世界地標愛用 日本三菱重工空調 登場台北2024建材展

世界地標指名採用的日本三菱重工空調，盛大登場台北國際建築建材暨產品展！2024年12月12日至15日將於在南港展覽館1館J404攤位展出商用、家用、VRF、冰水機等全系列頂級空調產品，其中包括多款首發新品：採用新型HFO環保冷媒的冰水機、CO2天然環保冷媒的Q -Ton熱泵熱水器、R32 VRF系列等，為建築業者與消費者帶來一場有感減碳的空調科技盛宴。 全球地標的信賴，創新空調技術引領未來 三菱重工空調長期以來深耕產品與技術研發，其空調產品也廣泛應用於全球眾多地標，如日本東晴空塔、馬來西亞雙子星塔、杜拜哈里發塔等。本次展覽透過攤位設計，結合世界建築與三菱重工空調產品展出，帶來一系列創新產品與整合解決方案。 日製HFO環保冷媒冰水機、台灣業界第一台R32 VRF機種 綠色永續的最佳選擇 此次展覽，三菱重工空調帶來多款台灣首發新品。最引人注目的莫過於採用新型HFO-1234yf環保冷媒的冰水機機種，具有GWP極低、能源效率高、品質穩定等優點，能夠大幅降低對環境的負擔。相較於傳統冷媒，HFO-1234yf不僅能有效減少溫室氣體排放，更能降低運轉成本，是追求永續發展的最佳選擇。 另一亮點為台灣業界第一個日系品牌推出的R32環保冷媒VRF機種 – Micro KX室外機。承襲航太頂尖技術的全新R32 Micro KX室外機採用更先進的控制技術，不僅GWP降低75%以上註1、能效表現超越一級標準，高度也僅84.5cm，是業界最小的室外機種，裝置於室外完全不影響建物美觀；室外機最多可搭配10台室內機，高達150%的連結率，也豎立了業界連結率的新標竿，特別適合多房住宅建案、隔間商務中心、飯店、學校宿舍等，有助於極致發揮空間使用效率。 CO2天然環保冷媒x業界首創兩段式壓縮機 Q-Ton熱泵熱水器抗嚴苛環境 極致節能 也是在台灣第一次亮相的Q-ton熱泵熱水器，採用天然環保的CO2冷媒不僅GWP極低，相較於傳統燃燒式熱水器，Q-ton熱泵熱水器利用空氣中熱能轉換為熱水的技術，也能夠大幅降低溫室氣體排放；其應用業界首創渦卷式與迴轉式結合的兩段式壓縮機，能夠在不同負載狀態下啟用相對應高效率的模式，達到節能效果，即使在極寒的-25℃環境下，仍能提供高達90℃的熱水，並在各種嚴苛環境中穩定運轉，COP可達4.3註2，且能大量製熱，適用於飯店、醫院等大型場所。 商用、家用空調多元搭配 滿足各類需求 除了冰水機、VRF，三菱重工空調亦提供豐富的商用空調與家用空調產品，滿足不同場域的需求。商用空調系列產品展出客戶愛用FDT四方吹、CSPF值業界最高的Hyper系列等，無論是小型辦公室或大型商場，都能提供精準的溫控與舒適的室內環境。家用空調系列則以靜音、舒適、節能的特性，成為消費者心佔率極高品牌，現場展出「未來、朝日、晴空」三大系列，以及能夠實現人性化遠端操控、連線穩定快速的AIRMON App智能裝置，讓您隨時隨地享受舒適家居生活。 誠摯邀請您蒞臨參觀 體驗全新產品及全面解決方案 三菱重工空調提供專業的空調系統設計與規劃服務，協助客戶量身打造最適合的空調解決方案，實現節能、舒適、環保的目標。歡迎蒞臨2024台北國際建築建材暨產品展，J404攤位，三菱重工空調將為您提供最專業的解說與服務，帶給您全新與全面的體驗方案。

兩廳院「廳院青—好哲凳」系列講座登場，進校園和高中生用哲學聊藝術

國家兩廳院繼藝術基地計畫、廳院青，打造與青年學子的進一步的對話空間，邀請哲學作家、沃草烙哲學主編朱家安，於今明年共同策畫11場「廳院青—好哲凳」藝術思辨講座。「廳院青—好哲凳」講座將進到高中校園或在兩廳院舉辦，邀請青年學子共同以哲學思辨來聊藝術。本周日（12/27）將由前文化部部長鄭麗君以「我們可以沒有藝術嗎？」為題揭開序幕。 國家兩廳院藝術總監劉怡汝表示：「劇場是一個眾聲之所，兩廳院與青年的對話向來不侷限於表演裡，表演背後設計的命題、藝術對於社會的命題都是很重要的啟發與思辨能力。因此我們創造了『廳院青—好哲凳』講座，除了在兩廳院舉辦外，也將走出劇場，進到高中校園，與同學一起開啟思辨。這次邀請到哲學作家、沃草烙哲學主編朱家安一起規劃，他也規劃了各領域專業講師，一起加入議題的思辨與探討。雖然這些討論不一定會有答案，但是透過這樣的哲學思辨，將有助於青年朋友思考、發表意見，同時理解別人，這才是舉辦系列講座的目的。」 首場開放「廳院青」報名，2021年走入校園 兩廳院自2014年開始發展藝術基地計畫，試圖透過不同計畫實際支持青年在表演藝術領域的發展與發聲，2019年推出為21歲以下青年觀眾量身打造的「廳院青」會員，提供專屬優惠外，也不定期舉辦各種推廣活動，鼓勵更多的年輕人接觸、了解表演藝術。「廳院青—好哲凳」是一個全新的對話場域，打造一條除了觀賞節目、參與工作坊外，了解表演藝術的一條路。 「廳院青—好哲凳」藝術思辨講座特別邀請致力於哲學教育，擅長用簡單易懂的方式談哲學的朱家安擔任計畫主持人，規劃系列講座整體內容。首場示範講座將於實驗劇場舉行，由前文化部部長鄭麗君，以其哲學背景和公部門經歷，與朱家安共同從藝術自由、多樣性、公共性等角度切入「我們可以沒有藝術嗎？」，討論有關藝術和生活以及其他重要價值有哪些關聯等，講座開放80位廳院青報名，共同交流分享。 2020年示範場講座由關注青年教育的中華開發文教基金會與中國人壽共同支持，中華開發文教基金會執行長楊秀娟表示：「教育是最有價值的投資，基金會成立以來，便以『關心下一代、投資孩子的未來』作為企業回饋社會的公益主軸，為青年學子打開一扇窗，提供藝術的養分，創造無限可能。」 2021年開始，「廳院青—好哲凳」藝術思辨講座預計在3月開始陸續進入校園，目前參與學校包括麗山、景美、成功高中等學校，每場講座由不同領域、不同專業背景的講師帶領，包括作家朱宥勳、思辨教育研究者周詠盛、《厭世動物園》粉專作家厭世姬、簡單哲學實驗室共同創辦人張智皓、詮識數位執行長陸子鈞、《地表最強國文課本》系列作家陳茻……等，開講有關「故事敘事」、「美感教育」、「電玩藝術」、「科技倫理」、「歷史與未來」、「共融與平權」等多樣化題目，一起與同學思辨，一起討論。 朱家安表示，「廳院青—好哲凳」強調沒有標準答案的開放式討論，藉由哲學思辨來培養說明與理解的能力，以及分享跟包容的態度。現代民主社會的公民必須跟不同想法者共同生活並做出政治決策，我們的下一代是否願意分享和說明自己的想法，是否能夠理解和包容不同想法，不但決定屆時的社會氛圍和政策品質，也影響他們能否活出自己喜歡的美好人生。「藉由『廳院青—好哲凳』活動，我們期待高中大學生在藝術和社會議題裡熟悉哲學思辨的技巧和態度，成為有溝通能力和開闊心胸的公民。」 劉怡汝表示，「『廳院青—好哲凳』系列講座從題目設定，以及其中的討論方式對高中、大學生思考將有好的引導，例如，講題設定必須能引起興趣、讓參與者願意討論、有討論的空間。這都是我們認為藝術與思辨應該啟發，甚至培養青年的能力之一。」兩廳院目前計畫每一場講座大約120分鐘，包含解說以及分組討論。講師對討論題目提點、說明，讓學生理解，並且認為這個題目有討論的價值，以便參與討論，此外，也讓學生掌握這項題目的各種論點，做為參考，刺激學生評估自己的立場，發展想法。目前，2021年藝術思辨講座已陸續洽詢多所高中學校，也將在兩廳院舉辦部分場次，歡迎有興趣的高中、大學生的廳院青報名參加。 「廳院青—好哲凳」藝術思辨講座2020年示範場連結如下 https://npac-ntch.org/discover/events/862

🔺我需要補充營養品嗎？ 🔺我不想長期依賴營養品？！ · 當然

🔺我需要補充營養品嗎？ 🔺我不想長期依賴營養品？！ · 當然可以！如果你可以做到三餐正常、均衡飲食 不要常態喝飲料吃零食甜點、熬夜喝酒 說真的～～你的身材不會太差！ · 如果不行，還要要求身體快速瘦下來變好 問教練最快什麼時候可以看到效果😅 簡直把教練當 神明 在祈求🤪 · 很多人因為忙碌或偏食，沒能好好吃飯 難免缺乏一種或多種營養素 或因疾病關係，飲食受限制 除了攝取原型食物 營養補充品就是輔助加分的好辦法🙋🏻‍♀️🙋🏻‍♂️ · 三餐外食很難維持身材！ 是啊！以前覺得超難、每年反反覆覆減肥 更麻煩 · 但現在維持超好超方便✌🏻✌🏻 我就是一個標準外食族 (不開伙、不會煮、暫時不想碰廚房的人） 但又不想因為這樣 賠了健康、越工作身材越走樣🤭 / ♥️那我的飲食控制、現在的身材怎麼來的呢⁉️ ☑️ 原型食物➕營養補充品輔助 · 生活上，難免會有不方便、沒時間、很緊湊的行程 我不想再隨便買麵包零食充飢、血糖震盪打亂精神 現在有很棒的營養補充 除了正餐之外 配上低熱量蛋白飲、蛋白棒、營養錠片茶飲 · · · 現在在健康意識高漲的年代 人人或許多少都有在吃一些營養補充品 例如：高蛋白、綜合維他命、鈣片、魚油等等。 👇🏻👇🏻 但對於這些營養補充品 我們是否有先了解自己是否適合服用？ 以及該怎麼服用才安全？劑量的攝取？ 品牌產品的選擇？ 或許因為它們被歸類在 #營養食品 或 #健康食品 而多少被我們忽略了。 結果都是花錢吃安心吃流行😅😅 · · · 🤭許多人可能不曉得 服用營養品是有可能產生副作用的。 像是體脂肪過高、身體本身有健康疾病的問題的人 就要特別注意....💢💢 但這部分很難一次說情 真的有興趣多瞭解，歡迎主動私訊：） · · 🔺如果你現在有營養補充的習慣 到Instagram🔍：herbafitemily看完整版 · ✔️長期使用營養品會不會出現依賴性？ ✔️補充營養品有無時間限制？ ✔️營養補充品，如何補充最有效？照三餐？ ✔️我要吃多少營養素才算足夠？ · · 以上，希望大家對營養補充 有個新觀念反轉 不要讓舊觀念卡住你前進👣 📍飲食菜單：https://goo.gl/CpnvVP 📍Instagram🔍：herbafitemily 📍部落格： https://goo.gl/HNnMv4

【日本喝酒小知識】乾杯不是真的喝光！＿＿歲以上才能喝酒？懂了再喝更對味！

撰文編輯＃GiGi 說到日本的酒類飲品你愛哪一種呢？是日本道地的高級清酒、或是去居酒屋一定要來一杯的生啤酒、還是添加水果香氣的微醺酒呢？不管愛喝哪一種酒，難得出國旅遊小酌放鬆心情是一定要的，不過有機會和日本朋友一起喝酒，日本的喝酒文化有些”小眉角”跟台灣是完全不同的，要特別注意才不會失禮誤踩到對方的地雷囉~ 👉【溫泉小知識】日本泡湯怎樣不失禮？道地溫泉泡法交給你，冬天來去泡一下！ 酒類小知識 首先先來聊聊有關日本酒類的小知識，雖然這些知識不知道並不會影響到任何品酒的禮儀，不過知識就是力量，搞不好了解之後，瞬間解開一直藏在你心中十萬個為什麼中其中一個呢！ ❊飲酒過量，有礙健康，理性飲酒，喝酒勿開車，青少年及孕婦請勿飲酒❊ 👉【日本職場小知識】前輩就是天？加班加到死！日劇OL的心酸都在這！ 1.什麼是日本酒？ 依據日本《酒稅法》(しゅぜいほう)的規定，日本酒是用水、米和米麴為主原料所發酵製成的酒，釀造酒的酒精濃度必須控制在22度以下，發酵完成的酒就是所謂的「濁酒」(にごりざけ)色澤呈現乳白色，而再經過加工程序過濾，顏色來到透明無色帶點淡淡的黃色光澤，則稱之為「清酒」(さけ)。 2.日本酒的品種 台灣的酒品大家熟悉的大概有，罐(瓶)裝啤酒、高粱、以及常用在料理上的米酒，而日本則是有清酒、生啤酒、燒酒、調酒等。其中最常當成伴手禮的清酒，依照”精米步合”釀造的糙米比例又有分成好幾種等級，像是日本名酒獺祭(だっさい)的「三割九分」、「二割三分」只有經過釀造未蒸餾；日本傳統酒類的燒酎(しょうちゅう)也就是俗稱的燒酒，屬於蒸餾酒，酒精濃度比清酒高。 👉這酒杯我可以喝一打！日本4家超可愛居酒屋，保證女生都想去喝一杯啦！ 3.什麽食物適合配酒喝？ 光喝酒難免有點單調，喝酒時會找些下酒菜來搭配，喝起來的酒也會更加順口！特別是在日本居酒屋的標準點餐流程，點完一杯啤酒後，店家就會先奉上各種開胃的解饞小菜來搭配，而被票選最愛配的下酒菜第一名就是毛豆，簡單的鹽巴調味，吃起來開胃又爽口，不只是在居酒屋，也是家裡冰箱必囤貨的食物之一，另外日本超商賣很多魷魚絲、干貝乾、起司條等乾貨、也是配酒的好夥伴！ 👉藏在販賣機背後的居酒屋？！日本5間主題式居酒屋，連電視節目也搶著報導！ 4.日本啤酒廣告沒有”咕嚕咕嚕”聲？ 不知道大家有沒有注意到這點，日本現存的啤酒廣告當演員喝下啤酒時，是不會有一般想像中的”咕嚕咕嚕”聲吞嚥聲，原先啤酒廣告會配上這樣的音效，是為了營造出很好喝好入口，引起讓消費者想喝而購買的宣傳方式，後來2015年頒布新規定：「廣告中喝酒的鏡頭，會煽動喝酒的慾望。電視廣告的音效，對於酒精依存症是種折磨。」考慮到酒精依存症的人，必須完全斷絕酒精，如果看到這樣的廣告，會引起焦慮無法控制等狀態，所以現在的啤酒廣告頂多只會出現入口後”哈~~”的回甘聲音。 👉日本人不只瘋珍奶，超商食品也愛台灣味，盤點征服日本胃的台灣美食！ 5.啤酒在日本的起源 日本的啤酒起源，說起自1870年成立於橫濱的日本第一家啤酒廠，也就是麒麟(KIRINキリン) 啤酒，在當時日本受到西化影響，街上開始出現所謂的喫茶店或咖啡廳，加上日本啤酒的釀造技術也逐漸發達，而為了推廣這項飲品引率先在咖啡廳販售，讓國人隨時都能品嘗，結果效果比預期的熱烈，這也是現今在老牌的喫茶店菜單上還可以看到有販賣啤酒的原因。 文化 再來聊日本的喝酒文化，每個國家都有各自的品酒習慣，像是在韓國很盛行將小杯跌進大杯裡，兩種酒一起喝的”炸彈酒”，中國古代古人常品酒賞宴會，從詩詞歌賦到談天說地，甚至以罰酒遊戲進行押韻對仗展現才能詞彙等，那日本的喝酒文化是什麼呢？ 1.大家要一起”乾杯”後才能喝 常看日劇都一定會發現，一群朋友同事或是公司主管一同喝酒吃飯時，點完啤酒等人都到齊後，會喊一聲：「乾杯」大家才開動，由於日本的文化不喜歡勉強他人，日本喊乾杯是一種心情氣氛，必須要慢慢喝才不失禮，跟台灣乾杯回敬對方，把酒喝光展現氣度的意思完全不同。 👉【動漫小知識】動畫＆卡通差在哪？收視率最高？連載最長？動漫的秘密都在這！ 2.喝酒”碰杯”的輩份關係 喊乾杯之後杯子輕輕碰一下，大家依照各自能力隨意喝，而日本很重視輩分的上下關係，假如與自己輩分高的一同喝酒，像是公司的長官或長輩，在碰杯時就要特別注意，自己的杯子杯緣不能比對方高，表示尊敬對方降低自己的身分，而且對方的酒杯若是快空了，也要主動幫對方斟酒，不能讓對方自己到酒來喝，是非常有失禮節的。 3.喝啤酒不會加”冰塊” 啤酒當然是要喝冰的才過癮，台灣人很習慣會在杯子裡加冰塊再倒入啤酒，而日本是沒有這種習慣，他們會直接先將玻璃杯放進冰箱冷凍，要喝酒時這樣倒入啤酒自然就會變冰冰的，而且也不用擔心冰塊溶化降低啤酒的濃度，可以完整地喝到啤酒的原味。 4.聚餐結束後的”二次會” 當跟同事朋友約酒局、飯局結束之後，假如氣氛興致還很高，想聊的天還講不完，時間允許下通常都會再來個”續攤”，而在日本同樣也有這種文化，他們稱之為「二次會」由於日本很重視人際關係，所以一般在一場正式的聚會結束後，像是公司聚餐、歡送會等等，緊接會前往下一家繼續開喝，甚至第二攤結束在持續第三家，不斷延伸。 5.二十歲以上才能喝酒 最後是觀光客常常沒注意到的法律規範，因為台灣是規定未成年18歲以下不能喝酒，日本則是20歲以上才能購買或飲酒，所以外國人常常會不小心觸犯啦，而且在日本的年齡審查是很嚴格的，連酒類的廣告代言人不只是實際年齡，表面年齡看起來太過年輕一樣不能代言，大家如果有在便利超商購買酒精飲品，店家會要求出示證件查驗年齡的，要乖乖配合喔~ 只能說各國都有一套喝酒的習慣與文化，日本的喝酒文化有些或許跟台灣雷同有些卻又完全相反，既然到了日本當然就是要入境隨俗，當個優質的觀光客！ 更多最新日本資訊，請追蹤波波日本Instagram 帳號：＠popjapan_mag #下酒菜 #乾杯 #冰塊 #啤酒 #啤酒廣告 #喝酒 #年齡規範 #日本喝酒文化 #日本文化 #日本知識 #日本酒類文化 #清酒 #生活娛樂 #碰杯 #續攤 #輩份關係 

幾歲要賺多少才算成功？收入真的能代表人生價值嗎？

被「幾歲該賺多少」綁架的現代人 在這個社會，我們很常聽到這樣的評語： 這些話的背後，透露出一種「年齡與收入掛鉤」的隱形規則。似乎一個人活到某個年紀， 如果沒有達到「該有的收入標準」，就會被視為「不夠好」、「有問題」。 但我們真的能用「薪水數字」去評斷一個人的價值嗎？ 假如有人賺得不多，但生活安穩、心靈富足，甚至比許多高薪卻焦慮不安的人更快樂， 這樣的人真的「失敗」嗎？ 一、為什麼「幾歲該賺多少」會變成評斷標準？ 社會比較文化的壓力 人類天生會比較。當我們看到身邊的同學、朋友在某個年紀買房、開車、投資致富， 就容易產生壓力。社會媒體更是放大了這種比較效應：有人在 25 歲年薪百萬、 有人在 30 歲環遊世界，這些故事讓人不知不覺覺得自己「落後」。 家庭與長輩的期待 在傳統觀念中，穩定的高薪象徵著「安全感」。很多父母會用「你多少歲應該有多少收入」 來要求孩子，背後其實是希望孩子能有保障。但這樣的期待，也無形中加深了壓力與焦 慮。 年齡焦慮與標籤化 現代社會特別喜歡「年齡 + 成就」的組合，例如「30 歲前必做的 10 件事」、 「35 歲前應該存到多少錢」。這種說法看似激勵，實際上卻在暗示：如果你沒做到， 就是失敗。 二、收入真的能代表一個人的價值嗎？ 低薪 ≠ 沒價值 有些職業雖然收入不高，卻極具社會意義，例如老師、社工、藝術創作者。 他們的價值不能用金錢簡單衡量。若只以「薪水」來評斷，等於否定了整個社會 不可或缺的角色。 知足的人生未必比高薪差 「夠用就好」並不是懶惰或沒野心，而是一種生活哲學。 當一個人能用有限的收入支撐喜歡的生活方式，不為金錢焦慮反而更自在， 這其實是一種智慧。 高薪未必等於幸福 相反地，高薪常常伴隨高壓與高風險。有些人雖然賺得多，卻長期過勞、焦慮、失眠， 甚至犧牲了健康與家庭關係。這樣的人生真的比較好嗎？ 三、「幾歲該賺多少」的迷思 忽略了產業差異 不同產業的薪資天花板差異極大。科技業、金融業可能在年輕時就有高薪， 但文創、教育、社福領域則需要更多時間累積。若用一個統一標準來比較， 無疑是不公平的。 忽略了個人選擇 有些人選擇「慢生活」，不追求金錢，而是追求心靈平靜與人生體驗。 這不代表他們「失敗」，而是他們有意識地選擇了另一種人生模式。 忽略了機遇不同 一個人的收入，往往也和出身、環境、機會有關。假如一個人家境富裕， 能在起跑點就獲得更多資源，自然容易達到「高薪」；而另一個人努力奮鬥， 卻可能需要更多時間才能追上。若僅用「幾歲賺多少」來評斷，不僅狹隘，也不公正。 四、「賺多少」背後的心理問題 永遠不滿足的焦慮感 當我們只看金錢，就會陷入「永遠不夠」的迴圈：賺 3 萬想賺 5 萬，賺 10 萬想賺 20萬。收入的數字永遠沒有盡頭。 自我價值感被綁架 把薪水和自我價值綁在一起，會導致「賺得少 = 我不夠好」的錯覺，長期下來會削弱自 信，甚至引發憂鬱與自卑。 忽略生活的多元面向 過度專注在「賺多少」，容易忽略生活中真正重要的東西：健康、人際關係、家庭、 興趣、自由。這些無法用錢衡量，但卻是幸福的基石。 五、如何跳脫「幾歲該賺多少」的迷思？ 建立自己的價值衡量標準 與其問「我賺多少才算成功」，不如問： 重新定義「夠用」 所謂「夠用」，不是被動接受，而是清楚知道自己需要什麼、不需要什麼。 當你能把生活調整到「支出 ≤ 收入」，就已經是另一種財務自由。 重視長遠發展，而非短期數字 短期內的收入或許有限，但如果你持續累積技能、拓展人脈，長遠來看， 價值會逐步顯現。與其焦慮「30 歲前一定要賺到多少」， 不如思考「10 年後我想成為什麼樣的人」。 錢很重要，但不是全部 「幾歲該賺多少」這種說法，看似合理，實則是一種狹隘的價值觀。金錢固然重要， 但它不是衡量人生的唯一標準。 一個人如果收入不高，但能知足、自在、健康，這樣的人生難道不是另一種成功？ 相反地，若一個人高薪卻過得焦慮不安，失去自由與快樂，這樣的成功又有何意義？ 我們真正需要的，不是「年齡與薪水對照表」，而是一種更健康的價值觀： 成功的定義，不該是「30 歲賺多少」，而是「在任何年紀，都能過上你想要的人生」。 我們每個人都曾經被「幾歲該賺多少」的聲音困擾過。但或許，答案只有自己能定義。 你現在正為薪水焦慮嗎？還是已經找到屬於自己的生活步調？ 留言告訴我，我很想聽聽你的故事。

5款鼻影推薦一次看！顏色選擇、產品類型這樣挑，學會「幾何鼻影術」根本是整容級別！

相信各位妝寶寶們都知道「修容」的重要！到底鼻影怎麼畫？只要會學會修容，就能有宛如整形過的超立體完美五官！其中鼻子是最容易影響長相的關鍵，沒有天生挺鼻沒關係，今天妝同學除了要分享彩妝師親授畫自然挺鼻的方法，還加碼把鼻影選色、不同類型產品的特點和推薦好物一次跟你說！只要將這些技巧學起來，你也能擁有一個宛如天生的高挺鼻！ https://www.instagram.com/p/DCLYMM2SItt/?img_index=1 https://www.instagram.com/p/C_2JQ22APUp/?img_index=1 https://www.popdaily.com.tw/beauty/1384102 鼻影選色方式 要畫鼻影前，第一步一定要先找出自己適合的鼻影顏色！多數人畫鼻影都會直接用臉部修容盤一次搞定，既方便又能統一色調，不會有不協調的問題。市售多數修容盤都分為冷、暖兩種色調，而選擇的標準就要根據每個人各自的膚色，如果是健康膚色、偏黃皮膚，那麼暖色調的修容作為鼻影就非常適合。如果是冷白皮，偏灰的冷色調修容就會是最佳首選！健康膚色選了冷灰色鼻影，在臉上顏色會被吃掉，仔細畫了很久卻看不出來！另外，如果膚色白的人誤選了太暖色調的修容作為鼻影，太偏紅的棕色一不小心就讓整體妝容看起來髒髒的，一點都不精緻！大家一定要按照自己的膚色，在最一開始的選色選到最適合的鼻影色系！ https://www.instagram.com/p/CsQVh8opF3o/?img_index=1 https://www.instagram.com/p/DAYcDNivefg/?img_index=1 鼻影產品選擇 選完色調後，接著就是選擇要哪種鼻影產品了！常見的包括鼻影盤、鼻影筆，一起來看看它們各自的特點吧！ 鼻影盤 首先介紹的鼻影盤，其實就是大家化妝時都不可或缺的修容盤！鼻影通常會使用到修容盤中最淺和中間色混和，而鼻影盤的質地是粉狀壓成餅，用刷具以少量多次的方式去畫，就能獲得非常不錯的效果！加上是用刷具上妝，也能同時勾勒臉上細節處的輪廓，是最多人選擇的產品種類。 https://www.instagram.com/p/C6aH4mFpaZ_/?img_index=1 https://www.instagram.com/p/CyKYKjbBCSP/ 鼻影筆 接著要介紹的是鼻影筆，筆狀的鼻影產品最大的好處就是更加方便，在需要的位置畫出鼻影線條後，用粉撲或手指拍開就能完成。要注意的是鼻影筆這類膏狀修容產品通常都比粉狀修容產品更加顯色，所以使用時下手一定都要輕一點，若覺得太淡，還能再堆疊出適當的顏色至理想的效果，如果一開始就畫太重，後面想再蓋上底妝補救的話，整體妝容又會因為太厚重而很扣分！ https://www.instagram.com/p/C8B8Rq5P27e/ https://www.instagram.com/p/C3EhIadp19S/ 除了鼻影盤、鼻影筆，另外也有不少人會用眉粉、單色眼影作為畫鼻影的產品，顏色合適的情況下，搭配上刷具，確實都是不錯的選擇！ https://www.instagram.com/p/C11IYkkJavf/?img_index=1 鼻影怎麼畫？ 挑選好適合自己的產品後，接下來就要用對方法，才能畫出完美鼻影了！絕對不是在鼻子畫兩條線就結束鼻影了！快跟著專業彩妝師一起畫出『原生骨感美鼻』，真的很值得學起來！ 步驟1：在鼻頭畫一個圓圈 先用深色修容在鼻頭畫一個圈，這個步驟可以讓鼻子更立體！從視覺上更集中、也讓鼻子變得圓翹，減齡效果很好、整體增添可愛感！ 步驟2：眉眼間畫三角 順著鼻窩的位置垂直向上找到鼻樑的寬度，畫一個標記，再來是眉頭畫標記，最後是在眼球正上方接近眉毛畫標記，將這三個點連線形成三角形後填滿暈染，這樣可以讓鼻子山根挺起來，也可以讓眉毛眼睛這區塊更立體集中！大家可以依照自己喜歡的妝感來做變化，如果喜歡自然溫柔妝感，可以將線條暈染得圓潤點；喜歡歐美立體感，山根這條線就可以直接畫垂直。 步驟3：鼻樑畫菱形 順著剛才三角形下方的頂點，向下畫一個『八』，再從鼻頭圈圈向上畫一個『倒八』，這四條線組成一個開口菱形。 為什麼要畫菱形呢？ 這樣的畫法更能還原鼻子的原生骨骼，鼻子自然就更立體了！可以看以下這張彩妝師原影片解釋完美雕塑鼻的線條原理圖示！ 步驟4：最關鍵「暈染」 完美鼻影的最後步驟，就是將前面辛苦畫的線條『暈染』，彩妝師親授獨家密技，千萬不要直接用手或刷具白白暈開！手指沾一點點柔和的淺陰影色作為打底，從下往上、從外往內依序捏開，這樣絕對讓你的鼻子完美拔地而起！最後可以沾取一點點打亮，用點的方式點在鼻頭，恭喜你擁有一個超挺的美鼻！ (圖片來源：＠航悅、＠會化妝的肉臉歡) 鼻影人氣商品推薦 1. too cool for school 修容盤 （圖片來源：too cool for school） 2. peripera V LINE三色修容餅 （圖片來源：peripera） 3. Bbia 立體輪廓雙頭修容棒 （圖片來源：Bbia） 4. Fenty Beauty 百變柔霧修容塑顔棒 （圖片來源：Fenty Beauty） 5. romand 5色立體小顏修容提亮輪廓盤 （圖片來源：romand） 以上就是關於鼻影的顏色、種類選擇、畫法教學，一次通通教給大家！一起讓自己的鼻子變得更加分吧～ 延伸閱讀 👉整容級鼻影畫法！新手必學6種鼻型矯正術，不動刀也能擁有高鼻樑！ 👉每天只要5分鐘！『眉、眼、鼻的小心機』，簡單幾個步驟就能讓你的臉看起來更精緻！ 👉現在是衝著小資女來嗎？超狂三合一彩妝，省時省錢省空間沒理由不跟我回家啊！ 更多最新美妝資訊，請追蹤波波妝漂亮Instagram 帳號：＠populzzang_mag 撰文編輯 ＃Chelsea江江江江江 #修容教學 #妝同學小教室 #妝容教學 #幾何鼻影 #畫鼻影 #鼻影修容 #鼻影教學 #鼻影畫法教學 

容易知足.滿足就容易快樂一點 #知足 #快樂 #幸福

撰文編輯/Karen W. 隨著年紀增長⋯⋯ 看過、經歷過、體會過的越多，曾覺得自己的快樂指數越來越低，當下也不時思考著是哪裡出了問題。 漸漸地似乎發現了原來是自己的內心的不安定因素造成”很難快樂”、”開心不起來”的感受。絕大多數的不安定因素源於”不滿足” 關於不滿足感可以歸類出2個面向： 一是外在、一是內在 #「外在」的不滿足感源自於物質上的需求。 由於時代進步，「 #物質 」所帶來的慾望及享受是最容易讓人產生不滿足的情緒。也許是因為媒體的渲染、也許是面子問題、亦或是沉醉於擁有的感受。 種種的因素導致讓自己產生對於現況或對於所擁有的不覺得「 #足夠 」，甚至渴望「 #得到更多 」 可是偏偏這個渴望更多的感受是一種難以被填滿的空洞，因為擁有的都覺得不夠，希望更好希望更多的心態，有時更會造成心有餘而力不足的情況，讓自己變得不快樂。 #「內在」的不滿足感則容易出現在「競爭」及「比較」的心理。 同儕、同僚之間，想要在哪件事情贏過對方、想要在哪個方面比對方好。 「 #不想輸 」、「 #輸不起 」常常就容易把自己搞得心很累。 不斷的較勁其實無形中也造成自己有形的傷害，心中有傷怎麼容易快樂呢？ #滿足感 #知足感 首先是「 #意識 」 意識到自己現階段所擁有，而後發自內心感到滿足。 意識自己是怎樣的人，真心喜歡並練習珍惜自己的內心。 不必囿於世俗的眼光、不去拘泥於被渲染的價值觀、也不必參照他人的光環，而是真正的心中對現階段的生活感到珍惜。 接納人生的無常，對於生命中出現的事物、對於自己所能努力而獲得的，感到知足，從而幸福。 阿爾貝·加繆說過：「如果你繼續去尋找幸福是由什麼組成的，那你永遠不會找到幸福。如果你一直在找人生的意義，你永遠不會生活。」 因為生命中有更加重要的東西。將多餘的不足感刪減掉之後，真正重要的東西會浮現、清晰、逐漸立體起來。那些日常生活中最是平凡且微小的瞬間才能感受到知足、幸福感。 共勉之！一起學會感受快樂、感受幸福。 🧚🏻‍♀️跟著Karen作答人生習題🧚🏻‍♀️ 🔗延伸閱讀🔗容易知足.滿足就容易快樂一點 #知足 #快樂 #幸福 🔗延伸閱讀🔗「 #自律 」「 #自我管理 」「 #自我約束 」其實是每個人的標準配備 🔗延伸閱讀🔗忍忍先！忍忍先！人生少點衝動會更好！ #衝動是魔鬼 🔗延伸閱讀🔗別再當小迷糊！用些小Tips強化細緻度！活用技巧 🔗延伸閱讀🔗快樂不渺小，內心滿足簡單找 🔗延伸閱讀🔗「人言」其實沒有那麼「可畏」 🔗延伸閱讀🔗簡單點！你可以讓生活更簡單點 🔗延伸閱讀🔗小大人的心酸誰能知？！”當我們被迫長大時“ 🔗延伸閱讀🔗覺醒吧！其實你沒那麼脆弱！一起強化玻璃心💕 🔗延伸閱讀🔗是太壓抑？還是太清醒？日常紓壓其實好重要！ 🔗延伸閱讀🔗社群追蹤人數高低代表交際能力好壞？ 🔗延伸閱讀🔗打造女神好簡單！女神特質這樣養成！ #女神養成 🔗延伸閱讀🔗長大後才懂得放下身段並「不是放下自尊」 🔗延伸閱讀🔗歷經分離留下來的人 怎麼辦？ 🔗延伸閱讀🔗關於告別是需要學習的！ 🔗延伸閱讀🔗「成年禮」成年人的「儀式」不是儀式感是儀式！ 🔗延伸閱讀🔗當個「像女孩的女人」其實更成熟 🔗延伸閱讀🔗你的自信是來自「內在」還是「包裝」？ 🔗延伸閱讀🔗其實「你不是真正的快樂」！ 🔗延伸閱讀🔗單身並不可怕，怕得是「你不懂得享受單身」 🔗延伸閱讀🔗最完美的愛情裡面有的是「不完美的我們」 🔗延伸閱讀🔗關於「霸凌」其實你我可以做更多 🔗延伸閱讀🔗原來「長大」課本上並沒有教 🔗延伸閱讀🔗為自己打造專屬的生活儀式 🔗延伸閱讀🔗斷、捨、離揮別過去的不需要 🔗延伸閱讀🔗提升「說話技巧」一秒提昇自我魅力值！ 🔗延伸閱讀🔗職場豬隊友真的是百百款！ 🔗延伸閱讀🔗這些生活習慣真的好母湯！ 🔗延伸閱讀🔗請別這樣說！這些話都是吵架地雷！ 🔗延伸閱讀🔗單身質感自己營造！單身也是貴族！ 🔗延伸閱讀🔗專屬自己的生活質感新美學💕 🔗延伸閱讀🔗生活就是要自己製造浪漫💐 🔗延伸閱讀🔗好人緣其實好簡單！零失誤社交技巧！ 🔗延伸閱讀🔗假面朋友請遠離我🎭 🔗延伸閱讀🔗12星座心中的內心話 🔗延伸閱讀🔗請停止「道德綁架」 🔗延伸閱讀🔗人性課外題！這就是情緒勒索！ 🔗延伸閱讀🔗小心！別讓自己陷入「社交迷霧」中 🔗延伸閱讀🔗關於愛！我們要的不一樣卻一樣！ 🔗延伸閱讀🔗你一定要知道！原來職場好黑暗！ 🔗延伸閱讀🔗情話A B C好飛遜！ 🔗延伸閱讀🔗收到這些花，原來他已經把愛藏在花心告訴你！ 🔗延伸閱讀🔗O M G !! 情人收到花居然不能太開心？這些花居然藏著說不出口的「分離」？ 關於Karen W. 從137公斤成功減重到現在的52公斤，一直以來嘗試過許多五花八門的減重方式及減肥偏方，但始終忽胖忽瘦，也不見效果後來經過自己努力不斷找出最適合自己的減重方式及飲食菜單終於將體重、體脂維持在目前的階段並沒有復胖!希望能將健康的體重管理及減重方面的技巧方式，讓更多人能健康地擁有滿意的體態! 💐Fb粉絲專頁👉🏻HOLA我是厚片HolaImKaren 💐臉書搜尋👉🏻@holamisstoast 🎠Instagram👉🏻karenw.isgood

[波編帶路] 獨家直擊美髮圈最強年度盛事！搶先看2024最新時尚髮色、巨星級髮型趨勢！世界級頂尖評審團齊聚一堂！原來設計

每次踏入髮廊，都對即將煥然一新的美髮造型充滿期待！專業設計師不僅擁有巧手及時尚敏銳度，總是走在美髮趨勢上替大家打造出適合的命定造型～除了日常養成的潮流品味外，能展現各種技術與美感掌握的比賽，更是能快速增進設計師的美感。都說「台上一分鐘，台下十年功」，不論你是曾擁有美髮設計師夢、或是正在朝專業造型師邁進的朋友，或是想找到合適自己造型的專業設計師，那麼可不能錯過由哥德式舉辦的2023年最大美髮盛事「DA-TAIWAN-」，現場集結眾多新生代設計師的舞台，精彩比拼外更搶先曝光2024髮界流行亮點與走向，快跟波編一起直擊秋冬最隆重的美髮盛會吧！ 說到美髮界的年度盛事，那絕對是自2015年起由哥德式開始舉辦的DA系列教育活動，這是一場提供給新銳設計師們的揮灑創意的競賽舞台，邀請35歲以下懷抱夢想的設計師參賽！波編也幫還不認識哥德式的設計師們科普一下，哥德式其實就像專業設計師們的最強軍師一樣，從多種維度致力給美髮人們各式支援，不管是與世界接軌的教育活動，甚至是真正能夠揮灑創意製造趨勢的舞台「DA-TAIWAN」，身為設計師或憧憬成為設計師的你，如果還不知道就太可惜了！ 雖然先前受到疫情阻撓而停辦四年，終於在今年哥德式以2023 DA-TAIWAN「創造下一個趨勢」為主題盛大舉辦，終於讓DA-TAIWAN強勢回歸啦！這次聚集近百位專業美髮師以「高明度染髮」及「短髮剪裁」為兩大部門進行髮型設計，令波編興奮不己的精彩角逐過程、身歷其境的觀賽體驗，每組都展現出專業技法且用色大膽前衛，作為觀眾全程捨不得眨眼，簡直看得超過癮！ 40分鐘超刺激美髮競爭，誰才是下一個趨勢王者 首次參觀DA設計師美髮比賽的波編，完全被現場龐大陣容、華麗氛圍震撼著！根據比賽規則，得在40分鐘內進行剪裁、造型及彩妝創作，倒數計時開始現場充滿緊張又熱血的氛圍，看著眼神堅定的設計師每一刀俐落乾脆、冷靜地以最快速的方式在模特兒上打造出驚艷全場的美髮作品，挑戰在短時間內將線條流暢度、和諧色彩、層次比例一次到位，同時比賽過程中還會有眾多參觀者圍觀，與專業評審團注視下進行操作，完全是考驗設計師的技巧成熟度、應變能力及抗壓性，一分一秒倒數真是看了手心狂冒汗、替各位設計師捏把冷汗，也不經發自內心佩服選手們的高度專業！ 從今年參賽作品不難發現高明度染髮組，以繽紛色調、潮流跳色、鮮明撞色展現色彩魅力，融合柔美高層次剪裁，時髦感十足！短髮剪裁則是追求分明線條、凌亂不失和諧，髮流完美修飾臉型與輪廓，並精準掌握流行趨勢，相當有個性的高級短髮，更能讓消費者隨性好打理的造型，即使走在路上也不突兀，自信氛圍感瞬間拉滿～想要在2024煥然一新走在時尚最前端的朋友，不妨參考看看這次優秀的作品吧！ 超強評審團陣容！美髮界知名領軍者齊聚 本次由哥德式舉辦這場媲美國際規模的賽事，邀請多位國內外美髮界的知名老師擔任評審團，讓新銳設計師們也能透過這場賽事一睹頂尖設計師們的風采！包含首次擔任台灣場評審，超重量級Milbon全球創意總監 Anh Co Tran、渉谷美髮沙龍LECO代表 內田聡一郎、尤拿技術總監Ally、hodos設計師miKa、海內外國際講師Bruce及韓國演藝圈明星髮型師白興權，一字排開超強評審陣容，在現場以最嚴格、最警慎的國際高標準評分，從眾多優異設計師中尋找出新一代趨勢風向王得主！ 宛如國際時裝週！近距離觀賞美髮大秀 不單考驗美感與技術，在這個數位時代中，「設計師能否透過手機將自身作品拍出吸人目光的照片」成為比賽環節中重要的一環，在短短10分鐘內完成拍攝及後製，並在時間內提交成功！新穎的比賽規格，可以看出設計師對於社群平台的熟悉度及個人風格的呈現～在數位當道的時代，新銳設計師們的社群創意結合自身美感，直接縮短了時尚與現代人的距離！只要找到合適的舞台，也能創造屬於自己的時尚趨勢！哥德式所舉辦的DA-TAIWAN，就是這樣不設限且致力讓美與大家更貼近的舞台！ 想必大多數朋友跟波編一樣最期待就是壓軸走秀環節，精彩聲光效直接媲美國際大秀規格，熱烈又活潑的氛圍、伴隨著模特邁出的自信步伐，完全看不出有些是首次登台的秀場新手，每個高水準作品都讓波編驚呼聲連連，即使身為不懂美髮圈的外行朋友，也能被這次不甘平凡勇敢追夢的氣氛感動，非常值得對美髮領域充滿好奇的夥伴到場支持！ 經過評審團隊不斷討論後，從「高明度染髮」及「短髮剪裁」分別選擇出各6位獲獎者，其中2位優勝選手更能在明年獲得由哥德式所準備的大禮！「日本美髮殿堂Milbon BEAUTY FEST參觀權」，這可是不少設計師夢寐以求的珍貴資格！更讓DA-TAIWAN這場比賽不單能獲得美感與設計上的認可，也能獲得出國交流提升自我的機會。如果今年不小心錯過了參加這次世界級美髮殿堂的機會！看完波編的精彩回顧後，也對哥德式舉辦的DA-TAIWAN比賽有憧憬、甚至已經是位成熟有想法的髮型師，想挑戰自己的美髮好手，明年就勇敢報名起來，2024.09.02一起站上美髮巔峰舞台吧！ 如果覺得自己常去的神手沙龍設計師真的很讚，還沒有被看見真的太可惜！就趕快分享這篇文章給他/她吧！下一次的活動相關訊息，一定要持續關注哥德式的動態，千萬不要再錯過啦！ 就算不是設計師出身，想要搶先了解最新時尚趨勢，一睹頂尖設計師們比賽風采的朋友們，真的也很推薦明年一起來到哥德式舉辦的DA-TAIWAN-的比賽現場，來開開眼界！會發現原來髮型的學問，甚至設計師在髮型作品追求美的創作極限，其實遠遠超乎我們的想像！不僅能看完整場時尚美髮秀，現場還有多項有趣的活動互動環節，像是可以為喜愛選手加油的應援棒，「刷一排愛心吧」超Q設計，只要追蹤＠ggloria.tw、 @milbon.tw 兩個IG就可以獲得！更將時下最流行的韓式拍貼機搬到場內，可以與好朋友、最愛的設計師留下獨一無二的回憶，趕快邀請妳最滿意的設計師關注哥德式明年的比賽報名訊息，明年一起就快揪姐妹去現場應援吧！ 

[波編帶路] 獨家直擊美髮圈最強年度盛事！搶先看2024最新時尚髮色、巨星級髮型趨勢！世界級頂尖評審團齊聚一堂！原來設計師比賽現場比的是這個！？

廚房好物推薦 鍋寶自動開關蓋輕巧油壺：好握防滴漏的自動開關油壺，讓煮夫煮婦們優雅倒油、輕鬆下廚的第一步！

煮夫煮婦們下廚時如何優雅地倒油呢？常常為了煮飯倒油而煩惱嗎？不是倒太多，就是流得瓶身都是黏TT嗎？購買油品時也常常是一大罐一大罐的買，一大罐倒不方便，只能分裝小瓶。媽咪咪前天發現鍋寶自動開關蓋輕巧油壺，握把好握好倒，壺身傾斜會自動開蓋讓油品流出，直立平放即自動關蓋，壺身有三種單位的刻度標示，方便計算與掌控每日油攝取量！！還有防滴漏回流設計，油壺不再油膩黏答答，推薦大家的廚房必備好物－鍋寶自動開關蓋輕巧油壺！！ 原文網址：廚房好物推薦 鍋寶自動開關蓋輕巧油壺：好握防滴漏的自動開關油壺，讓煮夫煮婦們優雅倒油、輕鬆下廚的第一步！ 因為媽咪咪是全職媽媽，為了家人健康，婚後就一直是自己開伙煮飯，一路幫爸比比準備便當到幫胖靈精準備副食品，一直到現在。但是煮飯開伙必用的油，媽咪咪一直還沒找到優雅倒油煮飯的廚房好物。所以平常只是拿個小瓷碗，隨性倒入油，再用湯匙也是隨意舀。媽咪咪作菜偏向少鹽少油，所以用湯匙舀，也不會加太多油。但是當天瓷油剩的油，也不可能再倒回去，只能冰冰箱，等煮下一餐再用。有時候東西冰冰箱，萬一不小心碰撞到油碗，也可能灑出來，收拾又得花一陣工夫。 本來也有嘗試過用塑膠瓶尖嘴設計那種，但是使用上還是需要用手打開小蓋子，而且有時候收油時還是會滴到瓶身。如果當下有注意到，能立即擦拭，但有時候煮飯一忙或沒注意到，用久了，瓶身也是容易開始油膩黏答答。所以用過一陣子，還是放棄～～ 終於前幾天去做日常採買，發現這款廚房好物，用了一、兩天，果然好用，趕緊來推薦給大家！！！ 玻璃瓶身，盒裝上說企鵝瓶子，直立起來還蠻像的！ 瓶口有開關設計，傾斜瓶身才會自動打開。 壺口304不鏽鋼材質，倒油後可讓油回流不滴漏！ 瓶身有三種單位的刻度標示：毫升、盎司和國際標準量杯。方便掌控每日油攝取量。做糕點時也很方便哦！每日油攝取量： ❝ 有關脂質的攝取有一個「黃金比例」，也就是飽和脂肪酸、單不飽和脂肪酸，以及多不飽和脂肪酸，每日攝取量的比例應該為1：1：1。❞ ❝ 美國心臟學會建議的比例為飽和脂肪：單元不飽和脂肪：多元不飽和脂肪為0.8：1.5：1.0 ❞ ❝ 攝取適量脂肪（脂質）的計算公式：每日應攝取脂肪（脂質）數（公克）＝體重（kg）×50（大卡）×20％ ÷9（大卡）❞ 計算公式其實用數學可簡化為： 每日應攝取脂肪（脂質）數（公克）＝體重（kg）×10÷9 例如：爸比比90公斤，則每日應攝取脂肪（脂質）數（公克）＝90（kg）×50（大卡）×20％ ÷9（大卡）＝90×10÷9＝100公克。 或是： ❝ 國民健康署指出，脂肪每日建議攝取量上限是男性70公克與女性55公克，飽和脂肪每日建議攝取量上限是男性23公克、女性18公克(男、女性分別以體重70、55公斤之靜態工作者估計)。 ❞ ❝ 每日飲食建議攝取量 – 油脂與堅果種子類 熱量需求為2000大卡者，建議的每日油脂與堅果種子類攝取量為6份。1份油脂與堅果類，約等於烹調用油1茶匙、杏仁果7克、沙拉醬2茶匙。 ❞ ❝ 推薦每人每日吃油量不超過25克(半兩)，每月每人不超過750克為宜。 ❞ 基本上，媽咪咪抓最低用量「每人每日吃油量不超過25克」，25公克的油換算為毫升是多少呢？因為油的密度比水小，若用平常物理實驗的油密度0.8 g/ml 來計算，則25公克的油體積為31.25毫升。以鍋寶自動開關蓋輕巧油壺瓶身刻度來算，兩人份約為60多毫升，所以媽咪咪只要控制每日油量在一大刻度左右即可，很方便掌控每日油攝取量。 媽咪咪使用了兩天，確定真的好用！終於解決廚房倒油問題了！！ 又邁向優雅人生一小步了！真開心！！❤❤ 推薦大家使用鍋寶自動開關蓋輕巧油壺，讓煮夫煮婦們都能優雅下廚！ 如果認同或有任何想法，歡迎在文末留言哦！或按喜歡、加追蹤哦！ 🌸點選：加媽咪咪為好友！🌸 🌸覺得文章很實用，趕快點選下面按鈕分享給好友吧！🌸 #鍋寶 #鍋寶自動開關蓋輕巧油壺 #油壺推薦 #油壺推薦2021 #油瓶推薦 #油瓶推薦2021 #鍋寶油壺

李嘉誠家族成都大撤退，71億賣掉南城都匯，引發員工聯名維權

李嘉誠家族成都大撤退，71億賣掉南城都匯，引發員工聯名維權 圖片來源：視覺中國 西南區域投資正火的時候，精明的李嘉誠家族又開始賣賣賣了。 長實集團披露，其將旗下位於成都一項目公司出售給禹洲集團及成都瑞卓置業有限公司（以下簡稱“瑞卓置業”）聯合成立的一家境外公司“RZ3262019 Limited”，對價10.12億美元，折合人民幣約71億元。 這次被出售的是長實集團在成都的標杆項目——南城都匯，交易完成後，長實集團將不再擁有該項目公司任何股份或股權。但長實集團還是會在項目公司中保留一名董事，協助項目後續運營。 此外，時代財經從禹洲方面了解到，後續禹洲將不會參與南城都匯項目的操盤。這意味著，南城都匯未來主要由成都本土房企瑞卓置業來經營。不過，長實集團的這次出售卻引發了一場不小的員工維權風波。 囤地已多年，獲利38億港元 土生土長的成都人對南城都匯都不會陌生。16年前，長實集團以21.35億元總價拿下成都市城南新區商住地塊，成交樓面價1030元/平米，https://manlion.com.tw/以此成為當時成都乃至整個西部地區的總價“地王”，轟動一時。後來，該項目由長實集團旗下和記黃埔負責運營開發。 港資房企不像內地房企追求高周轉，開發速度普遍較慢，因為開發週期過長的原因，和記黃埔還多次被質疑“捂盤”。按照此前和記黃埔的規劃，這個佔地面積達到1036畝的超級大盤計劃分8期來建設，目前為止，南城都匯只推出過6期產品。 2017年，曾有消息稱南城都匯將推出第7期，但工地上一場意外的大火將南城都匯按下暫停鍵。後來的幾年裡，不論市場的呼聲多高，和記黃埔都沒有將剩餘產品推出市場，以至於如今第7、第8期已經呈現準現房的狀態。 根據公告中披露的交易信息，禹洲集團和瑞卓置業接盤的資產包括了南城都匯第1至8期的住宅、商業單位以及停車場。這其中價值最高的，自然是尚未推出的第7、第8期住宅房源，長實集團對外透露，該項目餘下的可售房源數量高達6750套。 有成都的業內人士認為，禹洲集團和瑞卓置業算是得到了一個不錯的機會，它們接盤之後便能迅速進入銷售期，且該項目所在的城中心區域新盤稀缺，過往開盤銷售成績均名列前茅，如今再推盤，只要售價合理，銷量無需擔心。據市場中的消息稱，該項目第7期將在今年9月入市。 當然，對於長實集團來說，這筆交易也是賺的盆滿缽滿。根據收購協議，除出售資產獲得的溢價之外，長實集團將向收購方提供一筆約3.43億美元（約26億港元）的貸款，利息按照目前倫敦銀行同業拆息加年息5.5%，還款期2年。 以當前的息率計算，長實集團能從此貸款中獲取大約2.7億元的利息收入。長實預計，出售事項可錄得38.11億港元的收益。大摩報告指出，38億港元相當於去年核心利潤約13%，而項目平均售價較該行估計的長實中國地皮高1倍，預期可增加資產淨值約1%或每股0.5元，預期長實集團負債比率因而由16%降至14%。 不僅如此，依靠這筆交易，今年長實集團在內地的物業銷售業績也有了保障。長實集團表示，過去十年，其在內地的物業銷售收入（包括個別單位出售及大手出售）平均約每年280億港元，計入這次出售成都南城都匯項目單位所獲得收入後，今年物業銷售步伐預計跟過去十年相若。 被“打包”轉手，員工聯名維權 早在去年，成都媒體就爆出李嘉誠家族正在與買家洽談出售南城都匯。在此次交易公告中，長實集團亦提到，賣方與買方最早在2019年5月9日就訂立了出售目標股份及轉讓相關股東貸款的股份購買協議，其後經歷四次修訂及補充才最終敲定交易。 不過，實際上這次被打包轉手給禹洲集團和瑞卓置業的不僅僅是南城都匯，還有整個和黃成都公司的員工。並且，這些員工也是到了7月23日才得知公司易主的消息，這讓毫無心理準備的他們感到十分錯愕。 7月24日，有疑似和記黃浦的員工在網絡平台發布信息稱，和黃成都公司的全體員工被口頭告知了一個令人震驚的消息：和黃成都公司已整體打包出售，全體員工將按照經理級、主任級、一般級三個級別分別獲得和記黃浦給予的N加1-2的補償金。 隨後，一份和黃成都公司員工的聯名信再度傳出，信中透露，和記黃浦要求他們在10日內簽訂“預支經濟補償金協議書”，其中按照級別給的“1-2”部分會由和記黃浦在8月支付給員工，預支員工補償金“N”的部分則由接盤公司支付，但這部分補償金的執行標準和支付時間均未告知員工。 李嘉誠家族成都大撤退，71億賣掉南城都匯，引發員工聯名維權 圖片來源：網絡 所有聯名員工明確表示，不接受和黃成都公司在會議中口頭通知的內容，要求長實集團派出高管出面進行關於員工補償金的溝通，明確補償金執行標準的所有細節。 長實集團很快發出了一封致和黃成都公司全體員工的告別信，https://manlion.com.tw/在信中，其表示已與禹洲集團、瑞卓置業就員工的工作安排達成協議，按照約定，所有員工的勞動合同不受影響繼續履行。也就是說，原和黃成都公司員工的勞務關係將平移至到新公司。 李嘉誠家族成都大撤退，71億賣掉南城都匯，引發員工聯名維權 圖片來源：網絡 至於約定由禹洲集團和瑞卓置業支付的補償金具體如何執行，長實集團未在信中提及。時代財經向禹洲集團詢問，但截至發稿未得到答复。

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