桃園必拍美景~~免費拍的向日葵花海!!🌻🌻

繡球花季準備要結束了 沒拍到沒關西 5月~10月 是向日葵的花季~~ 向日葵花海在等著你們!!🌻🌻 個人IG 歡迎參觀~ 位於桃園的向陽農場 老闆超級佛心的不收入場費跟停車費~ 四季有不同的花海，現在正是向日葵盛開的時候 裡面向日葵大概都長到160公分以上 超級高!! ✨園區還很貼心有附贈梯子可以攀爬拍攝俯瞰的視角✨ 現場也可以剪向日葵當道具 旁邊都有告示牌教怎麼剪下 自己建議2~3支向日葵就夠了 (而且一支的重量比想像中的還重 💦 一隻向日葵25~35元 依照品種不同 七隻才100元!!真的超級好!!(超懷疑老闆怎麼賺錢🤔 拍完照再去園區販賣部結帳就好~ 自己大約下午三點多抵達 陽光還是有點毒辣(要做好防曬!! 我建議的拍攝時間是下午4:00~下午5:30 剛好夕陽落下前的陽光 最後在分享一些當天拍的美照~~ 🌻向陽農場🌻 桃園市觀音區藍埔里11鄰52號 🕒營業時間：9:00 ~ 18:00 (週一休) 📞服務電話：03-4870629 向日葵花期：5~10月 

【日本不倫文化】妻子接受丈夫找小三？結婚後夫妻一起出軌，退休離婚是常態！

日本是全球最大的性產業大國，繼上次介紹的性文化之後，這次要來介紹日本的「不倫文化」，不倫兩字乍看下，會誤解成「亂倫」，但其實在日文裡表示「出軌」（婚外情、通姦）的意思，缺乏道德與不貞的關係，不管是日劇、電影、小說、漫畫都會出現，日本人壓抑的情緒體現在男女關係之間，反而可以更了解他們的另一面！ 👉32％高中生有經驗！5點認識日本「性文化」，色情大國真的很開放嗎？ (圖片來源：@NetflixJP) https://www.popdaily.com.tw/japan/1216034 1.日本的「不倫」比例驚人 日本相模保險套公司曾針對日本20歲以上到70歲未滿的男女做了「出軌」為主題的匿名市場調查，在穩定關係中想另尋其他伴侶的比例，男性26.9％・女性16.3％，這也是為什麽日劇總是喜歡以不倫為主題。 👉最強小三大PK！七部討論度超高「不倫日劇」，誰最讓你氣得牙癢癢？ (圖片來源：@NetflixJP) (圖片來源：恋する母たち) 2.男性不倫原因 老婆普遍很兇，金錢控制慾強 相信看過日劇或是曾經聽過，「日本的男人很常加班或是應酬，即使沒有工作也要準時出門，不然老婆覺得老公很沒用⋯」沒錯，這真的是普遍有家庭的日本人會出現的狀況，編輯在日本住了三年多，聽了不少身邊日本前輩常掛嘴邊說，發薪日錢少一毛都不行，否則老婆很恐怖。日本上班族在結束疲憊的一天，下班回家是顏質與身材逐漸走樣的妻子，因此日本男人拋下糟糠妻去尋找年輕女性的比例很高。 👉【日本職場小知識】前輩就是天？加班加到死！日劇OL的心酸都在這！ (圖片來源：@NetflixJP) (圖片來源：ytv) 薪水定時上繳國庫，就是盡好家庭義務 日本普遍是男主外女主內，因此日本男性僅將家庭視為撫養的義務與責任，由於認為薪水都由老婆控管，加上某些妻子對於老公的外遇即使知情，容忍度很高，因此男性對於「出軌」的罪惡感甚低。加上男性將大量的時間獻工作，對於是主要收入來源的他們擁有「優越感」，另一方面，由於應酬較多，因此擁有結識新異性的外部環境也相對廣。 👉形象完全崩壞！吸毒、不倫、性醜聞，讓人心碎的日本明星盤點！ (圖片來源：ytv) 3.女性不倫原因 滿足心靈需求 根據日本曾經做過的調查顯示日本女性「出軌」的主要原因是，遇到舊情人或遇到帥哥，難以抵制誘惑。早上職業主婦準備早餐、送丈夫小孩出門後，加上生活圈除了主婦團體外，其實既枯燥又乏味。此外先生工作忙碌，無法滿足她們心靈上「被愛的需要」，如果遇到舊情人或者主動的男性，往往會發展成婚外情。 (圖片來源：gisou_ntv) 追求公平 現在的日本，日本女性由於掌握家庭實質經濟大權，加上有了孩子，考量家庭和諧，因此包容男性的尋花問柳。不過，同樣認為自己也有同等權利，產生「老公可以，所以我也可以」的想法，所以中年夫妻，雖未離婚，但彼此都有各的情人。 (圖片來源：gisou_ntv) 4.日本普遍夫妻都出軌 調查顯示日本人與外遇對象的相識，多數發生在公司，超過兩成的出軌，都從深夜的加班和喝酒聚會後開始。其中有30.8%透過風俗店、聯誼、社群軟體等，可以說外遇對象來源多元。另外根據報導分析，發生夫妻同時出軌情況，男性通常有壓力過大、零用錢過多；而女性則是對家庭或老公的不滿、朋友圈狹隘。因此日本出現夫妻有共識，各玩各的，以不離婚為前提的特殊文化現象。 （圖片來源：fujitv） https://www.popdaily.com.tw/japan/832678 5.「定年離婚」（退休離婚）是常態 前面提到，通常日本男人長期埋頭工作，缺乏跟家庭的連結、與老婆長期沒有溝通外，薪水主要都是繳給老婆管理，因此到了退休年齡時，很常會出現「退休不是回歸家庭，而是婚姻危機」的現象。日本政府規定，夫婦離婚，必須平分養老金。由於日本男人不會處理家務，根本沒有照顧自己的能力，退休後夫妻互看不順眼，或是彼此根本沒交集，像是陌生人一般，通常最終以離婚收場。 （圖片來源：リコカツ） 亞洲國家中，儒家思想特別注重家庭與倫理觀念，情感問題容易受到大眾的批判。其實不倫文化也不是只有日本才有，各個國家這種問題也層出不窮。男女平等的時代，夫妻相處最重要的就是「妥善溝通」才是王道喔！ 更多最新日本資訊，請追蹤波波日本Instagram 帳號：＠popjapan_mag 撰文編輯 ＃MissVoyage #不倫 #不倫文化 #出軌 #劈腿 #定年離婚 #日本不倫 #日本夫妻 #日本文化 #生活娛樂 #結婚 #老公 #老婆 #花心 #退休離婚 #離婚 

房屋二胎貸款額度整理、房貸利率比較

二胎貸款是名下有房屋民眾的貸款管道之一。銀行在評估房屋二胎申請時，除了申貸人的信用條件外，還會納入房屋地點、一胎剩餘貸款、屋齡、坪數大小作為核貸依據。 目前承作房屋二胎的銀行只有少數幾間，二胎額度最高為300萬，年利率從2.49%～12.99%不等。 房屋二胎（二胎房貸）是什麼？ 房屋二胎又稱為二胎房貸或二順位貸款，意指房屋已經設定過第一次貸款，再用同一間房屋向另外一家銀行申請房屋二胎。 銀行二胎貸款過件率低落的原因 何謂二胎貸款？二胎一種抵押不動產的貸款管道，即屋主將房子再次抵押給第三方取得貸款，第三方可為銀行或民間私人借貸，抵押設定完成後，第三方的債權為第二順位，故又稱二順位貸款、二胎房貸、二次抵押貸款。 二胎貸款的風險極高，二順位債權人非常有可能拿不回資金，所以利率也會比一胎貸款來得高。基於上述理由，銀行在辦理二胎貸款時一定會嚴格檢驗申貸人的信用條件、房屋剩餘價值、聯徵紀錄、收入證明…等，只要銀行有些許疑慮就會婉拒貸款申請。 銀行除了內部規定嚴格外，還要受金融監督管理委員會（金管會）的監督，有違反規定之情形小則被罰款大則撤照，以上種種原因都導致銀行辦理二胎貸款過件率極低。 辦理貸款前，首先先評估自身條件、不動產條件及個人需求。 資金需求有多緊急？3天？1週？1個月？3個月？ 銀行撥款最快也要14個工作天以上 康代書當日設定完即可撥款 貸款下來要使用多久？短期還是長期？ 銀行至少綁約2年，提前還款有違約金 康代書免綁約，隨借隨還，沒有違約的問題 名下不動產的價值有多少？地點在哪？偏鄉還是市區？扣掉一胎貸款還有多少價值？ 銀行偏好市區內房屋，成數最高7成 康代書不限定區域、屋齡、屋況，條件好可全額貸款 職業收入是否穩定？有無薪轉紀錄？工作就職多久了？收入能夠負擔利息嗎？ 銀行審核嚴格，最少要有薪轉半年以上，如收入與支出比例過高會拒貸 康代書只單純看房屋條件，有剩餘價值即可貸，不用檢附任何文件證明 銀行信用條件好嗎？有無債務協商？貸款遲繳？問過幾家銀行了？ 如果有這些問題基本上可以不用問銀行了，只有康代書可以幫您解決 檢視完自身的問題後，基本上就可以大致了解自己適合銀行還是民間管道。 文章出處：2020房屋二胎/二胎房貸額度整理、房貸利率比較 https://loan0857.com//2020/09/17/房屋二胎-二胎房貸額度整理、房貸利率比較/ 康代書官方網站 https://loan0857.com

來福岡辦事 正事沒辦成 卻吃到了念願的鬆餅 如果把這當成小確

來福岡辦事 正事沒辦成 卻吃到了念願的鬆餅 如果把這當成小確幸會不會過度樂觀呢哈哈 位於薬院站附近小巷的白金茶房 歡迎收入口袋名單 不會後悔呢 #白金茶房 #日本 #福岡 #薬院駅 #パンケーキ #おすすめ

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(補)2020/12/24 分享這位85年級的 #斜槓少女美甲師 兩年前在網路尋找美甲店，開啟我們的緣份，就這樣變成她的忠實顧客。 這位8年級的妹妹很認真，也很願意聽顧客的反應，態度謙虛又客氣！美甲材料全都是精挑細選過，收費也很平價親民～ 讓我欽佩的是，她平常正職工作在火鍋店上班，趁著空擋和休假時間，預約安排美甲顧客。 #這天我們還約一早7點半喔 現在年輕人肯那麼努力充實不容易啊！ 在11月她也想要多一份 #永續收入 加入了 #ISG社交電商 開啟「斜槓事業」、「分享經濟」。 同為獅子座，只做肯定的事。 因為人生就是如此～想要得到，就要努力堅持去付出，肯定了就要全力以赴去執行。而且要相信自己ㄧ定來得及！ 同為少女我們要ㄧ起擁有 #少女心 和吹彈可破、閃閃發亮的 #少女肌 💕 💅🏻美甲工作室推薦： The Chair Nail 美甲工作室 如果(你/妳)也ㄧ樣願意邁出開始的第一步，歡迎隨時找我聊聊，我真誠願意手把手帶領(你/妳)開啟美麗 #斜槓新事業 #讓我們ㄧ起成為社會潮流的焦點人物 「美麗代言人」，開創第二份永續收入。 人人都可以是創業家，ISG社交電商就是最好的起點！✨ 📱ISG國際商城：https://ppt.cc/fk285x ⇪(了解更多從這個鏈結網址開始) ⇪ 🎉商城有②⓪❷❶ 【新春超級好康”限量”優惠活動】🎊 🔺超級優惠組合價：🈵️$3600以上 (免運直升VIP)。 🔺並且同時擁有「健康與美麗」和「開啟斜槓事業」😉 ▲只購買單品項(不含優惠組合商品) 贈BIOSKIN賦活奇肌精質乳”試用瓶”乙瓶。(數量有限，送完為止) ➳商品優惠全品項：https://reurl.cc/gmg8xN #生活 #美甲 #新品 #斜槓 #自媒體 #宅經濟 #微創業 #招代理 #斜槓媽咪 #社交電商 #分享經濟 #分銷系統 #真實分享 #獨家代理

Kotex推出全新「喵掌包」衛生棉 超萌貓掌肉球圖案讓人一秒融化

貓奴注意！Q萌喵星人警報來襲！女性衛生用品領導品牌Kotex最近推出「喵掌包」衛生棉，鎖定地球上甘願為貓主子剷屎把尿、博「喵」一笑的女性貓奴們，全新貓系概念產品以貓咪身上軟萌、充滿療癒力與幸福感的「貓掌肉球」為靈感發想，誠意十足地將整體外包裝、單片包裝和棉片上都放上滿滿繽紛軟萌貓掌肉球圖案，完美且無所不用其極地大方放送喵星人的可愛Q萌特性，讓信奉「一日為奴、終身為奴」的鏟屎官們在生理期的那幾天也能有貓主子的朝夕陪伴！享受幸福療癒感! Kotex全新「喵掌包」衛生棉共推出日用 24公分及夜用 28公分兩款選擇。不只包裝完全展現喵星人魅力無法擋的Q萌特質，內裝棉片更以貓掌尺寸設計成精巧好攜帶的形式，讓貓奴系女孩們外出時能輕鬆收入口袋和隨身包，此外單片衛生棉在設計上更選用春夏感十足的溫柔馬卡龍色系，搭配激萌貓掌圖案與「Give Me Pawer」、「Let’s Pawty」等Q萌概念翻玩文字，日用和夜用各有三種款式，讓貓奴直呼「整個超欠收!」 Kotex「喵掌包」系列衛生棉7月正式上市，全國主要通路包括全聯、家樂福、大潤發、愛買、康是美、屈臣氏、寶雅、Tomod’s,皆有販售！搭配新品上市，各通路也陸續推出買一送一、新品嘗鮮加價購等貓奴囤貨專屬優惠。(*詳細促銷方案內容與期間須以通路公告為準；商品零售價格皆由通路獨立決定) 【Kotex列『喵掌包』衛生棉日用 24公分及夜用 28公分兩款選擇共推出二款規格】 

新手必收入門紅唇！顯白「半熟焦糖柿子棕」雙唇宛如舒芙蕾般鬆軟！

許多女孩們都對於霧面唇彩愛不釋手，但難免在一整天過後，雙唇呈現乾燥脫皮的現象，不僅不美觀，還會嚇跑一堆男生！今天就要來介紹，Nars的雲霧唇釉，不僅可以維持一整天完美妝效，還會讓雙唇像是舒芙蕾般鬆軟澎潤，搭配上顯白的焦糖枸杞色，完全是約會的首選啊～ 👉🏻日常美色潤唇膏！自然水嫩『焦糖無花果紅』，爆水透潤的質地真的超好用啊～ （圖片來源：小紅書一支千秋） 👉🏻毫無抗拒的百搭美色！微甜清透『伯爵玫豆沙』，還有淡粉色羊皮包裝超美～ 從去年上市之後就好評不斷的NARS雲霧唇誘，更是延燒到今年！特別以「雲霧漂染持科技」打造零存在感的柔霧乳霜質地，必加入了柔霧保濕分子，打造韓國小姊姊最愛的霧面舒適的舒芙蕾妝效，一抹讓雙唇呈現鬆鬆軟軟的溫柔美唇～ （圖片來源：小紅書一支千秋） 👉🏻緞面光澤永不失手！精選3支「日常百搭美色」，玫瑰豆沙又甜又溫柔！ 刷頭是有一個凹槽、能夠貼合雙唇的弧度，搭配上粉彩般的舒芙蕾般的質地，上唇後輕盈又服貼，彷彿像是擦上了雲朵般舒適，霧面質地不乾燥，唇紋也能瞬間隱形，喜歡霧面唇彩的女孩們，絕對不要放過這系列唇彩～ （圖片來源：小紅書一支千秋） 👉🏻2021最新版！NARS推薦必買TOP10，除了人氣商品這些也都超好用啊 色號：Pin up 番茄色調融合襯膚的磚紅色，兩個字形容，那就是顯白！薄薄的推開是適合春夏活潑爛番茄色，厚塗就是適合秋冬的氣勢枸杞色，一年四季都可以擦，新手們也不用擔心過於有氣場難駕馭，因為質地不會過於霧感，所以真的是一支好入門的紅色系唇色～ （圖片來源：小紅書一支千秋） 👉🏻NARS秋妝發威啦！全新奶油慕斯唇釉，綿密空氣感就是欠收！ 這次的包裝是配合顏色一起設計，即使包色也可以輕易分辨出色號，真的超級貼心～據說去年在韓國上市時，韓妞們都搶瘋了呢！今天介紹的美色Pin up也是斷貨色號之一，大家有興趣的話，趕快帶著紅包去購入了！ 更多最新美妝資訊，請追蹤波波妝漂亮Instagram 帳號：＠populzzang_mag 撰文編輯#Chia #NARS #Pin up #妝漂亮 #美色 #美色特蒐 #雲霧唇誘 

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【12星座本週運勢】12/26~01/01金牛急事緩辦，你就是自己的貴人～雙魚留意身體健康，好好照顧自己

本週各星座整體運勢在財運方面都非常不錯，當然年底到了，突如其來讓人措手不及的事情也特別多，心情上面可要好好保持平穩才可以唷！好了，話不多說，一起來看看本週的星座運勢吧！ https://www.popdaily.com.tw/constellation/1193190 本週運勢前三名︰ TOP3 摩羯座 整體運勢：★★★★☆ 理財靈感強烈，只需做個簡單的理財規劃，就可產生很大的效益，讓你荷包賺滿滿。 TOP2 天蠍座 整體運勢：★★★★☆ 工作進展平順，若想要有更大的突破的話，則要試著從不同的眼光和角度看事情才可以。理財規劃妥當，會有不少的收入進帳。 TOP1 金牛座 整體運勢：★★★★★ 危機就是轉機，急事緩辦在你身上獲得很好的驗證，面對突如其來的狀況不但不慌張，反而沉著應對處理得當，讓他人對你刮目相看。 牡羊座 整體運勢：★★☆☆☆ 因周圍環境的影響，容易讓你信心產生動搖，如果有疑義的話不妨先暫緩投資計畫，釐清相關資訊後再出手。 雙子座 整體運勢：★★★☆☆ 消費慾望高，容易衝動消費，買回一堆無用的東西，但也買到很多開心，對你來說也是有所獲利。 巨蟹座 整體運勢：★★★★☆ 會對他人主動關心是你的個性優勢，但要小心別變成情緒勒索，造成他人的負擔，不過多數人對你的溫暖個性是十分感激的，還是要好好保持這個特點唷！ 獅子座 整體運勢：★★★☆☆ 工作上能保持應有的進度，但若想再更上一層樓，則需要再加把勁。偏財運不錯，有機會得到貴人的幫助而獲得意外的財富。 https://www.popdaily.com.tw/constellation/1195484 處女座 整體運勢：★★★☆☆ 理財態度得宜，細膩的態度讓你檢查出當中的不少錯誤，避免造成損失的可能。 天秤座 整體運勢：★★☆☆☆ 下班前會有突如其來的事情打亂你的計劃，讓你心情煩躁，雖然事情終究是能圓滿處理完畢，卻還是讓你感到不開心，要好好調整心態才可以。 射手座 整體運勢：★★★☆☆ 若有需要協商或談新案的打算，不妨在本週進行，舉手投足之間充滿魅力，讓人對你印象深刻。 水瓶座 整體運勢：★★☆☆☆ 在還沒判斷好事情前，別讓情緒凌駕了你的一切，小心口不擇言的後果讓自己懊悔不已。 雙魚座 整體運勢：★☆☆☆☆ 身體方面要多加留意，容易不小心就碰撞瘀青，過度操勞也導致你三不五時就生病，要好好保重和照顧自己。 https://www.popdaily.com.tw/constellation/1195375 更多星座話題，請追蹤波波邱比特Instagram 帳號：＠poplove_mag 撰文編輯 ＃百蟬 #12星座 #poplove #星座 #星座運勢 #本週12星座運勢 #本週星座運勢 #波波邱比特 #百蟬 

對未來迷惘的你不孤單！試試看這6個方法，幫你找到夢想與人生的方向～

無論你是即將畢業的學生、在職場打滾1-2年的新鮮人、甚至是小主管等級的專業人士，你都有可能在人生的不同階段，突然對未來感到迷惘與徬徨。尤其是看著身邊的人充滿幹勁與目標，面對工作閃閃發亮的眼神，都讓自己不免有些著急。今天就要來跟大家分享6個方法，可以幫你找到人生中的方向唷！ 1.不要太在意他人眼光 (圖片來源：Pinterest) 首先，你要告訴自己的是：不要過度在意其他人的想法！ 很多人會因為害怕或擔心做了決定後，會被別人會看輕或嘲笑，進而選擇違背自己真實的心聲，例如，你知道自己的質不在此，所以不選與本科系相關的工作，或明明公司超穩定又有前景，卻想挑戰全新的領域。你只要記住，人生是自己的，只要你仔細思考過，就沒有人可以干涉你的選擇，即使你因為別人而做了這個決定，但最終的後果還是要由你一個人承擔的，所以在人生短短的幾個秋～就做自己想做的，為自己而活吧！ 2. 100%正確的決定並不存在 (圖片來源：Pinterest) 這世界上沒有所謂一定正確的決定，任何抉擇都是有風險有變數的。找工作就像談戀愛，沒有百分之百完美的公司，也沒有百分之百完美的男友/女友，每家公司都有自己的優點與缺點，例如，薪水福利超棒但工時長壓力大的知名外商 vs. 薪水福利普普但準時上下班的穩定傳產。每個人在意的點都不一樣。有些人不在乎生活品質，但希望收入高或在工作上獲得成就感，那他可能就會選擇外商，但有些人很在意家庭生活，希望有更多私人時間，覺得錢只要夠用就好，那他可能就會比較喜歡傳產，沒有什麼是正確的決定，只有到底是否適合你而已。 3.多跟前輩或同輩聊聊天 (圖片來源：Pinterest) 可以透過跟前輩或同輩聊聊，多了解關於更多職場的真實面，無論是相同或不同的領域，都有值得你借鏡與學習的地方。尤其是如果對方的工作是你嚮往的，那透過聊天與分享，你可能會更了解那個產業或公司真正的樣子，也能評估自己是否合適。 4. 在網路上查面試與工作分享 (圖片來源：Pinterest) 無論你是不知道自己想做的、不知道這個產業自己喜不喜歡、不知道這家公司是否正常，都可以利用關鍵字查詢。現在網路資訊都非常透明，只要利用關鍵字就能在批踢踢、Dcard、面試趣等論壇，找到很多詳盡的資訊。現在也有不少針對職場的新媒體，像是BetweenGos職場才女 、CAREhER、酷青酷業，透過專業人士的經驗分享，你會更了解自己唷！ 5. 用刪去法選擇工作 (圖片來源：Pinterest) 如果你不知道自己喜歡什麼，那可以用刪去法的方式，逐一篩選掉自己不喜歡什麼。不過要提醒大家，面試的時候，不只是求職者，連面試官可能都會把最好的一面展現出來，所以常常發生正式上工後，雙方都發現咦怎麼跟當初說的不一樣，這真的是很正常的一件事，但如果你不排斥這個不同，公司也願意給你學習的機會，不妨嘗試做中學習，你一定會在摸索的過程中成長與成熟。 6. 透過不同面試了解自己的優缺點 (圖片來源：Pinterest) 投履歷被已讀或未讀是很正常的事情，畢竟不是每個人都是那種老闆捧著飯碗等你端的菁英，面對覺得不錯但尚在猶豫的職缺，也可以試著投投看，並藉由實際的面試了解公司文化、職務內容、以及直屬上司，或許你會意外地發現比自己原本預期得更好，而且準備面試的過程以及與面試官的互動，你絕對會發現一個不曾了解過的自己。 「你不用很厲害，才能開始； 但你一定要開始，才會厲害。」人生就是一個未知數，沒有什麼是絕對的，只要你夠勇敢，有勇氣面對失敗，相信一定能再跌跌撞撞之後，找到屬於自己的夢想。 更多話題，請追蹤波波邱比特Instagram 帳號：＠poplove_mag 延伸閱讀 拒絕再當「句點王」！初次約會六種基本話題，讓彼此好感度上升～ 畢業季要來了！該說的話要好好說，讓我們不留下遺憾的長大吧！ 吵架就是看誰撐得久！生氣最愛冷戰的星座TOP3，另一半上榜了嗎？ #夢想 #工作 #戀愛情事 #未來 #求職 #波波邱比特 #畢業 #職場 #面試 

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