買中古屋推薦找信義房屋更安心！

原圖文詳細分享：https://guliufish.com/blog/post/sinyi-house 傳統觀念認為「有土斯有財」，不少人認為擁有土地、不動產可以對抗通貨膨脹，甚至有人說物價上漲，房價要跌很有限，就以往至今來看，房價確實一直往上發展，只有金融風暴那時，有稍微跌一些。就南部市場來探討，短期內因為科技趨勢，帶動房價攀升，讓不少以前有置產的人靠房產、土地投資獲利，使資產增值翻倍，也因為房價的飆漲，造成不少新一代的年輕人覺得買房越來越遙遠，不過還是有剛性需求又有存款的人，還是會買房，所以這樣的市場一直有。台灣政府為避免經濟走入日本的泡沫化情形，推動了一些政策改善，期望能有健康且正向的經濟發展，先是幫助新青年成家，推出新青安的政策方案，後也相繼釋出了打房政策，打退一些投資客，讓買房給真正有需求的人買，但還是很多人覺得打房打得很無感，但政策一直會調整，未來是否會打得更有感，也是許多未買房者所期望的部分，至於該不該買房？還是得視個人狀況條件評估。 為什麼推薦信義房屋？ 信義房屋在仲業界上有很高的信任度且CP值我覺得最高，針對欲購買中古屋的需求者而言，他們在服務上做得非常完善，沒想到服務費對買方僅收1 % 而已，服務卻是最多元、最有保障的耶！我是個很謹慎的人，經多方比較評估後，發現針對履約保證價金信託這塊來談，信義房屋有很大的優勢，他們採銀行擔任保證人保證更是安全性高且保障穩固。漏水保固也是很有保障，有些房仲會要你交屋前都要確認好沒問題再交屋，但有時候交屋時可能不易看出什麼狀況，加上沒下多日雨難以評估，也有聽說雖然在保障內，但要修繕卻有種催到令人心寒的狀況發生，但信義房屋給予更好的保障，凡交屋半年內發現漏水，皆可啟動保固，無需催告賣方，這點真的讓我覺得值得推薦！另外，房屋高放射、高氯離子的安心保障竟然無限制類別，只要符合數值就適用，也是房仲業界服務最好的，而且蟲蛀保障就信義房屋最清楚告知，也是目前唯一信義房屋有推出的保障服務，凶宅也可以安心避免，選擇信義讓我好安心！ 從看房到交屋及交屋後的處理事務，看似有點複雜，但其實買房前就是多看多比較、多做點功課，跑過幾次流程就熟能生巧了。初期看房，我也是個不太懂的人，雖然都有在做功課，但看社會新聞少數人因為買房遇到惡意的有心人士而被受騙、造成房屋買賣糾紛，多少還是會有點害怕，所以看中古屋，我一律找信譽好、在房仲業界評價高的房仲公司，像信義公司就是我想推薦的房仲業者。話說，我自己看房也下過幾次斡旋，雖然好幾次都是因為價格沒談攏而退回，但也從中學到了一些經驗，而這部分只要找到對的房仲業者，都能協助你，也不必擔心會被受騙。 賞屋及過程分享 我自己看房的目標是鎖定在交通及生活機能都便利的地方，也會考慮交通也很方便且未來有發展性的重劃區。買房對我而言，畢竟是花費人生大筆積蓄所買的一間房，所以對於地段的選擇，是我很重要的考量點，加上也是為了抗跌防範，當然如果重劃區有話題性，也會依實價登錄的價格來評估這裡是否值得入手，所以看房我沒有特別鎖定什麼區，就是理想都看！

【職場讀書人選書】居住正義何時來臨？回望台灣住宅運動走過的那些路—《無住之島：給臺灣青年世代居住正義的出路》

政府不會自己變好，法案更不會自己通過，如果要讓社會變得更好，需要你的參與和監督。 因此本書的出版正式住宅運動陣地戰的一環。 自從進入3字頭後，明顯感覺到同儕們的人生軌道紛紛有了明顯的轉變，「買房」更成為朋友聚會時，經常會提到的話題。儘管「高房價」成為公憤已久，過去抱怨買不起的人們，似乎還是只能屈服，想方設法籌錢、背房貸，還沒入坑的更是因此而焦慮不已。但究竟是怎樣的歷史發展，讓我們走到這樣的困境？難道沒有其他解決的方法嗎？ 從社運的角度看台灣的房價問題 《無住之島：給臺灣青年世代居住正義的出路》（後簡稱《無住之島》）是一本關於居住正義的書籍，藉由爬梳至今已走過30年的住宅運動，與政府過往的相關政策，來頗析如今高房價的成因與背景。從社會運動者出發，作者廖庭輝提出了在政府、地方派系的作用之外，另一個能夠探討房價問題的角度，除了解釋相關團體在這段時間的努力與收穫，他們的經驗也足以作為其他倡議團體，推動相關制度的明燈。 或許在高房價的當下，許多人會質疑住宅團體的貢獻，但藉由《無住之島》讀者將了解，近年來經常出現的「房地合一稅」、「住宅法」、「實價登錄」、「社會住宅」，儘管成效不一，但卻是在他們的長期倡議下，才能夠逐漸走入大眾的視野當中。同時，廖庭輝的整理解釋，也呈現出房價背後複雜的因素，還有住宅團體在缺乏在野勢力及民眾普遍關注下，對於政策也只能乾著急的侷限。 房價不會自己好 唯有關注才能帶來改變 包含經濟發展考量、熱錢湧入、政策失當與失靈，《無住之島》在解釋高房價成因的同時，也點出了政府、財團、房東與租屋者們，彼此糾纏甚至衝突的利益關係，甚至在某些角度下，買不起房的青年族群，甚至可能被視為少數。 「居住權是生存的基本權利，而不應該被作為牟利的商品」是《無助之島》及許多談論居住正義的作品想要提倡的概念，它甚至正是許多台灣社會正面臨的，如：少子化、貧富差距等議題背後，最關鍵的因素。儘管名為「無住」，但並不代表我們真的「無助」，而是需要更多人的持續關注，才有可能帶來更多的改變。

si薰|理財小站|投資理財這20年的變化

人生的旅程，常常追逐著金錢遊戲，汲汲營營在工作上，紙上富貴，賺了錢，犒賞自己，享受了美食，買了包，來ㄧ場旅行，周而復始的輪迴，無窮的慾望，不斷擴大。 說也奇怪，自己這快樂指數從60提升到90，非常開心的期間，但回復日常卻發現，每天快樂指數也滑落至60，更可能不及格，感覺並沒有得到真正的快樂，快樂是花錢得到的 ，滿載而歸的喜悅，在付帳單時清醒，慢慢地開始往內在耕耘，學習之路帶來的快樂多得多。 在金融業這麼多年，年輕也曾經沈溺追逐這美麗的花花世界，外在美麗的物品，你的錢變成另一種存在，看到黃金這20年變化，真的悔青了當初買了ㄧ堆貴的要死的飾品，若全部買黃金，可以賺了幾倍啊！(千金難買早知道） 黃金50年變化 美元對台幣匯率走勢圖 美元從2019年對台幣匯率31ㄧ路跌至27，2021年起漲至32.5，這上下幅度很大，這上沖下洗的力道，真是無法預期。 物價也ㄧ飛衝天回不去，房價更是看不到盡頭，原本20年房貸，現在默默改成30年，這地價持續上漲，也使得「地上權建案」，如雨後春筍般成長，身邊的朋友，也受不了誘惑，有人已當起了房東，你認識地上權貸款嗎？「地上權住宅」又是什麼？ 地上權住宅與一般住宅最明顯的差異，在於「價格」與「使用期限」。 「地上權住宅」考量一：房價與產權的選擇 地上權住宅指的是建商向國產署標下地上權土地後，所興建而成的住宅，購買的民眾就像是和政府長期承租土地，房屋使用上與一般住宅無異，但名下沒有土地產權。 由於少了土地，地上權住宅大多只有周遭房價的七成，部份甚至更低，地上權住宅的低房價，實際上是捨棄可能會增值的土地所換來的，這可是顛覆傳統「有土私有財」的舊有觀念。 此外，地上權土地有承租期限，早年租期大多只有50年，在法規修改後，近年新推的地上權住宅建案，幾乎都拉長到了70年。根據現行地上權契約，期限到了將拆屋還地，若建物仍能使用則直接移轉登記國有。 「地上權住宅」考量二：地上權分兩種，注意有無「房屋所有權」 由於財政部法規曾兩度改變，地上權住宅的型態可分為兩種，住戶所擁有的權利各有不同。 第一種是，住戶只有房屋使用權，沒有房屋所有權，也有人將這類住宅稱為「使用權住宅」，住戶只會買到房屋的長期使用權，住宅建物產權仍在建商名下。第二種則是，建商在2004年以前得標，或是2013年規定修正後取得，這類地上權住宅可分割並部份移轉，住戶擁有建物所有權，近年新推出的地上權住宅都屬於此類。 「地上權住宅」考量三：貸款條件 在銀行貸款上，地上權住宅與一般房屋相比，成數低、利率高，貸款條件較為不利。 「地上權住宅」考量四：稅金（租金）計算 「地上權住宅」考量五：投資轉手 地上權住宅普遍較少作為投資標的，原因主要是市場流通性不如一般住宅，逐漸減少的使用期限也會減損房屋價值。 但如果房屋建成不久，還有數十年的使用期限，加上房市多頭時帶動房價攀升，地上權住宅仍能有一定的增值空間，若房市萎靡，就變數很大，進場前可要三思而後行，但年輕族群，看到的是租不如地上權。 時光飛逝，通膨的可怕，錢變薄了，20年前無殼蝸牛只是一小部分，20年後，若沒有富爸爸、富媽媽，背房貸30年，還得煩惱這30年，都能順利繳房貸，不生小孩，有了地上權熱門新產物，反正沒有下ㄧ代，擁有使用權就好，飯店式管理深得年輕人的心。 因為姐妹想要入手這地上權的標的，研究ㄧ下，此種標的的樣態，不得不服了這建商面對市場的敏銳性，現在的建案採小而美，飯店式的奢華享受，你對地上權也有興趣嗎？ 「地上權住宅」參酌「天下雜誌」、「財政部全球資訊網」 原文首發Matters

【台南住宿】12間台南住宿推薦

前陣子常去台南玩 住了幾間飯店民宿 不少住宿有多種活動 設施 適合一家大小一同前往 不僅是小孩的天堂 也是大人的天堂呀 (可以好好休息一頓 整理了幾間優質的台南親子住宿 其中有台南飯店和台南民宿 也會把優缺點整個給大家 希望要去台南玩的家庭 可以找到符合自己喜歡的住宿囉 點我看更多: 【台南住宿】12間台南住宿推薦/台南親子住宿推薦 拍R平方 點我看Agoda房價 點我看Booking.com房價 點我看Hotelcombined比價 拍R平方地址: 台南市北區公園北路96巷1-1號 拍R平方特色: 拍R平方在2017年重新裝修過，無論您是來台南市出差還是休閒旅遊，都可以在此得到滿意的服務。拍R平方共有6間裝潢精緻的客房，其中也有部分房型提供了平面電視, 清潔用品, 免費即溶咖啡, 免費茶包, 寢具用品。 除此之外，住宿的各種娛樂設施一定會讓您在留宿期間享受更多樂趣。 拍R平方休閒娛樂設施: 家庭房 拍R平方 Agoda評分: 9.6 拍R平方 Booking評分: 9.7 胖蝸牛親子民宿 點我看Agoda房價 點我看Booking.com房價 點我看Hotelcombined比價 胖蝸牛親子民宿地址: 台南市安平區州平二街15號 胖蝸牛親子民宿特色: 胖蝸牛親子民宿坐落於安平區的中心地帶，是遊覽台南市的最佳住宿選擇。 這間住宿離市中心僅隔5.6KM，方便旅客外出。 住宿位置優越讓旅客前往市區內的熱門景點變得方便快捷。共有3間房間可供客人選擇，全部都給人安靜典雅的感覺。 兒童遊戲區, 兒童遊戲室能讓您玩足一整天，開心一整天。 胖蝸牛親子民宿地理位置優越，能為客人提供一流服務。 胖蝸牛親子民宿休閒娛樂設施: 遊戲室 兒童娛樂區 胖蝸牛親子民宿Agoda評分: 9.5 胖蝸牛親子民宿Booking評分: 9.6 台南樂遊親子民宿 點我看Agoda房價 點我看Booking.com房價 台南樂遊親子民宿地址: 台南市北區公園南路233巷1號 台南樂遊親子民宿特色: 台南樂遊民宿位於台南市北區，可欣賞城市景觀，提供露台、免費停車場和 WiFi。 所有客房均布置彩色畫作，設有空調、平面電視、冰箱和熱水壺。 公共區配有微波爐、咖啡機、洗衣機和滾筒式烘乾機。 民宿距離台南孔廟 1.7 公里，距離興達港和情人碼頭 18 公里，最近的機場是台南機場，距離 10 公里。 台南樂遊親子民宿休閒娛樂設施: 家庭房 台南樂遊親子民宿Agoda評分: 9.4 台南樂遊親子民宿Booking評分: 9.4 安平我小時候設計旅店 點我看Agoda房價 點我看Booking.com房價 點我看Hotelcombined比價 安平我小時候設計旅店地址: 台南市安平區世平路7號 安平我小時候設計旅店特色: 我小時候在2015年重新裝修過，無論您是來台南市出差還是休閒旅遊，都可以在此得到滿意的服務。 離市中心僅有7.5KM，旅客可以盡情享受市區內的迷人風景。 住宿位置優越讓旅客前往市區內的熱門景點變得方便快捷。完善的貼心設施與服務隨處可見，如：平面電視, 另有浴室, 另有廁所, 清潔用品, 寢具用品， 除此之外，住宿的各種娛樂設施一定會讓您在留宿期間享受更多樂趣。 安平我小時候設計旅店休閒娛樂設施: 日光浴 遊戲室 遊戲區 安平我小時候設計旅店 Agoda評分: 9.2 安平我小時候設計旅店 Booking評分: 9.4 台南晶英酒店 點我看Agoda房價 點我看Booking.com房價 點我看Hotelcombined比價 台南晶英酒店地址: 台南市中西區和意路1號 台南晶英酒店特色: 體驗高質感的舒適休憩空間，部分客房配有平面電視, 空氣清淨機, 鏡子, 室內拖鞋, 浴巾，讓您回房之後能好好地放鬆休息。 住宿內的健身房, 室外游泳池, 兒童遊戲區, 兒童遊戲室是忙碌一天後，放鬆身心的理想去處。 台南晶英酒店是來台南市探索城市魅力，放鬆身心的理想住處。 台南晶英酒店休閒娛樂設施: 健身房 室外游泳池 兒童遊戲區 兒童遊戲室 台南晶英酒店Agoda評分: 9.1 台南晶英酒店Booking評分: 9.1 和逸飯店‧台南西門館 點我看Agoda房價 點我看Booking.com房價 ​​​​​​​點我看Hotelcombined比價 和逸飯店‧台南西門館地址: 台南市中西區西門路一段658之2號 和逸飯店‧台南西門館特色: 位於台南市的絕佳餐飲, 文化, 觀光地段，和逸台南西門館提供最好的環境，讓您遠離塵囂。 在這裡，旅客可輕鬆前往市區內各大旅遊、購物、餐飲地點。 住宿位置優越讓旅客前往市區內的熱門景點變得方便快捷。熱水浴池, 兒童遊戲區, 兒童遊戲室, 花園, 娛樂室能讓您玩足一整天，開心一整天。和逸飯店‧台南西門館休閒娛樂設施: 花園 兒童娛樂室 遊戲區 和逸飯店‧台南西門館休閒娛樂設施: 熱水浴池 兒童遊戲區 兒童遊戲室 花園娛樂室 和逸飯店‧台南西門館Agoda評分: 8.8 和逸飯店‧台南西門館Booking評分: 9.1 FunCar小屋 點我看Agoda房價 ​​​​​​​點我看Hotelcombined比價 FunCar小屋地址: 台南市安平區怡平路493號 FunCar小屋特色: 所有客房都有提供周到的設施，以確保無與倫比的舒適感。 不管您是健身愛好者還是只想在疲憊的一天後放鬆一下自己，住宿的頂級娛樂設施都是不二選擇，例如：熱水浴池, 兒童遊戲區, 兒童遊戲室, 娛樂室。 不管您是來台南市出差還是旅行，FunCar小屋都能讓您在留宿期間擁有一段難忘的回憶。 FunCar小屋休閒娛樂設施: 熱水浴池 遊戲室 兒童娛樂區 FunCar小屋Agoda評分: 8.7 夏都城旅安平館 點我看Agoda房價 點我看Booking.com房價 ​​​​​​​點我看Hotelcombined比價 夏都城旅安平館地址: 台南市南區新建路47號 夏都城旅安平館特色: 夏都城旅安平館一直致力於為您提供最尊貴的服務與一流的設施，確保您下榻期間愉快、愜意。 住宿的主要設施有所有房型皆附免費WiFi, 24小時保全, 每日客房清潔服務, 紀念禮品店, 郵寄服務。距離市區繁華地段僅有的路程，這間4星級飯店的位置非常優越，方便出遊。 夏都城旅安平館休閒娛樂設施: 卡拉ok 飛鏢 熱水浴池 泳池 蒸氣室 酒吧 撞球 健身房 騎馬 附設高爾夫球場 親子遊戲區 夏都城旅安平館Agoda評分: 8.6 夏都城旅安平館Booking評分: 8.7 黃色風箏 點我看Agoda房價 點我看Booking.com房價 ​​​​​​​點我看Hotelcombined比價 黃色風箏地址: 台南市東區東平路131號 黃色風箏特色: 位於台南市有名的餐飲, 文化, 觀光區內的黃色風箏民宿提供優質的住宿，是商務和休閒旅行的熱門之選。 在這裡，您能真切的感受最極致的舒適住宿體驗，部分客房提供平面電視, 另有浴室, 另有廁所, 空氣清淨機, 地毯，給住客更完整的服務。 不管您是健身愛好者還是只想在疲憊的一天後放鬆一下自己，住宿的頂級娛樂設施都是不二選擇，例如：兒童遊戲區。 黃色風箏休閒娛樂設施: 遊戲室 兒童娛樂室 黃色風箏Agoda評分: 8.6 黃色風箏Booking評分: 8.7 迪利小屋親子民宿2館-臨安館 點我看Agoda房價 迪利小屋親子民宿2館地址: 台南市中西區臨安路一段72號 迪利小屋親子民宿2館特色: 迪利小屋親子民宿2館 - 臨安館提供多種多樣的設施，令您在台南市期間的旅程更豐富。 住宿提供的服務，包括所有房型皆附免費WiFi, 每日客房清潔服務, 可代收包裹, 自助洗衣設備, 郵寄服務。部分客房提供平面電視, 另有浴室, 兒童椅, 清潔用品, 免費即溶咖啡，給住客更完整的服務。 住宿設有眾多娛樂設施，例如：兒童遊戲區, 兒童遊戲室，都是放鬆身心的最佳選擇。 迪利小屋親子民宿2館 - 臨安館地理位置優越，能為客人提供一流服務。 迪利小屋親子民宿2館休閒娛樂設施: 兒童娛樂室 遊戲區 迪利小屋親子民宿2館 Agoda評分: 8.5 南科贊美酒店 點我看Agoda房價 點我看Booking.com房價 ​​​​​​​點我看Hotelcombined比價 南科贊美酒店地址: 台南市善化區成功路252號 南科贊美酒店特色: 南科商務旅館提供多種多樣的設施，令您在台南市期間的旅程更豐富。 這間住宿提供多樣設施，再講究的客人也能在此得到滿意的服務。在這裡，您能真切的感受最極致的舒適住宿體驗，部分客房提供平面電視, WiFi, 免費WiFi, 按摩浴缸, 禁菸房，給住客更完整的服務。 住宿設有眾多娛樂設施，例如：健身房, 花園，都是放鬆身心的最佳選擇。 南科商務旅館地理位置優越，設施先進，是最熱門的飯店之一。 南科贊美酒店休閒娛樂設施: 卡拉OK 健身房 花園 熱水浴池 遊戲區 還有提供窯烤 漆彈射擊可預約 南科贊美酒店Agoda評分: 8.3 南科贊美酒店Booking評分: 8.2 趣淘漫旅 點我看Agoda房價 點我看Booking.com房價 ​​​​​​​點我看Hotelcombined比價 趣淘漫旅地址: 台南市楠西區密枝產業道路102-5號 趣淘漫旅特色: 這間4星級飯店每年都會接待大量的旅客。這裡設有198間精美的客房，其中部分房型配有平面電視, 地毯, 清潔用品, 免費即溶咖啡, 免費茶包。 住宿內的室外游泳池, 花園是忙碌一天後，放鬆身心的理想去處。 趣淘漫旅休閒娛樂設施: 室外泳池 卡拉ok 酒吧 花園 桌球 迷你高爾夫球 撞球 健身房 釣魚 登山步道 趣淘漫旅Agoda評分: 8.1 趣淘漫旅Booking評分: 7.9 點我看更多: 【台南住宿】12間台南住宿推薦/台南親子住宿推薦

【嘉義住宿】8間嘉義阿里山住宿推薦

炎炎夏日將近 涼爽的山區成為休閒度假的首選 阿里山更是吸引遊客目光 追日出 賞雲海 觀日落 逛茶園 走進神木群感受芬多精 都是來嘉義阿里山很棒的體驗 前陣子剛好規劃了一趟阿里山之旅 收集了不少嘉義阿里山住宿 不過由於阿里山國家公園園區內符合個人喜好的住宿太少 (阿里山賓館、阿里山神木賓館) 其他都是阿里山公園園區外的住宿喔 ~ 還是跟大家分享一下啦 詳細資訊可參考: 阿里山賓館 Agoda房價 Booking房價 阿里山賓館官網房價 阿里山賓館地址: 605嘉義縣阿里山鄉16號 阿里山賓館特色: 位於阿里山鄉的阿里山賓館是您旅遊探索嘉義縣和其周邊地區的最佳選擇。 在這裡，旅客可輕鬆前往市區內各大旅遊、購物、餐飲地點。 坐擁良好的自然環境，比鄰慈雲寺, 阿里山國家風景區等景點，這些條件使得這家住宿別具特色。 阿里山賓館休閒娛樂設施: 健身房, Spa, 按摩服務, 兒童遊戲室 阿里山神木賓館 Agoda房價 Booking房價 阿里山神木賓館官網房價 阿里山神木賓館地址: 605嘉義縣阿里山鄉 阿里山神木賓館特色: 位於阿里山鄉，地理位置優越，阿里山神木賓館 是嘉義縣短途旅行的理想出發點。 在這裡，旅客可輕鬆前往市區內各大旅遊、購物、餐飲地點。 阿里山國家風景區, 慈雲寺也近在咫尺。客房於 2019 年新近進行了整修，鋪有大理石或硬木地板。每間客房均提供空調、平面電視和電熱水壺。私人衛浴備有免費盥洗用品和吹風機。 阿里山神木賓館休閒娛樂設施: 花園 艾米民宿 evi BnB Agoda房價 Booking房價 艾米民宿官網 艾米民宿地址: 602嘉義縣番路鄉號 艾米民宿特色: 艾米民宿位於山美，設有花園，享有山景，距離阿里山 10 公里。此民宿配有平面電視。民宿每日供應自助式早餐。 艾米民宿休閒娛樂設施: 花園 初旭民宿 Agoda房價 Booking房價 初旭民宿官網 初旭民宿地址: 602嘉義縣番路鄉隙頂50-5號 初旭民宿特色:: Chuxu Homestay 位在番路鄉，提供享園景的住宿，設有 WiFi（免費）和免費私人停車位，距離吳鳳公園 30 公里。 所有房型設有戶外休息區、平面電視以及附淋浴設施和吹風機的私人衛浴。每個房型都設有享山景的陽台。 Chuxu Homestay 的住客可以享用單點式或美式早餐。 這間住宿提供露台和花園。 初旭民宿休閒娛樂設施: 花園 阿里山湘庭觀景民宿 Agoda房價 Booking房價 阿里山湘庭觀景民宿官網房價 阿里山湘庭觀景民宿地址: 604嘉義縣竹崎鄉 阿里山湘庭觀景民宿特色:: 阿里山湘庭觀景民宿位於奮起湖，提供免費 WiFi，距離阿里山約 25 公里。館內附設免費私人停車場。 客房設有電視，可收看衛星頻道。客房均設有私人衛浴，內附淋浴設備客房亦備有拖鞋和免費盥洗用品，提供客人舒適的住宿體驗。 館內設有共用休息室。 最近的機場是台中清泉崗機場，距離約 87 公里。民宿距離奮起湖約 5 公里。 阿里山湘庭觀景民宿休閒娛樂設施: 花園 阿里山神禾 Agoda房價 Booking房價 阿里山神禾官網 阿里山神禾地址: 605嘉義縣阿里山鄉 阿里山神禾特色:: 阿里山神禾 Alishan Lauya Homestay 位於阿里山鄉樂野村鄉間，享有群山環繞與自然美景，提供免費 WiFi 和免費私人停車場。 此住宿距離奮起湖火車站車程 15 分鐘，距離阿里山車程 30 分鐘。客房舖有木地板，陳設簡約，配有平面電視、迷你冰箱以及私人衛浴。 此民宿全館禁菸，可為住客提供行李寄存等協助與服務。 阿里山神禾休閒娛樂設施: 花園 茶香花園民宿 Agoda房價 Booking房價 茶香花園民宿官網房價 茶香花園民宿地址: 60247嘉義縣番路鄉巃頭9號 茶香花園民宿特色:: 阿里山茶香花園民宿館提供優質貼心的服務和方便實用的設施，贏得了客人的普遍好評。 住宿擁有一系列獨具特色的服務，例如：所有房型皆附免費WiFi, 可代收包裹, 郵寄服務, 代客叫車服務, 可寄放行李。共有6間房間可供客人選擇，全部都給人安靜典雅的感覺。 不管您是健身愛好者還是只想在疲憊的一天後放鬆一下自己，住宿的頂級娛樂設施都是不二選擇，例如：花園。 茶香花園民宿休閒娛樂設施: 花園 掌聲響起 Agoda房價 掌聲響起官網房價 掌聲響起地址: 605嘉義縣阿里山鄉209-6號 掌聲響起特色:: 共有10間溫馨舒適的客房，每間客房都配有完整的設施，能讓您馬上放下一天的疲憊獲得充分休息，部分客房另配有平面電視, 免費茶包, 浴巾, 免費WiFi, 空調。 登山步道能讓您玩足一整天，開心一整天。 不管您是哪一種類型的旅客，掌聲響起都是來嘉義縣的理想下榻住宿。 掌聲響起休閒娛樂設施: 花園 詳細資訊可參考:

國泰房價指數

▊ 國泰房價指數 - 國泰房價指數為國泰建設與政治大學台灣房地產研究中心、不動產界學者合作編製，於每季發布研究成果，主要是針對「預售及新屋物件」，為國內房地產主要參考指標之一。 - 備註：信義房價指數的不同點在於其樣本為「純住中古屋物件」，並排除預售物件；因此國泰與信義房價指數兩者可分別代表台灣預售屋及中古屋的價格指標。 - 註：自 111Q1 起，基期為民國 110 年全年=100 - 了解更多： https://www.taischool.com - #投資理財 #企業管理 #品味生活 #技術分析 #價值投資 #網路行銷 #心智圖 #採購 #倉儲 #帶人帶心 #線上課程 #實體講座 #企業內訓 #翔泰學校 #taischool #class

以航空為主題的特色飛航館，還有沉浸式劇場可以觀賞

【嘉義住宿】9間嘉義IG打卡網美住宿分享推薦

一說到嘉義旅行 大家第一個想到的應該都是阿里山吧🤭 當然 個人超愛阿里山 之前也整理過阿里山國家森林遊樂區深度旅遊攻略 但嘉義其實還有很多好玩的景點啦~ 在6個嘉義網美景點中有分享囉 而說到住宿 我最喜歡找環境乾淨整潔 優雅好拍照的民宿/飯店囉 以下整理了10間嘉義網美打卡住宿來分享一下啦 有些親自住過 有些是待去名單的收藏喔~~ (以下心得統整個人/網路評價 當然 每個人感受不同囉 挑選自己喜歡的最重要! 更詳細資訊可以參考: 嘉義智選假日酒店 Agoda房價 Booking房價 官網 嘉義智選假日酒店地址: 嘉義市西區四維路232號 嘉義智選假日酒店休閒娛樂設施: 電動機車租借 嘉義智選假日酒店Agoda評分: 9 嘉義智選假日酒店Booking評分: 9 新悅花園酒店 Agoda房價 Booking房價 官網 新悅花園酒店地址: 嘉義市東區保順路69號 新悅花園酒店休閒娛樂設施: 咖啡廳/酒吧/小教堂/兒童娛樂室/家庭房/遊戲區 新悅花園酒店Agoda評分: 8.8 新悅花園酒店Booking評分: 8.8 南院旅墅 Agoda房價 Booking房價 官網 南院旅墅地址: 嘉義市東區公明路65號 南院旅墅休閒娛樂設施: 花園/健身房/室外泳池/遊戲室 南院旅墅Agoda評分: 8.6 南院旅墅Booking評分: 8.6 嘉楠風華酒店 Agoda房價 Booking房價 官網 嘉楠風華酒店地址: 嘉義市西區四維路232號 嘉楠風華酒店休閒娛樂設施: 桌球/健身房/遊戲室 嘉楠風華酒店Agoda評分: 8.5 嘉楠風華酒店Booking評分: 8.5 承億文旅 桃城茶樣子 Agoda房價 Booking房價 官網 承億文旅 桃城茶樣子地址: 嘉義市東區忠孝路516號 承億文旅 桃城茶樣子休閒娛樂設施: 池畔酒吧/花園/室外泳池/健身房/遊戲室 承億文旅 桃城茶樣子Agoda評分: 8.5 承億文旅 桃城茶樣子Booking評分: 8.3 耐斯王子大飯店 Agoda房價 Booking房價 官網 耐斯王子大飯店地址: 嘉義市東區忠孝路600號 耐斯王子大飯店休閒娛樂設施: 健身房/Spa/按摩/桑拿三溫暖 耐斯王子大飯店Agoda評分: 8.5 耐斯王子大飯店Booking評分: 8.5 嘉義觀止飯店 Agoda房價 Booking房價 官網 嘉義觀止飯店地址: 嘉義市西區中興路467號 嘉義觀止飯店休閒娛樂設施: 健身房/花園 嘉義觀止飯店Agoda評分: 8.4 嘉義觀止飯店Booking評分: 8.4 遇見57民宿 Agoda房價 Booking房價 官網 遇見57民宿地址:嘉義縣竹崎鄉中山路57號 遇見57民宿休閒娛樂設施: 家庭房 遇見57民宿Agoda評分: 9.1 遇見57民宿Booking評分: 8.8 天成文旅 繪日之丘 Agoda房價 Booking房價 官網 天成文旅 繪日之丘地址: 嘉義市東區大雅路一段888號 天成文旅 繪日之丘休閒娛樂設施: 飛鏢/遊戲室/酒吧/廚房/餐廳 天成文旅 繪日之丘Agoda評分: 8.6 天成文旅 繪日之丘Booking評分: 8.6 更詳細資訊可以參考: 

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囤房稅2.0通過！誰最受影響？房價要跌了嗎？

嗨我是stella! 政府打炒房的政策再一條，囤房稅2.0通過！行政院通過的「房屋稅差別稅率2.0方案」，主要有三大重點，其一是課徵方式：１． 將原先囤房稅以縣市各別歸戶，改為全國總歸戶。２． 原本地方政府「可」訂定自己縣市的囤房稅，修法後強制所有地方政府都「必須」訂定囤房稅。另一部分是稅率改變：單一自住稅率：本人、配偶及未成年子女在全國僅有一間房且自住，稅率從1.2%調降至1%。豪宅不適用。現行非自住住家稅率1.5％~3.6％，調升至2％~4.8％（7戶）最後一大重點是針對自住的定義現在只要房屋是本人、配偶、直系親屬實際居住使用，算在全國三戶限額內，適用自住稅率；修法後一定要遷入戶籍。有例外： 自住共三戶、社會住宅、公益出租人還是1.2%！2024年7月1日實行，2025年5月1日起正式開徵所以是反映在2025年5月收到的房屋稅單。 所以，我們離 #居住正義 更進一步了嗎？ 00:00 囤房稅2.0通過，三大重點 00:25 會有什麼影響？會跌嗎？我買得起房了嗎？ 02:52 兩極化的走勢 03:55 總結 看完影片，留下對 #囤房稅 的看法～ #房市 #打炒房 #房價 #修法 #房地產

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