【紫森林-三富休閒農場】一泊二食、捉蝦玩水、夜間導覽、流沙瓶DIY

關注三富農場的住宿已經好久了，這次跟朋友約好要來宜蘭之後我馬上詢問他要不要一起入住三富農場 正好有部落客開團，方案裏面包含了下午茶和隔天早餐、入住雙人房有兩包魚飼料以及兩份流沙瓶的DIY 這次入住後真的覺得三富農場很厲害，雖然場地範圍沒有我想像中大，但園區內的活動多元豐富 有親水池可以讓小朋友抓蝦玩水，後花園的生態步道也能去走走，晚上的夜間導覽十分精采建議一定要參加，流沙瓶的DIY體驗也很適合親子喔！ 到訪日：2024/05/30(六)-31(日) 紫森林-三富休閒農場 要來三富農場的話跟著導航就可以到，海拔沒有很高，不過距離火車站大概有15分鐘車程，我覺得開車會比較方便，而且這裡有附設免費停車場 這裡的特色就是清水模建築，不是在深山裡面卻有位在森林裡的生態感，生物多樣化十分豐富 ◆入住登記 順著步道走過來就是接待中心，入住時間是下午三點，我們抵達的時間大概是兩點半 可以先進去把行李放在旁邊然後辦理入住登記，三點後再回來拿房卡就好 ◆下午茶 下午茶有兩個時段：13:30-17:00、09:30-11:30 如果像我們一樣提早過來三富的話等待進房的時間就可以先過來吃下午茶，這樣比較不浪費時間，也建議這樣安排 畢竟第二天的時段可能才剛吃完早餐，而且還要整理行李準備退房，我個人比較沒有那麼喜歡 剛剛停車場和接待中心都是在二樓的位置，用餐的地方則是在一樓的這個空間 繞過櫃檯的後面還有一些座位，晚上我們也是在這裡吃，早餐則是在同一個地方的另一個區域 點好下午茶之後我們先到外面洗手，外面正好就是廁所和洗手台 這裡也是清水模的建築，第一次看到這麼漂亮的廁所！ 低的洗手台對小朋友來說很方便，旁邊也有放洗手乳提供使用 下午茶各有兩塊餅乾和一塊起司蛋糕，餅乾兜兜吃掉了，起司蛋糕則是我吃掉，味道沒有很濃但是口感蠻綿密的，份量沒有很多稍微塞個牙縫 另外還有兩杯茶飲，沒想到這麼大杯！ 後來問過如果喝不完的話可以自己拿托盤帶回房間慢慢喝 左邊是我點的玄米茶，米的味道好重我自己沒有很喜歡，右邊是花果茶，沒有咖啡因，酸酸甜甜我覺得超好喝！ 坐在這邊吃下午茶的時候稍作休息，順便研究一下三富農場這裡的設施，待會回房間後就要準備繼續一路玩下去 ◆房間介紹 三富農場這邊櫃台只有兩個人，如果一個人在接電話的話就只剩一個人在處理現場，動作實在沒有很快 雖然我們已經提前做好入住登記，三點只需要過來拿房卡，還是硬生生等了十幾分鐘 等待的時候被旁邊這張照片吸引過去，說不定晚上有機會可以看到貓頭鷹呢！ 實際等了多久不知道，但終於拿到房卡了，我們這次住在三樓的森林館，在櫃檯結束所有入住流程之後就搭乘外面同一部電梯直達三樓即可 出來外面有個簍空的廣場，下雨經過這裡的話就需要撐傘了，幸好這兩天天氣都還算不錯 再經過一個天橋就可以抵達 森林館這裡好像入住率蠻高的，在外面遇到一起玩的新朋友後來發現也都是住在這裡 不過這裡隔音非常好，當然，在房間裡面還是可以聽到走廊上些微的聲音，只是左右兩邊房間內的聲音完完全全聽不到 我們入住的是森林館雙人房，裡面好寬敞 雙人床非常的大，我跟兜兜兩個人睡在上面空間還很多，這晚真的睡得超級舒服 在床的對面有小電視，不過完全沒有打開來看所以不知道裡面的頻道和畫質如何 旁邊是超大的窗戶，外面是可以看進來裡面的唷～所以如果待在房間請一定要記得把窗簾給拉上！ 這是我窗戶看出去的景色，是不是很美！！！ 隔天早上起床我站在這裡一邊刷牙一邊看外面心情都好了起來，早上六點半就被兜兜叫醒也就覺得無所謂了～ 回到房門口，在門的後面有一個很大的行李放置處，這裡真的棒欸～ 雜七雜八的東西我通通都是丟在上面的位置，行李箱和鞋子則是放在座位下方，晚上洗好澡之後再一一整理，路線完全不打結、不擋路 衣架則是設置在上方，我是覺得給的衣架有點少啦，雙人房只給兩隻，帶兜兜去玩水換下來的衣服就不夠用了 不過這麼高掛起來完全不會擋住下面放東西的地方我覺得很方便，像我這種小矮人也只需要稍微墊腳尖就可以把衣服掛上去，這個設計很推！ 外面掛衣服的衣架真的太少了，幸好廁所裡面的流理台檯面夠大，晚上就把兜兜的溼衣服放在這邊順便除溼才不會臭掉 乾溼分離，廁所也好大好舒服，不會洗完澡後要上廁所結果被弄得到處溼答答 流理臺上的洗手乳是上山採藥的 房間內附的吹風機風很大很好吹 浴室裡面的空間也很大，如果兜爸也有來的話我們一家三口一起洗澡絕對沒有問題 最上面沒有花灑，蓮蓬頭的水量很強，熱水也來得很快 我是不知道其他人甚麼時候洗澡，不過我們等晚上的夜間導覽結束後才回來洗澡也洗得很舒服，身體熱熱的最好睡了 沐浴乳和洗髮乳設置在牆面上按壓，不知道是什麼牌子，但洗起來也很舒服，頭髮和皮膚都不會變得乾澀或太過油膩 味道的話我自己倒是沒有太注意，這樣應是沒有太特別或過濃的香味 我覺得房間內還有一個地方做得很好的部分是地板，靠近門口的落塵區就是一般的水泥地，再往房間就變成是木地板，這樣比較知道哪個區域要脫鞋子，才不會髒腳髒襪 桌上的備品，有一罐水已經被我們喝掉了 說到水，這兩天我們在三富農場都沒有特別到飲水機裝水，一來是因為只有看到二樓的櫃台外面有一台飲水機，二來是接近想要裝水的時候覺得有點灰塵就作罷 最後要出門繼續玩樂之前我先整理一下口袋裡面的單據 我這次來三富農場是跟團購一起買的，方案有包含下午茶和隔天早餐、兩份星砂瓶DIY和兩包魚飼料 後來稍微有跟這次也同住在三富農場的其他遊客聊天，跟不同的團購真的方案內容不太一樣，有些沒有含下午茶，有些DIY和飼料只有一份，大家如果有興趣的話可以多方比較唷！ 晚餐則是都沒有附在裡面，皆需要額外購買，這部分等到晚餐時間再跟大家做介紹 ◆親水池 親水池的所在位置很特別，居然是在二樓 而且我發現走過去的時候會經過我們住的森林館，但是沒有通道可以直接上樓，變成還是要走回到電梯的位置再繞一圈過來，有點遠又有點麻煩 親水池沒有很深，但是下面都是石頭我會建議穿著鞋子下水 有些地方也稍微有點滑，我自己就滑了幾次，小朋友在裡面玩水的時候還是盡量在旁邊顧著會比較好 帶著水桶原本是要來抓蝦子，結果一個蹤影也沒看到，倒是看到很多魚，最後就變成了玩水的行程，也很不錯啦~ ◆魚池 玩完水我們先回去房間換衣服，再到櫃檯跟他們兌換兩包魚飼料 魚池位在一樓，可以搭電梯下去也可以走旋轉樓梯下去 這裡的魚都好餓，魚飼料一丟下去馬上就簇擁上來，有時候太激動還會激起水花 每個小孩都好喜歡餵魚，餵不膩耶！ 如果沒有魚飼料的話三富農場的櫃台也有販售，一個寶特瓶的份量$50我覺得很可以！ 每一隻鯉魚都好大隻，有些肚子大大的好像懷孕 魚池可以繞著走一圈 三富農場的四周被群山圍繞，但聽說這裡好像是因為生態平衡做得很好，所以沒甚麼蚊子，這兩天我只被叮了一個包而已，兜兜安全下莊 ◆鴨鴨池 另外在不遠處還有一個鴨鴨池，這裡也可以餵魚喔！ 我們兩包魚飼料都在前面的魚池餵完了，後來只好再去櫃台購買一份魚飼料 三富農場賣的魚飼料就是這樣一罐滿滿的價格$50，真的可以餵超久 餵到第二天後來都快要到退房時間了，我跟兜兜說你直接用倒的吧！ ◆森林步道 在晚餐前，我們趁著還有陽光的時候到後面的森林步道走走 有一種在侏儸紀世界的感覺 兩邊高高的樹上都是山蘇，雖然我看得很認真，但是完全沒有看到貓頭鷹的窩 晚上在夜間導覽的時候我有把這件事情提出來詢問老師，他說貓頭鷹的窩蓋在山蘇後面就是為了要遮蔽，所以看不到是很正常的～ 走一走來到營火場地 後面的步道有設置一些很大的空間，有戶外的也有遮雨棚下，如果有大型團體來到這邊舉辦活動都可以向三富農場詢問使用 很認真在看地圖的兜兜，雖然上面的字他看不懂，但是有加上一些圖案做輔助，經過剛剛的營火場地時他馬上就準確地指出我們在地圖上的位置 高空冒險體驗場，想要體驗的話一樣詢問三富農場唷！ 繞了一圈回來，準備洗洗手來吃晚餐囉！ ◆晚餐(自費) 晚餐的用餐時間是17:00-17:50 方案裏面沒有附晚餐，如果需要加訂的話必須要在入住前兩天訂購，我們在排入住登記的時候前面一組就沒有預定晚餐又不能現場加訂，面臨到需要再開車出去覓食的窘境 晚餐是套餐組合，有五種主餐可以選，其中包含一個是兒童餐，我點的是鬼頭刀魚排價格$420，份量多又很好吃 鬼頭刀魚排是兩大片，沒有腥味，肉質又嫩又好吃，真的很值得點 三個小菜分別是鴨胸、花椰菜、煎蛋 不要覺得蔬菜量太少，因為套餐還有一份生菜沙拉 山藥排骨湯，這樣吃下來真的超級無敵有夠飽 只是有沒有發現，沒有白飯耶！ 因為白飯是自取的，無限量供應！ 如果不喜歡吃白飯的話還有米粉可以選擇，米粉超級好吃，旁邊的高麗菜也好好吃！ 吃完還有小玉西瓜，我真的是吃太飽了，沒有吃到西瓜 真的好推薦來三富農場加購晚餐，好吃又划算，CP值超級高，我跟兜兜都吃好飽 ◆夜間導覽 晚上18:50我們來電梯前面的空地集合準備進行晚上的夜間導覽，遊客太多所以分成兩批，這是我們這梯次的Elephant老師 夜間導覽非常精彩，Elephant老師的講解十分生動又豐富，我們看到了好多沒看過的昆蟲 由於這次來到三富農場已經是螢火蟲季的尾聲，我們看到的螢火蟲量還是不少，只是沒有到爆多，手機拍不出來 來到三富農場請千萬一定要參加夜間導覽，推！ ◆早餐 早餐的進場時間是08:00-09:30，不知道可以吃到幾點，不過我八點過來已經很多住客起床來吃早餐了 用餐的地方一樣在一樓的餐廳，不過跟前一天吃下午茶和晚餐是不同的空間，這裡更大 從門口開始，有放飲品和玉米片 冷熱飲，剛好熱美式+冰咖啡就不會太燙 麵包，可以放到旁邊烤箱自己烤，還有果醬可以塗抹，不過印象中就只有果醬，沒有常見的花生或巧克力醬 白飯和稀飯 我最喜歡的中式早餐組合！ 水果－芭樂 不喜歡吃飯的話有茄汁義大利麵 早餐的菜色真的很豐富 白飯配紅燒肉也很搭！ 這樣的早餐我大概吃了兩輪，超飽但好好吃 剛喝完早餐奶，沒有吃早餐習慣的兜兜就帶著玩具車坐在我對面一邊玩一邊等我吃早餐 吃完後記得要自己回收唷～ ◆星砂瓶DIY DIY的體驗時間是前一天的下午16:00以及第二天的10:00兩個場次 前一天我們DIY的時間在玩水，同時也擔心第二天的天氣會不好，所以安排退房前來做星砂瓶 製作星砂瓶不算困難，但就是瓶口很小，兜兜3歲了即使小心翼翼地進行倒砂仍舊會灑得滿桌子 若是年紀更小的話應該會更無法控制，也擔心孩子打破瓶子或是誤食星砂，帶比較小的孩子來做DIY的話可能要提前考慮這些狀況 現場有很多不同顏色的星砂讓大家盛裝，我們這間有兩個星砂瓶可以做，所以兜兜做一個，我也做一個 兜兜基本上只負責把砂子倒進去瓶子裡，我就會幫他敲一敲把砂子敲沉 不到半小時我們就完成了漂亮的星砂瓶，這是兜兜第一次製作這類的物品呢，他好開心！ 小結論 在三富農場裡行程豐富又住得舒服，真的建議要加購晚餐，好吃又划算 晚上的夜間導覽我也很喜歡，雖然兜兜聽到後面快睡著又一直討抱，不過睡前他有跟我說他很喜歡講解的Elephant老師 住在這裡比較稍微有點不喜歡的就是房間要走很遠，而且就只有那一條路，出門前真的要再三思考要帶哪些東西，否則又要再走一趟真的蠻惱人的 另外就是櫃檯的動作實在是很慢，入住登記和領房卡就花了我們很多時間在等待，不過農場內的每位工作人員都很友善，這是最重要的！ 從三富農場回來之後很多朋友問我到底值不值得來，在此我統一回答：非常值得！ 價格的部分我沒有多研究，但是就像我文中有講過的，跟不同的團購主會有不同的方案內容，若是有興趣的話可以多方研究看看，總會有喜歡的方案 另外就是跟團購的話好像入住時間都有限制在平日，但這點我不確定，大家在看方案的時候也要留意唷！

鄰近台中港三井Outlet的台中海線國際星級飯店震大金鬱金香酒店

鄰近台中港三井Outlet、梧棲觀光漁港、高美濕地的震大金鬱金香酒店，是台中海線首家國際星級飯店，由於這次台中小旅行主要想放鬆心情，順便到梧棲老街這裡走走逛逛，加上這裡從市區朝馬轉運站搭台中市公車過來意外方便，在選擇台中住宿時，就決定在這裡住一晚。至於實際入住這家台中星級飯店，除了客房舒適外，剛好震大金鬱金香酒店在推廣包括台中海線在地特色食材，還有大安及日月潭農物產，以「探索海線新味道」為主軸，推出12道排餐新料理，並且提供2023/12/30前每餐前20名點經典套餐客人，就免費贈送一份香煎鮑魚干貝，並且2024/02/29前消費打卡，就可參加最高折扣完全免費的打卡抽免單活動，因此隔天退房後就直接在飯店裡的禾憶餐酒館來吃吃看這些新推出餐點囉… 更多內容：請點這裡 我的Blog：請點這裡 我的FB粉絲頁：請點這裡 我的IG：請點這裡 #震大金鬱金香酒店 #台中清水住宿 #台中梧棲住宿 #台中海線住宿 #台中星級飯店 #震大金鬱金香酒店經典套餐 #探索海線新味道 #台中小旅行 #hardaway生活筆記

紫陽花散策｜繡球花季，來去鎌倉一日旅。

あじさい。紫陽花。繡球花 第一次在繡球花的季節來到日本，下定決心要把美麗的繡球花盡收眼底。從抵達羽田機場那一刻，機場到處妝點著繡球花， 完全感受到東京染上繡球花的浪漫氣息。 喜歡日本的繡球花是隨處可見的， 馬路旁、商店街、公園裡玩滾滾的繡球花不造作地搖晃著。 踏上鎌倉繡球花之旅前，先在東京都內的繡球花名所感受一下。 來到王子車站旁的「紫陽花小徑」， 沿著鐵道旁的小徑六月上旬繡球花已盛開， 白色、紫色、藍色、靛色交織，偶爾駛過的電車，成為這個季節的限定風景。 平日中午仍然有絡繹不絕的人潮， 天真的我現在才知道，原來繡球花的熱門景點，是沒辦法優雅賞花的（笑） 隔天往鎌倉前進，看店復古綠的江之電電車駛過，莫名的感到很安心。 第一站來到位在北鎌倉站的「明月院」， 因為種植了非常多的繡球花，因此又稱為繡球花寺。 不管是山門前的繡球花階梯、或是院寺裡的繡球花小徑，都好美麗。 但是要拍到沒有人的景色根本不可能， 賞花的人潮實在太多了。 連要拍明月院的「悟りの窓」都要大排長龍， 只能把這片藍紫色的風景用眼睛好好地烙在記憶裡了。 從以前就很嚮往吃到季節限定的和菓子， 特別是看了好多繡球花的創作和菓子都夢幻到不行， 難得在繡球花季來到日本一定要吃到才行。 「御菓子司こまき」就在北鎌倉車站旁邊， 寧靜簡樸的空間菜單也非常簡單， 點了搭配抹茶的和菓子套餐，這顆晶瑩體透的繡球花就被送上來了。 真的會美到捨不得吃，欣賞了好久。 最後懷著感恩的心把他送進肚子裡（笑） 下一個繡球花名所來到鎌倉三大繡球花景點之一的「長谷寺」。 從六月開始就可以在網路上事先預約參觀「あじさい路」（繡球花小路）的參觀票（含門票是900日圓）， 到現場就不用抽號碼等待囉！ 長谷寺的繡球花主要開在山坡上，總共有2500株以上的繡球花。 沿著階梯的繡球花小徑，還能眺望湘南海岸，真的好美啊！ 雖然要拍下整片山坡的繡球花一定會拍到穿梭在其中的人潮， 我不禁突發奇想，如果入場的人都能戴上繡球花的帽子，一定會更美麗！ （覺得自己真是有創意的企劃人才，有人要挖角我嗎？） 可惜這次差一個景點就能收集三大繡球花名所， 決定在長谷站與極樂寺站之間散步， 捕捉江之電與繡球花的景色，也是一種佛系賞花的路線。 #紫陽花 #繡球花 #鎌倉 #明月院 #長谷寺 #日本旅行 Facebook粉專：柴郡貓 CheshireCat Instagram帳號：lovecheshirecatmusic Youtube頻道：柴郡貓小姐愛旅行。生活提案 官方網站：www.lovecheshirecatmusic.com

｜幫助睡眠小秘訣｜南法蕾朵 高效植萃舒眠噴液．讓你越睡越漂亮．擁有天然好氣色！

睡眠是身體修復和恢復的重要時期. 只有真正進入熟睡狀態．才能喚醒身體新陳代謝與調整！年紀越來越大發現睡眠對我來說非常重要．經常總是躺在床上認真數羊．怎麼也睡不著. 夜裡也容易醒來．讓我很是困擾>×<．想起以前年輕時和朋友通宵玩樂．就算只睡短短幾個小時．隔天依然可以有滿滿的精神上班去繼續奮鬥．現在只要工作稍微忙碌或熬夜. 隔天早上就會沒力氣. 一整天呈現昏昏欲睡狀態．整個人氣色變的很差．情緒也不穩定！前陣子看了報導才知道. 原來許多現代人因為生活壓力大. 隨時處在高壓環境．和我一樣有睡眠不規律和睡不好問題．像我身本因為工作關係需要經常熬夜．有時貪心想追劇還會看到不想結束．．接著躺上床後怎麼都睡不著．於是第二天就GG了！唉~ 為了讓自己可以更好睡．我試過了幾種方法：1.不在睡前使用３Ｃ產品，免得越看越興奮2.不在白天過度補眠3.晚上時刻盡量不喝含咖啡因飲品4.睡前做瑜珈透過呼吸引導讓心平靜下來5.利用幫助入眠產品．提升睡眠品質因為了解吃藥會有副作用. 所以玉媽咪都是選擇天然草本配方食品來做輔助．像是這款由南法香頌推出的南法蕾朵 高效植萃舒眠噴液成分天然且單純. 是一款非口服西藥的助眠噴液式商品．加上這瓶舒眠液，是法國精油大廠和歐洲植物藥學家和芳療專家（睡眠研究團隊）合作研發出的．為市面上難得的天然助眠產品. 讓我使用起來特別放心！ 南法香頌Senteur d'OC是對香氣的歌頌. 也是對普羅旺斯純淨生活的禮讃．誕生源自旅行的美麗邂逅. 代理品牌跨足居家／各式清潔生活用品等~ 僅選用天然有機原料．以樸實和貼近生活的品牌和商品為主. 每個產品背後皆蘊含了豐富的在地精神與歷史文化．多年來品牌經營者在不斷嘗試優化產品. 將南法平實、純淨、認真的生活概念引進台灣. 讓大家可以透過精心嚴選. 生活品質大大提升！ 如果你長期因為壓力經常緊繃導致睡不好. 可以選擇康健嚴選聯名好物推薦－南法蕾朵 高效植萃舒眠噴液. 這款產品的主成分羅馬洋甘菊純露使用100%歐盟有機認證精油調和的．純植物萃取．不會有依賴性和副作用．更不會造成上癮. 這點大家可以放心！ 高效植萃舒眠噴液噴出的香氣是青草與甜甜的果香，味道很是療癒. 可以藉此平衡現代人的壓力與焦慮！如果你常常為了隔天的事焦慮到睡不好. 一定要試試這瓶．玉媽咪實際試用後發現它真的是抗失眠最佳隊友．可以延長深層睡眠時間～推薦給長期有睡眠困擾的人．家庭主婦．忙碌上班族．退休族以及銀髮族．透過這瓶舒眠液來全方位提升睡眠品質！ 高效植萃舒眠噴液一瓶是50ml．我平常都會在睡前5分鐘朝著寢具噴4下．若是隔天需要開會或有重要活動就會多噴２下. 對於改善睡眠困擾相當有幫助．有效提升睡眠品質！ 通常會噴在棉被或枕頭上．只需輕輕噴灑幾下就很有味道．用量蠻省的！ 枕頭建議噴灑在四個角. 散發出的草本甜蜜香氣深吸一口氣時可以達到深層放鬆. 讓夜晚睡得更香甜～ 使用高效植萃舒眠噴液一陣子下來. 我自己最有感的睡前更輕鬆自在．後續睡的也比較沉. 到了隔天早上起來不會昏昏的．白天後整個人也特別清爽~白天的工作表現續航力也很足夠．整體的狀態維持的相當不錯！其實平日不只我自己使用．有時也會拿給我家爸爸噴在枕頭上．畢竟它是一家之主. 家中主要經濟來源都是他. 肩上的壓力比任何人都大. 經常都會看他翻來覆去的輾轉難眠. 半夜還會起來好幾次呢！現在終於可以一覺到天亮．起床後感覺特別有元氣．讓我感到非常欣慰～ 我喜歡高效植萃舒眠噴液的輕巧瓶身設計．外出攜帶相當方便！現在只要外出旅行我都是帶著走．這樣一來不論睡哪都可以不認床睡的更加安穩. 隔天起床後才能充滿活力和孩子們繼續衝啊~~~ 睡的好. 起床後才可以朝氣勃勃．擁有滿滿的能量. 真正面對每一天的生活挑戰！！有時大家在生活上累積了不少壓力自己卻不自知．漸漸形成無法察覺的障礙．後續造成的睡眠困擾都會影響到家庭與工作~天然植萃的南法蕾朵 高效植萃舒眠噴液 . 是個很好的睡眠輔助方式. 讓累積許久的壓力得到放鬆. 做到真正好入睡．一起來當個養身睡美人吧！ 南法蕾朵 高效植萃舒眠噴液南法香頌 粉絲團客服專線：02-87928323客服時間：10:00-18:30

 前兩天接到曾和我一起曾在職訓局上課的同學，打電話來跟說他已

 前兩天接到曾和我一起曾在職訓局上課的同學，打電話來跟說他已經脫單了，跟交往2年的女朋友求婚成功，光是求婚這件事就讓他不僅燒腦也燒荷包，沒想到隔天女朋友就約他去看房子，還跟他說：沒房子，爸爸說就別想嫁！他趕緊打來問我買房自備款要多少?買房流程有哪些? 目前大多數銀行的貸款成數最多就是8成左右，房貸成數並不是以房屋的「成交價」來計算，而是以銀行的「鑑估淨值」來計算，我建議他關於頭期款，最好準備成交價的3~4成比較安全。他想知道的購屋流程先說給他聽之後，緊接著提醒他通常與建商簽完不動產買賣契約書之後，就可以開始找銀行申請購屋貸款，向銀行申請購屋貸款的流程也一併提供給他。 【買房│購屋貸款流程】 議價、付訂金：買方可透過要約書或斡旋金的方式議價，若議價成功，斡旋金即轉為訂金（房屋總價的2%~5%）。 簽約：買賣雙方在地政士（代書）見證下簽訂不動產買賣契約書。 用印：將身分證件、印鑑證明及預繳的行政規費交予代書，並決定貸款銀行。 完稅：完成對保後，補足貸款額度不足的部份至履約保證專戶，並繳交契稅、印花稅等稅金。 過戶：移轉房屋所有權人至買方名下，並做房屋抵押權的設定登記，銀行撥款。（建議在銀行撥款前完成驗屋。） 交屋：買賣雙方現場點交權狀等資料，確認沒問題即完成交屋。 【銀行貸款│購屋貸款】 (1) 申請：申辦購屋貸款前，建議可以先找2 ~ 3間銀行進行比較，決定好要跟哪間銀行辦理房貸後，準備以下文件資料並填寫房屋貸款申請書： .身分證影本及戶口名簿影本 .所得證明（如扣繳憑單、報稅證明、薪資單、薪資轉帳存摺等） .財力證明（如股票基金、基金對帳單、定存單、有存款的活儲存摺等） .買賣契約書影本 ※如果有保證人，前三項文件資料也需要一併提供。 (2) 估價：銀行會對你的房子進行鑑價評估，房屋類型及座落區域都會列入評估，通常還會參考實價登錄、房仲價格以及銀行內部資訊來決定房屋總值。 (3) 審核：接著銀行會根據你的財力狀況、信用狀況和房屋狀況來進行徵信作業，決定是否核貸，並訂出你的可貸額度和貸款利率。 ※銀行通知審核結果後，如果對於貸款條件不滿意，可以提出向銀行提出申覆，不過通常申覆成功的機率非常小，建議可找2~3家銀行同時評估貸款。 (4) 對保：房貸申請核准後，即可與銀行進行對保，簽訂房屋借款契約，並辦理開戶手續。 (5) 設定：接著代書會將銀行給的《抵押權設定登記契約書》送去地政事務所，申請房屋所有權過戶與抵押權設定作業，通常抵押權設定金額是貸款金額的1.2倍。 (6) 撥款：所有權移轉過戶與抵押權設定完成後，銀行即可進行撥款作業，完成撥款作業後，貸款契約也立即生效，接下來就可以進行交屋手續，完成購屋所有流程。 【買房│額外費用】 買房時，除了要負擔買房頭期款的部分，還有一些額外花費產生，例如： 契稅（房屋鑑價6%） 印花稅（房屋評定現值+ 土地公告現值後的0.1%） 仲介費（房屋成交價2%） 地政士代辦費（約3~4萬元） 其他行政規費 裝潢費 家具、家電 外水、外電（約20~30萬元） 綜合以上費用，如果您要購買1,000萬元的房子，至少需要準備300萬元的現金才足夠。 ===============買房心得============= 恭喜這對有情人終成眷屬，買房跟結婚一樣真的不能憑著一股衝動，雖然首購的利率低，但房貸一偝就要20年甚至更久，將來如果要買車、養小孩，花費想想又是一筆接著一筆來，這年頭賺錢不容易，好好理財才是至上。

Yo！跟著Karen去「新顏診所」台北車站驚奇電波推薦 胡守丞醫師細心溫柔 還我緊繃繃的臉

撰文編輯/Karen W. 醫美小白初體驗 原來打醫美不痛耶 不對！應該是要說驚奇電波不會痛～ 嗯！又不對！至少我自己親身經歷是不會痛的☺️ 在醫生的巧手之下 結束的時候我的下巴線居然出現了！ 來自法國的最新醫美儀器VSHOCK驚奇電音波 官網✨https://v-shock.com/ 我本人是屬於懶人保養的類型，對於我的臉部保養幾乎就是一瓶搞定的那種。 年紀輕一點的時候，一瓶搞定沒有問題，但是進入了熟齡期，發現我的雙頰真的有開始受到地心引力的影響，不能說非常的垂，但是很明顯的感受到下巴線不化妝就出不來🥺 上網爬文後發現電波可以幫助垂臉臉提拉，但是因為市面上的電波不是很貴就是很痛，不管是貴還是痛我都沒有辦法承擔⋯ 比較過眾多電波後我選擇了來自來自法國「VSHOCK驚奇電音波」 VSHOCK驚奇電音波特色 🔆法國專利HITENS電波及HIFU音波技術，重塑小V臉 🔆減痛、舒適、快速 🔆1+1進階客製分層治療 （醫師根據個人需求定制療程，一個價格同時享受電波+音波） 預約後到現場需預留2-3小時左右的時間，以方便與醫生看診諮詢及施打，真心建議先把時間約好才不容易撲空💛 新顏診所位於捷運台北車站，附近也有很多停車場，交通上算是十分方便。 台北車站Z4出來後可直接穿越新光三越，光南大批發文具隔壁棟。 踏進門口時映入眼簾的就是明亮舒適的接待廳，接著接待人員讓你先在舒服的沙發區等待諮詢，這裡的接待人員都超親切。 - - 經由跟 胡守丞 院長討論，並表達自己想要做方向及想得到的效果，就準備施作啦！ 進入施作階段首先就是術前的清潔，其實躺上美容床後首先從卸妝及清潔的步驟開始～ - 驚奇電波很特別的是不用任何舒緩的步驟，感受度真的很不明顯，像我本身皮膚很薄，而且蠻怕痛的，過程我真的不太有感覺。 - - 當然施作前 胡守丞 院長會先跟你討論可以施作的能量強度，過程中院長也會時不時關心詢問狀況，有沒有任何不適。 - 不知道是我臉皮太厚還是院長太溫柔，全程幾乎無痛感欸⋯究竟是怎麼回事🤣 - 做完的半邊臉就已經有很意想不到的對比，那個下巴線真的是那個下巴線都有線了！ 施作完其實沒有什麼恢復期，可以看到我的臉當下就是有一點微微的紅，大概過10分鐘左右就會開始退紅，所以沒有什麼恢復期的，諮詢師建議是隔天再開始上妝！ 同時諮詢師也建議一週內美白產品、酸類產品、去角質類保養品都不要使用！！！ 術後也要注意防曬及加強保濕，醫美做完後續居家保養也是很重要的。 除了要做醫美，居家保養也得認真照顧，雙管齊下才會有更好的效果！當然，每個人的肌膚狀況跟需求都不一樣，建議先尋求醫師做專業諮詢。 ✨驚奇電音特色✨ 專利「HITENS電波」有感重塑小V臉 【1+1 進階客制分層治療】 首創治療後3個月內，針對不同皮膚狀況與能量反應由醫師選擇提拉及治療層次，達到最佳效果。 【電音雙享不選擇】 法式電音波融合電波的緊綳繃和音波提拉拉效果，一次擁有雙重好處。 【法式優雅最舒適】 法式驚奇電音波追求卓越的治療結果及相對舒適的治療體驗。 📍新顏診所 台北館 地址：台北市中正區許昌街42號6樓 📍新顏診所：https://drwho.com.tw/ 📍胡守丞 院長：https://drwho.com.tw/doctor/detail/1 關於Karen W. 💐Fb粉絲專頁👉🏻Hola I’m Karen 🎠Instagram👉跟著KarenW.品味人生 🎡Pixnet👉🏻跟著KarenW. 品味人生 ✨udn漾女子👉跟著KarenW.品味人生 ✳️Line VOOM✳️@karenw.isgood 🌿推薦好去處🌿 🔗享樂專屬🔗Yo！跟著Karen去「蟬說：霧語」全新登場新竹露營住宿 台灣秘境獵徑尋根新竹旅遊 豪華懶人露營首選 🔗享樂專屬🔗Yo！跟著Karen去「島晝會 24小時不斷電」世界秘境 和平島地質公園從早玩到晚 露營車立槳獨木舟 日出潮間帶一次收錄 🔗享樂專屬🔗Yo！跟著Karen去「蟬說：夕陽漫漫」住宿優惠碼｜台中住宿｜高美濕地｜台中旅遊｜露營｜豪華露營｜懶人露營｜露營首選 🔗享樂專屬🔗Yo！跟著Karen去「蟬說：霧繞」 #新竹住宿 #台灣秘境 #新竹旅遊 #露營 #豪華露營 #懶人露營 #露營首選 🔗享樂專屬🔗Yo！跟著Karen去「蟬說：山中靜靜」 #台中住宿 #台灣秘境 #台中旅遊 #露營 #豪華露營 #懶人露營 #露營首選 🔗享樂專屬🔗Yo！跟著Karen去「蟬說：鳳凰亭序」蟬說｜鳳凰亭序｜南投住宿｜台灣秘境｜小木屋｜南投玻璃屋｜南投鳳凰鳥園｜南投旅遊 🔗享樂專屬🔗Yo！跟著Karen去「蟬說：和社山林」 蟬說 ｜和社山林｜玻璃屋｜南投住宿｜台灣秘境

台中北屯│我們是幸福床店 台中北屯旗艦店 電動床開箱 MIT、客製化、工廠直營床墊

如何挑選電動床墊、適合自己的日常床墊 一直是許多人不想輾轉反側、想好好舒適入睡的夢想 但是什麼才是最適合自己的床墊，可能說也說不清，也難以具體形容 這些問題當實際走進台中北屯「我們是幸福床店」的那一刻，總感覺問題好像都能找到解答(ﾉ◕ヮ◕)ﾉ*:･ﾟ✧ 台中旗艦店門市內擺放著琳瑯滿目、乾淨且整齊的電動床墊 不同於一般的固定式床墊，電動床墊給人更新穎、更貼身的感覺 特別是我們是幸福床店的電動床A系列、D系列和S系列 大家真的要每一系列實際試躺才能知道自己的夢幻床墊是哪一款！ 台中北屯店內電動床的床頭均有標示編號 且標明床墊高度、內部材質、墊材等等資訊，方便大家進行了解與分辨 幸福電動床A系列：A2、A3 ✅304不銹鋼床角 ✅玫瑰金的鋁合金外框 ✅無線遙控器 A2：獨立筒彈簧+植物性乳膠，床墊高度26公分 以下是我的親身試躺電動床墊挑選攻略分享 兼顧乳膠床墊的舒適，也能滿足擁有涼感床墊的需求 炎熱的夏天，涼感床墊真的很適合給南部的爸媽們天天使用 電動床角度則是可以依據自己想要的角度來時時調整，起床之後也能一鍵恢復(平整)！ A3：連結式彈簧+涼爽棉，床墊高度17公分 幸福電動床比較_A2與A3： 試躺的感受感覺A3比A2床墊軟一點，因此與A2相比會更有包覆性，喜歡軟的床墊的族群可以試試看 遙控器可以有5段的調整選擇，想要怎麼躺都可以！ 幸福電動床D系列：D2 D2：連結式彈簧+親水棉，床墊高度24公分 與A2的不同，一個(D2)是親水綿、一個(A2)是涼爽眠 但我來說兩種都很柔軟，主要是D2的床墊高度較高(24cm VS.17cm) 透過專利電動床技術結合日常追求的支撐度、舒適度的雙向平衡 並且採用「低失真率親水棉」，即使用常見的床包/床套躺起來也不會悶熱，一年四季都柔軟、舒適( *´◒`*) 幸福電動床S系列：S1、S2 S1：涼爽棉+高密度泡棉+零度親水綿+支撐棉，床墊高度26公分 身邊有怕熱、怕悶的人一定將涼感電動床墊分享給他們！ 剛剛好的貼背舒適度，讓睡覺更有安全感 搭配比利時涼感紗，夏天中午/下午休息也能有清爽的體感 無限調整遙控還可以有3組記憶模式，長輩再也不用調來調去，忘記自己的模式和角度 電動床中內置兩顆德國OKIN超靜音馬達，躺在床上調整也能安穩調整~ S2：涼爽棉+高密度泡棉+彈力棉+支撐棉，床墊高度26公分 表布添加石磨烯，升級支撐力更加倍 免床架電動床墊首選推薦！！ 内建包覆電動配件，不用外加任何床架，可以搭配任何平面床板直接使用！ 適合家裡已經有床板/床架的家庭，空間更省，功能也齊全~ 同樣具有S1的記憶模式(3組)，這幾款各具特色的幸福電動床比較後，S系列可以說是想要買給家中長輩的首選( *´◒`*) 還沒躺過的親友都會問我：電動床墊好睡嗎？ 我、我的家人：真心覺得非常舒適、貼身，隔天早上真的有種充飽電的感覺💪 挑選完這麼好的床墊，想要讓使用期限大大延長的話 我自己會再另外加購防水保潔墊，或是防水床單 可以更好保持床墊長期使用後的衛生與樣貌(❛◡❛✿) - 另外，每一款床墊的車縫、縫線設計也都不一樣 因此實際試躺真的很重要，可能有些軟硬度用手摸、手壓感覺不出來 但是全身進行試躺，真的能漸漸發現床墊的些許差異 減壓電動床分享心情或許文字沒辦法很讓大家身臨其境，但是來台中北屯旗艦店試躺會有很不一樣的感覺! 讓我們一起全身心體驗超高CP質的台中床墊(｡◕∀◕｡) 我們是幸福床店 專業貼心的服務 我們是幸福床店評價在Google就可以看到很高的評價 不僅是幸福電動床評價在試躺過的人心中都很優秀 門市人員更是非常專業、細心，是我心中台中床墊推薦的TOP 入店後先詢問我們是哪個年齡族群想要尋找床墊、枕頭等商品 再根據你過去習慣的床墊軟硬度、高度來推薦合適的類型 並且詳細介紹每款商品的特色與功能ヽ(●´∀`●)ﾉ 如果挑選好喜歡的床墊、枕頭 下一步就可以盡情挑選自己喜歡的床包、枕頭套了！ 為自己的新夥伴好好量身打扮一番~ 數不勝數的材質(涼感、防水)、顏色及樣式 可以說選小細節的配件更是我換寢具最期待的事❤️❤️❤️ 當然除了床包、枕頭等材質可以做涼感系列 我們是幸福床店的涼感棉被更是嬰兒大喜的觸感！ 蓋起來完全不悶熱，摸起來也很柔順，建議一定要帶一條回家(｡◕∀◕｡) 當長輩、大人們在認真研究床墊的時候 小朋友們也不用擔心太無聊 店內有提供小朋友的休息專區 讓大朋友、小朋友都能開心、安心地度過在店內的時光~ 我們是幸福床店 GREENGUARD金牌認證 除了服貼度、舒適度 選擇具有認證的床墊也很重要 GREENGUARD認證，為通過權威的室內空氣品質認證測試 有助於室內環境的品質，並且可作為綠色建築評分的加分依據 非電動床的選擇也有非常多 一樓除了電動床，還有兩個超好看的公主床供大家參考、試躺 二樓也有提供許多款式的床墊 不論是大人的床墊，還是寶寶床墊應有盡有 大大滿足想要尋找台中電動床墊的選擇 甚至，我們是幸福床店還能訂做各種床頭櫃 這樣一來也能讓寢具看起來風格更統一(✪ω✪) 從嬰兒床到獨立入睡的孩童床 在這裡也可以讓小孩們親自挑選喜歡的包覆性、舒適度 我們是幸福床店 北屯旗艦店真的很適合台中寢具店挑選必訪地方 半日的台中床墊門市挑選之旅，真的了解到很多挑選床墊的眉眉角角 無論你是喜歡哪一種硬度/軟度/厚度，還是希望涼爽體感 門市人員都能找到符合我們需求的床墊/床包、枕頭/枕套 如果大家也在台中電動床的門市尋找一張符合自己需求的床墊 推薦直接到台中北屯門市親自試躺，一次搞定寢具需求 希望這篇電動床墊試躺分享也能為正在困惑如何選擇的人提供小小的方向(❛◡❛✿) 🚩我們是幸福床店 安心保固床墊分享：床墊+床架：保固依品項提供6年、10年！！ 自有工廠製造床墊也是我心中喜愛的原因之一，畢竟自己生廠才能更了解細節與客戶的需求，提供更全面的客製化服務❤️ 我們是幸福床店 | 官網 | FB粉絲團：床墊推薦首選-我們是幸福床店 IG：我們是幸福床店 Youtube：我們是幸福床店官方 我們是幸福床店LINE：@vop8348w | 台中門市 | 我們是幸福床店 北屯旗艦店 電話：04-22475808 地址：台中市北屯區北屯路439-9號 ✅現金 ✅刷卡 ✅LINE PAY

韓劇｜《媽媽朋友的兒子》33歲離職人生重新開始

《媽媽朋友的兒子》33歲離職人生重新開始

石榴：「工作就只是工作，哪有什麼想不想做？」 承效：「才不是，因為是工作，所以更要做想做的事！」 最近我也聽過類似的話，《媽媽朋友的兒子》由丁海寅、庭沼玟主演，《海岸村恰恰恰》的柳濟元導演與慎河誾編劇再度合作，剛看第一集時只覺得喜劇感拉滿，女主裴石榴無預警的退婚、離職從美國回到韓國，被媽媽不諒解，媽媽和家人想問出原因，石榴只擔心又要被打只想著躲，結果很快地迎來母女的大吵、夢想的定義和長期忽視的情感、爸爸在家的面子與傲嬌？等情節，果然喜劇的內核永遠是現實的殘酷？ 石榴：「我的人生就這樣一直全速運轉，中央處理器就停止運作了，畫面也卡住，什麼金鑰都行不通，所以我別無他法，只能讓自己關機重開。」 這是石榴對自己離職、退婚所下的結論，裴石榴從小到大都是個「模範生」那個父母永遠不用擔心的孩子，他把第一名當成是生活的目標，一路考上首爾大學並拿著全額獎學金到美國留學，最後在美國知名企業工作，看似妥妥的人生勝利組，為什麼放棄一切回到韓國，是因為累了？但是是什麼原因讓他發現自己累了再也撐不下去了？從後面的劇情我們知道，是因為他被同事利用了，同事利用了他的善良，讓他承擔了許多他人的職責，還在背後嘲笑他，同事說「只要摸摸他的頭，給他點鼓勵，他就會乖乖的做完所有一切，像個缺愛的孩子」，因為這樣，所以石榴離職，卻又在最脆弱的時候目睹未婚夫劈腿，所以最後只能狼狽地回到韓國，所以這一切的問題是因為他遇到了小人嗎？ 我想編劇想側重的原因是在「缺愛」這件事上面，從小到大石榴是典型的利他主義，朋友張元音說「我原本以為你喜歡用功讀書，但後來我發現你只是喜歡拿第一後被稱讚，你喜歡的是那個附加價值」從小石榴所做的一切都是為了得到他人的喜愛，所以當他被利用時，他反而當機了，就像是從小奉行的準則在某一刻被打破了，你付出再多別人不過把你當應該的，甚至因此沾沾自喜，所以回到韓國後的石榴是迷茫的，他想逃避一切說著「我想當個無業游民」結果得到的是媽媽更嚴厲的斥責。 石榴：「就算大家都那樣生活，你就不能理解我一下嗎？媽，我回來是因為我太累了，我之前已經夠努力了，所以你就不能跟我說聲『休息一下，辛苦了』嗎？ 剛看完第一集時，還覺得這是部可看可不看的劇，演員演技有些浮誇，劇情設計似乎很常見，直到我看到這部劇的第一個小高潮，母女爭吵，我知道這部劇遠沒有表面看起來的膚淺，石榴因為不想面對自己的過去和未來，所以選擇逃避的態度，讓不明原因的媽媽急的不得了，明明是擔心女兒在外面被人笑所以才阻止他參加男主角的開業典禮，卻被石榴誤會成是覺得自己現在很丟人，所以才不准她參加，從而導致了這場衝突，這時候觀眾也都還不知道石榴離職的那根稻草是什麼，只看得出來石榴很用力地強調他是因為累了所以才離開的，我不能離開嗎？我不能放棄嗎？我不能自己選擇嗎？我只能是媽媽的驕傲嗎？你就不能跟我說聲「休息一下，辛苦了」嗎？原本我也很好奇離職的原因，但當這場大吵發生時，我才意識到，是啊？為什麼一定要發生什麼事才能離職（雖然的確也是有那麼一件壓垮稻草的事）但為什麽人總是會認為累了不能是一個決定性的原因呢？每當你做一件事，你往往要為這件事加很多的理由，附加一句所以累了所以要放棄，彷彿累了只是其中之一，不會是那個關鍵，因為在亞洲社會中，早已將累了就放棄視為是一種不成熟的表現，就像石榴媽媽說的「我知道你累，但這社會上誰不累」那你都知道我累了，你也懂我不是那種輕易放棄的人，那為什麼還要逼迫我呢？是不是因為我只能為你而活？就這樣誤會產生了，後來石榴對著男主崔承效說「都到這個年紀了，還在討厭媽媽」又是一句被框架住的台詞，我很慶幸這部劇沒有將媽媽塑造成像「壞媽媽」另一部韓劇一樣的極端，石榴媽媽在和石榴爭吵後反省了，並在隔天用行動對女兒釋出了善意，也讓石榴有了後續的時間空間去重新思考自己的未來。 石榴：「回顧過去，感覺有點對不起當時的自己，因為太過在意別人的目光，所以沒能專注在自己身上。」 在石榴和媽媽的爭吵結束後，很快的編劇透過男主角崔承效在工作中遇到的困難帶出了夢想與現實的爭執議題，石榴因為前半生都在努力前進，所以當他停下來後，很快的他就開始感到焦慮和無趣，此時獵頭找來，推薦了幾家待遇不錯公司也不差的職缺，石榴覺得是時候要重新開始了，但崔承卻問你還是要做一樣的工作嗎？這真的是你想做的工作嗎？石榴一時答不上來，崔承建議他要找到真正感興趣的工作，但石榴卻覺得工作只是工作，跟興趣沒有絕對的關係，在石榴眼中，崔承做著自己熱愛的工作是種幸運，幸運的人才有資格談論夢想，但卻忘了崔承也曾因現實的殘酷而放棄過夢想，直到石榴意外的回到高中班級進行演講，當高中生們單純地問著「請問你當初的夢想是什麼？」時，石榴才發現，他過去都在為了他人而活，所以他從未想過他的夢想到底是什麼？ 韓劇在職場方面的劇總愛提及夢想這件事，堅持到底，很少人會像女主角一樣在一開始是認為夢想是別人的事不關自己的事，我從小是個愛做夢的人，總覺得人有夢想是必須的，夢想對我來說像是一種前進的動力，但到了現在這個年紀，雖然還未三十，卻也開始思考夢想可能真的不是我辦得到的事，我是因為認清了現實，還是因為覺得自己沒幾年時間揮霍了，我自己也不清楚，總覺得三十歲後是不是就必須要有穩定的生活才是應該的，但當我看到女主角，他在三十三歲的年紀重新開始，他同樣感到迷茫困惑，看到男主角曾失去過夢想卻又能找到別的感興趣的事情讓自己生活在喜歡的事物當中，我想起最近我和一位朋友聊過的一段話，他說人還是要做自己感興趣的事情不要被他人所影響是最重要的，我看著她一樣會在她那個年紀為工作為未來有所煩惱和做選擇，我理解到我又被許多框架給限制住了，雖然外界的聲音永遠很多，但終究還是要傾聽自己的內心，才是最重要的。 在最新的劇集中，石榴發現了自己的夢想是做料理，他能從中感受到單純的幸福，但在社會的眼光中，從大公司變成開餐廳，顯然和家人又有很大的一段路要走，而男主角崔承效在和石榴重逢到發現自己又再度愛上對方的過程，那個逃避的反應，如果是過去我大概也會覺得歹戲拖棚，但現在我卻也能更加感同身受他的不安和小心翼翼，我想這部劇在此時的出現，於我而言也是命運的安排。 始終很喜歡這樣細膩的劇，裡面還有提到主角們媽媽之間的友誼和各自對內的家庭關係等今天來不及提到的部分，如果你也喜歡，歡迎在底下留言一起分享或是趕快也和小芸一起來追《媽媽朋友的兒子》吧～ Popdaily🔍跟著小芸來追劇 fb🔍 魚仔人生（跟著小芸來追劇） IG🔍dear_yun319 Podcast🔍跟著小芸來追劇 Youtube🔍魚仔人生 ＃庭沼玟 ＃丁海寅 ＃金智恩 ＃媽媽朋友的兒子 ＃韓劇

2024 1114 阿成：聰穎 Brilliance

2024 1114 阿成：聰穎 Brilliance 預約的時間到了，遲遲沒看到人影上線，原來還在工作，真的是辛苦了。 阿成說自己的房屋銷售員，政府頒布了幾個專案，讓許多年輕人原本只能默默放在心中的購屋念頭，瞬間有了具體實現的機會，因此很多客人約著要看房子。 阿成說，看起來絡繹不絕的客人潮，好像能夠有不錯的成交結果和獎金收入，但實則並沒有如此美好。 他說，大家都會在網路找資料，爬文，做許多的功課。 我則認為這樣是正確的，減少了資訊落差，也就不會有人被當冤大頭任意宰殺，血流成河的慘況。 阿成說，立場不同啦。 我同意。我也反問阿成，你看車子，會不會先做功課，先問一下別人或者上網。 他說，當然會啊。 我說，那就對了呀。房子，多貴，一輩子可能就這麼一次機會，謹慎點再出手，合理呀。 我再進而分享自己的想法給阿成，我說，若房子好，價錢合理，不須你發揮舌燦蓮花之洗腦大法，有興趣的客戶，一看就懂，就下單了。若房子不怎麼樣，價錢又不合理，你再怎麼勤勞，再怎麼帶不同組的客人前往，在現在資訊更為透明的時代，有機會成功嗎？當然沒有。 每個產業都在喊生意不好做，每個老闆都在說壓力好大，每個員工都在哭做不下去了。 會吵的比較會有糖吃，哭、鬧、折騰，好像比較能夠獲得更好的待遇。 所以，遇到人，遇到事，先哭鬧！先比慘！已成為大家面對事情的第一反應。 好像成為了全民運動似的，大家的慣性。 其實，世界上絕頂聰明就那幾個人，世界上80%的財富也在那些人的手上，我們這些80%的平凡人就是努力、認真、拚命在剩下的20%財富爭奪自己的財富地位。 可能我認識的都是一般人，還真沒發覺誰的工作有比較好做。 阿成接著說帶新人很累，很麻煩，不想這樣過日子。 可小小職員的我們哪有說”不”的立場與機會，況且帶新人是很好的學習，但固執的阿成你說，你什麼都不想要，你只想做好自己的工作就好。 可是我們都知道，工作不可能獨善其身，就如同活在這個世界上一樣，人不可能只顧好自己就好。 不過，深感疲憊又覺厭煩的阿成，你已完全不想聽這些話。 我也只能跟你說，照顧好自己，跟主管聊聊，還有最近天氣變化大，注意身體適應。 然後，你說了，你覺得何時開始整個人都不對了。 原來，你帶著客人去了一間不是很乾淨的房子，你說從那天之後你常覺頭暈。 我當下建議你隔天去找專業的人協助一下，並且在心中跟對方打聲招呼，對於打擾了感到抱歉。 你才恍然大悟到自己竟然沒注意到這樣的註記和禁忌，真的是不應該。 看來，最近的你因疲憊和心情不佳，對於工作沒有了之前的嚴謹和熱情，很是可惜。 有些過錯，是完全不可犯的，而我覺你因情緒控制不佳而觸碰到了禁忌，還讓你的客戶因你的不小心而身體不適，這是很不應該。而這些實在很難對於已經不堪負荷的你再多說的話。 只能藉由請宇宙透過抽塔羅牌的指引給你祝福 ~ 而宇宙送給你的塔羅牌祝福是【聰穎 Brilliance】。 宇宙提醒，我跟你分享的是你最近忽視且不在意，但對你而言應是很重要的事情。 如果你有靜下心聽進我傳達給你的文字和有點擔憂你的心思，你應該會有「啊！豁然開朗。」的當下震撼與感受。 倘若沒有，很可惜，你錯過了宇宙透過我們聊天的機會給予你的指引和祝福。 期冀過幾天，你的心情平復許多，能回看我們的對話，也許那時還有機會可以接收到這關鍵的灼見。 2024-11-14 Ah Cheng: Brilliance The scheduled time arrived, yet you hadn’t logged in. It turned out you were still working—really tough on you. Ah Cheng mentioned he’s a real estate agent, and the government recently rolled out a few programs that have given many young people the tangible chance to pursue homeownership, something they’d only dreamed of before. As a result, many clients are eager to schedule viewings. He said that while the influx of clients might look promising for good sales and bonuses, reality isn’t quite as bright. People are doing extensive research online, reading up, and gathering plenty of information. I think this is great—it reduces information asymmetry, which means fewer people end up being taken advantage of. Ah Cheng said our perspectives differ. I agreed and asked if he wouldn’t also research a car before buying, by asking around or looking it up online. He said, “Of course.” So, I replied, “Exactly. Buying a house is even more expensive, and it’s likely a once-in-a-lifetime purchase. It’s only sensible to be cautious.” I went on to share my perspective: if the property is good and the price fair, you won’t need to spin persuasive pitches. Interested clients will know it’s a good deal at a glance. But if the property lacks appeal or is overpriced, no matter how hard you work or how many clients you bring through, your chances of closing the deal in today’s transparent market are slim. Every industry complains business is hard; every boss says they’re under pressure, and every employee laments they can’t go on. People who complain seem to get better treatment, so it’s as if we’ve collectively adopted whining as our first reaction to challenges. It’s almost become a national pastime. In reality, only a few truly brilliant people exist, and 80% of the world’s wealth is in their hands. The rest of us ordinary folks are just striving to claim a piece of the remaining 20%. Maybe I only know regular people, but I haven’t noticed anyone’s work getting any easier. Ah Cheng then said that training new hires is exhausting and complicated, and he doesn’t want to keep doing it. But we’re just small-time employees; we don’t have the power to say “no.” Besides, training new hires is a valuable learning experience, but stubborn Ah Cheng insists he just wants to focus on his own work. We both know work isn’t done in isolation, just as living in this world isn’t. You can’t just look out for yourself. However, an utterly worn-out Ah Cheng doesn’t want to hear this anymore. So, all I can say is: take care of yourself, talk things over with your supervisor, and with the recent weather fluctuations, be mindful of staying well. Then you mentioned that you started feeling off some time ago. It turned out you had shown a client a rather unkempt property, and since that day, you’ve often felt dizzy. I suggested you see a specialist the next day and mentally apologize for any disturbance caused. You realized that you hadn’t observed such precautions and felt it was an oversight. It seems that recently, due to exhaustion and low spirits, you’ve lost the rigor and enthusiasm you once had for work, which is unfortunate. Some mistakes simply can’t be made, and I believe that poor emotional management led you to inadvertently break a taboo, causing discomfort to your client. But given how overburdened you already are, it’s tough to say much more. So, I asked the universe to bless you through a Tarot card pull, and the universe’s gift to you is the Brilliance card. The universe reminds you that I’m sharing with you things you’ve recently ignored or dismissed, but which are very important to you. If you take my words to heart and sense the concern behind them, you might experience a moment of clarity, a “lightbulb moment.” If not, that’s unfortunate—you’ll have missed the universe’s guidance and blessing through our conversation. Hopefully, in a few days, after you’re feeling more settled, you’ll look back on our exchange and still have a chance to receive this crucial insight. #DreamCatcher #Alyson #Tarot

【美容保養】「KAHI」金高銀代言保養品開箱！韓妞人手一支的「小粉棒」真的這麼好用嗎？保養、打亮、補妝通通靠它一支解決！

不知道大家前陣子有沒有看很紅的韓劇「社內相親」，好看到我重新刷了三次！而你們在看劇的時候有沒有發現，某些時刻劇裡的韓妞總會拿出一支看似很像口紅，但比口紅大支的棒棒往臉上抹呀抹，結果皮膚看起來就變好水又好亮！好奇之下，我也入手了～～～ - 而之前去韓國逛街時，我其實就有發摟到金高銀代言保養品KAHI，其中這支小粉棒就很吸引我的目光，只不過當時沒有入手。但沒想到現在這支金高銀推薦的小粉棒有夠夯，身邊好多朋友都有一支，大家對KAHI評價也很好，既然是我愛的女主金高銀推薦，那就讓我也入手一支，來跟大家說說我對這支小粉棒心得，開箱這韓國必買保養品吧！ - 接下來正式跟大家推坑這支高CP值韓國保濕棒，完全是相見恨晚的愛了！它是這種棒狀的滋潤型保養，抹出來質地蠻潤的，用法超多，先跟大家說明當成保養品使用的方式。 - 通常洗完臉我很容易皮膚乾燥，這時候我一定會拿出KAHI這支撫紋萬用棒（下面簡稱小粉棒）來保養，因為它就像是一支固態精華液，裡面除了有膠原蛋白可以讓肌膚澎澎彈彈外，裡面更添加了濟州島的發酵精油，可以幫肌膚把水分牢牢鎖住，像我就會針對兩頰比較乾的地方去加強。 - 尤其睡前我會抹得更厚一些，懶得敷面膜時甚至就抹後一點當晚安面膜使用，隔天早上起床肌膚啵亮！ - 而小粉棒設計成棒狀的好處就是，它還可以針對局部管理肌膚！不論是小細紋、嘴角鼻翼兩側、眼下，又或是脖子，我都可以想塗哪就塗哪，棒狀設計也不怕失手塗抹太多導致肌膚過度滋潤，難怪大家說它是紋路管理保養品推薦！ - 而除了一般在家的保養使用，女孩們都有上妝的需求，在底妝之前先全臉平均抹一層小粉棒，底妝會變超服貼！不信你們看！ - 是說，當成護唇膏也很ＯＫ呦～ - 告訴大家一個我很喜歡的用法，就是把它當作打亮棒使用！就跟平常打亮的用法一樣，直接塗抹在鼻樑、鼻頭、眉骨、顴骨、嘴角等地方，就可以營造出立體輪廓的效果。 - 而且因為它比起一般打亮棒是屬於沒有添加珠光的，所以效果上我覺得會更自然，有種天然的水光感～臉上的小光圈看了真是滿足呀！ - 以上就是我對KAHI撫紋萬用棒評價，真的滿意到不行～不過這次KAHI保養品開箱不只是小粉棒呦！因為手邊洗面乳用的差不多了，所以我還順便入手了他們家的膠原蛋白深層洗面乳，接下來就換說說我對KAHI洗面乳評價吧！ - 可能是30+之後的關係，我對於自己肌膚變得乾燥這點真的特別有感，現在的肌膚完全不如以往容易出油，因此特別喜歡這種泡泡隨便搓就很綿密的洗面乳，而且滿滿的膠原蛋白跟玻尿酸，洗起來是真的好療癒、好保濕呀！ - 平常我都會洗一次當作洗臉、洗兩次當卸妝，只要沒有防水彩妝，基本上卸除的都還蠻乾淨的，表現很優秀～而且洗完臉不只不會很緊繃，反而還ㄉㄨㄞㄉㄨㄞ的很好摸～之後如果發懶，保養也只需要再上小粉棒就能輕鬆完成哈哈哈 - 以上就是這次的韓系保養品分享，對了！說到小粉棒我其實還會把它隨身攜帶外出使用，畢竟女孩們在這種變幻莫測的氣候下，常常會有浮粉的困擾，這時候就可以透過包包裡隨身攜帶的小粉棒，拿出來急救保濕，拯救脫妝煩惱！ - 此外，像是待在辦公室冷氣吹太久，或是戶外太陽曬太多，都會導致肌膚水分流失，這時候我也會拿出小粉棒幫自己快速補水，維持肌膚的水亮狀態呦！ - 【店家資訊】 FB: KAHI 台灣旗艦店 官網: KAHI台灣旗艦店 - #花心思愛漂亮 #beprettywithamyom #KAHI評價 #金高銀推薦 #韓國必買保養品 #金高銀代言保養品 #韓系保養品分享 #KAHI保養品開箱 #撫紋萬用棒評價 #小粉棒心得 #紋路管理保養品推薦 #好攜帶保濕棒分享 #高CP值韓國保濕棒 #KAHI洗面乳評價 #韓國洗面乳分享 #玻尿酸洗面乳開箱

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