蒼鷹閱讀書評：《房市老手21堂超強實戰課：快速看穿房屋買賣陷阱》作者：陳淑泰【投資理財+房地產】

閱讀書評：《房市老手21堂超強實戰課：快速看穿房屋買賣陷阱》作者：陳淑泰【投資理財+房地產】 出版社：Smart智富 出版日期：2022/05/25 作者簡介 陳淑泰 畢業於政治大學新聞系，曾任《中國時報》、《聯合晚報》記者，《工商時報》撰述委員、召集人、《Smart智富》月刊副總主筆；離開媒體圈後，曾任職某上市櫃公司集團副總。 29歲時買進第一間房，20年來陸續因換屋、安排家人住所丶資產配置等需求，擁有與房仲業務員交手的豐富經驗。 現為未上市公司董事丶監察人，及自由投資人。 這本書適合哪些人？ 擔心遇到惡房仲，不想誤觸陷阱的房市菜鳥 不願被不肖話術唬弄而低價出售房屋的賣屋族 已經買到瑕疵屋，想合法討公道的苦主 閱讀書評 一本主要以作者的親身經歷為主的房地產實戰課，看完後讓你更懂房地產買賣有那些陷阱需要小心避開。 賣房部份，作者會提到一些相關的賣方契約文書，也告訴大家可以去哪裡找到範本，書中也說到每一家房仲業者收取的仲介費用都不同，但共同規定是買方加賣方的仲介費不得超過6%。 賣房的時候，要做好功課，知道想出售的房子現況巿價是多少？才能避開被仲介帶著走，因為他們有小房間策略，會讓買賣方在不同的房間內，進行買方抬價，賣方壓價，以便提高仲介費用。 黑心仲介還是存在的，所以在賣房子的時候不要只諮詢一家房仲公司，而是要向多家的房仲公司諮詢。 賣房的部分，作者也告訴你，需要留意房子是否為兇宅、漏水屋、輻射屋等，除了在下雨天觀看房子是否有漏水的現象外，是需要請專業人士來為你做一下房子的檢驗。 關於法拍屋的部分，作者會分享自己經驗，在書中也提列法拍屋的拍賣流程，她的建議是，如果害怕法拍屋有點交的問題，建議購買有法院進行點交的房子，可以給大家多點保障，不然就要找法拍屋代標業者處理。 推薦這本書給想買房的人，不管你是買房賣房、或者是想買法拍屋的人，都可以看看，這本書寫得非常詳細。 作者在書中不會講一大堆專有名詞，她會用自己以及身邊人的買房賣房的故事，告訴大家要如何規避這些陷阱，以及在房屋買賣過程中要注意的事項是什麼。 內容簡介(網路書店) 買屋、賣屋時必備實戰教材 帶你揪出房屋交易細節裡的魔鬼！ 一對高齡80、90歲的老夫妻，太太因為賭氣，在剛開完大刀的丈夫以及未同住兒女不知情的狀況下，逕自向房仲託售丈夫名下的自住公寓；卻被業務員以「舊公寓頂樓加蓋是違建，不能計入房屋售價」、「售屋開價只能參考這條路的上一次成交實價」……等話術勸誘，以低於周邊行情約300萬元的價格託售；發現不對勁後想打退堂鼓，卻被告知要支付約62萬元的「違約金」！ 老夫妻拿不出違約金，已做好要忍痛賣房的準備，眼看簽約的時間逼近，終於鬆口向兒女求救，他們要如何趕在簽約之前力挽狂瀾？ 本書作者陳淑泰為財經媒體圈資深記者，20年來出於自住、安排家人住所、資產配置之故，擁有多次與房仲業務員過招的豐富經驗；這起交易糾紛是她身邊友人的真人真事，在簽約前一刻，協助友人圓滿化解這起糾紛，拯救老夫妻逃過低價賣房的危機。 房價動輒數百萬、上千萬元，交易過程中產生的費用也經常多達數十萬元，不容掉以輕心。 然而一般人一生當中買賣房屋的次數屈指可數，若不小心受到不肖話術誘導，就有可能蒙受金錢損失，甚至造成心理上的巨大痛苦。 不管是想買屋、想賣屋，看完這本書，你將會驚覺房屋交易細節中竟有如此駭人的魔鬼，你將能知道該如何維護自己的權益，若不幸踩到陷阱，也能知道該如何展開自救行動！ ▋重點實戰課： ◤想賣房？分辨8種不肖手法 想託售房屋，你是否擔心被誘導砍價到遠低於行情價，或在不知不覺間損失應有的權益？ 本書將教你看透不肖業務員常用的手法，包括自製不實行情表說服屋主低價委託；不給足夠的契約審閱期；在簽完委售契約後，又再誘導屋主「契變」另外寫出底價……等。發現苗對不對，要趕快脫身！ ◤想買房？6大重點避開瑕疵屋 購屋者花了大錢買房，最怕入住後發現漏水、白蟻、海砂屋，或附近竟有沒注意過的嫌惡設施！ 掌握重點，事前多作功課，把發生憾事的可能性降到最低。 ◤遇到交易糾紛別吃悶虧，傳授你必修自救守則 已經誤觸陷阱，買到有瑕疵的房屋，或遇到不良房仲害你吃虧，只能忍氣吞聲嗎？ 不！本書將教你如何擬定自救策略，用合法管道為自己討回公道！ ◤我遇到的是良心房仲嗎？用8項原則打分數 一個有良心的房仲業務員，不會逼你倉促做決定，也不會忽視客戶提出的需求……作者根據自身經歷，列出良心業務員都具備的特質，幫助你評估是否要將買賣房屋這等人生大事交付給他。 ◤同場加映：4步驟買對法拍屋 法拍屋可用低於市價的行情買到房，卻容易因為搞不懂程序而卻步。 到底該怎麼買到理想的法拍屋？帶你一一步學會如何找物件、出價、投標、順利完成法拍屋標購交易。 ■書評心得文推薦連結：以下藍色字體 《如果問我為什麼要工作》作者：金景熹【生涯規劃+書評+作家兼書店經營者】 《別在該理財的年紀，選擇放棄》作者：崴爺【投資理財+理財規劃+個人理財】 《每一天都拉開差距》作者：許成準【商業理財+成功法+自我成長】 《比鬼故事更可怕的是你我身邊的故事》作者：少女老王【心理勵志+勵志故事+散文+心靈成長故事】 《在診療室遇見老子：療癒10萬人的日本精神科名醫，教你32個「零批判」思考模式》作者：野村總一郎 《快速致勝》作者：詹姆斯．阿圖徹【自我成長、成長學】 《股市蟻神的機智投資生活》（第一次買股票就順手） 《股市蟻神的機智投資生活》（散戶實戰技巧）【投資股票+經驗分享】 《斷念の練習》作者：名取芳彥【心靈勵志+人生哲學+日本寺廟住持】 《舌尖上的八大菜系：兩百餘道中餐名菜的緣起和典故，名廚帶你懂食材、有談資，會不會點菜，就看這本書。》作者：牛國平、牛翔 《創意入門：用喜歡改變世界》作者：原野守弘【行銷+廣告+業務廣告】 《絕對續訂！訂閱經濟最關鍵的獲客、養客、留客術》作者：尼克．梅塔, 丹恩．史坦曼, 林肯．墨菲 《就怕平庸成為你人生的注解》作者：歐陽立中【自我成長+勵志+親子教養+教育現場+教師隨筆+自我成長】 《超圖解社群推播立即上手》作者：林雅之 書單連結：【總表】非小說類推薦書單：商業經營、投資理財、心靈勵志、個人成長類 FB粉絲團：一飛小姐投資理財筆記(@Money0035 ) 個人網站：蒼野之鷹 (www.starryeagle.com) 方格子每天變好一點點：https://vocus.cc/starryeagle-02/introduce Email：papan0905@gmail.com

到底什麼是曖昧關係呢？你們兩個人算是真的在曖昧嗎？

那時常呢女孩子都會問我說：“心虹，我們兩個人的關係這樣子是什麼意思呢？我們兩個人關係已經進入了曖昧關係嗎？” 或者甚至有時候，明明已經在與曖昧關係的，但是女生卻察覺不出來啊！ 所以今天，我就要來回答這些問題。到底什麼是曖昧呢？ 如果一個男生，做了以下的這5個行為的話，那麼你們90%就是在曖昧當中了。 ☞YOUTUBE 影片版 1. 暱稱 男生在曖昧當中會有的行為就是給你一個暱稱。 暱稱通常是屬於在比較親密關係當中，我們會給另外一半的一個稱呼。這代表說，我給你的這個稱呼更加的親密，跟別人給你的稱呼是不一樣的。 你的朋友叫你心虹，我叫你虹虹；那你的朋友叫你Alan，但是我叫你可愛。 那這些不一樣的暱稱，其實都是告訴你，我給你的感覺是不一樣的。我看到你的方式看待你這一個人，其實是不同的。 所以如果在你們兩個人相處當中，這個男生有給你一些不一樣的暱稱的話，那麼你們兩個人的關係不簡單噢! 但是，你要觀察這個男生平時會不會也同樣的這樣子去對待其他人。 如果他平時都是對每個朋友都會給他們一個特別的名字，那他不是在給你暱稱。他可能是在嘲笑你，而且當他在給你取暱稱的時候，也要注意它是不是有傷害性的。那如果他是刻意地在傷害你的話，那個暱稱並不是來自於一個好的出發點。 2. 頻密地聯繫你 曖昧當中的男生，他會做的事情就是頻密地聯繫你。 那男生通常並不會很頻密地聯繫一個人都是正常的。 當男生在給你有興趣的時候，就是在前期認識啊他是有興趣期的時候，他偶爾會回复你是正常，他偶爾不會回复你也是很正常的。 但是如果一個男生真正的喜歡你了，他真正的想要追求你了，那他會很頻密很頻密地聯繫你，他會開始天天關心你問候你，不斷地去知道你的生活，到底發生些什麼事情。 像上個星期我分享的那一個學員例子也一樣。學員就說，在之前呢，他們的兩個人的關係就是有回复，沒有回复都很正常啊。可是到後期在他告白前一兩個星期，這個男生就開始每天信息她，很頻密地信息，一直很頻密地信息，就差不多兩三個星期這個男生就告白了。 所以你開始發現，如果這個男生一直在信息你，一直在主動關心你，那代表他對你有不一樣的意思。 沒有一個男生會這麼這麼的無聊或者這麼這麼的空閒天天去信息你啊。 除非他真的是一個沒有事情做的男生！ 3. 報備行踪 在曖昧期的男生，他們會開始交代自己。 可能之前，這個男生覺得沒有責任感，他不需要跟你交代他自己啊。 但是當你開始發現，這個男生天天告訴我：他現在要去上班，待會幾點下班，然後他現在跟誰一起出去，他跟誰一起見面，他跟誰一起打遊戲，他做了些什麼事情。 他開始自己主動的告訴你，他自己的行踪，自己的規劃的時候，這個男生這樣子做其實是因為他在乎你。 他想要告訴你讓你有安全感，所以他跟你報備，告訴你他所有的行踪，讓你可以完全的放心。 那男生通常是一個比較大大咧咧，頭腦比較大根筋的人。他們不是那種很注意細節的人，所以報備行踪這種細節，正常的男人是不會做的。 但只有真正在乎你的男人，曖昧的男人或者真正喜歡你的男人才會這樣做。 4. 關心你身邊的“男”朋友 曖昧中的男生，他會開始關心起你身邊的”男“朋友，並不是你真正的男朋友而是你身邊其他的男性朋友。 男生開始觀察起你身邊有沒有其他的男性朋友是因為他要知道你有沒有其他的人在追求啊。 那當你開始發現這個男生會詢問： “你的公司裡面男生多？還是女生多呢？” “你跟你的朋友他們一起出去？有男生一起嗎？” 或者 ”噢！那天跟你一起走在路上的那個男生，他是誰呢？“ 當男生開始去詢問起，你身邊其他的男性的話，那代表他是對你有意思了。 他正在觀察著你，而且他要確保的知道： 你是沒有其他男生在追求的，我可以去追求你。 You are available，我才能開始去行動嘛! 5. 因為你而擁有情緒的影響 男生通常是偏向於理智的，他們通常不是那麼感性的。 情緒並不是他們主要的表達能力而理性才是。 他們通常會有很多邏輯思維來去思考，而不用感性更加不會有情緒上的波動。 但是如果你發現這一個男孩子，他會因為你做的某些事情開始傷心難過，他有情緒上的影響的話，那麼這個男孩子就是真的很在乎你了。 比如說你的其他朋友上載了一張你跟其他男性朋友的合照，但是這個男孩子就會有所反應，他會有一點擔心或者有一點點低落，有一點點冷淡。 你發現他不是平常的他，他有情緒上的影響，那代表他正在在乎這件事情。 或者可能你有一些長時間沒有回應他，沒有回复他，他竟然會回問你：“為什麼你那麼久都沒有回應我？” 這樣子代表他真的有在在乎你。 曖昧關係呢，其實非常非常的複雜。 一個健康好的曖昧會讓你們兩個人的關係很快的就可以進展成情侶關係。 但是如果你在這個曖昧期做錯了一些事情的話，結果也會導致你們的曖昧不清，拉得非常非常的久，最終兩個人的關係就結束了。 所以這個曖昧的時長，其實要拿捏得非常非常恰當。通常曖昧是不建議超過3到4個期。 如果你們兩個人的曖昧已經超過了3到4個星期的話，那代表已經到了危險的階段了。 一段曖昧拉得非常非常的長，這代表你們兩個人的關係中間有很多的問題。不知道是你的問題或者是他的問題導致兩個人一直不能夠去確認關係。 如果你真的已經在曖昧危險期，你真的不想錯過這個男生，想要提升自己的吸引力,讓他主動地來跟你告白，我們的BTA 三大法則將可以幫助你確保自己有足夠的吸引力去吸引你喜歡的對象，最終和他發展成情侶關係的話。 那就趕緊點擊以下的網址去報名我們的BE TRULY ATTRACTIVE 培訓班吧！ >>> https://bit.ly/3cXVm4O 這裡也邀請你加入我們的 Be Truly Attractive（BTA）會員 ！ >>> https://t.me/betrulyattractive 在這裡你將會得到更多自我提升以及感情方面的學習，而且我們也會有獨家直播Q&A！ 期待在會員群組裡與你一起成長，一起 Be Truly Attractive！ Spread Love to The World 🌈 - 心虹- -MORE 心虹- ☞IG: xinhong.tan https://www.instagram.com/xinhong.tan.

用Line或email傳訊息，對方總是不懂你的意思？試著拉遠你的焦點吧

運用電子郵件、通訊軟體溝通已然成為我們日常的溝通形式，在線上討論工作事務或閒聊的次數遠遠大於面對面溝通。 雖然線上通訊很方便，但是每個人或多或少都有過這樣的經驗，就是對方看不懂你傳給他的訊息或是誤解了你的意思。 又或是對方正好心情不好，自行替你的文字參雜了其他的情緒，那麼他在讀你的訊息之時，所得到的資訊也會與你想傳達的不同，因此產生了嚴重的後果，可能由於一件從來沒發生的事大吵了一架或是封鎖對方。 而這樣的溝通失敗，其實是焦點狹隘造成的緣故，只專注在自己的想要傳達的訊息上，以為對方會知道自己想說的事，又少了非語言的暗示，例如表情和手勢，當然就會出現問題。 為了深入了解電子郵件溝通不良是如何形成的，芝加哥大學教授艾普利（Nicholas Epley）與幾位同事做了一個實驗。 這個實驗很簡單，主題是人們如何傳達幽默，受試者要從十則笑話中選擇自認最好笑的五則，再使用電子信箱傳送給另一個受試者。 不過在將笑話傳送出去之前，受試者會被分成兩組，其中一組必須把剛剛自己選出的笑話仔細的再看過一遍，至於另外一組，實驗者會播放影片給他們看，內容是他們挑選的笑話，不過是由一齣電視節目《周六夜現場》以口語的方式講出這些笑話。 兩組的完成各自己的任務後，實驗者會請他們評估自己所挑選的笑話好笑的程度，以及他們認為收件者是否會認為笑話好笑，填寫完畢，受試者就可以把笑話寄給其他受試者。 收到笑話的人要做的事很簡單，他們只要看過笑話，並評估自己覺得笑話的好笑程度就行了。 你認為兩組寄件者哪一組會覺得自己選的笑話更好笑呢？他們是不是會因為自認好笑就覺得收件者也會覺得笑話很好笑呢？還有收件者單純從文字判斷笑話的好笑程度會是如何呢？ 艾普利和他的同事在實驗以前是這樣預測的，他們預測看影片組的受試者會被影片所影響，因為同樣一則笑話比起用讀的，語氣配上講笑話的時間點，會令人感覺更好笑。 另外，他們推測受試者無法排除影片產生的影響，僅僅藉由文字判斷笑話有多好笑，因此看影片的受試者會高估收信者認為的好笑程度，沒有看影片那組則不會。 你猜結果會如何？ 實驗結果真的如他們所料，在一到十一的好笑程度評量當中，收信者所認為的好笑程度都趨近於三點五，而兩組寄信者都高估了自己以及收信者認為好笑的程度。 尤其是看了影片那組，他們評估笑話的好笑程度是八，對於收信者的預估也高達七，沒看影片組評估好笑程度的數值大約為五。 由此研究可以看出，人們常常以為對方能夠全然理解自己寄出的電子郵件內容，接收到字句間的涵義，其實不然。 而這樣的情況不只發生在電子郵件上，無論是口頭報告、討論專案、推銷商品，或者是向朋友講述自己的觀點，經常會有自己講得頭頭是道，對方卻一知半解的情形。 因為我們很難理解別人為何無法知道我們內心在想什麼，也難以知悉別人會如何評價某件事物。這正是焦點狹隘引發的後果，我們過度專注於我們知道的或我們想傳遞的資訊，卻高估了他人能夠取得相同資訊的程度，最後因為不同的結論發生誤會或誤解。 所以，下次使用電子郵件或任何通訊軟體傳送訊息的時候，不妨把焦點拉遠，撇開自己主觀的意識，專注在事件或資訊本身，或是進一步思考自己為什麼要選擇傳遞這項資訊，有沒有漏掉了什麼資訊，對方可能會有哪裡不明白的，才能避免雙方的理解產生偏差。 希望今天的分享對你有幫助，也歡迎留言跟我說你想聽的主題😉📩 以下順手支持一下提筆心手的日常提煉～讓你天天有所成長！！ 💙歡迎追蹤我看更多💙 🎀 POPDAILY帳號追蹤給個鼓勵 👉 追起來！ 🎀 FB粉專點讚鼓勵一下 👉 讚起來！ 🎀 Cheers酷青酷業專欄 👉 讀起來！ 你的每一個支持點讚都是我持續創作分享的動力！！ 我是提筆心手，每天寫點甚麼，讓你看點甚麼，從生活中提煉值得用心體會的觀點，幫助你生成新的思路。 更多自我成長／夢想追尋>>提筆心手

自我探索｜那些陪伴與珍惜，是生命中不可多得的禮物

嗨～大家好久不見！這段時間把IG那邊整理了一波，也決定今後會改成不固定時段發布貼文，等待我薦骨對什麼事情有回應時，再來跟大家分享想要聊的內容 🙌🏻 在休息的這段時間裡，生活不斷地變化著，每一天都很不一樣，唯一相同的，就是持續感受日常生活中的那些陪伴。 在這趟人生旅途當中，有的人會短暫的陪伴我們走過一些辛苦的道路，有的人會持續的與我們共同進退與成長，無論哪種陪伴，都是值得珍惜的緣分。 謝謝這些願意互相陪伴與珍惜的美麗靈魂寶寶們，接下來的日子也請多多指教囉！ 嗨 你好！我是隋安～👩🏻‍🎨謝謝你閱讀我的文章，也邀請你來 我的小宇宙逛逛 🪐這宇宙擁有自我探索、簡單生活、插畫日常三大主題星球如果你對這幾個主題感興趣，歡迎你加入我們一起玩耍吧！ 延伸閱讀隋安繪影院｜〈十二夜2〉觀後感閱讀筆記｜《人類圖去制約之旅》自我探索｜療癒自己的休息時光

【職場新鮮人】TOP10職場新鮮人必聽POTCAST，"大人的 Small Talk"通勤時不要錯過它!

目前芃芃我也踏入職場一陣子了，依舊迷茫、迷惘、緊張、不知所措、不知道下一步在哪、不知道要往哪裡去，如果你和我有一樣的想法，那我真的推薦你聽聽以下的POTCAST，這些POTCAST陪我度過了很多夜晚，聽完以後你會開始找到人生的動力，一起來看看! 【職場新鮮人】TOP10職場新鮮人必聽POTCAST>>大人的smalltalk 🚩頻道名稱:大人的smalltalk 👉介紹: 職涯發展｜人際溝通｜個人成長｜商業管理｜兩性關係 姚詩豪(Bryan)與張國洋(Joe)兩位管理顧問，和你分享「成為成熟大人」的必備學問。 這個節目主要是分享，各種成為「成熟大人」的必備學問。內容包含：職涯發展、人際溝通、個人成長、商業管理、兩性關係…等等，包山包海。 這種輕鬆、沈穩的療癒系小talk，真的很適合晚上睡覺前聽。主持人的聲音很有磁性、很好聽，內容不會太生硬也不失深度。聽完不只能有所收穫，心情也會異常的平靜，剛好陪伴你進入晚安模式。 -104職場力 這是我這陣子聽到最好聽的POTCAST，主持人的聲調非常舒服，適合睡前聽&通勤聽，會邊聽邊開始思考人生，我認為這個POTCAST給人很多很好的啟發，是聽完我真的會很想報課的那種!!! 有效率的準備考試是我覺得超有用的一篇!!! 👆影片來源 :大人的smalltalk 【職場新鮮人】TOP10職場新鮮人必聽POTCAST>>Hit me up！下班打給我 🚩頻道名稱:Hit me up！下班打給我 👉介紹: 由Ｓ風格社群工作室創辦人－思葒Ｓ編及視覺行銷－青椒，共同主持的全新頻道，要來分享除了社群經營、斜槓養成、職涯歷程之外，人生中會遇到的各種價值觀碰撞，以「到底為什麼」為主題，邀請粉絲一起下班打給我！ 🔍在這裡可以找到我們 S風格社群工作室：https://pse.is/38jtaz 思葒Ｓ編：https://pse.is/38evl7 青椒：https://pse.is/3b6vvr -Hit me up！下班打給我 大家很熟悉的S編~~不用多多介紹了，絕對聽爆 非常輕鬆的語調，適合早晨聆聽，聽完會很想發憤圖強xd 👆影片來源 :Hit me up！下班打給我 👉閱讀更多 :「Podacst元年」你跟上沒？2020最新13個適合上班族、學生聽的節目推薦 【職場新鮮人】TOP10職場新鮮人必聽POTCAST>>職場奇葩談 🚩頻道名稱:職場奇葩談 👉介紹: Gugu姊在職場載浮載沉多年，近身觀察職場百態，以輕鬆詼諧的方式分享奇葩人奇葩事，歡迎收聽並訂閱我！ 如果你覺得自己是個職場奇葩，孤芳自賞已久了，你快憋不住了 或是想跟我們分享故事的話，可以跟我們聯絡～ ht9896@yahoo.com.tw Powered by Firstory Hosting -職場奇葩談 老實說一開始看到這個圖我完全不想點進去哈哈哈，但是內容還是不錯，GUGU滿好笑的，但稍稍像在對稿演戲，後來就沒再聽了，不過內容還可以，如果有人喜歡也很棒! 👆影片來源 :職場奇葩談 【職場新鮮人】TOP10職場新鮮人必聽POTCAST>>佐編茶水間 🚩頻道名稱:佐編茶水間 佐編茶水間是一個討論「遠距工作、自我成長、品牌經營」的Podcast節目，教導你如何打造一個不被地點限制的事業，創造能夠一邊工作、一邊旅行的理想生活。 在這裡，我們會討論如何解決職場、生活上的生理與心理面困擾，也會邀請同樣在人生道路上，追求理想生活的職人分享他們的故事，並帶給也想要追求夢想的你，更多靈感與動力。 -佐編茶水間 👉介紹: 我覺得ZOEY給了很多女生有了目標的想像，有很多她可以理解的內容可以分享給大家聽，個人覺得算有點正經的節目xD 👆影片來源 :佐編茶水間 👉閱讀更多 :Podcast的崛起你還沒跟上？通勤殺時間的首選，入門就從這8個節目開始！ 【職場新鮮人】TOP10職場新鮮人必聽POTCAST>>最近工作還好嗎? 🚩頻道名稱:最近工作還好嗎? 👉介紹: 逐漸成為大人的我們，習慣了報喜不報憂，當你對工作/生活感到困惑、迷惘時，有我們在這裡，聊聊大家心中「不知道和誰說」的大小事！ BetweenGos相信，職場不是一個人的戰鬥，我們會在這裡，解決你的職場問題，陪你把職涯走得更漂亮：） -最近工作還好嗎? 非常用心的PODCAST，主持人講話很好笑，一樣推薦大家白天聽，晚上聽會很嗨，很有精神HAHAHA 👆影片來源 :最近工作還好嗎? 【職場新鮮人】TOP10職場新鮮人必聽POTCAST>>劉軒的HOWTO人生學 🚩頻道名稱:劉軒的HOWTO人生學 👉介紹: 人生沒有標準答案，很多事學校教不了。 但這裏有Power up秘笈： 100種活出人生意義的可能性， 好好生活的必備心理技能， 都在《劉軒的How to人生學》。 -劉軒的HOWTO人生學 我覺得劉軒有個很沉穩、讓人會想一直聽的聲線，偶爾幽默、偶爾正經，很愛他的故事!!!我也會放在晚上聽，吃飯配也很讚! 👆影片來源 :劉軒的HOWTO人生學 👉閱讀更多 :職場Podcast推薦 | 大人的 Small Talk、佐編茶水間、瘋女人聊天室、不務正業的超能力、職涯診所 【職場新鮮人】TOP10職場新鮮人必聽POTCAST>>那些學校沒教的事 🚩頻道名稱:那些學校沒教的事 👉介紹: 「那些學校沒教的事」音頻節目的核心目標在於透過人物採訪以及主持人Janet分享有關打造軟實力的實用工具、心法及經驗。 Janet深信，一個人如果只有專業領域知識，是沒有辦法真正體驗生活的喜悅和滿足感，也無法全然發揮個人潛能，唯有透過開發及培養相關的軟實力，例如：抗壓力，領導能力，溝通能力，人際關係，情商培養，時間管理... 才能讓一個人在工作或是私人生活有全面的正向發展並且達到更好的狀態。而這些觀念與知識卻是一般傳統教育學校課堂不太會涉略到的，所以Janet希望能透過這個節目的創作分享相關信息，來幫助其他也經歷同樣困擾的人可以一起成長互相交流。 節目每週一更新，歡迎到Janet的IG@_janet.lin_跟她分享你對節目的看法 或是其他想要了解的主題內容！ -那些學校沒教的事 我很愛的旅遊節目主持人JANET的POTCAST，從有一次我在TED演講中看到她就開始追她的PODCAST，好愛!! 👆影片來源 :那些學校沒教的事 【職場新鮮人】TOP10職場新鮮人必聽POTCAST>>電扶梯走左邊 with Jack 🚩頻道名稱:電扶梯走左邊 👉介紹: Hi 我是Jacky！Podcast 叫《電扶梯走左邊》是因為台灣捷運電扶梯通常站右邊，左邊是大家可以快速到達目的，超越人群的捷徑。希望可以幫助大家自我成長，離開舒適圈，做最好得自己！ 我以前是一位在 IG 工作 5 年的資深軟體工程師，後來因為疫情在台灣遠端工作，用這個機會做了一個對台灣朋友有幫助的 podcast。我最近離職後開始自由媒體創作跟旅行！ 我會訪問很多我覺得很厲害跟有趣，讓我很敬佩的人。希望可以從他們的人生經驗，生活習慣，做事態度， 吸收可以讓我自己跟聽眾受益良多的精髓 。也會問一些他們最喜歡的書或是哲學一點的問題像是對人生意義，快樂與成功的定義與追求。我們以含金量爆高，給聽眾最大價值為主要目標。 -電扶梯走左邊 之前在某一部訪談中聽到一句話:"把自己的目標放在失敗"這樣想，真的就不會覺得自己沒有成功!!!我真的覺得很迷茫的時候聽，好讚!但男主持人講話有點無神(?有點快，稍稍的缺點~~ 👆影片來源 :電扶梯走左邊 【職場新鮮人】TOP10職場新鮮人必聽POTCAST>>啟點文化一天聽一點 🚩頻道名稱:啟點文化一天聽一點 👉介紹: 我們結合心理學與真實生活的應用，陪伴你每天進步一點點～ 我們的Youtube～https://www.youtube.com/user/koobforbooks 啟點文化官網～https://www.koob.com.tw/ -啟點文化一天聽一點 👆影片來源 :啟點文化一天聽一點 👉閱讀更多 :請收藏：職場 Podcast 推薦清單！上班族必聽的寶藏系節目 #大人的smalltalk #下班打給我 #職涯診所 #佐編茶水間 #最近工作還好嗎? #劉軒的HOWTO人生學 #那些學校沒教的事 #電扶梯走左邊 with Jack #啟點文化一天聽一點 最新文章 👉【台灣划龍舟比賽】2022 全台五大縣市划龍舟比賽重播影片、介紹都在這! 👉【月老廟推薦】TOP10超靈月老廟，脫單必進，線上參拜也能拜好拜滿!!! 芃芃的電影推薦 🎬【Netflix】 6月下架影劇，《暫時停止呼吸》《高年級實習生》錯過不再，趁現在快補齊你沒看過的神劇!(上) 🎬【Netflix】2022上半年十部必看大片推薦！《超時空亞當計畫》、《逃出異境》美劇韓劇，必追的劇都在這! 🎬2022電影推薦，盤點2022下半年最值得看的電影！愛看電影的你不要錯過！ 跟著卡蘿動起來 💪游泳教練給你最火的燃脂減肥菜單，每小時五百卡路里，通通燒起來! 💪【運動必備】居家防疫要幹嘛?健身房沒開，在家也能瘦!十大居家運動APP推薦底家拉~💪【減肥減脂日記】佛系減肥你也能瘦十公斤，十五招傳瘦給你，減肥不用餓肚子，心路歷程在這裡!!! 芃芃水噹噹 👀【比基尼推薦品牌】Haolang比基尼分享，游泳教練實穿給妳看! 👀【美妝知識】黑頭粉刺怎麼辦!?形成原因&十大擊退粉刺妙招，找回你的水煮蛋肌!!! 👀【美妝知識】指甲斷裂怎麼辦!?五個指甲告訴你的身體警訊+保養重點大補帖!!! 芃以食為天 👅2022最新！10家台南咖哩推薦：咖哩意識、無責任，咖哩控看這篇就對了！ 👅2022最新！10家台中拉麵推薦：麵屋六花、空海拉麵，拉麵控看這篇就對了！ 👅【恆春咖啡廳】山男咖啡，恆春居然有這種美不勝收的咖啡館！！ 卡蘿去哪玩 👣【台南景點】台南十大瑜伽教室推薦，一起來做瑜珈放鬆心情吧! 👣【宜蘭景點】TOP10烏石港衝浪店家推薦(含店家資訊)，找尋你最適合的衝浪店! 👣【台南景點】台南攀岩場推薦，台南古都居然也可以攀岩!?

【職場必修】10個職場高EQ攻略，為你帶來好人緣，從此工作生活都能無往不利、一帆風順向前行

又到了學校畢業生踏入職場的時候，如果你將成為職場菜鳥，一定得知道職場跟校園非常不同，有好多眉眉角角必須要知道！若你是職場老鳥，是否還記得剛踏入職場時那份忐忑不安、如履薄冰的心情呢？ 今天仙子就要以自己職場20多年的經驗來告訴你10個職場高EQ攻略；大家都喜歡跟高EQ的人相處，而人緣好自然機會就多，在職場上當然就可以比別人更順利，所以趕緊先收藏這篇乾貨文章，讓仙子成為你的人生智囊團為你加油應援吧！ 1️⃣ 保持沈穩、冷靜不焦躁 職場上難免遇到各種突發狀況而覺得不知道如何應對，這時千萬不能慌張，一旦慌張大腦就容易當機變成一片空白而無法思考；請記得無論遇到什麼狀態都要提醒自己「冷靜」，只有靜下來你才能提高大腦CPU轉速，就算你不知道當下該如何處理，至少還知道可以「問」，如果你穩定性足夠，同事們會更願意與你親近，主管們也會敢把任務交辦給你的喔！ 2️⃣ 溝通討論要有耐心 除非你經營一人公司，不然一定天天都要跟很多人對話溝通，既然是溝通討論就會遇到意見不同的時候，這時我們要心平氣和的討論，仔細聆聽對方的想法與意見，同時也用和緩堅定的態度說明自己的觀點，最後不管是不是自己意見被採納，都尊重多數人的決定，如果因為自己的想法沒有被採納而生氣或是低落，那久而久之大家也不想再來找我們討論了。 3️⃣ 自我覺察，接納自己 這一點真的好重要喔！常常我們會陷在某種情緒裡而不自知，或是我們其實更擅長某些事但不自覺，比如我口語表達明明很出色，但我就是想做幕後的行政規劃，或是我只要一被主管稱讚就會樂不可支到處跟別人說等等。我們可以在一天工作結束後，花個5至10分鐘回憶一下今天經歷過那些事、自己有什麼反應，讓自己用第三人稱的視角來看看，這會是一種很有效達成自我覺察的方式，而且也能幫助我們看清楚自己的長處與短處，善用優點、慢慢轉變缺點，在職場上就能比別人成長的更快速。 4️⃣ 樂於嘗試，擁抱新事物 守舊，在職場甚至生活中可都不是一件好事，畢竟我們周遭人事物天天都在變動，不喜歡更新自己的大腦就相當於活在昨日；當我們適應變化、對於新的資訊能夠學習並掌握的時候，也會吸引更棒更多元的人來到我們身邊，當我們有更多話題、更多知識可以跟大家分享的時候，好人緣當然就是我們的正面標籤之一囉！ 5️⃣ 不抱怨，調整負能量 覺得每天都發生一些鳥事、心裡很阿雜煩悶嗎？正能量與負能量是相對應而存在的，或許無法阻止負能量的產生，但我們永遠可以「調整自己」，我可以不斷的看到誰都抱怨，也可以想想怎麼做來避免這些事的發生。 大家都不喜歡跟負面思維的人靠近，那麼就別讓自己成為這樣的人。 6️⃣ 工作與生活保持平衡 工作佔去我們一天大多數的時間，好多人因為工作量大而常常加班，這時候維持身心平衡就是非常重要的一件事，如果身心失衡了整個人都會狀態不佳，心情與身體都會受到影響，容易影響工作表現。 維持平衡是大多數現代人的課題，這也不是件容易的事，剛開始可以從為自己留下一段空白時間做起，在搜尋引擎找「Me time」就會有很多文章囉！ 7️⃣ 從容面對批評、真誠讚美他人 這個就是「大大方方的做人」啦！當我們犯錯或是遇到來自不同意見的人的指教時，能不能好好的聆聽呢？若對方說的對，我們當然應該虛心接受以及修正，假使各有立場時也不必爭辯不休，好好陳述並交給有決策權的人決定就好；不管對方跟我是關係很好的同事還是與我是對立競爭的角色，當對方做得好時，我們可以理性的稱讚對方，這就是「運動家精神」展現出來的氣度，氣度會決定你的高度。 8️⃣ 勇於認錯，不推卸責任 是人就會犯錯，這沒什麼大不了的，你要記得我們永遠會有下一次機會，所以重點在於我們知不知道錯在哪裡、如何修正。被指正錯誤時最好的表現就是「不卑不亢的認錯，積極努力的改善」，不為自己的錯誤卸責（但也不為他人背鍋），避免下一次再跳入同一個坑裡。 9️⃣ 同理他人，懂得取捨 上班族的工作日常之一就是抱怨老闆與其他同事對吧？同溫層的人一起取暖或許可以帶來短暫的共鳴感、覺得太好了有人懂我，但這件事實質上長久下來對我的工作有沒有幫助呢？主管或老闆在做事時必須要有更高一層更廣的考量，他們不可能滿足每位員工的需求與情緒；而喜歡找你一起抱怨東抱怨西的同事，你真的需要浪費時間與能量在對方身上嗎？抱怨是他的選擇，不是你的，你可以理解他然後抽離出來去好好做你自己的事情，這重要多了。 1️⃣0️⃣ 用字措辭，三思後行 說話一定要經過大腦！同事、主管不是我們的換帖也不是閨蜜，你不會知道哪一天說了什麼踩到他們的底線，所以在職場說話做事真的要多留一個心眼，先多多觀察其他同事以及主管老闆的行事風格，你才會慢慢找到跟這些人溝通的方式；商場如戰場，多一個朋友就是少一個敵人，每天花那麼多時間在工作，這段時間你一定希望平安下莊的呀！ 其實不管是職場還是創業，與人相處的眉角實在是太多了！上面10個攻略裡面都還有好多小細節可以跟大家分享的，大家看完這篇有什麼想法也都可以留言或IG私訊給我聊聊天。 這10個攻略是我將近20年職場生涯中重點中的重點，如果你是初入職場的新鮮人，趕快收藏並記下來；職場老鳥們也可以比對一下自己目前的現狀有沒有什麼需要調整的地方，仙子就是希望大家在工作上都能夠不斷自我提升、順風順水的呀！ 如果你身邊有職場新鮮人，也歡迎把這一篇文章分享給他們，可以讓他們在工作上少走很多冤枉路喔～～ 如果你喜歡這篇文章請幫我按個讚，你的支持是我寫作的最大鼓勵！ 想看更多關於我的食物 / 斜槓 / 親子 /日常分享，可以到下方連結 個人FB：👉 https://reurl.cc/6lakyM 個人IG ：titanvp👉 https://reurl.cc/VXEeE5 品牌IG：爽賤美仙👉https://reurl.cc/Xl01v3 ♦️合作洽談歡迎私訊IG小盒子♦️ https://www.instagram.com/p/CeC5CfWrPww/?utm_source=ig_web_copy_link

蒼野之鷹閱讀心得：《史丹佛高中校長的最強學習法》

書名：史丹佛高中校長的最強學習法：寫筆記不如解題目、答對不如答錯、獨學不如共學，科學家證實的大腦最強吸收法。 脳科学が明かした! 結果が出る最強の勉強法 文：蒼野之鷹 作者簡介 星友啓 史丹佛大學線上高中（OHS）的校長／哲學博士／EdTech技術顧問。 1977年生於東京，東京大學文學部思想文化學科專修哲學，畢業後前往美國，獲得Texas A&M大學哲學碩士、史丹佛大學哲學博士學位。 之後，在史丹佛大學擔任哲學系講師，同時參與創立線上高中，並於2016年就任校長職務。 平常除了講授哲學、邏輯學、領導力等主題，也經手美國、亞洲方面的教育及教育相關技術（EdTech）諮詢。 在美國及世界各地，舉辦過多場與教育相關的演講。 著有《史丹佛式的生存力》、《史丹佛線上高中課》等書。 出版社：大是文化 出版日期：2022/05/31 簡評 《史丹佛高中校長的最強學習法》的特色，在於用對話式的方式，讓你去理解如何用科學化的方式，增進你的記憶力，來記得這些知識。 本書中出場的人物，會有6個，第1個是讀者，接下來是高中校長，一位高中生，一個中年男子，以及一對老夫妻。 除了讀者這個人物以外，其他5個角色會在書中以對話方式，來分享他們對於記憶的煩惱，以及他們的學習方式是什麼。 高中校長針對這些人，提出來的學習方式，告訴他們有更好更科學化的方式，可以幫助他們記住這些記憶，而不是淪為暫時記憶。 很有趣的是，出場人物分屬於三個不同年齡層、不同的人生階段，一個是高中學生，一個是社會人士，另外兩個是銀髮族，他們對於知識的記憶需求是不一樣的，但使用方法類似，最終發現他們的記憶方法，可以更進一步的提升。 書中講了很多，覺得最有效的是，間隔學習、在吸收完後馬上進入產出，最後再做一個學後日記之類的，為的是加深記憶。 間隔學習，可以確保每隔一段時間，以前學過的知識，會重複刺激你的大腦，讓你再次回想起、記住舊知識。 吸收後馬上進入產出，是高中校長在書中提到的，不要一邊上課一邊做筆記，這樣會記不住的，最好的方式，是在聽完那些內容之後，快速用簡單方式把筆記做下來。 產出的部分，是迫使你把之前看過聽過的內容，做文字或是聲音的產出，這是要讓你的腦袋去思考，去把重點寫出來。 學後日記，就是學習後的日記，是一種回顧筆記，可以記住自己學了什麼、有什麼感想等等。(p153) 總結這本書中提到的方法不少，但最重要的是，不斷間隔學習，重複去記得這些知識，最後學以致用，因為你記得再多，如果沒用到，最終還是忘了。 推薦這本書，給有學習跟記憶需求的人，對話式的方式，可以幫助讀者比較輕鬆的瞭解，如果在一開始看不懂，在每一個章節後，會做個歸納總結，那都是重點，想要快讀的人可以用這種方式。 摘錄書中重點 作者建議的方式是先把大腦傾存納入學習中。 習慣之後，再借由做筆記練習提取，或加入間隔學習法。 而自我測驗或交錯學習，可以等到習慣了前面建議的學習法，也負荷得了之後再加入。p122 內容簡介(網路書店) ◎最有效的學習法，不是寫筆記，而是解考題，科學家已證實。 ◎長時間讀同一個單元，效果會遞減，交錯學習，效益最明顯。怎麼交錯？ ◎一個人學得慢，一群人互動，記憶力提升超明顯，因為大腦喜歡這樣學。 ◎今天學的下午就複習、跟今天學的30天後再複習，哪種學生考得好？ 本書作者星友啓是史丹佛大學博士， 目前擔任史丹佛大學線上高中（OHS）校長。 OHS曾獲得《Newsweek》全美最佳教育高中第三名， 和美國權威院校資訊網站「Niche」第一名的殊榮。 在這所專為對科學、技術、工程及數學（STEM）有興趣的學生， 提供教育的全美第一線上高中， 老師都怎麼教、學生該怎麼學，才有如此高分的成績表現？ ◎常見10種學習法，2種最有效，最常用的那種效率最差 統整歸納、劃線標記、測驗、理解思考、關鍵字記憶、反覆閱讀、自我解釋…… 你最常用哪種學習方式？ 經美國腦科學家分析，有兩種最具效果： 一個是間隔重複閱讀，另一個是？ 至於哪一種效率最差？就是邊上課邊抄筆記。 為什麼？因為人腦無法多工。 ◎臨時抱佛腳，有用嗎？如何讓短期記憶變長期？ 坊間的「短期強化！英文特訓」、「考前100天衝刺班」，有用嗎？ 實驗證實，重點不在你花多少時間學，而是你複習的頻率與時間。 早上學下午複習、今天學明天重溫，或者本月學隔一個月再反覆溫習， 哪種效果好？最好的跟最差的，有高達50%的差距喔！ ◎記憶，怎麼記才不會忘記 人腦不像電腦，記憶體無法擴充，人腦最多只能記5件事， 那麼，遇到更多事情要記怎麼辦？ 切換到視覺，用圖解、畫概念圖，用眼睛幫助腦子記憶。 ◎知道自己「不知道」，學習效果更好 當你以為自己知道，卻「答錯了」，大腦會受到衝擊， 更容易記住剛才犯下的錯誤。 然後，當你弄懂了原本不知道、不懂的事， 大腦還會分泌多巴胺，讓人感到幸福和快樂，你就更樂於學習。 寫筆記不如解題、答對不如答錯、獨學不如共學， 這套由史丹佛高中校長歸納出的大腦最強吸收法， 不僅學生、考生最適用， 針對想提升競爭力的上班族、開啟第二人生的退休族， 一樣可達到「念念不忘，必有迴響」的學習效果。 ■書評心得文推薦連結：以下藍色字體 《快速致勝》作者：詹姆斯．阿圖徹【自我成長、成長學】 《斷念の練習》作者：名取芳彥【心靈勵志+人生哲學+日本寺廟住持】 《就怕平庸成為你人生的注解》作者：歐陽立中【自我成長+勵志+親子教養+教育現場+教師隨筆+自我成長】 《隱市致富地圖：60億操盤手用一張圖，找到上漲超過30％的翻轉人生贏勢股》作者：股市隱者 《寫作，最強的商業武器》作者：鄭泰日【商業+職場工作術+職場寫作】 《高所得者的高效閱讀法》作者介紹：金川顯教【自我成長+讀書術+商業書籍】 《錢教我的真理：日本繳稅第一名的大戶告訴你，關於錢和人生所有你該知道的事》作者： 齋藤一人 《40歲，精采人生才開始：從1萬人的經驗談看見真正該做的事》作者： 大塚壽 《暢銷作家的21堂繪本寫作課：大師的30年精髓20道寫作練習題》作者：安‧惠特福‧保羅 《一人創業：創業就是，做好一件你真正想做的事！》作者：坂本憲彥【商業、創業、管理、領導、經營策略】 《個人無限公司：轉職和副業的相乘x生涯價值最大化生存法》作者： moto【商業+職場生涯規劃+個人成功】 《逆襲者的求生筆記：你可以不腹黑，但別讓自己活得太委屈》作者：莎莉夫人（Ms. Sally） 《你要永遠不知好歹，永遠熱淚盈眶》作者：明星煌【勵志故事+散文+勵志小品文+書單】 書單連結：【總表】非小說類推薦書單：商業經營、投資理財、心靈勵志、個人成長類 FB粉絲團：一飛小姐投資理財筆記(@Money0035 ) 個人網站：蒼野之鷹 (www.starryeagle.com) Email：papan0905@gmail.com

我的室友是妖怪/妖怪合租屋第1季第2季回歸奇譚怪》劇情評價、演員角色人物和看點介紹，小芝風花主演。

由小芝風花主演的有趣鬼怪日劇《我的室友是妖怪2/妖怪合租屋第2季回歸奇譚怪(歸來怪)/妖怪シェアハウス-帰ってきたん怪-》已經在6月播畢，對於喜歡一次追劇的朋友來說，這次可以跟著緯來日本台的節奏，同時收看第一季的《我的室友是妖怪/妖怪合租屋/妖怪シェアハウス》並緊接著續追第二季的《我的室友是妖怪2/妖怪合租屋回歸奇譚怪(歸來怪)/妖怪シェアハウス-帰ってきたん怪-》，加上適逢農曆鬼門開，非常應景，更多關於《我的室友是妖怪/妖怪合租屋/妖怪シェアハウス》第1部和第2部電視劇系列作以及電影的『我的室友是妖怪-不是白馬王子怪//妖怪合租屋-不是白馬王子怪/妖怪シェアハウス-白馬の王子様じゃないん怪-』之劇情評價、演員角色人物和看點介紹，一起整理分享給大家。 電視版劇情大綱 《我的室友是妖怪/妖怪合租屋/妖怪シェアハウス》第一季的劇情開頭，是從來自喜界島的單純女孩目黑澪(小芝風花 飾演)描述起，因欠錢被討債，想投奔男友，卻被對方甩了，走投無路的她昏倒在荒波八幡神社附近，醒來後的目黑澪發現自己被名叫四谷伊和的女子帶回了一間合租屋，眾人溫柔對待且提供伙食，並答應讓她留宿，沒想到半夜竟然發現了這群人原來是鬼和妖怪，四谷伊和實際身分是提燈阿岩(松本真理香 飾演)、沼田飛世實際身分是滑瓢(大倉孝二 飾演)、酒井涼實際身分是酒吞童子(每熊克哉 飾演)、和良部詩子實際身分是座敷童子(池谷伸枝 飾演)，但身無分文又已經無處可去的目黑澪，雖然很怕鬼和妖怪，決定懇求他們繼續住下來，在工作和生活之中陸續受到妖怪們的幫助，她也漸漸成長。 接續第一季的劇情，第二季的《我的室友是妖怪2/妖怪合租屋回歸奇譚怪(歸來怪)/妖怪シェアハウス-帰ってきたん怪-》，描述的是回歸到妖怪合租屋的目黑澪，同樣為了生活與工作以及作家夢想而努力，卻遇到各種墮落遭到闇黑化妖怪們的故事。 電影版劇情大綱 2020年拍攝了第一季《我的室友是妖怪/妖怪合租屋/妖怪シェアハウス》，2022年推出了第二季的《我的室友是妖怪2/妖怪合租屋回歸奇譚怪(歸來怪)/妖怪シェアハウス-帰ってきたん怪-》，這次緊接著第二季電視劇播畢，上映了電影版的『我的室友是妖怪-不是白馬王子怪//妖怪合租屋-不是白馬王子怪/妖怪シェアハウス-白馬の王子様じゃないん怪-』，畢竟第二季的結尾有些故佈疑陣，電影版的故事內容一樣從目黑澪與妖怪們和樂融融的日常生活展開，時下突然流行起AI戀人APP，目黑澪因工作取材認識了一名天才數學者AITO，甚至對他產生戀愛情愫，但妖怪們卻感到了一股異樣。 製作團隊 古賀誠一企劃，導演豐島圭介、山本大輔，編劇西荻弓繪、布拉吉利・安妮・山田、綿種綾，日本朝日電視台製作，第一季共8集，首播時間2020年8月1日至9月19日，第一季共9集，首播時間2022年4月9日至6月4日，接著6月17日上映電影。 演員角色人物介紹 目黑澪(小芝風花 飾演) 24歲，總是害怕得罪別人，於於善於了解氛圍迎合他人，喜歡寫作。 四谷伊和/提燈阿岩(松本真理香 飾演) 真實身分是謠傳故事之一的提燈阿岩，日常化身成一名護士。 沼田飛世/滑瓢(大倉孝二 飾演) 真實身分是謠傳故事之一的滑瓢，日常化身成律師，也是專業的經營顧問。 酒井涼/酒吞童子(每熊克哉 飾演) 真實身分是謠傳故事之一的酒吞童子，日常化身成拍賣公司的古董鑑定員。 和良部詩子/座敷童子(池谷伸枝 飾演) 真實身分是謠傳故事之一的座敷童子，日常化身成妖怪合租屋的管理人，擅長烹調江戶時代的料理。 水岡譲(味方良介 飾演) 26歲，陰陽師，荒波八幡神社的第二十二代接班人，也是妖怪合租屋的房東，第一季登場人物。 原島響人(大東駿介 飾演) 39歲，抖S性格，目黑澪的出版社上司，第一季登場人物。 佐藤周(池田成志 飾演) 閻魔寺的住持，妖怪搬到新的合租屋的房東，第二季登場人物。 佐藤滿(豐田裕大 飾演) 佐藤周的兒子，派出所巡警，第二季登場人物。 主題曲 第一季的主題歌曲『DAITAN！（だいたん）』由miwa演唱。 第二季的主題歌曲『アミ feat. 和ぬか』由ayaho演唱。 劇情評價與看點 女主角-小芝風花 1997年4月16日出生的小芝風花，來自大阪府堺市堺區，2012年演出日劇《無法呼吸的夏天》正式出道，除了電視劇領域，也跨足電影，2014年飾演《魔女宅急便》的女主角琪琪，讓人印象深刻，也成為小芝風花的電影代表作品，近年她的戲路著重在輕鬆詼諧的角色，像是2020年的《妖怪合租屋》到2021年的《萌子美～雖然她有點怪》與《她很漂亮》，都是帶有趣味感的人物設定，這次也是乘勝追擊推出了第二季的《妖怪合租屋回歸奇譚怪》。 個性鮮明的常設配角 除了小芝風花擔綱演出的戲中女主角目黑澪，串接《我的室友是妖怪/妖怪合租屋/妖怪シェアハウス》第一季與第二季劇情高潮起伏的，還有4位個性與特色鮮明的妖怪室友們，像是松本真理香飾演的四谷伊和/提燈阿岩、每熊克哉飾演酒井涼/酒吞童子、大倉孝二飾演的沼田飛世/滑瓢以及池谷伸枝飾演的和良部詩子/座敷童子，不時搞笑又搞鬼，也凸顯妖怪猙獰的外表下，保有善良的一面。 輪番登場的日本妖怪 對於喜歡日本鬼怪故事的人來說，無論是首部的《我的室友是妖怪/妖怪合租屋/妖怪シェアハウス》或是續作的《我的室友是妖怪2/妖怪合租屋第2季回歸奇譚怪(歸來怪)/妖怪シェアハウス-帰ってきたん怪-》，伴隨不同的集數，會有新的神鬼或妖怪角色輪番登場，讓人回想起許多可能漸漸被遺忘的日本傳說妖怪，也讓劇情更加豐富逗趣。 第一季與第二季的題材差異 第一季的《我的室友是妖怪/妖怪合租屋/妖怪シェアハウス》和續作第二季的《我的室友是妖怪2/妖怪合租屋第2季回歸奇譚怪(歸來怪)/妖怪シェアハウス-帰ってきたん怪-》雖然都是以妖怪作為幻想故事，但描繪主軸不太一樣，第一季的《我的室友是妖怪/妖怪合租屋/妖怪シェアハウス》在傳達「醜陋的人心比妖怪還要可怕」，藉由妖怪之力逞罰這些壞傢伙，大快人心，而第二季的《我的室友是妖怪2/妖怪合租屋第2季回歸奇譚怪(歸來怪)/妖怪シェアハウス-帰ってきたん怪-》則看出「單純的妖怪被現代化污染而墮落」，仿佛象徵著人類過於依賴科技與開發，帶來了不少文明病與自然破壞，同樣發人省思。 第一季與第二季的戀愛對象 一部吸引人的電視劇，不僅需要有強烈的故事主題，浪漫氛圍也能替劇情加分，因此《我的室友是妖怪/妖怪合租屋/妖怪シェアハウス》的女主角目黑澪，在第一季，與陰陽師水岡譲(味方良介 飾演)、編輯主管原島響人(大東駿介 飾演)會有戀愛三角習題，而在第二季也會有想要守護她的新戀愛對象佐藤滿(豐田裕大 飾演)出現。 雖然電視劇中的妖怪扮相的確有點嚇人，但《我的室友是妖怪/妖怪合租屋/妖怪シェアハウス》並不是走靈異故事風格，而是帶點搞笑元素的日劇，透過外表令人害怕的妖怪，與自詡相貌堂堂人類，兩者間的對比差異，希望大家能正視事物的本質，有時候只是 「金玉其外，敗絮其中」，更要在時代潮流中保有自我初心。 圖影來源：妖怪シェアハウス劇照，僅供文章分享使用。 #我的室友是妖怪 #妖怪合租屋 #我的室友是妖怪劇情評價 #妖怪合租屋劇情評價 #我的室友是妖怪演員 #妖怪合租屋演員 #我的室友是妖怪角色 #妖怪合租屋角色 #我的室友是妖怪第1季 #我的室友是妖怪第2季 #我的室友是妖怪歸來怪 #妖怪合租屋歸來怪 #妖怪シェアハウス#我的室友是妖怪1 #我的室友是妖怪2 #妖怪合租屋1 #妖怪合租屋2 #妖怪合租屋第1季 #妖怪合租屋第2季 #小芝風花 🍀 暖樂Loftwarm / 撰文編輯 🍀 FB粉絲專頁 👉 點我 🍀 Instagram 👉 點我 🍀 痞客邦部落格 👉 點我 🍀 E-mail來信 👉 點我

獎懲最害怕帶入過多當下的情緒，讓獎賞養大胃口或者變成無效獎懲。

在梅子成長的過程裡，每天總是面臨獎勵與懲罰。坦白講，身為媽媽的我該怎麼在獎懲制度上拿捏分寸真的很不容易。獎懲最害怕的就是帶入過多當下的情緒，讓獎賞養大孩子的胃口或者是變成無效的獎懲。因此，在面對梅子時，我必須拋開過多的自我情緒，然而讓獎懲只是一種過渡，終點是不需再使用獎懲，而是養成自動自發的梅子。 一直以來，我很重視教養，因此費心教育梅子。日常總是使用五花八門的獎懲方法，希望梅子養成良好的習慣、改掉不當的行為甚至是努力學習。對我而言沒有哪個獎懲方式最好，因為每個孩子都是獨立的個體。目前，依照梅子的氣質及個性做調整，我選擇搭配ACE的機能Q-西印度櫻桃 C、維他命D、DHA、33e益生菌、綜合維他命和牙博士棒棒糖等SUPER KIDS系列的保健軟糖作為獎勵。 ACE在育兒界裡一點也不讓人陌生。SUPER KIDS機能Q系列軟糖及牙博士棒棒糖，皆嚴選歐美製造與進口，不使用動物來源，成分天然純淨，100%無人工色素、無人工香料、無防腐劑及無反式脂肪。並超過1200位醫生連續10年選擇使用! 讓我很放心作為給梅子的獎勵品~ 其中棒棒糖更是小孩的最愛，由美國牙科博士研發。有高單位的赤藻糖醇藻與木醣醇等友善牙齒的天然糖醇。每一款都有不同水果口味，健康又好吃! 育兒之路，我秉持著讓梅子學會對自己的學習負責，只要看到有一點進步，便會不吝嗇的給予她真誠的讚賞。此時，我只選擇讓梅子吃得開心，又能給得放心的ACE，便是我讓梅子發自內心付出與學習的最佳途徑。 📍ACE機能Q系列抽獎贈好禮活動🛒商品連結及更詳細相關資訊:https://reurl.cc/QLQbZp🦖現在買任3包機能Q還有送很可愛的恐龍水槍，連小女生都會喜歡的那種!⚠️粉絲結帳再輸入「1990_oin」，SuperKids系列滿$499送免運卷(限當次使用)

蒼野之鷹閱讀心得 | 《配速持股法，我月領10萬》作者：阿福の投資馬拉松【投資理財+股票】

書籍特色(博客來書店) 股價不漲時領股息（定存股），股價大漲時獲利極大化（成長股）， 5年達成月領10萬，提早達到財富自由。 作者簡介 阿福の投資馬拉松（詹英哲） 曾任職IBM專案經理，對員工健康檢查報告上的紅字逐年增加有所警覺，開始跑馬拉松健身。 43歲時開始有中年危機，而投入價值投資和被動投資，並將跑馬拉松的心法應用於投資，形成自己的「配速持股」投資哲學。 2020年時股票收入已經大於日常支出，5年即達成「財務自由」，於是提早退休，開啟退休後的第三人生。 閱讀心得 想要像作者一樣在短時間內達到財富自由，有個前提，手中必須要有一兩千萬的現金，可以丟入股市裡賺錢，產生幾個金雞母。 作者的操作方式，就是一個有本金的投資人，靠著不斷的學習，把手中的現金可以做投資的，就做投資。 這本書告訴你，本金多的投資人，即使起跑的速度比其他人慢，哪怕是40多歲才正式站到投資跑道上，依然可以贏很多人。 如果是小資一族，在讀這本書可以學習的就是作者的投資方式，但仍需要量力而為，畢竟沒有這麼多現金，就不要逼迫自己把生活費也挪來做投資錢。 全文網址：https://reurl.cc/3ongaX 以下為好書連結： 書單連結：【總表】非小說類推薦書單：商業經營、投資理財、心靈勵志、個人成長類 《財富是這樣養成的》作者：John Lee【投資理財+致富思維】 《談錶，商業人士必備的素養》作者：篠田哲生 《一日一頁藝術史：認識365幅名畫與藝術名作的美學素養課》作者：金榮淑 《蛤蟆先生去看心理師》作者： 羅伯．狄保德【英國心理諮商經典】 《取材•執筆•推敲》作者：古賀史健【寫作指南+職場工作術+企劃書】 《每一天都拉開差距》作者：許成準【商業理財+成功法+自我成長】 《比鬼故事更可怕的是你我身邊的故事》作者：少女老王【心理勵志+勵志故事+散文+心靈成長故事】 《房市老手21堂超強實戰課：快速看穿房屋買賣陷阱》作者：陳淑泰【投資理財+房地產】 《徹底圖解世界各國政治制度：一次搞懂5大洲23個國家，一手掌握全球動向》【政治+政體+政治制度】 《與家人的財務界線：富媽媽教你釐清家人的金援課題，妥善管理親情的金錢漏洞》作者： 李雅雯（十方） 《上流哥：這年頭存錢比投資更重要》作者：上流哥【投資理財】 FB粉絲團：一飛小姐投資理財筆記(@Money0035 ) 個人網站：蒼野之鷹 (www.starryeagle.com) Email：papan0905@gmail.com

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蒼野之鷹閱讀心得 | 《配速持股法，我月領10萬》作者：阿福の投資馬拉松【投資理財+股票】

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