全球通膨危機再臨?!資產保值必勝法?潛力地段、致勝首選，「合雄大境」成為最佳置產標的！！

▲合雄大境結合成熟機能與優質醫療資源，成為自住與保值的雙重首選。（圖／業者提供） 全球經濟動盪，房地產成避險焦點 美國總統川普重返執政，推動對等關稅政策，全球貿易壁壘升高，特別是原物料價格的上漲，進一步推高通膨壓力，預期企業將成本轉嫁消費者，全球市場的不確定性進一步升高。在資金尋求避險的環境下，房地產因抗跌、抗通膨的特性，再次成為市場青睞首選投資標的，與近期股市和貨幣相比，房地產具有穩定保值的特性，同時具備隨著時間穩定增值的潛力，更是面對高通膨時的最佳保值及增值工具。 ▲合雄大境坐擁桃園鐵路地下化發展紅利，成為穩健置產的最佳標的。（圖／桃園市政府捷運工程局提供） 台灣房市穩健，盤整中仍具支撐 台灣房市在面對全球經濟波動與國際股市市場的不確定因素時，顯示出了其獨特的穩定性，台灣財經政策相比中美市場而言相對較為穩定，房市發展仍以剛性自住為主，雖近期市場觀望氣氛較濃厚，但尚有個案表現相對優異，因剛性需求及土地稀缺性的優點，具價值性的穩固支撐，尤其就以有未來交通建設，且兼具成熟機能與便利性，和因應銀髮族生活需求，近醫療區域的標的性住宅，或有大社區型的店面產品較佳，會是在近期有置產或自住需求的客戶為首要挑選的目標。 ▲「合雄大境」坐落於優質學區，無論是學齡兒童或青少年，都能在書香環境中茁壯成長。（圖／業者提供） 自住置產保值標的「合雄大境」挺成家 在市場變局與通膨挑戰下，選對置產標的，就像WBC經典賽中，冠軍教練所下達的致勝戰術，要有穩健佈局定位，及精準戰術執行才能掌握財富勝局，位於紅線桃醫站旁，以千坪磅礴造鎮、經典建築美學所打造的「合雄大境」，坐享桃園鐵路地下化發展潛力，且鄰近優質雙學府，坐擁優質醫療資源，具備龐大發展潛力，且相對於鄰近區域的房價，也相對具有極大優勢，因而成為保值標的的絕佳首選。 ▲合雄大境3D外觀示意圖。（圖／業者提供） 卓越規劃經典居所，家人看過都說讚 「合雄大境」有千坪基地的先天優勢，規劃有多項全齡化公設及百米花園步道，從健身房、閱覽室到親子遊戲區，全齡友善的生活機能，讓住戶可悠然自在享受，也讓陪同參觀的親朋好友點頭說讚。此外，在建材選用上更是毫不妥協，除採用SPC降噪地板，與豪宅配備的降噪中空樓板，更搭配最受現代家庭青睞的洗碗機，靜謐舒適建材再升級，為每位住戶創造出一個舒適理想生活空間。「合雄大境」完美演繹未來的優質住家典範，更是穩健資產配置的最佳首選。 【合雄大境】降噪中空樓板 靜謐美學2-4房 貴賓專線：03-369-0011 投資興建：合雄建設股份有限公司 接待中心：桃園市八德區中華路566號 建築代銷：圓石灘團隊-元石灘廣告 官網預約：https://reurl.cc/V0VNen 

面對通膨社會，打造人生裝備表！投資的好選擇—AIFIAN！

在這通膨的社會，投資已經成為我們日程生活中一定會遇到的課題，但我想一定有很多人不知道要如何下手吧！那我覺得你們一定要來用看看年前投資的好選擇AIFIAN App！ 那AIFIAN App可以做什麼呢？各位不知道有沒有聽過威士忌、紅酒投資呢？威士忌更又被稱為液態黃金呢！在App中就可以進行AIFIAN 威士忌與AIFIAN 紅酒投資，而且操作方式還很簡單明瞭！ 各位有沒有想過當我們購買實體的酒品投資，其實有很大風險，包含了失竊或是摔毀，那我們不如使用AIFIAN App，他可以幫我把我們購買到酒品保存在專業的酒窖中！在未來也可以領回我們所購買的威士忌、紅酒！ 在AIFIAN App上，有幾百塊就可以入手的新手入門級紅酒，對於一開始資金並不是很要求，他也可以幫我們媒合買家，一鍵轉售，提升流動性，對於新手投資者的我來說可以說是非常和善！ 我覺得使用AIFIAN App還有個很棒的地方就是，除了低門檻就可以體驗酒品收藏，更可以像存股一樣，隨著收藏時間越長，可以感受到價值的提升！ ⭐️ 未滿 18 歲不可飲酒，酒後不開車⭐️ 在「我的」的地方還會有個地方可以綁定載具，我們也可以透過刷電子發票來獲得AIFIAN互動回饋喔！ 在現在這個通膨的社會，為了不要讓自己的錢變不見，我們就可以選擇投資的方式來抗衡通膨，我覺得AIFIAN 威士忌與紅酒投資就是一個很棒的方式！我們也可以加入智能雲的會員，智能雲就是 AIFIAN 的會員制度，每升一級需要 3000 元的會籍保證金。成為智能雲會員之後，就能享受 AIFIAN 會員的專屬福利，像是可以買到最高等級的威士忌、紅酒，還能參加會員專屬活動，獲得會員專屬無上限的互動回饋！推薦越多好友更可以賺取越多的推薦回饋喔！歡迎大家參考看看！ AIFIAN App 下載>>>>> https://aifian.onelink.me/ac6J/weiwei1080321 AIFIAN 官網>>>>> https://www.aifian.com/ AIFIAN 粉絲專頁>>>>> https://www.facebook.com/AI.AIFIAN?mibextid=LQQJ4d AIFIAN IG>>>>> https://www.instagram.com/aifian_tw #AIFIAN #打造人生裝備表 #智能雲 #ㄚ霸薇 #惡霸旺 #我是薇薇薇薇是我 #薇薇與惡霸 #薇薇一家 #親子 #親子コーデ #親子リンクコーデ #寵物 #猛寵 #萌寵 #惡霸 #旺旺惡霸 #惡霸犬

小資族 抗通膨法寶

物價上漲很有感！ 走進各大超商賣場，幾乎所有民生用品的價格都拉高。據中華食物網，蛋價1年內從產地批發價每台斤為31元，大漲到現在一台斤50元。漲聲四起，但薪水卻沒跟上漲幅。面對通膨巨獸，其實可以用三個好習慣戰勝危機。第一招：記得記帳，節省不必要開支建議使用記帳App，盡量選擇可以自動連結銀行帳戶和信用卡、可以自動紀錄消費的App。省下漲幅大的支出，例如機車、汽車族的油資，思考自己的交通習慣做出聰明選擇。第二招：整理貸款、認真儲蓄美國個人理財公司Nerd Wallet金融專家建議在高通膨時期別忘了儲蓄。她建議開一個儲蓄帳戶，存入3到6個月所需花費做為應急所用。另一方面，大家最愛用的信用卡大都採浮動利率計息，升息導致信用卡利息上揚。 因此，每一次的刷卡付費，都應盡量付清以免落入債務循環，不得已的情況下，也應做好償款計畫。第三招：投資自己，爭取更好薪水通膨時代，手上持有愈多現金，越容易貶值縮水，可以用定期定額方式累積ETF收益，也可以投資一部分在自我學習。 但不管進行何種投資，股神巴菲特曾在2009年股東會上分享，對抗通膨的最佳自保方式，就是投資自己、充實技能。「如果你最好的人才，無論貨幣的價值如何，全國經濟大餅中都有你的一份。」巴菲特認為，能力，是對抗通膨的最佳武器，不要害怕回學校進修、或參加線上課程，會是最好的長期投資。#巴菲特#小資族#通膨#投資#趨勢#景氣#投資新手#線上課程#課程#翔泰學校#taischool

遠百超級年中慶！超有感抗通膨， 遠百APP 首12日百貨服飾5,000送500，回饋滿滿！

通膨吃掉薪水漲幅全民心有戚戚焉，遠東百貨跟你站在一起，111年7月20日(三)〜8月9日(二)「超級年中慶」應援抗通膨！心動的東西買起來，有買千送百助陣、信用卡刷卡滿額回饋，買得舒心、生活更愜意。 世界局勢彼此影響，通膨問題也隨國際情勢影響你我。不過，生活品質的維護才是正面情緒抒發，趁遠百「超級年中慶」逛街避暑樂起來。首12日獨厚遠百APP會員，百貨服飾當日單筆5,000元送500元，搭配HAPPYGO Pay支付加送100元，12%直接回應你的採購計畫。保健器材單筆5,000元送500元、大家電單筆10,000元送1,000元。遠百信義A13更獨家加碼百貨服飾滿6,000元送900元，回饋高達15%！ 遠百超級年中慶，推出超有感抗通膨回饋方案。 信用卡也祭出雙重優惠，即日起全館單筆刷滿5,000元以上，可享6期零利率分期付款優惠(超市餐飲除外)，刷卡滿額再送好禮。 整檔7/20-8/9持10大銀行信用卡全館(數位3C、MUJI除外)當日單筆刷滿6,000元滿額禮送100元十足券，當日單筆刷卡滿6,000元並分6期者分期加碼禮送100元十足抵用券。首6日7/20-7/25持11大銀行信用卡國際精名品在遠百信義A13、板橋大遠百、遠百桃園、遠百竹北、新竹大遠百、台中大遠百當日單筆刷10,000元並分6期送500元。首12日7/20-7/31持8大銀行信用卡數位3C(含APPLE)/MUJI當日單筆刷10,000元、並分6期送500元。 遠百信義A13超萌小小兵登場，人氣電影角色造型打卡點，小小兵粉絲千萬不能錯過！ 遠百信義A13近來迎來不少避暑民眾，恰逢超人氣電影《小小兵2：格魯的崛起》上映，吸引大批影迷前來搶鮮，即日起~8月3日打造全台獨家小小兵快閃店，引進Bob的1：1等身公仔全新亮相，可愛造型影迷千萬不能錯過！ 遠百信義A13試算百貨服飾消費消費6,000元送900元 10大銀行全館單筆分6期刷滿6,000元送200元+百貨服飾單筆滿5,000元送500元+HAPPYGO Pay全館單筆刷滿5,000元送100元+美國運通全館單筆刷滿5,000元送100元，回饋高達15%！ 【推薦商品】

美國升息影響全球

＊聯準會升息抗通膨！ 美國聯準會 (Fed) 官方會議紀錄顯示， 「大多數」與會官員支持 6、7 月再分別升息 2 碼 (50 個基點)，延續 5 月的升息幅度， 以便為今年下半年預留政策調整的彈性空間。希望在不引起經濟衰退的狀況下， 引導 40 年來最火熱的通膨降溫， 接下來市場的焦點可能還是會擺在通膨數據， 觀察物價上漲壓力是否減緩。 ＊美國影響世界 美國作為全球最大的經濟體之一， 牽一髮而動全身，只要有任何貨幣政策措施， 往往容易迫使其他國家跟著變動。 ＊升降息怎麼了？ 升息/降息指的是中央銀行透過調升或降低「基準利率」來調節市場上流通的貨幣數量，以將通膨拉回目標範圍。 過去六個月以來，美國、南韓、印度、紐西蘭、巴西等國接連提高利率來抑制通膨。 ＊台美情勢不一定，投資人謹慎以對。 觀察國內物價走勢，CPI持續走高且已突破3%， 雖然台灣物價水準和其他國家相比仍偏低，隨著物價走高，是否會加劇通膨預期，這也是央行所關心的議題。升息將影響房貸、信貸族群，使家庭收支更緊繃，事實上先前降息時，定存族收益也減少，不論升息或降息都有人受益、有人受創，但通膨對大家都不利。 #投資新手#股市新手#投資入門#股市#景氣#進修#防疫#課程#翔泰學校#taischool

投資時鐘看市場

＊什麼是美林投資時鐘？ 美林投資時鐘是美國著名投行美林證券於2004年所提出的經濟週期分析理論。 美林證券以30年（1973年至2004年）的歷史數據作為研究基礎。 該理論用經濟成長率(GDP)及通貨膨脹率(CPI)來決定經濟週期， 分為 通貨再膨脹(reflation) 復甦(recovery) 過熱(overheat) 滯脹(stagflation) 四個週期。 ＊保守應對停滯性通膨 美國和歐元區出現兩個共同特徵：經濟成長率低迷，但物價上漲幅度卻持續創下新高 台灣現在本土疫情嚴重，物價變高、升息使得家戶房貸支出增加，而外需方面，也因全球需求降溫，將影響貿易量， 停滯性通膨風險將在下半年顯現。 投資人要謹慎，勿讓家戶現金流出現問題。 #投資知識 #投資新手 #投資 #股票 #通膨 #景氣 #進修 #課程 #翔泰學校 #taischool

淡水竹圍👉想吃2元雞蛋糕的人快看！通膨年代不能錯過的銅板美食

抗通膨2元雞蛋糕/顆吃起來！！ 新北市居然還有2元/顆 雞蛋糕 熱騰騰出爐的吃最好吃 簡單的古早味蛋香滿足每個饕客的味蕾 沒有花俏的內餡 有的只有老闆多年不變的心意 佛心的銅板美食這裡買👉 新北市淡水區民族路12號前方攤位 （捷運竹圍站步行約3分鐘）

我鼓起實驗勇氣迎向這波通膨

我們始終都得為五斗米折腰 前工作認識的大哥說，現在開始努力，要達到財務自由，真的是很難；但，沒有潛，很多事情都很難辦；所以，對於理財、投資與賺錢，還是要有一定程度的企圖心。 年少不努力，老大徒傷悲 我的人生是顛倒過來的，怎像是上演【班傑明的奇幻旅程】，怎在年輕有好體力腦力時，下班後卻像是在過退休生活那般，幾乎日日晚晚都有餐敘、聚會、活動或茶敘。 而在如今，是中老年人，快觸及知天命的年歲，才開始驚慌擔憂。 世界，沒有變過 現實裡沒有〝後悔〞與〝早知道〞。 我難以釋懷的是〝遺憾〞，而可微微一笑而過的則是〝可惜〞。 是我改變了。 原以為就這樣迷迷糊糊傻傻得過完一生吧。 但，我貪心起來了。 有時，想吃好一點。 偶爾，想出遊一趟。 可以的話，大器宴請家人吃好吃的東西。 能夠的話，不用每次採買看到高價食物都捨不得買來吃。 通膨來了，月薪族的我可這樣做 1. 列出每月固定開支之項目與金額 2. 抓出每月生活費之大項目與金額 3. 收入 – 存款 – 投資理財 = 可花費 4. 當(1) + (2) > (3) => 那就需要調整花費項目與花費方式 5. 投資理財的獲利，再次投入投資項目 務實的存款策略適合膽小會心驚驚的我 1. 零存整付的存款 = 緊急預備金(雖會被通膨吃掉，但也不能毫無可動用的現金) 2. 定時定額的基金投資 3. 定時的存股(殖利率高、配息穩定標的) 一年後檢視這樣的理財方法，也有可能因存款金額多了，投資理財的金額也可拉高。 不要貿然投入股票市場，會慘賠。 不過，我也是因為慘賠，才體悟出自己的理財方式。 #少壯要努力 #月薪族 #通膨 #人生沒有後悔藥 #人生沒有早知道 #遺憾 #一笑而過

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