【職場讀書人選書】美國社會如何成為川普崛起的沃土 其中又預示了怎樣的「川普2.0」未來—《螺絲越來越鬆》

 曾經有個束線圈將美國人安穩地纏住，有時甚至緊得令人窒息。而線圈是在何時開始鬆脫？沒人能說得清楚。 「讓美國再次偉大！」早在現任美國總統川普之前的1980年代，雷根就曾經使用這個口號。然而，對於自從二戰之後就長期處於超級強權地位的美國而言，到底是經過怎樣的「衰弱」，才會需要再次「強大」？其中又有哪些是值得我們借鏡的？ 《螺絲愈來愈鬆：從政客、名流和小人物，記錄當代美國走向內在瓦解與重建的心靈史》是一本關於美國近代史的作品，由記者喬治・派克以「三部曲」的形式著成，希望呈現在1970年代末期到2010年代「佔領華爾街運動」前後，美國社會與秩序的變遷。被稱為是「鬆脫的一代」，生長在這個年代的美國人似乎面臨了比過去更加劇烈的價值觀崩毀，但這一切到底是從哪裡開始？情況又是怎麼變得無法控制？ 「鬆脫的一代」是如何誕生？ 雖然副標題寫著「政客、名流和小人物」，但具體來說，《螺絲越來越鬆》的內容主要聚焦在南方菸農、鐵鏽帶女工、政治說客和矽谷億萬富翁等，總共四個主角身上；藉由這些人相異的背景，他也企圖呈現出不同視角所看見的美國變遷。以這四條主線為基幹，穿插著一些次要的人物故事，以及用多條標題構成、類似於節目片頭的轉場，讀者也將看到為何他認為美國的「螺絲」正在這短短幾十年快速鬆脫。 包含資本主義的興起，導致財團勢力不斷擴大，甚至足以左右政治的發展、侵蝕民主體制；以及在全球化的情況之下，為了追求成本最低、利潤最高的生產模式，讓產業大量外移、影響當地就業人口。在人們的心理上，則是崇尚自由、個人的主義興起，團體意識越來越薄弱，讓原本應該要團結影響政治的人民，成為一個個能夠輕易被各個擊破的散沙。儘管都是一些我們已經熟悉的論點，但在那些主角現身說法的同時，卻也讓人更能夠明顯感受到它們所帶來的具體影響。 「川普2.0」來臨 美國又將怎樣變得「偉大」 對照這幾年美國政治的發展，《螺絲越來越鬆》在紀錄歷史的同時，似乎也帶有一點預言的感覺，若是把場景換到台灣，不論是社會景況、政治發展，都會讓人有種既視感。尤其是其中關於炒房、次貸危機緣起的段落，更是和近期新青安所帶來的購屋熱潮有著驚人的相似性。另一方面，隨著川普獲得第二次的任期，書中所呈現的過去，也將讓人再度思考起美國未來可能的方向，以及它將對全球社會帶來的影響。 「世風日下」或許可以作為《螺絲越來越鬆》最貼切的註腳，儘管其中也有人努力想要讓世界變得更好，光是它的書名或許就暗示了作者對於這一切的悲觀態度。如今距離書中的年代又過了十幾年，美國依舊是強權，但螺絲是否已經重新拴緊？還是鬆脫的現象已經蔓延到全世界？相信在每個讀者在讀完之後，心中也會出現答案。 （本文與華藝電子書合作，文章連結：https://reurl.cc/lN2gQQ）

【一日遊系列】北投吃喝玩樂大集合，CP值超高的古早手搖飲，需盡早排隊的清燉豬腳 泡湯要選哪一家?｜【旅廢日記⊹台北旅遊】

(2025.4月更新)來到北投，有什麼好吃好逛的呢 這次旅廢要來介紹北投周遭的美食大地圖吧！！ ＼ 事不宜遲 現在就來跟著我們一起走吧 ／ ˖ 吃什麼 ˖ 海鮮拉麵清燉豬腳 (點擊看介紹) 吃過這家之後，真心覺得這個跟我在沖繩吃的沖繩麵有得比耶！ 湯頭都是很簡單，吃下去完全不會有油膩感 ˖ 𝐈𝐧𝐟𝐨 ˖ 𓏸𓈒 海鮮拉麵清燉豬腳 𓈒 𓏸 ५ 〔 地址 〕 臺北市北投區磺港路76號 2५ 〔 電話 〕 0228988057 ५〔 營業時間 〕11：00~20：30（週一公休） ५〔 預約方式 〕 無預約，需現場候位 ५〔 支付方式 〕僅現金付款 高記茶莊 來到北投當然要來當地的老字號手搖飲店，品項不只多，還很大杯，完全就是佛心價 推薦可以點他們的無憂茶 ˖ 𝐈𝐧𝐟𝐨 ˖ 𓏸𓈒 高記茶莊 𓈒 𓏸 ५ 〔 地址 〕 台北市北投區清江路25巷54號 2५ 〔 電話 〕 02 2896 3568 ५〔 營業時間 〕06：30~22：00 ˖ 逛什麼 ˖ 地熱谷 (點擊看介紹) 北投世界級免門票景點 來到北投怎能不來這座指標景點，準備漫步在這靛藍環湖步道上吧 ˖ 𝐈𝐧𝐟𝐨 ˖ 𓏸𓈒 地熱谷𓈒 𓏸 ५ 〔 地址 〕 台北市北投區中山路 ५〔 營業時間 〕09：00~17：00（週一公休） ५〔 支付方式 〕免費參觀 ५〔 貼心服務 〕少數免費停車格 . 北投溫泉博物館 (點擊看介紹) 北投在日治時期就是一個「溫泉之鄉」 現在有一個規畫非常完整的「溫泉博物館」可以讓遊客更了解北投這塊溫泉的歷史，我覺得一定要去看看 整個規劃非常的有互動性以及裝潢的十分漂亮，每一處場景就真的好像置身在日治時期一樣 ˖ 𝐈𝐧𝐟𝐨 ˖ 𓏸𓈒 北投溫泉博物館 𓈒 𓏸 ५ 〔 地址 〕臺北市北投區中山路2號 ५ 〔 電話 〕 02 2893 9981 ५〔 營業時間 〕10：00~18：00（週一公休、17：45為最後進場） ५〔 預約方式 〕 無預約，需現場排隊 ५〔 店家社群 〕官網、Facebook、Instagram ५〔 貼心服務 〕 𓏸𓈒 有多國語言、現場有志工 𓏸𓈒 有提供場地租借 ˖ 泡什麼 ˖ 金都溫泉飯店 北投很多溫泉飯店，大家可以選擇自己喜歡的一間來好好享受一下 這次的金都溫泉飯店就離新北投車站大概5-10分鐘的腳程，因為剛好在Gomaji有活動、Google評價也還可以，於是就選這一家了 Gomaji優惠連結：景觀冷熱湯屋雙人泡湯90分鐘 ˖ 𝐈𝐧𝐟𝐨 ˖ 𓏸𓈒 金都溫泉飯店 𓈒 𓏸 ५ 〔 地址 〕 台北市北投區光明路240號 ५ 〔 電話 〕 02-2891-1228 ५〔 店家社群〕 官網、Facebook ५〔 貼心服務 〕 𓏸𓈒 提供行李寄放 𓏸𓈒 附有電梯、停車場 𓏸𓈒 有提供住宿與純泡湯方案 ✛𝐇𝐚𝐬𝐭𝐚𝐠𝐞✛ #廢去台北#Local廢#旅廢日記⬑歡迎點上方標籤 可以到我們的IG看更多唷 🌎我們的粉專 / IG：Facebook、Instagram ˖ 看更多More ˖ 新北美食 NTPC 「西多士好食」港式貓系早午餐店隱身新埔巷弄 ｜【旅廢日記⊹新北美食】 二訪必選店家！顛覆以往咖哩 令人口涎三尺的「乾咖哩」｜【旅廢日記⊹新北美食】 現烤窯烤披薩出爐中！ 義式風情現身板橋後站商圈｜【旅廢日記⊹新北美食】 【小資學生必吃清單】致理高CP值點心 爆炸款口味再晚就買不到囉 ｜【旅廢日記⊹新北美食】 咖哩與雞肉的絕妙相遇 每一口都吃的到真材實料｜【旅廢日記⊹新北美食】【What's日式】 口耳相傳 每口的真材與實料都襯托出他們的用心 ｜【旅廢日記⊹新北美食】 【夜市必吃】精華中的精華 擺攤夜市三十年，晉升懷念老店【旅廢日記⊹新北美食】 【What's 日式】道地築地醬油 在炎熱天氣用日式涼麵征服您的味蕾【旅廢日記⊹新北美食】 一口透心涼 手工愛玉冰館 各式甜飲品任君挑選【旅廢日記⊹新北美食】 【What's日式】百元日式舒芙蕾CP值爆表 現正外帶自取滿額拿好禮【旅廢日記⊹新北美食】

走走~桃園77藝文町︱來去桃園火車站旁日式老宅賞櫻、喝咖啡~

離 桃園火車站 不遠處 大約8分鐘腳程 ，有那麼一處日式老宅，這陣子櫻花季各處櫻花綻放，得知 桃園77藝文町 的櫻花也開了，順便來去賞花、喝咖啡；前往藝文町的路上走到復興路段會看到一棟很顯眼的巴洛克風格建築，整棟外觀配以大量奢華古典雕塑和歐洲宮廷裝飾十分華麗吸睛，每次看到它都很好奇到底什麼時候會完成，由於建築外觀有各種歐洲古典建築上天使、女神、力士之外還有的鬼怪雕像等石雕藝術品，看到鬼怪雕像就會讓人聯想到吸血鬼，早期還有人想說是不是住吸血鬼的大樓(ᗒᗨᗕ)， google地標部分標註為桃園巴洛克風印度神廟，看資料部分說建築為蕭邦藝術會館，建築物為狹窄形街屋建築，由「蕭邦投資有限公司」負責人蕭輔旺出資興建的自用住宅大樓，說是要當辦公室與私人招待所用的空間，建築物內裝也一樣配以大量奢華古典雕塑和歐洲宮廷裝飾 (圖片資料請點我) 。 右轉民權路就可以到 桃園77藝文町 ，斜對面是 桃園國小 ，前身為桃園警察局日式宿舍群歷史建築，經市府重修後活化為文創園區。 原為6棟的和洋混和宿舍，早期因宿舍失火，現今剩4棟保存， 重建修復後的宿舍區結合文創藝文市集、商品販售、搭配展演活動之外還有與知名連鎖餐廳結合的藝文空間；113年悅新建設有限公司捐贈128株櫻花樹予桃園市府，有9顆就座落在 桃園77藝文町 。 在藍天暖陽的陪襯下盛開的櫻花感覺更加艷麗。 除櫻花之外旁邊的朱槿(扶桑花)也開的十分美麗。 園區中間池塘旁是祈福亭，也是表演、休憩區。 祈福亭的小木牌在商品販售部可以買到，牌子有不同圖案，尺寸有大有小。 天氣很舒暖，池內的烏龜都爬上來曬太陽。 連喜鵲也飛來玩耍 ( 在華人文化中代表好運&福氣象徵，有 喜鵲叫、喜事到 一說 ) 每個空間進入室內都需要在玄關入口處脫鞋後才能入內，下面空間是 波麗路餐廳 ， 用餐桌子除圓桌之外也有沙發，或是選擇窗邊座位也可以。 應該是店長的收藏，發現櫃子有一顆瑪利歐兄弟的超級星星(ᗒᗨᗕ) 波麗路餐廳 餐飲部分為葷食為主，也有搭配咖啡茶飲點心，店員說可以點他們的飲料叫對面的鯛魚燒&烤團子來吃，費用分開結帳；因為我們已吃過午餐，這提議感覺不錯~(❛◡❛✿)。 我們點的是原味拿鐵、炙燒黑糖拿鐵，有美麗拉花的雙心原味拿鐵還有吃起來脆脆的炙燒黑糖拿鐵也都很好喝；點心是對面舖子的花見團子&抹茶團子，花見團子品嚐起來微甜口感扎實略帶嚼勁，抹茶團子無甜外皮微酥內綿軟上方撒上抹茶粉，兩種團子各有特色，花見團子有3個顏色看起來十分可愛。 這棟就是鯛魚燒舖子 有樂橫丁屋鯛魚燒 ，除點心之外也有搭配飲品。 櫃檯區佈置的十分可愛。 親切可愛的老闆以前是中央日報專欄的插畫作家。 對了! 喜歡收集印章或是寫明信片給朋友的，他們家有一顆超級大的印章可以蓋，一張明信片蓋完這顆張補上幾個字就滿了(❛◡❛✿)，如果沒有攜帶明信片，園區內也買的到明信片喔~ 旁邊有一小塊牆壁有特別展示早期日式老宅的壁面構造與工法解說。 鋪子旁裡面空間有很多文創商品可以慢慢逛，認真逛起來其實可以逛上大半天。 這間是另一間餐飲店 樂埔堂 LEPU TANG ，葷、素都有。 園區內也有知名連鎖咖啡廳 ComeTrue成真咖啡 進駐，甜點飲品外也有販售餐食，葷、素都有。 櫃台有不同風味的咖啡豆或濾掛包可以買回家品嚐。 店內空間寬敞，座位數量也不少。 歷史建築文創園區資訊👇👇👇 桃園77藝文町 地址： 330桃園市桃園區中正路77巷5號 禮拜一(休息) 禮拜二~日 10:00–22:00 Facebook臉書粉絲專頁 : (點我) ------------------------------------------------------------------- 波麗路x時TABLE / 官網 : (點我) Facebook臉書粉絲專頁 : (點我) 樂埔堂 LEPU TANG / Facebook臉書粉絲專頁 : (點我) IG : (點我) 有樂橫丁屋鯛魚燒 / Facebook臉書粉絲專頁 : (點我) IG : (點我) ComeTrue成真咖啡 桃園藝文町店 / 官網 : (點我) Facebook臉書粉絲專頁 : (點我) 

【南投遊】無車族遊日月潭+日月潭周遭景點

位在南投縣魚池鄉的日月潭是全台最大的淡水湖泊 因為群山環抱的湖景景致相當壯麗 加上絕美的日月潭自行車道而吸引不少遊客前往 去了日月潭幾次 每次都是在向山遊客中心附近走走逛逛 這次想來點不一樣的 除了向山遊客中心外 也會環湖一圈拜訪三大碼頭和周邊景點 延伸閱讀: 【南投遊】無車族遊日月潭+日月潭周遭景點 日月潭兩天一夜深度之旅 【南投遊】南投日月潭附近景點 鹿篙咖啡莊園/ 南投魚池鄉景點~南投超美咖啡廳 位於南投魚池鄉內的鹿篙咖啡莊園 被茶園林木環抱 是相當知名的南投咖啡廳之一 是台灣農林旗下茶廠莊園 每每拜訪日月潭都會順道來訪鹿篙咖啡莊園 雖然我們這次沒有來用餐 單純來走走逛逛 還是想來分享一下這片景致 相當耐人尋味 還能漫步在茶園步道間 享受茶香撲鼻的氣味和茶園山巒的視覺饗宴 很推薦來走走喔 (點我繼續閱讀) 【南投食記】台灣版峇里島~南投美食餐廳 烏布雨林峇里島主題餐廳 前往日月潭的路上 隱藏在山區林間的一間南洋風情餐廳 烏布雨林峇里島主題餐廳 是IG打卡的熱門景點 愜意的戶外庭園和尖頂建築都將峇里島的度假氛圍營造的完善 查文章才發現 原來這裡所有點家具建材和飾品都是印尼製造的 簡直是把整個峇里島搬到南投啦~~ 如果想去日月潭走走 不妨也順道拜訪烏布雨林峇里島主題餐廳吧~ (點我繼續閱讀) 【南投遊】南投日月潭景點推薦~茶金拍攝場景之一的「日月老茶廠」 擁有悠久種茶歷史的日月老茶廠 也因是茶金拍攝的地點之一 成為觀光客愛訪的南投觀光工廠 而這個台灣最具代表性的製茶廠除了販售茶類相關產品外 也有開放導覽行程和免費參觀 地處小山丘上 視野相當遼闊 雖然茶廠內部不算大 但環境相當優美 也保留製茶加工機器 內部共有兩層樓 一樓進入後是商品販售區 後方則是展區 上二樓後 有餐廳和好拍照的空間 有興趣也可以報名收費導覽 也可以順便享用餐點喔 (點我繼續閱讀) 【南投遊】日月潭景點推薦 日月潭文武廟/ 南投氣勢磅礡廟宇景致 位於南投縣的日月潭 除了擁有美麗動人的湖景 群山環抱的景致也讓此地多了點山水畫的浪漫 年年吸引不少觀光遊客潮 而日月潭環湖景點也很多 這次想介紹的便是日月潭著名的文武廟 早於日治時期便矗立在此的文武廟 原先可是兩座不同的廟宇 因日本人興建發電廠 日月潭水位上漲 導致廟宇被迫遷移 合併成文武廟 一起走一趟逛逛這間氣勢磅礡 周遭景致秀麗的日月潭文武廟吧~ (點我繼續閱讀) 【南投遊】日月潭巡禮、日月潭半日遊: 慈恩塔、玄奘寺、玄光寺、玄光碼頭 位於南投縣魚池鄉的日月潭 是台灣最大的淡水湖泊 四周蓊鬱山林環抱 擁有被CNN評比為世界最美腳踏車道的日月潭自行車道 每年都吸引不少遊客前往 而去了不少次日月潭的我 每次去走訪的景點不外乎向山遊客中心和日月潭三大碼頭: 水社碼頭、玄光寺碼頭、伊達邵碼頭 但這次決定來場日月潭深度之旅 住在日月潭一夜 探訪更多不同的日月潭景點 這篇就先來介紹慈恩塔、玄奘寺、玄光寺、玄光碼頭吧 可以安排成日月潭半日遊的行程喔 (點我繼續閱讀) 延伸閱讀: 【南投遊】無車族遊日月潭+日月潭周遭景點 日月潭兩天一夜深度之旅

台北景點｜七大台北街拍景點推薦！美式、復古、現代多種風格一次滿足

提到台北，腦海中閃現的可能是個繁忙、充滿高樓大廈的現代都市，但仔細觀察周遭，台北其實是座兼具傳統與現代的都市，正因為如此，這裡也是街拍愛好者的天堂，這集ReadyGo幫大家整理了幾個超好拍的台北街拍景點。無論是古色古香的巷弄，還是充滿創意的街頭藝術，這裡的每一個角落都充滿了拍攝的靈感。從寧靜的老城區到熙熙攘攘的商業街，台北以其獨特的風貌吸引著攝影師的鏡頭。今天就跟著我們一起走進這座城市，探索那些隱藏在繁華背後的台北街拍景點，捕捉台北最真實、最動人的瞬間。 台北景點：永康街理髮廳 東門捷運站附近的永康街是許多觀光客的愛到訪的地方，許多人知道這裡有美味的美食還有好逛的雜貨小店，但其實繼續往潮州街的方向中，會看到更多充滿復古情懷的街景。其中這間波士頓理髮廳就是許多攝影愛好者的喜愛點！富有年代感的招牌、傳統理髮廳特色的三色旋轉燈、台式老建築常見的綠色磚牆，讓人彷彿穿越回六七十年代的台灣，可以說是拍攝復古風格照片的最佳地點。 圖片來源 / @yun.wander 波士頓理髮廳地址：台北市大安區永康街42-4號 台北街拍景點：環南舊公寓 說到台北街拍，就絕對不能不提這個位在萬華區的攝影熱門點「環南舊公寓」。充滿年代感的老社區，同時也是許多國片的拍攝場景，這裡有著台北少見的空中天橋，建築群的外型也方便取景，還有騎樓可以遮風避雨，在天氣多變的台北街拍也不用擔心，不過因為這裡還是有居民居住，要特別注意的是前來拍攝的時候記得輕聲細語，不要吵到住戶囉！ 圖片來源 / IG@heart.5251、@ariesyolanda 環南舊公寓地址：台北市萬華區和平西路三段294號 台北街拍景點：迪化街 喜歡更傳統、更古色古香的地方嗎？那麼迪化街絕對是你一定要來拍攝的地方！這裡可以說是台北現存最完整也最具歷史意義的老街，除了保留了傳統的南北雜貨外，傳統的紅磚建築更是吸引了不少攝影愛好者。如果想拍出更古色古香的照片，這裡還有旗袍租借服務，只要提前預約，就能在大稻埕遊客中心免費租借到傳統服飾，讓你穿著復古服飾，穿越到舊時的迪化街，拍出一張張別具特色的街拍照。 大稻埕周邊住宿 >> 台北高CP值旅店 圖片來源 / IG@yun.wander 大稻埕遊客中心地址：台北市大同區迪化街一段44號 台北街拍景點：剝皮寮歷史園區 以人像街拍來說，大稻埕的人潮每遇週末總是過於繁忙，難以取到乾淨的街景。那麽位於龍山寺附近的剝皮寮歷史街區也是個不錯的選擇。這裡跨清代、日治、民國三個時代，混合了不同時期的特色建築。相比於大稻埕，這裡的人潮較少，更容易拍到乾淨的街景。漫步在傳統紅磚騎樓下，你可以感受到濃厚的歷史氛圍。即使沒有旗袍租借服務，這裡依然是拍攝懷舊照片的好地方。 圖片來源 / IG@yun.wander 剝皮寮歷史街區地址：台北市萬華區康定路173巷 台北街拍景點：八德立體停車場 想拍到具有台北特色的台北101，卻又不想人擠人嗎？那麼松山區的八德立體停車場就會是你的最佳解！自從八德立體停車場改建整修以來，這裡就成為了無論是人像攝影、MV拍攝還是商業攝影都超愛的取景點。這裡不僅人煙稀少，有多樓層可以拍攝，還能看到包含台北101在內的台北市景，整體的視野畫面非常好。作為停車場，如果今天想跟愛車合影的話，這裡更是第一選擇！ 圖片來源 / IG@omo._.fujiphotos 八德立體停車場地址：台北市松山區八德路四段580號 台北街拍景點：金華街塗鴉牆 距離永康街僅一條街的金華街，也是街拍攝影師愛尋寶的街道。看似平凡的街道，卻在不少角落有著繽紛的街頭塗鴉，無論是在地面的鐵門上，還是牆面上，這裡的塗鴉都別具特色。其中這面位在築地壽司旁的塗鴉牆，就是許多攝影者的喜愛點，來到這裡不僅可以拍出美式街頭風的照片外，更可以與牆上人像互動合影，拍出具有趣味性的街拍照。帶上你的相機，來這裡捕捉那充滿活力的街頭藝術吧！ 圖片來源 / @ReadyGo 金華街塗鴉牆地址：台北市大安區金華街243巷9號（築地壽司旁） 台北街拍景點：四四南村 想拍到更近一點的台北101嗎？那就來四四南村街拍吧！離101捷運站出口走路不到五分鐘，就能來到這個小眷村，範圍雖然不大，但這裡卻是個拍照好地方。這裡有舊時的眷村建築，還能同時拍到不遠處的台北101，一旁的大草坪更是增添了拍攝的多樣性。需要注意的是，這裡建議選在平日來拍攝，週末四四南村通常會舉辦市集，人潮相對較多會比較難取景喔！ 圖片來源 / IG@yun.wander 四四南村地址：台北市信義區松勤街52號 - 延伸閱讀： 2024最新台北室內景點：避暑又避雨的約會行程推薦 台北美食｜台北大巨蛋周邊美食，看球賽、聽演唱會前後先飽餐一頓 影｜台北景點｜浪漫騎行之旅！開箱關渡碼頭貨櫃市集

房仲沒告訴你的34件事：千萬房仲店東郭承豪告訴你，房仲新手10大建議Ｘ仲介買賣6大重點Ｘ素人買房8大注意

房仲沒告訴你的34件事：千萬房仲店東郭承豪告訴你，房仲新手10大建議Ｘ仲介買賣6大重點Ｘ素人買房8大注意Ｘ店東經營10大

《房仲沒告訴你的34件事》是一本探討房地產領域的書籍，深入探討了在購買或出售房屋時可能會遇到的各種情況和挑戰。這本書揭露了許多房仲可能不會主動告知客戶的重要信息，讓讀者更了解在房地產交易中應該注意的事項。 首先，書中指出了房仲可能會忽略告知客戶的周邊環境情況。房仲可能不會告訴您的是房屋周邊的具體社區信息。雖然他們會提供有關房屋的基本信息，但有時候他們可能不會詳細說明周邊社區的情況，例如當地的治安狀況、學區信息、社區設施等。因此，作為買家或租戶，您可能需要自行了解周邊環境，以確保您選擇的房屋符合您的需求。 其次，房仲可能不會主動告知您有關房屋歷史問題或潛在的隱藏問題。有時候房屋可能存在隱藏的問題，例如結構問題、漏水問題、修繕歷史等，而房仲可能不會主動向您透露這些信息。因此，在考慮購買或租用房屋時，建議您尋求專業的建築檢查服務，以確保您的房屋符合標準並沒有潛在問題。 最後，書中也提到了房仲在定價方面可能存在的不透明性。房地產市場可能會受到多種因素的影響，例如經濟環境、政策變化、建築市場供求等，這些因素都可能會對房屋價格影響。 購買連結：https://www.cite.com.tw/book?id=98816 #房仲沒告訴你的34件事 #房屋 #仲介 #仲介 #買賣 #買房

[02] [旅繪日記-日本篇]｜三島修善寺｜造訪賞楓的名所修善寺，漫步溫泉之鄉

在三島吃了一頓鰻魚飯補充體力後，隔天早上先到三嶋大社散步。前往神社的路上，可以感受到三島市作為「水之都」的魅力，清澈的溪水中還有鴨子悠閒地戲水，展現當地的自然風情。 三嶋大社 地址：2 Chome-1-5 Omiyacho, Mishima, Shizuoka 411-0035日本 三嶋大社的名稱源於伊豆大島和三宅島，這兩座島嶼共同組成了伊豆諸島。神社主要供奉伊豆諸島的開拓神，並祭拜農業守護神大山祇神及積羽八重事代主神。如果春天來訪，還能欣賞到絕美的枝垂櫻步道，但我們此次是秋天造訪，略有遺憾。 福太郎 地址: 2 Chome-1-5 Omiyacho, Mishima, Shizuoka 411-0035日本 來到了三嶋大社一定要購買他們的人氣伴手禮「福太郎」，被稱為「緣起餅」的福大郎是一種裹上紅豆泥的草餅，草餅則是由艾草製成的麻糬。我們點了兩份緣起餅在店內吃(一份500日幣)，艾草口味的麻糬與紅豆泥之組合非常搭配，在喝上一口熱熱的茶真是人生享受。 晃完之後打算去修善寺泡溫泉，修善寺站至三島站的部份屬於伊豆箱根鐵道駿豆線，不是ＪＲ系統，需要另外購票。 修善寺 地址：伊豆市靜岡縣 410-2416 參拜時間：自由參拜（寶物館開放時間：9:00～16:00） 交通方式：修善寺站至三島站需搭乘伊豆箱根鐵道駿豆線（非JR系統，需另購票） 離開三嶋大社後，我們前往修善寺。修善寺是由弘法大師空海於公元807年創建的寺院，正式名稱為「福地山修禪萬安禪寺」，屬於曹洞宗，已有1200年的悠久歷史。修善寺周邊被稱為「伊豆的小京都」，是一條可悠閒漫步約兩小時的溫泉街。在結束散步後，可以造訪修善寺布丁工房享受甜點。 修善寺布丁工房 地址：靜岡縣伊豆市修善寺955 平和堂大廈1樓 交通方式：從「修善寺」站轉乗東海巴士前往「修善寺温泉」方向乗座大約７分鐘在「修善寺温泉」站下車後歩行約１０分鐘 營業時間：10：00～17：00 (依店家公告為主) 停車場：無 IG：https://www.instagram.com/shuzenji.pudding/ 修善寺布丁工房是一家榮獲“Omotenashi Selection”獎的布丁專賣店，外觀設計靈感來自修善寺的竹林小徑。布丁搭配焦糖或和風黑糖蜜兩種口味可選，讓人驚喜。我們購入了一份布丁馬利托索（小雞造型）和一份原味布丁，總消費約1000日圓。由於店內座位已滿，我們選擇外帶回旅館品嘗。 古民家 地址: 3461-10 Shuzenji, Izu, Shizuoka 410-2416日本 因為修善寺突然多了很多觀光客，打算先吃個午餐休息一下，這間餐廳的入口不太口找，店內非常狹窄，如果團體就不適合前往，消費大概3200日幣，點了兩個套餐跟一份甜點，茶泡飯跟飯糰口味偏清淡，份量偏小。甜點裡面的糯米糰子非常軟糯，搭配甜甜的抹茶跟一點紅豆，超級好吃。 #伊豆市 #修善寺 #布丁特產 #咖啡廳 #伴手禮

2025韓國團體旅遊攻略｜精選 Top 3 韓國團體行程懶人包，踩點韓國三大城市熱門景點，購物/美食/海景一次擁有超享受

想要輕鬆走遍韓國的朋友，千萬別錯過今天 AsiaYo 帶來的3組韓國團體旅遊行程懶人包！一次整理韓國三大旅遊城市首爾、釜山、濟州島的必訪景點跟超值行程給你，讓你在首爾團體旅遊中逛遍明洞商圈、熱門百貨，還能欣賞釜山和濟州的無敵海景、吃遍道地的美食小吃，現在就收拾行李馬上出發韓國旅遊吧！ ✨ 首爾團體旅遊必訪景點 🎡 🎠樂天世界 樂天世界又被稱為世界最大的室內遊樂園，一年四季都可以在這裡暢玩刺激的雲霄飛車或水上設施，不管是家庭旅遊或好友同樂都很適合！ 🎠南山首爾塔 如果來到南山首爾塔一定要搭纜車上山，因為塔頂可以360度眺望整個首爾市區，尤其晚上燈光璀璨的景色特別迷人~ 塔下還有情侶必打卡的愛情鎖牆唷！ 🎠明洞商圈 明洞商圈是很多優質化妝品跟服飾單品的「挖寶聖地」，加上許多韓式小吃的攤販聚集在這裡，吸引了很多年輕遊客晚上到這裡來逛街~ ✨ 首爾團體旅遊推薦 🎡 【旅展首爾】暢遊雙樂園、漢江遊船、韓服遊景福宮、明洞購物五日 - 點擊查看完整行程 - 👓行程特色 ｜親子旅遊必去｜不管大小朋友都超愛的樂天世界跟樂天水族館，只需要一個行程就能得到雙重滿足！快帶上家人一起來暢玩樂天雙樂園😻 ｜首爾最美風景｜登上世界第5高的樂天世界塔，還能從有「世界最高透明地板觀景台」之稱的SKYDECK俯瞰首爾市景！ ｜韓式文化體驗｜行程安排了參訪海苔博物館，不只能了解海苔製作過程，還能體驗紫菜飯捲DIY活動！除此之外還有景福宮韓服體驗，深度感受韓國衣食文化~ ✨立即預訂: 👉 立即預訂！享AsiaYo專屬優惠、買貴退差價 🔔熱門行程即將滿團！成團人數有限、隨時可能無庫存！🔔喜歡的行程千萬別錯過！如已無庫存請參考>>同等優質韓國行程 👀 查看更多首爾團體旅遊推薦 👀 ⛵ 釜山團體旅遊必訪景點 🎡 🎈甘川文化村 有許多藝術家來到早期的甘川洞，將街道巷弄的房屋彩繪成五彩繽紛的模樣，許多攝影或藝術愛好者都會前來欣賞這個色彩豐富的小鎮~ 🎈佛國寺 佛國寺保存著典型的韓國傳統佛教建築風格，寺廟之中的結構和裝飾也保留了新羅時期的工藝和美學~ ⛵ 釜山團體旅遊推薦 🎡 【冬遊釜慶】人氣滑雪、海雲台列車、史努比咖啡廳、SPACEWALK、佛國寺五日 - 點擊查看完整行程 - 👓行程特色 ｜探索歷史文化｜釜慶有許多充滿歷史痕跡的建築，像是被列入世界文化遺產的佛國寺，和從韓戰時期就開始見證釜山歷史的甘川洞文化村，一次帶你深入了解釜山的故事~ ｜超人氣滑雪體驗｜就算是新手也可以輕鬆駕馭這次行程中的滑雪體驗！滑完雪覺得累了還可以堆雪人、打雪仗，享受冬季釜山浪漫雪景⛄ 👑立即預訂: 👉 立即預訂！享AsiaYo專屬優惠、買貴退差價 🔔熱門行程即將滿團！成團人數有限、隨時可能無庫存！🔔喜歡的行程千萬別錯過！如已無庫存請參考>>同等優質韓國行程 👀 查看更多釜山團體旅遊推薦 👀 🌴 濟州島團體旅遊必訪景點 🎡 🏔️城山日出峰 城山日出峰其實是一座已經熄火的火山，山口頂端有非常壯觀的視野，尤其在日出時分登上山頂，就可以享受到非常壯麗的海景+日出！ 🏔️漢拏樹木園 韓國本土的植物生態跟濟州的火山地形都在漢拏樹木園裡看的到，走在園區的步道就能欣賞到這些自然美景，可以幫助你好好放鬆身心~ 🏔️牛島海洋公園 牛島海洋公園不只風景漂亮，還因為這裡的海水水質清澈，吸引很多人選擇在這裡浮潛、潛水跟划獨木舟。 🌴 濟州島團體旅遊推薦 🎡 【慢遊濟州】一日自由行、牛島海洋公園、世界遺產城山日出峰、光之地堡五日 - 點擊查看完整行程 - 👓行程特色 ｜超美海景看到飽｜來濟州島怎麼能錯過這裡的自然海景，行程帶你去涉地可支欣賞最美海岸線，還有去牛島海洋公園搭渡輪欣賞豐富的海洋生態跟風景！ ｜旅遊節奏超自由｜想要享受團體旅遊的輕鬆便利，又想安排自己想去的景點，一定要選擇這個行程！旅途中會給你整整一天自由活動時間，讓你享受專屬的自由時光😆 ｜濟州熱門景點｜包括可以享受當地美食的漢拏樹木園星光夜市、濟州東門市場，還有怎麼拍都好看的七彩瑞士村和梨湖紅白馬燈塔，一次打卡濟州必去景點！ 👑立即預訂: 👉 立即預訂！享AsiaYo專屬優惠、買貴退差價 🔔熱門行程即將滿團！成團人數有限、隨時可能無庫存！🔔喜歡的行程千萬別錯過！如已無庫存請參考>>同等優質韓國行程 👀 查看更多濟州島團體旅遊推薦 👀 📢因應目前進線詢問量大，若您有感興趣的行程請預訂從速！🏃🏃‍♂️🏃‍♀️ 這篇2025韓國團體旅遊攻略介紹了3組必去的韓國旅遊行程，不知道你有沒有找到喜歡的行程呢？不管你是想找日本團體旅遊，還是歐洲團體行程推薦，在 AsiaYo 上全都找的到！還有超夯的韓國滑雪行程等你手刀來下訂🤩 👉 查看更多韓國團體旅遊推薦 👈 ✅ 如果你也在尋覓這些值得住宿體驗打卡的地方，記得來AsiaYo 下單，現在使用【AsiaYo APP-點我下載】下單有讀者專屬優惠，結帳輸入【AYFAN】現折3%，最高折抵$500！關注AsiaYo，和我們一起體驗美好，環遊世界！ 延伸閱讀🎡 👉【2025韓國團體旅遊推薦】必收藏6組超值韓國團體旅遊行程，首爾/釜山/濟州島一次玩翻天，感受韓國美景與文化的多重魅力！ 👉【2024韓國跟團遊攻略】韓國旅行三大城市攻略分享，旅行必看的超詳細跟團推薦指南，一次瞭解首爾/釜山/濟州島旅遊！ 👉【2024韓國滑雪自由行推薦】精選5組首爾出發洪川大明SONO滑雪度假村1-4天行程，含滑雪教學讓初心者也可以輕鬆上手！ 👉【2024韓國濟州島跟團遊推薦】5個必看的濟州島人氣跟團路線！帶你探索韓國熱情海島，放鬆享受豪華假期！ 👉【2024釜山慶州大邱旅遊懶人包】超實用6組韓國跟團攻略，絕美海景、歷史古蹟，滿滿韓國風情一次給你

2024日本秘湯名湯排名TOP5，喜歡泡湯的溫泉控必收藏！

2024日本秘湯排名TOP5，喜歡泡湯的溫泉控必收藏！

冬天最棒也最受歡迎的旅遊行程，莫過於賞楓和泡溫泉，不少人也會特地到鄰近的溫泉大國日本泡湯，藉由票選的2024日本秘湯名湯排名TOP5結果也揭曉了，除了人氣很高的銀山溫泉以外，喜歡更加清幽風景或秘境感的你，可以參考這份2024日本秘湯名湯推薦情報。 2024日本秘湯名湯溫泉TOP5.熊本縣「湯之鶴溫泉」 位居今年票選排行榜第五名的是「湯之鶴溫泉」，2022年10月被環境大臣指定為「國民保養溫泉地」，擁有豐富的自然景觀，以治療湯治場而聞名的古老溫泉，山間沿著湯出川分布著8個源泉，擁有5間溫泉旅館和2間公共溫泉浴場。泉質包括單純溫泉、鹼性單純溫泉和鹼性單純硫磺溫泉，泉溫範圍為39.3℃至62.8℃，夜晚泡湯的景致也很迷人。 溫泉地點基本情報 溫泉名稱：熊本縣「湯の鶴温泉」 溫泉地址：熊本県水俣市湯出1532-2 溫泉聯絡電話：0966-61-1629 前往溫泉的交通建議： ▪️從水俣車站搭乘「みなくる巴士・おれんじ巴士 湯之児線」，車程約35分鐘，成人票價150日圓，小孩票價80日圓。 ▪️從JR九州新幹線的「新水俣車站」出發，車程約20分鐘。 ▪️從肥薩おれんじ鐵道的「水俣車站」出發，車程約20分鐘。 ▪️開車前往，從南九州西回り自動車道的「水俣IC」出發，車程約20分鐘。 2024日本秘湯名湯溫泉TOP4.新潟縣「松之山溫泉」 位處豪雪地的「松之山溫泉」是2024日本秘湯名湯溫泉票選第四名，隱匿於白雪皚皚的山間，屬於日本非常罕見的「地壓型溫泉」，源泉溫度約為98℃，含有日本三大藥湯之一的基準成分的15倍，水質來自於約1200萬年前的化石海水，泉質屬鈉鈣鹽化物泉，這些溫泉水的特殊成分具有顯著的美容與治療效果，深受喜愛。 溫泉地點基本情報 溫泉名稱：新潟縣「松之山温泉」 溫泉地址：新潟県十日町市松之山湯本 溫泉聯絡電話：025-595-8588 前往溫泉的交通建議： ▪️從東京搭乘交通工具出發 東京車站(乘坐上越新幹線約90分鐘)→越後湯澤車站(乘坐北越急行ほくほく線約50分鐘)→松代車站(巴士約30分鐘，計程車約20分鐘)→松之山溫泉 ▪️從東京開車出發(約3小時)：關越自動車道「塩沢石打IC」→R353 ▪️從新潟開車出發(約1小時40分鐘)：關越自動車道「越後川口IC」→R117 2024日本秘湯名湯溫泉TOP3.島根縣「有福溫泉」 據傳在1370多年前的飛鳥時代，由修行僧所發現的「有福溫泉」，拿下2024日本秘湯名湯溫泉票選第三名，水溫約為45度，無需加水或加熱，保持著恰到好處的泡湯溫度，屬於鹼性單純泉，此外房屋交錯出的溫泉街，打造出狹窄而緩坡的小巷路，整體景緻宛如踏進了宮崎駿動畫氛圍的世界。 溫泉地點基本情報 溫泉名稱：島根縣「有福温泉」 溫泉地址：島根県江津市有福温泉町710 溫泉聯絡電話：0855-56-3353 前往溫泉的交通建議： 自行駕車前來，建議利用高速公路行駛至浜田東IC，或使用那賀綠色公路。請避免行駛浜田自動車道的旭IC至縣道50號線路段，該路段道路狹窄且急彎連續，旁邊是深谷，非常危險，務必不要通行。 2024日本秘湯名湯溫泉TOP2.富山縣「大牧溫泉」 開湯歷史可追溯到壽永2年(西元1183年)的「大牧溫泉」，榮獲2024日本秘湯名湯溫泉票選第三名，相傳是平家武將藤原賀房，在倶利伽羅峠之戰中敗給了源氏，為了逃避追擊，他在大牧一帶四處流亡，最終在河邊發現了湧出來的溫泉。透過飲用泉水與泡湯來療癒創傷，這就是大牧溫泉的起源。此處也被選為日本的百名湯之一，可說是遠離塵囂並能放鬆身心的溫泉勝地。 溫泉地點基本情報 溫泉名稱：富山縣「大牧温泉」 溫泉地址：富山県南砺市利賀村大牧44 溫泉聯絡電話：0763-82-0363 前往溫泉的交通建議： 【乘坐庄川峽遊船，體驗冒險之旅】 搭乘從小牧港出發的遊船，約30分鐘能抵達目的地。航程中可欣賞四季變化所帶來的美麗自然景色。小牧港設有免費停車場。遊船班次有限，建議來訪之前在官方網站確認時刻表。 2024日本秘湯名湯溫泉TOP1.群馬縣「萬座溫泉」 得到2024日本秘湯名湯溫泉票選第一名的就是「萬座溫泉」，位於上信越高原國立公園內，標高達1800m，歷史悠久，有人認為其開湯時間點可追溯至彌生時代，擁有20多種不同的源泉，是日本著名的濃厚硫磺泉之一，冬季的周邊會積滿白雪，可以一邊在露天浴池泡湯，一邊觀賞雪景，絕對是名副其實的「日本名湯」。 溫泉地點基本情報 溫泉名稱：群馬縣「万座温泉」 溫泉地址：群馬県吾妻郡嬬恋村干俣2401万座温泉 溫泉聯絡電話：0279-97-4000 前往溫泉的交通建議： ▪️從輕井澤町開車約2小時可達，有該路線巴士。 ▪️從JR吾妻線的「萬座・鹿澤口站」搭乘計程車約需40分鐘。 ▪️從渋川交流道開車約1小時30分，距離草津溫泉約30分鐘車程。 圖影來源：温泉総選挙票選官方網站，僅供文章分享使用 #2024日本溫泉推薦 #2024溫泉推薦 #日本溫泉推薦 #2024日本秘湯推薦 #2024日本名湯推薦 #2024日本秘境溫泉推薦 #日本秘湯推薦 #日本泡湯推薦 #日本足湯推薦 🍀 暖樂Loftwarm / 撰文編輯 🍀 FB粉絲專頁 👉 點我 🍀 Instagram 👉 點我 🍀 E-mail來信 👉 點我

不用百元！！ 也能吃到美味義大利麵🍝🤤

身為主婦🧑‍🍳忙碌的日常總是讓我難以抽出時間為家人準備一頓美味又營養的晚餐。 特別是當孩子放學回來，總是需要一些既方便又能滿足全家需求的快速料理🥣 披薩工廠憑藉多年來在餐飲界的專業經驗，為了滿足現代家庭在繁忙生活中的需求，推出了冷凍料理包系列。 每包料理只要99元，無論是義大利麵還是燉飯，只需要隔水加熱就能迅速享用，不需要再依賴外送，輕鬆為全家提供美味、健康的餐點，讓我這個全職媽媽也能有更多時間陪伴孩子🫶🏻 披薩工廠選用了知名百年品牌 「茉莉義大利細扁麵」，由杜蘭小麥粉製成，口感彈牙有嚼勁~~ 而燉飯也是一粒粒分明、一點也不馬虎👍 料理包的口味選擇非常豐富，其中我最喜歡的就是「奶油起司培根義大利麵」，鹹香的培根與濃郁的奶油起司相互融合，香滑可口，讓人每一口都停不下來🥰 而燉飯方面，「田園南瓜嫩雞燉飯」則是孩子們的最愛，選用新鮮南瓜熬製的南瓜泥，口感香甜，營養又美味。 想吃辣的一定要試試這道墨西哥辣味香腸義大利麵，墨西哥辣椒與香腸的搭配，香氣十足，吃上一口讓人回味無窮，超級過癮！🌶️ 除了義大利麵和燉飯，披薩工廠的冷凍毛豆也超級好吃！這些毛豆經過精心調味，無論是搭配啤酒還是單獨當零食，都非常美味｜ 像「蒜辣風味」的義大利麵，黑胡椒與蒜香的濃郁搭配，鹹香入味，越吃越涮嘴，讓我忍不住一口接一口😋 料理包無添加防腐劑，保證每一道料理都經過精心調製，保留食材的原味和營養。 如果你像我一樣，總是為了時間而煩惱，不妨試試披薩工廠的冷凍料理包，讓這個擁有十年品牌歷史的餐飲品牌，為家庭帶來一份溫暖、美味又方便的晚餐！🍝 📣即日起至12/15 結帳前輸入「joy123 」享官網訂單9折優惠🎉 美味傳送門👉https://www.sanliuliu.com.tw/ 披薩工廠FB🔍 https://www.facebook.com/pizzafactoryforu/?locale=zh_TW

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