政策抑住不抑商！桃園重劃區人潮帶錢潮、店面漲幅可期

重劃區因順應時代潮流，在區域特性規劃下融合了公園綠地、棋盤式街廓，展現出新穎美觀市容，更擁有親民房價，加上政府重大建設助益，漲幅空間看得見，成為近年來深受許多消費者喜愛的購屋首選。在全台六都中，桃園重劃區的表現相當亮眼，一來是雙北客受高房價擠壓，選擇移入房價較低的重劃區，二來是桃園重大建設利多，例如青埔高鐵站、捷運綠線、千億航空城計畫，讓城市發展前景看好，生活質感提升，使得愈來愈多人選擇定居桃園，其中小檜溪、中路特區以及八德擴大重劃區都是熱門區域。 ▲位中路特區4.8公頃風禾公園擁城市之肺美名，吸引許多民眾聚集，造就周遭商家林立。（圖／業者提供） 財經專家黃世聰觀察桃園房市，對其看法樂觀，因為有科技等新興產業發展，加上許多雙北人口都遷移到桃園，「桃園成為人口成長非常快的城市之一，這都有利於發展」。其中重劃區吸納了眾多年輕購屋族與置產客，俗話說人潮就是錢潮，當移居人口增多也代表著商機的出現，對應到如今全球景氣面臨通膨，許多聰明投資者將資金投入房地產做作穩健資產的一環，不過除了住宅之外，能夠穩定收穫金流的重劃區店面更是不少人考慮的選項。 就政策面而言，黃世聰認為目前政府的政策偏向打房，「意味著不希望住宅價格過高，然而對於商用不動產來說，政府似乎沒有進一步的緊縮政策」，因此相較於買房，現在可能是投資店面的好時機；從景氣面來看，目前台股再創新高，內需景氣可望在下半年好轉，黃世聰表示「景氣好，商用不動產表現空間當然是值得看好」。他也提醒投資布局看重進場時間點，「所謂重劃區意即相對布局時間點較早、成本也相對比較低」，一般人較少投資店面原因在於舊市區資金成本高，但整體房價低於市區的重劃區，就能以更輕鬆的價格入手。 ▲八德重劃區捷運綠線G01站，沿路將串聯桃園、中壢、青埔高鐵站、桃園機場，為核心之首。( 圖 / 桃園市政府捷運工程局提供） 另外，黃世聰認為好地段、發展潛力、在地居民組成等對於店面也相當重要，像是有AI產業、高科技園區或重大交通建設、政府投資、都更等議題的區域都值得關注；薪資穩定的公教人員或科技新貴，以及較多年輕人的區域也會帶來相對強勁的購買力。他還強調「重劃區通常是新開發的區域，具有長期的發展潛力」，由於商圈形成通常需費時三、五年以上，比起股市、住宅較容易出現短期波動或買在高點，「商用不動產因產業週期長，只要經濟持續向上，相對來說抗跌保值」。 ▲小檜溪重劃區水岸美景＋筆直街闊，形塑人口紅利，已儼然吸引金房東目光。（圖／業者提供） 桃園重劃區像是鄰近桃園藝文特區成熟商圈的小檜溪，承接北客以及桃園藝文特區、站前商圈換屋族群的需求；擁有多綠地公園的中路特區環境宜人，其中司法園區更聚集高知識分子；八德擴大重劃區的捷運綠線通車在即，加上未來八德第二交流道開闢，有多項重大交通建設支撐。這些利多都讓重劃區湧入人潮，吸引住宅群聚及商辦建築進駐，商家開立再創造更多人流，形成正向循環。 根據永慶房產集團統計，全台預售店面平均單價2023年漲幅達9.6％，分析顯示，預售店面買主因看好重劃區或是商圈發展後勢，提早進場卡位，想要享有投資增值空間的人，不妨將目光看向桃園重劃區金店面，謹慎評估、大膽出手，讓自己的財富更上一層樓。 福鄉金店面大賞：https://bit.ly/3TEJVAC

Netflix韓國戀愛實境秀《單身即地獄3》結局觀後心得！海王官熙情歸何處？

近期在網路上掀起超高討論度的戀愛實境秀《單身即地獄3》，隨著完結篇的播出，又再次掀起了一番討論，參賽者們下了節目後的互動度也引發了關注，但網路上相關的討論文章也經很多了，所以這篇我就單純分享一下我個人的觀後感～ 第三季《單身即地獄》一如既往的找來了一堆現實生活中根本不缺男女朋友的人（誤 這次的第三季在一開頭就能感受到參賽者的自信⋯特別是女來賓在受訪時，都能感受到那爆棚的自信，男生的部分，我個人覺得大多數個人特色都沒有前兩季來的強烈，而且有幾位類型其實有點重疊，但，一個人除外，那就是李官熙！ 他一開始登場的時候，真的覺得他到底哪來的謎之自信，但不得不說，他確實兌現了他第一集的發言！有了他確實是衝高了收視率，節目也變得更加好看，第三季的Drama成分他應該個人就貢獻了八成吧哈哈，無法想像這一季沒了官熙的樣子xD 這一季，我覺得也是三季中來賓"小動作"最多的一季，像是廈情的收下巴看人、恃蘟的歪頭撥頭髮等，而我當初也是因為身邊的朋友一直跟我推第三季很多做作女、劇情很drama才來看的，當初就抱著到底多做作的心態來看的，沒想到做作到覺得還好，反而是被廈情大圈粉！！雖然她剛登場時，確實也覺得他小動作很多，一開始還偷瞪恃蘟，然後跟有興趣的人講話一直撐大眼睛縮下巴，還以為是個反派角色 但看了一兩集後，發現她其實是個很健談的人，特別是跟官熙，雖然沒有配對成功，但這一對是我覺得最有火花的！而且廈情感覺是個不管跟男女都能當好朋友的那種，看到後期，有些男生感覺也都把廈情當好哥們了哈哈 而女生在房間聊八卦的那一段廈情真的是大圈粉！講話很real，而且她不是那種講講就算了的人，她不滿是真的會跑去跟對方說的那種，有些參賽者來找她聊天時，她也能人間清醒的點出問題所在，對待感情，也是真誠的面對自我，喜歡就講，但不盲目，對方哪裡不好她也會點出來，不會因為愛她，就看不見對方的缺點，這點我很欣賞💯 另外一個一開始看了做作，但後面也很愛的是恃蘟！她跟民又是我第三季最喜歡的CP🫶恃蘟她雖然話不多，但她從頭到尾其實都很堅定自己的看法，也不太會有三心二意的時候，面對喜歡她的人，她也不會搖擺不定，或是明明不喜歡，卻給對方希望，她的喜歡與不喜歡其實都很直接的表現在臉上，她對源翊也是很直接的表達出了看法，而她看似被動，但在每一次的比賽中也很努力的爭取，為的就是能跟民又有機會去天堂島，雖然兩人一直錯過，但好在最後有好結局！ 另外，恃蘟真的好軟綿綿的感覺呀～～（這形容是不是有點怪哈哈，但有一集看到她的室友都去了天堂島，房間剩她一人，所以她就把帶來的兔子放在床上跟她一起睡的那part覺得好可愛哈哈 而從登場到最後都蠻喜歡的女參賽者就是惠善！！自信開朗又聰明，給人陽光、充滿能量的感覺，而且她雖然不戳破，但她其實都知道官熙在想什麼，也知道官熙每個問題背後想聽到的是什麼答案，也難怪官熙會沉淪～ 但！官熙也真的是好奇寶寶跟問題哥耶⋯談感情的時候超愛提問句，也難怪女主持人都受不了，而且又超愛問"如果"這類的假設問題，一般沒耐心的人聽到官熙那麼盧真的會直接掰掰吧，所以有時候還蠻佩服惠善、廈情、旻志的容忍力的！ 但不可否認，官熙還是有他的特色在啦，再加上年紀的關係，所以可能對感情更加謹慎嗎？才會一直 游移不決，但官熙就是讓人難以猜透，他給我的感覺有點像是還沒長大的小男孩😂 結論:這一季對我來說與其說是戀綜，不如說是一齣喜劇，我個人是把它當成劇在追啦哈哈，每集都抱著又會發生什麼drama的心態在看的，因為第三季整體而言，我覺得戀愛感不強，配對成功的那幾對，除了恃蘟跟民又外都感受不到火花 而且撇除官熙，我覺得其他人都太早認定喜歡的對象了，導致跟除了對方以外的參賽者都沒什麼互動，少了一點看點，像民奎超早就認定了奎利，跟其他人就沒太多的聊天，因為我本來的預想是每個人都能多跟大家互動聊天，然後再從當初選出最喜歡的（但當然也不是像官熙那樣猶豫不決啦 另外，想提一下這一季加入雙島的設定還蠻新鮮的！也替節目增添了不少可看性，最後的最後，我想說一下個人的看法，那就是嘏彬真的超級沒有存在感的啦xD我甚至不知道要給他什麼評論，然後奎利是我個人覺得最不討喜的參賽者，真的是長相也救不了好感的那種⋯（這樣說不知道會不會被奎利粉罵

小故事：「真相」

 「真相總是殘酷。」 那是所有人都公認的事實，所以人類用謊言去堆積、隱藏，視而不見。 「這年頭還有人在意真相嗎？認真魔人吧？」 「我根本不在意誰對誰錯，有趣就好了吧？」 「真的啊？原來這件事是這樣啊？」 在充斥速食與極短片的世代，所有的一切彷彿只要被變成“有趣的”就能夠被原諒、接受，從而變成“事實”了吧！虛偽的面具、人設不間斷地被人們創造出來，而後拋棄……循環無止盡。 無論是否誠實都無所謂了，說出真相的傢伙反而令人反胃，所以吞下去吧！或許你猶豫著說出口，總試著去做“對的事情”。最終被利益、生活、社會壓毀，渺小而卑微地活著，那又有什麼錯呢？ 是的，那並沒有錯。 自身以外的存在都不過是“他人”，這樣想的話那也只不過是其中一種選擇罷了！ 而若是能有足夠的勇氣去接受多數暴力的人，我想他肯定是個十分堅強的傢伙吧？ 至少，我並非是那樣偉大的人。 事不關己、旁觀者無罪、視而不見，一直以來都是如此，那又何必假裝自己很在乎的樣子呢？那樣的偽善者，肯定就是我了吧？每當想到這裡都會不自覺的露出微笑，那或許是種悲哀的壞習慣了。 每個人都想像過自己會是故事中的主角排除萬難，做任何想做的事情，而不會受到任何阻礙，總能完成自己的理想吧？ 最後總會歸咎於“畢竟是現實”而罷休，轉而接受自己的平凡，和自己其實沒什麼特別的。每個人或許都是獨一無二沒錯，但數量過多的物種勢必得透過競爭排除掉劣等的物種，那是刻印在人類基因裡頭的鬥爭本能。 安逸、盲目的人們終有一天會被吞噬，只是還不是今天罷了。那便是真相，無聊且沒有任何人會去在意的真相，我也不過是個危言聳聽的騙子罷了！ 有一隻綠色的鳥被人看見在樹梢休息，緊接著走來了好幾個人都說牠是綠色的鳥。突然，有一名位高權重的人物走到這群人身旁，問他們為何要盯著那隻藍色的鳥發呆。瞬間，方才的所有人便會說牠是藍色的鳥了。 換個場景，即便最後走來的人是同等地位的普通人，在那名普通人投下：「你們幹嘛盯著那隻藍色的鳥發呆？」的疑問走後，剩餘的人們也會不自覺地在內心開始反思：「牠真的是綠色的嗎？還是其實是藍色的啊？」 人們總會為了無聊的小事去爭鬥，就算最後知道了“真相”也會去懷疑。也總是只能相信自己所能看見的“真相”，而忽略了他人的“真相”有可能和自己的並不相同的可能性。 無論是因為資訊落差造成的、還是看待事物的角度不同造成的，抑或是經歷過的一切各不相同而造成不同的“真相”都無所謂。重要的是，人們是否認知道了這一點，並為之去做出改變吧？ 擁有智慧與腦袋聰明並不對等，若是過度依賴、相信其中一種，總有一天會因而害死自己的吧？我是如此認為，所以我寧願相信自己什麼都沒有的妄自菲薄，也好過太過相信自我能力的妄自尊大。 這樣或許好一點吧？我想？ 我可能是個有些極端的傢伙，但那或許是獨屬於我自己的偏執也說不定！所以我選擇了獨身一人，總是退地遠遠的，清晰地看著那一切發生，而毫無作為。那便是我了，是個討人厭的傢伙，至少我會厭惡他。 不需要矯情、做作、掩飾，那些屬於社會的一切對我無關緊要，至少在只有我一人的空間，我會垮著臉快樂地訴說：「我的一切。」 那對於我而言是十分重要的事情，更甚於生命。 我是如此認為。

既傷感又療癒！5 部是枝裕和電影推薦—橫山家之味、海街日記、小偷家族，還有這部與坂元裕二、坂本龍一合作絕對必看！

大家喜歡看日本電影嗎？今天要推薦 5 部日本是枝裕和導演的電影給大家。從家人團聚而觀看日本家庭相處的《橫山家之味》，《海街日記》描寫在鎌倉生活的四姐妹感情故事。還有東京大都會下不為人知的底層人物，靠著偷東西維生的《小偷家族》。每一部都是帶著療癒的風格，但卻又很感傷。最後一部《怪物》更是看完之後難以回復啊。 是枝裕和電影推薦—橫山家之味 第一部要介紹的是枝裕和電影是 2008 年的《橫山家之味》，橫山家長子因為救援溺水的少年而不幸喪生，在他的忌日當天家人們團聚一堂。由阿部寬飾演的弟弟良多，帶著剛娶進門的妻子、由夏川結衣飾演的由佳里，與她的兒子淳一同返家。同時姊姊千奈美也與丈夫、孩子一起前往。再加上年邁的父親、母親，這家人在兩天的相處時光裡面，一起分享了家庭中的幽默、感傷與遺憾。這部是繼《無人知曉的夏日清晨》之後，是枝裕和再次以「家庭」為主題的作品。也是第二次獲得藍絲帶獎最佳導演的殊榮。 👉《大豆田永久子》劇情看點，金獎編劇、男女主角、精彩配樂，輕鬆活潑的故事推展，4 大亮點讓你看劇更有感覺！ Credit: 原子映象 是枝裕和電影推薦—海街日記 2015 年的《海街日記》改編自漫畫家吉田秋生的原作漫畫，某天接到 15 年前拋棄家裡另娶外遇對象的父親的死訊。三姐妹們到了靈堂悼念父親，算是盡最後身為子女的義務。在告別式時意外的遇到了最小的同父異母的妹妹，也發現妹妹的母親已不在人世，在父親過世之後在原本的家裡更沒有立足之地。於是在大姊及其他兩位姊妹不忍小妹無依無靠，而熱情的提出一同居住的邀約，就這樣小妹也搬到了鎌倉與姊姊們開始新的生活。這部片光看卡司就很不得了，飾演大姊幸的是綾瀨遙，二姊是長澤雅美飾演，三姊是由夏帆所飾演，最小的妹妹則是由廣瀨鈴所飾演。與是枝裕和合作多年的樹木希林，在本片也演出姨婆一角。 👉旅遊系必看片單TOP 7 —托斯卡尼艷陽下、享受吧！一個人的旅行、白日夢冒險王，看電影就像在度假，讓我們跟著電影去旅行！ Credit: 東宝株式会社 是枝裕和電影推薦—小偷家族 在東京高樓大廈、人來人往的熱鬧街道旁，有一家人沒有血緣關係，但是他們的情感、相處卻比家人更複雜、更濃烈。2018 年是枝裕和導演的《小偷家族》揭開貧困的面紗，由六口之家來去探討家庭、人性與社會現況。這個家庭的成員有臨時工柴田治、從事工業洗衣的信代、在成人俱樂部工作的亞紀，還有被撿回家的小男孩祥太、房子的所有人，靠著死去老公的養老金支持全家生計的老婦人初枝。柴田治跟祥太常常出門去偷東西，幾乎任何生活必需品都可以偷，在某個寒冷的夜晚，把遭到虐待而被困在陽台的樹里給救了出來。《小偷家族》上映後普遍獲得正面迴響，大部分的人都關注在貧困、底層家庭的社會狀況，大家可以當作一部寫實的影片觀賞，其中的戲劇張力也兼具娛樂效果。片中後段安藤櫻被捕後自白落淚的片段，真情流露又不做作，真的很令人感同身受！ 👉7 部正能量影集推薦—我的出走日記、昨日的美食、吃貨與阿毛的逍遙遊，日韓、實境、動畫看了之後感覺療癒，正能量滿滿！ Credit: 富士電視台 是枝裕和電影推薦—嬰兒轉運站 是枝裕和不只有拍日本電影，在 2022 年的《嬰兒轉運站》是他的第一部韓國電影，與韓國的實力演員們如宋康昊、姜棟元、裴斗娜、IU 李知恩、李周映一同合作。劇情描述由宋康昊、姜棟元飾演的兩位嬰兒人口販子，與由 IU 李知恩飾演的孩子的母親，為了讓孩子找到新父母，而展開一段漫長的旅程。這部片讓宋康昊獲得坎城影展的最佳男演員獎，也抱回了天主教人道精神獎最佳電影獎、亞洲電影大賞的最佳導演獎。而 IU 李知恩也獲得青龍電影獎的人氣明星獎，與春史電影獎的新人女演員獎。 👉諷刺現實的幽默！7 部坂元裕二作品推薦—東京愛情故事、離婚萬歲、四重奏，還有這部與是枝裕和、坂本龍一合作絕對必看！ Credit: 車庫娛樂 是枝裕和電影推薦—怪物 2023 年的《怪物》可以說是重磅推出！集結了阪元裕二的劇本、坂本龍一的配樂、安藤櫻與瑛太的精湛演出，甚至還有日劇指標《阿信》的田中裕子，她在劇中飾演角色複雜，讓人分不清是好人還是壞人的校長。劇情描述單親媽媽麥野早織觀察到兒子湊漸漸有令人訝異的變化後，到學校與老師、校長、教職員展開對質，而發生一連串讓人意想不到的事情。兩個偶爾對立、偶爾的男孩，他們互相依賴，互相在這世俗之中相伴而行，最後到底會不會獲得社會認同，這部片非常的意義深遠。錯綜複雜的人性、隱晦的故事情節、悠揚的配樂，也讓《怪物》獲得坎城影展的「酷兒金棕櫚」。 👉同志電影懶人包— 推薦 7 部同志電影，跨性別、宗教、政治、多元成家、扮裝、自我認同，從電影中發現彩虹的各種顏色 Credit: 東宝株式会社 是枝裕和電影推薦加碼—舞伎家的料理人 最後再加碼推薦 2022 年在 Netflix 上架的《舞伎家的料理人》，改編自是小山愛子所創作的日本同名漫畫。季代與堇原本為了當上舞伎而遠離家鄉青森，在京都學習舞伎的相關技藝。然而季代的學習之路卻不怎麼順遂，最後沒有如願地當上舞伎，但誤打誤撞卻成了屋形裡為舞伎下廚的料理人。在一道一道的料理中可以走進屋形，窺見舞伎的日常生活。擅長呈現人性、家庭、溫暖、幽默的是枝裕和，讓舞伎的生活看起來多采多姿，也非常的有趣。 👉Netflix 浪漫電影推薦— 5 部情人節、約會電影首選，愛一個人就該讓他知道，不敢說的就讓電影說出你的愛吧！ Credit: Netflix 延伸閱讀 《大豆田永久子》劇情看點，金獎編劇、男女主角、精彩配樂，輕鬆活潑的故事推展，4 大亮點讓你看劇更有感覺！ 旅遊系必看片單TOP 7 —托斯卡尼艷陽下、享受吧！一個人的旅行、白日夢冒險王，看電影就像在度假，讓我們跟著電影去旅行！ 7 部正能量影集推薦—我的出走日記、昨日的美食、吃貨與阿毛的逍遙遊，日韓、實境、動畫看了之後感覺療癒，正能量滿滿！ 諷刺現實的幽默！7 部坂元裕二作品推薦—東京愛情故事、離婚萬歲、四重奏，還有這部與是枝裕和、坂本龍一合作絕對必看！ 同志電影懶人包— 推薦 7 部同志電影，跨性別、宗教、政治、多元成家、扮裝、自我認同，從電影中發現彩虹的各種顏色 Netflix 浪漫電影推薦— 5 部情人節、約會電影首選，愛一個人就該讓他知道，不敢說的就讓電影說出你的愛吧！ 更多美食、展覽、旅遊、藝文、影劇、生活資訊都在 柏的instagram 歡迎追蹤 我們也有Podcast囉，跟大家一起來聊聊旅遊、聊聊生活，點選連結可以發現更多！ #是枝裕和電影推薦 #是枝裕和電影 #是枝裕和作品推薦 #是枝裕和作品 #日本電影推薦 #日本電影 #日本影集推薦 #日本影集 #是枝裕和 #奧斯卡金像獎

讓我們更靠近彼此的方法｜卡蜜兒塔羅占卜

嗨你好👋 我是Camille卡蜜兒，塔羅牌占卜師🇹🇼我有牌，你有故事嗎📖你的迷惘糾結，透過牌來幫你解惑吧！每週定期更新大眾占卜及週運勢，歡迎追蹤關注唷💗🔗更多大眾占卜連結點這裡進入今日主題👇 樣的方式拉近彼此的關係呢~一起來找到屬於你的方法吧❤️ 🌸適用對象：努力中的你♡ 🌸使用方式： 1.閉上眼靜下來，心裡想著自己和對方 2.心裡默念「讓我們更靠近彼此的方法?」 3.張開眼，選出最有感覺的一個選項 🌸答案依序在下方告訴你💌 👇 👇 👇 👇 👇 🔸A選項選到A選項的你，因為彼此都過得繁忙容易忽略到對方，可以多花一些時間去維繫感情，需要展現出自己的心意不要總是獨自煩惱，在情感表達的部分可以多花費一些心思。 🔸B選項選到B選項的你，可以多多依賴對方讓他更能知道該如何去照顧你，用你原本真實的個性不做作的去相處也會比較好，並在對方需要的時候給予足夠的信心和支持。 🔸C選項選到C選項的你，不要因為別人的眼光侷限住了你想要為對方做的事情，可以適時的去示弱撒嬌，對於這段關係真誠毫不保留的態度才是最適合你的方法。🔖小提醒：大眾占卜不可能100%符合所有人，如果覺得不準確別灰心，擷取適合的部分就可以了。 個人占卜預約🥀Line : @218mogoq🥀WhatsApp: +886958126864🥀微信：camilletarot🔗更多大眾占卜連結點這裡

2024開架3唇彩｜不沾杯、持久凍唇蜜，素顏、黃皮不踩雷實測推薦

看了一篇2024開架7款唇彩的推薦文，看完覺得升火的有4款，寶雅試色後選了3款購入，I’M MEME有螢光感，我猜我用會變災難，所以沒考慮，Visee都被搬空，剛好被我帶走最後兩支，另外兩個品牌都在官網購買。 2024開架唇彩首推-Visee$380 沒有任何特別的味道。 Visee光誘恆吻唇膏—限定PK852 日系透明感的唇膏，顯色卻又有輕透感，素顏使用不違和還能均勻唇色，同時增加好氣色。超搶手的新限定色PK852是可愛優雅的淡粉色，怎麼疊擦都是日本櫻色與淡桃色之間的粉，多層疊擦可以遮蓋原本的唇色，超推薦。 Visee光誘恆吻唇膏—限定BE351 Visee的兩款新限定色Be和Pk光看唇膏覺得很相近，實際使用BE351明顯帶橘，兩款都一樣搶手，BE351超適合暗沈蠟黃的我素顏使用，直接提升好氣色，如果有上底妝、眼妝整體效果好的更不用說了。 BE351和PK852只能選一支的話，我這麼奔放的中年婦女還是低調一點，挑BE351會讓我整個妝感較淡雅穩重一些。Visee的PK852是自然的粉紅色，如果搭配一些同色系配件或服飾，整體造型很加分。 2024開架唇彩再推-ODDism$480 清香淡雅很舒服的味道。 ODDism盡情迷絨唇釉-02初戀馬尾 這是一支全素者可使用的唇釉。 我真的要說ODDism這支唇釉讓我驚為天人，它根本就是打發的奶油，擦在唇上的瞬間好像將雲朵抹在唇上，來回塗抹也不拔乾卡唇紋，非常顯色甚至能完全遮蓋原本唇色，持久不太掉色，稍微會沾杯，隨著時間拉長，不沾杯的效果會越好。 ODDism盡情迷絨唇釉-04午後咖啡師 不過02和04擦在手上分不太出來顏色差異，但擦在唇上就很明顯02帶點桃粉色，有點芭比但又不會太做作，04就是鮭魚粉帶點橘咖，是很沈穩的唇色。有豐唇的視覺效果，整個嘴唇變超級立體，喜歡霧面唇膏的我超級推薦。 2024開架唇彩半推-Laka$400 味道香甜，不刺鼻不噁心，可接受範圍。 Laka持久裸光凍唇蜜-308 Rosa Ring 308和310這兩個顏色在官網有差別，不過我實際上使用覺得沒有很明顯差異，而且我大概技術問題，完全沒辦法擦出官網那種飽滿的效果，不管怎樣都有水彩感，加上玻璃鏡面的關係，我風塵味好重，我想可能13歲的小女孩比較適合？ Laka持久裸光凍唇蜜-310 Melba Ring 擦在手上跟擦在嘴唇上真的完全兩回事，但它的包裝真的無敵美，是很有質感的水彩瓶。擦一層等60秒，會在表面形成一個透明水膜，能減少沾杯的問題，每過60秒重複疊擦會越來越飽和，只是會染唇，卸妝時要特別仔細。 哪裡買？ ODDism官網有新品活動的關係，在官網買比其他通路便宜。Laka我在蝦皮拍賣的韓國官方獨家總代理購買，有打折。Visee我是去寶雅找實品試色後直接買，目前沒特價。I’M MEME寶雅也有，我也當場試色，但實際顏色都帶點螢光，我覺得很不妙。 #開架彩妝 #開架唇膏 #平替彩妝 #韓國 #純素 #唇釉 #持久唇蜜

愛的多重形式──《歡迎回到三達里》觀後感

 前些日子看完了由池昌旭和申惠善主演的《歡迎回到三達里》。我幾乎是看完的當下就想好這部劇的心得標題：愛的多重形式，因為這部劇有太多種愛的形式，也有太多種愛的表現方式可以討論了。 故事簡介： 出生在濟州島的趙三達（申惠善 飾）與趙容弼（池昌旭 飾）是從小一起長大的青梅竹馬，長大後成為了情侶。但是有一天兩人突然分手，女生與自己的姊妹繼續在首爾追逐自己的夢想，並改名「趙恩惠」，成為知名的攝影師；而趙容弼則擔任氣象播報員，待在濟州島的氣象廳工作。 好景不常，就在趙恩惠即將舉辦盛大的攝影個人展時，遭到其中一位助手陷害，讓她陷入霸凌屬下的事件。一瞬間，趙恩惠失去了一切，並狼狽地逃回她一直迴避的故鄉濟州島，並再次見到了趙容弼。兩人當初的故事為何？他們的關係又將如何發展？ 容弼、三達之間的關心之愛 這部戲最讓人注意的地方是男女雙方對「分手」一事不一致的說詞。男方主張女生甩了他，女方則堅稱是男生提的分手。這個矛盾為主線埋下第一個伏筆；其次是兩家緊繃的關係：三達的媽媽總是以愧疚卑微的姿態面對容弼爸爸，而容弼爸爸則毫不隱瞞對她的憤怒，這已經提供較為明顯的線索；最後是容弼的夢想。一心嚮往成為能預測全球氣象的趙容弼為何突然改變心意，堅持留在小小的濟州島擔任播報員？ 當乍看無關的三件事，彼此之間的關係慢慢浮現時，就能深刻體會到編劇的功力以及這部劇對於主旨──愛，了解的多麼透徹。 劇中有段趙三達跟趙容弼仍在熱戀的時候，趙三達對愛表達了她的看法：「既然彼此相愛，怎麼還會有不能在一起的情況？」對當時的她來說，愛就是天天相處在一起，整天可以看見彼此就是一件幸福的事。然而這是愛最純粹的樣貌，也是外在環境最單純的狀況。當容弼媽媽因意外溺斃，容弼爸爸無法原諒三達媽媽的情況下，容弼爸爸主動找上三達，拜託兩人分手，因為他實在無法忍受害死他老婆的人的女兒與自己兒子交往。忍痛與容弼提分手的三達因為不想讓容弼的父子關係搞僵，無法向他坦白說出原因，提出分手後便全心投入事業之中，希望自己能忘記這生分的痛苦；容弼原本也百思不得其解，但是他突然間也有必須向女生保守的秘密。他意外目睹三達的媽媽有心臟問題，並答應三達母親的要求向三達隱瞞，讓三達好好去首爾發展，所以也直接答應了分手，並放棄自己的夢想，想用自己的雙眼隨時注意三達媽媽的安全。 體貼彼此的二人隨著三達回家鄉有再一次地接觸，並因劇情發展感情逐漸升溫，也了解當年兩人都有難言之隱，關係更加親密。然而他們的愛，最大的阻礙從來就不是兩人和不來，而是外在的力量。 容弼、三達對容弼父親的體恤之愛 容弼爸爸在劇中是一位相當寡言木訥的角色，跟活潑開朗的兒子完全不同。但是，他並非一向如此。在妻子過世前，他與三達一家十分要好，甚至到雙方可以互認子女的程度。然而妻子驟逝給予他沉重的打擊，也讓他將怒火移轉到他認為害死自己妻子的罪魁禍首──三達的媽媽身上。（三達媽與容弼媽同為海女，三達媽因為想再下海捕撈而忽略天氣，容弼媽不放心跟著她去不幸溺斃） 在這邊有幾個地方我想討論一下容弼的爸：1. 雖然他看似很恨三達媽，但是這恨並沒有極端到不可理喻的程度。當他得知三達媽在海裡出致命意外時，他仍然跑到岸邊去了解狀況，並因三達媽無大礙而鬆一口氣。只是等三達媽一切如常後他仍然沒有因此原諒她。這凸顯出他仍然關切著她，以及他並沒有失去善良的本質。 2. 他雖無法和顏悅色地面對三達一家，但當他要求三達跟容弼分手時，他並沒有咄咄逼人、疾言厲色地命令三達。他決絕強硬，卻不遷怒，這也讓我明白容弼爸爸在此事上還是有他清醒的一面。 面對失魂落魄的爸爸，容弼感同身受，所以他並沒有三天兩頭勸爸爸好起來，而是強忍自己的悲痛，去珍惜愛護身邊的人。這點是容弼與他爸爸最大的不同。然而儘管不同，容弼並沒有因為父親消極的態度而不耐煩或生氣，而是靜靜地等待父親有天會走出傷痛。 而整部劇中我最感動的橋段莫過於三達跟容弼爸爸的對話。三達也了解失去摯愛的痛苦，所以整段對話裡三達也只是表明她對容弼堅定不渝的愛，以及他們都會耐心等候他。被他們倆人愛感動的容弼爸爸追上三達，上氣不接下氣地說出：「你們…相愛吧！」現在想起來仍然為容弼爸爸精湛的演技動容。 三達對濟州島的故鄉之愛 許多在外打拼的人一開始都排斥自己的出身地或家鄉（在劇中，原本住在鄉下前往都市打拼的人更是如此），但其實身心俱疲時，家鄉的門永遠為你敞開。在首爾不斷用堅強武裝自己的「趙恩惠」被徹底擊潰後，回到家鄉褪下了逞強的表象，呈現在觀眾眼前的是純粹不做作的「趙三達」，這整段變化中演員申惠善的演技是一大可看之處。她也從濟州島的家人、朋友還有她生命中最重要、最關心她的容弼中獲得力量，讓她即使不斷經歷挫折依然頑強不屈。之後她雖然仍舊回到首爾工作，但是重新記起自己活力來源的她，不再故作堅強的她，比以往都還要強大。 本劇我喜歡的另一場景是她在濟州島舉辦個人攝影展，與第一集的個人展相互呼應。有意思地是，她第一集的攝影展主題好像是這 15 年來認識的人，但是霸凌爭議發生時，三達在攝影展場館內縮起身子哭泣，來自手機中的訊息，沒有慰問，只有無止盡的譴責與亟欲切割的態度；然而劇的尾聲三達要再辦一次個人展時，主題是「人：我的人與天氣」，作品中的主角都是真正在她身邊的人以及她的故鄉──濟州島的彩虹、夕陽與雲。搭配太妍的ost，都能讓人打從心底溫暖且振奮起來。 除了這三大主線外，三達母女、老鷹五兄弟以及海女的感情也為這部劇增添色彩（真達海達的感情線我反而覺得有點多了，雖然還是有不少笑料）。然而，因為這部劇我認為重點擺在兩人之間的愛情以及三達回故鄉獲得的成長，所以就專注在上面這三個面向。我敢說看過這部劇的人也不會忘記高美子、夫美子的友誼、夫尚道的癡心一片，以及聒噪卻又好笑的海女們。 後記：想向劇中的兩位演員表白。申惠善已經是我韓國最喜歡的演員之一（絕對有前三）。我的第一篇文章雖然30但仍17就是她主演的戲劇。從配角做起的她，真的是一位努力上進又有才華的演員。我對她最有印象的大概就是她的哭戲了。雖然30但仍17、oh我的鬼神君裡楚楚可憐的樣子，到了後來哲仁皇后時而豪放、時而內斂，哭戲的表現也豐富許多。最近看的今生也請多指教與這部三達里也讓我看到許多種感情表現。撕心裂肺的哭、製造笑點的哭、泫然欲泣的哭，她都能表現得恰到好處。除此之外，她擔任攝影師的帥氣幹練的形象、一蹶不振的頹廢神情、與在故鄉打起精神時那朝氣滿滿的表情，真的是成長療癒劇的不二人選。有她的每個畫面都能讓人目不轉睛。 另外一位自然就是容弼爸爸的演員劉五性。在這部劇之前我從沒看過他演戲，想不到他在最後展現的演技徹底征服了我，也讓我難得看完戲後沒把國民媽媽擺在這部戲中最會演戲的前兩名。

女生對男生來說很扣分的10個行為!警惕自己千萬不要這樣做

常常人家都說男生這樣的行為真的很NG不行，但在男女平等的時代其實很多女生也是會有很多NG行為呢，在兩性相處當中許多事情都是互相絕對沒有應該的，所以女孩們在跟男性相處時也要注意以下這些點千萬不要去做，不僅對於你的第一印象很扣分之外，後續想要當朋友發展也都是會很困難的，今天就幫大家整理出10個女生對於男生來說很扣分的行為，收藏起來讓自己別去彩雷! 👉精緻女孩當道!7大特質告訴你培養起來你也可以是精緻女孩 女生對男生來說很扣分的行為1.付錢不關我的事情 其實男女出去約會都會有一點刻板印象說，男生就【應該付錢】，但是你們也才剛認識出去憑甚麼認為男生應該要付錢呢?其實就算真的在一起了也不要覺得對方應該~在吃飯要結帳時最好禮貌先問說那這樣我的多少呢? 如果男方堅持要請客那在讓他請客就好，但是女生們真的要主動詢問當個有禮貌的好女孩! 女生對男生來說很扣分的行為2.講話粗魯、髒話掛在嘴邊 初次認識如果原形畢露的話真的是非常非常的失禮加上沒有禮貌阿(人家心裡會默默想說這家教也太差...)，有些女生可能會希望營造好相處哥們的感覺就會把髒話掛在嘴邊，但這件事情真的很母湯也不適合剛開始認識的異性，女孩們如果近期有要跟有興趣的異性出去~請牢記阿! 👉6個辨別高段位心機女的TIPS，趕快來看看你身邊有沒有這樣的心機女! 女生對男生來說很扣分的行為3.不愛乾淨 這東西應該是任何人都很難接受的，如果你出來的對象看起來頭油油的、會挖鼻孔、咬指甲...OMG這個完全超級不行ㄟ...這些舉動其實都是日常累積而來的，所以如果你有上述行為的女孩們，請把這不好的習慣改掉因為這不僅對自己來說不之外，對於異性跟剛見面的男生來說應該可能見一次就沒有下次了XDDDDD 女生對男生來說很扣分的行為4.裝笨 男生其實會喜歡某些地方需要被幫助的女生，那是一種男生天生的保護慾，但不是女生刻意裝笨營造出來的，其實男生真的都看的出來，如果你真的有需要幫忙可以請對方幫忙，但不要假裝自己不會，久而久之就會被看破手腳，有一部分男生其實也是蠻不喜歡這樣因為會有點太做作 👉曖昧關係讓妳又愛又恨，10種曖昧表現告訴妳該主動出擊了！ 女生對男生來說很扣分的行為5.喜歡說別人閒話 女生跟男生思考邏輯本來就大不相同，女生很喜歡細節鉅細靡遺然後一直探究沒有重點式的一直講，男生都是知道事情就好然後會說嗯然後勒? 所以初次見面時真的不要講太多人家的是非跟不是，因為對於男生會覺得關你甚麼事情為什麼要管那麼多~所以當你如果不想給人家壞印象，千萬不要第一見面就說別人閒話阿 女生對男生來說很扣分的行為6.吃相難看 這點應該也是最基本的禮貌~不論男女都是，吃東西時真的如果嘴巴開開吃或是發出聲音真的都是超級扣分ㄟ，所以吃東西時記得咬完再開口說話，然後吃東西的時候嘴巴切記合起來，不要吃到對方都可以看到你嘴裡的食物!!! 👉6個男生最愛的成熟女友特點，女友們趕緊記起來才能成為男友心中的最佳女友! 女生對男生來說很扣分的行為7.隨便阿都可以 明明心裡就有想要的餐廳或是想吃的東西，但每次男生問你都說隨便阿都可以，導致最後不是自己想的才覺得不開心，其實男生不會喜歡完全沒有主見的女生，因為對於男生而言會有負擔覺得你的所有決定我都需要負責，所以當你有想法請不要不好意思，反而提出討論對於男生才會是好感加分喔! 女生對男生來說很扣分的行為8.都是為了你好 這句話真的是害死很多人...不論親情友情愛情都可以聽到這句話，往往都是為了你好的情緒勒所真的很可怕!有任何有關於兩人的事情真的都最好先問過對方，不要擅自自以為好的幫對方決定，最後跟對方說我都是為了你好所以這樣做，但是你有想過對方有想要嗎?真的有需要嗎?所以【講開】【溝通】很重要! 👉新時代女性需要具備的10大特質，學起來你也可以自帶無限魅力 女生對男生來說很扣分的行為9.太黏 擁有自己的生活這件事情是相當重要，因為我們都是獨立的個體當你沒有自己的生活重心一直依賴男生，男生真的會覺得壓力很大，久而久之反而不會想跟你相處，反觀如果你有自己的生活可以跟男生約也會有自己的局，反而男生會覺得這個女生有魅力想要探討一番，所以記得讓自己成為那個有魅力的女生 女生對男生來說很扣分的行為10.希望男生有讀心術 這件事情齁...我猜是廣大男生心裡的痛，許多女生都覺得我現在生氣你【應該】知道我在生氣甚麼...但你什麼都沒說妳到底希望男生給你怎樣的回應? 女生其實是情感驅動，所以往往一個情緒來會失去思考能力而是先用脾氣來發洩，但這時候最為難的就是男生，因為會一臉矇逼得覺得阿...所以我要怎麼辦XDDD 所以女生們不要覺得說出口很丟臉，一點都不會!你要懂得說出來男生也才有辦法滿足你~ #女生對男生來說很扣分的行為 #兩性相處 #女生扣分行為 #戀愛 #相處 #情侶 #伴侶 #曖昧 #男女朋友 #男女情感 #感情 #波波邱比特 嗨嚕~我是凡凡，追蹤我的Popdaily 讓你可以收藏更多力量更多生活知識成為更好的自己 👉👉👉凡凡 popdaily 💕關於愛情 👉曖昧關係讓妳又愛又恨，10種曖昧表現告訴妳該主動出擊了！ 👉6個男生最愛的成熟女友特點，女友們趕緊記起來才能成為男友心中的最佳女友! 👉感情經營的15大秘訣，學起來你也可以是愛情小達人 👉如何談場長長久久的感情？這些眉角你必須知道，10大心法告訴妳 👉交往很久你以為終點是結婚?結果卻分手了.交往很久卻分手10大原因告訴你 更多關於人生觀點/公司經營/創業分享/行銷策略 歡迎追蹤凡凡IG

【台北市.迪化街】-年貨大街一條龍/御華生/源竹隆香/合信蔘藥行/合興壹玖肆柒/滋養和菓子/李記麻荖。

2024年的「 年貨一條龍 」從01月26日到02月08日，串連很多地方、馬太太這次趁著活動前、先去走走和採買年節需要的零食和食材。 很懷念小時候 奶奶還在的時光，年節總是準備的特別豐盛、年菜到餅乾零食等應有盡有，從自己開始籌備就發現這真的是一件費心費力的事，還好現在購買年貨真的很方便、除了迪化街，全聯或家樂福等都可以買到，然而時間允許建議來走走、沾沾喜氣外，更可以感受年節的氛圍、讓這美好的氛圍傳承！ 各式各樣的年貨，其實不用擔心標價，如果真的有需要、可以請店家秤自己想要的金額。 御華生 ​​​​​ 回來寫痞客邦發現～可以官網下單、比在門市購買便宜五十元（例如頂級甘草醬油瓜子、現場購買一斤250元、官網只要200元），全館滿2,500元免運；穿紅色服裝的服務人員非常親切、瓜子類都可以試吃，也有很多糖果選擇（秤重29、39、49元都有），年節的餅乾瓜類都可以一次購足。 轉角遇到臨時擺攤－手寫春聯、大張的金銀紅底真的好漂亮！ 源竹隆香 ​​​ 手工紅色蠟燭、金色題字也是蠟，好喜氣、好適合拜天公使用，也很適合收藏。 合信蔘藥行 ​​​​​ 很喜歡這家店的老闆娘、人有很氣質又很熱情介紹、東西新鮮且價格合理。 也有很多果乾和花茶的選擇，拉鍊的包裝袋讓人很放心。 繭裹子 ​​​​​ 這家嚴選小物、有經過可以逛逛，質感都非常好。 合興壹玖肆柒 ​​​​​ 傳統糕點店、經過包裝和細膩的小點看起來就很喜氣。 滋養和菓子 迪化街最有名的草莓大福店，也有賣一般的餡料。 禮盒等、人潮滿滿。 李家麻粩 ​​​​​ 這次想說到迪化街就把麻荖一起買齊、李家麻荖在迪化街擺攤有二三十年的時間。 算是臨時的攤位，只有年節時間販售。 蠻多口味、可以隨意的搭配，一斤比較划算、也有小量的販售。 年節一定要吃麻荖，是因為諧音可以活到老老老，很有意思！馬太太推薦細花生麻荖，一回來就吃了好幾個。 活動前幾天、 馬太太有先在網路上做作業，實際走訪在地的店家、因有實體店面也比較放心，陸續也擺起很多攤架，相信年貨大街開始一定人潮湧現、去的時候一定要注意財物和保暖。 ​ 從96年相識相知相惜、107年步入婚姻，互補的個性、讓生活充滿更多的驚喜與美好！「 Ｍ＆Ｙ 」是我們姓氏的英文大寫，「 愛馬氏 」是馬太太的筆名、很幸運嫁給姓馬屬馬的先生、且剛好屬馬的諸多巧合； 痞客邦的成立是記錄夫妻倆的生活、而好吃好玩與否較為主觀，在此、只記錄喜愛的點滴，且 馬太太喜歡拍照和文字去做生活的紀錄，人生短暫、認真渡過每一天更為重要！如果喜歡 馬太太的文字與照片，歡迎來按讚 ​ 臉書粉絲團 、IG追蹤 myyin7999 ​

《單身即地獄3》慧善內核穩定5大祕技 「不怕失去」輕鬆拿下海王官熙! 女孩都該知道的戀愛情緒!

《單身即地獄3》慧善內核穩定5大祕技 不怕失去輕鬆拿下海王官熙!

Netflix人氣實境節目《單身即地獄》第三季話題滿滿，其中最受矚目的一定是海王籃球員官熙、會低頭放電的廈情、表情超豐富的慧善、讓主持人都暈船的海后旻志，錯綜復雜的感情線，連八點檔都不敢這樣拍！其中唯一沒被官熙拿捏、最後與官熙成功配對的慧善究竟做對了什麼？為何男生、女生都喜歡他？本篇告訴你慧善教女生人間清醒的5個關鍵point！ 👉🏽 《單身即地獄3》成員後悔的9個瞬間,廈情反省「下巴笑」,官熙大腦結構超複雜? 👉🏽《單身即地獄3》官熙讓人暈【海王話術集合】用問題回答問題讓人摸不清！ 👉🏽 《單身即地獄3》海后旻志撩男絕招,最晚加入卻讓海王官熙最暈!懂男人+好時機 造就不敗萬人迷! 👉🏽 《單身即地獄3》12位來賓IG+3大看點,神似Jennie、現役籃球員都來了! 《單身即地獄3》慧善戀愛技巧- 沒確認關係前、不把任何話當真 官熙曾說過自己下次的選擇不會變，慧善只是淺淺的說：「好，我會在筆記本記下“李官熙說話不算話”」，對甜言蜜語攻勢有所保留，況且她很明白參加戀愛綜藝節目，主軸就是與不同對象接觸，而不是聽到幾句話就把自己的情感全都投入。 👉🏽 戀綜天花板《換乘戀愛3》5大看點+來賓曝光,女團成員出演、新增分手快遞橋段? 《單身即地獄3》慧善戀愛技巧- 有不怕失去的底氣 慧善名場面肯定有她直接請官熙選擇旻志，因為慧善已經很明白表達自己的情感、也和官熙去過兩次天堂島，但官熙仍然猶豫不決，她不想要和不清楚自己想法的人走下去，整段溝通過程不吵不鬧、還有禮貌的謝謝對方的坦白，看得出來慧善家教很好、情緒很穩定，最重要的事她擁有不怕失去的底氣，因為他深信自己夠好、不該如此被對待，反觀廈情不斷反省自己做錯了什麼才讓官熙漸行漸遠、旻志甚至還在直升機上哭了，為了迎合對方刻意去討好，相當地內耗。 《單身即地獄3》慧善戀愛技巧- 有自己的原則 慧善和官熙在前幾集說過：「我發現你最有魅力、可是我還是有感到好奇的人，我還是會想跟其他人去天堂島。」，明白的表達欣賞的心意、但自己仍想觀察其他人，官熙則立刻表示自己有三個人選、但最想跟慧善去天堂島，慧善只說：「我會當作參考」，沒有暈船、沒有亂了手腳，官熙得不到自己想要的回應便接著說：「要是你跟別人去天堂島，也許我的心意會改變」，慧善也不接受威脅，只說了「這樣聊一聊很暢快」，很坦率也不會輕易被動搖。 果然那一次的天堂島選擇慧善選了源翊，官熙反覆思考慧善的心意、捉模不定的過程中投入了許多情緒，也激起了官熙的征服欲。慧善從頭到尾不降低姿態、不大哭大鬧，合理表達自己的心意和憤怒，看起來又大氣又得體。 《單身即地獄3》慧善戀愛技巧- 注意力永遠在自己身上 《單身即地獄》歷代女來賓大多都是「非常端莊」，像是恃蘟、奎利或是第一季的宋智雅都非常完美，頭髮的位置、頭歪的角度都是最上鏡的，但慧善開心就大笑、驚訝就大叫，網路上還有很多「慧善表情包」，這樣自然不做作的模樣，不只男生覺得很親和、連女生都會喜歡她。慧善苦惱的時候就在房間裡獨處、玩遊戲的時候就盡全力，注意力從來不在其他人身上，而是關注自己的喜怒哀樂，這樣內核穩定的女生，不論什麼海王都無法輕易影響他。 《單身即地獄3》慧善戀愛技巧- 有邊界感 旻志在直升機上的一番撒嬌、哭泣、衣角擦眼淚真的看矇了幾萬人，千萬不要覺得哭是武器，這種過度的情緒依賴是最危險的，還有旻志和官熙解釋了自己的天堂島選擇、怕官熙誤會，兩人不過相處兩天，旻志先表達自己「沒有第二順位」又解釋自己所有的作為，這也讓官熙明白確實拿穩了旻志，旻志已毫無邊界感、一心向著官熙，這樣的女孩最容易被PUA、被男生設下的框架套牢，也最容易讓男生覺得吸引力下降。 #單身即地獄#單身即地獄3#實境節目#戀愛實境#實境秀#Netflix#單身即地獄來賓#單身即地獄來賓IG #李官熙 #海王 #海王話術 #旻志 #官熙 #尹廈情 #廈情 #慧善 #金奎利 #劉恃蘟

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