預付訂金詐騙｜飯店試睡員應徵是詐騙手法？接案部落客、素人都要注意！

嗨我是STELLA ，先跟大家說聲新年快樂啦～ 結果新的一年不變的還是詐騙多多啊．．．．．． 今天要來簡單的分享一個詐騙手法，本次是以「徵飯店試睡員」作為包裝進行，在開始之前先來稍微解釋什麼是飯店試睡員？ 台灣可能很少聽到，幾年前晶華酒店辦過， 還有像前陣子１０月「高雄洲際酒店」在臉書募集100位「試住員」時，就提起大眾的興趣，但都比較像是抽獎活動、偏向品牌行銷的廣告性質不過這也釣出網友分享實際試睡員的工作 簡單來說，正職的試睡員常常飛到不同地方體驗酒店服務，紀錄入住感受和飯店細節，再提報給相關部門改善 講起來很簡單，但評論項目大至客房環境、服務，小至光線、插座位置； 最重要的是紀錄睡眠品質：入睡前、淺眠狀態、深度睡眠狀態，以上都是以客觀邏輯的角度分析 分析自己的睡眠也太難了吧😐😐我大概只會分有做夢和沒做夢．．．．．．然後醒來還忘記😅寫成一篇2~3頁的評論，一個月可能要飛個１５趟去評比，感覺如果是我寫到後來會文筆枯竭，最後都寫得很類似，對飯店改進毫無幫助ＸＤ 好，那大家了解飯店試睡員的工作內容後，我們可以進入飯店試睡員應徵的詐騙主題了 👇👇 01:36 介紹以「應徵飯店試睡員」為包裝的LINE群詐騙 02:30 部落客、素人接案提醒 02:52 有問題歡迎聯絡 ig #詐騙 #詐騙集團 #詐騙手法 #預付訂金詐騙 #詐騙簡訊 #飯店試睡員 #接案先付錢 #LINE群詐騙 #line詐騙 #釣魚簡訊 #小額詐騙 #接案詐騙

生活# 租屋十年經驗談_下

#波波生活王投稿 延續上一篇租屋的經驗談，先來回顧上一篇提到的四個重點。 一、 看屋攜伴、晚上看屋二、 店點：交通狀況、生活機能、鄰近周邊三、 房間規格：家具及家電/對外窗/方正的空間四、 可否養寵物、隔壁房客、前房客 圖片來源：Muji House 五、 看屋當下，最好親自確認各項設備。 有廚房的房子，需確認瓦斯爐及排油煙機。 確認瓦斯爐、電磁爐、抽油煙機是否能正常運作？還有，油煙出口是不是直接對著自己曬衣服的陽台？流理臺水槽的水龍頭，水壓及排水是否正常？ 圖片來源：IKEA 很多小型廚房都是和曬衣陽台共用的，沒有人希望自己剛洗乾淨的衣服曬在那邊，然後用自己煮飯的油煙熏香吧？這樣衣服根本和沒洗的一樣… 洗澡水是用電熱水器燒？天然氣？還是使用桶裝瓦斯？ 這些也甚麼差異？ 使用天然氣，每房一個電熱水器？每房獨立一台，這當然是最好的選擇，但也須留意是否安裝在窗外，避免一氧化碳中毒。使用天然氣，整層用一個鍋爐燒？大多會用在小套房及雅房，如果是作息正常的話還好，但如果哪天你凌晨一兩點才回到家，就有可能會遇到沒有熱水洗澡的窘境。叫瓦斯桶燒熱水？這種危險性比較高，如果是女生一個人住的話，其實叫瓦斯行來家裡換，我個人覺得挺危險的。能避免叫瓦斯燒水的房子就盡量避免吧。 另外「儲熱型電熱水器」是甚麼？ 掛在浴室內的一個很大的金屬桶，外層有開關裝置，洗澡前需先將開關開啟，開機狀態下就會將熱水反覆加熱並且保溫。洗完澡後，最好關閉開關，要用在將開關開啟，較為省電。但缺點是洗澡前半小時需先開機加熱，有水量限制也較耗電。 儲熱型電熱水器_圖片來源：經濟日報 確認水壓，正常的水壓洗起來就是特別地舒服。看房的當下，記得要打開水龍頭，若發現水壓很弱，一定要向房東反應，因為有可能是馬達壞了，也有可能是原本水壓就弱了。 圖片來源：ETtoday房產雲 還有，浴室也要留意排水是否順暢？馬通是否阻塞？即時向房東反應。 水/電/瓦斯/第四台/網路計算方式 如果獨立門牌戶的話，這些費用房東都會請你自行繳納帳單，費用的計算方式，都是按照地方單位制訂的，房東不會多收錢，個人用多少繳多少這樣。 在大樓裡的獨立門戶，公共區域的電費是管委會？還是住戶互相分擔？ 像小本現在是住在大樓管理的獨立門戶，公用電費是50戶去除以雙月的電費，但我住的是小坪數，所分攤的錢和大坪數是一樣的，個人覺得稍有不公平。 因為個人兩個月的電費才200~300元，公用區的電費800~900元，加起來快1200元；有和房東反應過這件事，但房東請我自己向管委會申訴… 所以此事就作罷，但每次繳都不是很開心。 給各位參考囉 圖片來源：好房網 套房、雅房的房型，電費是用多少繳多少，其餘費用則是全包在房租內。 特別要留意每度電的的計價基準，外面的套房、雅房每度電大約落在4-6元之間，還會分夏季/非夏季的用電計算，每戶都要有獨立電錶，才不會房東喊多少繳多少。也是有佛心的房東會按照台電的計算方式計費。 今年內政部有更新住宅租賃契約規範，電費計算應區分為夏月（6月至9月）及非夏月，所收取的費額都不能超過台電公司所定當月用電量最高級距之每度金額，將於109/09/01生效。房東不依規定最高可罰30萬元。 所謂的政策在走，對策要有，又是個看得到，卻無法保障自身權益的條款。 圖片來源：內政部 這讓我想到，約莫7-8年前，曾經碰過房東每度電以5元計算，不分夏季非夏季，一值認為這是一種變相的漲房租… 當時，看房的時候不知道，直到入住後才驚覺電費怎麼這麼貴？ 圖片來源：GETIT01.COM 如果很在意網路/wifi的速度，可以下載APP測試網路的速度，我想專業人士一定都會特別向房東確認這點，那我就不需要在這邊多加著墨。 六、其他應注意事項 有無集中倒垃圾的地方 (向房東確認垃圾車的時段) 租房最困擾的就是丟垃圾、回收這件事，垃圾如果有集中處理區，當然是最好，不用下班回家還要趕垃圾車；回收也算好處理，附近若有收回收的好心人，對方一定會很開心接收你的資源回收。 圖片來源：自由時報 如果沒有垃圾集中處理區，租房附近也沒有定點的垃圾場，下班時間又趕不上會唱歌的垃圾車，就只能累積一個禮拜的垃圾量等到假日才能丟，真的會很厭世。 公共區域：逃生路線、個人安全、公共區清潔 [獨立門戶] 可留意電梯、停車場的電捲門是否有定期在維護？逃生梯是否有堆放雜物？大樓逃生路線規劃？大樓進出是否有人員管制、磁扣控管？ [套房/雅房] 即便是住在套房/雅房，也是要關心逃生路線，除了公共走道外，要了解自己房內的對外窗是否為封死？對外窗最好是有預留可上鎖的小門。 圖片來源：Mobile01 [公共區域的整潔] 只要是大家共用的地方，就是公共區域，包含：走道、窗戶、鏡子、廚房、廁所(雅房)、公共曬衣空間、洗衣機、烘衣機等等。最好的情況就是房東自己來處理，如果是房客自己維護整潔，常見的情況是誰看不下去，就是那位倒楣的房客做里民服務。 喜歡的房子，先付訂金預定起來。 好不容易碰到中意的套房，但後面還有一間房也想去瞧瞧。可以問房東是否能預付訂金？若可以的話，當下交付訂金後，彼此最好留下白紙黑字的訂金收據，確保自己的權益。 萬一後面那間的CP值更高，就只能放棄前一間，只能摸摸鼻子讓房東沒收訂金。一般房東都希望能收三成左右的訂金，但萬一錢包的現金真的不夠，跟房東商量一下，房東最少都能接受一千塊的訂金。 拿鑰匙後，入住時間及房租起算時間點。 這些都可以和房東事先談好，我大多都是先拿鑰匙，後面預留一周搬家的緩衝時間，租金起始日，以實際入住的時間為主，和房東說好後，合約要和說好的起算時間點一致。例如：小本在十月底找到新房，2020/10/31(六)和房東談好先拿鑰匙並簽約，搬家緩衝一周，預計2020/11/08(日)入住，所以合約起算日以2020/11/08(日)開始起算。 圖片來源：旺福 有聽過有人為了買房，會到各個新大樓先租房看看，實際住個一年後，再評估是否要買這邊的房子。有的時候，大家會覺得新房一定是最好的，但實際住過後卻發現現實與想像有段很長的距離。現實的情況，例如：上下樓洗澡時，止水閥會發出巨響、排水孔會發出異味、總是聽到樓上的腳步聲、建商送的家電吃220V的電，但只有110V的插座、安全門保持敞開、停車場開方給外面的人租用…等。這些問題好像都是我會在乎的XD 「先租屋，後買房。」不是沒有道理的，租房的這件事，就像是情侶同居一樣，能事先了解對方，屋子的周邊環境、生活機能、附近住戶等等的情況，如果不喜歡，就和這間分手說拜拜。 延伸閱讀：1. 2021/01/15 [生活] 生活# 租屋十年經驗談_上2. 2021/01/07 [日記] 大家好！我是komoto小本_ #波波生活王投稿#租屋#北漂

雲林斗六也有如此道地的義法料理

沒想到雲林斗六也有純義法的料理 抱著嘗試喜歡踩新店的想法💡來預訂 一進到店內，簡單的裝修讓人覺得舒服😌 主廚居然是一位82年次的男生 主廚開始介紹他的經歷，了解才知道人願意努力💪沒有什麼不可能 （好像偏離主題） 進入餐點！ 第一道主廚自己做的麵包加上松露奶油 奶油加上松露的香氣讓不愛松露的我也不會抗拒！ 第二道 煙薰鮪魚但加上生蛋黃讓食物更佳滑順...因我們有人害怕😱生食，主廚另準備一道這道調味讓吃生食的我們也非常喜歡💕 第三道 干貝墨魚海鮮燉飯...當燉飯一上桌經過主廚介紹當使用了北海道最大顆的干貝上面用魚子醬，干貝表明用了炙燒，外表的炙燒香氣裡面保留干貝裡面的鮮甜，燉飯是用了高湯下去熬煮加上裡面使用切粒的杏鮑菇口感像是海鮮一樣..只能說這道料理讓人一口接一口停不下來 第四道湯🥣 虱目魚/絲瓜/馬鈴薯🥔 意想不到的味道，主廚用魚下去熬出高湯與絲瓜馬鈴薯下去做調配，沒有任何的味素，完全吃到食材本身的甜，分明的層次，讓人吃完後嘴裡充滿了食材的美味無法忘懷 第五道 清一下口腔味道 小黃瓜/檸檬/鳳梨🍍 意想不到的口感，出其不意的作法 小黃瓜做成的冰品，配上白酒檸檬冰沙 自製的鳳梨🍍乾，清爽解膩的口感 搭上果乾再帶的一絲絲甜 第六道 厚切牛舌/時蔬 當蔬菜拿出來時直接吸引了我！雖然它們是配角但完全不輸於主角，有炭烤的香氣保留著蔬食的鮮甜，主角牛舌打破以前刻板印象薄脆，用紅酒🍷去熬煮，非常軟嫩 第七道甜點🍮 正宗的法式吐司🍞作法，搭配冰淇淋一起享用實在美味！甜度完全融合一起！ 最後一道 重乳洛蛋糕🍰 有別於外面的乳酪蛋糕，害怕重乳酪的我居然非常愛這甜點、濃濃的奶香味之外裡面帶著淡淡檸檬🍋香氣，與表面烤過的炙香..不愛重乳酪的朋友真的非常推薦 喜歡有驚喜的朋友可以品嚐雲林私廚料理,你預約了嗎！！？？ 雲林私廚料理,你預約了嗎！！？？ 訂餐需知：私廚採預約制，單組客人訂位人數最多10人（若超過10人則需包場，室內和室外空間皆可坐人），提供無菜單的法式套餐料理，套餐餐費選擇為1000元、1800元及3600元，同桌需選擇同價位套餐，另需加收一成服務費。 1. ＦＢ私訊，臨時前來用餐恕無法接待。請於用餐前三天前預約，並請告知您想要訂的人數、價位、用餐時間數及需排除的食材，請務必確認有收到我們的回覆才算訂位完成。法式料理用餐節奏較慢，建議您預留2~3小時的用餐時間，悠閒舒適的享受美食。 2. 如攜帶六歲以下兒童陪同用餐需包場。 兒童酌收基本餐費：• 一歲（含）以下不收費 (不提供餐點)�• 兒童餐200元/人（義大利麵或燉飯、湯品） 3. 私廚營業時間為晚上17:00～22:00。 4. 餐廳座位分為室內與室外兩區 1. 室內區(為全開放式廚房區,看得到讓主廚在你面前準備食材出餐,更安心想去餐點,噪音也相對較大) 2. 室外區（為露天室外區.設有氣氛燈及種植草木,燈光好氣氛佳,須注意傍晚氣溫下降請自備薄衣物,若有天氣不佳時,店家及自行剛改為室內區） 5. 餐點可能會使用到有忌諱或食物過敏疑慮的食材請於訂位時先告知 6. 另備有多款精選葡萄酒與啤酒，(自帶酒則改收開瓶費300元/瓶(限750ml以下酒款,容量超過標準瓶裝酒以倍數計費)，烈酒500元/瓶)。 7. 餐費支付:• 訂位成功後，請務必於用餐一週前完成匯款。3天前取消可退還全額餐費，用餐前3天內取消將不予以退款，作為補償餐廳營業損失和食材準備金。• 包場費用為10000元，需先支付全額訂金，訂金於用餐時折抵餐費。用餐2週前取消可退還全額訂金，用餐前2週內取消包場將不予以退款，作為補償餐廳營業損失和食材準備金。 • 訂金匯款帳號 轉入銀行： 彰化銀行 嘉義分行（代號009） 轉入帳號：6211 86 041337 00 戶名：黃韋誌 🏻預訂步驟🔥🔥 1.私訊訂位 2.店家回覆 3.轉帳成功 4.完成訂位 🔪晚餐採全預約制�「座位有限需提前預約」 🍽用餐前需先訂金轉帳 無菜單晚餐 1000+10%/人 1800+10%/人 3600+10%/人 （同桌需選擇同價位套餐） 小酌 200/人 1.鹿谷高山春茶/主廚輕食 2.主廚精選啤酒/懷舊乾糧 （小酌類品項全依現場品項為主） 歡迎私訊定位！！！ 🏠Google 地圖：J Food傑夫料理人 ＃雲林私廚 ＃斗六餐廳 ＃JFood #預約制 #雲林美食 #無菜單料理 ＃法式料理 ＃傑夫料理人

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