政策抑住不抑商！桃園重劃區人潮帶錢潮、店面漲幅可期

重劃區因順應時代潮流，在區域特性規劃下融合了公園綠地、棋盤式街廓，展現出新穎美觀市容，更擁有親民房價，加上政府重大建設助益，漲幅空間看得見，成為近年來深受許多消費者喜愛的購屋首選。在全台六都中，桃園重劃區的表現相當亮眼，一來是雙北客受高房價擠壓，選擇移入房價較低的重劃區，二來是桃園重大建設利多，例如青埔高鐵站、捷運綠線、千億航空城計畫，讓城市發展前景看好，生活質感提升，使得愈來愈多人選擇定居桃園，其中小檜溪、中路特區以及八德擴大重劃區都是熱門區域。 ▲位中路特區4.8公頃風禾公園擁城市之肺美名，吸引許多民眾聚集，造就周遭商家林立。（圖／業者提供） 財經專家黃世聰觀察桃園房市，對其看法樂觀，因為有科技等新興產業發展，加上許多雙北人口都遷移到桃園，「桃園成為人口成長非常快的城市之一，這都有利於發展」。其中重劃區吸納了眾多年輕購屋族與置產客，俗話說人潮就是錢潮，當移居人口增多也代表著商機的出現，對應到如今全球景氣面臨通膨，許多聰明投資者將資金投入房地產做作穩健資產的一環，不過除了住宅之外，能夠穩定收穫金流的重劃區店面更是不少人考慮的選項。 就政策面而言，黃世聰認為目前政府的政策偏向打房，「意味著不希望住宅價格過高，然而對於商用不動產來說，政府似乎沒有進一步的緊縮政策」，因此相較於買房，現在可能是投資店面的好時機；從景氣面來看，目前台股再創新高，內需景氣可望在下半年好轉，黃世聰表示「景氣好，商用不動產表現空間當然是值得看好」。他也提醒投資布局看重進場時間點，「所謂重劃區意即相對布局時間點較早、成本也相對比較低」，一般人較少投資店面原因在於舊市區資金成本高，但整體房價低於市區的重劃區，就能以更輕鬆的價格入手。 ▲八德重劃區捷運綠線G01站，沿路將串聯桃園、中壢、青埔高鐵站、桃園機場，為核心之首。( 圖 / 桃園市政府捷運工程局提供） 另外，黃世聰認為好地段、發展潛力、在地居民組成等對於店面也相當重要，像是有AI產業、高科技園區或重大交通建設、政府投資、都更等議題的區域都值得關注；薪資穩定的公教人員或科技新貴，以及較多年輕人的區域也會帶來相對強勁的購買力。他還強調「重劃區通常是新開發的區域，具有長期的發展潛力」，由於商圈形成通常需費時三、五年以上，比起股市、住宅較容易出現短期波動或買在高點，「商用不動產因產業週期長，只要經濟持續向上，相對來說抗跌保值」。 ▲小檜溪重劃區水岸美景＋筆直街闊，形塑人口紅利，已儼然吸引金房東目光。（圖／業者提供） 桃園重劃區像是鄰近桃園藝文特區成熟商圈的小檜溪，承接北客以及桃園藝文特區、站前商圈換屋族群的需求；擁有多綠地公園的中路特區環境宜人，其中司法園區更聚集高知識分子；八德擴大重劃區的捷運綠線通車在即，加上未來八德第二交流道開闢，有多項重大交通建設支撐。這些利多都讓重劃區湧入人潮，吸引住宅群聚及商辦建築進駐，商家開立再創造更多人流，形成正向循環。 根據永慶房產集團統計，全台預售店面平均單價2023年漲幅達9.6％，分析顯示，預售店面買主因看好重劃區或是商圈發展後勢，提早進場卡位，想要享有投資增值空間的人，不妨將目光看向桃園重劃區金店面，謹慎評估、大膽出手，讓自己的財富更上一層樓。 福鄉金店面大賞：https://bit.ly/3TEJVAC

銀座 GUCCI VISIONS巡迴展 回顧品牌102年的發展歷史

1921年創立於義大利佛羅倫斯的國際知名奢侈品品牌「GUCCI」，於去年迎接102週年。而去年六月在GUCCI 銀座開幕的「GUCCI銀座 Gallery」，則於2023年10月19日〜2024年4月21日舉辦了來自佛羅倫斯的巡迴展「GUCCI VISIONS」，要透過不同主題的展示，帶大家一起回顧品牌的百年發展史。 GUCCI銀座位在銀座的熱鬧地段，從東京Metro地下鐵「銀座」站徒步約3分鐘可抵達。而這次要前往的「GUCCI銀座 Gallery」則位在6.7樓，需搭乘店內的電梯前往。 「GUCCI VISIONS」為免費入場，一共兩層樓的沉浸式展覽，而店內深處的電梯門上也能看到「GUCCI VISIONS」的主視覺。 首先來到六樓，電梯門一打開就有工作人員引導參觀動線，往左走可以看到一條充滿科幻感的走廊。而展覽一共分成六個主題，透過不同視野呈現出GUCCI多元的發展過程。 走廊的主題是「Travel」，可以看到旅行袋等大型袋包以及廣告圖。 而走廊也連接了不同主題的展示空間。 最深處是「Stars」的展示，可以看到一部分由GUCCI所設計，近年來日本國內外明星出席盛會時所使用的服裝。 透過後方設置的V型鏡面，可以從不同角度仔細欣賞服裝的設計細節。 這件是為女神卡卡量身打造的服裝。 鏡面底下也有簡短的日英對照說明。 不同材質的組合呈現出截然不同的風格。 怪奇比莉2022年出席奧斯卡金像獎時所穿著的服裝。 最華麗的一套被展示在最深處。 再來是名為「Icons」的展示間。 大型玻璃櫥窗展示了歷年來設計的經典包款。 鏡面天花板讓整個空間有種無限延伸的視覺感。 雖然空間不大，但一踏進後完全被GUCCI包環繞的震撼感也是不容小覷。 在鏡面反射下，拍照效果也莫名有種光速移動感。 接著回到走廊前往電梯門另一側，要走樓梯去七樓展示區。 樓梯間的牆面上也能看到GUCCI的重要發展歷史。 年份從1920年代展示到2023年。 七樓因為有挑高的天花板設計，所以空間感和六樓相比顯得非常寬敞。 而散佈在地毯上的展示架宛如一個個打開的白色行李箱。 除了成套的服裝之外，包包和鞋子被展示在另外的層架，另外還有照片及文字展示。 左側白底洋裝上印了豐富多彩的昆蟲花草，也間接帶出了最後一個主題「Flora」。 宛如被照了放大燈的花朵，安靜而醒目地被安置在角落。 通往樓頂陽台的樓梯間則被打造成花園。 一朵朵鮮豔無比的花若不是都長得比人還要高，逼真的皺摺紋路幾乎可以假亂真。 上方的玻璃窗也貼了多樣的花草裝飾。 沿著綠色地毯可以走完一圈這座小小花園。 雖然面積不大，但會忍不住一直停下來拍照。 仔細看會發現花朵細節部分真的很講究。 接著要準備走樓梯到樓頂啦！ 一階階樓梯上也貼了地貼，讓整個空間的所見之處充滿了一致感。 樓頂陽台的落地窗相當繽紛。 向外望去可以看到一小部分的銀座街景。 陽台設有長椅可以稍作休息。 以上就是我在「GUCCI VISIONS」所拍的照片！不同類型的展示方式，讓人能用不同感官沉浸式體驗GUCCI想傳達的世界觀。以下附上展覽資訊，如果最近剛好來東京旅遊的話，有興趣不妨來參觀吧！ #GUCCI #GUCCIVISIONS #銀座 #グッチ #期間限定 #展覽 #銀座景點 #東京景點

（大眾占卜）繼續待在這間公司發展性？

～～～～～《大眾占卜》～～～～～～～ 大家敲碗的工作占卜來啦！ 我們都想知道如果辛勤工作 替這間公司賣肝出賣靈魂到底有沒有未來發展性？ 🤔🤔🤔🤔 是不是在工作上可以有些許回報💰 加薪或是升職 那就讓我們來測測看 繼續待在這間公司的發展性吧😗 靜下心 放輕鬆閉上眼睛💆🏻‍♀️ 睜開眼第一個選項為主 大眾占卜不一定符合每個人的能量 僅供參考 不需要硬性套入呦 ❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️ 喜歡我的占卜請幫我按愛心 或是分享給你的朋朋們呦🫶🏻 留言告訴我你選擇什麼吧😍 喜歡我歡迎追蹤我IG🫶🏻 https://linktr.ee/healing19877?fbclid=PAAaa7tsq3sHjmI9HJf-UrezV95cB2eogAeTDhZnuHVTsQp_gbLLbTxZ4A7pc_aem_AcALlsxPF2NhF9VJAHoRhV_SAka3HhKQYy9ejX8UoMgulx-XuXTxwynAg9VsP5i_FDI ～～～～～～～～～～ 選項A🫶🏻 你待在目前的公司是鍛鍊你心志的地方 常常覺得壓力很大又疲累☹️ 可能需要你犧牲很多事情 譬如跟家人相處的時光🏠 需要常常加班導致睡眠不足💤 或是沒有多餘的時間❌ 做你真正有興趣的事 但你就就像卡在這裡動彈不得 一時半會又無法離職感覺不自由也不快樂 😔😔😔 選項B🫶🏻 在這間公司繼續發展 成為老鳥 教導新人 同事之間會很景仰你🤩 覺得你是有能力的人 特別有地位和份量 有問題都會先來請教你 諮詢過你的意見看法 是公司不可或缺的人物 👍🏻👍🏻👍🏻 選項C🫶🏻 因為你一直以來 腳踏實地努力做事💪🏻 老闆上司其實都有看到 你默默努力 不辭辛苦的付出👍🏻 交給你的事情 每次都可以處理得很好 ✅✅✅ 交給你辦事他都很放心 ☺️ 特別會提拔你 非常看重你 甚至會幫你升職加薪 💰💰💰 選項D🫶🏻 待在這間公司 會讓你覺得很有歸屬感 像家一樣的感覺 大家同事之間相處不錯 常常聚餐 🍛 工作也都順順利利 沒有什麼波折考驗 你對這裡很滿足也很滿意 甚至沒有什麼好挑剔的 😍😍😍

缺碘導致大脖子？智力發展遲緩？新陳代謝低下？鹽巴你吃對了嗎？

今天來談談日常生活中每天都會攝取到鹽 市面上有許多種類的鹽 到底該如何選擇呢？ 根據「國民營養調查」發現 多數人民有缺碘、鉀、氟的情況 但是目前台鹽有含碘鹽、低鈉鹽、氟碘鹽 為何還會缺乏呢？ 最大宗的原因是因為現代人大多外食或是攝取即食食品 其所使用的鹽巴 基於成本等等考量 所使用的鹽巴大多為#進口鹽 進口鹽中並沒有額外添加這些元素喔！ 1️⃣缺碘症狀有哪些？ 🌟甲狀腺腫大 🌟新陳代謝低落 🌟死胎流產 （孕婦備孕的補充不單只有葉酸，碘也很重要‼️） 🌟生長遲緩 🌟智商發展受阻 2️⃣缺鉀症狀有哪些？ 🌟高血壓 🌟疲勞 🌟抽筋 🌟電解質失衡 3️⃣缺氟症狀有哪些？ 🌟WHO（世界衛生組織）建議添加氟至食鹽中， 有助於降低齲齒率 4️⃣日常中該如何選擇呢？ 其實很簡單， 多留意外包裝標示， 選擇含有「碘」、「氟」、「鉀」的鹽巴， 🌟含碘鹽 🌟低鈉鹽（腎病末期患者不建議攝取） 🌟氟碘鹽 飲食的調整不需要大幅度改變， 只需要從日常生活中做1%的調整， 就能循序漸進的做改善❤️ 👩🏻‍⚕️喜歡我的文章請點擊愛心💗鼓勵 🍎更多的食品營養資訊請追蹤陳思吟Penny營養師 以上資訊摘錄自好食課

塔羅測驗🔮 換了新工作之後會有怎樣的發展呢？（工作篇）💼

🔮這次大眾占卜測驗的主題是🔮 換了新工作之後會有怎樣的發展呢？（工作篇）💼 💟 追蹤｜🥀不專業讀牌人-妮｜塔羅占卜 💟𝐋𝐢𝐧𝐞 𝐈𝐃：@804vqqoi 💟𝐄𝐦𝐚𝐢𝐥：yangnilu0103@gmail.com 🔖所有相關資訊分享內容、外部平台、鼓勵打賞，都在下列網址中https://linktr.ee/tarot_ni ✨需要更對應自己的內容，歡迎私訊找我做個人占卜諮詢，遠距占卜不需在線上，時間到即可收到解析報告書。 開始本次測驗吧👇👇👇 開始本次測驗吧👇👇👇 開始本次測驗吧👇👇👇 ☀️請先靜下心，想著這次占卜題目，接著憑直覺選擇一組您最有感覺的選項即可。 ☀️選擇完畢後就可以前往下方連結查看讀牌內容囉。 https://www.instagram.com/p/C3mGggkvXDp/?img_index=1 #🔮#tarotcards#tarotreading#oraclecards#tarot#塔羅牌#神諭卡#塔羅#塔羅占卜#大眾占卜#占卜#心理測驗#測驗#運勢#工作#事業#金錢#財運#升遷#加薪#轉職

【職場讀書人選書】看見教科書上遺漏的台灣礦業發展史—《炭空：追尋記憶深處的煤鄉》

在坑裡不是人，出了坑才是人。 延伸自攝影集《礦工謳歌：台灣煤業奮鬥史》，作者朱健炫的續作《炭空：追尋記憶深處的煤鄉》，藉由大量的尋訪，讓曾經只存在於圖片的主角們，獲得現身說法的機會。儘管相對於攝影作品的震撼感，他在文字的運用上並沒有那麼熟練，卻依舊能夠讓讀者藉由故事，了解那段長久被忽視、缺漏的重要台灣經濟發展史。 延續自攝影集的作品 關於礦業從業者的回憶 說到台灣的劣勢，資源匱乏是過往教科書上會看見的標準答案之一，但事實上，台灣礦業曾經活躍到讓九份獲得「小上海」的美譽，產物更不僅僅是只是黃金而已。儘管石油如今已經成為主要的能源來源，但在1970年代能源危機時，台灣煤礦更一度成為應付石油短缺的重要替代方案。然而，隨著礦業衰退，這些歷史也逐漸被遺忘，就如同礦工們的命運，不再受到主流社會的重視。 礦業重要嗎？因為朱健炫的紀錄，它不再只是單純的傳統產業或勞工議題，在特殊的時代背景與社會結構下，其中更包含著性別、族群意識。為了求生從東部北遷的阿美族，立意良好卻嚴重傷害家庭經濟的「女性不得入坑」政策，這些都是與台灣社會變遷緊緊相連的生命史。 回顧長久以來被忽略的台灣礦業史 身為台灣煤礦攝影家，朱健炫從80年代就開始在台灣各大礦區紀錄相關從業者的身影，這些原本大概只是出於興趣而拍的作品，卻成為多年後學者們重新認識台灣礦業的重要文獻。而在《炭空：追尋記憶深處的煤鄉》中，他更嘗試重新找到照片中的人物，讓他們能夠走出來訴說自己的故事，並且將內容延伸到礦災後，長久未受到妥善處理的礦工權益與文化保存議題。 儘管就一本以被閱讀為目的的書籍而言，《炭空：追尋記憶深處的煤鄉》的文字由於缺乏組織，並且攝入太多作者的個人抒發，加上過於求好心切的用字，讓它實際上並不是一本太好閱讀的作品；但在文化保存、記錄歷史的意義上，它絕對值得受到「臺灣書寫」專案的認可。俗話說：「百無一用是書生。」但或許正是這樣書寫底層社會的作品，才能證明知識真正的價值。 （本文與華藝電子書合作，文章連結：https://reurl.cc/Xq2WaR）

🎀感情占卜🎀未來三個月的感情發展狀況⟡3941tarot

哈囉大家好，我是3941 這次大眾占卜是有關感情的，很久沒做感情相關的，想說可以來做一下٩(˃̶͈̀௰˂̶͈́)و 這次做封面做的很開心，也覺得超漂亮>< 雖然是用Canva做的啦😅😅 Canva真是自媒體的救星🥹 那如果大家喜歡這次的大眾占卜，記得幫我按下追蹤喔~ - ❗️如果不符合您的狀況請不要勉強帶入❗️如果任何選項都無感，那先別做占卜❗️大眾占卜當作參考即可，占卜結果也是能夠改變的 選牌 選好才可以看答案喔>< 選項1 選到選項一的你們，要嘛是剛分手，要嘛是還沒走出過去的情傷。如果是非單身的人選到這一組牌，請注意有沒有符合自己，若沒有就不要看了><因為這組牌的能量比較悲傷，而大多是屬於單身或是剛分手的人群。 🩵給單身的你： 選項一的你們深受上一段感情的傷害，認為自己只要付出愛，就會有所回應，對方肯定會被你所感動。但我在這裡要告訴你們並不是這樣的！付出不一定會有所回報，而你的付出要給予值得的人，不是那些會傷害你的。也許你因為上一段感情而認為自己是不值得被愛的，或是自己的愛很廉價等等，我只想跟你說：大錯特錯！！！！！！你並不廉價，也並非不值得，你是個溫柔的人，但不夠愛自己，你太愛別人了，我希望你能夠開始學著愛自己，對自己好一些。當有人傷害你的時候，請不要為對方找藉口與理由，請告訴對方或是以行動表示：你傷害到我了，我不喜歡這樣。 塔羅牌想告訴你：也許你渴望別人給你依靠，或是有人能夠保護你、做你最堅實的後盾；但，一直以來堅持過來的、陪伴你走過來的，都是你自己。而你，就是自己最堅實的後盾。請不要放棄自己，也不要認為自己很糟。抱抱自己，告訴自己，一直以來都辛苦了，而那個能夠與你相互扶持、陪伴的對象，會在你享受單身生活時出現的。 key word: 愛自己、將重心放在自己身上 🩵給非單身的你： 非單身的人有兩個群體，若不符合就把頁面關掉吧>< 第一個群體：也許你現在的伴侶是陪伴你走過最低潮的時候的人，他對你付出很多，也讓你重新找回快樂。在這裡先恭喜你能夠享受愛的美好，也能夠擁抱生命的快樂。但也想詢問你，是否愛著對方呢？是否也有像對方照顧你一般在照顧著對方呢？也許你一直在自欺欺人也說不定，也許你心裡有著其他人也說不定。但不管如何，塔羅牌都想傳達：請遵從自己心裡所想的去行事。 key word: 遵循心之所向、正視自己 第二個群體：這個群體的你們要注意一下，是不是最近常常與伴侶起爭執，如果是的話，那可能要了解一下溝通上是否有問題，可能是你想說的他沒有理解到，或是他想說的你沒有理解到，若是長久如此可能會造成你們關係的破裂，這是很嚴重的問題喔！再來就是，若是對方長時間忽略你的需求，或是根本沒在經營這段感情，塔羅牌想給你的建議是：愛自己為先！！ key word: 在愛對方之前請先重視自己的感受、檢視相處上是否有問題，或是伴侶是否真的合適 選項2 🩵給單身的你： 選到選項二的你們，是一組感情能量滿滿的群體！可以看到，單身的你們在未來三個月是有機會與對象交往，或是有喜歡的對象、曖昧的對象的。這組牌，會交往的人比較多！這個人可能是公司同事、學校同學，可能是事業上或課業上的夥伴，從這組牌可以看到選項二的大家都很期待且有機會獲得新戀情，唯一要注意的是，是不是偶爾會擔心自己不適合談戀愛，或是自己會不會耽誤到別人？塔羅牌要你別擔心，你是有能力去愛，也是個很好的交往對象，你既堅強又溫柔，既能成為對方的依靠也能夠小鳥依人，而未來三個月有機會發展的對象，則很有機會是你的靈魂伴侶喔 key word: 靈魂伴侶、對方較你年長、可能與對方認識的場合涉及金錢、利益等關係（例如職場） 🩵給非單身的你： 選到選項二、非單身的你們，先跟你們說聲恭喜！這個伴侶是你的靈魂伴侶！而你們能夠互相扶持，與依賴對方，是關係十分和諧的一對。從塔羅牌上來看，你們最近可能會邁入新階段，可能是一起同居、買房或是計畫結婚等等，然而這些都是十分花錢的，塔羅牌建議你可以先檢視自己經濟上是否充足，或是父母是否能夠幫忙，否則可能會造成關係上的不和諧。或是可以與伴侶一且存基金，這樣在未來也能一起使用。另外提醒各位：可以與長輩結下好緣，未來三個月可以看見你們會有較為年長的貴人出現 key word: 經濟問題可能使關係不和諧、靈魂伴侶、年長的貴人出現 選項3 🩵給單身的你： 選到選項三的你們，未來三個月是很享受單身生活的日子。但這並不是說明你們沒有感情發展，相反的，你們可能會有一至兩個約會對象。不過也因為你們的生活重心都在自己身上，所以對於這些約會對象，你們也是帶著比較輕鬆的心態，認為可以相處看看，看起來是不會太長期的交往關係，不過會是很美好或甜蜜的一段戀愛關係喔。而你對這些約會對象並非只是只有玩樂上的享受，他們也能夠帶給你不同的啟發與眼界。 key word: 新戀情、約會關係 🩵給非單身的你： 選到選項三非單身的你們，看起來你們在這段感情裡是非常能夠做自己的，而你和你的伴侶關係也十分親密與穩定。只是也許你們會開始質疑這段關係，或是想著也許單身會更好；你們是相對沒有追求穩定的人，你們還很年輕且活潑，勇於嘗試不同事物，也不畏挑戰與冒險，這樣的特質使你們吸引到了另一伴，卻也成為你們關係中變化的因素。也許你們最近會開始覺得某些異性感覺不錯，進而多加認識，這麼作對不對與好不好都要交由你們自己判斷。而塔羅牌想告訴你們，雖然有第三者的能量產生，但這段關係是很快就會結束。 key word: 經歷過這段時間你們反而會有所成長、選擇自己認為對的事 結語 以上就是今天的大眾占卜 意外的訊息很複雜呢......但我想這是因為觀看我大眾占卜的人們變得多元了！ 希望大家都能做出自己認為最好的選擇>< 希望各位能從我的大眾占卜中獲得想要的、需要的訊息❤️ 我們下次見٩(๑•̀ω•́๑)۶ ◆ 喜歡我的占卜嗎？喜歡的話歡迎追蹤我 或是追蹤我的IG @3941_tarot 以便獲取更多新資訊！ ◆ 來看更多我的大眾占卜➜ ☁️療癒占卜☁️近期宇宙想告訴我的訊息？⟡3941tarot ☁️療癒占卜☁️自我探索，內在的我是男生還是女生？⟡3941tarot 💼工作占卜💼我適合什麼樣的工作？這份工作適合我嗎？⟡3941tarot

嗆辣性格太圈粉！7件關於Jessi的大小事：大方認整形、與少時Tiffany是至親、來台飆國罵超親民

2024跨年演唱會上，南韓饒舌歌手Jessi不僅帶來多首熱門歌曲，還向粉絲學習道地台灣髒話，現學現罵，將氣氛炒得火熱，率直與嗆辣的性格讓不少人都被她圈粉！擁有堅強唱作實力的Jessi在韓國是嘻哈界女王級的人物，她曾被K-pop界鬼才朴軫永盛讚為「韓國的瑪麗·布萊姬」，歌唱時的音色就像是蕾哈娜與艾莉西亞·凱斯的混合體，相當有魅力。而Jessi不光在音樂上有傑出的表現，在綜藝表現、與粉絲的互動和個人價值觀都非常正向圈粉，以下便讓我們用7個小故事更認識她吧！ Jessi小故事1：15歲獨自追夢，星路坎坷 圖片來源：截圖自YouTube MBCkpop、STARNEWS Jessi，本名胡賢珠，1988年出生於美國紐約，求學時期在美國長大。Jessi小時候的夢想是成為一名時裝設計師或是化妝師，但因為在中學時期受到一名音樂老師的啟蒙，發現了自己在音樂上的長才，在年僅15歲的年紀，Jessi決定隻身前往韓國發展自己的音樂事業。Jessi的創作實力很早便受到認可，她曾向四間娛樂公司寄送了自己的音樂創作都得到了公司想簽約的邀約，也曾通過SM的面試，只不過因音樂發展理念不同而沒有合作。但實力堅強的她剛出道時卻不是很順遂，出道初期她本要以嘻哈團體Uptown成員發展，卻因為其他成員陷入負面爭議，在專輯發行前夕團體活動喊卡，Jessi也因而回到美國繼續求學，五年後才又重返韓國繼續歌手生涯。 Jessi小故事2：Unpretty Rapstar爆紅 圖片來源：Mnet TV Jessi二度回韓國展開歌手生涯以後，除了積極準備個人專輯，也以團體「Lucky J」展開活動，其出色的唱作實力受到大眾關注。而2015年她參加嘻哈生存節目《Unpretty Rapstar》使她真正爆紅，除了在賽事中她以紮實的饒舌實力奪下第二名以外，她在節目中一席「你憑什麼評斷我」、「我們不是一個組，這是一場競爭」的發言，成為節目中的名場面，也讓Jessi「強勢姊姊」的形象深植人心。Jessi不僅憑藉節目贏得主流知名度，後續她與朴軫永合作的單曲〈Who’s Your Mama?〉橫掃九大音源榜，正式迎來事業高峰期。 Jessi小故事3： 夯曲製造機，只花兩天打造名曲《Zoom》 圖片來源：IG@jessicah_o 在《Unpretty Rapstar》節目播出以後，Jessi的音樂也越來越被大眾認可，陸續推出的爆紅神曲〈NUNU NANA〉、〈Gucci〉、〈Zoom〉、〈GUM〉，每首都洗腦到不行。Jessi在音樂中所展現出的強勢姐姐性格與火辣的歐美風格，在短影音上蔚為潮流，歌詞中所傳遞的「勇敢做自己」的正向價值觀，也是讓她有一大票死忠粉絲的原因。而說到這些神曲的打造，便不可不提Jessi強大的創作實力，她曾在網綜《Turkids ON THE BLOCK》提到：自創作〈NUNU NANA〉以後，她在創作的速度越來越快，甚至超洗腦神曲〈Zoom〉只花了兩天製作，真的非常有才華。 Jessi小故事4：寵粉魔人，手臂有粉絲刺青 圖片來源：IG@jessicah_o Jessi不論在台上台下都以直率直爽的個性出圈，對待粉絲更是實力寵粉，粉絲要求簽名、合照、擁抱都來者不拒，還常與粉絲在社群上閒聊，形象非常親民。而她近期兩度來台為了和觀眾朋友拉近距離與了解在地語言文化，特地向粉絲學習了道地國罵，再度展現出超強親和力，粉絲還笑稱她是「罵髒話也不會被討厭的藝人」，台味十足的樣子讓人倍感親切。而Jessi的寵粉事蹟不光如此，在她的左手臂上還有個燕子叼著「J」的刺青，圖案源自於她的粉絲名稱「Jebbies」音近於韓語的「燕子」，「J」則象徵著Jessi本人，代表著「永遠和粉絲在一起」，這個充滿意義的刺青讓不少粉絲大受感動！ Jessi小故事5：大方認整形，穿搭超火辣 圖片來源：IG@jessicah_o 許多粉絲會愛上Jessi，不光是被她的音樂實力給吸引，她所提倡的「愛自己」、「做自己」的態度也受到推崇。像是Jessi就曾經說過，她並不覺得整形是丟臉的事情，女生愛美、對自己自我管理，花自己努力賺來的錢把自己塑造成喜歡的樣子，並不需要遮遮掩掩，大方承認整形的態度讓人超Respect。而面對網友對她外貌的負評，她更嗆辣回道：「這是我的身體，我為我的身體感到自信，你們憑什麼評價我？」、「不想看可以不要看」、「我自己花錢做的胸部憑什麼不能展現」等等，回應超級健康、正面。 Jessi小故事6：圈內人緣超好，與泫雅、Tiffany是至親 圖片來源：IG@jessicah_o 、@tiffanyyoungofficial Jessi在韓國娛樂圈人緣極好，最著名的好友是高中時期就結下深厚友誼的Tiffany，兩人曾一同參與SM的面試雙雙通過，儘管後來發展的演藝道路不同，有近20年交情的她們至今見面仍然吵吵鬧鬧，一開啟話匣子便停不下來。而Jessi與泫雅也是多年的好閨密，Jessi還曾經在泫雅被網友圍剿時，一一回覆黑粉留言回嗆，表示誰敢罵泫雅她一定回罵，霸氣護友的舉動讓人感到超暖心。除此之外，Jessi也非常照顧後輩，她也曾為王嘉爾、Lisa等藝人挺身而出，展現出霸氣姊姊的一面，也難怪每次Jessi發行專輯，眾多演藝圈好友都爭相幫她宣傳，好人緣藏都藏不住！ Jessi小故事7： 綜藝表現超圈粉 圖片來源：IG@6_s_e_n_s_e、SBS Jessi雖以霸氣姐姐形象著稱，但私底下超級傻大姊，這讓她在綜藝節目中展現出截然不同的反差萌，魅力十足。而Jessi火辣且不按牌理出牌的發言，讓國民MC劉在錫也難招架，像是在《第六感》中，Jessi自帶「十八禁」尺度的三行詩創作、一不小心就爆粗口的發言，簡直就是行走的馬賽克。在該節目中她與李相燁所組成的螢幕情侶檔，化學反應十足，讓不少觀眾嗑CP嗑到停不下來。 ※ 原文發表於【Fashion Guide】➜ 點擊我看原文

2023 全球最佳雇主保樂力加  在台推出「儲備菁英人才培訓計畫 」向行銷、業務與財務人才招手

歲末年終之際，更是迎接嶄新希望的時刻，榮獲富比世雜誌《Forbes》2023 全球最佳企業雇主殊榮的保樂力加為台灣就業市場帶來好消息，宣布推出「第四屆儲備菁英人才培訓計畫」，以歸屬感、授權、與積極關懷的多元工作環境向人才招手，收件報名期間從即日起至 2024 年 1 月 17 日止，通過面試的候選人將於 2024 年 4 月正式上任，更多詳情請上台灣保樂力加臉書。 保樂力加秉持三大核心價值：「企業家精神、相互信任、強烈道德感」，積極以「解鎖人際關係的魔力（unlocking the magic of human connection）」為使命，勇於創新，並為世界帶來正面影響，台灣保樂力加董事總經理王德勤表示，這一切都始於確保員工的健康福祉與發展，因為員工們是企業實現目標的重要關鍵。所以我們以「員工為核心」將人才培育視為首要任務，更秉持共享歡樂（Conviviality）精神支持多元平等與包容，打造極富關懷、充滿學習的職場環境，重視員工健康福祉與發展的，提供良好的員工體驗，實現企業及員工雙贏的目標。 本計畫提供為期 2 年的扎實訓練，同時提供海外輪調機會，讓參與者有機會站在國際舞台，與多元文化背景的頂尖夥伴合作。入才條件包括應徵者需具備數位思維、洞悉消費者心路歷程，並具備優秀的英外語能力。這個培訓計畫鼓勵應徵者迎接國際化職涯挑戰，共同探索、激發未來無限可能。保樂力加期待與優秀人才齊心努力，將繼續為企業塑造更強而有力的未來。 邀請優秀人才打造未來領袖旅程，踏上國際舞台 保樂力加已藉由儲備菁英人才培訓計畫培養出多位未來領袖，賦予實現夢想的國際舞台並在台灣保樂力加擔任要職。全國連鎖通路銷售經理 Wayne 表示，經歷過通路與海外輪調的機會，深入瞭解通路視野，不斷接受挑戰，提升自己的實力，即使在亞洲市場專注的品類經驗不盡相同，經驗的轉換為他帶來更多展現的機會。保樂力加品牌副理 Olivia 分享，在韓國海外輪調的六個月中參與了年度重要專案，透過內外部協作成功與韓國高端商場合作，成功推出為期兩個月的品牌快閃店，擁有國際視野又同時在行銷與業務部門中快速學習，大大提升職場力。 誠摯邀請菁英共創夢想，開啟事業新篇章 台灣保樂力加人力資源暨企業溝通總監廖彗妤表示，保樂力加對於人才發展十分熱忱，第四屆儲備菁英人才培訓計畫將開放三個職位分別在銷售、行銷以及財務部門，培育各職能並加速其全面發展，透過關鍵專案給予發光發熱的舞台，快速推動菁英人才發展。這是為期 2 年的深度訓練，輔以專屬一對一導師制，引領生涯成長；以及海外輪調機會，培養擁有國際視野的頂尖領袖，成為關鍵領導者。即日起至 1/17 截止，歡迎火速投遞履歷，與保樂力加一起前進世界舞台！ 台灣保樂力加第四屆「儲備菁英人才培訓計畫 」詳細介紹：https://reurl.cc/yYZjpO 台灣保樂力加官方臉書：https://reurl.cc/M4ZZEn 關於保樂力加 保樂力加是全球第二大葡萄酒與烈酒生產商，在 2022 會計年度的合併銷售總額達 107.01 億歐元。保樂力加集團在百大烈酒品牌中擁有 17 個具備業界最負盛名且最全方面的產品組合，在超過 160 個市場中銷售超過 240 個頂級品牌。保樂力加的產品組合包括絕對伏特加、Ricard Pastis、百齡罈、起瓦士、皇家禮炮、格蘭利威威士忌、尊美醇愛爾蘭威士忌、馬爹利干邑、哈瓦那俱樂部萊姆酒、英人牌琴酒、馬里布椰子蘭姆酒以及夢香檳與巴黎之花香檳。保樂力加集團的使命，是在符合其永續性與社會責任藍圖的情況下，透過「美好時光來自於美好之處」，釋放人際連結的魔力。保樂力加組織的去中心化結構賦予其19,480 名員工更多的能力，讓他們成為保樂力加果決且富有包容之共享歡樂文化的推廣大使，透過有意義、永續性且負責任的方式把人們齊聚在一起，進而創造長期價值。保樂力加的「轉型與加速」策略，仰賴其「共享歡樂平台」，這是一個基於資料與人工智慧的全新成長模式，可滿足消費者不斷變動的需求。保樂力加於Euronext 上市（股票代碼：RI；ISIN Code：FR0000120693），是 CAC 40 和 Eurostoxx 50 指數的成分股。 關於台灣保樂力加股份有限公司 自1991年成立以來，台灣保樂力加透過遍布全台的分銷網絡和堅實的夥伴關係，以最優質的產品服務消費者。目前營運據點包括台北總公司，並在台中、高雄設有分公司，員工人數約100人。台灣保樂力加持續以旗下包括皇家禮炮（Royal Salute）、格蘭利威（The Glenlivet）、亞伯樂 (Aberlour) 、百齡罈（Ballantine’s）、馬爹利（Martell）、起瓦士(Chivas)、尊美醇(Jameson) 等知名品牌，打造以消費者為中心的創新產品體驗，締造持續的銷售成長。在台灣，我們致力於響應集團「以人為本（Valuing People）、培育風土（Nurturing Terroir）、循環生產（Circular Making）、理性聚會（Responsible Hosting）」等四大永續發展與企業責任價值，持續打造標竿的人才發展機會並耕耘在地社群。 

寶寶1歲前的發育特點和推薦玩具，把握「大腦黃金發展期」邊玩邊成長！

嬰幼兒0-12個月的發展階段各有不同的里程碑，1歲前更是大腦的黃金發展期，因此爸媽只要把握不同時段的重點，循序漸進給予寶寶適當的感官刺激，有助於寶寶的視覺、聽覺還有觸覺發展。此外可能會讓新手爸媽們覺得感謝（？）的一點，是可以幫助寶寶穩定情緒。下面馬上來看看不同月齡的寶寶發育特點和推薦玩具吧！ （圖片來源：pixabay） 1歲以下寶寶也需要玩具嗎？ 在開始介紹寶寶的發展里程碑以及推薦玩具之前，首先需要先解釋一個觀念：許多爸媽認為1歲以前的寶寶幾乎都還不會走路，因此只要確保寶寶有好好睡覺、正常喝奶就好，應該還不需要玩具吧！但這個觀念其實不太對，寶寶從一出生開始就在學習適應這個世界，而「玩」與「探索」就是他們主要的學習方式。1歲以下的寶寶雖然大多還不能自在地到處移動，但仍然有適合他們的玩具喲！以下就來跟大家詳細介紹吧～ （圖片來源：Pexels） 寶寶發育特點＆推薦玩具 根據我國衛福部國民健康署所整理之「兒童連續發展圖」，0～12個月的寶寶發展概述如下： 一、0-3個月 （圖片來源：pixabay） 二、4-6個月 （圖片來源：Pexels） 三、7-9個月 （圖片來源：pixabay） 四、9-12個月 （圖片來源：Pexels） 各位爸媽應把握孩子1歲前各階段成長的發育重點，針對不同階段給予不同刺激及訓練，對於寶寶內外發展就能有事半功倍的效果唷！ 【延伸閱讀】 父母的夢魘？2歲發展里程碑，一言不合就大鬧、模仿你說話都是幼兒成長的過程！ 6種風格在家就能拍！超可愛創意寶寶滿月照DIY，用心記錄成長就這麼一次～ 你說的寶寶都知道！5個引導說話簡單小技巧，增加語言發展學習力！ 波波媽咪兒也有IG帳號啦！趕快手指一動加入我們：＠popmama_mag 還有臉書粉絲團也別忘囉～～歡迎一起來這個小天地吸收媽咪的流行新知，偶爾一起抱怨豬隊友和餓婆婆！>>波波媽咪兒FB粉絲團 撰文編輯 #LULU #Lexie #一歲 #推薦玩具 #發展 #發展里程碑 #發育特點 #里程碑 

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