心得，但總是會被砲轟、什麼「存了100萬拿了父母900萬」等言論、「還沒結婚就買房好傻喔！之後就被拋棄」，「好沒生活品質喔！為了房子有必要嗎？」、「你是被你男朋友利用了吧？」之類的都有！到了中間時期我們也的確有點周轉不過來，也是會跟大多數人一樣、遇到瓶頸會上網詢問等等⋯⋯ 想問關於銀行借貸之類的問題，10個網友10個回答：「建議還是先跟父母親友借，信貸利率高！」 但我覺得，網路上有這類的問題一定是父母沒有辦法，所以大家才會上網尋問，結果網友大部分都是趾高氣揚的回應。 但是最後！老實說我們還是有跟銀行借貸（但我不是很建議大家模仿我們，這點之後可以再發篇文講述比較清楚的過程），至少暫時周轉了；再加上我們兩人搬出租屋處，各自回老家，老公本身就台中人，在台中工作，沒有什麼影響。而我則是自由業了，就回去桃園娘家。 回去了以後，省出來的錢真的非常有幫助！而且也很慶幸我有回去，跟我父母又相處了一年左右，從大學離家後就再也沒有住家裡過，回去以後真的覺得好幸福，慶幸在還沒孩子的時候，有再回家跟父母相處這一段時日❤️ 總之就是非常非常努力的過了這三年！除了省錢以外我們也想了很多方法提升收入，都是比較體累的工作、長期大夜班或者是多打一份工等⋯⋯舉例我那時候雖然可以在家工作，但平均工時是14-16小時。 面對25、26歲正金黃的年紀，我們為了買房在奔波，那時候也會憂鬱、也會難過，滑著IG、FB大家出去玩的訊息都很讓我羨慕。 但是我還是告訴我自己，苦一點以後就有自己的房子，能夠跟老公兩個人住在那，能讓孩子有個安定的居所。 其實在大學時期我的好朋友都知道，我這輩子就想結婚生小孩（超沒志氣）！總覺得能夠照顧好家庭是我一直期望的事。後期是因為自己有創業，所以事業心有點重，才造就成「現在的我」（就是做事都比較有自信，然後在育兒上也非常有自己的想法）。 所以買房努力這件事情，本來就是在人生規劃內，只是沒想到這麼辛苦！ 也想過怎麼不直接找個有錢一點的人過活，經濟困難的時候真的什麼想法都浮現了。當然會想啊！誰不會想！但是我老公人真的很好，而且是他造就成我是一個有事業心的女子，等於我就是一個女人的背後有著一個偉大的男人（淚）是因為有他的支持、他的韌性，我才能是我。再說了，能夠一打二帶孩子出門玩一整天的爸爸哪裡找？反正我是覺得我算撿到寶（雖然平常被我嗆到起飛） 我弟弟們總說，別太欺負姐夫了😂😂😂 最後以頭款約180萬左右，後續也有貸款房貸，買到了一間我們的小屋！三房兩廳。在快交屋的半年前，終於結束了我們的工程款項，不用再五個月繳五萬了。後面我們才有辦法辦婚禮，甚至去蜜月。 也因為買房省錢這件事情，讓我每次出國都是自由行！（因為真的很省）例如我去日本、泰國，一人都不用一萬的（機加酒加旅遊費）😌，也默默地培養我自由行的心得與興趣！例如我們蜜月就去了拉斯維加斯、夏威夷等⋯⋯，都是自己規劃安排、自己買機票的！ 所以真的很慶幸我在買房的這三年內，學會了很多很多！也在那時候讓我認知到網友的酸言酸語，真的是無事找事講，總之這大概就是講我們前期辛苦的歷程，大致上就是兩人達成共識不要管別人說什麼！努力增加收入！省錢！各退一步（回家）、然後彼此一起朝這個目標前進。 然後之前聊聊也有人問過，我就在這裡回答。「沒有登記的情況下買房，房子是老公的名字嗎？」我們房子的確是在老公一個人名下！其一點是因為當初他的工作更好跟銀行貸款到好的利率，其二不共同持有是因為，這樣也會損失另一方的「首購優惠」、跟稅金問題。而且即使共有也無法共同揹負房貸。 所以換個方式想，房貸揹在老公身上不挺好嗎？我想要全身而退比較簡單啦😂😂 而且我也一直相信，有一天我也能再買一間房，所以我不想在婚姻上做這些爭執。 有些網友問我如何維持婚姻，說實在我覺得每個人的方法不同。但就我自己，我覺得最好的婚姻是勢均力敵，好的婚姻是共同成長。 夫妻其實就是活一個統一的信念感，信念相當，彼此努力，關係自然就會更穩固。 也希望有幫助到一些正在為房子努力、為目標努力的朋友們，辛苦只是一陣子的！人總是要相信苦盡甘來❤️ 以上皆為我個人心得，不代表所有人立場。￼ 圖為那時租房子記憶最深的地方，也是最懷念的地方之我的DIY窗景（雖然死掉了幾盆植物才拍的？？） 到後來有了家以後，我們才規劃生孩子，現在是幸福的一家四口👨‍👩‍👧‍👧 前面苦了點，但有自己的家就有了底氣，有個完全屬於自己的地方，也讓孩子有歸屬。 #我們的生活Thisisus#預售屋#教育#雙寶#雙寶媽#雙寶日常#寶寶日常#寶寶穿搭#小孩#親子#育兒#育兒生活#育兒日常#生活#買房心得#買房歷程 IG ：twentythreeourhouse https://www.instagram.com/twentythreeourhouse/ FB：我們的生活This is us https://www.facebook.com/twentythreeourhouse

2022年，在波蘭買房子!(緩慢更新)

2022年，在波蘭買房子! (緩慢更新)

在波蘭買房子-波蘭的房貸利息原本就比台灣高，疫情+戰爭的影響，更是節節升高，從4%多到現在已經5%多了，著實很嚇人，再三考慮之後，我們決定從台灣貸款過去購買，加上波蘭幣的匯率不停在跌，所以拿台幣去購屋可能會比較划算。 不過由台灣貸款過去的話，需要跟家人商量，因為需要借用家裡的房產做抵押，房貸由我們負責繳納，雖然爸媽一開始有點擔心(尤其是烏俄戰爭開始)，不過跟爸媽姐是戰爭影響樂斯拉夫的機率不大，而且波蘭的房產有非常高程度仍然是看漲的，如果現在沒買，等未來如真的有小孩，需要換大一點的房子則更貴了，所以後來還是確定現在要購置了。 因為是預售屋的關係，所以付款方式是有時程的，簽約後的十天內須支付10%，80天後支付40%，接下來再每90天支付10%，交屋以前會支付完全款。所有的費用都會支付到一個特別的專戶，建商並不能動用以確保我們的權益。 之後每個幾天R都會去現場看看，目前的進度等等，非常期待完工那天。 空拍機近照，可以看到我們的樓層已經蓋了~~~耶!! 波蘭的習俗，會在屋頂放一個斧頭跟鋸子交叉的裝置，保佑一切施工平安順利，前兩天看已經放上去了~~希望一切順利完工。 春天了，外邊的beach bar已經開張，晚上九點還是亮亮的，可以在河邊喝喝啤酒，和朋友聚會 PS. 我們簽完約的當下，建商就馬上把每平方米的金額上調了，看來不動產市場在波蘭正如火如荼的進展當中。 #歐洲 #置產 #房屋 #公寓 #波蘭 #買房 #購屋 #預售屋 #Beach bar

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