蒼鷹閱讀書評：《房市老手21堂超強實戰課：快速看穿房屋買賣陷阱》作者：陳淑泰【投資理財+房地產】

閱讀書評：《房市老手21堂超強實戰課：快速看穿房屋買賣陷阱》作者：陳淑泰【投資理財+房地產】 出版社：Smart智富 出版日期：2022/05/25 作者簡介 陳淑泰 畢業於政治大學新聞系，曾任《中國時報》、《聯合晚報》記者，《工商時報》撰述委員、召集人、《Smart智富》月刊副總主筆；離開媒體圈後，曾任職某上市櫃公司集團副總。 29歲時買進第一間房，20年來陸續因換屋、安排家人住所丶資產配置等需求，擁有與房仲業務員交手的豐富經驗。 現為未上市公司董事丶監察人，及自由投資人。 這本書適合哪些人？ 擔心遇到惡房仲，不想誤觸陷阱的房市菜鳥 不願被不肖話術唬弄而低價出售房屋的賣屋族 已經買到瑕疵屋，想合法討公道的苦主 閱讀書評 一本主要以作者的親身經歷為主的房地產實戰課，看完後讓你更懂房地產買賣有那些陷阱需要小心避開。 賣房部份，作者會提到一些相關的賣方契約文書，也告訴大家可以去哪裡找到範本，書中也說到每一家房仲業者收取的仲介費用都不同，但共同規定是買方加賣方的仲介費不得超過6%。 賣房的時候，要做好功課，知道想出售的房子現況巿價是多少？才能避開被仲介帶著走，因為他們有小房間策略，會讓買賣方在不同的房間內，進行買方抬價，賣方壓價，以便提高仲介費用。 黑心仲介還是存在的，所以在賣房子的時候不要只諮詢一家房仲公司，而是要向多家的房仲公司諮詢。 賣房的部分，作者也告訴你，需要留意房子是否為兇宅、漏水屋、輻射屋等，除了在下雨天觀看房子是否有漏水的現象外，是需要請專業人士來為你做一下房子的檢驗。 關於法拍屋的部分，作者會分享自己經驗，在書中也提列法拍屋的拍賣流程，她的建議是，如果害怕法拍屋有點交的問題，建議購買有法院進行點交的房子，可以給大家多點保障，不然就要找法拍屋代標業者處理。 推薦這本書給想買房的人，不管你是買房賣房、或者是想買法拍屋的人，都可以看看，這本書寫得非常詳細。 作者在書中不會講一大堆專有名詞，她會用自己以及身邊人的買房賣房的故事，告訴大家要如何規避這些陷阱，以及在房屋買賣過程中要注意的事項是什麼。 內容簡介(網路書店) 買屋、賣屋時必備實戰教材 帶你揪出房屋交易細節裡的魔鬼！ 一對高齡80、90歲的老夫妻，太太因為賭氣，在剛開完大刀的丈夫以及未同住兒女不知情的狀況下，逕自向房仲託售丈夫名下的自住公寓；卻被業務員以「舊公寓頂樓加蓋是違建，不能計入房屋售價」、「售屋開價只能參考這條路的上一次成交實價」……等話術勸誘，以低於周邊行情約300萬元的價格託售；發現不對勁後想打退堂鼓，卻被告知要支付約62萬元的「違約金」！ 老夫妻拿不出違約金，已做好要忍痛賣房的準備，眼看簽約的時間逼近，終於鬆口向兒女求救，他們要如何趕在簽約之前力挽狂瀾？ 本書作者陳淑泰為財經媒體圈資深記者，20年來出於自住、安排家人住所、資產配置之故，擁有多次與房仲業務員過招的豐富經驗；這起交易糾紛是她身邊友人的真人真事，在簽約前一刻，協助友人圓滿化解這起糾紛，拯救老夫妻逃過低價賣房的危機。 房價動輒數百萬、上千萬元，交易過程中產生的費用也經常多達數十萬元，不容掉以輕心。 然而一般人一生當中買賣房屋的次數屈指可數，若不小心受到不肖話術誘導，就有可能蒙受金錢損失，甚至造成心理上的巨大痛苦。 不管是想買屋、想賣屋，看完這本書，你將會驚覺房屋交易細節中竟有如此駭人的魔鬼，你將能知道該如何維護自己的權益，若不幸踩到陷阱，也能知道該如何展開自救行動！ ▋重點實戰課： ◤想賣房？分辨8種不肖手法 想託售房屋，你是否擔心被誘導砍價到遠低於行情價，或在不知不覺間損失應有的權益？ 本書將教你看透不肖業務員常用的手法，包括自製不實行情表說服屋主低價委託；不給足夠的契約審閱期；在簽完委售契約後，又再誘導屋主「契變」另外寫出底價……等。發現苗對不對，要趕快脫身！ ◤想買房？6大重點避開瑕疵屋 購屋者花了大錢買房，最怕入住後發現漏水、白蟻、海砂屋，或附近竟有沒注意過的嫌惡設施！ 掌握重點，事前多作功課，把發生憾事的可能性降到最低。 ◤遇到交易糾紛別吃悶虧，傳授你必修自救守則 已經誤觸陷阱，買到有瑕疵的房屋，或遇到不良房仲害你吃虧，只能忍氣吞聲嗎？ 不！本書將教你如何擬定自救策略，用合法管道為自己討回公道！ ◤我遇到的是良心房仲嗎？用8項原則打分數 一個有良心的房仲業務員，不會逼你倉促做決定，也不會忽視客戶提出的需求……作者根據自身經歷，列出良心業務員都具備的特質，幫助你評估是否要將買賣房屋這等人生大事交付給他。 ◤同場加映：4步驟買對法拍屋 法拍屋可用低於市價的行情買到房，卻容易因為搞不懂程序而卻步。 到底該怎麼買到理想的法拍屋？帶你一一步學會如何找物件、出價、投標、順利完成法拍屋標購交易。 ■書評心得文推薦連結：以下藍色字體 《如果問我為什麼要工作》作者：金景熹【生涯規劃+書評+作家兼書店經營者】 《別在該理財的年紀，選擇放棄》作者：崴爺【投資理財+理財規劃+個人理財】 《每一天都拉開差距》作者：許成準【商業理財+成功法+自我成長】 《比鬼故事更可怕的是你我身邊的故事》作者：少女老王【心理勵志+勵志故事+散文+心靈成長故事】 《在診療室遇見老子：療癒10萬人的日本精神科名醫，教你32個「零批判」思考模式》作者：野村總一郎 《快速致勝》作者：詹姆斯．阿圖徹【自我成長、成長學】 《股市蟻神的機智投資生活》（第一次買股票就順手） 《股市蟻神的機智投資生活》（散戶實戰技巧）【投資股票+經驗分享】 《斷念の練習》作者：名取芳彥【心靈勵志+人生哲學+日本寺廟住持】 《舌尖上的八大菜系：兩百餘道中餐名菜的緣起和典故，名廚帶你懂食材、有談資，會不會點菜，就看這本書。》作者：牛國平、牛翔 《創意入門：用喜歡改變世界》作者：原野守弘【行銷+廣告+業務廣告】 《絕對續訂！訂閱經濟最關鍵的獲客、養客、留客術》作者：尼克．梅塔, 丹恩．史坦曼, 林肯．墨菲 《就怕平庸成為你人生的注解》作者：歐陽立中【自我成長+勵志+親子教養+教育現場+教師隨筆+自我成長】 《超圖解社群推播立即上手》作者：林雅之 書單連結：【總表】非小說類推薦書單：商業經營、投資理財、心靈勵志、個人成長類 FB粉絲團：一飛小姐投資理財筆記(@Money0035 ) 個人網站：蒼野之鷹 (www.starryeagle.com) 方格子每天變好一點點：https://vocus.cc/starryeagle-02/introduce Email：papan0905@gmail.com

台中大里 搞岡早午餐 燉飯

昨天午餐吃 搞岡大里店 的燉飯，想說會不會因為下雨，人比較少一點，因為平常中午都蠻多人的，果然不出我所料，很輕易就有了位子。 白醬的燉飯一直是我的最愛，但我覺得這裡的白醬味道比較淡一點，燉飯裡面有洋蔥跟杏鮑菇，是我很喜歡的組合，搭配上豬肉片，還有一點花椰菜跟紅蘿蔔，再撒上七味粉，份量還蠻多的。 飲料有附一杯紅茶，可是我想喝柳橙汁就加價了，然後這裡我比較推香烤乳酪吐司，可是因為早餐已經吃麵包了，想說中午就吃個飯吧。 $229 奶醬野菇豬燉飯 $70 柳橙汁 地址：台中市大里區勝利二路346號 #台中早午餐 #台中美食 #大里早午餐 #大里美食 #搞岡 #搞岡早午餐 #菜鳥廚師阿杰 #popyummy #yummyday

來吧！出走中【工程師叛逆的進擊】4個打破安逸方法🌟蛻變成老闆🌟

健康亮紅燈工程師- 下班隨手作 【技術總監 俏俏】嗶嗶嗶嗶嗶嗶！喝水小精靈鈴聲又響了，按掉後繼續趕工，直到按下Ctrl+S後，發現天色也暗了，水杯還是滿的，腳也麻了，開始忽冷忽熱，全身無力，說話會喘，隔天直接掛急診，放心～不是大家擔心的，是尿道發炎引發腎臟發炎了～這也許是許多工程師的悲歌。 一條繩子容易斷，現在有一捆繩子，一起打拼努力，能力將會變得很強大 --俏俏 大家對工程師的了解可能是光華的科技宅，但今天要分享是另類的「環境工程師」，也許對這行業很陌生，但因為技術含量很高，也不易被取代，所以總有無限量的工作加諸在他們身上，今天要分享的是一個安穩的工程師，某天吃了無敵星星後叛逆因子大爆發，搖身一變成創業家，突破安逸框架，是怎麼做到的呢？ 4個方法，成功突圍 💪 方法1 : 發現興趣 然後沉浸其中💪 方法2：接觸人群 不要宅在家裡💪 方法3：不要在乎他人眼光 做自己💪 方法4：改變自己的不想改變的習慣 接下來小編會一一跟你分享俏俏老師怎麼實踐每個方法吧！ 📍方法1 : 發現興趣 然後沉浸其中 俏俏以前只要去逛市集或是路邊攤都會特別關注「多肉植物」，常常會挑多肉問朋友你覺得哪一個好看～朋友總說：不是都長一樣嗎？也因為這樣，激起俏俏想了解每個植物的不同在哪，她開始早起去逛假日花市，要衝最早去的消費者，才能纏著老闆問問題，也能搶到最好看的植物。 這個熱情也讓他開始鑽研多肉怎麼養？特別請老師分享多數人想問的小秘技： 🌵多肉植物非常需要「陽光」，如果無法全日照，至少應放置半日照處。 🌵澆水頻率視天氣而定，若都無下雨，則平均一週澆水一次即可。 🌵多肉生長在沒有陽光照射的室內或角落，容易消瘦和徒長。 🌵澆水時澆土就好，避免噴到多肉身體，容易腐爛。 🌵盡量晚上的時候澆水，否則烈日會讓水分溫度升高，使葉片受傷。 這些超實用的，訪問老師的時候小編也狂做筆記，深怕我家的沙漠玫瑰會壽終正寢，俏俏還分享許多奄奄一息的多肉，常常都在他帶回家照顧後，又變成一尾活龍，我還開玩笑說，那可以開一個植物醫生專欄，幫大家視訊問診嗎ＸＤ 📍方法2：接觸人群 不要宅在家裡 本來就喜歡往外走的俏俏，跟許多宅在家的工程師不同，但往外走要走對地方唷！像是「能夠提昇你的知識廣度的地方」，看看展覽、表演、電影，聽聽演講、分享活動甚至參加活動都是可以正面接觸人群的地方，像是看展覽，你可以問工作人員作品的構想刺激創意，或是參加體驗活動，了解現在流行什麼提昇敏銳度，但最重要的是「不要怕生敢開口問」，這樣能讓你吸取更多的知識與經驗。 我還問老師能從哪裡找到一些活動參加👟 Accupass 活動通 👟 KKDAY👟 FUNNOW👟 Niceday👟 Pinkoi 這些平台都可以找尋有興趣的活動，想要手作體驗也可以直接搜尋「下班隨手作」還能直接跟俏俏老師面對面，光多肉課程就超過10種耶～多到讓小編嘖嘖稱奇。 📍方法3：不要在乎他人眼光 做自己 老師有一個很特別的興趣就是「經營限動」，不單單是發限動喔，而是經營，俏俏非常善用網路語言與互動方式讓觀看者能一起互動，她說下班隨手作的IG限動都是由她操刀唷！每次觀看人數都一直突破，但最重要的是不要對每次的限動有得失心，不要在乎他人怎麼看，要表現最自信的自己（下班隨手作），所以這邊所謂的做自己，其實就是忠於品牌理念想傳達的方向就對了！ 老師特別跟我說她經營限動有些小心得，小編我整理了一下： 🎬 用影片勝過於圖片 🎬 用問答互動增加討論度與參與度 🎬 最少天天都要發一則 📍方法4：改變自己的不想改變的習慣 關於這點我覺得滿佩服的，老師說她以前上班時是通勤族，頂多騎騎腳踏車當代步工具，因為騎機車還是會怕怕的，但因為創業後開始需要大量移動，每次搭捷運公車光轉乘浪費了很多時間，她因此突破恐懼，跑去考了機車駕照，還砸了一筆錢買了機車，就這樣她結束通勤，直接躍升機車族，雖然也曾摔車或是遇到一些狀況，但她有個很強的信念：「我不改變 那我的創業也不會進步」。 就這樣她從一個環境工程師一路走到一位綠手指的多肉老師，到現在也跟四位合夥人共同創立「下班隨手作」，她的突破也許可以激起你心中的小火花，也或許你想來個下班的放鬆時光，這時候可以來這裡體驗，找回生活的樂趣與紓壓時光。 🏠 下班隨手作 西門一店 地址：台北市萬華區漢口街二段121號 電話：02-2371-4171 🏠 下班隨手作 古亭二店 地址：台北市大安區羅斯福路二段81巷16弄5號 電話：02-2368-2743 下班隨手作 【技術總監 俏俏老師】 -創業前的工作：環境工程師 -工作內容：空汙水污染廢棄物等環境工程專案人員 -想創業契機：不想再領上班族的死薪水，也希望未來能時間自由，剛好最迷惘的時候，遇到一群想跟自己一起打拼的人，也相信自己是有能力可以創業的 ▼以下管道都能找到下班隨手作唷▼下班隨手作 Instagram下班隨手作FB粉絲專頁下班隨手作官方網站

大安區餐酒推薦 臥虎藏龍 Crouch & Hide : Tiger Dr神秘感十足的超特別酒吧就好像進入了另一個次元！

信義區酒吧推薦 神秘感十足的超特別酒吧就好像進入了另一個次元！

今天要來跟大家分享~ 我最近發現的一個地方拉!!! 這個地方超級特別的~ 絕對讓你有不一樣的想法跟感覺~ 這邊不僅僅是一個特別的空間之外~~ 他的酒品很特別~ 餐點也是超級好吃~ 臥虎藏龍 Crouch & Hide : Tiger Dragon Bar 臥虎藏龍餐酒館 地點:台北市大安區光復南路452號 地點很好找~ 在國父紀念館捷運站附近 也很靠近信義安和 旁邊就可以看到台北101 營業時間: 周一~ 周日 18:00-03:00 你準備好了嗎? 要來一起進入這個神祕的國度拉~~ 進去會看到這樣很有中國風的走廊~ 進去後會看到這樣的一個門~ 你以為進去? 就是店家了嗎? 不不不～～ 才沒有這麼簡單呢～ 臥虎藏龍酒吧才不是這麼簡單的事情呢～ 到了這扇門之後會發現！！ 這邊有個機關！！ 就是拿下方的磁扣去感應拉！！ 是不是很特別～ 增加了一層神祕感Ｒ 我自己覺得很有趣！ 是不是又更好奇臥虎藏龍拉～ 是不是！！ 像是打開新世界的大門一樣！！ 感覺很像電影裡裏面會充滿很多機關的一個地方～ 但是～～ 其實沒有啦！！ 這邊的機關就是很美～ 很適合大拍特拍～ 接者～ 就是要往上走拉～ 一層層的揭開臥虎藏龍的面紗拉～ 這邊摟梯間呢～ 也是別有一番的設計～ 就連細節都很講究～ 是不是很有工業現代感的感覺 這這邊就進來拉！ 是不是超級漂亮！！！ 工業風的設計但是燈光搭配得很好～ 整個就很有感覺～ 還沒喝酒就覺得有點微醺了ＸＤ 這邊就是吧台～ 是不是也是設計得很特別～ 對了！！ 這邊的酒超棒的～ 一眼望去就知道品質不得了ＸＤ 除了有吧檯區之外～ 也有其他的座位區～ 都是很舒服自在的區域拉～ 除此之外！ 還有包廂！！ 這邊是可以容納２０多人的大包廂 很適合企業活動或是辦party~ 是可以唱個的拉~ 是不是超棒~ 而且真的超級隱密XD 臥虎藏龍真的是超多機關的~ 不僅僅只有這些而已~ 往後呢! 還有!!!!!! 這邊是4個人的小包廂~ 可以給你要的滿滿的隱私空間 要談工作還是甚麼都是可以的~ 你想要的臥虎藏龍都幫你想到了~ 這邊是吸菸區~ 因為店裡禁菸~ 是不是超級棒的設置阿! 對我來說就是很棒~~ 因為我超討厭菸味XD 對於有抽菸的朋友來說也是很方便的 廁所!! 也是超級美的!! 還有一個等身鏡 真的是超好拍~ 而且超級貼心!! 這邊都有設置很多的貼心小物~ 連定型液都有XD 怎麼這麼貼心拉~~ 菜單也是很特別~ 不僅僅是風格很中國風 裡面的酒品名稱也是特別到~ 我真的看不懂XDXD 不過名字都很美 上面也有很貼心的些濃度~ 如果還是不太懂 其實也可以跟調酒師詢問~ 他們都會根據你的需求去推薦~ 也可以針對你的要求去做點微調~ 真的是超棒的QWQ 這邊的都是創意調酒~ 會顛覆你對調酒的想像 像我就是一個螞蟻人~ 我只喝很甜很甜的酒但是又要酒厚!! 那就只能請調酒師幫我微調一下~ 因為我的甜度不是一般人可以接受的XD 這邊的酒品 有很多種類! 有茶調還有果香花香 各種都有! 重點是!! 調酒師很會調 然後酒呢品質也很棒! 所以!! 超好喝~~~ 因為我真的對調酒超級挑XD 所以我說好喝! 就真的是很好喝的~ 而且臥虎藏龍的調酒師真的是很MAN的哪種帥拉~ 看網評都說調酒師很帥(笑 調酒師真的很厲害! 調起來就好像是在看什麼魔術表演一樣 各種特技的感覺~ 而且每一種酒的調法都不一樣之外~ 還會用很多的方式去處理 所以酒的層次會更加的昇華~ 會讓你覺得有別於一般喝過的調酒~ 白霜 這杯是入門酒~ 因為我當天要一路喝到天亮所以就說~ 有沒有推薦比較甜比較淡一點的~ 調酒師就推薦這杯 這杯很特別~ 他有淡淡的杏仁味 喝起來是奶香甜順滑口~ 上面的是油條本人是可以沾著酒吃的 是不是很特別XD 這個我覺得很有趣 味道層次也是很不一樣的~ 如果今天想要小酌或是想要試試看感覺的 或是跟我一樣比較偏愛甜的 那就可以選這個當第一杯拉! 推薦當第一杯首選~ 但是如果不敢喝杏仁茶的就建議pass 因為他還是有杏仁的味道~ 龍柏 這杯是不是長得很可愛! 而且整個綠綠的XD 很像是在喝外星飲品~ 他比較特別是有加印加聖水 喝起來的感覺比較偏酸一點味道滿特別的~ 上面還有很可愛的薄荷葉點綴~ 是不是很可愛~ 整個超級可愛的~ 就是很像是拿著刺蝟還是甚麼的感覺XD 覺得很有趣也很吸睛 味道也是特別~~ 是不是覺得很有趣~ 喜歡偏酸的酒感重一點的也可以試試看這個~ 這杯很特別用了很多的調配方式~ 是有氣泡感但是是很順很綿密的那種 讓口感很特別很順但是跟你想像中的氣泡感是完全不同的~ 東方美人 這杯是茶韻但是層次很多很特別 你喝下去的時候會有很多不同的感受跟味道在口中衝撞 你會覺得很特別 喝下的每一口都會讓你覺得特別回味~ 每一次的每一口感受都有些微的不同~ 喜歡口感多一點層次變化多一點的~ 可以試試看這個~ 琥珀 這杯很特別是果香+淡淡的花香~ 這個果乾有稍微烤過所以超~~~ 香 不過因為我真的喝得比較甜所以調酒師有再幫我加甜~ (所以都是可以做一些些微微的調整) 這杯喝起來也是很舒服很順口~ 整個滿口都是花果香氣 不僅僅是鼻腔裡充滿了柳橙的香氣 入口呢也有淡淡的花果香慢慢在口中散開~ 我很喜歡這種慢慢品嘗的感覺~ 如果喜歡這樣很多味道慢慢散開的層次感或是喜歡花果調的 很推薦~ 每一杯都有對應的杯子~ 每一杯的味道跟感受也是很特別的~ 也能感受到調酒師的用心跟細心還有技術~ 可樂果炸雞 這個是他們家的首推招牌!! 沒錯外面是我們想的哪個可樂果 這個吃起來真的!!! 你會吮指回味!!! 炸雞本人香嫩多汁不乾扁很嫩~~ 外皮酥脆可口還有你記憶中可樂果的味道~ 熟悉的味道最對味~ 旁邊還有放鳳梨跟番茄可以解膩 對了~ 這個特別的一點是甜甜的吃起來比較像是韓式炸雞~ 很特別也很推薦!!! 因為在其他家吃不到~ 真的是很適合配酒很清爽~ 吃過你就知道為甚麼這道可以榮獲首推跟評價第一拉! 真的是太好吃拉~ 而且你會一直在腦海回味這個的味道跟口感~ 這邊的燈光真的是超級好拍的!! 怎麼拍都好看! 這麼美的布景不拍一下怎麼可以~~~ 這邊真是很適合跟閨密或是好朋友來這邊小酌聊天聚聚 很有意思的地方 CP值很高~ 氣氛好 飲品又好喝 餐點也很好吃! 如果有去大安區別忘了來臥虎藏龍看看拉! 下次我要來試試調酒師的特調拉!!! 香香的螞蟻特調XD 臥虎藏龍的調酒真的好喝~ 連最挑的我都可以給一個好喝認證拉! 對了對了!! 他們還有三樓是露天的~ 可以直接看到101超美~ 但是~~ 因為那天下雨QQ 就有點可惜沒辦法拍給大家看~ 不過你們去的時候記得要去3F看看美景喔~ 他們家很特別的是~ 還有設置賴的會員系統 不僅會有活動卷還有來店禮!! 是不是超棒的阿! 每個月還有卷可以領~ 真的是超棒的!!! 看完之後!!趕快找姊妹們相約去放鬆啦!!! #臥虎藏龍 #臥虎藏龍酒吧 #餐酒館 #台北酒吧推薦 #台北美食地圖 #大安區餐酒館 #大安區酒吧 #大安區推薦餐酒吧#聚會#小酌#約會 #國父紀念館酒吧 #Bar #酒吧 #創意調酒 #調酒

新北｜小百岳012 汐止大尖山 

造訪時間：2022/03/05 大尖山標高460公尺，大約30分鐘攀爬就可以到達大尖山小百岳三角點，全程都是規劃好的石階，雖然部分些微陡峭，但主觀覺得蠻好走的。 北部經過好幾天的雨天洗禮，難得這天週末汐止天氣稍微好轉，雖說沒有大太陽，但終於不下雨了，趕緊拉著友人快速準備登山裝備。大尖山登山口可以遠從從天秀宮出發(~30mins)，或是從天道清修院出發(~12mins)，其實這條路線規劃的算滿好的，有很用心整理以及標示相當清晰。 11.40 導航到天秀宮停車之後起登 天秀宮有多處可以停機車，上山前別忘了到天秀宮的右手邊的公廁先上廁所。若是開車前往，車位有限，大概只有3~5台的空間，開車的話別忘了要早點來。 若是走完全程（天秀宮>>大尖山>>天道清修院>>大尖山步道>>四分子尾山）來回大約2.5~3hrs，中途也可以選擇切到秀峰瀑布或大尖山瀑布一探究竟。 這次我們從天秀宮出發，目的地為大尖山。 一開始還是緩緩上升的階梯。 11.48 接著開始陡峭程度開始增加。 11.53 開始可以看到一些景色。 11.59 接著開始一連串的陡坡上升，上去之後還不太敢往下看，太陡深怕沒採好就滾下來，中途想休息還沒有地方能好好休息，趕進調整呼吸慢慢上山。 12.10 終於登頂，其實這登頂來的有點措手不及，連續直上的陡峭階梯走完，就瞬間登頂。 大尖山三角點有一涼亭可稍作休息。 遠眺台北市，還真的滿壯觀的，可惜這麼美的景色沒有太陽的加持😅 往左眺望還可以看到101喔! 在涼亭處稍作休息，與汐止大尖山三角點合照後，準備前往秀峰瀑布。 從大尖山上在往前走，可以看看天氣與時間選擇下一步要走哪。左手邊續行途經天道清修院，前往四分尾山或和尚頭山。不過這天因為後續還想去新山夢湖，我們就選擇右手邊的路，前往秀峰瀑布。 可惜前陣子因為北部一直大雨，秀峰瀑布整修中禁止進入，只好下次再連同四分尾山一起完成吧！ 延伸閱讀: 新北｜汐止新山夢湖

人魚王子 ~ 手做海洋調香水

陰天 雲很低 空氣中飽滿承載著沁涼 翻著手中書頁 窗外 暗淡微弱光線 折射飄散空氣中 如灰塵般的紙香粒子 為此 我著迷的移不開目光 下雨了 窗台上 滴滴答答 遠山處矇矓飄散白霧 迎風偕著潮濕 一陣冷冽 來不及關窗 毫無防備 竄入鼻腔 沒有理由 為何 我在此刻想起你 回憶如潮水般將我帶進時光漩渦裡 那一抹似有若無 如檸檬般清新夾雜著涼嗆 隱約縈繞著 你見到我時羞怯的爽朗笑顏 青少年的愛情 像是小花遇見了春雨 草木皆旺盛 那分顯而易見的悸動 隱藏不了 像是想要擁有全世界那般擁有全部的你 對彼此的思念苦澀是段說不完的故事 生理費洛蒙那般叫人看不見嗅不著 卻總讓人失控難以自持 緊緊擁抱彼此 隨著體溫 肌膚一層一層由上而下 輕散著甜膩如香草般粉紅泡泡 頸窩的那份乾淨沉穩如海水 就好像聽著貝殼就可以聽到海那般 聞到你 雨水 本該無味 無色 清澈 不帶任何意義 這個季節 卻讓我特別想起你 淚水 悄悄滑落嘴角 我嚐到 又甜又苦又鹹 我彷彿又見到喜愛在藍色大海裡 悠然自得不失優雅的你 外頭雨還在下 宛如我們從未分開 此刻 我好像聞到你 為我踏浪而來的香味 海洋調香水 前調 - 檸檬 薄荷 薰衣草 中調 - 苦橙葉 小蒼蘭 紫羅蘭 海風 後調 - 菸草 龍涎香 #香水體驗 #香水DIY #香氣寫故事 #下雨了 #薛之謙 #畫心女神 #人魚王子 #想體驗香水可洽詢我

我的不專業穿搭分享(一)之各式靴款一週穿搭👢管它晴天雨天都是我的專屬天😆

我的不專業穿搭分想之各式靴款一週穿搭👢管它晴天雨天都是我的專屬天😆

說到靴子大概是男女必備百搭單品之一了吧～所以今天要來分享一下這段時間網購來的戰利品啦！ 短靴 先來拍了其中一部份的短靴～ 不得不說短靴真的是各種百搭～不管是長褲短褲內搭褲，或是裙裝都很適合欸😍 這幾款穿下來，如果是中款靴的話我覺得還是要有拉鏈會比好，因為穿脫比較方便，不然對於我這種腳板比較寬的人來說，套進去會很卡🥲當然短靴就完全沒啥問題啦！ 長靴 今年特別熱衷長靴，所以就又買了幾雙！女人的購物慾真的很可怕😂長靴目前只拍了兩款～ （因為眼神出走了只好先把臉遮掉😅） 長靴的話我覺得搭配長褲就很有個性，短褲短裙的話也會看起來整體比例更修長呢🥰 我的腿型超級不直，應該算X或O吧🤔，所以實在沒勇氣嘗試膝上靴🥺但是膝下靴的話～就可以選擇寬口或V款的鞋，多少還是能修飾一下我的腿型，讓我圓個穿長靴的夢☺️ 總結 其實不管自己的腿型好不好看，選擇自己喜歡的鞋，穿起來舒適還是最重要的啦～是說就算是下雨天我也還是照穿，最近到底是多熱愛穿靴子啊🤣 #靴子 #女靴 #短靴 #長靴 #襪靴 #踝靴 #中筒靴 #方頭靴 #馬丁靴 #騎士靴 #膝下靴 #及膝靴 #厚底靴 #跟靴 #牛仔靴 #切爾西靴 #皮靴 #雨靴

【台中景點】宙影幻境 新網美景點 躺著拍坐著拍趴著拍 都好看❤ 

又發現一處超好拍的景點啦!!🔥 這個位於台中軟體園區裡的地下遊樂園中藏著一個超厲害的小展覽，這地點實在讓人很難察覺!! 但場地雖小，但沒有限時間可以讓你拍好拍滿，拍到滿意再回家 🤩 我們約莫10點半後進入,只有我跟我朋友兩人而已 ，展場小姐姐也有說想怎麼拍都可以,就是那種～~「躺著拍、坐著拍、趴著拍」都好看的那種👌 外面還有超大型的小小兵也超可愛💖 (快拍起來讓朋友都羨慕💁🏻‍♀️💁🏻‍♀️) 一進場每人都會都一個紙手環作為入場憑證，再來展場小姐姐會帶您巡視4個展場分別介紹及注意事項(約莫5分鐘左右) ⚠️需拖鞋入場，而進場一定要穿襪子，沒有的話可以至外面櫃台購買! 接下來就可以進展場囉!😚😚 我們是從最後一個展場開始拍起!! 這個展場為 「鏡」 這個是我喜歡的展場之一!! 這邊四周都是鏡子，燈光會一直變換!ㄈ字型的展場，可以隨意走動找尋最佳角度！ (旁邊一條一條密密麻麻的水晶燈飾是不能觸碰的喔!❌) 有沒有很美!!❤️‍🔥❤️‍🔥❤️‍🔥 再來我們繼續前往 「幻」 我其實覺得這裡很像美麗花仙子🧚‍♀️會住的地方，夢幻又帶點神祕~~ 五顏六色的彩燈會藉由地板的鏡子反射,創造出奇幻的視覺效果✨ (此展場易造成暈眩,如果會暈可以先出場休息一下再進入喔!) 再來下一站往 「影」移動 GOGO!🏃‍♀️ 這裡就是我排行第一來這必拍的展場之一~!絕對不能錯過🔥🔥 這裡空間四周都是玻璃鏡面，地板則是大型的LED 不只可以互動之外，搭配展場聲效，真的會讓人震撼一番 這裡真的不能只拍照!! 一定要用錄影的方式才能記錄這震撼的畫面📸 https://www.instagram.com/p/CcfEHW6LGG5/?utm_source=ig_web_copy_link 影片的部分都是在「影」拍攝的沒錯!! 視覺聽覺一次滿足! 👉🏻強烈建議躺者拍最好🔥🔥🔥 但前提要沒人會比較好拍!! 再來出發先往「宙」! 我覺得相對於其他的展場,這裡就略顯遜色! 球的部分不能觸碰~~可以自行找空位!這裡燈光較暗 建議拍照時可以找白色的球及靠近門口較亮! 另外在轉場間還有一些3D的壁畫可以!! 以下畫面略微血腥!會怕的人請快速過❌ ---------------------------我是防雷線------------------------- ---------------------------我是防雷線------------------------- ---------------------------我是防雷線------------------------- 不只有喪屍,還有機器人的也有!! 如果有小朋友來建議摀著小朋友的眼睛趕快走👀 再來就是大家關心的價錢部分!💰 其實我比較建議平日來或是至網路上購買較划算! 假日來票價偏貴之外,人可能也較多,拍的可能較無法盡興! 但畢竟是室內景點,下雨的話也不用擔心! 這裡也備有停車場,附近也挺好停車的!! 來一次嘗鮮還是很推的!!~👍🏻👍🏻 --------------------------------------------------------------------------------- 宙影幻鏡(異想新樂園) 官網點我 📍地址：台中市大里區科技路1號B2(異想新樂園) 🚘停車場:有 營業時間： 週一~週五 11:00~21:00 週六~週日 10:00~22:00 ---------------------------------------------------------------------------------

➖旅 ᴛʀɪᴘ➖花蓮 · 猛哥天空之鏡沙灘車：必玩！花蓮沙灘車！網美照原來都在這裡拍！

📍花蓮 · 猛哥天空之鏡沙灘車 花蓮有好多「#天空之鏡沙灘車」 這其實是一個小小的套裝行程，行程內容包含： 類似活動的店家有好多，我們這次是選擇#猛哥天空之鏡沙灘車 猛哥天空之境沙灘車-計價方式 🎫 計價方式是以車計算，一輛沙灘車的體驗是$1200，可以兩人一台共乘 ⚠️但騎車的人從頭到尾都不能更換唷～ 整個沙灘車體驗活動，教練都是使用iPhone 幫忙拍攝，活動結束後，會用Air Drop 直接傳到手機喔～👍👍👍 猛哥的教練非常專業的帶著我們從說明講解到練習騎乘到體驗、到最後網美照的拍攝都相當專業👍 沙灘車真的超好玩！路線的設計上也很用心～ 沿著海邊騎乘，還有刺激的下坡衝刺濺起大水花😍 而拍照的點，每個教練都是上過拍照課吧😂太厲害了！即使我們當天其實是下雨天！都可以幫我們拍出如此美美的照片🥰 (大家一定要看到最後😂 美美的沙灘車合拍到變成搞笑的回憶啦😂😂😂) 拍照的點有設計五個： 天空之鏡平台 這個ㄇ字型的平台，就是可以拍出漂亮天空之境的檯面啦~ 教練的拍照技術真的超厲害的~~~ 拱型石頭 不得不說，這是很有創意的事先將石頭黏貼好的一個拍照道具！！ 來了之後才發現這照片原來是這樣取景拍出來的啊！ 教練拍照技術太厲害了😆😆😆 而且完全不用怕想不出pose ，教練會專業的引導🤣 小教堂 每一個拍照點的pose都是教練指導😂😂😂 那天飄著雨，但每一張拍出來的照片基本上都不需要再加濾鏡，真的太神奇！😎 天堂樓梯 花蓮真的超多 #天堂樓梯 這是收集到的第三座😆（還有懸掛玻璃半球也處處可見啊😂） 把樓梯擺在有海的沙灘上， 拍出海天一線的景色，真的很棒❤️ 天堂樓梯果然只適合擺在有海的地方😍 沙灘車 這是沙灘車體驗活動的最後一個拍照點啦😛 享受了騎乘沙灘車的快感了！當然要跟沙灘車拍照紀念😛 猛哥天空之境沙灘車安排在沙灘上停著三台沙灘車，每一台也都會站有協助拍照的教練！和沙灘車拍照，可以很帥氣、也可以變得很搞笑😂 以下兩張照片我整個快被山姆（我的老公叫山姆😆）跳起來的照片笑到不行！！！🤣🤣🤣 💬 有猛哥天空之境沙灘車專業的教練兼攝影師幫忙從旁紀錄，真的超棒～～～❤️ 這一張張照片真的都是好棒的回憶！ 第一次體驗沙灘車覺得很超值！👍 幸好當天雨勢不算大，讓我們的活動沒有被取消🥺可以順利體驗到這麼棒的行程🥰 🔸營業：8:30～17:30 ☎️電話：0958-151-810 --------------------------------------------------------------------- ▼歡迎追蹤我們▼ 👉 喜歡我們的文章歡迎追蹤唷！時時分享美好的事物🤗 🔎 IG: samni.991222 Sam & Enid ｜旅行|美食|生活|情侶|抽獎 🔎 FB: samni.991222 🔎 Pixnet: Samni's Blog ---------------------------------------------------------------------

春天的小花園

公園裡的樹梢都長出了綠色嫩葉，路邊的小花也都重新綻放，春天已經悄悄到來了🌱 藉由從公園觀察到的景象，我們也做出幾朵花，快跟著步驟教學一起來玩🥳 ꕤ準備材料：雞蛋盒、樹枝、毛球、黏土沙 我們利用雞蛋盒的底盒剪成花的形狀，塗上顏料🎨等顏料乾了就能用熱熔膠黏上毛球和樹枝！ 再度拿出小朋友為之瘋狂的黏土沙一起玩🥠除了放在盒子裡，也能直接倒進感官盆～把花圃變花園🌸 最後，我們還拿出繪本看看3月到5月的春季變化來加深印象，小朋友們也對春天這個季節做出總結： 「春天會長出小花、會有風、還會下雨」 ✨這次使用的感官盆、毛球、黏土沙和彩色芯片都在下面的連結裡喲！ 連結： https://www.dayandlifetw.com?sl-ref=vickey 小提醒：雞蛋盒使用之前記得先消毒清潔！ #kiddochannel #kiddodaily #kidsactivities #diyplayideas #toddleractivities #playactivitiesforfun #homeschool #playandlearn #borderlesssplay #開放式玩法無設限 #感官盆 #感官活動 #sensory #玩中學 #雞蛋盒 #春天的小花園 #季節 #春天 #season 

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