2020租金補貼首批申請！資格放寬，最高每月補助5000元！

為租屋有經濟困難者，內政部提供 #租金補貼 服務，符合以下說明的規定， 政府會補助12個月的津貼💪 分為兩個梯次-- 第一梯次： 受理申請時間為2020/8/4~8/31，開放10萬戶名額；預計2021年1月底撥款給申請人 第二梯次： 受理申請時間為2021/1/18~2/5，開放2萬戶名額；預計2021年6月底撥款給申請人 其實之前已經有一波了～但這次是2.0！進化版本✨✨✨ 升級一：擴大補貼對象 以往申請名額為6萬戶，今年加倍到12萬戶 升級二：申請限制鬆綁 租屋與戶籍地不需在同一縣市，只要有租賃契約即可 原本申請者必須將戶籍遷到租屋處才得以申請租金補助，今年只要有租屋事實便可以，也就是持有租賃契約，就可向租屋所在的縣市政府的主管機關提出申請 例如：你戶籍在台北，租屋處在台中，可向台中市政府提出申請 要注意的是，如果跟朋友合租，同樣按「契約」而定，不是按人頭數哦！ 也就是說，如果當初是所有房客合簽一份契約，那就只能申請一份補助； 相反的，如果每一位房客個別跟房東簽契約，每一位房客都可以申請補助💪 補助金額-- 根據各縣市薪資行情、婚姻狀況不同，補助金額也有不同 例如：台北市補助「單身且未滿40歲者」每戶4000元/月租屋補助，「單身40歲以上者或非單身者」則是每戶補助5000元/月租金 資格-- （一）身份 首先要是滿20歲中華民國國籍者，符合下列一項即可： 1.有配偶 2.與直系親屬設籍同一戶 3.單身年滿40歲 4. 父母均已死亡，戶籍內有未滿20歲或已滿20歲仍在學、身心障礙或沒有謀生能力之兄弟姊妹需要照顧者（兄弟姊妹為單身） （二）申請文件 （三）財產限額 根據每個縣市略有不同。以北市舉例，你的動產要在15萬元以下以及家庭不動產限額876萬元以下 可以從右方連結資料來源▲查看你所在縣市😎 懶得看字也可以從影片去聽聽看~最後也有我個人的想法 04:23 個人想法 😼 今天的文章到這裡，歡迎告訴我感想或有哪裡需要改進! 以下連結都可以找到我👇 ❤️❤️❤️歡迎追蹤❤️❤️❤️ -勞工生活（存）權益、自我成長- 💭youtube: Stella in the house 💭生活ig：＠yiyin__0511 💭Popdaily 創作者 Stella__

租屋小資族必看！精選IKEA五樣超實用家具推薦清單，千元內CP值＆變化性破表。

如果你是租屋族、小資女，請一定要收藏這篇文章！我目前租的是6坪的小套房，而且是我跟男友兩個人住，空間很有限的情況下，家具選擇就變得非常重要。住了一段時間後，在IKEA找到幾樣真的超實用的家具，幾乎都是千元內CP值很高的家具，都是我拍胸脯的IKEA家具精選清單！這些IKEA家具簡約好搭又變化性很高，真的很推薦租屋小資族參考～那到底是哪五樣寶物呢？一起看下去吧！ 1｜CP值破表白色電腦椅 $699 市面上的電腦椅都是黑色的或很不好看的顏色，漂亮的又都是餐椅，沒有滾輪也不好移動。 在逛遍大型家具店的電腦椅款式之後，有很少數好看的電腦椅價格都很驚人，終於在上個月看到IKEA的新商品！一張只要699的白色電腦椅～全白的喔！沒有一處是其他顏色，型也是簡約好看的，而且還可以調整高度＆有滾輪。 本來怕699會很爛，到現場去試坐，比想像中好坐很多，甚至比有一些高價的還要好坐。（但每個人坐姿不同，還是建議到現場試坐喔）雖然是塑膠椅，但保持IKEA一貫的質感，毫不猶豫我就買回家了～每個小資女都該買一張了！ ▶︎ 看更多商品資訊 2｜超好用三層推車始祖 $899 相信這款三層推車幾乎每個人都知道了，最一開始是IKEA先推出，銷售量很高，後來一堆店家跟著出相似的三層推車。除了桌椅是每天會使用的家具以外，三層推車也是我每一天都會碰到的。 一台車上真的可以放超多東西，還可以搭配收納盒、側邊掛鉤和掛筒，分層分類擺放不同種類的生活用品。像我是拿來放化妝品、保養品還有一些生活小物。 甚至我也看過許多美容、美髮、藝術工作者或餐廳使用，是個變化性極高的家具。 IKEA也提供很多顏色可以做選擇，如果你家也是套房、不大，這款推車容量充足又方便移動，想不到什麼理由不買耶！ ▶︎ 看更多商品資訊 3｜多種尺寸萬用收納櫃 $995↑ Kallax這個系列的收納櫃，有超多種大小跟組合，可以依照房間大小和功用，選擇適合的尺寸。顏色同時還有白色、原木色、黑棕色可以選擇。 如果房子不大的話，使用Kallax，不但可以把東西藏起來，也比較好配合空間去選擇適合的收納櫃大小，裡面的收納盒IKEA也有提供超多種組合。 網路上許多歐美居家佈置的圖片裡，都可以發現Kallax系列的蹤影，它可以加上收納盒，當作最基本的收納櫃，也可以直接在其中擺上收藏品，作為展示的層櫃，或者穿插著使用，既實用又美觀。 同樣也是一款變化性超高的家具，我還看過有些人會拿來隔出不同的空間，櫃子上方更是主人表現性格和品味的佈置區。 ▶︎ 看更多商品資訊 4｜不要小看這托盤桌 $429 當初買的時候最不看好的可能就是這張托盤桌了，只是因為它便宜又不會太大，所以就買了！後來我們發現沒有它真的不行，完全低估它的好用程度。 超推薦住套房的情侶購入，因為空間小，沒辦法在沙發前面放正常客廳用的長型咖啡桌，但常常又會在沙發上吃晚餐啊、喝飲料或想抽衛生紙，就需要有個不佔空間又好移動的托盤桌。 他真的非常實用，而且我們買白色的，也很耐看又好清潔，上面的托盤可以整個拿起來去洗或做別的用途。 ▶︎ 看更多商品資訊 5｜小屋必備四格貼鏡 $399 這款四格貼鏡應該大家也都看過了，是IKEA十分經濟實惠的鏡子選擇。雖然很多人會不喜歡他中間會有分隔，但我實際用起來，覺得沒有差很多，還是可以清楚看見自己的穿搭，當然拍照的話可能會有差。 不過一般的租屋套房或自己的小房間，如果真的找不到適合的地方放立鏡的話，至少一定有空的一面牆壁吧！那就可以買這款貼鏡來貼，甚至也可以貼在衣櫃裡的門片上。 我也看過有些人是利用它來當裝飾，佈置牆面或是床頭等。完全不佔空間，使用性也非常高的一款商品～ ▶︎ 看更多商品資訊 ♡ 想看看怎麼使用這五樣超實用的家具嗎？點擊以下影片看看6坪套房怎麼使用它們吧！ 更多分享 ♡ 追蹤星星的 Instagram 讓生活更有質感 ♡ 訂閱星星的 Youtube #IKEA #IKEA推薦 #IKEA必買 #IKEA購物清單 #IKEA家具 #租屋改造 #套房改造 #居家佈置 #租屋家具 #Whatsinmyroom 

【109 年租金補貼申請】租屋伴侶有福了！別再為了分房租而吵架了

那天Ｑ跟我訴苦，台北的房租真的貴得誇張， 想和男友住個比較像樣的套房，就至少要一萬五以上，幾乎是他薪水的1/2。 “這年頭哪個年輕人還買得起房呀，買得起的大部分也都是背30年貸款啊” Q皺著眉頭說 Ｑ和男友正準備步入下一個感情階段，他們未來想要結婚，所以想說或許先同居， 只是對於他們倆來說，一個人住時可以住個5坪大的套房或雅房就好， 但兩人一起住時，就會希望生活品質可以好一點。 所以他們在找的物件都是一房一廳，更希望有小廚房的， 但不管怎麼找，蛋黃區地段至少都要快2萬，對於他們來說真的實在是個負擔。 如果你也和他們有一樣的煩惱，今年度的租金補貼方案或許可以幫助你喲～ 幫大家簡單整理了一些資訊，如下。 1. 各地租金補貼金額 （圖片來源：內政部營建署） 2. 申請資格（看身份年齡、家庭成員住宅持有狀況、是否同時接受政府住宅補貼、家庭年所得及財產） Ａ.年齡（中華民國國民，且符合下列年齡限制之一） Ｏ 已成年 Ｏ 未成年已結婚 Ｏ 未成年，已於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家 Ｂ.家庭成員住宅持有狀況 O 家庭成員均無自有住宅 ( 家庭成員包含：申請人、申請人之配偶、申請人或其配偶之戶籍內直系親屬、申請人父母均已死亡且其戶籍內需要照顧之未成年或身心障礙兄弟姊妹 ) C.是否同時接受政府住宅補貼 Ｏ 申請時家庭成員均未接受政府其他住宅補貼 Ｏ 家庭成員正接受政府租金補貼、為社會住宅或政府興辦之出租住宅承租戶..（但書，如下） （該家庭成員切結取得自購住宅貸款利息補貼或租金補貼資格之日起，自願放棄原租金補貼、承租社會住宅或政府興辦之出租住宅。） D.家庭年所得及財產 符合資格的一定所得及財產標準（查看下方連結） https://pip.moi.gov.tw/V3/B/SCRB0108.aspx?KeyID=HS2020021#ata2 3. 可用線上或紙本的方式申請 A. 線上申請 https://has.cpami.gov.tw/subsidyOnline/ItemRent/Index B. 紙本申請 https://has.cpami.gov.tw/subsidyOnline/Info/Download 更多詳情資訊請看內政部營建署官網喲～ 除了租屋，這次也有自購住宅、修繕住宅的補貼！ 詳情連結 https://has.cpami.gov.tw/subsidyOnline/Default 《延伸閱讀》 親愛的，一起列下我們的的生命清單吧！如何經營伴侶關係 part1 https://www.popdaily.com.tw/forum/love/731457 生活中用點小智慧，就能馴服另一半！如何經營伴侶關係 part2 https://www.popdaily.com.tw/forum/love/750940 如果我什麼都沒有，你還喜歡我嗎？3項考驗人心的現實愛情標準 https://www.popdaily.com.tw/forum/love/735187 ＃情侶相處 ＃情侶543 ＃兩性議題 ＃兩性關係 ＃兩性 #109 年租金補貼 ＊喜歡我的文章，就追蹤我的專欄吧！ ＊想更認識我的，就追蹤我的IG吧！ （連結在下方～～～～～往下滑） 關於本文作者 — Ms.Noemi 作家 / 品牌行銷 / 自由講者 “ 始終認為人生有無限可能，不願畫地侷限自我，只想盡情體驗人生。” Y世代女孩，擁有著改變的勇氣與歷練過後的成熟，正寫著自己未來的人生劇本，讓自己朝著世界旅人的願景前進。 喜歡寫作，也喜歡旅行，這兩件事是唯一能療癒自己的事情，也希望能透過寫作，分享更多想法給喜歡我的人。 個人Instagram｜https://www.instagram.com/mrs_noemiyun/ 個人Facebook ｜https://www.facebook.com/noemiyunn Medim專欄｜ https://medium.com/@noemiyun

租屋族必看! 套房雅房差別、舊公寓老房屋怎麼挑選?

撰文編輯 #暖樂Loftwarm 跨過6月的畢業季，9月即將來到，有許多大學生要到外地求學，或是你找到了工作打算離家，都必須自行租屋，學生可能還有學生宿舍可以選擇，上班族多半還是要靠自己尋找合適的住處，但找過房子的人都知道，房屋類型百百種，有套房、雅房、整層住家、舊公寓、老房屋，到底怎樣挑選最好?有沒有什麼好的分辨方式呢?自己本身也在外地念書與工作過，所以，依據這些實際經驗，想跟大家分享一些心得，可作為你過濾物件時的篩選條件，即使是第一次租屋找房子，也能挑到自己喜歡或適合的，租屋族絕對必看的超有用參考! 延伸閱讀:迷你「摺疊洗衣機、烘衣機」？旅遊＋在外租屋神器是它，隨身攜帶超方便 對於很多剛離家找房子的朋友來說，首次變成租屋族，聽完套房、雅房、整層住家、舊公寓、老房屋，一堆名詞之後就直接眼神迷茫，更不用提怎麼判斷套房好還是雅房好，不妨用條列式的方式，分析套房優點、套房缺點、雅房優點、雅房缺點、整層公寓優缺點、整棟住家的優缺點，提供你更完整的認識! 雅房 坪數約5坪左右，當然也可能依照等級變成6~8坪，但都沒有個人衛浴，不一定都有獨立電表。 優點:價格較低廉。 缺點:像是你需要跟其他人共用衛浴設備，對方的衛生習慣好不好，就會是隱憂，，還有水電費如果沒有分表，大家平均分擔費用，容易有誰用多誰用少的爭議，隔音效果通常也比較不好，容易互相干擾。 套房 有分租套房和獨立套房兩種，皆有個人衛浴，分租套房共用一址，有可能舊房子改建成一間一間的方式，或者公寓式房型，主臥室的概念即為分租套房，雖然有屋主私立的水電表，但非政府帳單，因此算是水電雜費需彼此分攤，獨立套房一戶就一門牌地址，也有自己的水電表，但可能還有電視費、網路費、管理費...等支出。 分租套房 優點:租金為中間價位，因為有個人衛浴，使用起來更方便。 缺點:水電雜費會需要分攤、可能受其他室友習慣干擾。 獨立套房 優點:有個人衛浴，有廚房客廳，受他人干擾情況低，沒有室友問題，水電費清楚。 缺點:價格偏高，若獨立套房的每間產權為不同屋主持有，會較難管理品質。 整層公寓 就是字面上的一整層公寓，有客廳、衛浴間、套雅房、廚房...等等，假設租屋族個人去承租，等於會有其他分租套房或獨立套房的陌生室友，比較適合認識的朋友一起分租。 優點:有客廳、廚房，可使用活動的公共空間較大。 缺點:每個人的生活作息與習慣不同，難免互相打擾，公共空間的環境維護，水電費、網路費、電視費、管理費的分攤問題。 另外，房屋的新舊通常也會考量，新房子多半出問題的機率較低，但也不敢保證沒問題，但舊房子發生維修問題的機率還是比較高，租屋族容易跟房東起衝突的部分，通常也是跟修繕有關，還有老房屋的設計美感，有時候有點復古，有些人喜歡，有些人不喜歡，租屋族最好都是親自到現場看完再作決定更好! 延伸閱讀:心理學解讀這7個理由能當外遇劈腿出軌的藉口嗎? 以上是針對套房雅房差別、公寓式或整棟式租屋的整理，套房好還是雅房好的問題，相信也能透過套房優缺點與雅房優缺點去取捨，接著想分享個人覺得挑選與決定租屋的幾個重點: 1.安全性 租屋族在外面租房子，房東對於房客的管理，以及房屋本身的規劃設計，是否讓人感到安全，出入份子太過複雜，會有一些隱憂，看看許多社會案件就知道，特別是獨居的女子，要時常提高警覺，安全絕對是首要考量。 2.租金 價格對於租屋族來說，當然也是需要精打細算的，通常房租與所在縣市或是行政區成正比，在自己能夠負擔的情況之下，比較不會覺得經濟壓力太沉重。 3.地點 選擇租屋的位置，如果是學生會以學校遠近為主，而上班族就會考慮公司距離，假設台北市為例，但蛋黃區有時候房價太高，大家就會往新北市移動，同時也會考量通勤時間，如果過遠，也會覺得太累，畢竟，這是經常要去的地方，通勤的交通費也會因地點而增加或減少。 4.週邊生活機能 像下雨天、大熱天、颱風天、大冷天、很懶得出門那一天，你就會發現，如果樓下就有間超市，是多麼幸福的一件事，所以，生活機能好不好，通常也十分重要，尤其是小吃、便當、便利商店、洗衣店、超市之類的，會替你的日常省去很多麻煩。 5.租屋補貼 有些縣市政府會提供租屋補助，如果你希望能省則省，或許可以找看看相關的申請條件。 「租屋補貼」資訊補充：https://reurl.cc/V6ykkb 轉載內政部FB粉專資訊:租金補貼申請，只要有租賃契約，不限設籍地，年所得資格審查再放寬，從最低生活費 1.5 倍提升至 2.5 倍。不論是單身、雙薪或有小孩的家庭都有機會申請到! 手刀點連結 https://has.cpami.gov.tw/subsidyOnline/ 直轄市、縣市受理單位：https://pip.moi.gov.tw/V3/B/SCRB0108.aspx?KeyID=HS2020025 有什麼問題，歡迎撥打租金補貼諮詢專線：(02) 7729-8003(週一至週五上午 8:00 至下午 6:00) 6.簽約前睜大眼睛 這是一個要養成的好習慣，不管簽任何文件，都記得要閱讀內容，若有任何不合理之處，就不要隨便簽名，特別是合約，具有法律效力。 相信很多人就跟當初剛上大學的我一樣，很興奮可以獨立生活，跟好朋友一起住在外面，超級自由，難怪許多網友都超級贊同，畢業之後搬回家才發現，自住過回不去了，但其實住家裡也是有些溫暖和好處啦!總而言之，對於租屋族來說，找房子之前絕對要睜大眼睛，首先要確認自己的需求優先順序，套房好還是雅房好，沒有絕對，但絕對要確認跟對好房東，真的超級重要! 圖片來源:UNSPLASH，僅文章分享使用! #暖樂 #波波黛莉的異想世界 #租屋族 #套房雅房差別 #找房子 #雅房缺點 #套房優點 #套房缺點 #租房子 #自住過回不去了 #套房好還是雅房好 #分租套房 #獨立套房 職場 延伸閱讀:常常被人小瞧的4種工作職業，根本需要超狂技能開外掛! 延伸閱讀:掌握8個面試技巧|讓主管直接開口要妳來上班... 延伸閱讀:職場菜鳥的你~絕對要懂得的幾件事!!! 延伸閱讀:職場生活|6種讓人翻白眼的自我感覺良好行為... 延伸閱讀:新冠世代|是不是畢業就等於失業?該繼續進修還是踏入職場.. 延伸閱讀:台灣10大高薪工作 VS 5種新興職業...哪種比較讓人羨慕? 戀愛 延伸閱讀:7種工具人行為職業對照表，別傻了，女生根本不喜歡你! 延伸閱讀:12星座的獨特風格就像12種不同的甜點! 延伸閱讀:真的一見鍾情嗎？6點求證妳是砲友還是女友... 延伸閱讀:快速脫魯|夏天最容易邂逅愛情的5個地點... 延伸閱讀:談戀愛要懂得6種"現實與浪漫"|才能讓愛情更美... 延伸閱讀:單身太久忘了怎麼戀愛嗎?先複習這8個預備動作... 延伸閱讀:11種討人厭的追求方式 | 你知道這樣大扣分嗎? 延伸閱讀:這6種男人絕對碰不得 ⚠ 女孩快睜大你的眼睛... 延伸閱讀:6個小心機讓妳追到眼前的天菜|女孩也能掌握戀愛的節奏與主動權 延伸閱讀:男生可能喜歡妳的8種曖昧動作與好感暗示！ 延伸閱讀:試著交往看看是否就能找到真愛?5個觀點回答妳的疑惑... 延伸閱讀:不同年齡層的愛情觀|每個階段都該享受戀愛! 有趣的心理測驗 延伸閱讀:網推故事心測|你中年之後變胖的機率多高? 延伸閱讀:超準確心測|在朋友眼裡，你是什麼樣的人? 延伸閱讀:超神準心測|你目前渴望愛情的被愛指數? 延伸閱讀:辛辣話題心測|你在愛情裡是S屬性?還是M屬性? 延伸閱讀:網瘋傳心測|你脫單談戀愛的成功率有多高? 延伸閱讀:超準心測|5種旅行景點看出你適不適合現在的職場生活? 生活資訊 延伸閱讀:延長iPhone手機電池壽命|要先有使用的9個好習慣... 延伸閱讀:新光三越超優惠活動|振興券消費推薦全館滿3000送300... 延伸閱讀:6種超便利服務如果消失了!保證你會懷疑人生~ 延伸閱讀:振興卷3倍卷來了!3000元使用資格申請方式懶人包介紹! 延伸閱讀:藝Fun券、動滋券、農遊券、客家券，申請使用介紹懶人包! 延伸閱讀:想狂申辦信用卡之前必讀|順便告訴妳什麼是信用小白? 延伸閱讀:台味流行語錄|歷年鄉土劇超洗腦台詞都還記得嗎? 🍀 暖樂Loftwarm / 撰文編輯 🍀 FB粉絲專頁 👉 點我 🍀 Instagram 👉 點我 🍀 痞客邦部落格 👉 點我 🍀 E-mail來信 👉 點我

顛覆妳對拖把的想像！好神拖限量繽紛新色拖把，生活美學、居家清潔一次GET！

小編身邊的好姐妹最近搬家了～～這段期間看她添購了許多家電與新傢俱，忙東忙西的進行大採購。身為一位好閨密，除了幫忙打掃，小編還送上實用且方便小資族的清潔工具，作為祝她搬新家的賀禮，也讓閨密的居住空間永遠保持在乾淨清潔的完美狀態啊～ ＃誰說做家事＝黃臉婆？姐做家事有神隊友來carry！不只房間清潔乾淨，繽紛顏色選擇更增加空間色調。 身為租屋界的代表，小編早就購買多次清潔用品，踩雷經驗也是數不清，不是太大佔空間，就是難以使用只能丟掉！！而且這些清潔用品都有個共通點，那就是顏色太過搶眼，放在房間內整個破壞了整體色調。經過小編自身的使用經驗與精心挑選，決定送給閨密好神拖推出的輕清拖，除了能保持房間乾淨，又能守護佈置的和平，絕對滿足現代女孩的需求。輕清拖共有4種顏色，除了質感的「經典黑」，還有2020年推出的限量新色：「珊瑚紅」、「雛菊黃」、「湖水綠」，繽紛兼具質感的配色，方便女孩根據自己的居家佈置色調來挑選。 閨密用過後才驚覺，原來拖把也可以如此粉嫩有少女心～不用擔心它的出現很突兀，更不會破壞自己辛苦經營的租屋佈置！ 看到這是不是顛覆了你對拖把的想像呢？沒想到拖把也可以如此時尚！不禁讓人覺得，每次打掃房間時，都有種拍攝時髦大片的感受。而拿起好看的拖把，也有更多動力去完成各種家事！果然～～各種用品對於女孩來說不只追求實用，美觀更是一大關鍵呀！用漂亮的清潔用品時心情會更加愉快，也趁機改變了自己原本懶得做家事的心情！ 好神拖本來就是主婦愛用的清潔品牌，如今加入了現代、時尚的活潑設計，更加貼近小資女需求！像是拖把頭輕薄且轉向靈活，不管是低矮的櫃子或是難清理死角，都能輕鬆清理喔～ 除了多種顏色挑選，輕清拖在整體設計上也變得輕巧好收納，不用擔心居住空間被佔據，繽紛時尚的配色放在家中各種角落都很ok。而更加輕量化的桶身，提起來也非常輕鬆自在，就算裝滿水後力氣小的女孩也很好駕馭。 ＃潔淨居家好幫手！免手洗、乾拖濕拖都可以！協助女孩在家優雅完成各種清潔掃除～ 不僅好看還滿足女孩美感的輕清拖，實在是居家最讚的神隊友！別看它小小一個，可是具備了免手洗的功能喔～只要把拖把放入刮洗槽就能輕鬆剷除灰塵毛髮，然後再放進刮乾槽自由掌握拖布的乾溼程度，過程完全不髒手！使用起來優雅迷人的姿態，讓小編與閨密用過都大嘆，輕清拖實在無可挑剔呀～ 專用的拖布可以套進拖把頭上的扣格，並以魔鬼氈牢牢固定住，多次刮洗刮乾來回操作下，也不容易脫落，非常牢固且吸水吸髒，輕鬆拖地便能帶走地面上各種髒污，對於小坪數的租屋套房來說，根本是兼具實用度與觀賞性的神級拖地組。 好神拖輕清拖絕對是送禮自用的絕佳選擇，小編推薦小資女家中必備之外，若剛好有朋友找到租屋套房或是新居落成也是送禮不錯的選擇呢！ PChome24h購物>>點我 MOMO>>點我 YAHOO購物中心>>點我 ETMALL>>點我 蝦皮商城>>點我 

租屋必看 /// 找屋子請比照找白馬王子 千萬別退而求其次要「挑三揀四」

跑過好幾年的財經消費線，最常發生的租屋糾紛就是「跟我當初想得不一樣」或是「合約權責沒寫清楚」，首先，我覺得就算你只是很單純的大學租屋、或是家庭因工作出差短期租屋，租屋契約還是找個房仲過目一下，才不會冷氣壞了到底算誰的？再來，也要一開始就分辨好你喜歡的房子類型，千萬不要覺得只是睡覺而已，你出門回家、去倒垃圾、搭電梯 ... 等等，都有可能接觸到鄰居，因此最好搞懂屋子類型，決定你要的生活品質。 今天就是要帶大家看這幾種屋子類型 ■ 分租雅房 ■ 套房 ■ 整層住家 ■ 舊公寓 可能會遇到的優缺點 其實這是我周邊朋友 最常選擇的房屋類型 有一個很大的優點 就是非常便宜 同時也有一個很大的缺點 就是你的室友 是好是壞呢 通常都是第一面看不出來的 #優點 分租雅房就算在市區 也是很便宜 在台北信義區我就遇過 5000 元 / 月的價格 頂樓還能直接看到台北 101 根本跨年好去處 而且房東通常都是一整層的公寓進行分租 因此每一間幾乎都有對外窗 #缺點 如果是一整層公寓分租那還好 但有一些是房東的毛胚屋 只請人用磚塊隨便砌一到牆 甚至簡陋一點 用木板隔間 也不知道合不合法 這種分租雅房一旦發生火災 會非常危險 另外 找尋「合格」的室友 其實也非常困難 畢竟除了你的房間之外 其他包含浴室、客廳 都屬於公共區域 如果沒有擬定好「生活公約」 可能會變成垃圾堆 或是剛買的牛奶放公用冰箱 隔 天 馬 上 被 偷 喝 剩 一 半 其實還有一個要注意的 就是室友的交友狀況 是否會半夜常常帶著吵鬧的朋友開趴 記得這也要擬進生活公約裡面喔 套房現在在市中心 真的都滿貴的 幾乎一個月都要一萬多 辛苦錢直接繳給房東 #優點 有專屬於自己的衛浴設備 不用怕洗髮精被別人用 公共區域 ex. 走廊、洗衣間 通常都歸房東管理 房客只需要打理好自己房間 而附屬的設備通常都還滿完善的 有床墊、有冰箱、有衣櫃 #缺點 也就是因為是套房 比起雅房舒適多了 常常有鄰居會偷帶房客 偷養寵物 晚上可能不得安寧 而套房雖然是獨立空間 但為了省錢 房東的大門通常不會做得太好 因此你也很能掌握鄰居的生活作息 ... 還有是否為獨立電表 如果是一整層住戶 平均分攤電費 就會開始有每房使用多寡的問題 保險起見 建議公共空間不要一起算 如果要洗衣服就自己到附近的投幣式洗 也比較好自己掌控成本 通常有能力租下一整層住家的 都是小家庭或小情侶 畢竟市中心的價格 真 的 很 高 台北信義區大部分都是 3萬 / 月起跳的 而且房東多是投資客 買新房子來置產而已 裝潢一下、放個家具就能整層出租 #優點 整層住家的優點 真的很吸引人 一房一廳兩衛 通通都專屬於你 愛怎麼布置就怎麼布置 可以當作買房的前哨站 而且完全不會有室友的問題 房東也只有你一個對口 溝通比較不會出現狀況 #缺點 租住家 除了月租 還要額外付管理費 還有 房東是整層住家都租給你 因此雙方會很少見面 也就是你遇到問題時 房東才會被動的去處理 像是遇到浴室水管問題 剛好又牽連其他住戶 要約水電、約鄰居、約房東 處理起來實在麻煩 而出租前也記得要看好幾次 看看鄰居的狀況、看看半夜的隔音狀況 其實我還滿喜歡舊公寓的耶 幾個好友就住在舊公寓 打理得很乾淨 還擺了自己的植物 實在很像 airbnb 啊 #優點 舊公寓多座落在巷子裡 因此到了晚上 非 常 安 靜 尤其以前的房子 所設定的住戶數很少 一整棟大概才 10 戶左右 遇到怪鄰居的比率降低 再來很重要 通常不用繳管理費 #缺點 舊公寓幾乎都沒有電梯 因此如果租五樓 可能被迫當做每天健身囉 然而雖然不用繳管理費 但也就沒有管理室 寄取包裹就跑一趟旁邊的超商或郵局吧 老房子的狀況也會比較多 因此租約一定要跟房東分好職責 例如哪邊壞掉要誰陪、要誰叫修繕 再來最壞的一點 就是可能隨時要都更 如果好不容易住習慣了 再被迫搬離 實在很痛苦啊 / / / and，如果你喜愛我的文字 Follow 我的創業與健身日常 Insatgram Follow 我很商業化的 Facebook Follow 我的VLOG與瘦身日常 Youtube 我是艾芙琳周 Evelyn Chou

在韓國租房！有什麼？怎麼租？（下）

在 韓國交換｜在韓國租房！有什麼？怎麼租？（上）｜高麗大學租屋分享 裡面介紹了 全租、oneroom、tworoom、officetel、公寓等韓國的租屋形式，這一篇會來介紹韓國交換生和留學生較常使用的租屋方式－考試院、下宿、Sharehouse - 1. 考試院 고시원 這幾年韓國的考試院文化透過戲劇、漫畫讓大家認識，像是由李棟旭、任時完所主演他人即地獄 타인은지옥이다（原著：Webtoon 驚悚考試院) 便是以考試院為背景所發生的一連串恐怖故事（好奇看完這齣戲的人還敢不敢去住考試院啊ＸＤ 考試院基本上就是「麻雀雖小、五臟俱全」的概念，在一個不到三坪的房間裡，擁有床、衣櫃、浴室、書桌，讓房客在房間裡就可以擁有基本的生活機能。最初考試院的產生便是因為早期韓國的考生為了要到首爾考司法考試，想要尋找可以專心準備考試又能睡覺的地方，短則住個兩到三天，長則住到一年，因此當時為了因應這個需求，便產生了「空間窄小但價格低廉」的考試院了。現在韓國考試院非常密集的地方也就是考生最多的鷺梁津（延伸閱讀：韓國考試補習一條街，無數人在這裡補習） 考試院基本上是免保證金的（有的可能會收2個月的保證金），月租在 19萬到60萬韓元不等（已包含水電網路），價錢的差異要看地段、房型、大小，房間內是否有個人衛浴也會是租金差異的點，以月為單位繳錢，想要搬走時就可以搬走，不需要簽合約，適合不喜歡被綁住的人租。 基本上房間內都不會有廚房，整個考試院設置一個公共廚房，管理員會定時補充免費的雞蛋、泡麵、泡菜、白飯等，若想要省錢或是隨時肚子餓，都可以自己弄來吃。另外洗衣機、曬衣場也大部分都是共用的，這樣基本上一個人的生活基本所需就完成了。 考試院所提供的，便是這種剛剛好的住宿環境。 近年來也漸漸有了較為高級的考試院叫做 gositle，考試院＋hotel 的結合，不想要付一大筆的保證金，也想要一定的居住品質，可以來試試這種高級考試院 premium gosiwon ，但費用也就比較高就是了，可能會一個月70萬韓元（2萬台幣）或是地點會離市中心較遠。但整體來說，除了內部的裝潢較為高級之外，出入的人口也不會像一般便宜的考試院來講這麼複雜。 2. 下宿 하숙 下宿（合宿）可以理解為國外的 Home Stay，一間屋子裡面會有一個主人，把房間租給不同的房客。一般來說，下宿會包早晚兩餐，有一些甚至會包到三餐，讓房客不需要煩惱三餐的問題。另外下宿也較其他住宿型態來說較為便宜，也有一定的生活品質，房間不會像考試院來講那麼狹小；房間內通常不會有洗手間，需要與其他房間共用，因此有時候可能會需要排隊上廁所、洗澡等；通常下宿會分男女生專用，以免產生不必要的誤會；想要增進韓語能力，其實在下宿裡會有許多機會和屋主（阿珠媽）交流，可以順便練習韓文以及觀察韓國文化！比起考試院，我認為下宿更多了有室友的感覺，比較不會那麼孤獨。下宿也提供短期住宿，不需要簽合約，因此和oneroom 比起來也更有彈性空間；保證金部分，有些下宿不需要，有些會收2個月，對學生來講也較可以負擔得起。 3. Shared House 셰어하우스 Shared House 就是五到八人一起住在 4 房以上的房子，可能一間住 1-3 人，有點像大學的宿舍一樣。對於韓國人來講，也是一個滿常見的租屋方式。韓劇的《青春時代》以及韓綜《Roommate》都是取自 Shared House 的概念。對於打工旅遊或是遊學的朋友來說，住在合宿中也是一個相對好認識朋友的選擇，平常也比較有人可以照應。住在 Shared House 不用買傢俱，都已經幫你準備好，也不會像考試院的空間那麼小、大部分也不會和屋主住在一起。Sharehouse 大部份只要給 1-2 個月房租當保證金，也不太需要住到一年（但大部分會先說好要住多久）但當然和學校宿舍一樣，你可能可以遇到一輩子要好的室友，也有可能遇到非常不合的人了，需要一定的運氣了；並且也需要顧及其他人，不太能完全大聲的放音樂或是光溜溜地在住家裡走來走去之類的。 想知道更多韓國的交換生活嗎？ 韓國交換｜在韓國租房！有什麼？怎麼租？（上）｜高麗大學租屋分享 延伸閱讀 >> 韓國交換｜高麗大學 KUBA 分享 延伸閱讀 >> 韓國留學｜高麗大學咖啡廳分享 - 歡迎追蹤我的哀居: linginkr

在韓國租房！有什麼？怎麼租？（上）

現在許多喜歡韓國的女孩都有個韓國夢，希望自己可以親身到當地住上一段時間。但住上一段時間，最需要的大概就是需要「住的地方了」。 首先，想要到韓國租屋，要先了解韓國的租屋制度和租房型態。 1. 全租 韓國的租屋形式分成全租和月租。所謂全租就是你繳一筆很高的保證金給房東並且簽約，接著你平時就只需繳交管理費和電費即可，住房的期間（通常要簽約兩年）就不需要另外繳錢給房東。而那所謂很大一筆錢通常是五千萬韓幣(台幣150萬左右)開始起跳，通常留學生、交換生不會考慮這種。 2. 月租 另外月租形式和台灣差不多，只差在韓國會需要保證金，少則100萬韓幣（台幣3萬元）多則1000萬韓幣（臺幣30萬），另外簽約也大部分是簽一年的約（所以只來半年的交換生不太建議選月租的房子）基本上學校附近的房子保證金的金額是可以談的，只是通常保證金的金額下降，月租的費用就會提高。 月租的住宿形式大概有：oneroom、tworoom、officestel、公寓（아파트) oneroom oneroom 通常就是台灣說的小套房（雅房），空間比較小，約4~6坪，大概就適合一個人住。但韓國的 oneroom 通常都會包含小廚房、洗衣機、洗手間、冰箱、冷氣、地暖（台灣的常常會不包廚房），基本上生活機能是很健全的。有沒有床就要看了，韓國人很多都是打地鋪睡覺的。通常保證金落在 100-1000萬韓元左右。 tworoom tworoom 常出現在學校周邊，空間比oneroom大，會分成兩間房，廁所、客廳、廚房共用。住這種房間不用怕和別人住在一起沒有隱私（如：宿舍），但又有伴可以一起生活，很適合和好朋友一起租。保證金的部分總額會比 oneroom 高，但可以好好和仲介談談，和另外一個人分攤下來，基本上可以比 oneroom 便宜的（當然還要看房屋的狀況和租屋的地區） officetel Offcetel 是 office 和 hotel 的結合，通常是在辦公大厦或是較新有電梯的大樓套房，通常都會有警衛（可以幫忙收包裹）還有收垃圾的地方（不需要自己買垃圾袋、丟垃圾），很多Offcetel會有多半層樓，下面可以放辦公桌或是餐桌，上面放床，浴室通常是乾濕分離，廚房也會比一般的oneroom來的大一點但通常房租較貴、保證金較高、大部份還要另外繳管理費（oneroom 不一定需要繳管理費）一般學生是不太會住，但有些家裡環境比較好的人也還是可以選這個在airbnb上看到的套房其實滿多都是Offcetel的，有樓中樓，很漂亮～想來體驗這種住家也可以利用旅遊住住看 除了全租月租以外，在韓國想要長居的話，另外還有下宿、考試院、guesthouse的選擇，這部分就參考 韓國交換｜在韓國租房！有什麼？怎麼租？（下）｜高麗大學租屋分享 （目前還沒寫），可以按下追蹤得到第一手資訊喔！ 想知道更多韓國的交換生活嗎？ 想要讀更多 >> 在韓國租房！有什麼？怎麼租？（上）｜高麗大學租屋分享 延伸閱讀 >> 韓國交換｜高麗大學 KUBA 分享 延伸閱讀 >> 韓國留學｜高麗大學咖啡廳分享 -- 歡迎追蹤我的哀居：linginkr 歡迎來我的部落格逛逛：IRENE LOOK AT THE WORLD - #韓國交換 ＃韓國留學 ＃韓國租屋 #oneroom #tworoom 

油煙掰掰！這簡直是每個租屋族廚房必備神器🥰

最近待在家的時間變長了許多，幾乎每天都在家煮飯。但租屋族最大的困擾就是家裡沒有抽油煙機，不小心炒個太香的菜家裡就準備臭個三天😞最近被朋友推薦一個我從來沒有聽過的神器之後，簡直拯救了我的生活，忍不住上來分享一下～ 登登登登～移動式抽油煙機✨收到的時候還是覺得滿新奇的，原來世界上竟然還有這種東西！還以為抽油煙機都是很大台好幾萬塊裝在廚房的那種😂組裝起來大小就像是個桌上型電風扇，裡面有兩層的濾網耗材，插上一般110V插座就可以使用了。 廢話不多說，組裝完當然是要馬上來壓力測試一番才算數。今晚直接來一桌家常熱炒了～炒菜的時候就把抽油煙機放在鍋子旁，風扇的角度也可以調整！ 看到炒菜產生的白煙集中地被抽油煙機吸進去，突然有種安心感啊～我的肺應該有比個讚吧👍😂不過雖然看著白煙被吸走，還是可以聞到濃濃的香味，本來想說完了該不會沒用吧別騙我錢R🤦🏻‍♂️正當心灰意冷之際，出門去樓下7-11買個東西後再回來之後發現：咦？好像有哪裡不一樣？ 啊！家裡真的沒什麼殘留味道啦 😲傑克這真是太神奇了吧比傑克魔豆還神奇啊～～而且這東西小小一支也不佔什麼空間，效果超出我預期，這發明沒有得獎簡直沒有天理😂希望所有跟我有一樣困擾的租屋族都可以被拯救～ ps.我沒有業配我只是先練習起來放😂

 [鬼經驗] 關於我的靈異體質－租屋4「神明」

 （接續上文：[鬼經驗] 關於我的靈異體質－租屋3「詭異女人」https://bit.ly/3bumFgX） 我來補完租屋處的最後一篇了， 這一次的文我前前後後寫了蠻久，很多東西我有跳過，一來是記憶有些糢糊， 二來是這最後發生的事情實在是有點玄，要不是發生在我身上， 可能連我自己也不會相信。大家就當個故事看看吧。 這篇應該是短期內寫的最後一篇文了，最近的身體狀況不是太好，且一直去回想這些事情，而且轉換成文字寫下來比我想像中的難很多.. ——正文開始—— 上篇故事寫到，當時我因為出車禍所以住進醫院， 住院後又時不時夢到那詭異笑容的女人， 出院後，也不知道為什麼，我的身體跟精神狀況每況愈下， 一直覺得自己的精神跟注意力無法集中，有點像是你喝的小醉之後， 有點清醒有點茫，腦袋裡像是有一團漿糊，任何事情都是模糢糊糊的， 只是這種像喝醉的感覺持續了好久好久..。 也因為這樣，我工作上的表現也可想而知，不過我在情況惡化之前， 就以健康理由向當時的公司請辭了。 當時小楊也隱隱約約感覺到我的狀況，可能因為當時我常覺得很累， 下班回家到也是早早就睡了，吃也吃不多，記得那一陣子瘦了蠻多。 小楊也有試著問我發生了什麼事，但當時我自己也不知道為什麼身體狀況這麼差， 去看醫生診斷也說沒有生病，只說可能是壓力大導致精神不好， （以科學的角度來看，依照當時的失眠情況，我想也是會有很大程度的影響） 只跟小楊說可能卡到不乾淨的，也撿了一些比較不可怕的故事跟他說（就是前幾集裡提到的）。 離職前，我先跟家母說了自身的情況，她也沒特別說什麼， 只是淡淡的要我先回南部的家住一陣子吧， 還好這個租屋處並沒有租期合約，跟小楊稍微說了一下， 幾天後我就將東西整裡好，搬離了那個充滿奇怪靈動故事的租屋處。 回到南部的家後，我休息了一個月，而前集所提到會出現在夢裡的詭異女人， 偶爾還是會夢到幾次，在夢裡還是一樣的情景，祂詭異的笑著， 兩個眼睛依然像黑洞，直直的盯著我不發一語，也沒有動作，就是靜靜地看著我， 我依然常在半夜裡驚醒，失眠依舊。 在休息期間，也是很多大廟小廟都去拜過了，但上述的情況還是會出現， 我的身體狀況也沒有比較好轉，還是感覺昏昏沉沉的，也容易生病發燒。 又過了一個月，因為總是無所事事，在家裡悶的發慌， 所以就跑到家裡附近的一間便利商店去打工，心想當時的身體狀況應付打工應該還行。 （雖然後來證明便利商店真的是很難的一份打工...） 那間便利商店是在一條大馬路的邊上，白天時因為附近有觀光區，人來人往倒是蠻熱鬧的， 但一到晚上除了附近的居民，跟開車路過的散客會進來買東西， 基本上外面的路上是沒什麼人跟車的。 （那一年的打工時光，也是遇到很多有趣的「飄」，之後有機會再聊好了） 某一天打工下班後，我回到家裡洗完澡坐在電腦前玩著電腦， 一位過去學生時代的朋友，一直以來我們都還有在聯絡聊天， 回南部後也還是有三不五時關心我最近過的如何，就簡稱他為A吧， 忽然沒頭沒尾的傳來訊息（大致上的意思，中間的閒聊就略過了） A：「欸ＸＸＸ你在幹嘛？」 我：「沒幹嘛阿，剛下班在玩電腦」 A：「有件事跟你說，但可能有點可怕」 我：「???啥」 A：「你記得我說過我偶爾會感應到朋友周遭的狀況對吧」 我：「記得阿，你該不會看到我吧」 A：「嗯...對」 ———補充——— 這位朋友我從以前也知道他是有這種體質的朋友，但我們不會互相聊這一塊， 直到那一次的對話之後，我們才真的會互相討論，他的情況跟我又不太一樣， 嚴格說起來他比我「嚴重」很多，他的說法是說他可以看到「實體」的飄， 而且飄是會認真騷擾他的那種，從以前同班時他就常常請假沒上課， 後來才知道他請假不是因為生病，而是因為被飄影響而無法上課之類的... ———— 我：「你看到我什麼？」 A：「你房間牆壁是不是黃色的？」 我：「...!對」 接著他便指出幾項我房間的擺設特徵，也都是正確的，但他從來沒有來過我南部的家， 家裡房間我也從來沒有把照片PO上網什麼的，照理說是不會有人知道的。 我：「你在台北穿越看到我房間也是很遠」 那時我還在嘖嘖稱奇他這個「超能力」 A：「然後....你最近是不是有被跟還是有沒有覺得哪裡怪怪的？」 我：「...你怎麼知道？」我忽然緊張了起來 A：「因為你房間有一個女生」 我：「哈哈你確定不是我女朋友？」我假裝鎮定的回答 A：「嗯，因為那應該不是人...」 我：「…好，我知道了」 那時我已經百分之百的相信他，因為直覺聯想到台北租屋處的那些徵兆， 還有夢裡的女人，所以草草的跟他結束對話， 跑下樓去坐在客廳看電視，那天我也是在客廳睡了一夜...。 過了幾天，對他跟我說「房間有飄」這件事一直耿耿於懷， 之前卡到陰的猜測好像也得到驗證. 某一次休假，我開車到鄰近縣市的一間大廟，又誠心誠意的拜了一回， 也跟主神說明了我現在的狀況，希望神明能夠幫助我，畢竟這一年來也真是很不好過。 又過了幾天，下班回到家裡，坐在電腦前打開電腦，沒多久，那位A朋友又傳訊息給我。 A：「你最近是不是有去拜拜!?」 我：「對阿，你又知道了??」 A：「我不想讓你覺得我是瘋子，但我些想法要跟你說，你聽了心情可能會不好」 我：「好你說」 A：「我不知道是誰要我跟你說，但不是我的意思，我只是轉達」 我：「好」 （以下是原文，我當時有把對話保存下來，只修了標點符號跟錯字） A：「就是你現在的狀況，大概會持續一陣子，甚至可能30歲才會好轉，你的運氣一直都很不好部份是你還有很多要還的沒有還，你會常常被打擊，會問自己活著為了什麼，然後你也卡到陰了，但無法處理，那是你本來就要還的，你必須做些事情才能改善，但還是要看你自己意願要不要做，做與不做改變的是運氣，當然也不會是一夕之間」 A：「我想辦法用你看的懂得方式講了」 我：「什麼意思？我要做什麼？」 A：「很煩，我的頭都麻了，祂一直要我和你說，可是我說你不喜歡接觸這些，但祂說你遲早要面對也會接觸，就是神明這類的」 A：「就是，要你去廟裡求你要念佛，修行」 A：「可是這本來就很...不科學啊我自己也知道...本來想說不要跟你說」 我：「所以我要修行？我要怎麼修行？？我只是一般人阿」 A：「祂說你有去找過祂」 我當時心理想可能是前幾天去拜的大廟，但還是一頭霧水，當時心中真的是覺得一切都太離奇， 後面還有很冗長的文字就不貼了，總之後來在交談中確認了是我去拜拜的關係， 神明也透過A跟我說了一些方法，去廟裡「修行」， 方法跟過程我就不詳述了，畢竟這真的是很民俗宗教，寫多了可能也會被質疑真假， 僅是將我遇到的事情記錄下來，大家就當個故事看看就好。 ———— 隔天我立刻請了假，照著「神明」跟我說的方法跟步驟， 到廟裡去求籤，求神明讓我跟著祂修行等等的， 後來的日子，我便遵照修行的方法，每天日復一日的去做， 大約過了三個月，確實有明顯感覺身體變得比較輕鬆了， 常夢到的詭異女人也漸漸不再夢到， 也不確定什麼時候祂就沒有再出現在夢裡，身體也不再疲累跟出現莫名其妙的傷了。 不過在那個時期的最後，有一個夢”或許”是關於業障的，我個人覺得蠻玄， 再次強調只是我自己的經驗，我不知道是真是假，對我來說是真的有發生過就是。 「夢裡我站在一個像是寺廟的大殿中央，我在大殿裡走來走去，沒有看到像廟裡的任何神明尊像供奉著，走著走著忽然看到一個長長的走廊，深不見底的感覺，末端透著閃爍的藍光，我向著光走向前，走沒多久，看到一個女生的黑影型態站在遠處的邊上，當下我就知道是祂了，就是一直以來出現在我夢裡的那個詭異笑容的女生，但那一次我已經沒有看到他的表情了，就僅僅是一團黑影，祂看了我一下，就往深處的藍光走去，然後消失。」 我記得的夢只到這邊了，說是解讀為業障其實也沒有什麼根據， 不過像一般的夢都會模糢糊糊的，而且很快就忘記對吧？ 但唯獨這個長走廊的夢，我是一醒來腦中就有一個想法是 「阿，我要還的事情那麼多阿？」，就是很明確的感覺， 或許只是我自己的幻想吧...? 不過這個夢，我直到現在還是會夢到就是了， 在夢裡，我一直都是在那個發著藍光、深不見底的長走廊走著，無止盡的走著。 ——後記—— 幾年後，我跟A聊到當時發生的事情，他說其實關於神明透過他要跟我轉達這件事， 跟我說完的隔天他就沒有印象了， 是因為線上對話有記錄他才隱約記得。 然後我又問他記得有隔空看到我房間的那段記憶嗎？ A：「當然記得阿！那個畫面很噁欸」 我：「很噁？」 A：「很噁阿，那個女生當時是站在你旁邊欸」 我：「你說我坐在電腦前玩電腦，然後你說的女生站在我旁邊！？」 A：「對阿，而且他一臉沒血色的惡狠狠的盯著你看，我當時沒跟你說嗎？」 …. .. . （文完） 原文網址：https://bit.ly/3bABfUt

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