都更是什麼？

▊ 都更是什麼？

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都市更新也有人簡稱為「都更」，有鑒於老舊建築大部分是早期法規不完善環境建成的，建物大多年久失修，耐震、防火係數不符現今法規標準，在安全疑慮下就有了都市更新的出現。而都市更新也可以讓都市土地有計畫的再開發利用，再度活化都市機能，改善居住環境與都市景觀，提高公共利益等優點，讓民眾都能生活在更完善安全的舒適環境中。

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都市更新方式：

都市更新方式一：維護

加強更新單元內的土地使用及建築管理、改進公共設施以保持其良好狀況。

都市更新方式二：整建

因為建築物老舊或設備不足等，進行改建、修建原建物的結構或充實設施即可，最常見的方式有拉皮或增設電梯。

都市更新方式三：重建

區域內的房屋普遍屋齡超過40年以上，幾乎無法靠維護或整建處理時，通常會建議整個打掉重練，重建的審議流程與等待建築完工的時間較久，是最麻煩的都更方式。

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