投資│小資族的圓夢計畫💰️給ㄍㄚ雞窩 小資也能當房東 創造穩定收益流 體驗分享✨

投資│小資族的圓夢計畫💰️

物價上漲，但薪水總是不漲的年代，你是否對未來感到迷惘?Larissa是8年級中段班的小資女，工作三年後，對物價、薪水及房價的差距非常有感觸，尤其從小生活在台北市，但卻買不起台北房子，心裡總是難過呀！ 比上不足比下有餘，Larissa的狀況已經比許多年輕族群好了，因本身就住在北市，減少了房租的支出，也慶幸自己沒有學貸需要付，手頭上每月會比起北漂族來的寬鬆些，但就算是這樣，買房對我來說還是極大的挑戰，甚至Larissa還一度不停與自己溝通，離開成長的環境，往桃園生根吧！(當然這是Larissa的最後一步) 這次很榮幸可以與給ㄍㄚ雞窩合作，學習有關二房東的知識以及實際帶看物件！雖然Larissa平時就有在網路上找資料研究房地產及二房東這塊，但真的有人一對一解釋與分析二房東這市場，還是比自己上網研究來的仔細呀！ 一開始我與業務是約在台北市信義區北醫附近的一間物件，實際帶看房，是個三房兩廳兩浴室的大房，景觀十分優渥，可以直看到台北101，從這部分業務就表達了現在都市人追求生活品質不僅僅是在空間上，連周圍環境也是十分講究。 前陽台的小空間改造成小花園，涼風徐徐吹來，十分愜意。 看到這裡你一定會想說，房子很美，但房地產很難入門吧！首先，要有一筆頭期款買房，要地點好的在台北市沒有千萬跑不掉，就算有一千萬大概也只可能買到屋齡至少30年小坪數的老公寓，這種投資根本與自己無關的，對吧? Larissa跟你一樣有這種想法，但又對這種投資還是深感興趣，畢竟當房東是Larissa很大的夢想呀！於是，看完物件後，最期待的當然就是好好坐下來跟業務好好談談一切的來龍去脈呀！ 給ㄍㄚ雞窩是一個出租屋平台，給大家一條龍完整的服務。從物件出租、代管家服務、裝修改造二房東教學等。那最主要的就是二房東服務囉！簡單來說，給ㄍㄚ雞窩的二房東服務就是與大房東聯繫後簽長期約(至少5年以上，這樣才會回本)，接著花筆預算裝修改造，再出租賺取差價。 聽起來很簡單吧！其實每個人有心都可以完成，但是裡面還有許多小細節是需要注意的，例如成本面要如何壓低，找工程裝修、管線維修等，如果沒有熟悉廠商，其實很容易在這過程中被剝一層皮呀！而給ㄍㄚ雞窩有自己的廠商，因為物件多所以裝修成本相對穩定且透明，可以省去自己拿頭去撞的時間！ 當然如果你自己有源頭，就不需要這些資源，也能更方便上手。不過要注意，目前二房東產業是需要租賃住宅管理人員資格，才可以合法當二房東的喔！而這塊給ㄍㄚ雞窩已取有合法資格，只要與給ㄍㄚ雞窩合作，就沒問題囉！ 其實賺錢方式百百種，每種投資也都不難，難就難在你不了解，沒有人帶你入門。當然一件事情有好的一面就會有反面，像是房屋租賃是很穩定長期的需求，不像是股市，會隨時事、生活而變動。但相對的，房屋物件變現能力就比股票來的慢，不過房屋投資本是長期，因此如果只是想要短期賺賺而已或者資金使用有其它規劃的朋友，Larissa覺得可能需要多考慮囉！ 但如果你是想長期穩定投資，也充分了解過此市場，覺得自己很適合也有熱情，Larissa覺得條件因子都充足的情況，就勇敢追夢吧！ 想了解給ㄍㄚ雞窩的包租公課程，可以詢問以下官方客服，這邊也附上Larissa讀者的小福利，只要報上此序號，就可以省下$8800的圓夢金！(專員都很親切，可以直接問喔！不用害怕！) 序號👉GGH-1319 (加入給ㄍㄚ雞窩LINE官方社團後私訊告知此連結即可喔！) 最後再提醒各位追夢者，投資理財有賺有賠，請好好了解與分析自己本身需求與能力，再勇敢做決定喔！不論是哪個方向，一起勇敢追夢，築夢踏實吧！ 給ㄍㄚ雞窩相關資訊 臉書👉請點擊 官網👉請點擊 IG👉請點擊 Youtube👉請點擊 *內文為本人真實體驗心得 非商業性質 僅供參考* *投資理財有賺有賠 請謹慎了解與研究後行動* 

[台北/公館] 泰街頭 

🏠 泰街頭 （附菜單） 在口袋名單裡很久的泰式料理 終於來朝聖了 店內的裝潢很簡單 塑膠桌椅還真有種在街頭的感覺 (台灣塑膠椅都是正方形 第一次看到塑膠椅是五角形 泰國真的是這樣嗎？有沒有人可以解惑) ▪️椰汁咖哩炸豬五花飯🐖 超濃郁的椰汁咖哩醬 都想再加點一碗白飯了！ 五花肉瘦肥比例恰到好處 也因爲切成薄薄的 所以沒有油膩感 ▪️泰式檸檬魚飯🐟 泰國料理中的經典 這道菜的酸度是我這種怕酸的人可以接受的 魚肉肉質也相當軟 ▪️月亮蝦餅🍤 雖不是超厚款但一樣很好吃 搭配蝦餅專屬沾醬 一盤8片一下就吃完了 雖然對蝦過敏 但吃完也沒有過敏反應 ▪️泰式奶茶🥤 用鋼杯裝特別有街頭的感覺 味道沒有泰國當地那麼甜(別誤會 沒有超甜 但仍然很甜🤪） 讓冰塊融化後味道更好 整體來說還滿喜歡的 下次想吃泰式料理會想到這家店 滿心期待到了店門口 看到樓上住戶斗大布條訴說著餐廳油煙造成嚴重困擾 但在店裡用餐並無感受到濃濃油煙味 經店家解惑 原來是已經處理過了🤩 🔍#maya吃吃喝喝台北 🔍#maya吃吃喝喝泰式 🔍#maya吃吃喝喝公館 🚇捷運：台電大樓捷運站 📍地址：10648台北市大安區溫州街74巷6號1樓 📞電話：02-2367-6997 ⏰時間：11:30-14:30 & 17:00-21:00 🗒備註： 1.不可訂位🙅 2.無用餐時間限制 除尖峰時間/客滿有1.5小時限制 2021.11.21 私人圖片轉載前請先詢問 我人很好的😊 💋喜歡記得追蹤我 @tsai_maya 🔍FB粉絲專頁/波波黛莉 @跟著Maya瑪雅吃喝玩樂 #泰街頭 #泰式料理 #泰式料理🇹🇭 #公館美食 #台電大樓站 #台電大樓站美食 #台電大樓美食 #泰式咖哩 #檸檬魚 #月亮蝦餅 #溫州街 #美食 #美食推薦 #美食分享 #台北美食 #台北美食推薦 #台北美食地圖 #巷弄美食 #銅板美食 #平價美食 #taifood #taiwanfoodie #foodie #foodies #popyummy #curry

追蹤按讚PRIME嫩肩牛里肌

🎈店名✖️餐點🎈 👊🎖🎖👶🏻👶🏻🎖🎖👊 🍼 李三歲貪食日記 🍼 👊🎖🎖🎖🎖🎖🎖👊 LINE@088qiutg 好友募集中 PRIME嫩肩牛里肌 Costco黑色星期五搶到了什麼呢？ 三歲搶到了一塊挺美的嫩肩牛里肌， 老樣子加入香料舒肥下去再乾煎， 要多嫩有多嫩這塊肉味比較重， 喜歡牛🐮香氣的朋友快點來品嚐。 ➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿ 🔆營業時間｜ 周一～周五｜11:00餐點供應 周六～周日｜15:00餐點供應 🧭地址｜台北市大同區酒泉街34-3號（圓山捷運站1-2分鐘抵達） ☎️電話｜0920408591 ➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿ 外送服務提供UBEREATS．FOODPANDA 老闆親送需預約時間 外送未滿額收運費$100~300(視距離) 台北$600以上免運 新北$1000以上免運 ➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿ 開放無菜單料理預約（有挑食、過敏請備註） 舒肥料理包開放訂製[櫻桃鴨.牛排.雞.豬] 冷凍包開放訂製店內料理都可以協助製作 ➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿ 💪愛吃鬼一起 🐖 #豬隊友 📸追蹤： @3yfoodie 🔍專屬tag： #李三歲美食 #李三歲吃台北 #李三歲吃鹹鹹 ➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿ 🔍李三歲外語類tag： #Taipeifood #Popyummy #4foodieforfoodie #igfood #onthetableproject #letsguide #Michelin #costco ➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿ 🔍李三歲想吸美食tag歡迎分享小盒子： #深夜食堂 #餐酒館 #台灣美食 #吃貨 #相機先食 #甜點 #無菜單 #私廚 #晚餐 #宵夜 #旅遊 #銅板美食 #台北美食 #酒吧 #牛 #大同區美食 #老饕 #舒肥

捷運市政府站，九茶

捷運市政府站，九茶 ， 誰是梅林? 哈哈是我魔甘娜啦 我剛剛在燈控室，不要票我 我不是MAFIA哪有這麼可愛的MAFIA啦 那個農夫很可疑，吃我的審判啦 我不是老槍，重慶是我 ， ①餐點 。女巫奶茶(毒藥) 牛奶、紅茶、蝶豆花 喝起來普到不行 蝶豆花最棒的噱頭--藍色 完全沒看到 喝完就是空虛、難過 ②座位 ★無內用 ③服務 無 ④氣氛 潮 ⑤能否訂位 不可 ⑥服務費 無 ⑦價位 50起 ⑧評分 這大概就跟動漫聯名的主題餐廳一樣 不期不待不受傷害 ◆滿分十分我給三分 ， #台北 #Taipei #市政府站 #捷運 #MRT #阿瓦隆 #AmongUs #Mafia #獵巫鎮 #風聲 #狼人殺 #天黑請閉眼 #陳零九 #九茶 #Nine_Tea #網美 #美食 #food #飲料 #Drink #OOTD #MiVidaLoca

［台北｜松江南京］復古老宅咖啡廳☕️

📍餘生漫漫｜輕食空間 🥄水餃定食$150 🥄手撕雞肉櫛瓜涼麵$200👍🏻 🥄紅茶$80 🥄奶茶$100 🗣低消一杯飲品、尖峰時段限時90分鐘 🍪看更多美食IG ⬎ https://www.instagram.com/small_white_eat_/?hl=zh-tw #餘生漫漫 是位在松江南京站附近の老宅咖啡廳兼藝文空間☕️ 店內裝潢復古 牆上還擺有一些畫作可以欣賞👀 餐點有提供早午餐、輕食、甜點、飲品等 適合來這邊喝杯咖啡渡過悠閒午後☺️ 然後這家在#Gomaji 上有優惠卷！ 一張$149元 可以折抵$200元消費🔥 此外下載 Gomaji app 👉🏻輸入邀請碼「N4PYT」🉐$120 👉🏻結帳再輸入「666-eva888」🉐95折 ⇨《手撕雞肉櫛瓜涼麵》★ ★ ★ ★ ☆ 這個超特別！！✨ 是把櫛瓜刨成絲做成的涼麵😳 然後搭配胡麻醬一起食用 吃起來口感脆脆的 很清爽🥰 上面的手撕雞肉也蠻嫩的～ ⇨《水餃定食》★ ★ ★ ✮ ☆ 有10顆水餃➕兩個小菜🥦 小菜是馬鈴薯🥔杏鮑菇 彩椒🫑花椰菜🥦玉米筍🌽搭配胡麻醬 水餃是韭菜和高麗菜各半🥟 皮厚度適中～吃起來蠻Q的 醬油鹹香夠味🉑️ 但整體份量有點少 水餃有一顆裡面沒包到餡料🥲 🍪整體推薦：♥ ♥ ♥ ♥ ♡ 🏠地址：台北市中山區松江路64巷10-2號 🚇捷運：松江南京 ⏰營業時間：10:00-18:00 ⚠️公休日：星期一 🏷️#小白吃台北#小白吃松江南京#小白吃咖啡廳

美。要的不只是保養

美這個名詞 不論是誰 都需要皮膚的美 是靠日常保養的累積關於日常保養， 你 做 對 了 嗎？ 這是我第一次做臉Nini美容師非常細心在做臉前有先進行諮詢、溝通並進行皮膚檢測 在舒服的燈光、薰衣草精油以及放鬆的音樂下，我們開始了這次的課程。 課程的起頭，是最重要的「卸妝與清潔」平日裡最重要的保養，就是它。不論有沒有上妝都要使用洗臉巾進行卸妝、清潔因爲空氣中的髒污會卡在毛孔裡沒有做好清潔 容易形成後續的粉刺、痘痘 卸妝後的是右邊那張 ，當天我只有擦口紅跟透明防曬出門！ 因為我是敏感肌，要求特別多老師也有針對我在意的「粉刺、乾燥」問題特別加強敷了火山泥面膜面膜散發著淡淡的薄荷香氣搭配著老師專業的清粉刺手法完整療程的特製保溼面膜、精油肩頸舒壓睡得很好，默默的多了很多休息時間呢 課程結束後，有提供一杯很舒服的熱茶、小甜點老師也有跟我輕鬆的聊天學會了正確清潔、保養我皮膚的方法畢竟每個人膚質不同 照顧的方式也有所不同交給專業的人 來學會照顧自己皮膚比起網路上爬文到處換保養品亂試有效很多每天做對五分鐘的小事 養成水煮蛋肌加上定期找美容師照顧順便放鬆身心簡單的維持住 美。整個過程很舒服老師很專業的照膚質給建議大推 給跟我依樣第一次做臉、不想太有壓力但想找到專業美容師的美容小白 ＩＮＦＯH1980 Ｈ.Beauty Nini美容師地址： 台北市中山區松江路97巷21號預約專線：0953278698預約專屬line QRcode 煥彩亮顏$1800 新朋友推薦人填寫Davina 可享體驗價888$哦 ！ ＃中山區 ＃台北美容 ＃做臉 ＃台北做臉推薦 ＃愛美 ＃保養 ＃玻尿酸 ＃保濕 ＃粉刺 ＃無痛清粉刺 ＃毛孔 ＃痘痘 ＃亮顏美肌 ＃臉部保養 ＃深層潔淨 ＃粉刺調理 ＃嫩白護膚 ＃放鬆 ＃保養 嘿，你好！我是Davina 過去是一位護理師現在在台北市中心經營複合式運動料理教室熱愛旅行、瑜珈以及心靈療癒擅長照顧自己與他人的健康如果妳也一樣，有一個自由的靈魂、有顆溫暖的心我在尋找志同道合的妳 讓我加入妳的生活 ：）

出門喝咖啡｜台北永康街昭和風格喫茶店翌日咖啡店


日劇裡常常會出現擁有濃濃懷舊感的咖啡廳，最近在永康街也出現了一間，一走進去就覺得整個時空都改變的日式咖啡店。去的當天剛好下著毛毛雨，感覺起來就更有一種復古的感受。這間咖啡廳是不接受訂位，用餐時間也沒有限制，所以如果是假日來，就要有心理準備一定會需要排隊等座位囉。 整間店的就是深色木頭裝潢、深色沙發和紅色桌子組成的，非常有老派喫茶咖啡廳的風味。所有飲品和甜點的種類都寫在吧檯旁的黑板上。很特別的是主要喝咖啡的區域是有架高的，所以可以看到咖啡手和店員小小隻的在吧檯裡移動。整間店的設計非常的開放，敞開，所以在就算人滿多的，也不會感到擁擠。當天去的時候，大家也都不會大聲的說話聊天，覺得是個不論跟朋友或是自己一個人來都很合適的咖啡廳！ 咖啡的價位以永康街咖啡廳的咖啡價格而言，算是適中，但有一些我自己覺得比較特別的品項，像是蜂蜜檸檬美式或是蘋果肉桂奶茶等。我點的是我很喜歡喝的貝里斯奶酒拿鐵，冰的！我覺得咖啡的大小、口味、視覺，都是有滿足一間好的咖啡廳的標準。朋友點的是蜂蜜檸檬美式（我沒有喝><），朋友也形容說口感很不錯。咖啡在黃色的燈光下，總覺得有一種老練、沈澱的氛圍，覺得咖啡喝起來更有韻味。 除了咖啡之外，我們還點了焙茶奶酒蛋糕捲，吃到後覺得驚艷！茶一直都是奶類甜點的好搭配，尤其是焙茶屬於苦味和茶味比較濃的味道。濃濃茶味的鮮奶油，不會太甜，但是充滿茶香跟奶香，配上軟綿綿的海綿蛋糕，超級療癒！覺得在小雨天待在店內喝著咖啡配著蛋糕，和朋友聊天，慢下來的感覺真的很棒！ 喜歡我的介紹歡迎追蹤我！然後我的IG裡有許多我的插畫的作品，歡迎追蹤！ 店家資訊： 翌日咖啡店 地址：台北市大安區潮州街176號 電話：02-2258-0079 營業時間：每日13:00 - 1:00 翌日咖啡廳・臉書 #台北捷運 #打卡 #餐廳 東門站 #美食 #台北美食 #咖啡廳 #日式風格 #插畫 #生活

Yo！Karen的吃貨開箱分享-「 #珍珠樹 #即食珍珠 」 #薑汁黑糖 #冬日甜點 #黑糖薑茶 #薑茶

品好茶喝好茶的雲之故鄉 x 嘉潤齋茶莊

最近的季節又到了可以好好喝茶的時候了，冬天就是讓人喜歡喝上一口暖暖的茶，茶香四溢更是讓忙碌的我獲得一段寧靜、放鬆的時刻！ 我想這一刻我是完全放鬆，而茶香尾韻也是紮實的打入我的腦海~厚茶，好喝! 即將開啟一段茶香之旅，讓我們一起品茶品好茶。 雲南古樹普洱茶 嘉潤齋的普洱很紮紮實實，香氣也是十足~ 嘉潤齋的茶種為「喬木古樹野生茶」 全數乾倉存放。 與會有臭哺味的熟茶不同，嘉潤齋主打生茶，一入口便能感受到新鮮氣息。 這次的普洱茶葉分成了2005同慶號、2011綠大樹以及1992紅中紅。 清澈的琥珀茶湯，可以看見隨著年份而慢慢偏紅。 新茶茶香濃郁，整體喝起來比較清新。 而老茶的的香氣則較為內斂，在舌根回甘，整體苦澀感相對較淺。 嘉潤齋傳遞的不只是茶香，傳遞的是一份初心真摯的付出！ 相信從如此美麗的茶湯到入口，都是令人難忘的經驗！ 店家資訊 FB：https://m.facebook.com/jrjteahouse/?locale2=zh_TW IG：@jrj_teahouse #紅竹竹#生活儀式感#嘉潤齋茶莊 #雲南古樹普洱茶 #野生 #普洱茶 #雲南 #喬木古樹 #台北 #茶莊 #下午茶 #茶葉 #茶餅 #獨享 #老茶

大安區美食｜閑茗樓 爆料浮誇系飲品 職人手作好茶  冬瓜纖桔雙Q超好喝！ 

大安區爆料系飲料店閑茗樓每杯飲料都是堅持使用真材實料，從選茶、泡茶到品茶，都下了很多的工夫，希望給客人一杯心目中最佳的「茗茶」！特別的是閑茗樓的飲品甜度都是加入店家手工炒熬糖，嚴選天然二砂蔗糖經大火拌炒和小火熬煮，喝起來特別順口！ 閑茗樓台北延吉店 🏡地址：台北市大安區延吉街161號 ⏰營業時間：1:00–22:00 國父紀念館飲料推薦：閑茗樓 位在國父紀念館站附近的閑茗樓店面走地中海的藍白色調，給人一種放鬆、舒適的感覺，來到者裡喝杯好茶真的很輕鬆愜意~~ 店內還有可愛的藍白窗戶設計~讓大家可以在這邊打卡喔！！ 最近新品在推鳳梨飲品！！今天也要來喝喝看~~ 大安飲料推薦 閑茗樓完整菜單看這邊 閑茗樓的每杯飲品都是從選茶、泡茶到品茶細心挑選，每杯茗茶都是職人用心手作，即使費工費時也值得！閑茗樓的飲品豐富多元，選用好茶又真材實料，杯杯爆料！！ 今天點了：伯爵拿鐵 （+混珠）、百香三饗、冬瓜纖桔雙Q、鳳梨青茶 伯爵拿鐵 （+混珠） 閑茗樓的伯爵拿鐵，是屬於茶味大於奶味的伯爵拿鐵，我非常喜歡!!牛奶香濃滑順，搭配混珠口感超棒！！閑茗樓的珍珠非常Q彈，是很有嚼勁的那種，喜歡咀嚼感的朋友一定會很喜歡！ 百香三饗 看看這滿滿的料~~幾乎半杯都是料！咀嚼控會超級愛啦~~Q彈珍珠與椰果搭配酸酸甜甜的百香果真的是萬年不敗的飲品！ 冬瓜纖桔雙Q 今天最喜歡的一杯！我平常不太喜歡喝冬瓜，但閑茗樓的冬瓜纖桔雙Q不會很甜，甜度剛剛好，加上波霸、粉條和山粉圓，真的也是料多多~~每一口都可以慢慢咬，很適合看劇配著喝~ 鳳梨青茶 最近推的品項鳳梨清茶，甜甜的鳳梨搭配清爽的青茶，很有夏日感！喝起來不會膩口，很耐喝的一款！ 閑茗樓的飲品杯杯都是經典，每杯都很用心的在製作，所以喝得出它的美味和不一樣，以後來大安區逛街知道要買哪一家飲料了吧~~ #閑茗樓 #閑茗樓延吉店 #飲料 #台北飲料 #珍珠奶茶 #紅茶拿鐵 #手工炒熬糖 #飲料推薦 #排隊美食 #大安區美食 #台北美食 #新北美食

台北共 15177 則文章

投資│小資族的圓夢計畫💰️給ㄍㄚ雞窩小資也能當房東創造穩定收益流體驗分享✨

[台北/公館] 泰街頭

追蹤按讚PRIME嫩肩牛里肌

捷運市政府站，九茶

［台北｜松江南京］復古老宅咖啡廳☕️

美。要的不只是保養

出門喝咖啡｜台北永康街昭和風格喫茶店翌日咖啡店

Yo！Karen的吃貨開箱分享-「 #珍珠樹 #即食珍珠」 #薑汁黑糖 #冬日甜點 #黑糖薑茶 #薑茶

品好茶喝好茶的雲之故鄉 x 嘉潤齋茶莊

大安區美食｜閑茗樓爆料浮誇系飲品職人手作好茶冬瓜纖桔雙Q超好喝！

台北共 15177 則文章

投資│小資族的圓夢計畫💰️給ㄍㄚ雞窩 小資也能當房東 創造穩定收益流 體驗分享✨

[台北/公館] 泰街頭

追蹤按讚PRIME嫩肩牛里肌

捷運市政府站，九茶

［台北｜松江南京］復古老宅咖啡廳☕️

美。要的不只是保養

出門喝咖啡｜台北永康街昭和風格喫茶店翌日咖啡店

Yo！Karen的吃貨開箱分享-「 #珍珠樹 #即食珍珠 」 #薑汁黑糖 #冬日甜點 #黑糖薑茶 #薑茶

品好茶喝好茶的雲之故鄉 x 嘉潤齋茶莊

大安區美食｜閑茗樓 爆料浮誇系飲品 職人手作好茶 冬瓜纖桔雙Q超好喝！

投資│小資族的圓夢計畫💰️給ㄍㄚ雞窩小資也能當房東創造穩定收益流體驗分享✨

Yo！Karen的吃貨開箱分享-「 #珍珠樹 #即食珍珠」 #薑汁黑糖 #冬日甜點 #黑糖薑茶 #薑茶

大安區美食｜閑茗樓爆料浮誇系飲品職人手作好茶冬瓜纖桔雙Q超好喝！