寶藏陸劇《樹下有片紅房子》的15句經典台詞，那些平凡卻直擊人心的語錄，哪句最讓你淚崩？

《樹下有片紅房子》是近期我看的所有劇裡，我覺得最平凡又觸動人心的一部劇，沒有過多的主角光環，也沒有新奇又複雜的劇情，整部劇就像是濃縮了許多人青春裡的那些歲月時光，由於我實在是太喜歡這部劇的台詞了，所以整理了一些分享給各位.ᐟ.ᐟ.ᐟ 而我之所以喜歡這部劇的台詞，是因為角色的對白和台詞都很真實，不會瘋狂以華而不實的詞彙去營造文藝感，也不會瘋狂餵你喝心靈雞湯，台詞更多反應的是面對現實的無可奈何，而不是一些盡說漂亮話的台詞，每一段話都能讓人感同身受。 「其實生活，除了小時候幻想的那一條路以外，還有更多的路可以走。」 小時候，我們都曾有過很多的夢想，但是長大後會發現並不是每一條路都是可行的，而這時候，我們也不必糾結於特定的那一條路，退一步走，未來仍是有很多可行性的。 「對我來說，長大就是接受自己的平凡和普通，我也為此痛苦過，但現在我終於能和他和解了。」 大多數的人都渴望當最耀眼的那顆星，但既然是最耀眼的那顆星，豈能夠容的下那麼多的人，因此，很多人在長大的過程中，會逐漸發現自己是一個平庸的人時，也會因此感到喪志和頹廢，但在耀眼的星星面前，你我都是平庸的人，這世界其實大多數的人都是平庸的，你也不用因此感到難過，如果你還是很難過，你會發現，有一群人跟你一樣很難過。 「很多人都說，面對失去就是真正成長的開始。我討厭這種美化失去的說法，失去就是失去，以此為成長的代價，很過分。」 這是整部劇裡我最喜歡的台詞之一，因為如果可以不用失去，誰會想要失去，就算失去會帶來成長，但失去就是失去了，你心裡永遠會有一個缺口無法填平，即使短暫的不痛了，那也只是你釋懷了，但這並不代表傷疤不在，失去的陰影還是會伴隨著你一輩子。 「只有失去從頭再來的勇氣時，青春才會真的終結。」 長大的過程，就是當你發現自己越來越沒有容錯率了，你無意間所犯下的一個小錯，沒辦法再被一句「沒關係」所帶過時，你就是真正的長大了。 「人生是沒有標準答案的，答案可以照背，但是人生最好不要照抄。一場考試呢，也許會影響你的人生，但它不能決定你的人生。」 這是劇裡的老師在高考前說的一段話，當下聽了覺得很煽情，但是回頭想想，確實也是。從小到大，我們都經歷過大大小小的考試，而這些考試也確實能影響我們未來的工作、交友圈、成就，但這些都不是絕對的，因為人生最終的精彩與否還是掌握在自己的手上。 「年少的朋友是彼此青春的收藏家。」 我們或許無法記得青春的每一個片刻，但我們都曾活在那些陪伴我們走過青春的人心裡。 「這個世界沒有完美，生而為人，都有缺憾。」 人無完人，只要是人都會有缺憾，所以不用為了不完美而感到糾結，因為完美在某種程度上是不存在的。 「可能人生，確實有很多的事情都沒辦法用努力來解決。」 努力是很可貴的精神和態度，但也並非所有的事情都能透過努力來解決，因為現實畢竟還是參雜著許多無法改變的事，但這並不代表努力不重要，一次不能改變，那我們就試兩次、試三次，總有一天你的努力還是會被看見的。 「我們在成長中不斷告别過去，又在告别中不斷成為更好的自己。」 無論是過去還是現在，只要是活著的一天，我們都不斷的在追尋著更好的自己以及目標。 「如果你跟一個人相處，你每天需要用各種方式去維繫你們的感情，那注定不會有結果的，就是你們不合適。」 一段好的感情絕對不是互相遷就，而是在他的面前，你可以全然的做你自己。 「或許有的朋友，只能夠陪我們走過一小段旅程，但我們的人生，也因為這一小段旅程而完整。那些在生命中出現過的人，終將成為我們靈魂的一部分，伴隨我們一生。」 即使人生中除了自己，所有人都是過客，但也是因為有了這些過客，讓我們學會如何去愛，也豐富了我們的人生。 「理想看著光芒萬丈，但其實是如此脆弱。身體上一個小小的零件壞掉，都有可能讓它分崩離析，你多努力，多堅持，多熱愛都再也沒有用。」 現實往往是讓人充滿挫折的，理想很豐滿，但現實很骨感，可我們總是要學會去面對這艱難的人生。 「看什麼書，一定程度上代表了你是什麼樣的人，和你選中同一本書的人，在一定程度上有著與你相同的品味，甚至可能靈魂契合。」 無論是書，還是電影、穿搭喜好、飲食喜好等等的，在某方面都代表著一個人的品味，而這些和你有著相同嗜好的人，往往也確實是比較契合的人。 「長大後才明白，面對生活，我們都是平凡的普通人。是非對錯，有時候也會模糊不清，而有些答案，似乎也沒有那麼重要。」 這個世界從來就不是非黑即白的，所以有時候對和錯也沒有那麼重要，有時候轉念一想，才能讓我們繼續前進。 「紅房子的樹影婆娑，歲月如夢，幸福不在未來，而在這些溫馨的瞬間裡。」 我們總會對未來有很多的想像，認為長大就一定能幸福，但有時回首你會發現，那些過往的種種才是你最想珍惜的瞬間，那些被你視為平凡的日子，也有可能是你一生都在懷念的過往和純真。

【連載】愛情小說-這個男人很犯規〈36〉Chapter10-2

結婚要準備的事真的很多，而要結婚的話以台灣的習俗事需要先訂婚的，所以在看過日子之後，今天就是樊家來于家下聘的日子，只是在一切手續完成之後，趁著大家都在客廳聊天，于睿祥卻把姊姊拉到房間裡，好似有什麼話要跟姊姊說。 「姊，妳那邊有存一筆錢對吧？」于睿祥一開口就是說錢。 其實他一直想跟姊姊談這件事，只是最近發生的事太多，他一直找不到機會，但今天是不講不行了。 「是有，大約八十萬左右，怎麼了？」于筱音也沒想太多，偏頭想了下，給了答案。 從她開始出去打工到去樊據工作，她省吃儉用大約存了這些，她是打算要全留給媽媽的，只是她想替媽媽完成的心願可能沒辦法達成了，她之後應當會是在家裡當個家庭主婦的。 她嫁給樊定胥可不是為了錢，當然樊家有給聘金，但她媽媽之前就說堅持要把那筆錢用在買她的嫁妝上，這是她媽媽的堅持，她不能拒絕，不然媽媽會生氣，這她是懂得。 而她之前在樊據上班之後，本來就有打算要開始看房子，只是發生太多事耽誤了，沒想到她寶貝弟弟居然一直暗中在進行這件事，真是太讓她意外了，而她有多意外等等就看的到囉。 「那妳這筆錢借我，我要付頭期款。」于睿祥說出自己的目的。 「頭期款？」于筱音皺眉的問。 「老媽不是一直有個夢想要有自己的房子嗎？我有個同學他大哥是在做仲介的，我之前就有拜託他幫忙找房子，現在有一間不大的公寓，雖然舊了點，但是大哥說狀況還不錯，屋主人很好所以價格願意給我低一點，我想把它買下來。」于睿祥很認真地把自己的計劃說完，惹來姊姊滿臉訝異。 「睿祥……」于筱音超驚訝的。 老天！她弟長大了耶！ 「老姊，不用這樣看我吧？我也是老媽的孩子耶！」于睿祥有點不好意的回應。 「我知道，只是我沒想到你會……」總而言之于筱音就是太驚嚇了。 想來她一直以為她老弟就是每天上課然後跟同學出去，因為選的課多也沒在打工，也沒聽他說有什麼計畫，這次一開口就是說要跟她一起完成媽媽的心願，她怎麼可能不訝異呢？ 「老姊，我之後會去工作，我已經找到了，付了頭期之後每個月要繳的，我可以負擔。」于睿祥一臉信心滿滿的樣子。 「好……頭期款你也不用還我，那本來就是要用來買房子的。」于筱音真的是感動到快哭了。 「老姊，我是想說，我們一起完成老媽的心願……」于睿祥看姊姊這樣，不好意思地抓抓頭。 「好……我們一起完成。」于筱音伸出手，做了好久不曾做的動作，就是摸摸弟弟的頭。 而正當于筱音沉浸在感動中，而于睿祥完全不知所措時，一道嗓音突然響起，讓他們雙雙嚇了一跳。 「親家，妳的一對兒女真是貼心啊……」馮雪蓁看著感動到無以復加的羅月鳳，不由得這樣說道。 「是啊……」羅月鳳感到開心又窩心，眼淚在眼眶裡頭盤旋著。 其實當初說想要有自己的房子，她也不過就提了一次，誰知道她的孩子們居然就這樣都記在心裡了，一個畢業就拼命擠進大企業說是要存錢替她完成心願，一個忽然就說他已經看好房子，還預備扛起之後房貸的壓力，她真是不感動也不行。 「得此對兒女，真是夫復何求了。」樊世權也覺得這件事很感人，忍不住發出讚嘆。 「婆婆不要哭嘛！」跟著來的樊凱奕見羅月鳳快哭了，馬上就拉起羅月鳳的手，用稚嫩的童音撒嬌。 「好，婆婆不哭……不哭……」摸摸樊凱奕的頭，羅月鳳硬是把淚流在眼眶中，沒讓淚流下。 「我幫點忙好嗎？」在旁看了許久的樊定胥終於開口，且一開口就是要幫忙。 只是這次他的好意卻被拒絕了，因為只見于家姊弟有志一同，雙雙轉頭看著他，異口同聲的說…… 「不用！」 兩姊弟超有默契，連尾音都很契合。 「兒子，那是人家姊弟的孝心，你湊什麼熱鬧？」樊世權看兒子頓時悶了下，覺得有點好笑。 「筱音的母親也是我的母親。」樊定胥的確是有點悶。 「定胥，你好好疼惜筱音對我而言就是最好的禮物了。」羅月鳳對女婿的要求就此一個。 「是。」樊定胥點點頭，表示了解。 「好了好了，感動完了，咱們出去吃飯吧？我餓了，小奕也餓了吧？」于睿祥超不習慣這種場面，推託餓的同時，不忘拉樊凱奕下水。 他就只是做一個兒子該做的事而已，大家不用反應這麼大吧？ 「睿祥不好意思了，我們還是趕快出門去吃飯吧。」于筱音豈會不懂弟弟的心思。 「是啊，訂好餐廳別耽擱了，走吧走吧。」羅月鳳疼兒子，看兒子那麼不好意思，也就開口催促大家趕快出門了。 老公啊……雖然你走得早，可是我教出來的孩子還不錯吧？ 你會稱讚我吧？ 在去餐廳的路上，坐在後座的羅月鳳看著窗外藍天，想起早逝的丈夫，忍不住在心裡說了這些話，唇角也出現淡淡的微笑。 她這個當媽媽的，只要女兒有好歸宿，兒子孝順到時候也討個好老婆，她這一生也就無憾了，就算有天走了，她相信自己也會是帶著笑容的。 因為對她而言，這樣就足夠了。

台東美食｜傳統元素結合咖啡廳｜都蘭 · 小房子

#都蘭 Day6. 號稱台東最好吃的漢堡 - - - - - - - - - - ▪️#馬告牛肉漢堡 180 ( 馬告｜培根｜起士｜酸黃瓜｜洋蔥生菜 ) . 馬告是一種#原住民香料 味道有點模模糊糊的類似胡椒 漢堡超厚 有炭焦香 沒有過多的醬料蠻好吃的👍 . 總共有三種口味漢堡 小房子的早午餐也很讚 很想吃看看他們的自製#歐式麵包 - - - - - - - - - - 🏷️#hh吃台東 #吃肥環島之旅 . #台東美食 #都蘭小房子 #都蘭美食 #都蘭咖啡廳 #都蘭早午餐 #台東早午餐 #台東咖啡廳 #台東必吃 #都蘭糖廠

EP16澳洲打工度假go!抵達Sydney雪梨SYD_夜宿伯斯機場/雪梨機場到市區/雪梨第一站CHASTWOOD住宿

結束了在伯斯的生活,決定訂了機票飛往我一直想去但又遲遲不敢去的地方 - 雪梨,一直都怕在澳洲身上的存款不足而不敢貿然前往大城市,深怕自己去了找不到工作就得馬上回台灣了,經過伯斯農場生活後覺得自己其實也差不多該到大城市生活了,最後還是決定飛往我的夢想國度雪梨，一起來看看搭紅眼班機的我終於到雪梨後會發什麼樣的事情吧！ 澳洲打工度假go!伯斯機場過夜秘訣,搭乘前往雪梨的紅眼班機 雪梨機場到市區交通 還記得我從柏斯出發那天,早早到了機場,找了個舒適的躺椅準備過業等清晨飛往雪梨的班機,而且要記得找旁邊有插座可以充電的躺椅喔!躺在那邊欣賞日落,等待6小時候起飛的紅眼班機.(當時好多照片都在手機裡面,回台灣後手機死當再也打不開) 抵達雪梨機場後的我因為一夜沒睡,整個人頭昏眼花的,連要怎麼從機場前往搭地鐵的方向、怎麼加值雪梨交通卡澳寶卡都感到慌張不知如何是好,當下只想著先找個椅子坐著休息一下讓腦袋恢復清醒,再問問朋友以及路人, 終於在機場找到加值機後整個是大排長龍呀,拖著一堆行李跟著人潮排隊一步一步前進,而我的眼睛其實是拼命的盯著前面人的螢幕觀察看是如何加值的,深怕輪到自己的時候因為不會用而占用後面人的時間,加值完成後繼續拖著我那28吋的行李箱+1個20吋手提行李+肩上塞爆的登山後背包前往搭乘地鐵,在確認方向無誤後就搭上地鐵,第一次搭覺得哇!好酷!是雙層的耶!!!像是台灣的捷運但是好高級有上下兩層,而且椅子可以自己轉方向,乾淨且舒適,驚訝完後趕快找個舒服的位置坐下,終於可以小小放鬆一下了！！ 澳洲打工度假go!雪梨第一站CHASTWOOD住宿，關於我在雪梨住的SHARE HOUSE 在飛雪梨前得知一位大學時期好友也在雪梨,和她聯繫上之後剛好她說她SHARE HOUSE同房的室友離開了有空床位，問我要不要趕快過去，不然床位要租給別人了房東不能等，所以我剛好就省去找房子的麻煩； 這也是我在伯斯時除了去工作旅社前有住在市區SHARE HOUSE的經驗外，雪梨這次就是在打工旅途中唯二的經驗了。 我抵達的當天因為朋友和房東都要上班,所以朋友交代我要我提前在某站下車跟房東約拿鑰匙後,再自己前往share house,而終於見到房東拿到鑰匙後的我,再次搭上電車後,此時像是終於完成了某個重責大任般,一夜沒睡又搭紅眼班機的我，渾身的疲憊感席捲而來,突然間陷入無意識的昏睡……… 因為實在是太累了!感覺很像前一晚去跨年隔天一早又搭飛機一樣,一上雪梨的電車沒多久就昏迷入睡了， 在我陷入深度睡眠狀態的時候，突然感覺到有人在搖我、拍我，好像還拍了好一陣子我才醒來，奮力的爭開模糊的雙眼看看是誰在叫我？迷糊中看到一位男性對著我說話，手還不斷的比來比去，我看著他然後腦袋無法思考的愣住，這個好心人看著傻眼並且還沒反應過來的我，再次耐心對著我慢慢說英文讓我理解他在說什麼，至少對著我重覆講了大概有３次，直到最後一刻我才恍然大悟的驚嚇跳起趕快拖著行李衝下車，原來那外國人說的是：此班車已停駛，要我趕快下車換車！！ 真的是感謝好心的雪梨人拯救了第一天抵達雪梨的台灣落魄背包客,讓我可以順利抵達接下來３個月時間生活的地方，雪梨的第一站, CHASTWOOD!！ (雪梨有的地下道走道會有街頭藝人表演) 原本以為只要單程就可以抵達，沒想到雪梨交通很常這樣突然換線或更改車次，換了一台電車後終於抵達CHASTWOOD，沒想到又是另一個磨練的開始,拖著如同重訓般重量的行李爬上山坡找尋接下來我在雪梨的家SHARE HOUSE,沒想到那邊都是山坡地，然後房子也老舊斑駁,我看著傻眼~沒想到即使到了大城市的市區房子還是這樣的狀況,拖著那堆行李爬了好幾個坡繞了好幾圈,怎樣就是找不到那個號碼,就在這時候想著不然從兩棟房子的中間山坡小路穿越過去看看好了,阿!找到了!這個share house被包在好裡面如果不仔細找是找不太到的! 拿著房東給的鑰匙插入門鎖開門，好緊張阿！我心想。進入之後發現是間好小的老房子，門都是老舊漆上白漆的木頭門，地上鋪滿一般那種顆粒質感的地毯；看著看著出神時發現客廳有人出聲打招呼嚇了我一跳！他是我遇到的第一個室友一個香港弟弟，客廳蠻大的所以房東租給了他；我蠻佩服他能夠接受住客廳的，好像不管大家怎麼吵他都有辦法睡著一樣。整間平房只有兩間房，其中大間的當然是二房東台灣大姊住（我們房租都是付給她，一週１５０澳幣），所以我們住的就是另外一間小房間裡面有兩張單人床的，一張靠牆靠窗邊的是給我的，另一張就是我同學住的；很奇妙的房子，明明是位於一樓從房子裡面往外看出去卻是像是位於一半Ｂ１般的高度，可能因為是住山坡地形的關係吧！ (下圖為我當時的心情紀錄) 澳洲天氣很奇妙，可以說是白天熱晚上涼（冷？），不太需要冷氣所以很多家裏面都是沒有冷氣的尤其是我們住的ＳＨＡＲＥ ＨＯＵＳＥ，但因為我的床位是靠著一整面牆，而牆壁外面又都是泥土所以非常濕冷（前面提到窗戶看出去只有一樓的一半，另一半是種在地底下旁邊是花圃～很奇妙的位置），尤其是晚上睡覺時，時不時都有冷風滲入，加上房東沒有提供棉被，我只能靠自己帶去的睡袋＋外套穿著才能入睡 CHASTWOOD是個蠻方便的大站,鄰近百貨公司鬧區,週邊呈山坡地形卻是位於市區，每天出門我都必須要越過這個山坡才能抵達市區工作搭車購物，所以當下大雨我又剛好大採買完一堆食材要扛回家時都會感到很崩潰（尤其是遇到雪梨暴風雨的時候，邊扛著一大袋食材邊撐著傘邊爬山坡回家時真的會覺得很悲傷）。 🤞曹曹的上一篇澳洲打工日記分享點這裡唷👇!! EP.15下集 澳洲打工度假go!伯斯台灣飲料店試工？與工作旅舍好友相見！伯斯公園超美夜景、必拍藍色小屋、西澳大學鐘塔-日記版｜PopDaily 波波黛莉 我是愛吃愛旅遊愛分享也愛寵物的「曹愛吃CaoCaoEatfoods」歡迎點進去看更多我在波波的分享唷～！ 更多曹曹推薦必買🛒好物可以點👇下面連結🔗 https://collshp.com/caocaoeatfoods 更多其他美食文章👉FACEBOOK 👉INSTAGRAM 👉IG美食🔍#Caocaoeatfoods #曹的美食後花園 如果喜歡我的文章，也麻煩不吝給個❤️並追蹤曹愛吃Caocaoeatfoods喔！ #曹的澳洲打工日記 #曹的趴趴走 #澳洲打工渡假 #澳洲 #澳洲打工 #澳洲雪梨 #雪梨 #澳洲雪梨打工 #澳洲打工渡假雪梨 #CHASTWOOD #sydney #曹愛吃Caocaoeatfoods版權所有未經授權請勿私自拿圖 

【澳洲打工度假】住宿篇｜詳細統整介紹在澳洲會使用的平台和經驗分享，讓你去之前可以有更多的管道資訊

旅居在外地最困難的其實就是找一個可以安定的房子，尤其是在郊區又會特別困難，有的人會選擇住工頭安排的房子，好處是不用花時間找住宿，而且交通也會幫你安排好，只要付錢就可以，但缺點就是當沒有工作時，住宿、生活的壓力就會不小，這就是綁宿問題，造成沒賺錢都給工頭賺走的感覺。 那如果選擇本土的白人廠工作，這只提供工作機會，宿舍和交通都要自己解決，當然也有少部分有宿舍（我也曾在這樣的公司工作過），因此分享一些經驗，至少在外有一些備案也不是壞事。 住宿分類 一般兩種：（幣值澳幣） 1、週租：澳洲的房租都是以一週計算，有的會是收兩週的房租 房租郊區大概單人約$130－$160，市區的話約$180－$300，市區價格會差這麼多就是要看住在多市區 訂金的話一般是華人房東會收，澳洲人大部分沒在收，但也有會收的，訂金一般是收兩週，不過在雪梨租房要注意，會看到「押一付二」「押二付二」，大部分就是要你附一週房租＋一個月訂金，目前在雪梨這常常遇到，但因為背包客不可能被綁這麼久，因此可以和房東說說，一般是付一週房租＋兩週訂金。 如果是收兩週的訂金就是要在兩週前通知房東，如果是收一個月就要一個月前告知，有些會通融兩週前通知就好，因此會有很多這種狀況就由租客和房東討論。 週租有一個比較特別是租前要問清楚有沒有包Bills，意思就是包水電網路，還有問有什麼傢俱，沒有的就到超市買（Kmart、Aldi、BigW），電費比較貴的區域一般沒有包電（如南澳阿德萊德、新州雪梨），因此夏天冬天要特別注意，很多如果包了電費會特別說不能開電暖器或冷氣，電熱毯基本上可以，電風扇可以開，不過很少房東會附需要的話自己買。 2、整租：租一整間的房子會建議確定要在這邊待上半年以上在承租，租屋網上都會標示通常最短是半年也有最短一年起，這就是和仲介聯繫看房。 通常這房子圖片中沒有附傢俱就是全空的出租，而且也沒有包Bills，網路要自己和電信承租，租金也是一週計算。 會選擇整租的人除了是為了待長久外，多人可以平分房間的錢，相較自己出去住比較沒有室友問題，也有人是不搬家，空出來的房間租給別人分擔房租。 住宿平台介紹： 簡單介紹我自己使用的方式，可以透過以下幾個平台找住宿、工作夥伴，住宿的方式在留言時請一定要說明清楚，幾個人住、哪個區域、大約一週預算、打算什麼時候入住 臉書－這社群平台已經很久，雖然在流行趨勢上退流行，但大家還是在這邊交流，使用下來非常活躍，單獨女生的話要小心，有些會要你住他家，或者屆有私訊傳有的沒的；在社團上有兩種搜尋方式，用中文打上地區「維州墨爾本背包客交流」「新州雪梨背包客交流」「昆州布里斯本背包客交流」「西澳伯斯背包客交流」「凱恩斯背包客交流」等關鍵字，也可以用英文打上「城市Melbourne/Sydney/Perth＋地區」「城市＋ backpackers」類似這幾個關鍵字，就會有相關的社團，可以在上面交流，如果是在英文的社團請別忘記用英文留言，留言的方式可以參考裡面前輩們的方式。 背包客棧－有一個澳洲打工度假專版https://www.backpackers.com.tw/forum/forumdisplay.php?f=121 ，註冊後，先在自己個版徵房徵車，接著搜尋當地的資訊，就會有人曾經分享過、留言過，可以透過這些資訊詢問。 分享我在這版上有趣的事，有位好心的人分享給我房東的電話，當我打給房東後很可惜他的房子已租滿，這時我再詢問他還有沒有認識的人可以推薦給我，他介紹給我一位西班牙房客，這西班牙房客曾經住在那附近，然而我和這西班牙房客聯繫後，他說之前他住的房東不好，轉則介紹給我一個他的台灣朋友，說他最近想換住宿，說不定他能介紹房子給我，雖然後來我沒租那間，但沒想到這台灣朋友和西班牙房客和我之後租的室友們在同一個工廠，只能說這圈子很小，需要幫忙的話大家在當地會有群組可以請他們介紹。 LINE－在社群上搜尋「墨爾本」「雪梨」「布里斯本」「伯斯」等城市，會有很多相關的群組，在上面徵車徵房徵同伴。裡面的話也會有其他資訊的交流可以參考。 小紅書－是一個大陸的平台，上面有很多華人會在上面分享各種資訊交流，在個人版面上先PO自己要徵房徵車，位置地區人數等等都寫清楚，之後在搜尋的方式有別於前面，我會找人家曾經分享過的在那邊的工作經驗，有禮貌的私訊問他們有沒有推薦的住宿和認識的可以介紹，不一定每個都會回應，有問都有機會。 如果想要更容易讓人跟你交流的話，要適時的經營小紅書，這樣比較有機會被人回覆。 微信－是一個大陸的聯繫軟體，如台灣人喜歡使用的LINE，可以搜尋「地區＋工作交流」之類的關鍵字，可能有些人很排斥用大陸的軟體，不過畢竟中國人口多，尤其澳洲是移民大國，這邊生活的華人很多，想在這生活就一定會用到。 Airbnb－https://www.airbnb.com.au/ 房東將自己閒置的房間出租給短租的客人，像民宿一樣，可以在網站上設定好自己想承租的時間和預算，在市區比較有房源。 Flatmates－https://flatmates.com.au/ 這是澳洲當地的租屋網，部分免費的房東可以查看詢問，也有付費的比較有保障的，我自己有在這網站看過去過房東的房子，這網站價格都會比較高，不過如果真的找不到這也是一個選擇。 Realestate－https://www.realestate.com.au/ 這是澳洲整租和買房的網站，如果有確定待在某一個區域半年以上，可以自己整租和仲介約看房，剩下的房間可以轉租給其他人貼補房租，不過整租的話要自己搞定水電費和網路費，部分的房沒有傢俱，利弊就依個人能力評估。 工作廠內的HR－這如果不是太大的公司有專屬的人資部（專屬的人資部總部和工作的地方不一樣肯定不會介紹）外，問當地人肯定是最快的，有的人資會介紹，有的不會，反正要有一個原則「有問有機會」。 仲介介紹－澳洲比較大的幾個仲介會做文章分享給大家，在找工作時，除了問工作外，可以請他們推薦住宿，最基本的住宿資訊他們還是比較清楚，至於環境狀況就因人而異自行決定。 青年旅社－大部分聽到集簽的青年旅社環境都不是特別好，環境不乾淨是大多都是這樣，有的還男女混宿、十人以上的房間都可能有，不介意這些問題，且行李不是很多的話再考慮，我自己是蠻擔心這種，有安全和東西可能失竊的疑慮。以背包客來說真的還是青旅方便一些，有床有廚房有衛浴，而且住青旅就是為了交朋友，來自不同地方的人互相交流，在異地有這樣的交流會讓你在澳洲需要幫忙時有人可以協助。 小木屋、旅館、汽車旅館－這選擇的話價格相較高，且部分是不能開伙，不過有微波爐、小冰箱可以使用，這邊教你一個方式不要透過訂房網站，可以的電話給旅館的詢問住長期的話有沒有優惠，可以多打幾家比價、殺價。 露營場－我有住露營場的經驗，有淋浴和公共廚房，露營場有的免費有的收費便宜，收費都不會很貴，不過這條件是要自己買車，也不介意大自然的生態變化（會很熱蚊蟲多，也會突然下起豪雨的狀況），在自己車上睡覺過夜或搭帳篷野外露營。 其他－如果你會有其他的語言，可以透過那個國家常用的平台詢問，這樣就會有更多的機會，如韓國的話就是Never，上面就會有韓國人的分享。 我的韓國朋友和我分享，如果是要和韓國人承租，他們都會先問要住多久，以三個月為基準，如果租三個月以下會房租一週稍微貴一點，三個月以上則有三個月的租金，且還會收鑰匙費，這點要注意是比較特別的。 房子的價格比較： 露營場→周租/整租→青年旅社→小木屋、旅館、汽車旅館→飯店 房子其實沒有找不到，就是只要有錢就可以（哈哈 ✨但安全上還是要注意，會有些亂敲門的青年人，在澳洲青年人士被法律保護，能避開不衝突是最好的！ 住宿可能遇到的狀況： 對於住宿的要求是什麼建議提前列出來，當在看房前可以先問房東，以及看房時也可以觀察，以我自己個人為例。 房租－一定會問清楚房租和訂金怎麼算？多久付一次房租？ 房型－就算和朋友一起的話還是會希望單人床，畢竟每個人睡覺習慣不一樣 時間－最少住多久？多久以前要告知離開（影響到訂金） 環境－房子幾間房幾間廁所，最多住幾個人，因為太多人的話下班時間差不多廁所要等廚房要等，什麼都要等時就會很累，防有什麼設備家具 其他－上班的通勤時間評估、附近超市距離、沒車的狀態下想去市區的巴士客運有沒有 有想到的這些基本上都會問一下，肯定沒有百分之百的，大家可以依照自己的習慣去找適合的房間 總結： 以上的方式生活到現在我還是依然用這些方式找住宿，不知道有沒有對你未來在澳洲幫助，有些人會選擇先住一下，等工作穩定其他背包客離開以後換符合自己的住宿，多看多比較，當然有車的話選擇比較多，但未來在澳洲駕照不是這麼好取得，那我在這邊建議住在青旅時認識新朋友，或著在社群平台上交一些朋友互相幫忙，找住宿不外乎就是靠人派是最快的「出外靠朋友」這真的在澳洲非常有感！（當然辨別好壞就是個人判定） 還有一點就是給未來的新包建議，老包會幫忙都是因為自己也當過新包，因此互相幫忙，但如果有給人伸手拿的不好印象，可能會比較辛苦，畢竟打工度假圈子還是很小，真的到哪都有共同朋友。 免責申明： 只是依照個人經驗分享，澳洲規定每年每州都會有不同，網路上資訊發達大家都會熱心分享，就是要自己做功課查詢，當你在你需要去的那之前請自行上網查詢，以上只是經驗分享，實際狀況每個人經歷不同，僅供參考。 ✨一直都有提到，澳洲的法律規定每年都會有不同，變動有的時候也蠻大的，因此出發前請自行做功課，我就不當google回覆這類問題。 ✨或許看到我這文章會希望我介紹之前住宿的房東資訊，我想說請禮貌「悄悄話」留言，或者IG:imkaren.zyc關注私訊，有看到我會給你回覆（沒回覆我也先說抱歉喔），但不要說我介紹的，如果太多人說因為我介紹而打給房東，造成稍擾電話而換了電話我就沒辦法囉～還有我介紹的不是掛保證有多好多棒，只是給你短暫有個地方待著，能不能接受我就不清楚了。 #澳洲 #打工度假 #澳洲打工度假 #澳洲生活 #澳洲住宿 #住宿推薦 感謝觀看凱倫的文章，喜歡我的文章歡迎按讚或IG粉專支持🖤 痞客邦👉🏻凱倫吃喝玩樂記錄生活 粉絲專頁👉🏻凱倫の吃喝玩樂日記 ＩＧ👉🏻imkaren.zyc

2024 1114 阿成：聰穎 Brilliance

2024 1114 阿成：聰穎 Brilliance 預約的時間到了，遲遲沒看到人影上線，原來還在工作，真的是辛苦了。 阿成說自己的房屋銷售員，政府頒布了幾個專案，讓許多年輕人原本只能默默放在心中的購屋念頭，瞬間有了具體實現的機會，因此很多客人約著要看房子。 阿成說，看起來絡繹不絕的客人潮，好像能夠有不錯的成交結果和獎金收入，但實則並沒有如此美好。 他說，大家都會在網路找資料，爬文，做許多的功課。 我則認為這樣是正確的，減少了資訊落差，也就不會有人被當冤大頭任意宰殺，血流成河的慘況。 阿成說，立場不同啦。 我同意。我也反問阿成，你看車子，會不會先做功課，先問一下別人或者上網。 他說，當然會啊。 我說，那就對了呀。房子，多貴，一輩子可能就這麼一次機會，謹慎點再出手，合理呀。 我再進而分享自己的想法給阿成，我說，若房子好，價錢合理，不須你發揮舌燦蓮花之洗腦大法，有興趣的客戶，一看就懂，就下單了。若房子不怎麼樣，價錢又不合理，你再怎麼勤勞，再怎麼帶不同組的客人前往，在現在資訊更為透明的時代，有機會成功嗎？當然沒有。 每個產業都在喊生意不好做，每個老闆都在說壓力好大，每個員工都在哭做不下去了。 會吵的比較會有糖吃，哭、鬧、折騰，好像比較能夠獲得更好的待遇。 所以，遇到人，遇到事，先哭鬧！先比慘！已成為大家面對事情的第一反應。 好像成為了全民運動似的，大家的慣性。 其實，世界上絕頂聰明就那幾個人，世界上80%的財富也在那些人的手上，我們這些80%的平凡人就是努力、認真、拚命在剩下的20%財富爭奪自己的財富地位。 可能我認識的都是一般人，還真沒發覺誰的工作有比較好做。 阿成接著說帶新人很累，很麻煩，不想這樣過日子。 可小小職員的我們哪有說”不”的立場與機會，況且帶新人是很好的學習，但固執的阿成你說，你什麼都不想要，你只想做好自己的工作就好。 可是我們都知道，工作不可能獨善其身，就如同活在這個世界上一樣，人不可能只顧好自己就好。 不過，深感疲憊又覺厭煩的阿成，你已完全不想聽這些話。 我也只能跟你說，照顧好自己，跟主管聊聊，還有最近天氣變化大，注意身體適應。 然後，你說了，你覺得何時開始整個人都不對了。 原來，你帶著客人去了一間不是很乾淨的房子，你說從那天之後你常覺頭暈。 我當下建議你隔天去找專業的人協助一下，並且在心中跟對方打聲招呼，對於打擾了感到抱歉。 你才恍然大悟到自己竟然沒注意到這樣的註記和禁忌，真的是不應該。 看來，最近的你因疲憊和心情不佳，對於工作沒有了之前的嚴謹和熱情，很是可惜。 有些過錯，是完全不可犯的，而我覺你因情緒控制不佳而觸碰到了禁忌，還讓你的客戶因你的不小心而身體不適，這是很不應該。而這些實在很難對於已經不堪負荷的你再多說的話。 只能藉由請宇宙透過抽塔羅牌的指引給你祝福 ~ 而宇宙送給你的塔羅牌祝福是【聰穎 Brilliance】。 宇宙提醒，我跟你分享的是你最近忽視且不在意，但對你而言應是很重要的事情。 如果你有靜下心聽進我傳達給你的文字和有點擔憂你的心思，你應該會有「啊！豁然開朗。」的當下震撼與感受。 倘若沒有，很可惜，你錯過了宇宙透過我們聊天的機會給予你的指引和祝福。 期冀過幾天，你的心情平復許多，能回看我們的對話，也許那時還有機會可以接收到這關鍵的灼見。 2024-11-14 Ah Cheng: Brilliance The scheduled time arrived, yet you hadn’t logged in. It turned out you were still working—really tough on you. Ah Cheng mentioned he’s a real estate agent, and the government recently rolled out a few programs that have given many young people the tangible chance to pursue homeownership, something they’d only dreamed of before. As a result, many clients are eager to schedule viewings. He said that while the influx of clients might look promising for good sales and bonuses, reality isn’t quite as bright. People are doing extensive research online, reading up, and gathering plenty of information. I think this is great—it reduces information asymmetry, which means fewer people end up being taken advantage of. Ah Cheng said our perspectives differ. I agreed and asked if he wouldn’t also research a car before buying, by asking around or looking it up online. He said, “Of course.” So, I replied, “Exactly. Buying a house is even more expensive, and it’s likely a once-in-a-lifetime purchase. It’s only sensible to be cautious.” I went on to share my perspective: if the property is good and the price fair, you won’t need to spin persuasive pitches. Interested clients will know it’s a good deal at a glance. But if the property lacks appeal or is overpriced, no matter how hard you work or how many clients you bring through, your chances of closing the deal in today’s transparent market are slim. Every industry complains business is hard; every boss says they’re under pressure, and every employee laments they can’t go on. People who complain seem to get better treatment, so it’s as if we’ve collectively adopted whining as our first reaction to challenges. It’s almost become a national pastime. In reality, only a few truly brilliant people exist, and 80% of the world’s wealth is in their hands. The rest of us ordinary folks are just striving to claim a piece of the remaining 20%. Maybe I only know regular people, but I haven’t noticed anyone’s work getting any easier. Ah Cheng then said that training new hires is exhausting and complicated, and he doesn’t want to keep doing it. But we’re just small-time employees; we don’t have the power to say “no.” Besides, training new hires is a valuable learning experience, but stubborn Ah Cheng insists he just wants to focus on his own work. We both know work isn’t done in isolation, just as living in this world isn’t. You can’t just look out for yourself. However, an utterly worn-out Ah Cheng doesn’t want to hear this anymore. So, all I can say is: take care of yourself, talk things over with your supervisor, and with the recent weather fluctuations, be mindful of staying well. Then you mentioned that you started feeling off some time ago. It turned out you had shown a client a rather unkempt property, and since that day, you’ve often felt dizzy. I suggested you see a specialist the next day and mentally apologize for any disturbance caused. You realized that you hadn’t observed such precautions and felt it was an oversight. It seems that recently, due to exhaustion and low spirits, you’ve lost the rigor and enthusiasm you once had for work, which is unfortunate. Some mistakes simply can’t be made, and I believe that poor emotional management led you to inadvertently break a taboo, causing discomfort to your client. But given how overburdened you already are, it’s tough to say much more. So, I asked the universe to bless you through a Tarot card pull, and the universe’s gift to you is the Brilliance card. The universe reminds you that I’m sharing with you things you’ve recently ignored or dismissed, but which are very important to you. If you take my words to heart and sense the concern behind them, you might experience a moment of clarity, a “lightbulb moment.” If not, that’s unfortunate—you’ll have missed the universe’s guidance and blessing through our conversation. Hopefully, in a few days, after you’re feeling more settled, you’ll look back on our exchange and still have a chance to receive this crucial insight. #DreamCatcher #Alyson #Tarot

｜觀後有感｜《戀愛沒有假期》-聖誕節必看浪漫電影，順從自己心靈的想要的假期

 時間｜2006 導演｜南希·梅爾斯 故事從兩位女生，在美國洛杉磯的電影廣告公司老闆亞曼達和英國倫敦艾麗絲，在聖誕假期前進入感情低潮，偶然在房子出租的網站上相遇，兩人決定交換兩個星期的住所，開啟了不同體驗和相遇。 洛杉磯和倫敦的兩間房子十分不同，亞曼達的房子寬敞且豪華，而艾麗絲房子在偏僻、彷彿童話故事裡的溫暖小屋，如此的反差，也是開啟這對陌生人的短正又新鮮的生活體驗。 圍繞在愛到放下，而放下後，才有再次相信愛的機會。而在體驗這段旅行，交換生活下，與不同的人相遇，透過旁人眼中的自己，也是重新再認識自己的機會，成為自己生活裡的主角，會過得更精彩吧！ 故事的結尾，是這兩位女主角和相遇的另一半，一起度過了除夕跨年，在結尾沒有驚喜的轉折，但一切柔柔靜靜，偶爾帶上一些笑點，讓人看完會心一笑，搭上電影的聖誕節時序，很適合在冬季窩在溫暖處欣賞。

2024新番動畫推薦分集介紹-哎咕島消失的舔甜歌姬-第6集

一開頭就是嗑爽的小藍，越來越覺得那兩片頭髮有點噁。 結果小藍的藥效時間到了! 清醒之後又開始找衣服。 小吉的棉團越變越大，星星幫他先拔除，免得大家被困在棉團裡。 (狗狗你是S嗎? 狂粉不愧是跟蹤狂，他想聽小吉幻想的演唱會，所以不顧生命把棉團拿走了。 村長懷疑狂粉之前也帶走小藍的棉團，所以跟著隱形狂粉走了。 狗和星星決定在舞台那裏搜尋歌姬，小綠怕屁屁們起疑決定回家一趟。 說到小綠的房子，狗和星星解釋小綠有兩個房子，新的忘記裝門。 小綠現在去的方向是沒門的房子。 可疑的小綠，該不會歌姬在裡面吧! 狗和星星在地毯式搜尋。 星星突然害怕起自己到目前的冒險，現在擁有許多同伴，但如果自己其實遇到過歌姬，這一切都是假象。 狗為了安慰星星，在他手上咬了一口，說會痛就是現實。 然後兩人上演你追我跑的戲碼，狗還把尾巴當成竹蜻蜓🤣 在追狗的途中，星星到處撕裂東西，結果拿到了一塊棉團。 狂粉也中了歌姬毒。 在解讀過程中，星星把棉團做成沙發🤣 狗還拿出爆米花。 狂粉的幻想是黑白的欸，是在致敬卓別林嗎?搭配之前的鬍子! 狂粉的幻想都是和小吉的COUPLE電影。疑似太無聊了狗狗還睡著。 接著星星說他之後回村子想和狗住在一起。 結果是星星喜歡狗的磨牙白噪音(?? 把狗氣到跑走。 結果狗遇到在找衣服的小藍。 小藍的衣服定位在小綠新家!小藍想找衣服所以起笑一直亂撞，狗說這房子想要阻止，結果這房子居然有隱 藏 門! 所以小綠根本不冒失吧!之前還騎絕技腳踏車。 經過一片黑暗之後狗走到地下室，這居然是小綠家!!! 這什麼臉🤣小藍只著迷的看著他無辜被捲入的衣服。 另一邊小綠盯著星星的背影，一邊把自己的臉從跨下升上來!!!!!😱 莫名害怕🤐 #動畫 #推薦 #分集 #介紹 #哎咕島消失的舔甜歌姬 #第6集

七月 牡羊 獅子 射手星運

上升獅子十二宮 日木金合相在十二宮.對上升獅子是調養身心靈的時間, 別太過於追求外在的名利,越追越得不到,放下執念反而容易水到渠成哦, 本月適合接近身心靈領域的事物,學習宗教心靈探索的課程 用藝術去調整心靈也是相當適合的, 另外做和房子土地方面的事情,像是找房子或者裝潢改建,都會進行的蠻順利 買買家俱重新裝潢佈置家中都是不錯的時機點 感情比較傾向心靈契合的人較投緣,但也容易有感情無法公開的困擾 下半個月要留意工作夥伴及客戶或者另一半有來自金錢和感情的強烈對立和衝突,會有來自人際關係的明爭暗鬥,要多留意新認識的人際圈是否過於複雜,或者別有用心來接近你 上升射手八宮 偏財運超旺的一個月,夠拿到社會或者家族的資源,生意容易賺到別人的財,也容易分到家族物資和金錢的回饋,投資金融都有獲益的機會,很適合做投資及商品買賣的位置,當然找合夥人也容易遇到有利的貴人能出錢出力出點子, 單身的射手容易有強烈突然來的感情對象,追的很緊,或者你們一下子就陷人熱戀 但要小心感情恢復平淡後的浮出的信念不合問題 本月也很容易收到意外的禮物來自親朋好友,或者參加什麼活動中了大奬小奬的 要留意的是 在溝通和學習容易遇到強勢的夥伴,或者在學習過程中容易和老師同學意見不合鬧的不開心,交通意外也要特別小心,出門查好交通工具及住宿要確實安排好 上升牡羊四宮 太陽金星水星在你四宮,家中有喜事和家人感情熱絡和諧, 家族活動聚餐旅行會是本月的重心哦,處理家中的事像是房子的維修或,或者買新房看房子,家人的大小生活鎖事事都會有你忙的 下半個月會有很強的玩樂戀愛運,和朋友出去吃喝玩樂時也同時有機會結交的感情對象,要留意出門在外來自陌生人的意外攻擊或者詐騙,對剛認識的朋友請小心對待,別一下子就過於熱絡,

買新屋一定要做的一件事，找北部驗屋專家鴻宇健康驗屋來全面檢驗你的房子、保障你的權益

親友在雙北打拼多年後終於簽約買房子了，為他高興之餘我也好心的提醒：要開始找驗屋公司了。對驗屋流程沒有概念的他問我一些驗屋需要注意什麼？找哪家驗屋公司好？如何挑選好的驗屋公司推薦？因為之前我朋友曾找過評價很好的鴻宇健康驗屋驗過新房、事後很滿意，鴻宇驗屋是台北富邦及泰安產物保險指定簽約廠商，投保保戶驗屋可享85折，消費者買新家後除了可以幫忙做新成屋驗屋、中古屋驗屋、透天驗屋，裝修找鴻宇驗屋還能享免費房屋檢驗，而且當天就會立即回覆驗屋報告、所以我請他聯絡鴻宇健康驗屋詢問、預約，也把一般人對驗屋流程、驗屋必要性的細節作個簡單的整理。 文章目錄： 驗屋常見問題 驗屋必要性 驗屋項目 驗屋流程 驗屋交屋流程 驗屋法規 驗屋費用 驗屋常見問題 驗屋公司都有證照嗎？如何找有經驗的驗屋師？不是每家有，可問有證照公司派幾位驗屋及檢驗時間、每月驗屋量。 驗屋清單有哪些？照水電配置圖、建材表、平面圖驗電路、漏水、排水、結構及配備。 何時該找驗屋公司？要如何挑選？交屋前驗屋，找有完整連絡資訊、流程標準化、可協助溝通的公司。 . 驗屋要驗哪些項目？房屋結構、門窗、屋頂、牆壁、地板、水電、瓦斯、電磁波各細節。 . 可以自已驗屋嗎？雖省錢卻很費時費力，若沒有徹底檢驗屋況，交屋入住後會有麻煩。 . 驗屋需要複驗嗎？初驗後建議用專業儀器複驗確認建商已依約修繕好，確保自身權益。 . 驗屋要幾次才能找到問題？驗屋順利就能開始對保；若有發現房屋瑕疵就可能需要1~2次複驗。 . 驗屋沒過怎麼辦？若實際屋況與契約內容差太多，可依消保法規定主張契約無效退屋。 . 建商可以拒絕驗屋嗎？建商沒理由禁止買方找驗屋公司。要代驗或限制驗屋違反誠信原則。 . 驗屋需要多久？初驗時間約三小時，會依坪數大小而時間略為不同；複驗約二小時。 . 驗屋多久前需先預約？因需驗屋公司、住戶、建商都行的時間，建議至少提前2-3週預約。 . 新成屋一定要驗屋嗎？若沒驗屋、入住後才發現問題，遇到無良建商售後不理就會有糾紛。 驗屋必要性 其實即使不驗屋或驗屋未過還是可以進行交屋。但驗屋的目的是為了檢測房子現狀有沒有結構或其他功能性問題，如果有發現缺失就能要求以合約上載明的條列細節進行處理後，例如驗屋時若發現房子有漏水的狀況，就能要求按契約修繕完畢後再進行交屋，而不是在交屋之後再要求對方修繕。確認屋況都沒問題後再辦交屋，才能確保房屋的品質及安全，也能住得安心有保障。 驗屋項目 驗屋主要是驗電路、排水系統及建材設備，檢查包含電燈、開關、插座、網路孔、電視訊號孔及電話線路這些供電設備是否能正常運行；也要檢查排水系統的排水是否通順，還要查看包含陽台、廚房流理台、浴廁及窗邊及冷氣排水孔是否會漏水；建商用的建材給給的設備也會檢查，包含水電瓦斯的管線是否完善、地板是否空心、天花板及牆壁是否有偷工減料，甚至門窗、衛浴設備、廚房設備之類的品項是否正確、品質沒有損壞都要仔細確認。(可參考 驗屋清單 ) 驗屋流程 驗屋基本上沒有驗屋次數限制，通常都會至少驗屋兩次，第一次驗要是針對整個屋況做檢查，檢查後可跟建商或賣方約定時間修復，房子修繕完成後，就會安排第二次的驗屋，如果第二次複驗買方確認屋況都沒問題，雙方就能照約定時間去辦理後續的交屋流程，屋主也能準備進入室內裝修設計階段了。 驗屋交屋流程 建商拿到預售屋使用執照後6個月內得通知交屋，在確定建商取得使照後且在正式交屋前，屋主就能開始著手準備驗屋相關事宜，等建商通知後依照約定時間前往驗屋。 預售屋因為定型化契約規範，消費者可主張的交屋保留款約為總價款5％，若第二次複驗後屋況仍有問題決，造成交屋程序延誤，建議在驗收單上和建商註明限期改善，等狀況都修復好後再支付購屋尾款，這樣才能確保自己的權益喔！ 驗屋法規 根據內政部《預售屋買賣定型化契約》應記載事項第13點關於「驗收」規定，建商有義務通知消費者驗收房屋，並且必需將屋況的瑕疵修繕完畢。若已請建商改善缺失，但實際屋況與預售屋合約內容差異過大而一直驗屋驗不過，屋主可依照《消費者保護法第17條》規定，主張契約無效退屋；若有嚴重瑕疵但建商卻無意改善，還是須依流程及合約日期交屋，但買家可拒絕簽署複驗單，可找律師蒐證並寄出存證信函給建商，如果一直談不攏，就只能準備提起訴訟了。 而中古屋驗屋也有相關法則規範，《不動產經紀業管理條例》規定，不動產說明書可視為契約的一部分，房仲在帶客人看房過程需出示不動產說明書給買方，若沒交付或沒有製作不動產說明書、沒有指派不動產經紀人簽章，房仲公司跟經紀人員都會被罰。 因為購屋者主要是依據不動產說明書上的資料記載來確認房子現況，賣方也需誠實告知房屋有什麼狀況，並且要將所有瑕疵都記錄在不動產說明書內，若買方在簽約之前清楚明白狀況且雙方合意以現況交屋就沒有爭議，若賣方隱匿、欺騙房子的瑕疵還故意不提及，不動產說明書上也並未記載出問題，在買方驗屋時主動發現狀況，買方還是可以向賣方提出要求修繕，等狀況都修繕好再支付尾款，賣方是無法主張「現況交屋」就將責任撇清了。 驗屋費用 驗屋費用會根據房型(新成屋、中古屋、透天)及室內坪數大小而有所不同，目前市場上驗屋公司的驗屋費用，整體來說大約是在一萬五到五萬元不等，複檢因為只針對有問題的部分進行檢測，所以費用比較便宜、一般行情是四、五千 元。 因為我對驗屋比較有概念，這次買新房子的朋友也有邀我和她一起參與驗屋，還貼心底兩張小摺疊椅給我們累的時候坐著休息，真的很貼心耶！ 這次驗屋的師傅都好認真，過程都完全沒有偷懶，我們光是在旁邊監看的都滿頭大汗了，看他們忙來忙去、甚至在測淋浴間排水時因為要把盤水孔先塞住、驗屋師即使雙腳浸在積水裡還是檢查得很仔細，真的很盡業耶！ 驗屋師連建商給的一些標準配備都有幫忙測試是否功能正常，過程中每檢查一樣就會詳細拍照記錄，整個完成後還會把資料上傳雲端，驗屋報告當天會出來、客服後續就會把PDF檔寄給委託人留存，超有效率的啦！ 驗屋時建築公司那邊也有派建商的工地主任及服務人員陪同驗屋，整個驗完後驗屋團隊的組長會和建築公司的代表核對該改進的項目，像我們覺得入口的鐵門有點緊、需要稍微調整，鴻宇也有幫忙溝通我們的訴求。 整個驗完後驗屋團隊的組長甚至還帶我們去看：我們設在同樓層位於公設間的水閥，之後還從門口開始一一介紹起當天驗屋發現的每一處狀況，最後還很貼心地提醒下次我們若要自己面對複驗時該注意那些細節。像友人希望之後複驗時能看到陽台排水管改善後的內視鏡檢查照片，組長也有幫我們溝通且爭取到工地主任的同意耶！ 會推薦鴻宇健康驗屋，也是因為他們收費公開透明，有提供委託的屋主簡易合約還會開立發票，委託人可先付3000訂金、滿意再付款，事後也有提供良好售後服務。 公司客服從早上9點到晚上12點會以最快速度回復客人提問訊息，因驗屋報告都有紀錄仔細驗屋過程，鴻宇驗屋還保證若一年內發現有重大瑕疵是驗屋時沒檢驗出來的，除了退費之外還會免費檢查，來確保責任釐清，不會因為驗完屋後收到錢就不裡客戶，真的是專業負責的良心驗屋公司耶！ 鴻宇健康驗屋團隊成員有接受教育訓練且持有相關證照，能提供精準的驗屋服務，而且不像一般驗屋公司只是口頭說說，驗屋前也提供簡易合約來保障屋主權益。專業驗屋公司每次會出動3~5人並使用進口精密儀器驗屋，來確保驗屋的準確度。專業驗屋師依照詳細的驗屋清單來進行最精密的檢測，更能發現該改進的潛在問題。後續還能幫屋主與建商或房仲進行溝通，甚至有配合律師可協助解決法務問題。驗屋收費都有列在網上，價格公開透明能避免被坑，還提供預約打折、團購優惠。 而鴻宇也有與10位設計師合作的專屬裝修部門，找他們裝修的話還能幫忙房屋免費檢測，一條龍的服務方便又能確保後續的居住品質，讓買房的朋友省事又省心，能以輕鬆的心情愉快地搬入新家。很推薦買新房子的朋友找鴻宇健康驗屋團隊幫忙喔！ 鴻宇健康驗屋-台北、桃園、新北、新竹、宜蘭專業科技驗屋 店址：新北市中和區中正路926號4樓 電話：0986882669

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