韓國特有的倉辦合一辦公大樓，出貨開會上班一次搞定！！

在台灣有所謂『飯店式管理』的小辦公室出租

就是企業主只需向他們承租一個辦公空間

剩下的服務櫃檯、會議室與茶水間

都由統包公司來統一管理

(就是與其他公司share公共空間)

在韓國當然也有這種模式的辦公室出租業者存在

但是除了基本的小型辦公室承租外

他們的出租業者也依照此商業模式來擴大經營

所謂擴大經營不是指『規模』，而是指『使用空間』

因為韓國中小型製造商眾多(化妝品、生活用品等)

新創企業光是投入資金在製造與人力的成本就很驚人

若是要再蓋一個鄰近市區近的倉庫與辦公室

除非去融資，不然幾乎是不可能的任務

所以這種超大型的辦公室承租商就因應出現了

像這間跟我們合作已久的廠商就是使用這種辦公室

這種類型的辦公大樓都位於首爾的邊邊

大樓外觀有如一個巨大的停車場

整棟大樓除了電梯之外都沒有公共空間

公共空間只有整棟大樓內寬廣的車道

可以讓卡車與貨車直接開進大樓進出貨物

所以裡面的辦公室承租空間就非常的寬大

除了有廣大的空間可以當倉庫放商品庫存

還可以直接拿來當員工的辦公室

重點是進出貨都相對的簡單

(畢竟貨車都可以直接開進來嘛)

也因爲主要承租戶的企業條件都差不多

這種類型的承租大樓也容易形成產業聚落

已經變成近代韓國創業不可或缺的新手村

感覺這種商業模式真的挺創新且聰明的

不知道台灣是否也有類似的辦公室承租地🤔

也有可能是我不在台灣工作，所以不知道🙈

此篇圖片來源：Eric艾旅客

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