「49歲許路兒」逆齡保養秘訣揭密：臉部刮痧、減肥餐大公開！

49歲許路兒逆生長曾轟動外媒！親曝凍齡保養法、減肥餐，原來是「臉部刮痧」控


許路兒，是一位49歲的知名女性，因其驚人的凍齡外貌而受到廣泛關注。她曾登上英國每日郵報等外媒，引起轟動。 https://www.instagram.com/p/C5N-MqMPUV8/?img_index=1 許路兒的保養秘訣相當簡單而全面。除了常規的肌膚保養步驟外，她還將刮痧作為保持臉部緊緻的關鍵，堅持每天都進行這項動作。此外，她注重飲食健康，避免攝入過多的糖分，並選擇清淡的飲食方式。在運動方面，她喜歡進行帕梅拉的運動，專注於塑造腹部和臀腿的線條。 https://www.instagram.com/p/C4afg-cvjOD/?img_index=1 這些保養習慣不僅讓許路兒的外表保持年輕和緊緻，也反映了她對健康和美麗的全面追求。通过她的分享，人們得以了解到如何通過內外兼修的方式，實現健康美麗。 https://www.instagram.com/p/Cyf9m-rva1s/?img_index=1 許路兒的保養秘訣確實相當全面而注重持之以恆。她的習慣不僅包括外在的肌膚保養，還有內在的飲食和運動管理。以下是她的一些關鍵做法： 1. 季節性調整保養品：了解環境對肌膚的影響，隨著季節變化調整保養品，確保肌膚得到適當的滋潤和保護。 2. 臉部刮痧： 利用刮痧來提升臉部緊緻度，這是一種古老的中國美容秘訣，持之以恆地做可以改善輪廓線條，減緩法令紋出現。 3. 限制含糖飲料：避免攝入過多的糖分，轉而選擇喝溫水或黑咖啡，這有助於保持身材和延緩衰老。 https://www.instagram.com/p/CuUSBYAvADi/?img_index=1 4. 清淡飲食：選擇清淡健康的飲食，包括多吃蔬菜和過水的肉類，這有助於控制體重並提供足夠的營養。 5. 168吃法：采用每天只吃一餐的168吃法來管理體重，並且在進食時注重熱量攝取和飲食均衡。 6. 帕梅拉運動：選擇帕梅拉的運動影片進行運動，專注於腹部和臀腿的訓練，這有助於塑造身材和增強肌肉線條。 這些做法結合了外在保養和內在管理，彰顯了許路兒對於自己健康和美麗的全面關注。 #健身 #健美瘦身 #女明星 #內在保養 #身心健康 #台灣之光 

寵心出發「泥好!天然營養蔬果肉泥」貓咪狗狗都愛吃!!成分天然純淨.台灣製造

橘子＆妹妹 開箱🌟 #寵心出發 「泥好!天然營養蔬果肉泥」，絕對讓你的毛孩開心大叫「泥好!」 妮妮一收到就忍不住被這包裝吸引住了，每一款都有著可愛的插畫和有趣的名字，簡直就是一個個小藝術品！ 「泥好!天然營養蔬果肉泥」絕對是健康的首選，成分天然純淨，絕無添加增稠劑、色素或調味劑。讓毛孩吃得健康，吃得安心。更棒的是，它是台灣製造的，品質保證！別忘了，還是低磷配方呢！ 儘管肉泥是零食，但「寵心出發」仍然堅持嚴格把關。每一口都不僅僅是美味，更是健康的維護者。不同口味更有不同的保健功效喔！ 最重要的是!!!增量18g讓我們家貪吃鬼橘子有夠滿足的！ 「泥好!天然營養蔬果肉泥」不僅適合作為小零食或訓練的獎勵，還能騙貓咪多喝水，我都會擠一些加水，馬上咕嚕咕嚕地喝起來~這樣一來，毛孩不僅品嘗美味，還能獲得充足的營養！真是一舉兩得！ 讓大家猜猜看，哪一款口味我家貓咪的最喜歡呢？😻 🔸 一共有六款口味🐔🐟🥦貓狗都可以吃喔~ 🧡泥好！南助褐｜#心血管保健：烏骨雞、雞胸肉、南瓜、藜麥、褐藻醣膠、角豆粉、純淨水 💚泥好！大力水手｜#關節保健：鮪魚、花椰菜、菠菜、薑黃、柴魚、木薯、純淨水 💜泥好！布藍泥｜#護眼保健：雞胸肉、藍莓、胡蘿蔔、葉黃素、木薯、純淨水 ❤️泥好！陸小蔓｜#泌尿保健：雞胸肉、蔓越莓、牛磺酸、柴魚、木薯、純淨水 🤎泥好！鮭山島｜#維護腸胃健康：鮭魚、山藥、燕麥、柴魚、木薯、純淨水 💛泥好！鳳菲菲｜#維持腸道健康：鮪魚、吻仔魚、南瓜、鳳梨、木薯、純淨水 🌟答案揭曉🌟 🔸挑食鬼妹妹愛吃：鳳菲菲、鮭山島、布藍泥 🔸貪吃鬼橘子愛吃：沒有不愛的😂優先吃南助褐、大力水手、陸小蔓 兩個小孩完全相反哈哈！這就是為什麼每一款都要買啦！適口性真的超棒，我們家的挑食妹妹也是吃得津津有味💯 😺推薦指數🌟🌟🌟🌟🌟 - ✨寵心出發 官網：https://www.pet-tomodachi.com/ IG粉專：https://www.instagram.com/pet.tomodachi/ - 💓Hi~我是妮妮✨關注我 @onlyni_2021 分享更多好吃/好玩/好物💓 ig:onlyni_2021💓fb粉絲專業:愛吃愛旅遊の妮妮🌈謝謝願意看到這裡的你 - #寵心出發 #泥好天然營養蔬果肉泥 #天然營養蔬果肉泥 #寵物零食 #貓貓日常 #橘貓 #肉泥 #貓肉泥 #肉泥推薦 #貓零食 #橘貓控 #cat #虎斑貓 #挑嘴貓 

口感鮮嫩多汁，雞泰鹹水雞讓您享受美食之旅！

有時候，一份美味的餐點，能瞬間喚醒人內心最原始的味蕾記憶。談起美食，鹹水雞可謂是其中一道鮮明的風景；近期間，獨特口味異軍突起，傳統與創新的新滋味出現在許多巷弄中；無論是傳統鹹香口味、亦或是獨家創新酸甜泰式調味，『雞泰鹹水雞-泰式雞』除了著重健康飲食外，還能提供給每位顧客獨特的美食體驗。 （圖片提供『雞泰鹹水雞-泰式雞』） 每一個小吃店都有著獨特的故事，而『雞泰鹹水雞-泰式雞』也不例外。他們的故事源自於三位創辦人對夢想的追求和對美味與健康飲食的堅持。因為現在人身處於繁華都市中，時常為了節奏快的生活而忽略了身體的健康。然而，巷弄裡、或夜市中，許多時常在排隊的鹹水雞攤位，川燙的新鮮蔬菜、配料等，讓現在的都市人又有健康美食的選擇，但『雞泰鹹水雞-泰式雞』的創辦人們，曾經在市場上嘗試過許多鹹水雞，除了發現大部分都偏死鹹，失去了健康的初衷外，並且發現口味都太過單一，沒有特別的創新口味與口感。 （圖片提供『雞泰鹹水雞-泰式雞』） 於是，他們決心自己動手做，調配出自己的配方胡椒粉、獨家的泰式醬料秘方；張老闆、宋老闆與楊老闆三人攜手合作，創立了『雞泰鹹水雞-泰式雞』，經老闆們的小道消息，在草創初期時，曾經有業界連鎖餐飲大廠特別向張老闆要求買斷並索取醬料的使用權，但由於對於自己品牌的堅持，最終是拒絕了這項合作，爾後他們不斷嘗試與創新，除了不斷追求鹹水雞肉質的提升、並且堅持每日現煮蔬菜與配料，而且每一間分店都由老闆們親自訓練調味，都只為了將最好的味道呈現給顧客。 （圖片提供『雞泰鹹水雞-泰式雞』） 『雞泰鹹水雞-泰式雞』除了自己調配出來有別於一般業界的胡椒粉外，其獨特之處來自於它的獨家秘製的泰式鹹水雞醬料，相較於外面的泰式醬料，『雞泰鹹水雞-泰式雞』的泰式醬料是由創辦人和廚師朋友走訪泰國多次後，共同研究、共同製作；除了追求原汁原味，不加入現成的材料外，為了保持新鮮度，堅持每天當日調配；不僅保留了泰式風味的正宗口感，同時也為台灣人的口味做出些許的調整，讓每位品嚐的顧客都感受到了全新的味覺體驗。 （圖片提供『雞泰鹹水雞-泰式雞』） 『雞泰鹹水雞-泰式雞總店』於2019年成立在台北市景華街的巷弄中，獨特的口味，成為了在地人才知道的隱藏版美食，有許多直播主相應拜訪過，此外，店家的菜品都是堅持當天現煮，所以擁有全不鏽鋼廚房的『公館旗艦店』更是應運而生，『雞泰鹹水雞-泰式雞』確保了菜品的衛生和品質；隨著近幾年知名度的提升，有許多加盟主的加入，其中最特別的莫過於『大直分店』泰式調味更是征服了許多當地老饕的味蕾，每日限量的肉品，時常提早銷售一空，讓許多想嘗試的客人撲空而回；由於旗艦店與廚房的成立，『雞泰鹹水雞-泰式雞』的創辦人們，也開始往直營店的方式在經營，2024年的3月，『雞泰鹹水雞-泰式雞』將直營店的旗子，插在了北投榮總院區旁裕民一路的石牌商圈中，宋老闆表示，這邊的住戶、學生以及前往榮總的民眾對於健康飲食的要求都特別高，這也是『石牌直營店』駐點的主要原因。 （圖片提供『雞泰鹹水雞-泰式雞』） 面對健康飲食的趨勢，『雞泰鹹水雞-泰式雞』也採取了一系列創新的經營方式來因應，最重要的莫過於所有員工都戴口罩和手套工作，接觸食材的手套決不觸碰其他物品、嚴格控制食材的新鮮度，保證食物的品質，另外首創推出了長時間低溫烹調的「舒肥雞胸」選擇，相較於其他烹飪方式，更能保留雞胸肉的養分與水分，除了水嫩多汁外更健康有益，讓顧客在品味美食的同時，也能享受健康。其次是加入了外送服務，讓顧客能夠在家中品嚐到美味的泰式雞料理，更是有與許多公司行號會透過電話大量訂餐。 （圖片提供『雞泰鹹水雞-泰式雞』） 最後『雞泰鹹水雞-泰式雞』的創辦人們透露了未來的發展計畫。他表示，公司計畫持續的擴點，無論是加盟或是直營店，都持續的招收有理想與衝勁的年輕人一起經營。同時，他也提到，未來的發展將會更加關注年輕消費者的需求，推出更多符合他們口味的新餐點，持續為顧客帶來美味的泰式料理體驗。 （圖片提供『雞泰鹹水雞-泰式雞』） 『雞泰鹹水雞-泰式雞』店家資訊： ◎景華店 116台北市文山區景華街87號 星期一~五17:30-23:30 0913-396-326 ◎公館店 100台北市中正區汀州路三段185號 14:00-00:30 0970-188-720 ◎大直店 104台北市中山區北安路571-3號 16:00開始營業，賣完就收 0916-521-339 ◎石牌店112台北市北投區裕民一路5號 14:00-23:000958458428 『雞泰鹹水雞-泰式雞』外部連結： 雞泰鹹水雞-泰式雞｜景華店Facebook粉絲專頁 雞泰鹹水雞-泰式雞｜景華店Instagram 雞泰鹹水雞-泰式雞｜景華店foodpanda 雞泰鹹水雞-泰式雞｜景華店ubereats 雞泰鹹水雞-泰式雞｜景華店Google地圖 雞泰鹹水雞-泰式雞｜公館店Facebook粉絲專頁 雞泰鹹水雞-泰式雞｜公館店Instagram 雞泰鹹水雞-泰式雞｜公館店foodpanda 雞泰鹹水雞-泰式雞｜公館店ubereats 雞泰鹹水雞-泰式雞｜公館店Google地圖 雞泰鹹水雞-泰式雞｜大直店foodpanda 雞泰鹹水雞-泰式雞｜大直店ubereats 雞泰鹹水雞-泰式雞｜大直店Google地圖 雞泰鹹水雞-泰式雞｜石牌店foodpanda 雞泰鹹水雞-泰式雞｜石牌店ubereats 雞泰鹹水雞-泰式雞｜石牌店官方LINE 雞泰鹹水雞-泰式雞｜石牌店Google地圖 （圖片提供『雞泰鹹水雞-泰式雞』） （圖片提供『雞泰鹹水雞-泰式雞』） （圖片提供『雞泰鹹水雞-泰式雞』） （圖片提供『雞泰鹹水雞-泰式雞』） （圖片提供『雞泰鹹水雞-泰式雞』） （圖片提供『雞泰鹹水雞-泰式雞』） （圖片提供『雞泰鹹水雞-泰式雞』） （圖片提供『雞泰鹹水雞-泰式雞』） （圖片提供『雞泰鹹水雞-泰式雞』） （圖片提供『雞泰鹹水雞-泰式雞』） （圖片提供『雞泰鹹水雞-泰式雞』） 本內容由店家日報授權，他人非經授權不許轉載、重製、公開播送或公開傳輸。[引用來源]

「安妞～網紅勵志分享」成功減重15公斤至今未復胖  🇰🇷  韓國Youtuber - Jeong Hee-Ju 

成功減重15公斤至今未復胖 🇰🇷 韓國Youtuber Jeong Hee-Ju 

當追求成功瘦身且不復胖時，飲食和運動都是至關重要的因素。除了韓國Youtuber Jeong Hee-Ju分享的飲食建議和瘦身腹肌操外，還有一些其他的建議和技巧可以幫助實現這個目標： 1. 均衡飲食：除了控制食物份量外，確保飲食均衡也很重要。包括各種蔬菜、水果、全穀類、健康蛋白質和健康脂肪在內的均衡飲食將為身體提供所需的營養，幫助維持健康的新陳代謝。 https://www.instagram.com/p/CwP7cNpJk0o/?img_index=1 2. 適量運動：除了腹肌操外，增加整體運動量也是保持瘦身成果的關鍵。有氧運動如跑步、游泳、騎自行車等可以幫助消耗卡路里，而力量訓練則有助於增加肌肉質量和提高基礎代謝率。 3. 建立健康的生活習慣：良好的睡眠、減壓的生活方式和遠離不健康的習慣（如抽煙、過度飲酒）都有助於維持健康的體重和身體狀態。 4. 持之以恆：成功瘦身並不是一個一蹴可幾的過程，需要持之以恆地努力和堅持。記錄飲食和運動情況，設定合理的目標，並堅持不懈地追求。 https://www.instagram.com/p/C1mrjP6Jprw/?img_index=1 5. 尋求專業：如果有需要，可以尋求營養師、健身教練或醫生的幫助和建議，根據個人情況制定更有效的瘦身計劃。 總的來說，成功瘦身並不僅僅是一個目標，而是一個健康和穩定的生活方式的體現。通過合理的飲食、運動和生活習慣，可以實現健康瘦身並保持身體的健康狀態。 #健身 #健美瘦身 #韓國素人 #內在保養 #身心健康 #韓國YT #韓國瘦身

好喝又健康的韓國【輕盈零卡水蜜桃機能飲】

#不專業心得分享 #laura愛嘗鮮 不愛喝水愛喝飲料又要控制體重的我，最近發現一款好喝的機能飲!! 這款好喝的機能飲是韓國非常熱銷的 #LINGTEAZERO輕盈零卡水蜜桃機能飲， 這款機能飲喝起來有淡淡的水蜜桃香氣， 喝起來非常清爽天然，而且沒有澀感， 其零卡路里、零醣類、零香料、零色素， 讓我可以沒有罪惡感的放心享用， 最重要的是裡面還有4種維他命與礦物質-鋅， 讓我在解渴、滿足飲料魂外，又同時可以補充身體所需的營養， 這麼好喝又健康的飲品，大家一定要試試看~ 【購買資訊】 🛒全省全聯門市及MOMO購物都買得到~ #全台 #飲料 #飲品 #韓國 #韓國飲料 #全聯 #MOMO #LINGTEAZERO #零T #水分補給 #零卡路里 #四種維他命 #礦物質 #補充能量 #drinks #popdaily #Popyummy #POPO筆記

【保健推薦】疫情後的好幫手！好青春GoodMood陽光橙皮素 一顆就有4.3 顆檸檬的維他命C 幫你健康維持、綻放活力 

你都怎麼照顧自己的身體和維持健康呢？每天網路上都有很多關於疫情、食物中毒的議題，想要有健康的身體就要想辦法提升保護力！ 好青春GoodMood陽光橙皮素 我用好青春GoodMood陽光橙皮素幫我調節生理機能、增強體力、綻放活力！ 好青春GoodMood陽光橙皮素超貼心，還有送上可愛的小卡~GoodMood 中樞生技股份有限公司，與臺大團隊攜手打造，全台首款天然植萃青春因子，專利創新 RenoSorb® 橙皮素可以有效調整體質與賦予保護力，適合疫後保養！ 陽光橙皮素非常適合成年人補充，增強體力與保護力，也適合給長輩當作平時的保養，可以維持健康、滋補強身~ 好青春GoodMood陽光橙皮素的橙皮素取自於天然水果，根據研究顯示，橙皮素又稱作「柑橘生物類黃酮」能健康維持、綻放活力，GoodMood專利技術 RenoSorb® 打造真正「完全水溶性」的高吸收橙皮素，所以一天一顆陽光橙皮素，就可以補充每日足量的維他命C、E、橙皮素等成分喔！ 認識更多橙皮素資訊：https://goodmood.com.tw/what-hesperetin/ 陽光橙皮素富含維他命C，維他命Ｃ具抗氧化作用、促進膠原蛋白的形成、維持細胞排列的緊密性，也非常適合當作病後補養的營養保健食品喔~ 陽光橙皮素同時富含維他命E，有助於減少自由基的產生、增進皮膚與血球的健康、具抗氧化作用，維他命E和維他命C都是良好的抗氧化劑，有交互作用的效果，非常適合一起補充喔~ 畢業後常常吃外食、精神不濟，所以真的很需要有好的體力和活力，我現在固定每天早餐後補充一顆陽光橙皮素，就可以補充豐富的綜合維他命C+E，維持一天的充沛活力！ 一顆好青春GoodMood陽光橙皮素約含有 15 顆柳橙 10 顆橘子的橙皮素 4.3 顆檸檬的維他命C 我幾乎很少會天天吃水果，更難從食物中攝取到維他命C，所以一天一顆陽光橙皮素對我來說真的很重要，不但可以為我補充維他命C，還可以讓我在工作時更有效率！ 1盒好青春GoodMood陽光橙皮素裡面有60粒，可以吃2個月喔~推薦給大家~ GoodMood 官網首頁：https://goodmoods.store/ 產品介紹頁：https://goodmoods.store/info-hes/

私密保養｜HH 草本新淨界，一整個拿捏私密小花園，拒絕私密搔癢及異味，保持舒爽又香香！

台灣的天氣真的是越來越不講理，夏天伴隨著潮濕悶熱 一上班就是坐著好幾個小時，屁股都沒離開座位，如果又遇到經期真的是直接發瘋 幾乎身邊的女生朋友或多或少都遇過妹妹不舒服的時候，那個不適感一牙起來會什麼都做不好 真的從N年前發現自然植萃的台灣私密呵護品牌 HH 草本新淨界 後，就很難離開他了 愛死他們家的私密植萃抗菌潔淨露涼感系列！ 身為懶惰女代表，如果有一隻產品可以同時清潔、涼感還能維持妹妹私密處的私密健康pH 值 那他就是寶藏品牌，結果HH 私密植萃抗菌潔淨露還直接更上一層樓 連香味都不放過，特別使用多重草本植萃以及由法國國際香水學院調香師調出特調香氣 HH私密植萃抗菌潔淨露(200ml) -樹影微風 這味道很適合平常就喜歡木質調或是聞起來像寺廟味中性香水的人 我自己就是很愛中性香味的人 那喜歡甜一點或是花香的可以選柑橘涼感或是花香系列，也都超好聞 擠壓出來是透明的質地，泡泡細緻好起泡，每次使用用量也蠻省的，只需要擠壓一至兩下就可以了 酒精、人工香精、皂鹼、SLES界面活性劑、Paraben防腐劑這些不好的東西肯定是不會包含的 貼心的弱敏肌配方讓我除完毛後，也可以安心的直接使用。 每天使用都可以，每天洗完後整個浴室跟妹妹都一起是HH 私密植萃抗菌潔淨露的香味心情也會一起變好：） 這是隨身攜帶的好朋友，超小一瓶不佔空間，而且包裝可愛拿出來時也不尷尬 有時候久坐或是天氣真的太熱光是走路就會流一堆汗，妹妹差一點都要被悶死或是被汗給淹死 這時候，不舒服的私密肌就是需要 HH 私密潔淨舒緩噴霧 來解救啦！ 小小一瓶，威力無窮 除了無任何人工香精外，可維持私密健康pH 值 3.8，以剛剛好的酸鹼值溫柔貼近私密肌 自然精油調配而成，除了可快速緩解妹妹搔癢不適以外， 也可以讓異味快速被消除，也很適合約會時隨身攜帶讓自己保持完美狀態 真的不可以被以為樓下妹妹怎麼了，當異味飄出時真的會哭出來，我們不可以讓樓下的房客開魚市場還對外營業 台灣的水美眉們要保持香香保持健康的真的可以安心將日常保養交給 HH 草本新淨界 貼心的倒噴瓶設計讓你360度都可以噴，順手一噴妹妹香香又舒適～ 根本約會作弊小噴霧，好喜歡 HH美白緊緻凝露 雖然我們自己平常看不太到自己妹妹 但還是希望他可以白白淨淨緊實漂亮，就像是保養臉那樣的希望她也好好的 日常的走路摩擦或是久坐都容易造成暗沈或是色素沈澱 穿比基尼時不小心才發現時也太晚了，所有保養都是日積月累的 口服維他命C要吃，讓妹妹擦的私密肌專用維他命C也一起用起來 裏面富含吸收率優於一般維他命 C 的「酯化型維他命 C」，可以抑制黑色素、防止色素斑形成 裡面還有兩項法國 Sederma 專業團隊獨特研發緊實專業成份，有感活化、均勻、保濕，使私密肌保有彈潤粉嫩色澤。 還同時含有6 種自然植萃成分，荷荷巴籽油（幫助肌膚維持水分）、石榴果萃取（防止肌膚老化）、熊果葉萃取（柔嫩涼白、改善暗沉）、 鏽紅薔薇籽油（撫平淡化細紋）、蘆薈葉汁（舒緩乾燥不適）、紅車軸草花萃取（高效保濕、舒緩肌膚不適）。 是不是又是一瓶all in one的懶人保養？又香又好用還不買嗎？ HH抗菌手洗精 各位聰明的水美眉們不可能不知到貼身內褲也是很重要關乎妹妹健康的一環吧？ 內褲除了要定期更換以外，因為平常都會直接接觸私密肌，更容易有分泌物或是不小心失控的經血等污漬需要處理 而來自私密保養專家出的 HH抗菌手洗精 裡面含有蛋白質分解酵素添加，能夠迅速分解經血、分泌物等汙漬 我真的洗過超快就經血掰掰～擠上於有經血的地方用冷水浸泡後就輕鬆洗掉了，而且就算是已經乾掉的也都能輕鬆洗起來 不用因為一沾到經血或是分泌物就要跟新內褲說再見。 裡面的Microbicide E-520 抗菌防黴、乳酸成份添加，更是專為私密肌打造，洗後穿著更安心。 畢竟手洗就會碰觸到洗劑，特別採用pH7中性不傷手配方，洗完手不會有任何乾澀感可以安心手洗。 更是不含皂鹼、磷、螢光劑、漂白劑這些危害肌膚的東西。 最後最後，要推薦真的是很棒的私密4件組旅行組！ 四大王牌組合，尺寸跟ml數都是可以帶上飛機的最佳尺寸，出國或是旅遊都可以不占空間的好攜帶。 裡面有HH私密植萃抗菌潔淨露 、HH 私密潔淨舒緩噴霧 、HH抗菌手洗精、HH美白緊緻凝露 出國天數多一點時，可以洗滌私密衣物也超好用 這次去曼谷六天，就靠著他們一起度過35度的高溫街頭，每天暴走兩萬步， 一上完廁所就用噴HH 私密潔淨舒緩噴霧猛噴 讓妹妹馬上獲得舒爽，又可以繼續與曼谷街頭的高溫抗衡了(?) 飯店內洗澡時有HH私密植萃抗菌潔淨露可以用， 洗完後有美HH美白緊緻凝露 可以保養，真的感謝私密組旅行組的設計 方便收納攜帶的組合包裝防水又方便，愛旅行或是出國的妳真的都務必要入手一組 HH草本新淨界 https://www.hh-taiwan.com.tw/ \ 私密保養4件組 新朋友買大送小 / https://hhtaiwan.com/RQz5L

買新屋一定要做的一件事，找北部驗屋專家鴻宇健康驗屋來全面檢驗你的房子、保障你的權益

親友在雙北打拼多年後終於簽約買房子了，為他高興之餘我也好心的提醒：要開始找驗屋公司了。對驗屋流程沒有概念的他問我一些驗屋需要注意什麼？找哪家驗屋公司好？如何挑選好的驗屋公司推薦？因為之前我朋友曾找過評價很好的鴻宇健康驗屋驗過新房、事後很滿意，鴻宇驗屋是台北富邦及泰安產物保險指定簽約廠商，投保保戶驗屋可享85折，消費者買新家後除了可以幫忙做新成屋驗屋、中古屋驗屋、透天驗屋，裝修找鴻宇驗屋還能享免費房屋檢驗，而且當天就會立即回覆驗屋報告、所以我請他聯絡鴻宇健康驗屋詢問、預約，也把一般人對驗屋流程、驗屋必要性的細節作個簡單的整理。 文章目錄： 驗屋常見問題 驗屋必要性 驗屋項目 驗屋流程 驗屋交屋流程 驗屋法規 驗屋費用 驗屋常見問題 驗屋公司都有證照嗎？如何找有經驗的驗屋師？不是每家有，可問有證照公司派幾位驗屋及檢驗時間、每月驗屋量。 驗屋清單有哪些？照水電配置圖、建材表、平面圖驗電路、漏水、排水、結構及配備。 何時該找驗屋公司？要如何挑選？交屋前驗屋，找有完整連絡資訊、流程標準化、可協助溝通的公司。 . 驗屋要驗哪些項目？房屋結構、門窗、屋頂、牆壁、地板、水電、瓦斯、電磁波各細節。 . 可以自已驗屋嗎？雖省錢卻很費時費力，若沒有徹底檢驗屋況，交屋入住後會有麻煩。 . 驗屋需要複驗嗎？初驗後建議用專業儀器複驗確認建商已依約修繕好，確保自身權益。 . 驗屋要幾次才能找到問題？驗屋順利就能開始對保；若有發現房屋瑕疵就可能需要1~2次複驗。 . 驗屋沒過怎麼辦？若實際屋況與契約內容差太多，可依消保法規定主張契約無效退屋。 . 建商可以拒絕驗屋嗎？建商沒理由禁止買方找驗屋公司。要代驗或限制驗屋違反誠信原則。 . 驗屋需要多久？初驗時間約三小時，會依坪數大小而時間略為不同；複驗約二小時。 . 驗屋多久前需先預約？因需驗屋公司、住戶、建商都行的時間，建議至少提前2-3週預約。 . 新成屋一定要驗屋嗎？若沒驗屋、入住後才發現問題，遇到無良建商售後不理就會有糾紛。 驗屋必要性 其實即使不驗屋或驗屋未過還是可以進行交屋。但驗屋的目的是為了檢測房子現狀有沒有結構或其他功能性問題，如果有發現缺失就能要求以合約上載明的條列細節進行處理後，例如驗屋時若發現房子有漏水的狀況，就能要求按契約修繕完畢後再進行交屋，而不是在交屋之後再要求對方修繕。確認屋況都沒問題後再辦交屋，才能確保房屋的品質及安全，也能住得安心有保障。 驗屋項目 驗屋主要是驗電路、排水系統及建材設備，檢查包含電燈、開關、插座、網路孔、電視訊號孔及電話線路這些供電設備是否能正常運行；也要檢查排水系統的排水是否通順，還要查看包含陽台、廚房流理台、浴廁及窗邊及冷氣排水孔是否會漏水；建商用的建材給給的設備也會檢查，包含水電瓦斯的管線是否完善、地板是否空心、天花板及牆壁是否有偷工減料，甚至門窗、衛浴設備、廚房設備之類的品項是否正確、品質沒有損壞都要仔細確認。(可參考 驗屋清單 ) 驗屋流程 驗屋基本上沒有驗屋次數限制，通常都會至少驗屋兩次，第一次驗要是針對整個屋況做檢查，檢查後可跟建商或賣方約定時間修復，房子修繕完成後，就會安排第二次的驗屋，如果第二次複驗買方確認屋況都沒問題，雙方就能照約定時間去辦理後續的交屋流程，屋主也能準備進入室內裝修設計階段了。 驗屋交屋流程 建商拿到預售屋使用執照後6個月內得通知交屋，在確定建商取得使照後且在正式交屋前，屋主就能開始著手準備驗屋相關事宜，等建商通知後依照約定時間前往驗屋。 預售屋因為定型化契約規範，消費者可主張的交屋保留款約為總價款5％，若第二次複驗後屋況仍有問題決，造成交屋程序延誤，建議在驗收單上和建商註明限期改善，等狀況都修復好後再支付購屋尾款，這樣才能確保自己的權益喔！ 驗屋法規 根據內政部《預售屋買賣定型化契約》應記載事項第13點關於「驗收」規定，建商有義務通知消費者驗收房屋，並且必需將屋況的瑕疵修繕完畢。若已請建商改善缺失，但實際屋況與預售屋合約內容差異過大而一直驗屋驗不過，屋主可依照《消費者保護法第17條》規定，主張契約無效退屋；若有嚴重瑕疵但建商卻無意改善，還是須依流程及合約日期交屋，但買家可拒絕簽署複驗單，可找律師蒐證並寄出存證信函給建商，如果一直談不攏，就只能準備提起訴訟了。 而中古屋驗屋也有相關法則規範，《不動產經紀業管理條例》規定，不動產說明書可視為契約的一部分，房仲在帶客人看房過程需出示不動產說明書給買方，若沒交付或沒有製作不動產說明書、沒有指派不動產經紀人簽章，房仲公司跟經紀人員都會被罰。 因為購屋者主要是依據不動產說明書上的資料記載來確認房子現況，賣方也需誠實告知房屋有什麼狀況，並且要將所有瑕疵都記錄在不動產說明書內，若買方在簽約之前清楚明白狀況且雙方合意以現況交屋就沒有爭議，若賣方隱匿、欺騙房子的瑕疵還故意不提及，不動產說明書上也並未記載出問題，在買方驗屋時主動發現狀況，買方還是可以向賣方提出要求修繕，等狀況都修繕好再支付尾款，賣方是無法主張「現況交屋」就將責任撇清了。 驗屋費用 驗屋費用會根據房型(新成屋、中古屋、透天)及室內坪數大小而有所不同，目前市場上驗屋公司的驗屋費用，整體來說大約是在一萬五到五萬元不等，複檢因為只針對有問題的部分進行檢測，所以費用比較便宜、一般行情是四、五千 元。 因為我對驗屋比較有概念，這次買新房子的朋友也有邀我和她一起參與驗屋，還貼心底兩張小摺疊椅給我們累的時候坐著休息，真的很貼心耶！ 這次驗屋的師傅都好認真，過程都完全沒有偷懶，我們光是在旁邊監看的都滿頭大汗了，看他們忙來忙去、甚至在測淋浴間排水時因為要把盤水孔先塞住、驗屋師即使雙腳浸在積水裡還是檢查得很仔細，真的很盡業耶！ 驗屋師連建商給的一些標準配備都有幫忙測試是否功能正常，過程中每檢查一樣就會詳細拍照記錄，整個完成後還會把資料上傳雲端，驗屋報告當天會出來、客服後續就會把PDF檔寄給委託人留存，超有效率的啦！ 驗屋時建築公司那邊也有派建商的工地主任及服務人員陪同驗屋，整個驗完後驗屋團隊的組長會和建築公司的代表核對該改進的項目，像我們覺得入口的鐵門有點緊、需要稍微調整，鴻宇也有幫忙溝通我們的訴求。 整個驗完後驗屋團隊的組長甚至還帶我們去看：我們設在同樓層位於公設間的水閥，之後還從門口開始一一介紹起當天驗屋發現的每一處狀況，最後還很貼心地提醒下次我們若要自己面對複驗時該注意那些細節。像友人希望之後複驗時能看到陽台排水管改善後的內視鏡檢查照片，組長也有幫我們溝通且爭取到工地主任的同意耶！ 會推薦鴻宇健康驗屋，也是因為他們收費公開透明，有提供委託的屋主簡易合約還會開立發票，委託人可先付3000訂金、滿意再付款，事後也有提供良好售後服務。 公司客服從早上9點到晚上12點會以最快速度回復客人提問訊息，因驗屋報告都有紀錄仔細驗屋過程，鴻宇驗屋還保證若一年內發現有重大瑕疵是驗屋時沒檢驗出來的，除了退費之外還會免費檢查，來確保責任釐清，不會因為驗完屋後收到錢就不裡客戶，真的是專業負責的良心驗屋公司耶！ 鴻宇健康驗屋團隊成員有接受教育訓練且持有相關證照，能提供精準的驗屋服務，而且不像一般驗屋公司只是口頭說說，驗屋前也提供簡易合約來保障屋主權益。專業驗屋公司每次會出動3~5人並使用進口精密儀器驗屋，來確保驗屋的準確度。專業驗屋師依照詳細的驗屋清單來進行最精密的檢測，更能發現該改進的潛在問題。後續還能幫屋主與建商或房仲進行溝通，甚至有配合律師可協助解決法務問題。驗屋收費都有列在網上，價格公開透明能避免被坑，還提供預約打折、團購優惠。 而鴻宇也有與10位設計師合作的專屬裝修部門，找他們裝修的話還能幫忙房屋免費檢測，一條龍的服務方便又能確保後續的居住品質，讓買房的朋友省事又省心，能以輕鬆的心情愉快地搬入新家。很推薦買新房子的朋友找鴻宇健康驗屋團隊幫忙喔！ 鴻宇健康驗屋-台北、桃園、新北、新竹、宜蘭專業科技驗屋 店址：新北市中和區中正路926號4樓 電話：0986882669

以一般便當價就能買到的西區健康便當-食材新鮮、便宜且份量多的范姐健康廚房西門店，讓人吃得健康也能吃飽飽的萬華健康餐盒外送

注重效率和健康的我很重視用餐的安全和品質，雖然偏愛健康餐盒，不過外面一般的健康餐盒好貴喔！和朋友到西門町玩時發現捷運西門站附近、西門商場旁有家范姐健康廚房西門店生意很好耶！范姐健康廚房提供萬華健康便當外送、外帶，也是能內用的西門健康餐廳，范姐健康廚房選用通過嚴格安檢合格的大廠商食材，確保了食材的新鮮度和品質。健康餐盒主菜有水煮跟滷的、每一樣都新鮮又美味，而且配菜還超多樣，有很多公司行號及團體會訂他家的超值餐盒當員工便當、西門會議便當及西門活動便當。以一般便當的價格就能買到份量大、配菜多的健康餐盒，在享受美食之餘還能兼顧營養均衡也能節省開銷，真的能造福忙碌的現代人。 台北市萬華區內江街17號的范姐健康廚房西門店地利很好，在西門紅樓後方、靠近臺北市公有西門商場入口旁，從捷運西門站1號出口走路3分鐘可到，附近也有235、257、621、640…等多路公車經過的「內江街」站牌，西門商圈附近還有峨眉立體停車場、洛陽停車場可停車，想搭車或開車去都很方便。 范姐健康廚房西門店是由一群年輕人共同經營，創辦人很年輕才25歲，高中是讀園藝系、大學讀動物科學系的她平時就很注重健康，也蠻常自己煮飯，因為發現外面的外食貴又油膩，若想吃健康餐盒又要花更多的錢、所以在決定創業時就想做超值的健康餐盒來造福大家。 范姐健康廚房西門店每天都有開，營業時間是早上11點到晚上7點、中午都不休息，在內江街公有西門商場入口附近的店面不大，但門口設有一些桌椅讓人可以坐下來用餐，所以除了外帶跟外送之外也能點餐內用，外面的座位都可以坐。 范姐健康廚房西門店接受現金、LINE PAY、台灣PAY、歐付寶、全盈+PAY、橘子支付，付款方式還蠻多元方便的。除了可選購多種口味的餐盒之外，還能多15元幫自己多加顆荷包蛋或、或多30元加購一碗營養好喝的味增豆腐湯。 9種口味的健康便當價格從110元~140元，價格比我們公司旁的一般便當店賣得還便宜，難怪開快兩年的小店面已累積了不少忠實的老顧客。 店家健康便當有分水煮的跟滷的，像阿嬤祖傳滷雞腿、銷魂瓜子肉、微脂醬燒扣肉就是用滷的，也有蒜泥白肉、泡菜豬肉、雞胸跟蝦子這種水煮健康餐，能給不同口味喜好的朋友更多選擇。 范姐健康廚房的食材是叫大廠商的貨源，都有通過CAS安檢合格，因為店內冰箱不大所以備料一天就會用完，加上創辦人曾養過動物跟植物，所以會比較了解蔬菜和肉類的品質，像在挑選高麗菜時看到有黑斑會去想那可能是有什麼病變，挑選食材的常識很充足，更能幫食材的品質及安全把關。 范姐健康廚房西門店熊貓有跟UBER外送平台配合，店家自己也有提供外送，店家自己的外送門檻會看距離、附近6個以上可以外送(外送細節請跟店家詢問)。 范姐健康廚房健康餐盒的配菜很多耶！而且配色好繽紛，看起來超可口！ 因為進的食材每天都不一樣、所以配菜也可能會有點不同，但每天配菜都有很多樣，像我去的當天就有吃到9樣配菜喔！ 經典蒜泥白肉健康餐盒110。 大片的水煮豬肉吃起來沒有奇怪的腥味，Q談的肉片吃得到自然鮮甜，加上店家自己製作的濃郁蒜泥醬，吃起來口感清爽卻香氣十足。 范姐健康廚房對調味料跟食材的新鮮度、安全度也很注重，因為是健康餐所以調味都很簡單，用的醬跟配餐的辣蘿蔔都是自己做的，脆脆的辣蘿蔔乾口感香辣且鹹香回甘，加點自製辣蘿蔔乾感覺更下飯。 我個人很喜歡配菜裡的蛋捲，感覺很像日式料理的玉子燒，鬆軟柔嫩的蛋捲能吃到豐厚的口感跟濃郁的蛋香，口感很好耶！ 偷偷問了裡面的工作人員，因為這配菜是很受歡迎的品項、所以是固定的，幾乎每天會有，除非蛋用完了還是有特殊狀況才會換別的喔！ 有朋友老是抱怨一般的健康餐盒吃不飽，而范姐健康廚房健康餐盒的份量很大，除了有不同的主餐和多種的配菜之外、裡面還有附飯，餐點份量甚至還贏過我常叫的便當店，既可以吃得飽足又能吃得較營養均衡。 配菜裡的帶皮地瓜吃起來口感很鬆軟香甜。 范姐健康廚房很貼心，如果不想吃飯還可以換成菜量比較多、還是換地瓜比較多，能照顧到想攝取更多纖維的朋友們。 阿嬤祖傳滷雞腿健康餐盒110。 這款滷雞腿健康餐盒光看就讓人食指大動！滷雞腿飄散出濃郁迷人的香味，帶著獨特的滷汁香氣，讓人聞了不進口水猛吞！ 特製的滷汁鹹度很剛好、不會很重鹹也不會過油。裡面的滷雞腿不是小小的棒棒腿而已，大隻的滷雞腿能讓人吃得更開心、飽足。 雖然一樣有滷雞腿，但這款健康餐盒跟一般滷雞腿便當不同，比起一般只有兩、三樣配菜的滷雞腿便當，阿嬤祖傳滷雞腿健康餐盒多種配菜提供更豐富的營養，裡面的配菜也都是蔬菜及低熱量食材，既能吃到更豐富的口感又能幫常外食的朋友均衡一下。 滷雞腿吃起來的口感很鮮嫩多汁，肉質嫩滑的雞腿肉滷得很入味、滷汁的味道有滲透進去，每一口都能吃到飽滿的肉質和濃郁的滷汁香氣，會讓人吃得回味無窮。 范姐健康廚房滷汁口味的健康餐盒口感不會太死鹹，搭配青菜很剛好，不會覺得太有負擔。 而且健康餐盒裡面附的米飯能選白飯跟紫米兩種，不管選哪種價錢都一樣。 水煮多汁雞胸健康餐盒130。 這樣的健康餐盒好適合正在進行體重管理，或有運動的健身族享用耶！比起吃單調的水煮雞胸肉，這口味的健康餐盒除了能吃到更豐富的口感之外，也能補充更多身體所需的營養素。 像這一盒我們就有把附的飯換成菜量增加，這種水煮雞胸肉健康餐盒就是可以避免熱量過剩的低碳水飲食，符合一般人找低GI餐、減脂餐的標準，含有高蛋白的健康餐盒很適合作為優化身體曲線及健身期間的營養餐。 因為水煮的水料理時還是有做一點調味，水煮餐的主食還是有味道卻不會讓人覺得吃起來索然無味，切片的雞胸肉有一定厚度，輕輕咬下去口中立刻充滿了雞肉的多汁及鮮美，雖然沒有過多的調味，卻能品嚐到雞肉的原汁原味，口感很清爽細膩也能品嘗恰到好處的風味。 如果點水煮餐盒，店家還會貼心地附上醬汁給客人自行添加、沾取。 雖然我個人覺得不加醬就很好吃，但加了特調醬料的水煮肉又能吃到不同的鹹香風味，讓吃慣一般便當的朋友既能顧到口感、整體的熱量也是比其他便當還低上很多。 范姐健康廚房西門店的健康餐盒根據營養學的原則精心搭配，能享用到蛋白質、碳水化合物、蔬菜等各種營養成分，裡面有各種顏色鮮艷的蔬菜、豐富的蛋白質及剛剛好的調味，能讓視覺跟味蕾獲得滿足。不管是愛運動的健身族或是想要管理體重、照顧健康的消費者，都能享受營養均衡的豐盛餐點，以一般便當價就能吃得飽、吃得健康，吃完後也更能精力充沛地面對工作及挑戰。想找萬華健康餐盒的朋友很推薦跟范姐健康廚房訂購喔！ 范姐健康廚房 西門店 地址；108台北市萬華區內江街17號 電話；0972320152 營業時間；11:00–19:00

健康美味，大一水產為您帶來新鮮好滋味！

身處於被海洋環繞的島嶼國家，我們擁有著豐富的海洋資源，而水產品更是其中一項寶藏，新鮮的海鮮、多樣的魚貨，不僅充滿了美味，更承載了大自然的恩賜。從營養價值到烹飪方式，水產品不僅味美可口，更是健康飲食的重要組成部分。在這片濱海之地，海味風味散發著獨特的魅力，總是能夠讓人垂涎欲滴，引領我們進入一段美好的味覺之旅。 （圖片提供：大一水產） 位於於桃園的『大一水產』，以對產品來源的嚴格把關而聞名，他們深知海鮮的新鮮度對品質的至關重要，因此與來自良好漁業管理制度的漁戶和養殖場合作，確保每一份海鮮都是來自最可靠的來源，除此之外，『大一水產』更注重產品的可追溯性和環保友善，努力確保每一位顧客都能品嚐到高品質的海鮮同時也是為了保護海洋生態，他們擁有完善的冷藏運輸體系，保證海鮮在運送過程中保持最佳的新鮮度，讓消費者放心享用大自然的美味恩賜。 （圖片提供：大一水產） 走進『大一水產』，彷彿進入了海洋的一站式超市，種類琳瑯滿目，讓您彷彿置身於海洋的美食殿堂，不僅有新鮮活蹦亂跳的活體海鮮，還有各式各樣的冷凍海鮮、水產和肉品，無論您需要什麼，都可以一次買齊，『大一水產』的店面營運，更讓消費者放心，無需東跑西跑，就能在這裡輕鬆解決所有海鮮需求，這裡不僅是海鮮的天堂，更是忙碌現代人的生活救星，為您帶來便利與美味的完美組合。 （圖片提供：大一水產） 『大一水產』以豐富的海鮮資源和優質的服務贏得了顧客的信任和喜愛，他們提供多樣化的販售項目，讓顧客能夠一站式滿足對海鮮的所有需求，無論您是想品嚐新鮮海味還是準備料理美食佳餚，『大一水產』都能滿足您的需求，讓您享受到來自海洋的美味和滿足。 （圖片提供：大一水產） ★魚類批發： 從鮮釣三去龍虎斑、鱈魚、鮭魚，到午魚一夜乾、鯖魚，大一水產提供多種新鮮魚類，讓您品嚐到來自海洋的美味。 ★蝦蟹類批發： 無論是黃金蟹、沙公、沙母，還是紅蟳、帝王蟹、或者是半鹹水泰國蝦、10P草蝦，大一水產都擁有急速活凍的新鮮蝦蟹，給您帶來最優質的口感。 ★肉品批發： 從日本A5和牛、伊比利豬、到羊肉片、紹興醉雞捲，大一水產提供的肉品精選極品，讓您享受極致美味。 ★貝軟類批發： 無論是活生蠔、寸上蛤蜊，還是北海道生食級干貝1KG裝(內容約55顆)，大一水產保證新鮮、美味，讓您盡情享受海鮮盛宴。 （圖片提供：大一水產） 『大一水產』的未來充滿了無限可能，他們將繼續堅持以顧客需求為中心，不斷提升產品品質和服務水準，在面對市場變化和挑戰時，他們將保持靈活應對的態度，不斷創新和改進，同時，『大一水產』也將進一步擴大業務範圍，拓展新的市場和合作夥伴，為更多消費者帶來美味健康的海鮮享受，他們深信，只要秉持著對品質的堅持和對顧客的真誠服務，『大一水產』必將在未來的征途上繼續發光發熱，成為海鮮界的翹楚，讓更多人品嚐到來自大海的鮮美寶藏。 （圖片提供：大一水產） 『大一水產』店家資訊： 營業時間 | 12:00-20:00 店家地址 | 33044桃園市桃園區大連二街176號 聯絡電話 | 03-315-1304 『大一水產』外部連結： 大一水產｜官方網站 https://rink.cc/upu0h 大一水產｜Facebook https://rink.cc/wl8cq 大一水產｜加入LINE好友 https://rink.cc/spve8 大一水產｜Youtube影片 https://rink.cc/l3t3e （圖片提供：大一水產） （圖片提供：大一水產） （圖片提供：大一水產） （圖片提供：大一水產） （圖片提供：大一水產） 本內容由店家日報授權，他人非經授權不許轉載、重製、公開播送或公開傳輸。[引用來源]

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