案例2206解析+策略：我的老公是渣男，毫無羞恥心的那種！

Y小姐結婚20年，老公外遇不斷，放肆地跟她說：「我是生錯時代，在古代男人都是三妻四妾很正常的，我很衰被生在這個時代……。」 她很痛苦，但是因為她的信仰要她順服丈夫不能離婚，所以她就一直不離婚，兩個女兒都為了她老公外遇的事自殺未遂過，也覺得都是她縱容老公如此，所以她覺得自己萬般委屈。 自己已經盡全力在恪守所有信條了，神卻沒有伸手矯正她老公，她很埋怨神，但是又不敢不從，又覺得一定要持守婚姻。 她之前有學生常常跟她聯絡，她老公會不爽，於是她就斷開所有跟學生的聯絡，只在課堂上公事公辦。 她有一次搞消失，是真的打算要離婚了，她老公才心不甘情不願跟她簽了一個協議，如果再被抓到就要淨身出戶。 老公嗆她說如果她不當正宮，隨時都有人可以取代她，她的位置大家搶著要。 老公生活不能自理，都是她在持家跟處理一切家事。 老公是處女座。 我的解法是這樣的，第一步是恢復跟學生們的聯絡，特別是男學生，每天都要美美地出門，跟各個男同事保持頻繁的友好關係。 照她老公過往禁止她跟別人聯絡的行為來看，這次也一定會發作，通通左耳進右耳出，敷衍完繼續到處跟別的男人暢聊，逼對方抓狂，八成會拿宗教出來蕩婦羞辱，什麼妳信那個耶穌教妳這樣隨便的嗎……之類的，顆顆。 總之，沒意外的話對方會開始PUA，這是好事，代表他上鉤了。 然後搬走，不再幫他料理家事，打開社交媒體每天Po自己跟誰去哪玩，逼他罵自己，私下+公開罵，通通已讀不回。 不管對方說什麼都一律不反咬，只蒐集證據，絕對不說你也不是一樣。 當別人問起，就哭，什麼都不回答就哭，不讓外人問到任何事，哭就對了。 也沒真的亂搞，只是讓對方無法掌控而已，然後又不再顧家，對方一定會爆炸。 你以為我接下來是要跟對方吵說：「我只是學你而已，你現在知道我的感受了吧～」 那你就錯了，那是沒用的。 我的解法，是在對方爆炸的最高峰，想盡辦法窮盡一切抹黑詆毀否定自己的時候，突然回到家變成超級賢妻良母，溫柔體貼到誇張，還要在社群上面天天高調誇讚自己老公多優秀多了不起，這個家要是沒有他就完蛋了，他就是我這一生的超級英雄云云......面子跟裡子都給到極限，他把自己罵得多兇，就諂媚他諂媚得多厲害。 不論在家裡還外面，在現實還網路，都要化身腦殘迷妹，不間斷對所有人輸出自己對老公的愛慕癡迷崇拜，越誇張越好。 這招我叫它："尚萬強的燭台" 典故來自悲慘世界，主角尚萬強走投無路被主教收留，他半夜偷了主教家的銀器逃跑，被抓回來主教家，結果主教跟警察說他沒偷呀~ 那些銀器都我送他的，而且這裡還有一對銀燭台也是我要送他結果他忘記帶走的。 從此尚萬強就變了一個人。 試想你是她老公，你看她不安分在跟人到處曖昧，嘴她也不改，羞辱她也沒用，她還離家讓你襪子內褲在哪都找不到又只能吃外食，你想把她罵回來，正好又看到她在臉書上到處跟人休閒玩樂，整個很失控，理智線受到挑戰。 你去找小孩叫他們把媽媽弄回來，去找她的娘家，去找她的職場，她的閨蜜，告狀她的不是，或者委屈巴巴說自己現在很可憐，太太不知道在搞哪齣真的很壞。 願意幫你的人去問她、勸她，通通無功而返，只知道她聽到自己就哭，什麼都不願意說。 你說，這時候，你會是什麼感覺？ 接著突然，某天回家家裡又突然變超乾淨，老婆打扮得美美的，準備了一桌子自己愛吃的東西，放自己愛聽的音樂，堆滿笑臉溫柔地迎接你回家，看你的眼神像在看顏值巔峰時的布萊德彼特一樣。 你隨便說什麼，她隔天就在臉書上大肆讚揚你的人生智慧，說她有多感謝上帝賜給自己這樣一個聰明帥氣體貼迷人又完美的老公，說她是世界上最幸福的人......各種吹捧自己，這時候你會是什麼感覺？ 不知道她葫蘆裡賣什麼藥嗎？毛毛的嗎？ 去問她身邊的人，每個人都跟你說，老婆自從回家以後，提到你時充滿了驕傲和讚賞，在你背後也是把你當偶像一樣仰望，這時候你是什麼感覺？ 切換回老婆視角，不論對方問自己之前在幹嘛都不要正面回答，也不要答應對方斷絕跟其他異性的友誼，要保持自己跟外人有接觸。 重點來了，搞這一齣其實就是要看他有沒良心而已，如果有良心的，經歷這些應該會多少有收斂，那日子就可以過下去。 如果沒有，那他們會想盡辦法把生活變回原來由他掌控的樣子，繼續讓你當女傭讓他在外面爽。 那作法也很簡單，找一個早上，留下一張字條寫著："這已經是我最後一次努力了。" 然後就消失，完全讓他找不到人的那種。 想想看，如果你是她老公會是什麼感覺？ 這就是我要達到的效果。 ************************************************** 處女渣很犯賤的就是他們會對行情很好很多人追的女生有興趣，所以乖乖聽他的話把自己的社交圈斷掉，就等於斷掉妳在他眼裡的魅力值，讓他一直吃醋生氣罵妳蕩婦才是對的，因為他們根本就喜歡蕩婦，根本就喜歡那些很多人搶、會讓他感覺競爭跟不安全的東西。 他們就賤，下賤，所以妳可以選擇要讓他們又愛又恨抓不住又要留妳又要嫌妳，承受得住處女座渣渣那賤到極致的臭嘴，這愛情跟婚姻就是你的，沒辦法，他們就愛虐戀，就賤，你就是要一直變花樣跟他們鬥智鬥法，如果你可以享受這件事，加油吧。 也可以選擇要像之前那樣乖乖聽話，恆久忍耐地順服丈夫，結果他就更安心地出去花。 又或者選擇離開他，順便去教會裡找那些對離婚有意見的討厭鬼每個人賞一巴掌，跟他們說： "叫我不准離婚是不是？很懂聖經是不是？啊我現在打你左臉了你右臉也轉過來讓我打呀！你不是基督徒？來呀你的右臉咧~ " ******************************************* 老公會說妳的位子很多人要，要離妳就滾，馬上就會有人取代妳。 這句話背後的意思其實恰恰相反是不想要女方離開的，他自己也害怕這件事真的發生，你們自己去體會為什麼，我就不解釋了。 ****************************************************** 像這樣設計一套組合拳讓對方最後想我要他想的，做我要他做的事，是需要花腦筋跟心理學專業去計畫的事，大部分的人在日常面對家人時大多沒有那個閒暇跟餘裕去思考這些，都是我要你幹嘛就直接講出來，不聽就情緒勒索或發脾氣，然後到處抱怨自己的家人，接著就是惡性循環的往復。 我覺得最重要的是釐清自己想要的目標是什麼，很多人，特別是女生，根本就不知道自己想要什麼，只是情緒就是會上來，就日復一日在不快樂裡面。 如果今天想要對方像婚前一樣當馬子狗，就要去想婚前婚後到底是什麼造成了對方的怠惰？差異在哪？如何塑造出曾經的狀態？ 如果想要的是婆家閉嘴，那麼，如果自己是婆家，媳婦做什麼我會心甘情願乖乖閉嘴？ 像這個案例，她還是想要一夫一妻、想要神伸手讓對方變乖，那我們就嘗試製造愧疚感，有了愧疚感，即便他最後還是管不住小頭，自己也能利用這份愧疚感撈到實質的好處。 愧疚感絕對不是指出對方的錯誤就能製造的！ 我就說到這裡

看新竹縱火案，媒體素質還是只能搖頭，除了死刑都沒別的能討論了？

追了一下新竹縱火案，覺得很難過，媒體跟名嘴還是在餵食觀眾非常腦殘的訊息 試圖妖魔化主嫌，說他是蓄意要燒死全家的，總之他是又不孝又廢又沒用的大壞蛋，大家一起討厭他恨他嘴他詛咒就對了，一起感覺這社會好危險好可怕，怎麼會有這麼爛這麼可惡的人，這樣事情就會解決了，嗎？ 然後所有的人只在乎他會不會被判死刑 咦？ 啊預防、治療、解決跟改善的方法呢？ 一般人如果遇上火災可以怎麼辦？有沒有相關的保險或救扶機制？ 怎樣可以避免像這樣的衝突發生？ 如果家裡就是出了一個這種性格的人，作為家人可以怎麼辦？ 父母該如何生養教育才能避免養出這樣的孩子？ 選擇配偶要怎麼選才不會給自己的孩子挑到這樣的"極品爸爸"？ 有沒有任何活動、宣導、機構能進入社會去幫助這些高風險人物意識到自己的性格損人不利己？如何輔導他們？(唉~難呀~) 我認為 那些時事政論節目，隨便找個命理老師分析一下他的手面相或八字流年，都比只是不停重複這個人多爛多可怕更有意義 等等，我是支持死刑的唷不要誤會，加害者這樣的人在我眼裡，連讓我討厭的價值都沒有，懶得花我的生命去討論批評他 完全沒有要幫加害者說話的意思，罵他都是在浪費我的口水，我的口水很珍貴，要拿來做更有用的事 關於死刑 我覺得人類社會本就是各種形式的暴力、排擠、爾虞我詐和欺壓霸凌構成的，只是當今的社會大家都把自己保護身家財產所需行使的暴力外包給了公權力 暴力本就無所不在，也不會止息，沒甚麼好假道學的 今天他就是做了讓許多人都想對他行使暴力以求個心安求個公道求個爽的事，他活該被暴力處置 有多少努力向上積極進取的人都被迫在人生中承受各種形式和程度的暴力了，我們每個人其實也都已經承受了，甚至正在承受，他也多承受一下，不奇怪也不可憐 沒有暴力，亞當夏娃連獸皮衣服都穿不起，所以不要假也不要鬧了，沒有人不暴力，沒有人不被暴力 媒體一直強調他有蓄意致全家於死地，是泯滅人性喪盡天良云云 我覺得他沒那麼聰明啦...... 啊那些名嘴又不是他本人，怎麼知道他當下是怎麼想的？ 這種論述我討厭 我有權利覺得他是腦熱+智商斷線，根本沒想到後果也不管後果，只想要教訓家人好獲得權威，名嘴們憑什麼規定我一定要覺得他是蓄意要全家人死？憑什麼把自己的臆測當真理講？ 我覺得這人是愚蠢多於邪惡 邪惡是需要智商的，是在知道這樣很缺德很過分的前提下還刻意如此，衝動完全不算，拜託不要隨便玷汙邪惡這個字眼 如果讓我用那些媒體毫無脈絡的帶風向風格來造樣造句 我會說 這就是在告訴我們，生孩子要挑日子 沒花時間學過育兒、成長、心理學、溝通......也不打算花時間學，覺得只要賺錢送他去上學就沒事了的人，拜託不要生 這就是一個複製階級就算了，還複製到整張考卷燒起來的悲劇 媒體關注死不死刑，我關注生養與教育，因為我是真的討厭不讀書不學習也不思考的人生孩子，在我眼裡，萬惡有九千源自於此 沒要責怪老人家的意思，當爸爸的已經很痛，與他同哀 另外，很多人在惋惜那幾個孩子稚嫩的生命，用這樣痛苦恐懼的方式結束，真的很讓人心疼 也許他們本該有美好燦爛的一生，卻被剝奪了 等等，被這款爸爸生下來，如果順利長大，你覺得他們一生光明燦爛的機率能有幾何？ 他們會不會也是在家裡沒有安全感，到學校變成霸凌或被霸凌的問題人物，學會抽菸喝酒打架鬧事，複製爸爸的偷拐搶騙，變成又一代前科累累的人？ 或者沒有變壞，而是持續在不和睦的家庭長大，要嘛逃家，要嘛早早找個人生孩子逃避原生家庭，要嘛被訓練成不斷受害、受騙的弱者 這樣一定比較好？ 像拳擊女將黃筱雯那樣勵志到誇張的故事，是多少問題家庭才能出現一個的超級奇蹟？ 大部分的人，都是複製上一代狀態的 我覺得，老天安排這幾個孩子先走，傷心歸傷心，說不定其實是一種仁慈 願他們安息 該不該期待媒體能給出更有營養、深度和建設性的內容呢？ 好像不應該齁 抱有期待是我的錯，是我錯了對不起

男友說我下面有味道?!私密處分泌物過多，親密行為飄異味，有可能是陰道感染喔!

研究顯示70%以上的女性都曾有過陰道炎!得到的人在分泌物和味道上，會出現很大的變化，甚至會覺得搔癢難受，性行為時也會感覺疼痛!少數女性得到陰道炎時，並沒有明顯的症狀，一陣子後身體就會慢慢的自行恢復。女孩一定要知道的陰道炎知識，讓我們趕緊閱讀起來吧! 在Dcard上常常可以看到女孩詢問關於私密處的問題，其中最常看到的討論之一就是「親密行為後，被告知私處有味道」，女孩在得知這個消息後，通常都是不知所措，也感到很害羞困擾，儘管清洗多次，依然不見情況好轉，卻不知道到底該如何解決... 私密處有味道該怎麼辦? 其實不管是男孩或女孩遇到這件事情，都需要以正向的思考來解決問題，當伴侶有私密處的問題時，應該互相提出來討論，並且鼓勵對方尋求婦產科醫生的協助，而不是用嫌棄對方很髒的方式來做反應，互相注意彼此的身體狀況，也能盡早發現伴侶生病了，並且及早就醫治療喔! 👉【生日配對】用出生日期算你們的速配分數，情侶戀愛配對測驗！ 👉最新拜月老十大禁忌！拜拜流程、供品準備、全台月老廟推薦 私密處有味道，我很害羞不敢看婦產科 女孩我們千萬不要害怕去看婦產科，固定到婦產科做例行檢查，也都是很正常的事情，若你覺得很害羞也可以選擇女性醫師看診，就醫的過程中也不一定都需要做內診，醫生也都會詢問是否有過性經驗，一般醫生並不會對無性經驗的女孩做內診，他會根據你所說的描述做判斷，開出相關治療的口服藥、外部藥膏或陰道塞劑。 依照每個人的病徵輕重緩急，醫生有他的專業度，會幫我們做出最好的判斷，當然若有做內診，相較之下還是比較能做出更正確的診斷喔! 👉韓國性暗示手法大公開，韓國人說「香港」其實是想跟你XXX 👉IG帳號被盜怎麼辦？8招教你成功搶救IG，一起學這些方法！ 為什麼私密處會有味道? 每個人的私密處都有屬於自己的體味，並沒有所謂的好壞之分，私密處的味道會隨著食物代謝(重氣味:洋蔥、大蒜、蘆筍、咖哩和紅肉等)，影響陰道分泌物、汗水和尿液的氣味，代謝期私密處就會出現相較濃厚的味道，一旦代謝後味道就會慢慢恢復正常。 另外若發現自己分泌物變多，排出異於平常的分泌物，類似豆腐渣狀，平常也會覺得搔癢，很有可能就是陰道感染了，此時私密處的味道就會久久無法散去，清洗後很快還是會出現一樣的味道。 👉最容易惹怒男友的10句話!女孩請注意，這些禁句很可能會間接造成分手! 👉如何知道Line被封鎖？總是不讀不回？3招教你查詢是不是被封鎖！ 私密處有味道:陰道炎( 黴菌性、 細菌性、 滴蟲感染) 陰道炎的種類眾多，幫含幼兒性、老年性、月經性、蜜月性、化膿性、單純性、黴菌性、細菌性、滴蟲性陰道炎等，以下列出最常見的三種陰道炎: 1. 黴菌性陰道炎: 腐敗的麵包味道 最常見的是白色念珠菌感染，分泌物會呈現白、黃白色豆腐渣、乳酪狀，常伴隨搔癢、刺痛感、燒灼感，私密處可能會出現紅腫現象，也可能有小便疼痛、性交疼痛等症狀。 可能性成因: 免疫能力下降、過度清洗陰道、衛生習慣不佳、長期穿緊身褲、糖尿病患者、孕婦、長期服用抗生素、類固醇、或避孕藥者等。 👉Dcard網友票選！15句渣男人氣語錄，第五句超有共鳴，渣男退散 👉挑男友必知條件，10大特點趕緊收編 2. 細菌性陰道炎: 魚腥味 正常情況下陰道內含多種菌叢，當陰道內好菌減少，厭氧菌會過度孳生導致發炎，和黴菌不同的是厭氧菌會帶來更強烈的異味，分泌物通常呈現白灰、黃綠色，伴隨分泌物增加、搔癢、刺痛、性交疼痛、小便疼痛等症狀。 可能性成因: 過度清洗陰道、多重性伴侶、子宮內避孕器等。 👉如何跟喜歡的人聊天?教你輕鬆開話題，戀愛聊天技巧大公開 👉30部必看韓劇，獻給90的孩子回味起來! 3. 滴蟲性陰道炎: 嚴重刺鼻腥味 滴蟲是一種單細胞原蟲，可寄生在陰道、尿道、膀胱，包含男性包皮皺褶、尿道或前列腺等部位，除了性行為為主要感染途徑以外，貼身衣物、共用毛巾、浴缸等也有可能被滴蟲感染，因此即使沒有性行為的女性也有可能罹患此疾病。 滴蟲感染後分泌物呈現黃、綠色泡沫狀，會散發出強烈刺鼻氣味，容易外陰搔癢、紅腫疼痛、性交後特別不適、頻尿、排尿有灼熱感等泌尿道感染症狀。 提醒大家滴蟲感染大多是透過伴侶之間的交互感染，若發現其中一人有類似的症狀，雙方都要一同就醫治療，否則容易有反覆感染的問題。 可能性成因: 多重性伴侶、環境衛生不佳等。 👉情侶如何維持新鮮感?想要愛情長跑，你需要知道的5個技巧 👉【有趣心理測驗】解密愛情、個性與人生觀，超準分析你的感情觀 如何避免陰道感染? 如果你喜歡這篇文章，按讚!分享!留言!收藏!歡迎追蹤台韓夫妻卑鄙夫婦IG:@craftycouple.twkr，台灣女孩「卷妮」和韓國男孩「史考特」謝謝你!!!❤️ 👉「拖延症」可能是病?恐造成憂鬱、焦慮和睡眠品質不佳等負面影響 👉新書《性愛心理師的大人親密必修課》閱讀分享，做愛不是光脫衣服就好，教你讓彼此關係更加緊密! 👉另一半總是亂花錢該管嗎?因為「錢」爭執不斷，是不是該分手?! 👉月亮褲介紹優缺點都在這篇!生理期的輔助救星「月亮褲」，讓你出門都安心 👉第一次分手真的好難受!食不下咽生活無法專注，教你如何度過眼淚流不停的日子 👉談戀愛好累!讓人開始懷疑人生，其實這是因為你的愛情生病了! 👉猶豫到底要不要分手?感覺沒有以前愛了，但是良心過意不去，根本說不出口! 👉發現男友在看A片?無法理解為什麼有女友還要看別人?!帶你進入男生視角看這件事 👉一個男人愛上你的6種表現!如何知道他真的愛你?他是不是那個對的人? 👉情侶聊天頻率如何?需要每天聊天嗎?關係竟只剩下互道早晚安! 👉跟天蠍座吵架要怎麼和好?!瘋狂冷戰已讀就像在跟空氣對話，天蠍座攻略在這! 👉男友不想結婚該怎麼辦?!5個重點幫你釐清現況，不適合的愛情不必久留! 👉女友加分的10大表現!讓男友寵愛你像個公主，這些事情自己要先做到啊! 👉男友加分的10大表現!男生這樣貼心就對了，原來女生要的就是這樣的心意! 👉Netflix《雨傘學院：第3季》VS麻雀學院，重置宇宙將會發生什麼事?將在第四季揭曉(劇透慎入) 👉女子杯NUZI CUP博泉月亮杯評價開箱!女孩必知的月亮杯知識!「認識自己的身體，才能真正的愛自己」 👉【愛情心理測驗】桃花什麼時候才會來?有望與喜歡的人開花結果嗎? 👉魚腥草功效:抗菌、增強免疫力、鎮咳和抗發炎，中藥裡的抗生素! 👉總是沒有「性」致嗎?男友好想要，可是我好像是「性冷感」! 👉男友想拍性愛影片？到底該不該答應？5大重點一定要注意，事前溝通不能少! 👉分手多久可以交下一任?我覺得沒有不忠，但卻被道德綁架! 👉自我檢視「經前不悅症」憂鬱找上門，我該怎麼治療? 👉男朋友想要第一次該給他嗎？發生關係前必需知道的5件事，辨別什麼時候才可以做害羞事！ 👉韓國綜藝公開超準心理測驗!藝人驚呼準到頭皮發麻!森林心理測驗 👉2022韓劇推薦!網友票選評價最高的韓劇清單!韓劇男神們即將要回歸啦! 👉男生最討厭女生的行為!網路票選TOP10，原來男生最反感這點! 👉韓國文化中9個不成文的迷信與謠言，夢到豬就要發財啦?!考前不喝海帶湯! 👉手機素色桌布55色免費下載!最好看的文青色桌布都收集在這! 👉笑瘋！盤點120句搞笑語錄送給你，女人喜歡長的壞的，不是你這種長壞的! 卑鄙夫婦｜야비부부｜Crafty Couple Instagram : @craftycouple.twkr Facebook : 卷妮 & 史考特 YouTube : 卑鄙夫婦之隨手拍 PopDaily : 卑鄙波波 #男友說我下面有味道 #私密處味道 #陰道感染 #魚腥味 #私密處魚腥味 #私密處腥味 #下面有腥味 #性行為 #伴侶 #兩性關係 #性知識 #知識 #性病 #陰道炎 #婦產科 #白色念珠菌 #滴蟲感染 #伴侶氣味 #多重性伴侶 #性伴侶

蒼鷹閱讀書評：《房市老手21堂超強實戰課：快速看穿房屋買賣陷阱》作者：陳淑泰【投資理財+房地產】

閱讀書評：《房市老手21堂超強實戰課：快速看穿房屋買賣陷阱》作者：陳淑泰【投資理財+房地產】 出版社：Smart智富 出版日期：2022/05/25 作者簡介 陳淑泰 畢業於政治大學新聞系，曾任《中國時報》、《聯合晚報》記者，《工商時報》撰述委員、召集人、《Smart智富》月刊副總主筆；離開媒體圈後，曾任職某上市櫃公司集團副總。 29歲時買進第一間房，20年來陸續因換屋、安排家人住所丶資產配置等需求，擁有與房仲業務員交手的豐富經驗。 現為未上市公司董事丶監察人，及自由投資人。 這本書適合哪些人？ 擔心遇到惡房仲，不想誤觸陷阱的房市菜鳥 不願被不肖話術唬弄而低價出售房屋的賣屋族 已經買到瑕疵屋，想合法討公道的苦主 閱讀書評 一本主要以作者的親身經歷為主的房地產實戰課，看完後讓你更懂房地產買賣有那些陷阱需要小心避開。 賣房部份，作者會提到一些相關的賣方契約文書，也告訴大家可以去哪裡找到範本，書中也說到每一家房仲業者收取的仲介費用都不同，但共同規定是買方加賣方的仲介費不得超過6%。 賣房的時候，要做好功課，知道想出售的房子現況巿價是多少？才能避開被仲介帶著走，因為他們有小房間策略，會讓買賣方在不同的房間內，進行買方抬價，賣方壓價，以便提高仲介費用。 黑心仲介還是存在的，所以在賣房子的時候不要只諮詢一家房仲公司，而是要向多家的房仲公司諮詢。 賣房的部分，作者也告訴你，需要留意房子是否為兇宅、漏水屋、輻射屋等，除了在下雨天觀看房子是否有漏水的現象外，是需要請專業人士來為你做一下房子的檢驗。 關於法拍屋的部分，作者會分享自己經驗，在書中也提列法拍屋的拍賣流程，她的建議是，如果害怕法拍屋有點交的問題，建議購買有法院進行點交的房子，可以給大家多點保障，不然就要找法拍屋代標業者處理。 推薦這本書給想買房的人，不管你是買房賣房、或者是想買法拍屋的人，都可以看看，這本書寫得非常詳細。 作者在書中不會講一大堆專有名詞，她會用自己以及身邊人的買房賣房的故事，告訴大家要如何規避這些陷阱，以及在房屋買賣過程中要注意的事項是什麼。 內容簡介(網路書店) 買屋、賣屋時必備實戰教材 帶你揪出房屋交易細節裡的魔鬼！ 一對高齡80、90歲的老夫妻，太太因為賭氣，在剛開完大刀的丈夫以及未同住兒女不知情的狀況下，逕自向房仲託售丈夫名下的自住公寓；卻被業務員以「舊公寓頂樓加蓋是違建，不能計入房屋售價」、「售屋開價只能參考這條路的上一次成交實價」……等話術勸誘，以低於周邊行情約300萬元的價格託售；發現不對勁後想打退堂鼓，卻被告知要支付約62萬元的「違約金」！ 老夫妻拿不出違約金，已做好要忍痛賣房的準備，眼看簽約的時間逼近，終於鬆口向兒女求救，他們要如何趕在簽約之前力挽狂瀾？ 本書作者陳淑泰為財經媒體圈資深記者，20年來出於自住、安排家人住所、資產配置之故，擁有多次與房仲業務員過招的豐富經驗；這起交易糾紛是她身邊友人的真人真事，在簽約前一刻，協助友人圓滿化解這起糾紛，拯救老夫妻逃過低價賣房的危機。 房價動輒數百萬、上千萬元，交易過程中產生的費用也經常多達數十萬元，不容掉以輕心。 然而一般人一生當中買賣房屋的次數屈指可數，若不小心受到不肖話術誘導，就有可能蒙受金錢損失，甚至造成心理上的巨大痛苦。 不管是想買屋、想賣屋，看完這本書，你將會驚覺房屋交易細節中竟有如此駭人的魔鬼，你將能知道該如何維護自己的權益，若不幸踩到陷阱，也能知道該如何展開自救行動！ ▋重點實戰課： ◤想賣房？分辨8種不肖手法 想託售房屋，你是否擔心被誘導砍價到遠低於行情價，或在不知不覺間損失應有的權益？ 本書將教你看透不肖業務員常用的手法，包括自製不實行情表說服屋主低價委託；不給足夠的契約審閱期；在簽完委售契約後，又再誘導屋主「契變」另外寫出底價……等。發現苗對不對，要趕快脫身！ ◤想買房？6大重點避開瑕疵屋 購屋者花了大錢買房，最怕入住後發現漏水、白蟻、海砂屋，或附近竟有沒注意過的嫌惡設施！ 掌握重點，事前多作功課，把發生憾事的可能性降到最低。 ◤遇到交易糾紛別吃悶虧，傳授你必修自救守則 已經誤觸陷阱，買到有瑕疵的房屋，或遇到不良房仲害你吃虧，只能忍氣吞聲嗎？ 不！本書將教你如何擬定自救策略，用合法管道為自己討回公道！ ◤我遇到的是良心房仲嗎？用8項原則打分數 一個有良心的房仲業務員，不會逼你倉促做決定，也不會忽視客戶提出的需求……作者根據自身經歷，列出良心業務員都具備的特質，幫助你評估是否要將買賣房屋這等人生大事交付給他。 ◤同場加映：4步驟買對法拍屋 法拍屋可用低於市價的行情買到房，卻容易因為搞不懂程序而卻步。 到底該怎麼買到理想的法拍屋？帶你一一步學會如何找物件、出價、投標、順利完成法拍屋標購交易。 ■書評心得文推薦連結：以下藍色字體 《如果問我為什麼要工作》作者：金景熹【生涯規劃+書評+作家兼書店經營者】 《別在該理財的年紀，選擇放棄》作者：崴爺【投資理財+理財規劃+個人理財】 《每一天都拉開差距》作者：許成準【商業理財+成功法+自我成長】 《比鬼故事更可怕的是你我身邊的故事》作者：少女老王【心理勵志+勵志故事+散文+心靈成長故事】 《在診療室遇見老子：療癒10萬人的日本精神科名醫，教你32個「零批判」思考模式》作者：野村總一郎 《快速致勝》作者：詹姆斯．阿圖徹【自我成長、成長學】 《股市蟻神的機智投資生活》（第一次買股票就順手） 《股市蟻神的機智投資生活》（散戶實戰技巧）【投資股票+經驗分享】 《斷念の練習》作者：名取芳彥【心靈勵志+人生哲學+日本寺廟住持】 《舌尖上的八大菜系：兩百餘道中餐名菜的緣起和典故，名廚帶你懂食材、有談資，會不會點菜，就看這本書。》作者：牛國平、牛翔 《創意入門：用喜歡改變世界》作者：原野守弘【行銷+廣告+業務廣告】 《絕對續訂！訂閱經濟最關鍵的獲客、養客、留客術》作者：尼克．梅塔, 丹恩．史坦曼, 林肯．墨菲 《就怕平庸成為你人生的注解》作者：歐陽立中【自我成長+勵志+親子教養+教育現場+教師隨筆+自我成長】 《超圖解社群推播立即上手》作者：林雅之 書單連結：【總表】非小說類推薦書單：商業經營、投資理財、心靈勵志、個人成長類 FB粉絲團：一飛小姐投資理財筆記(@Money0035 ) 個人網站：蒼野之鷹 (www.starryeagle.com) 方格子每天變好一點點：https://vocus.cc/starryeagle-02/introduce Email：papan0905@gmail.com

2022 天秤座下半年運勢，事業版圖多變化，感情生活較平淡，多思考謹慎發言!

2022 天秤座下半年運勢，

2022天秤座的上半年生活，相較去年有些微的改善，下半年開始也是屬於起起落落的狀態!在事業或課業上，還是屬於比較辛苦的感受，感情直到年末才有機會遇見正緣，身體健康狀況要注意，長期生活在高壓環境，很多小毛病容易浮上檯面。 2022天秤座下半年運勢:事業學業運★★★☆☆ 天秤座在下半年容易有想改變生活的想法，或許是自己想變化，也可能是被現實生活所逼，無論如何都要記住幾個原則，穩定情緒、仔細聆聽、多多察言觀色和換位思考，很多事情都只是當下的一個情緒，冷靜處理將會避免在生活上繞遠路。 👉情侶增進感情的50問答遊戲，考驗彼此的默契! 👉30部必看韓劇，獻給90的孩子回味起來! 👉韓國文化中9個不成文的迷信與謠言，夢到豬就要發財啦?!考前不喝海帶湯! 2022天秤座下半年運勢:愛情運★★☆☆☆ 天秤座下半年的愛情都是屬於比較平淡的路線，所以有可能會出現分手危機!甘於平淡的人就會順遂走下去，喜歡新鮮與刺激的夥伴，內心就會有所波動!在感情世界中，跟隨自己的感覺走，並沒有對錯!勇敢段捨離，迎來嶄新的生活吧! 👉一個男人愛上你的6種表現!如何知道他真的愛你?他是不是那個對的人? 👉為什麼交不到男友?我到底是哪裡出了問題?!5大關鍵提升你的桃花緣 👉韓國綜藝公開超準心理測驗!藝人驚呼準到頭皮發麻!森林心理測驗 2022天秤座下半年運勢:健康運★★★★☆ 下半年的天秤座在健康上比較不需要擔心，大多都只是一些小狀況，容易出現一些小皮肉傷，自己出門多注意周遭情況，走路時千萬不要低頭滑手機，小心一個過度興奮，得意忘形就摔跤! 👉最新拜月老十大禁忌！拜拜流程、供品準備、全台月老廟推薦 👉IG帳號被盜怎麼辦？8招教你成功搶救IG，一起學這些方法！ 👉分手多久可以交下一任?我覺得沒有不忠，但卻被道德綁架! 2022天秤座下半年運勢:財富運★★★★☆ 天秤座下半年的財運還是相當不錯!工作雖然很辛苦，還是有相對應在收入上，建議可以慢慢著手發展一些小額副業，並且持之以恆經營下去，暫時還無法馬上看見亮眼的成績，不過在不遠的將來，可以期待一下成果。 如果你喜歡這篇文章，按讚!分享!留言!收藏!歡迎追蹤台韓夫妻卑鄙夫婦IG:@craftycouple.twkr，台灣女孩「卷妮」和韓國男孩「史考特」謝謝你!!!❤️ 👉【愛情心理測驗】桃花什麼時候才會來?有望與喜歡的人開花結果嗎? 👉跟天蠍座吵架要怎麼和好?!瘋狂冷戰已讀就像在跟空氣對話，天蠍座攻略在這! 👉男友不想結婚該怎麼辦?!5個重點幫你釐清現況，不適合的愛情不必久留! 👉女友加分的10大表現!讓男友寵愛你像個公主，這些事情自己要先做到啊! 👉男友加分的10大表現!男生這樣貼心就對了，原來女生要的就是這樣的心意! 👉情侶如何維持新鮮感?想要愛情長跑，你需要知道的5個技巧 👉魚腥草功效:抗菌、增強免疫力、鎮咳和抗發炎，中藥裡的抗生素! 👉手機素色桌布55色免費下載!最好看的文青色桌布都收集在這! 👉學會這25招iPhone省電的小技巧，讓你輕鬆改善iPhone耗電問題！ 👉男孩有這八大表現，說明他害怕失去你! 👉Dcard網友票選！15句渣男人氣語錄，第五句超有共鳴，渣男退散! 👉如何知道Line被封鎖？總是不讀不回？3招教你查詢是不是被封鎖！ 👉挑男友必知條件，10大特點趕緊收編 👉最容易惹怒男友的10句話!女孩請注意，這些禁句很可能會間接造成分手! 👉男友想拍性愛影片？到底該不該答應？5大重點一定要注意，事前溝通不能少! 👉【生日配對】用出生日期算你們的速配分數，情侶戀愛配對測驗！ 👉總是沒有「性」致嗎?男友好想要，可是我好像是「性冷感」! 👉韓國性暗示手法大公開，韓國人說「香港」其實是想跟你XXX 👉婚前恐懼症如何克服？婚前恐懼症小測驗 👉為什麼男孩在發生關係後態度會變冷淡?難道是遇上渣男! 👉男生最討厭女生的行為!網路票選TOP10，原來男生最反感這點! 👉我們有機會復合嗎?適合復合嗎?請先思考5件事 👉如何跟喜歡的人聊天?教你輕鬆開話題，戀愛聊天技巧大公開 👉卑微型的戀人特質，在這場愛情裡其實你並不快樂，卻又捨不得放手! 👉5件事認識南柱赫《二十五，二十一》188長腿男神! 👉笑瘋！盤點120句搞笑語錄送給你，女人喜歡長的壞的，不是你這種長壞的! 👉男友必收藏！50句「浪漫愛情語錄」，情人節金句用起來 卑鄙夫婦｜야비부부｜Crafty Couple Instagram : @craftycouple.twkr Facebook : 卷妮 & 史考特 YouTube : 卑鄙夫婦之隨手拍 PopDaily : 卑鄙波波 #2022天秤座下半年運勢 #天秤座運勢 #天秤座男星 #天秤座女星 #天秤座 #2022運勢 #下半年運勢 #星座 #星座運勢 #2022天秤座

【Find of the day】「偽」心理測驗︱April 25, 2022

#DailyPosts #FOTD 不需要長篇大論，不需要字斟句酌，只要「A post a day, try to leave something each day.」就行了! 註︰如果看文的你也喜歡這個概念，歡迎同步追蹤我的Daily Posts (Instagram) 喔! 【偽心理測驗】請問你第一眼看到了什麼? (A)手繪圖案 (B)注音符號 (C)詞彙接龍 - - - --- 不負責任解析 --- (A)童心未泯，大小朋友都愛你。 (B)一語中的，直擊核心很犀利。 (C)洞若觀火，教學專業歡迎你。 --- END --- #注音教學 #教學活動 #學生作品 延伸閱讀︰ 【Find of the day】「美麗佳人」的心理測驗︱April 16, 2022 對我的文章感興趣、想掌握最新狀態的你或妳，歡迎到以下連結按讚或追蹤吧!感謝!!! 認真做教學工作的我→ https://linktr.ee/siaoanhuei 學著過質感生活的我→ https://linktr.ee/BettySiao #華語教師#教學顧問#內容創作者#自由工作者#異國生活#海外工作#職涯規劃#生涯發展 【廣告時間】 如果您有志成為一位「華語教師」，且想進一步了解其中的眉眉角角，歡迎到【預約制・諮詢服務】申請我的諮詢服務唷! #諮詢服務 如果你有外國親友想學習中文，也歡迎將我的教學網站分享給他們喔!謝謝!!! Learning Mandarin Chinese with Ms. Siao #學中文

超過30萬人等待被通靈，netflix實境秀《靈媒Tyler Henry：死後人生》三大看點

這部片同事之前推薦我看過，講述的是一位從小就有通靈能力的少年錄靈媒泰勒，自小時候預言奶奶即將過世，後成為好萊塢靈媒的故事，劇中將會呈現出他與未知的訪談對象以及實境通靈的過程，透過繪畫以及冥想，將在世者或者已逝者想傳遞的故事告訴給眼前的人。 一、《靈媒Tyler Henry：死後人生》劇情簡介 劇情講述一位全球知名靈媒Tyler Henry，透過自身的通靈能力，療育與他所見之人，他並非從小就會通靈，而是直到10歲以後，有一天突然預警自己奶奶即將過世。Tyler Henry原本志願是擔任護理師，在安寧病房陪伴患者，然而，因為他的知名度以及邀約不斷，因而在好萊塢工作，他走遍各國，協助這些人找到心理的答案，而他也在這部片之中找尋自己家族的真相。 圖片來源：netflix 二、《靈媒Tyler Henry：死後人生》三大看點 1.《靈媒Tyler Henry：死後人生》三大看點_生老病死，你想過死後的人生嗎? 「This is not a goodbye, this is just “see you later”」-Tyler Henry see you later常常取代good bye，然而，Tyler Henry敘述死亡並不是永別，而是"之後再見"。劇中Tyler Henry透過轉述的方式，告訴訪問者這些已逝者，其實祂們仍舊在另一個時空參與這些好友人生重要的時刻，關心著他。 2.《靈媒Tyler Henry：死後人生》三大看點_靈魂?在世未說出口的話 Tyler Henry描述著許多逝者在世時可能曾未透漏出的話，生前的死因或者現在的狀態，讓人不禁聯想起日前看過的靈魂轉世日劇《#妻子變成小學生 》，這些亡者在生前曾經留有遺憾或者想回到人世鼓勵以及安慰在世活著的親人。 3.《靈媒Tyler Henry：死後人生》三大看點_真相?你相信冷讀術嗎? 並不是每個人都相信通靈者一說，有許多人存有許多想拆穿的想法以及迷信的觀念，或許可以看看類似的電視劇，了解看看這是冷讀術嗎?劇中套好的故事嗎?無論如何，也算是對神祕學的一些探討。 預告片參考 影片來源：Netflix #Tyler #Netflix #netflix #靈媒泰勒 #死後來生 封面來源：netflix 《靈媒Tyler Henry：死後人生》劇照 其他最近看的電影/電視劇 掙大錢、成大名，看《鬢邊不是海棠紅》成角之路。陸劇黃曉明、佘詩曼、尹正領銜主演《鬢邊不是海棠紅》三大看點 放鬆療育日劇《#居酒屋新幹線》《真島秀和》一人居酒屋開張了!耍廢必看、心情差必看、懷念日本、喜歡日本文化必看三大看點 好聚好散終究不是一件容易的事，學生時代的愛情經得起歲月這把殺豬刀嗎?《花束般的戀愛》三大看點 你相信前世今生嗎?浪漫與青春中二的九把刀系列電影《月老》三大看點 超齡演出《妻子變成小學生》，10歲天才童星《每田暖乃》下部作品『あなたのブツが、ここに』 即將在NHK播出，她是誰?

小資友善！韓系質感香水分享｜A'DDICT Before Sunset

安安打給厚挖喜羊 久違的香噴噴分享來了！！！ 以宋智雅的愛用牌聞名的A'DDICT推出了新品 艾緹EDP淡香精BEFORESUNSET 收到合作訊息的時候心頭震了一下，因為Before Sunset是我最喜歡的電影，而且剛好正在看A'DDICT的香水準備要下單！！！！ 一切都太巧了，看來我們絕對是命中註定（人家有想要嗎） 包裝 韓牌的絕美包裝是眾所周知，A'DDICT當然也不例外 在包裝上標示了主原料，讓消費者更直觀的了解香味的層次變化 上、中、下分別表示Top Note、Middle Note、Base Note 此外，第一個數字代表主香調，後兩個數字則是個別香氣 讓消費者即使是線上購物也可以透過數字找出自己喜歡的香氣 附上數字與香調的對照表： 圖片來源：A'DDICT Before Sunset的味道像是把夕陽灑在淡水河上的景象嗅覺化 Middle Note的橙香是這款香水的靈魂，平常不太喜歡橙香的我也被徹底征服，好想把它焊進我的汗腺：） 而且它持香又不刺鼻，早上9:00噴去上班到17:00都還香香的 ，同事靠近我的瞬間立刻問我香水是什麼牌子，然後在我面前立刻搜尋立刻下單 XD 好有成就感 水性香水 淡香精、不含酒精，平常無法使用酒精基底香水的人也可以噴香香！ 而且因為是水性香水所以可以直接噴在頭髮跟衣服上（但要注意白色衣物可能會染色） （使用前要先把油性跟水性內容物搖勻） Before Sunset傳送門 品牌官網傳送門 想看更多不同主題的文章歡迎追蹤我的 Dcard 如果單純想看看我的話也可以追蹤我的 Instagram 喔 ❤️ 挖喜羊，我們下次見 你可能有興趣的文章： 小臉運動預備起！cp值最高的臉部按摩儀 換季補妝大法！帶最少的工具補最完整的妝 【口紅試色】擦在嘴上的藝術品 完美日記天鵝絨唇釉 【心理測驗】數字心理學 解讀你的生命密碼 【口紅試色】炒冷飯系列1028可可寵壞 我真的要被可可寵壞 【Daily Life】漫畫推薦！少年熱血、幽默爆笑、少女戀愛

SJ厲旭回歸!迷你三輯《A Wild Rose》釋出MV，療育美聲小王子回來囉!

SJ厲旭回歸!迷你三輯《A Wild Rose》釋出，療育美聲小王子回來囉!

時隔三年厲旭終於回歸了!發行第三張迷你專輯《A Wild Rose》，延續小王子的形象概念，5月3日韓國時間下午6點已於各大音源網站正式發行!2016年厲旭發行了迷你一輯《小王子》，2019年發行迷你二輯《Drunk on love》，這次又會帶來怎樣的暖心歌曲呢?趕緊繼續看下去吧! 厲旭回歸《A Wild Rose》.Concept Film 厲旭在前導影片中說道:「生活遠看是喜劇，近看是悲劇 ，愛情也是如此!」，想必我們的小王子厲旭，將會帶給大家愛戀的療育之聲，也讓人好奇透過厲旭的歌聲，能讓我們感受到什麼模樣的愛情故事呢? 影片/ YouTube SUPER JUNIOR 👉一個男人愛上你的6種表現!如何知道他真的愛你?他是不是那個對的人? 👉韓國綜藝公開超準心理測驗!藝人驚呼準到頭皮發麻!森林心理測驗 👉如何跟喜歡的人聊天?教你輕鬆開話題，戀愛聊天技巧大公開 厲旭回歸《A Wild Rose》.形象照 日前SUPER JUNIOR官方釋出兩張厲旭回歸的預告圖片，畫面氛圍看起來很悲傷，是一套沒有主人的衣服與玫瑰花瓣，另一張是一雙手觸碰著帶刺的藤蔓，似乎是在訴說愛情容易讓人著迷，卻也讓人遍體鱗傷啊! 圖片/ Twitter SUPER JUNIOR 👉30部必看韓劇，獻給90的孩子回味起來! 👉5件事認識南柱赫《二十五，二十一》188長腿男神! 👉情侶如何維持新鮮感?想要愛情長跑，你需要知道的5個技巧 厲旭回歸《A Wild Rose》.파랑새 Bluebird MV 卷妮自己很喜歡這首歌的氛圍，因為《Bluebird》非常的chillax!給人一種神祕、放鬆、慵懶，還是有點遺憾的感覺，很像是在愛情中受傷後，快走出來的模樣!偶爾想起來還是有點難過，但好像又覺得沒事了的感覺!希望厲旭的歌聲都能療癒大家的心靈! 影片/ YouTube SUPER JUNIOR 👉5件事認識男神玄彬的傳奇故事!人生勝利組從小帥到大，歷代女友都是女神級人物! 👉5件事認識實力女神金高銀，精緻臉越看越著迷，早在《柔美的細胞小將》前一脫成名! 👉3件事認識金泰梨《二十五，二十一》童顏女神公開保養祕訣! 厲旭回歸《A Wild Rose》.오늘만은 Hiding Words MV 相較於上一首，《Hiding Words》就比較悲傷了!歌詞一開頭就說:「回想我們倆的初遇，你是黑暗中的一束光...」，訴說著相愛之人初遇的美好，想回到過去卻又困難重重。小王子厲旭的美聲歌喉，可是把這首歌唱的讓人雞皮疙瘩掉滿地，讓人回想起過去那些哀傷的小故事... 影片/ YouTube SUPER JUNIOR 👉【有趣心理測驗】解密愛情、個性與人生觀，超準分析你的感情觀 👉男孩有這八大表現，說明他害怕失去你! 👉IG照片、影片、限時精選動態如何下載？免安裝任何外掛程序 厲旭回歸《A Wild Rose》.MV截圖 圖片/ YouTube 파랑새 Bluebird MV 👉如何知道Line被封鎖？總是不讀不回？3招教你查詢是不是被封鎖！ 👉Dcard網友票選！15句渣男人氣語錄，第五句超有共鳴，渣男退散 👉挑男友必知條件，10大特點趕緊收編 圖片/ YouTube 파랑새 Bluebird MV 👉IG帳號被盜怎麼辦？8招教你成功搶救IG，一起學這些方法！ 👉笑瘋！盤點120句搞笑語錄送給你，女人喜歡長的壞的，不是你這種長壞的! 👉最容易惹怒男友的10句話!女孩請注意，這些禁句很可能會間接造成分手! 圖片/ YouTube 파랑새 Bluebird MV 👉最新拜月老十大禁忌！拜拜流程、供品準備、全台月老廟推薦 👉手機素色桌布55色免費下載!最好看的文青色桌布都收集在這! 圖片/ YouTube 오늘만은 Hiding Words MV 👉【生日配對】用出生日期算你們的速配分數，情侶戀愛配對測驗！ 👉【2022天蠍座運勢】有望和曖昧對象進一步發展!事業持續努力耕耘，下半年將有貴人相助! 圖片/ YouTube 오늘만은 Hiding Words MV 👉韓國文化中9個不成文的迷信與謠言，夢到豬就要發財啦?!考前不喝海帶湯! 圖片/ YouTube 오늘만은 Hiding Words MV 👉2022韓劇推薦!網友票選評價最高的韓劇清單!韓劇男神們即將要回歸啦! 圖片/ YouTube 오늘만은 Hiding Words MV 如果你喜歡這篇文章，按讚!分享!留言!收藏!歡迎追蹤台韓夫妻卑鄙夫婦IG:@craftycouple.twkr，台灣女孩「卷妮」和韓國男孩「史考特」謝謝你!!!❤️ 👉韓國綜藝公開超準心理測驗!藝人驚呼準到頭皮發麻!森林心理測驗，檢測你的壓力來源 👉男友不想結婚該怎麼辦?!5個重點幫你釐清現況，不適合的愛情不必久留! 👉初級韓文書推薦!第一次考TOPIK I高分通過二級!卷妮的自學經驗分享 👉2022 天蠍座下半年運勢，錢財越滾越旺!有努力就會有收穫，健康問題要小心 👉30部必看韓劇，獻給90的孩子回味起來! 👉韓國性暗示手法大公開，韓國人說「香港」其實是想跟你XXX 卑鄙夫婦｜야비부부｜Crafty Couple Instagram : @craftycouple.twkr Facebook : 卷妮 & 史考特 YouTube : 卑鄙夫婦之隨手拍 PopDaily : 卑鄙波波 #厲旭回歸 #awildrose #sj厲旭 #superjunior #sm #金厲旭 #sj #厲旭第三張專輯 #厲旭專輯 #厲旭作品 #厲旭新專輯 #厲旭的歌 #厲旭新歌 #韓國歌手推薦 #韓國歌手 #卑鄙夫婦

社會新鮮人職場生存學！求職找工作、面試技巧、面試問題、菜鳥求生、社交禁忌、人際關係、加薪升遷、自我激勵、離職轉職分析

6月的畢業季，開心參加完畢業典禮之後，相信有許多人也已經打算好下一步怎麼走，無論是選擇繼續就學深造或是踏入職場工作，都可以開始學習職場生活的淺規則，從求職找工作、面試技巧、面試問題、菜鳥求生、社交禁忌、人際關係、加薪升遷、自我激勵、離職轉職分析...等等，都會是未來職涯會到面臨的大小事，身為社會新鮮人不必太緊張，一點一滴慢慢吸收，以下針對不同的需求統整了社會新鮮人職場生存學與分享，如果你正準備開始求職或準備到職了，更懂得怎麼去適應全新的職場生活。 職場菜鳥的第一步 離開校園，踏入社會，不同於學生時期的單純，很多時候有師長的協助，許多答案能在教科書找到，工作之中會遇到的情況，可說是千奇百怪，無奇不有，身為職場菜鳥社會新鮮人，第一步當然要先調整心態並準備好履歷表。 1關於履歷表的準備 2.關於求職管道有哪些？ 3.面試前的準備 4.面試中的準備 5.面試後的準備 更多完整說明內容可參考底下原文👇👇👇 更多完整說明內容可參考底下原文👇👇👇 掌握8個面試技巧 當履歷表審核通過或得面試機會之後，接著就該鑽研面試求職技巧，不知道大家是否已經有過找工作的面試經驗?或許身邊存在那種厲害的朋友，居然能輕易就進入蠻好的公司任職，其實，找工作除了運氣，他應該也掌握了一些重要的面試技巧，就好比學習同樣有高效的方法，轉換到求職的狀況，也是相同的，不妨參考以下的建議，讓自己事先全力以赴，做好完美的準備。 1.給對方留下好的第一印象 2.準備與反覆練習自我表達 3.讓履歷表和職務產生連結 4.對應徵職務內容有所了解 5.對應徵公司產業有所了解 6.展現適切自信以及企圖心 7.發問的問題需要經過篩選 8.若有聯絡方式可表達感謝 更多完整說明內容可參考底下原文👇👇👇 回擊12大面試問題陷阱 應徵自己喜歡的公司或工作，假設通過了第一階段的履歷表及資料篩選，獲得了第二階段面試的機會，你絕對要好好把握，除了上述的面試基本技巧，還有一些令社會新鮮人難以招架的面試問題陷阱，以下將可能遇到的面試問題陷阱都羅列出來，希望你在面試的場合，如果真的遇到這些面試問題陷阱，能夠巧妙地避開面試地雷。 Q1.你覺得自己是怎麼樣的一個人? Q2.請問你目前還有找其他工作嗎? Q3.你覺得自己在工作上的優點是什麼? Q4.你想來應徵的動機是什麼? Q5.為何想離開現在的公司? Q6.你喜歡跟什麼樣的老闆和同事共事? Q7.當你跟主管或同事想法不同怎麼辦? Q8.為何有一段時間待業，沒有立刻銜接嗎? Q9.可否敘述過往最有成就感的事情或經驗? Q10.你對自己的職涯有什麼期待或規劃嗎? Q11.假設我們錄取了你，未來發生什麼樣的情況會讓你想離開? Q12.請問你的期望薪資待遇? 更多完整說明內容可參考底下原文👇👇👇 用8個技巧來迎戰職場黑暗面 獲得聘僱進入公司之後，除了工作以外，也記得先了解職場黑暗面，就像讀書就學時期大家會比拚分數成績，到了職場工作以後，彼此之間就會開始為了績效與升遷較勁，職場就是個利益衝突的地方，自然會有些愛恨糾葛，不得不承認職場生存，有絕對必學的重點技巧，很多時候不單單事情難處理，而是人與人的問題，同樣不簡單，這次先教大家8個技巧來迎戰職場黑暗面！ 1.別亂表達意見 2.先將同事分類 3.取捨職場利益 4.學會拒絕技巧 5.嘴巴記得夠甜 6.不要隨便抱怨 7.搞懂老闆的心 8.黑名單不可少 更多完整說明內容可參考底下原文👇👇👇 如何避免做出討人厭的職場行為 對於基層員工來說，辦公室往往都是開放空間，與其他人共享空間之下，很難做到不互相打擾，避免自己行為變成讓別人議論或批評的情況，可以參考以下幾點彙整。 ☎ 講電話超大聲 Telephone 💻 亂動別人電腦 Computer 📣 喜歡八卦造謠 Gossip 🐎 愛拍主管馬屁 Brown Nose 🎁 老搶別人功勞 Take the credit for others' work 🙄 各種的沒禮貌 Bad manners 更多完整說明內容可參考底下原文👇👇👇 上班族的12個職場生存法則 不僅僅要迎戰職場黑暗面，關於職場生存法則真的稜稜角角特別多，從爆紅的美劇《艾蜜莉在巴黎Emily in Paris》也能看出女主角展現出來的許多個性特質，與處理職場關係的應對進退，歸納成12條職場生存法則，適合極需強烈求生慾望的上班族朋友們，當作職場生活的借鏡與參考。 1.那就裝懂，直到真懂 2.擁有說服別人的能力 3.練習如何向上管理 4.接受工作中不喜歡的部分 5.釐清人際關係 6.接受組織文化和融入組織氣氛 7.隨機應變的能力 8.保持樂觀的正向心態 9.照鏡子給自己微笑的力量 10.積極進取能帶來好運 11.展現自我價值 12.接受失敗並處理善後的能力 更多完整說明內容可參考底下原文👇👇👇 辦公室友誼怎樣的距離最剛好？ 對於職場資深老鳥而言，談到職場人際關係與經營職場人際小知識，都各有見解，更遑論才剛畢業的社會新鮮人們，自己也覺得很多時候做人比做事重要多了，畢竟很多時候，困難的不僅是「工作」本身，更可能是「職場人際關係」以及如何拿捏「辦公室友誼」，以下整理6點經營職場人際關係小知識，「辦公室友誼」或許這樣的距離最剛好。 1.別強迫彼此一定要當朋友 2.口不擇言會害人害己 3.劃清公事與私事的界線 4.避免對八卦流言表達自己的意見 5.能夠容納氣場不同的工作夥伴 6.懂得表明自我立場與拒絕的藝術 更多完整說明內容可參考底下原文👇👇👇 6個必學的社交禁忌 除了掌握辦公室友誼之外，面對主管、客戶、同事也有一些必學的社交禁忌，特別是透過職場與社交生活圈遇見的新朋友，在雙方都不熟悉的情況下，都有一些避免誤踩的社交禁忌地雷，如果你希望能給對方好印象，或是能持續維持好人緣，以下6個社交禁忌，不妨記下來，可以對你有所幫助。 1.尊重對方的個人隱私 2.凡事計較又過份小氣 3.道德綁架與情緒勒索 4.完全以自我為中心 5.喜歡批評或指責他人 6.八卦裝熟和功利導向 更多完整說明內容可參考底下原文👇👇👇 當工作面臨挫折的自我激勵法 「人生不如意十之八九」，工作難免會遇到挑戰和挫折，這也是一種累積經驗值的必經過程，無論什麼階段，都可能面臨壓力與挑戰，踏進職場面對工作的逆境，當你執著於「你很努力卻沒得到肯定」，感受到挫折與低潮的時候，千萬不要氣餒，因為每個人都一樣，擁有各自的難題必須解決，學習如何自我激勵或是自我鼓勵，才是重點，以下分享12個自我激勵的方法，希望大家都能得到面對挫折的勇氣。 1.適度的調整與休息 2.自己給予自己正向回饋 3.寫一些自我激勵的話 4.重新設定自己的目標 5.認識並喜歡自己的特質 6.跳脫你的舒適圈 7.樹立你的標竿對象 8.解決你的困難點與劣勢 9.不要害怕良性競爭 10.承認錯誤並消弭誤差 11.有宣洩心中情緒的管道 12.送自己實質生活想要的禮物 更多完整說明內容可參考底下原文👇👇👇 想加薪升遷該怎麼做？ 當你從社會新鮮人的角色接受新進人員考核，或是逐步累積資歷想挑戰更高的職位，在哈佛商業評論中看過一篇文章，"To Seem More Competent,Be More Confident"，作者Jack Nasher是位組織心理學家，他提出了有自信的人，能夠更快速的得到升遷機會，如果妳對於職涯規劃，有強烈的企圖心，可以參考以下的5點分享。 1.讓工作績效被看見及認可 2.自我提升 3.印象管理 4.給予正向回應 5.對自己的能力更有自信心 更多完整說明內容可參考底下原文👇👇👇 離職轉職換工作前先思考這些問題 順利工作之後，無論是社會新鮮人或職場資深老鳥也常遇到一個情況，就是實際入職後，才發現工作內容不合興趣或者差異太大，也可能已經累積了幾年的經歷，這時候考慮接受不同的職務挑戰，假設萌生想換工作的念頭，但又感到徬徨的你，不妨真正下決定之前，先做這張離職轉職考慮的自我分析表，再次確認你是否已經準備好了？！ 1.離職轉職考慮的原因為何？ 2.離職轉職考慮的職涯規劃是什麼？ 3.離職轉職考慮的時機是否恰當？ 4.離職轉職前評估自己的市場價值 5.離職轉職考慮時要了解自我優勢劣勢 6.離職轉職考慮會有的成本付出 7.離職轉職失敗之後的停損點 更多完整說明內容可參考底下原文👇👇👇 #社會新鮮人求職 #社會新鮮人找工作 #面試技巧 #面試問題 #職場菜鳥求生 #社交禁忌 #人際關係 #加薪升遷 #自我激勵 #離職轉職分析 #求職技巧 #社會新鮮人職場生存學 圖影來源：UNSPLASH，僅供文章分享使用。 🍀 暖樂Loftwarm / 撰文編輯 🍀 FB粉絲專頁 👉 點我 🍀 Instagram 👉 點我 🍀 痞客邦部落格 👉 點我 🍀 E-mail來信 👉 點我

心理學搜尋結果

案例2206解析+策略：我的老公是渣男，毫無羞恥心的那種！

案例2206解析+策略：我的老公是渣男，毫無羞恥心的那種！

看新竹縱火案，媒體素質還是只能搖頭，除了死刑都沒別的能討論了？

看新竹縱火案，媒體素質還是只能搖頭，除了死刑都沒別的能討論了？

男友說我下面有味道?!私密處分泌物過多，親密行為飄異味，有可能是陰道感染喔!

男友說我下面有味道?!私密處分泌物過多，親密行為飄異味，有可能是陰道感染喔!

蒼鷹閱讀書評：《房市老手21堂超強實戰課：快速看穿房屋買賣陷阱》作者：陳淑泰【投資理財+房地產】

蒼鷹閱讀書評：《房市老手21堂超強實戰課：快速看穿房屋買賣陷阱》作者：陳淑泰【投資理財+房地產】

2022 天秤座下半年運勢，事業版圖多變化，感情生活較平淡，多思考謹慎發言!

2022 天秤座下半年運勢，事業版圖多變化，感情生活較平淡，多思考謹慎發言!

【Find of the day】「偽」心理測驗︱April 25, 2022

【Find of the day】「偽」心理測驗︱April 25, 2022

超過30萬人等待被通靈，netflix實境秀《靈媒Tyler Henry：死後人生》三大看點

超過30萬人等待被通靈，netflix實境秀《靈媒Tyler Henry：死後人生》三大看點

小資友善！韓系質感香水分享｜A'DDICT Before Sunset

小資友善！韓系質感香水分享｜A'DDICT Before Sunset

SJ厲旭回歸!迷你三輯《A Wild Rose》釋出MV，療育美聲小王子回來囉!

SJ厲旭回歸!迷你三輯《A Wild Rose》釋出MV，療育美聲小王子回來囉!

社會新鮮人職場生存學！求職找工作、面試技巧、面試問題、菜鳥求生、社交禁忌、人際關係、加薪升遷、自我激勵、離職轉職分析

社會新鮮人職場生存學！求職找工作、面試技巧、面試問題、菜鳥求生、社交禁忌、人際關係、加薪升遷、自我激勵、離職轉職分析