 前兩天接到曾和我一起曾在職訓局上課的同學，打電話來跟說他已

 前兩天接到曾和我一起曾在職訓局上課的同學，打電話來跟說他已經脫單了，跟交往2年的女朋友求婚成功，光是求婚這件事就讓他不僅燒腦也燒荷包，沒想到隔天女朋友就約他去看房子，還跟他說：沒房子，爸爸說就別想嫁！他趕緊打來問我買房自備款要多少?買房流程有哪些? 目前大多數銀行的貸款成數最多就是8成左右，房貸成數並不是以房屋的「成交價」來計算，而是以銀行的「鑑估淨值」來計算，我建議他關於頭期款，最好準備成交價的3~4成比較安全。他想知道的購屋流程先說給他聽之後，緊接著提醒他通常與建商簽完不動產買賣契約書之後，就可以開始找銀行申請購屋貸款，向銀行申請購屋貸款的流程也一併提供給他。 【買房│購屋貸款流程】 議價、付訂金：買方可透過要約書或斡旋金的方式議價，若議價成功，斡旋金即轉為訂金（房屋總價的2%~5%）。 簽約：買賣雙方在地政士（代書）見證下簽訂不動產買賣契約書。 用印：將身分證件、印鑑證明及預繳的行政規費交予代書，並決定貸款銀行。 完稅：完成對保後，補足貸款額度不足的部份至履約保證專戶，並繳交契稅、印花稅等稅金。 過戶：移轉房屋所有權人至買方名下，並做房屋抵押權的設定登記，銀行撥款。（建議在銀行撥款前完成驗屋。） 交屋：買賣雙方現場點交權狀等資料，確認沒問題即完成交屋。 【銀行貸款│購屋貸款】 (1) 申請：申辦購屋貸款前，建議可以先找2 ~ 3間銀行進行比較，決定好要跟哪間銀行辦理房貸後，準備以下文件資料並填寫房屋貸款申請書： .身分證影本及戶口名簿影本 .所得證明（如扣繳憑單、報稅證明、薪資單、薪資轉帳存摺等） .財力證明（如股票基金、基金對帳單、定存單、有存款的活儲存摺等） .買賣契約書影本 ※如果有保證人，前三項文件資料也需要一併提供。 (2) 估價：銀行會對你的房子進行鑑價評估，房屋類型及座落區域都會列入評估，通常還會參考實價登錄、房仲價格以及銀行內部資訊來決定房屋總值。 (3) 審核：接著銀行會根據你的財力狀況、信用狀況和房屋狀況來進行徵信作業，決定是否核貸，並訂出你的可貸額度和貸款利率。 ※銀行通知審核結果後，如果對於貸款條件不滿意，可以提出向銀行提出申覆，不過通常申覆成功的機率非常小，建議可找2~3家銀行同時評估貸款。 (4) 對保：房貸申請核准後，即可與銀行進行對保，簽訂房屋借款契約，並辦理開戶手續。 (5) 設定：接著代書會將銀行給的《抵押權設定登記契約書》送去地政事務所，申請房屋所有權過戶與抵押權設定作業，通常抵押權設定金額是貸款金額的1.2倍。 (6) 撥款：所有權移轉過戶與抵押權設定完成後，銀行即可進行撥款作業，完成撥款作業後，貸款契約也立即生效，接下來就可以進行交屋手續，完成購屋所有流程。 【買房│額外費用】 買房時，除了要負擔買房頭期款的部分，還有一些額外花費產生，例如： 契稅（房屋鑑價6%） 印花稅（房屋評定現值+ 土地公告現值後的0.1%） 仲介費（房屋成交價2%） 地政士代辦費（約3~4萬元） 其他行政規費 裝潢費 家具、家電 外水、外電（約20~30萬元） 綜合以上費用，如果您要購買1,000萬元的房子，至少需要準備300萬元的現金才足夠。 ===============買房心得============= 恭喜這對有情人終成眷屬，買房跟結婚一樣真的不能憑著一股衝動，雖然首購的利率低，但房貸一偝就要20年甚至更久，將來如果要買車、養小孩，花費想想又是一筆接著一筆來，這年頭賺錢不容易，好好理財才是至上。

【生活好物開箱】KAKU 小氣壓升降桌，機動性高，移動方便居家、辦公、居家好物大推薦，安裝簡單還享有商品5年保固

在現代快節奏的生活中，擁有一個能夠隨時隨地適應機動性需求的家具是滿重要的，無論在家工作寫文、休息吃飯或是運動娛樂，KAKU移動升降桌是，Ruby近期的愛用推薦小家具，在家使用也很有便利性和舒適性。 現貨供應小氣壓升降桌- 60 x 40 cm (三種顏色可選) 在運送的過程中，產品包裝相當仔細，以防止物流配送過程中的碰撞導致桌子受損。 打開包裝後，裡面的配件相當簡單，包括P2級環保板材製成的桌面、支撐架、底座各一個，以及最重要的螺絲。 螺絲共有3袋，分別標有A、B、C，配有六角板手，使組裝過程更加方便 組裝過程十分簡單，但Ruby通常會讓爸爸來幫我完成，爸爸大約安裝不到8分鐘就能輕鬆完成組裝。 即便不擅長組裝，也可以參考購買頁面提供的組裝影片，每個步驟都清晰易懂。 組裝影片教學https://www.youtube.com/watch?v=JXlmJewDOtE 在還沒有完成組裝之前，要記得部要去按壓或踩踏板喔，這部分Ruby看安裝影片也有貼心提醒。 由於家中沒有飯桌，Ruby之前都是坐在地上用餐，但現在則是可以在沙發上輕鬆用餐，而且KAKU移動升降桌的高度也十分適中舒適。 桌面寬敞，可以放置飲料、手機、手機支架等物品，十分實用。 桌子的高度可調節範圍為67公分至102公分，可適應坐著使用或站著使用的需求，且不需插電，僅需踩踏板即可輕鬆調整高度，非常方便。 Ruby在移動時，桌子的滾輪聲音也不大，可以輕鬆地將桌子移動到家中的任何角落。 桌角設計圓潤，使用起來更加安全可靠。移動時可承受重量達10公斤，靜態載重可達30公斤。 這款桌子是台灣在地生產的商品，品質穩定，通過了多項國際測試標準，如專利認證、桌板甲醛零檢出等。保固期長達五年，售後服務也十分可靠，讓使用者更加放心。 不管是在床邊使用電腦，還是突然靈感來襲需要寫文，KAKU移動升降桌都能輕鬆滿足需求。 每天上班前，它還能成為Ruby的化妝桌，隨意調整高度。下次Ruby做菜時也打算將桌子移到廚房，方便查閱食譜。 這KAKU移動升降桌還有一個好處，他現在也是Ruby拍商品照的好幫手或是有時候坐久了想要站著工作，高度也剛剛好不管是坐著還是站著使用，機動性KAKU移動升降桌都很棒。 整體來說，KAKU移動升降桌是Ruby認為適合家居、辦公室等各種場景使用的理想之選，其多功能且簡約的設計，給生活帶來了更大的便利與舒適。 商品連結點這裡→ 現貨供應小氣壓升降桌- 60 x 40 cm (三種顏色可選) Ruby把KAKU移動升降桌相關資訊放這裡給大家參考 官網：https://www.ka-ku.com.tw/ Facebook： https://www.facebook.com/KAKU.com.tw LINE@：@mek4553r 圖片皆為Ruby拍攝與完成，❌請勿盜用或是抄襲，否則以法追究請愛惜自己的羽毛❌ RUBY推薦指數(滿分五顆星)價格 ⭐⭐⭐⭐ Ruby很愛吃美食、👩‍🍳愛烹飪，也非常喜歡一個人去旅行🛫，目前住在台北，食記大部分的都在雙北地區，想要用文章與照片記錄我的美食旅遊生活與大家分享。要把我最真實好吃好玩的感受分享給看文章的你們知道。既然都看到這裡了給Ruby大大一個讚及追蹤有你的支持和鼓勵 。 💁‍♀️粉專 【 RUBY說美食享受旅行 】 💁‍♀️歡迎追蹤訂閱我的美食 IG: tour_ruby0530 💁‍♀️ RUBY說美食享受旅行 YT 💁‍♀️ RUBY說美食享受旅行 TikTok ​ 看更多美食旅遊食記 如合作請寄信👉 tourruby0530@gmail.com 或是 FB粉專私訊， 每一封信不管有沒有要合作Ruby基本上一定都會回信， 如3天內沒回應該是有遺漏，麻煩再重信寄信一次，感謝🥰🥰。

餐具控請收藏！新竹「碗容奶奶家」日系雜貨選物店 碗盤器皿也可以很可愛

自從搬來新竹之後，只要買餐具一定都是去碗容奶奶家採買！超多日系質感餐具這裡都買得到，再也不用出國買餐具啦 XD 碗容奶奶家在去年也有擴大店面，新增許多可愛選物還有拍攝道具，餐具的選擇也更加多元。 店家資訊 店家名稱｜碗容奶奶家店家地址｜新竹市東區建美路58巷19號營業時間｜10:30-18:00 Facebook｜Instagram｜蝦皮賣場 店內環境 碗容奶奶家藏身在小巷子中，店外還有一個迷你庭院，一秒來到奶奶家🤣 店主把老宅改造的很日系文青、鄉村的感覺。 整間店空間不大，大致上可以分為三個區域，一進到店裡會先看到滿滿的碗盤，才剛進到店裡就失心瘋拉～除了碗盤之外，也有許多杯子、小碟子等餐具，碗容奶奶家還會不定期進新的商品，有空可以多來挖挖寶唷！ 進去店裡左手邊這個區域以餐桌拍攝道具為主，木質、透明的餐具都在這邊可以找得到！ 直走到底穿過走廊這個區域滿滿的日系選品，除了貓頭鷹之外也有許多貓咪相關的單品。 碗容奶奶家選品 那麼可愛的筷架要去哪裡找拉 XD 碗容奶奶家的器皿各種造型、風格的都有，每一個都想要帶回家RR（割手手）超多可愛的餐具，等你們來挖寶！ Instagram｜小紅書｜痞客邦合作邀約請寄信至 📪 tzu.foodie@gmail.com #新竹 #新竹景點 #新竹探店 #日系 #日系文青 #日系家具 #日系餐盤 #餐盤 #餐具 #餐具控 #選物 #選物店 #日系選物店

中山區酒吧｜下班後一起到海島度假喝杯酒吧！ Isla 612讓你盡情享受！

 Isla 612店家環境介紹 去過好多間台北餐酒館、酒吧，就這間我覺得主題性超明確！尤其在門外就可以感受到很像到海島國家度假時不經意走過的酒吧，裝飾滿是南洋海島系國家的氛圍「Isla 612」不僅提供散客來這喝酒、放鬆，更有提供場地租借、派對包場、慶生求婚等，即便是想依照自己的口感來杯客製化調酒都是沒問題的！ 西班牙文中的小島，在林森北路612號，透過設計感以及燈光氛圍完美呈現了海島度假感，要來「Isla 612」真的要提前訂位，平日這裡滿是上班族，大家下班想喝一杯都會來此小酌一下！ 大量木製品家具且以大地色與白色系做搭配，還有海島風不可或缺的木雕裝飾，還有藤編材質的小桌子，透過常見的開放式空間擴大並延伸整體空間視覺感 不經意抬頭時還會看到燈的裝飾，整體氛圍真的有夠放鬆、愜意～ Isla 612美食餐點介紹 Zoey鳳梨$380+Horny Moon蘋果威士忌$380+Dude紅茶莓果$380+Old Fashioned$350+炸雞柳條$180+夏威夷雞肉披薩$250+嚴選兵庫縣生蠔$150/顆+酥脆薯條$150 嚴選兵庫縣生蠔$150/顆 愛死嚴選兵庫縣生蠔了，一端上桌就讓我們眼睛發亮的生蠔，看起來色澤飽滿，尤其兵庫縣生蠔的特徵就是體型較大，所以這兩顆生蠔看起來比我們過往吃的都滿大顆也因為生蠔來自不同產地會讓口感有所不同，兵庫縣生蠔最大特色就是奶味較重，也因此被譽為「海牛奶」 擠上檸檬汁入口後帶著生蠔本身的鮮甜感，那種入口滑順冰涼口感絕對是你會想點上一顆的，尤其真的有交織著奶香氣，肉質鮮嫩卻沒有一絲腥味！ 炸雞柳條$180 原本「Isla 612」主打酒吧不提供餐點，後因附近許多上班族於是他們開始推出不少餐點，其中炸物就是滿多小酌族會選擇的，尤其「炸雞柳條」也是項必點炸物！炸過後的雞柳條保有本身肉質鮮嫩且雞肉香氣，不會因炸過後感到乾柴 再將炸雞柳條沾上番茄醬咬下一口後，香氣更多了層次，也為雞柳條增添了酸甜感！ 滿滿的酥脆薯條，搭配上一杯杯酒起來有夠涮嘴，薯條清爽不過於油膩帶著馬鈴薯炸過後的香氣呢！ 夏威夷雞肉披薩$250 薄片的夏威夷雞肉披薩上面放滿了佐料，吃起來不會太重口味，雖說是薄片卻不因餡料影響口感濕潤，整體吃起來酥脆又帶著鳳梨的微甜感，也吃得到鮮嫩的雞肉 Isla 612酒類介紹 先以「Isla 612」招待的餐前酒作起頭，他們這杯餐前酒超特別，以柳橙呈現但柳橙滿是砂糖，先把一杯酒shot掉後，立馬吃上片甜柳橙，酒感的多層次也被帶出了！ Old Fashioned$350 喝了這杯「Old Fashioned」足夠讓我先在沙發躺平，god！這杯Old Fashioned緩和了原本威士忌可能帶來的辛辣口感，滿是濃醇的威士忌香氣，並帶出渾厚威士忌口感減少了過往Old Fashioned可能有的苦精微苦感，取而代之的是滑順、順喉的多層次酒感香氣！ Zoey鳳梨$380 以萊姆酒、梅酒為基底，加入氣泡水和鳳梨元素，整杯喝起來清爽帶著鳳梨的香氣，透過萊姆酒以及梅酒交織，讓整杯酒的甜度提升，果香氣十足，且完美呈現熱帶水果風的口感！ Horny Moon蘋果威士忌$380 當威士忌遇上蘋果，原來是蹦出這樣的新滋味！以威士忌、蘋果酒為基底，加入點蜂蜜上面擺滿蘋果，旁邊附著煙燻過後的肉桂棒，讓原本的威士忌彷彿增添了點煙燻感滑順的威士忌口感，交織著點煙燻香氣，並有著蘋果的香甜感，讓本是酒感爆重的口感增添了另一種風味，喝起來silky！ Dude紅茶莓果$380 這杯對我來說應該是茶酒系列，以伯爵Gin為基底加入蔓越莓、黑醋栗，整杯果香氣較十足，喝起來酸甜口感滿明顯的，雖說是茶酒感，但沒有所謂的茶澀感伯爵Gin整體表現比較平順的Fu～喝起來伯爵味道滿濃醇的，Gin的香氣會在伯爵香氣中交織著，多層次的味蕾絕對會是不少女生喜歡的口感！ ★口感見仁見智，謝謝大家★未滿18請勿飲酒，開車不喝酒，喝酒不開車 Isla 612店家資訊 台北市中山區林森北路612號1FMon-Sun 18:30-02:00⇢粉專點我⇢IG點我⇢訂位點我

Yo！跟著Karen用【Lagoon】五段式輕鬆起身扶手 孕媽咪 起身困難 站立不穩 各族群必備美型輔具

撰文編輯/Karen W. 【Lagoon】五段式輕鬆起身扶手 沒有想到現在的輔助用品可以做得這麼的美觀 家中有長輩的朋友，或是有不便行走的朋友，相信都會購買輔具。 傳統的輔具就像是助行器、四腳手杖，光是設計感看起來就是冰冰冷冷的，沒有什麼溫度。 再來就是讓使用者也感覺到好像生病的心理負擔，會使用助行器並不一定是因為生病。 有可能只是因為年紀大或是曾有的腿腳舊傷，不便行走、起身困難所以需要助行器。 可是如果用了傳統的助行器，或是傳統的四腳手杖，很多老人家其實會很反彈，像我家的老人就是，畢竟誰想要覺得自己老了不便於行呢？ 但是不使用輔具，逞強步行、或者是勉強起身，有可能在不注意的時候會造成更大的傷害，像是跌倒或拉傷，這種情況都是家人們不樂見的！ 【Lagoon】五段式輕鬆起身扶手，真的很不錯，Lagoon把專業的家具設計放在生活輔具上，針對有起身困難的族群、站立不穩的族群，特別研究並設計而生的輔具，搭配馬蹄型防滑底座，特別穩固防滑。 在生活中有些朋友只是因為在起身或坐下才會感到困難，但是如果像我家長輩使用傳統助行器會讓他覺得心裡不舒服，好像特別需要被照顧，在這樣的情況下，可能會寧可選擇減少起坐的次數，結果反倒提高長坐不動的機率 ，增添其他疾病的風險。 【Lagoon】五段式輕鬆起身扶手就可以降低這樣的問題，因為這就只是一個簡單的扶手輔助起身跟坐下，當然還有支撐站立的功能，讓我剛剛說的那些族群會更願意起身活動，同時不會感覺到心理負擔，這個很重要！ 【Lagoon】五段式輕鬆起身扶手，當然在設計美觀上面是沒話說，畢竟Lagoon就是做設計家具起家的，質感上也非常的細緻，不管是觸感、握感都很溫潤剛好。 【Lagoon】五段式輕鬆起身扶手的配件都做得很細緻，不會因為是配件而收邊粗糙，反而是連配件都做得很有質感！ - - 說明書或是官網上面的組裝順序都非常的淺顯易懂，自己組裝真的5分鐘就搞定。 - 整體美型的設計，放在哪邊都不會顯得突兀，這個扶手更是有10,000,000的產品責任險，讓使用者特別的安心💛 其中的五段式設計，可以符合各種身高的需求，尤其是台灣老年人的體型偏矮小，找到適合高度的輔具非常的重要！ - 當然，不一定是老年人需要輔具，這個扶手像是孕婦在孕期的中後起床、如廁的時候，不方便起身，或是不容易坐下，有這個扶手就很方便，也很安全，因為有一個支撐點可以讓孕媽媽安全的施力。 其實扶手輔具的使用，也不再只是長輩的專利，包括我自己都覺得有時候在上下床的時候有個扶手真的都比較安全！ 還有孕媽媽們或是腿腳曾經受過傷的朋友們，起身或者是坐下時候都不適合太快，有個扶手會比較安全。 很推薦Lagoon的五段式輕鬆起身扶手，家中有長輩或者是有扶手需求的朋友，真的可以把Lagoon五段式輕鬆起身扶手列入考慮清單🧾 【可至Lagoon官網參考更多】 https://reurl.cc/z18erk 門市體驗： https://reurl.cc/r9xgjE Lagoon Concept： https://reurl.cc/MOvAML 關於Karen W. 💐Fb粉絲專頁👉🏻Hola I’m Karen 🎠Instagram👉跟著KarenW.品味人生 🎡Pixnet👉🏻跟著KarenW. 品味人生 ✨udn漾女子👉跟著KarenW.品味人生 🥔Potato media 美食專台🥔 📰17 News 專欄📰 🌿推薦好去處🌿 🔗享樂專屬🔗Yo！跟著Karen去「蟬說：霧語」全新登場新竹露營住宿 台灣秘境獵徑尋根新竹旅遊 豪華懶人露營首選 🔗享樂專屬🔗Yo！跟著Karen去「島晝會 24小時不斷電」世界秘境 和平島地質公園從早玩到晚 露營車立槳獨木舟 日出潮間帶一次收錄 🔗享樂專屬🔗Yo！跟著Karen去「蟬說：夕陽漫漫」住宿優惠碼｜台中住宿｜高美濕地｜台中旅遊｜露營｜豪華露營｜懶人露營｜露營首選 🔗享樂專屬🔗Yo！跟著Karen去「蟬說：霧繞」 #新竹住宿 #台灣秘境 #新竹旅遊 #露營 #豪華露營 #懶人露營 #露營首選 🔗享樂專屬🔗Yo！跟著Karen去「蟬說：山中靜靜」 #台中住宿 #台灣秘境 #台中旅遊 #露營 #豪華露營 #懶人露營 #露營首選 🔗享樂專屬🔗Yo！跟著Karen去「蟬說：鳳凰亭序」蟬說｜鳳凰亭序｜南投住宿｜台灣秘境｜小木屋｜南投玻璃屋｜南投鳳凰鳥園｜南投旅遊 🔗享樂專屬🔗Yo！跟著Karen去「蟬說：和社山林」 蟬說 ｜和社山林｜玻璃屋｜南投住宿｜台灣秘境

設計｜當北歐設計遇見有田燒

有田燒｜TAF 2016/ 系列 TAF是瑞典知名的設計及建築工作室，以原始物質和型態出發，設計了一系列一體成形家具。他們的產品常在MoMA等美術館展出。 2016/系列是佐賀縣和荷蘭合作的專案。與16組來自世界各地的設計團隊，結合國際有趣的設計觀點，將傳統的有田燒轉型為，附現代實用性的商品。 這個系列以鮮活的顏色，用於簡單但卻最實用的餐具造型，反而給人經典但不失個性的印象❤️ 歡迎至蝦皮賣場:miaomiaoselect 看更多設計選物！

｜🏚️設計聊聊｜沒有設計師也能設計自己的家

｜設計聊聊｜沒有設計師也能設計自己的家

要交屋了，到底要做裝潢，還是自己買家具擺一擺？相信都是很多人最後猶豫不決的問題，其實預算是最大的關鍵．但是難道沒有裝潢就不能美美的嗎？其實可以！ 1. 第一步可以從喜歡的色系下手 每個人對於自己夢想的家，都有一套夢幻標準，是闇色系或是暖暖的氛圍，都可以在IG, pinterest,或是有很多家居的APP裡面發掘你喜歡的感覺，確定後就可以開始找相關的家具或軟裝，例如沙發、窗簾、抱枕、地毯等裝飾件開始你的第一步了！初學者不要給自己太大的挑戰，盡量整體以和諧為主． 2. 認識自己的生活習慣 我們喜歡的東西很多，但是空間有限，容易擺下去後，發現空間根本不夠放，或是使用不順手，這時候就要去理解，到底對這件物品是想要還是需要？首先可以先從收納開始．幾雙鞋子、出門順手要拿的東西，鑰匙要放哪裡，包包是收到衣櫃還是門口，衣服的分配收納方式等，都是可以思考的部分． 3. 動線要順暢 一回家打開門，至少從大門到房間不用一路過關斬將，家裡如果常用動線太過狹窄，使用上難免磕磕碰碰，如果家裡有小孩或老人，更要慎重．保持通道至少維持在９０公分，不管是人或家具都可以安全無虞的順順來，也能永保身心安康． 4. 善用現有家具 在自己的家居規劃中，原有家具是否要到新家使用，都是一再考量的重點，買新的固然更能搭配想要的現有風格，但是要考量的重點更應該放在預算的分配，必備的空調、電器規劃好後，才會是軟裝與家具的購置費用，家具的風格儘量同色系的擺在一起，如果舊家具的顏色實在不喜歡，也可以從家具貼皮開始，讓家裡也可以有一番新氣象． #靈感日日村#日更30 #室內設計 我自己的文章還在慢慢創作,🐢🐢🐢🐢🐢🐢🐢 喜歡我的文章可以 ＋ 追蹤 給予我更多鼓勵唷! Lena官方帳號 IG: https://www.instagram.com/jayids77777/ 官方臉書 Facebook：https://www.facebook.com/profile.php?id=100089291320340

【室內設計】ART NOVA義大利時尚美學家具 和超跑跨界合作 開箱智慧時尚的展示空間

美好的生活，要有一個舒適的生活空間，更要有適合的風格家具打造。追求生活美學的Kelly凱莉貓，近期發現ART NOVA來自義大利的時尚家居品牌，在台灣由宜秝ELi代理引進，品牌和超跑跨界合作，導入智慧線上室內設計APP，提供室內裝潢和傢俱選擇一條龍服務。跟著Kelly凱莉貓一起來參觀內湖全預約制的時尚品牌展示間吧！ ART NOVA 義大利原裝進口家具展示間 相信今年有路過內湖三路附近的朋友，都會被這個外型時尚充滿未來感的建築抓住目光。 一樓展間大片全面的落地窗，展示一台台顏色鮮豔的千萬超跑，空間中也佈置有許多時尚優雅的家具沙發，時尚品味風格相得益彰。 你或許對以上的展示空間留下深刻印象，但不知道許多展示家具就是來自義大利品牌ART NOVA。這棟建築二樓，就是宜秝ELi為品牌Art VOVA打造預約制的展示空間。 ART NOVA 品牌預約制展間參訪 在我們進入這時尚家具展間之前，先認識一下ART NOVA這個品牌。 ART NOVA 品牌故事 ART NOVA是將成立近50年的義大利品牌，相較很多歐系品牌相對年輕。 品牌在品質、裁縫工藝、生產製造皆非常用心考究，加上設計經典又不失創意的風格，深受許多熱愛美學生活和高品質產品的消費者喜愛。品牌旗下有眾多家居系列產品，其中FILIPH AIR系列沙發，於2018年獲得著名國際的紅點設計大獎！ 走進這個時尚展間，處處都美得像是經過著名設計師精心佈置過的精品豪宅。展間門口附近就陳列幾個品牌最熱賣的經典家具系列。 Curve家具系列 Kelly凱莉貓最喜歡的家具系列！ 這系列的家具設計正如其名，外型就是充滿蜿蜒曲線，柔軟且舒適的樣貌。設計靈感其實取發自大自然中的島嶼群島，原始又優雅的設計語言。 全系列輕鬆移動 自由組合 這系列的家具一大特色，就是沙拉椅背可以輕鬆移動，質料輕巧但又穩固，可以根據需求調整位置，或者變成單靠甚至雙向靠背。 實際體驗後有驚豔到Kelly凱莉貓！和視覺看到的厚實質感不同，搬動起來很輕巧，女生也可以輕鬆移動。 椅背超舒服又符合人體工學 Curve家具座椅的包覆感、靠背設計完全符合身體曲線與人體工程學。 靠背時很有支撐力，而且躺上去超級舒服，感受柔軟又兼具硬挺，沒有想到這兩個衝突的目標，可以被如此完美融合。即使是年長的長輩或小朋友坐上沙發，也不用擔心支撐力或者不好起身。 Kelly凱莉貓靠上這組沙發靠背後，真的完全不想起身。太舒適了。Curve系列沙發不僅外型好看，品質、舒適度也絕對一流。 多樣材質和色系選擇 身為美學挑剔控的Kelly凱莉貓，很喜愛現場這組灰色系沙發，優雅耐看。但也好奇是否有其他色系或材質選擇可替換。 工作人員直接拿出一整疊色卡和材質選擇。有超多材質和色系可以選擇，不用擔心和家中色系搭配問題。反而擔心有太多色系材質選擇困難。不過宜禾專業的設計師和軟體，也可以給你最專業的意見囉！ FILIPH家具系列 打破空間設計 自由搭配 Curve系列的前身，FILIPH家具最大的特點就是打破既有家具有左右邊、正反面的限制，每組沙發的靠背都可以隨意移動搭配，確保可以符合使用者各種多樣的使用需求，讓生活更有豐富變化。 設計風格榮獲紅點設計獎肯定 FILIPH AIR系列沙發的獨特設計語言，強調運動感與輕盈流線的空氣感，更榮獲2018年知名國際設計獎紅點設計獎項的肯定！ 室內設計溝通的常見問題 在買家具時最擔心家具是否符合家中既有空間風格，通常只能自己在腦海中幻想揣摩，但想像和現實往往會有很大差距。 等設計師花一段時間設計劃出3D建模圖，拿到圖檔才能參考全貌，但若臨時替換一些物件，又要等待設計師重新設計出圖，耗費許多時間溝通等待。 這樣的問題，交給設計專業出生的宜秝ELi手中，為了提供客戶更快速方便想像溝通的平台，引進線上室內設計模擬APP「宸家樂」 智慧線上室內設計模擬APP- 宸家樂 在ART NOVA家具展示間的門口，就設有一組數位看板展示智慧室內設計軟體- 「宸家樂」提供的服務。工作人員熱心向我們介紹「宸家樂」的幾個主要功能: 1.多樣房型選擇 家具任意替換 宸家樂APP把整個內湖展間的空間都內建在其中，空間設計包含客廳、臥室、影音書房、陽台等常用空間。 空間內顯示的圓點代表一個物件，物件都已模組化，可以被替換，換成不同顏色材質，甚至不同品項的內容。讓客戶能夠快速直觀看到夢想中「家」的樣貌。 2.線上連結 方便隨時更便溝通 這套系統是網頁版本，非常方便隨時更新並可立即看到最新設計內容。不用等設計師重新建構出圖再給檔案，溝通更即時。針對客戶的個人案例，也可鎖定特定網址的瀏覽權限，保障客戶的個人隱私。 3. 產品資訊一覽 報價透明清楚 最方便的是，這套APP把品牌內家具擺設的內容都整合一起，當設計師幫你搭配好滿意的室內設計後，即可同步查詢所有空間內使用到的家具物件品項。 系統還會自動加總算出這組室內裝潢總價值，替換物件時報價也會自動更新，不僅對消費者報價很清楚透明，也省去設計師每次修改重新拉報價單的麻煩，創造雙贏！ ART NOVA和JD RESERVA 金帝 與超跑攜手合作 說到ART NOVA品牌和內湖展示間，就不得不提到品牌和超跑的跨界合作。 如同開頭所提，ART NOVA品牌預約制展示間的樓下就是JD RESERVA 金帝｜內湖的展示間。若有機會來到ART NOVA展示間參觀，歡迎先到一樓JD RESERVA 金帝參觀一字排開的超跑展示間。 這一台台世界頂級品牌的超級跑車就已經令人目不暇給，但和跑車鮮豔色系對應的是質感高貴且觸感舒適，兼具美感和品質的ART NOVA設計家具系列。 這並不是品牌第一次和超跑合作，工作人員提及義大利原廠就曾經和知名超跑品牌合作，這次台灣展間也有進一步洽談合作，預計會推車客製化對應跑車鮮豔色系的特製家具。 相信未來不久，這個展間就會出現一組和粉色跑車對應的Curve粉色沙發，大家可以期待一下！ 當然除了設計上的合作，兩者品牌服務的客戶都是注重生活質感美學的客群，在顧客服務上也有跨界的互惠優惠。 下訂跑車送「ART NOVA品牌家具折抵劵」原裝家具提貨卷10萬元！或者送品牌代理的B&O質感音響一台。 有興趣的朋友，不妨洽詢廠商，可以一次看完質感家具和夢幻跑車。還能拿到最優惠的價格折抵。 ART NOVA品牌展示間注意提醒事項 看完以上的介紹，你是否已經等不及想預約參觀這舒適又夢幻的ART NOVA展示間參觀呢？以下有幾個提醒事項請留意 ART NOVA內湖展示間採完全預約制 想預約參觀內湖展示間，歡迎洽詢ART NOVA官方LINE帳號預約 品牌工作人員都會親切和你解說。這次帶著Chloe這個2歲小孩一同前往，參觀也完全沒有壓力。親子家庭也可以一起來逛逛。 針對注重隱私的客戶，完全預約制也可確保參訪時，不會受到其他客戶干擾。 提供室內佈置與家具選擇一條龍服務 宜秝ELi同時也擁有全室設計的服務，基礎工程以及系統家具皆是一條龍服務。 若家中有室內裝修設計，ART NOVA傢俱選擇，設計師傢俱等，宜秝都可以提供專業諮詢設計服務。甚至包含知名品牌家電，都有特別方案優惠價。 非常方便可以一次購足所有室內裝潢裝修需要的家具與家電。 ART NOVA品牌系列多 入門到中高階都齊全 ART NOVA旗下家具選擇項目多，從入門款到中高階設計款都有，價格區間大和設計風格迥異。且經典系列產品的樣式, 品項，顏色和材質選擇都很豐富。 讓各種階層，年齡階段，需求不同的消費者，都能在品牌內找到適合的產品。只怕選擇障礙，不怕找不到你命定的時尚質感家具。 ART NOVA汐止店適合親子小資族 台中全台最大工廠展間 目前宜秝代理ART NOVA全台共有三家門市。每家門市都有自己的定位特色。 台北內湖店，採全預約制，展出ART NOVA經典熱賣系列產品。在台北若想一次看到ART NOVA系列家具完整介紹，或是想洽詢進一步室內設計意見，歡迎預約到內湖店參觀。 台北汐止店，定位是家具情境賣場，展出項目眾多，取向更適合小資族和親子族群。很多汐止南港地區的居民，和汐止遠雄附近的上班族，都很喜歡下班或假日去舒適的賣場空間逛逛。汐止店還有小朋友超喜歡的玩具展間。 台中店，是目前全台最大的工廠與展間，中部的朋友也可以去展示空間參訪，挑選與訂購喜愛的傢俱品項。 ART NOVA質感家具空間 創造美好生活 推薦給年底打算除舊布新，想為家中添購新家具或重新進行裝潢佈置的朋友。預約ART NOVA品牌展間，相信可以給你一個全想法和更多選擇。 Kelly凱莉貓已經開始想預約進一步家具空間佈置討論囉！未來應該也會常到內湖店或者汐止店逛逛找靈感，一起感受義大利ART NOVA家具的美學質感生活! ART NOVA義大利原裝進口家具台灣區總代理 內湖店*預約參觀* 地址：114065台北市內湖區新湖三路169號2樓 電話：02-2795-3131 宜秝ELi官網 ART NOVA粉絲專頁 🎁ART NOVA內湖店現在正舉辦「年末聖誕好禮」活動🎁 好禮活動1- 訂購ART NOVA指定三大系列沙發組合CURVE/ FILIPH/ KINTAI 贈送B&O丹麥🇩🇰皇室御用品牌BEOSOUND2音響 乙台（價值$102,990） 好禮活動2- 購買ART NOVA任一商品➕內湖館內任一商品 好禮活動3- 粉絲專頁加碼抽獎!! 主頁+點讚貼文+標記2位室內裝修相關行業友人 一起參加抽獎! 即可參加抽獎$6,666元商品抵用卷 (即日起～113/ 01/ 15) ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 若你喜歡以上的生活美學, 育兒分享，請參考追蹤下方連結： 育兒分享粉絲團：Kelly凱莉貓美好時光 生活/育兒IG : kellycatlife Popdaily創作者計畫: Kelly凱莉貓.美好時光 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ #ArtNova #生活美學 #室內設計 #風格家具 #宜秝 #家具推薦 #Kelly凱莉貓美麗人生 #Kelly凱莉貓美感生活

【理財】記帳好重要

【理財】錢的規劃-生活版｜PopDaily 波波黛莉 之前與大家分享我對錢的規劃，其中我覺得最基本要做到的就是記帳了！因為只要一不仔細注意金錢的流向，金錢馬上就會不知不覺地消失，而記帳的重點就是要不斷的去「回顧」，不是說每天都記下來就好囉！我以前也是很天真地覺得每天記下來我就好棒唷！我一定可以存到錢！殊不知少了回顧這個動作，記下每天的花費久而久之還是會對錢開始無感起來。所以建議記帳後，每一個月都一定要回去看看上個月錢都花在哪邊，哪部分是可以再減少一點點的，或是剩下的錢要如何運用等等。 再來我與大家推薦我在用的記帳APP家計簿～操作簡單又可愛的卡娜赫拉家計簿幫您節約～，不過每個人對於記帳的習慣不同，你也可以在手機商店找找看喜歡的樣式，記帳就是要自己用的習慣、讓你每天想去記才是適合你的唷！ 像我的話，記帳對我來說真的好瑣碎，有時候又很容易忘記，或是有些APP用起來好嚴肅、壓力好大（這樣也要壓力大？），所以那時候發現我喜歡的卡娜赫拉竟然有記帳APP立刻就下載來用，而且是免費的唷！（除非你想要去除廣告也可以買一次消除廣告的功能，我有買記得不太貴） 推薦記帳APP【家計簿～操作簡單又可愛的卡娜赫拉家計簿幫您節約～】 APP一進去就是可以按輸入今天的花費或收入，最上面也是可以直接看到本月的收支狀況，每月1號也會自動歸零唷！右邊則是一開始你在使用這個APP他為了鼓勵你每天使用，只要你一天有記帳，就會開放一個章節的卡娜赫拉故事給你看，而且故事滿有趣的，真的會因為想看故事而記得記帳耶！階段性的目標達成還會有桌布可以讓你下載，超有趣的呀！ 主頁的其他按進去就有設定，這邊可以設定APP的密碼、幣別、還有最重要的類別設定！ 根據你的支出和收入情況可以自行新增新檔案（類別），像我就是會把很常用的收入、支出類別都先設定好，且圖示也會選比較符合該類別的（比如寵物就是兔子背著P助？醫療就是P助跪在地上崩潰？），我覺得設定的越細越好（當然是要常用的才設定為一個類別），因為這樣在審視每個月盈餘時就可以很清楚知道哪個類別花最多錢，也才能夠很快地檢討自己下個月要好好計畫在購物等。 再來就是最重要的「回顧」啦！每個月月底我都會回頭看看剩下多少錢（如果是盈餘是負數他還會變成紅槓警示我們......），也會用圓餅圖看一下支出比例，看一下上個月甚麼東西花最多錢。比如有段時間我的服飾費用大增，沒看圓餅圖都沒發現，一看就驚覺原來我這個月壓力很大阿！（壓力大確實花費就很多） 自製EXCEL表單紀錄與分析 除了每天記帳與月底的檢視外，我還會每月月底把上個月的收入支出記錄到我自製的EXCEL表單上。如果你選用的APP已經有匯出或是同步更新可於電腦查看的話，也就不用像我這樣紀錄了唷！我個人比較老派一點，還是喜歡用這種土法煉鋼，但剛好可以讓我對數字更加敏感的方式來記錄。 像這表單我就是設計年份（同一年用同種顏色）、月份、收入、支出、盈餘（代公式進去），每月輸入總收入、總支出，而重要事蹟我會記錄當月比較特別、大的支出或收入。比如有三節獎金、生日獎金那種，隔幾個月就會忘了想說那個月為啥賺比較多啊？（金魚腦嗎？）較大且不經常的支出也會記錄上去，比如母親節請媽媽吃飯、買家具、跑去霧眉或是去健康檢查、報名課程之類，不會每個月發生且金額可能大於3000元以上的類型。這樣對我來說超方便，我就可以知道上個月花比較多是因為ＸＸＸ，賺比較多是因為ＸＸＸ，而不用再去APP每個月點開找，這也比較能針對自己在意的部分去微調，相當的一目瞭然！（畢竟表格很簡單） 頁籤2這邊我還做一個總計的表格，這邊就是年度的審視，一樣也是代公式進去（有人會好奇怎做嗎？還是大家都會了？）就可以，我偶爾也會跑過來這邊看一下今年累積賺多少啦？今年存多少錢啦？都會讓自己比較有底，比如我好像比前幾年賺更多了耶！我竟然現在就存的比去年整年度多了，要好好加油唷！這類的。而我也觀察到一件事情就是賺得多，花的也多！（這真的太可怕了！） *盈餘為負數的話，我也會標示為紅色！（警惕自己） 後面的頁籤目前是荒廢的狀況，畢竟我股票買了就當作沒買過（甚麼心態？）、資產也沒啥資產，所以根本難以去分析，以後多多摸索有找到有趣的發現在跟大家分享吧！ 總之，記帳這件事也是會上癮的，持之以恆，也會漸漸地感受到金錢的樂趣（好像在玩大富翁遊戲一樣），分析自己的錢財狀況，也會更加了解自己！（錢都花在哪了？我是不是最近很在意ＸＸ呢？我好像比之前賺更多了呢！）了解自己的錢財，也可以有更多的規劃，也會越來越走向「自由」唷！（共勉之！）

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想要睡個好覺就先要有好的睡眠品質 最近用了這款 @pandalifetw 甜夢成人枕頭好睡很多 躺起來的感覺很舒適 臉靠著睡也不扎皮膚 摸起來是很柔軟的感覺 枕頭的公分大小剛好符合我的需求 軟度適中不會凹陷 不論側睡還是仰睡 頭與肩頸都能夠好好的放鬆 之前在別的家具品牌買的好幾個枕頭 雖然有區分軟度及硬度 但睡久就會有不適感 有時候甚至還會落枕 造成脖子與肩頸的疼痛😩 直接影響到了睡眠品質 這個記憶枕與外面賣的不太一樣 採用獨家三層記憶綿 壓下後回彈只需一秒 枕頭輕而不厚重 與肌膚接觸的枕套是竹纖維材質 抗菌防螨又透氣 相較於傳統記憶枕回彈慢又感覺太過僵硬 枕頭悶熱不透氣導致頭部常常睡到流汗🥲 甜夢枕通過OEKO-TEX國際無毒紡織品認證 對肌膚不刺激睡得安心 過敏者使用也很適合喔 #甜夢枕 #panda甜夢枕 #甜夢成人枕 #PandaTaiwan #BabyGarden總代理 #枕頭 #家居 #寢具 #好物推薦 #開箱

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