千巷萬弄裡飄來濃郁的咖啡香，這間老宅咖啡讓你待到不想回家

#萬華 #萬華咖啡 #木咖 #老宅咖啡 #文化 第一次知道這家咖啡廳是因為很喜歡的演員- 柯佳嬿在私人的Instagram story推薦過，就一直存在口袋名單裡，這天老高休假，我就拉著他陪我去探險。 地圖導航帶著我們穿過無數的巷弄，好幾個左轉右轉之後看見了木咖 Horoka，這個外牆就已經非常喜歡，完美的融入四周卻又讓這片風景更有質感。 木咖 Horoka 還有一個窗口是外帶取餐的窗戶。 走進店裡又是完全不同的風景，整體的燈光很明亮，家具擺設很日系整齊，還帶著一些居家溫馨的感覺。 木咖Horoka這個取名是非常用心的， 木咖 在客家話裡是家的意思，真的讓每個來訪的人都有在家的舒適感。 同時取自日文的片假名為「Horoka」 也有台語「歐摟尬」，很值得誇讚的諧音。 木咖Horoka菜單。 飲品的選項很多，我們是點手沖咖啡，老闆會非常細心的介紹跟推薦。 手繪的甜點菜單讓我完全沒有抵抗力，每一個看起來都超級好吃! 因為來的目的是提拉米蘇，所以必點提拉米蘇，受不了誘惑又多點了兩個甜點。 這天所以沒有吃到他們的定食，看起來也是很吸引人~ 手沖咖啡旁邊還會附上脆餅乾，沒吃甜點只喝咖啡的人也能啃上幾口。 肉桂捲居然是愛心的形狀，一上桌就少女心噴發。 口感濕潤，焦糖醬和奶油沒有超級多，適度的提味，扮演好了自己的角色。 這道是當天的限定甜點，巧克力很濃郁，玉米脆片增加了口感，小小的分量很剛好。 萬眾期待的提拉米蘇來了! 這個提拉米蘇很濕潤，老闆應該很喜歡玉米脆片的口感，因為這道提拉米蘇也加了~ 酒味不是很明顯的路線，很適合下午時分來一個。 下次到萬華的時候可以去找看看木咖，試試看待在那裡的時光~ 木咖 Horoka 營業時間：12:00-19:00 (週五~週日延長營業至21:00) 地址：台北市萬華區貴陽街二段40巷6號

Yo！跟著Karen去「選偶家居」來自台灣製造家具品牌 一條龍服務一站買齊全部家具 苗栗頭份傢俱

撰文編輯/Karen W. 選偶家居位於苗栗頭份忠孝二路、節約街口，店面非常寬，搭配大大的落地窗採光上明亮舒適，就家具店來說很加分，因為逛起來就很放鬆！可以很享受在佈置家的想像中。 - 選偶家居的店門前面也可以停車，所以有開車來看家具的朋友可以很方便，就算日頭炎炎都不用曬太陽🌞 與其說選偶家居是家具店，倒不如說是居家軟裝選物店。 選偶家居這裏共有三層樓，一樓就像是縮小版的IKEA，除了有各式沙發，還有茶几、餐桌，還有很多家中空間所需要的配件及妝點小物，樣式很豐富，包括燈飾、地毯、圖畫、小藝術造景品、地板等⋯ - - - - 二樓則是客廳、餐廳需要的所有家具，像是沙發、電視櫃、茶几，還有餐廳需要的餐桌、餐椅包含置放餐具的櫥櫃在二樓都找的到。 - - - - 三樓則是臥室家具，有床架、各式床墊、衣櫃、梳妝檯，還有床墊，床墊中還有日本好眠博士的記憶床墊呢！基本上就是家裡所需的傢俱，包含裝飾藝術品在選偶家居都一應俱全～真的是一站購足全部！ - - 分享一下這次選偶家居覺得值得入手、很實用的幾款☺️ 🔸棉花糖貓抓布沙發🔸 這款個人極推！ 沙發的椅墊好坐、支撐性高，加深座椅及坐深調整移動，頭枕也可以自由移動，完全不會受座位的限制。 - 表布是使用近年來超熱門、超夯的「德國貓抓布」打造。 加上特殊雙色的設計，讓風格更出眾。坐椅的部分是3座都可以前後推拉、頭枕部分也有多段式調整的空間，符合每一次的坐感需求。 而且扶手的部位還可以拆洗，自己在家清潔也蠻方便的。 貓抓布/寵物皮近來真的很流行，原因在於一來不黏毛、二來因為皮料關係可以減少毛孩抓傷及降低刮傷的風險。在選偶家居還提供非常多種顏色可以挑選。 🔸雪芙利貓抓布沙發🔸 超美麗的～喜歡奶油色系的朋友真的不要放過這一款，請關注再關注➕ 這是最近流行的色調，當然在這種炎炎夏季，看到這樣舒服奶油色感也會比較有涼意，而且好坐、支撐性高，不會一坐就陷下去。 這款沙發很特別，特別設計成較深的座椅，可以坐臥兩用，頭枕也是可調式。把背靠的部分後移之後寬度相當於一張單人床，如果是租屋族不想擺床，可以考慮直接放這款沙發🛋️ 表皮的部份採用好清潔又耐磨的貓抓布，方便以毛巾沾以清水擦拭，好清理又很舒適，而且沙發背部採用一致的皮革，美型完全零死角。 搭配實木椅腳，整個時尚感大提升！而且特別設計讓掃地機器人通過的高度真的很重要耶～ 🔹蜜琪升降餐桌茶几🔹 - - 未展開前是呈現美型的客廳茶几，展開後則可變身成小餐桌，茶几也有很多抽屜，及許多收納格，基本上對於大家庭、小倆口都很實用！ - 升降功能也是有氣壓式設計，在展開或收納的時候相對安全、靜音。 🔹巴比倫岩板茶几🔹 由於現在房子偏小，我們真的比較喜歡多功能使用的家具，像是這巴比倫岩板茶几，除了有多個抽屜，更附上2張小椅凳，需要時可以搬出使用，多優秀👏 - 加上岩板的桌面，可以耐髒、耐熱，耐多熱？就是泡麵煮完連鍋帶麵直接放都沒有問題！ 重點是選偶的樣式真的非常多，服務人員也非常親切客氣，有問必答，還會依客人情況去做最合適的推薦。 售後服務也很優秀，在非人為因素下，沙發保固10年。 同時由於各個家庭的面積都不同，所以選偶家居的多數家具都有提供家具的訂製服務，像是改尺寸、改顏色、換皮質都沒問題！選偶家居更有丈量與空間設計的服務，妥妥一條龍，如果有需求的朋友，真的可以省不少預算、省不少時間不少事！ 「選偶家居」是以貓為logo，其實是希望大家知道就算有養寵物或家中有小朋友，容易抓壞或弄髒沙發，在選偶家居的沙發除了有牛皮、半牛皮，還有各種觸感的貓抓布可選擇，可以同時防髒、防抓～ - - 選偶家居是台灣在地MIT 自產自銷的家具店，不管是家具還是軟裝這裏都有，如果不確定尺寸還可以預約到府丈量，或是需要居家佈置的專業建議都可以詢問店家，這樣服務及品質真的很不錯，很推薦大家來現場感受選偶家居的實用家具❤️ 選偶家居活動💛滿萬折千，現場優惠5折起 現在到店參觀加Line好友還送超可愛捲尺🪄 Line💚 https://line.me/ti/p/u9RqeQsCaY FB💚 https://www.facebook.com/profile.php?id=100085247605224&mibextid=LQQJ4d 官網💚 https://www.pickmehome.com.tw/index.html 📍選偶家居 地址：苗栗縣頭份市成功里忠孝二路129號 電話：037-690331，0903633632 停車資訊：店前可容納約3台車，也可停頭份市建國路（建國國中前的收費位置），停好走路約2分鐘抵達 關於Karen W. 💐Fb粉絲專頁👉🏻Hola I’m Karen 🎠Instagram👉🏻karenw.isgood 🎡Pixnet👉🏻跟著KarenW. 品味人生 🥔Potato media 美食專台🥔 📰17 News 專欄📰 🌿推薦好去處🌿 🔗享樂專屬🔗Yo！跟著Karen去「蟬說：霧語」全新登場新竹露營住宿 台灣秘境獵徑尋根新竹旅遊 豪華懶人露營首選 🔗享樂專屬🔗Yo！跟著Karen去「島晝會 24小時不斷電」世界秘境 和平島地質公園從早玩到晚 露營車立槳獨木舟 日出潮間帶一次收錄 🔗享樂專屬🔗Yo！跟著Karen去「蟬說：夕陽漫漫」住宿優惠碼｜台中住宿｜高美濕地｜台中旅遊｜露營｜豪華露營｜懶人露營｜露營首選 🔗享樂專屬🔗Yo！跟著Karen去「蟬說：霧繞」 #新竹住宿 #台灣秘境 #新竹旅遊 #露營 #豪華露營 #懶人露營 #露營首選 🔗享樂專屬🔗Yo！跟著Karen去「蟬說：山中靜靜」 #台中住宿 #台灣秘境 #台中旅遊 #露營 #豪華露營 #懶人露營 #露營首選 🔗享樂專屬🔗Yo！跟著Karen去「蟬說：鳳凰亭序」蟬說｜鳳凰亭序｜南投住宿｜台灣秘境｜小木屋｜南投玻璃屋｜南投鳳凰鳥園｜南投旅遊 🔗享樂專屬🔗Yo！跟著Karen去「蟬說：和社山林」 蟬說 ｜和社山林｜玻璃屋｜南投住宿｜台灣秘境

Yo！跟著Karen吃「養心沙龍」新店裕隆城餐廳 新店美食推薦最強無肉版酸菜魚

撰文編輯/Karen W. 身為新店在地人 絕對要來開箱位於新店裕隆城的「養心沙龍」 養心沙龍是養心集團的新品牌，其中養心茶樓一直都是我們家喜歡的餐廳，也是我們覺得蔬食界中最好吃的港式料理。 這一次來到新店插旗的是養心集團中的「養心沙龍」 「沙龍」是文藝復興時期的文化，傳到法國演變為貴族定期舉辦對文學、藝術、音樂與戲劇等討論的藝文活動、交流結識朋友的集會場域。600年後開埠的上海，是西方與傳統東方文化匯集的城市，受過西方教育的知識學者們也經常舉行藝術、文學和時事探討的茶會。養心沙龍以「東西文化兼容並蓄」概念，將東方的料理和待客文化，盛進當代藝術、新西式擺盤中，建立能暢聊放鬆的餐飲食空間。 養心沙龍 位置 在新店裕隆城的2樓，所以交通上來說很方便，停車也方便搭乘交通工具也方便，而且地理位置非常好，不管是要吃飽了，再去逛商場，或是逛完商場之後要來填飽肚子都是非常棒的選擇！ 而且養心沙龍的菜色，不只是正餐，就算是當作點心下午茶也有非常多的選項，只是這一次比較可惜沒有吃到網路上超推的芝麻千層蛋糕～～ 養心沙龍的裝潢非常的網美呀，以莫蘭迪色系為主軸，搭配大量的木製家具及藤編座椅，還有法式餐桌，整個呈現舒適質感又不失大方的環境。 搭配上大量的黃光，讓氛圍感拉好拉滿，寬敞自在的動線規劃，就算是享受與自己的約會，或是三五好友聚會，當然就算是家人一起用餐都非常的合適。 🔸烤串溫沙拉 這烤串吃起來很有地中海料理的感覺，以孜然調味油脂飽滿扎實的烤串，搭配各式生菜，吃起來非常的清爽，但是又很有飽足感。 烤串吃起來的口感非常的有嚼勁也很紮實，搭配上烤蒜苗、烤櫛瓜和炙烤鳳梨，蔬菜水果的清爽，完美將重口味的烤串滋味達到平衡。 搭配羽衣甘藍、芝麻葉等新鮮生菜，還有其中酸甜的特製沙拉醬汁， 不管在滋味上、口感上層次更加豐富～ 🔸老罈酸菜U 號稱地表最強無肉版酸菜魚！ 這個酸菜魚如果不說你絕對不知道是素食，就連非常熱愛吃酸菜魚的我們，真的都吃不出來這個魚是素的，太讓人驚艷～ 這一款湯底是用豆漿和燕麥奶調製，喝起來非常的圓潤，但是又帶有酸跟辣，所以喝起來很有層次。 其中青花椒和乾辣椒爆香後煸出辣油，搭配酸菜的甘甜酸香，這個酸菜鹹度跟酸度也都剛剛好，所以反而會讓原本酸辣的湯頭多了一絲的清甜味～ 這真的可以認證是地表最強無肉版酸菜魚！ 🔸清炒球芽蘆筍 這一道菜是非常的清爽解膩，很建議大家如果吃上海菜的時候絕對要點一道清炒蔬菜，可以讓你在享受上海菜的時候食慾大增！ 一般來說球芽如果處理得不好，都會帶有一絲絲的苦味，所以其實球芽的味道並不是每個人都可以接受，但是養心沙龍的這一道菜處理得非常好，感覺不出有一絲的苦味，反而多了蔬菜應有的清甜～ 🔸海派朱排炒飯 這個朱排我個人很喜歡，因為朱排是用猴頭菇去製作的，一樣要提到的是猴頭菇其實也是非常難處理的食材，如果要做成朱排口感要能絲絲帶嚼勁，又不能過度濕潤，非常考驗師父的功力！ - 這一個朱排吃起來外酥內嫩真的的香酥感十足！ 佐上獨有的辣醬油，配上粒粒分明的炒飯，真的可以吃得到專屬炒飯的鑊氣，炒飯裡面料也蠻多的，蔬菜、植物肉丁、雞蛋，而且這道炒飯沒有油膩的感覺，就算是沒有吃素的朋友都會覺得這一道炒飯很好吃～ 🔸迷你芝麻球 迷你芝麻球真的超可愛的！ 沒有想到他真的很迷你，而且一般的芝麻球大家所吃過的或者是記憶中的應該是包紅豆餡吧～ 這個芝麻球裡面包的真的是芝麻餡，香甜濃郁的黑芝麻，然後香酥內糯的外皮，這個甜點拿來作為一餐的收尾非常的剛好～ 但是這一次沒有吃到芝麻千層實在太可惜，下一次一定要吃到！ 🔸上海小籠湯包 這個湯包吃起來就是正常版的湯包啊，完全無法想像原來他是素食！ 這是養心沙龍熱門經典點心，皮很薄很Q，餡料與湯汁精華完整被鎖住，而且這個餡料居然是寒天，非常的特別。 在咬開外皮後，湯汁流出來的那剎那覺得非常的鮮美，吃素的朋友一樣可以享受到顛覆想像的湯包鮮甜滋味！ 🔸1930上海菜飯 這道上海菜飯絕對是養心沙龍必點！ 菜飯吃起來非常的清爽甘甜，菜香不會搶了飯香，沒錯，這個米飯吃起來是有香味的～ - 而且這個飯吃起來粒粒分明，完全可以作為養心沙龍的招牌之一啊～其中還搭配了糖心蓮藕，鹹甜的風味非常非常的解膩，而且十分讓人口齒留香～～ 養心沙龍的環境、食物真的是會讓人感覺吃素也很美好🩵 養心沙龍🔸下午茶優惠 任選 蛋糕x2 飲料x2 兩人$588+10% 優惠時段 14:00-16:00 📍養心沙龍 地址：231新北市新店區中興路三段70號2樓 電話：02 8665 5188 營業時間： 11:00～16:00，17:00～21:30 📍粉絲專頁：https://www.facebook.com/yangshinsalonvege 📍Instagram：https://www.instagram.com/yangshinsalon_vege/ 📍訂位資訊：https://reurl.cc/lgeqDj 關於Karen W. 💐Fb粉絲專頁👉🏻Hola I’m Karen 🎠Instagram👉跟著KarenW.品味人生 🎡Pixnet👉🏻跟著KarenW. 品味人生 ✨udn漾女子👉跟著KarenW.品味人生 🥔Potato media 美食專台🥔 📰17 News 專欄📰 🌿推薦好去處🌿 🔗享樂專屬🔗Yo！跟著Karen去「蟬說：霧語」全新登場新竹露營住宿 台灣秘境獵徑尋根新竹旅遊 豪華懶人露營首選 🔗享樂專屬🔗Yo！跟著Karen去「島晝會 24小時不斷電」世界秘境 和平島地質公園從早玩到晚 露營車立槳獨木舟 日出潮間帶一次收錄 🔗享樂專屬🔗Yo！跟著Karen去「蟬說：夕陽漫漫」住宿優惠碼｜台中住宿｜高美濕地｜台中旅遊｜露營｜豪華露營｜懶人露營｜露營首選 🔗享樂專屬🔗Yo！跟著Karen去「蟬說：霧繞」 #新竹住宿 #台灣秘境 #新竹旅遊 #露營 #豪華露營 #懶人露營 #露營首選 🔗享樂專屬🔗Yo！跟著Karen去「蟬說：山中靜靜」 #台中住宿 #台灣秘境 #台中旅遊 #露營 #豪華露營 #懶人露營 #露營首選 🔗享樂專屬🔗Yo！跟著Karen去「蟬說：鳳凰亭序」蟬說｜鳳凰亭序｜南投住宿｜台灣秘境｜小木屋｜南投玻璃屋｜南投鳳凰鳥園｜南投旅遊 🔗享樂專屬🔗Yo！跟著Karen去「蟬說：和社山林」 蟬說 ｜和社山林｜玻璃屋｜南投住宿｜台灣秘境

Yo！跟著Karen去「烏龜島」景觀貓屋 咖啡 手工巴斯克乳酪蛋糕 宜蘭伴手禮

撰文編輯/Karen W. 告訴你一個神秘的地方～ 宜蘭不只有龜山島 宜蘭還有烏龜島🐢 烏龜島是由百年老店高連登蜜餞第三代傳人「高鳴齊」所創辦。 將象徵宜蘭的地標龜山島，轉化取名為「烏龜島」 再以台語發音烏龜島諧音成為英文品牌命名「OGOOD」代表一切都是最好的！ 光是看到烏龜島的由來就讓人很想探訪一番，當然重點是因為烏龜島最有名的烏龜餅讓人超想吃吃看的～ 所以2024年首沖宜蘭就為了烏龜島✌️ 宜蘭 烏龜島 位置 位於宜蘭冬山柯林一路跟光華一路交叉口，整個建築非常的醒目，但是又伴隨著幽靜的感覺。 跟一般傳統的伴手禮店很不一樣，因為這裡坐落在田中央，怎麼說呢？整個外觀看起來就像海浪，用手刷牆面打造出海浪的造型，讓整座建築物看起來就像是處理在海中央的意境，就像是一座島嶼一樣🏝️ 仔細巡視一番可以看到在烏龜島側邊真的有一隻烏龜造型的石頭，感覺非常的童趣又可愛，總覺得我似乎到了一個年紀，最近越來越喜歡這種簡單可愛的感覺～ 宜蘭 烏龜島 這裡其實是伴手禮專賣店，但如果你要把它解讀為複合式伴手禮店也是可以的。 因為店內不只供應烏龜島特有的宜蘭伴手禮，還有提供咖啡甜點內用的空間，所以如果是想要來喝咖啡吃甜點的話，這裡非常的棒，如果只是想要來購買宜蘭特有的烏龜餅當伴手禮也是一件非常棒的事！ 一走進店裡面可以看到長廊式的伴手禮商品品區，這裡的伴手禮都是結合宜蘭在地的農產品製作。 - 當然最特別的就是烏龜島獨家的龜山餅，如果要餅乾系列像是他們家的岩手千層（三星蔥千層酥）就很推薦～ 說到烏龜島，一定不要忘記他們原本的當家招牌不含水的純金棗膠，這個純金棗膠完全不含一滴水，可以說是潤喉的最佳選擇！ 烏龜島還有推出易擠棒，無添加防腐劑，還有多達四種口味可以選，10秒就可以快速沖泡的特色飲品🥤 當然如果像是禮盒絕對也不能忘記土鳳梨酥、哈密瓜酥，都是手工炒餡、放牧土雞蛋製成，光是願意從食材原料去講究，同時跟在地小農合作的產品，絕對都非常的優秀！ 所以烏龜島的產品近期成了宜蘭伴手禮的新選擇，我們那天是平日去，但是來選購伴手禮的人非常的多～ 烏龜島的伴手禮系列不只現場可以購買，他們也有提供網路宅配的服務，所以如果是吃過想回購或者是外縣市的朋友想試試看，都可以從網路上訂購，真的非常方便。 宜蘭 烏龜島 環境 內用的空間很明亮寬敞，大量的木製家具、韓式桌椅及綠色植栽妝點，搭配上大面積的落地窗，呈現舒適質感的氛圍。 - 這一次我們有預約到戶外用餐，戶外用餐，有分為露天座位區，還有木棧板的野餐區，戶外座位不需要預約是木棧板的野餐區需要預約。 - - 因為在戶外木棧板的區域店家會提供野餐墊讓你使用，所以都需要提前預約，不過在田野中欣賞著玻璃屋搭配上田野風光吃著特色甜點，這真是非常的特別體驗呀！可以說是在田野中野餐的感覺～ - 對了，對了烏龜島最特別的地方是這裡還有景觀貓屋，如果喜歡看貓咪的朋友可以來這裡看貓咪還蠻療癒的，這裡是島主救助的流浪貓，所以沒有開放客人進出，但如果喜歡貓咪的話遠觀也是一件很棒的事情喔！ 跟大家分享一下，我們這次吃的甜點！ 對了，他們家的甜點是真的都很好吃耶，就算是宅配我覺得也非常的值得買～ 🔸烏龜島之戀(風味咖啡+龜山餅） 風味咖啡是加了金桔醬，喝起來有點類似西西里咖啡的感覺，很解膩喔！ - 柑橘調的酸香微甜搭配咖啡的甘苦，隨著圓潤的金桔滋味在舌尖上跳耀～ - 龜山餅超級好吃，這個餅乾吃起來就是很有日本奶油酥餅的感覺，搭配上抹茶的山頂還有宜蘭茶的內餡，吃起來除了甜而不膩以外更多了清新的感覺。 🔸島內浪慢水果茶 這個水果茶好好喝唷！ 重點是很天然，而且喉嚨喝起來不會有負擔的那種香甜，喝得出來就是水果本身熬煮出來的那種香氣。 水果茶裡面有蘋果、芭樂、柳橙、百香果，是一杯可以喝又可以吃的水果茶，喝完一杯其實也差不多飽了，因為我把裡面的料都吃完了😂 🔸蔓蔓遇見妳重乳酪 綜合莓果乳酪的部分吃起來非常的酸甜濃郁，吃的到綜合莓果獨有的酸香氣息，混合上濃郁乳酪，呈現出非常綿密細緻的口感！ 這個味道就是滿滿的冬日甜蜜💕 比較厲害的部分是烏龜島的莓果重乳酪裡面是真的吃的到莓果果肉，我吃到超多蔓越莓的耶～ 然後再加上底部的巧克力餅，整個真的讓人一口接一口都停不下來⋯ 🔸早安！肉桂捲！ 肉桂捲麵包很蓬鬆，上方的焦糖跟杏仁片讓整體吃起來脆脆的卡滋卡滋，吃到中間還能發現小驚喜的核桃。 我覺得這一款吃起來跟一般肉桂捲不太一樣的是真的比較大人味，因為糖霜吃起來不會太甜，而且口口都能吃到濃濃的肉桂香，這個如果喜歡吃肉桂捲的朋友應該會愛上👏 我覺得烏龜島就是一個新舊相逢的地方，可以用既有的食材，做出不一樣的新滋味，當然這裡的環境也非常得好，如果我今天想要逃離塵囂這裡或是我想要來的地方！ 📍烏龜島 咖啡/點心/伴手禮（採現場候位、最後出餐17:00） 地址：269宜蘭縣冬山鄉柯林一路297號 電話：03 951 7227 營業時間：10:00～18:00 📍官網：www.ogood.tw 📍臉書： https://www.facebook.com/wuguidao 📍line@： https://line.me/R/ti/p/%40jlo0614n 關於Karen W. 💐Fb粉絲專頁👉🏻Hola I’m Karen 🎠Instagram👉跟著KarenW.品味人生 🎡Pixnet👉🏻跟著KarenW. 品味人生 ✨udn漾女子👉跟著KarenW.品味人生 🥔Potato media 美食專台🥔 📰17 News 專欄📰 🌿推薦好去處🌿 🔗享樂專屬🔗Yo！跟著Karen去「蟬說：霧語」全新登場新竹露營住宿 台灣秘境獵徑尋根新竹旅遊 豪華懶人露營首選 🔗享樂專屬🔗Yo！跟著Karen去「島晝會 24小時不斷電」世界秘境 和平島地質公園從早玩到晚 露營車立槳獨木舟 日出潮間帶一次收錄 🔗享樂專屬🔗Yo！跟著Karen去「蟬說：夕陽漫漫」住宿優惠碼｜台中住宿｜高美濕地｜台中旅遊｜露營｜豪華露營｜懶人露營｜露營首選 🔗享樂專屬🔗Yo！跟著Karen去「蟬說：霧繞」 #新竹住宿 #台灣秘境 #新竹旅遊 #露營 #豪華露營 #懶人露營 #露營首選 🔗享樂專屬🔗Yo！跟著Karen去「蟬說：山中靜靜」 #台中住宿 #台灣秘境 #台中旅遊 #露營 #豪華露營 #懶人露營 #露營首選 🔗享樂專屬🔗Yo！跟著Karen去「蟬說：鳳凰亭序」蟬說｜鳳凰亭序｜南投住宿｜台灣秘境｜小木屋｜南投玻璃屋｜南投鳳凰鳥園｜南投旅遊 🔗享樂專屬🔗Yo！跟著Karen去「蟬說：和社山林」 蟬說 ｜和社山林｜玻璃屋｜南投住宿｜台灣秘境

桃園午茶推薦【天鵝堡雅歌下午茶】 歐洲瓷器博物館，台灣唯一典藏萬件宮廷古董博物館，姊妹聚餐午茶聖地

一個閒適的午後，我們來到了桃園市桃園區龍安街的這棟風華建築 漫步進入2樓的天鵝堡雅歌下午茶，彷彿走進了一個時光隧道，穿越至歐洲古堡般的氛圍中❤️ 走進天鵝堡，首映入眼簾的是一片古董精品傢俱，每一件都散發著濃濃的歷史氛圍，仿佛在述說著自己的故事 我們選擇了一個風格優雅的沙發，坐下後舒適的靠背讓我彷彿置身於一片夢幻般的場景中 服務人員彬彬有禮地走來，微笑著介紹著這裡的古董歷史脈絡，老闆20年來蒐集各式歐式家具、餐具、藝術品 聽著他們的專業知識介紹讓我感受到了用心與熱情，讓我更加期待即將上桌的美味✌️ 下午茶端上桌的瞬間，香氣四溢，各式各樣的糕點、小點、甜品一一呈現在我們面前 水果塔內餡柔嫩、口感豐盈，每一口都充滿了層層疊疊的美味 司康的香醇，伴隨著鹹派的鹹香，每樣小點都可以感受得出老闆及主廚的用心，不會過甜過膩，搭配著咖啡和茶，就是最棒的午後饗宴了！ 接著我們享受了一場味蕾的盛宴，及優雅的午後時光。順帶一提，就連用餐的杯盤一套也都要數千元，足可見其貴氣😁 坐在這裡，感受著古堡的宏偉氛圍，品味著精緻的下午茶，感覺真的就像是穿越時空，置身於一個典雅優雅的夢境中 附近的國道2號機場支線交流道也讓這裡的便利性不言而喻，無論是開車或是搭乘交通工具，都能輕鬆抵達💗 用餐前後，我與男友都一直在觀賞著各式各樣的古董瓷器，包含世界第一大瓷器廠 Meissen、英國Wedgwood瓷器、法國Limoges瓷器在內的歐洲瓷器，以東方的話來說，就是官窯燒出來的瓷器，剛好男友對一些瓷、木器以及中國古董略懂，也很享受與喜歡觀賞每一樣瓷器的細節😘 最令我印象深刻的就是一套12片的貴族肖像瓷盤，以及法國塞弗爾窯(1901) 白瓷描金鏤空托盤與帶托杯，就像是將歐洲名畫直接印在上面般的精緻，栩栩如生的人物肖像，讓我們都看了許久👍 而這組白瓷杯盤這裡有兩套，還有另一套在故宮中，真的是相當珍貴，貴族肖像瓷盤的燒釉技術非常厲害，在工藝上也讓我們看的目不轉睛，很難去想像，瓷器要怎麼做到那麼細緻，尤其在那個藝品良率不比現在的年代，要耗費多少材料與失敗品，才能成就一套這樣的鉅作😃 除此之外，還有全球限量三百隻的銅雕藝術，超高的含銅量，放眼雕像藝術作品中都非常罕見，同系列的商品我們甚至在拍賣上看到數十萬的高價 更遑論這裡的其他藝術品，很難在篇幅有限的文章中跟大家分享完 所以我強力建議大家前往享用下午茶，用雙眼見證偉大的技藝😘 重點中重點，這裡面的參觀是不收門票的唷，吃著CP值超高的歐式貴族般的下午茶，然後花一兩個小時的時間在這邊瀏覽眾多藝術作品，不但會對其工藝、技術、美學折服，也對老闆20年收藏心血深感敬意😉 在天鵝堡雅歌下午茶的這段時光，我們找到了一份寧靜與愜意，也讓我對歐式古堡風情有了更深的感受 這不僅僅是一頓下午茶，更像是一場與時光相伴的美好邂逅 非常期待著再次光臨這片歐洲風情的角落，享受那份獨特的雅致與情趣😃 【天鵝堡雅歌下午茶｜瓷器博物館餐廳｜桃園貴婦下午茶｜精緻糕點 茶點專賣店】 📌330桃園市桃園區龍安街96號2樓 預約專線：(03) 370 6996 (採電話預約制) 官方網站：http://swancastle.com.tw/ 臉書：https://www.facebook.com/SwanCastleAntique/ #桃園美食 #桃園下午茶 #天鵝堡 #瓷器 #博物館 #甜點 #下午茶 #餐具 #歐洲 #西餐 #古董 

雙11購物節正式開戰！女星大牙、愛雅推出寵粉活動

波波LIFE非口 / 採訪報導 雙11來襲，準備好手速、準備好網速，準備手刀清空購物車啦！不僅電商平台推出專屬活動，各家業者也端出超殺優惠，不論是飾品、美食、生活家居還是女性保養品，要讓大家好好的買一波。 由藝人大牙自創的飾品品牌「List .U」首次面臨電商一級戰場，暨10月份的「闆娘生日慶」後，又接著雙11購物節，List.U首戰就祭出活動期間全館商品買一送一的優惠活動，大牙笑稱：「很謝謝粉絲們的支持，希望大家買得開心，我已經準備好包貨包到天亮了！」 List.U官網：https://listu.com.tw/ ●大牙的飾品品牌List.U，在這次雙11推出全館商品買一送一的優惠。（資料來源：List.U） 而同樣由女星愛雅創立的素食麻辣鍋品牌「愛雅辣呦」，也分別推出蝦皮賣場及官方LINE的優惠活動，11/1-11/11期間蝦皮賣場下單滿1111元即可折111元；11/11當天在官方LINE則推出18香辣鍋獨享包六包只要2680元。常溫保存的純素配方，不含牛油，不僅湯頭麻辣勁爽不上火，一吃上癮的豐富鍋底，好吃到無法相信它是素食。經過高壓高溫特殊製程，也能安心帶出國，簡單微波加熱就能隨時享受極品麻辣美味，就是要好好的滿足愛吃鍋的粉絲們，準備好囤貨買起來囉！ 愛雅辣呦官網：https://www.aiyalayo.com/ ●愛雅辣呦的18香辣鍋推出個人獨享鍋，廣受消費者喜愛。（資料來源：愛雅辣呦） 家居業者「obis歐必斯國際家居」，在雙11購物節也祭出滿滿優惠，整個11月份只要下單滿11111元就現折1111元，網紅設計師沙發系列：雲朵沙發、小象耳朵沙發、豆腐塊沙發…等等都只要85折起。obis執行長廖瑀瑄表示：年底換家具的需求多，這波活動預期可望提升兩成業績，另外還有最快60天內可完工的輕裝修服務，現在預訂讓大家過年前就能入住新家。 obis歐必斯國際家居官網：https://www.obis.com.tw/ ●obis歐必斯國際家居網紅設計師沙發系列85折起。（資料來源：obis歐必斯國際家居） 女性私密保養保健品牌「魅后」，兩大明星商品廣受消費者青睞，網路累積滿滿好評。魅力姬含有熟女必備保養精華，非基改大豆異黃酮、鮭魚胎盤精華、沙棘果油、琉璃苣油，持續補充就能維持女人最佳狀態；香氛姬則是特別採用日本專利柿子萃取物能有效抑制臭味，並添加天山雪蓮、百合萃取、月見草油、聖潔莓等等。小小一顆告別異味，由內打造不僅私密香全身更有感。11/11當天在官方LINE下單就享有買7送1的優惠，一次幫大家補足貨量，還能跟姊妹閨密一起分享，照顧私密健康。 魅后官網：https://www.mehold.com.tw/ ●魅后兩大明星商品魅力姬、香氛姬廣受女性消費者青睞。（資料來源：魅后）

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東京澀谷住宿、澀谷飯店、澀谷平價住宿有哪些？澀谷可以說是東京內最有活力的地方，各種交通工具均可到達，除了本身澀谷周遭商店及餐廳住宿林立，也靠近原宿、表參道、青山及神宮等著名觀光景點，可以規劃一起觀光遊覽及購物，佔有所有交通及地理優勢，因此也是很多旅客第一次來東京的住宿首選，來東京絕對不能沒來澀谷。 澀谷住宿 1. 東急澀谷線流卓越大飯店 東急集團在澀谷附近有4間飯店，而這間澀谷飯店位在「澀谷站」16b出口，附近有許多複合性商業辦公大樓及餐廳、咖啡廳，房間內重視機能設置，除了全館均為禁菸房型外，床墊均使用國際知名床墊「席伊麗」，部分房型還有景觀浴室，可以在洗澡時遠眺澀谷城市風景。 飯店餐廳”Torrent”，提供和式及西式餐點，同時也提供下午茶，高級現代感十足的日式吧檯，可以在這悠閒的小酌聆聽著音樂及觀賞影片，愜意的享受東京城市的生活模式。 東急澀谷線流卓越大飯店 → BOOKING訂房 | AGODA訂房 2. SEQUENCE飯店 – 宮下公園 這間澀谷飯店位在澀谷車站跟原宿車站正中間，由澀谷站出站走路約7分鐘即可抵達，不論去哪邊都很方便，離 Shidax 文化廳也僅有400m。飯店提供各種房型，特別的是有提供上、下舖的多人床鋪房型，提供給團體旅遊的朋友及家庭使用；而無論何種房型，每間都有一整面落地窗，不論白天或晚上都能將澀谷及原宿的街景盡收眼底，房內走日系木質設計搭配深色背景，沉穩中帶有一點自然小清新。 SEQUENCE飯店 – 宮下公園 → BOOKING訂房 | AGODA訂房 3. 澀谷全天廣場飯店 這間澀谷飯店交通極為便利，在澀谷站B1出口出站步行約5分鐘即可到達，位在明治通及青山通的斜坡之間。原本就負責城市規劃及建築設計的業者，將飯店也打造成工業風，瓷磚裝飾、裸露的水電管線及牆壁深色沉穩的背景也是飯店的一大特色，並提供各式房型。 飯店餐廳也是極具特色，”Good Cheese Good Pizza” 提供手做窯烤起司披薩及東京農場直送的新鮮早餐；”Mikkeller Bar” 提供各種丹麥製的精釀啤酒； ”About Life Coffee Brewers”提供從早到晚的咖啡服務，同時販售烘培咖啡豆及巧克力甜食等等，都是澀谷最新的打卡景點。 澀谷全天廣場飯店 → BOOKING訂房 | AGODA訂房 4. 特倫克（酒店） 地點位在澀谷及原宿中間，從澀谷車站走過去約5分鐘路程，是一間打造成精品住宿環境的澀谷飯店，飯店每一個角落都是精心設計，也是不同於以往飯店的住宿環境。飯店房間走日式工業風設計，以白色為主調，搭配家具的深色線條，讓這採光十分充足的住宿空間充滿時尚又不令人精神緊繃，部分房型設有陽台；也設有多人床鋪型的團體房，提供多人旅遊的住宿環境的飯店選擇。 飯店附設Lounge酒吧，為的是提供一個環境讓澀谷街頭的人民有一個地方能夠解放，提供咖啡、雞尾酒及小點；而餐廳從早、午、下午茶以及晚餐均有營業，並供應以當地時令食蔬所製成的精美料理，另外，餐廳座位選擇繁多，可以選擇坐在吧檯前看著廚房內廚師料理及伺酒師的桌邊服務，也能選擇坐在戶外享受城市的風景，又或者是安靜的坐在室內靜靜享受溫馨的用餐時光。除此之外，飯店另設有居酒屋，提供對外或對內的串燒料理，若飯店餐廳美食無法滿足味蕾，也可以有多一個選擇能去。 特倫克 → BOOKING訂房 | AGODA訂房 5. 澀谷千禧年酒店 這間充滿設計感的的青年旅館離澀谷車站走路5分鐘即可抵達，交通十分便利，最特別的是這間飯店只接受成人旅客，所以入住期間不會有小孩子吵鬧的聲音。跟其他背包客站相比，這間澀谷飯店提供更簡單方便舒適的寬敞個人床位，隱蔽性佳獨立拉門，床可調整成沙發座椅，設有全身鏡，門簾即是最佳的電視投影螢幕，提供能完整站立的空間，以及能放入整個行李箱的下方置物空間，不用擔心住青年旅館不能購物的問題。 飯店公共空間有廣大的交誼聽、會議座位區、露台及開放式廚房，開放式廚房全天供應咖啡、茶飲、可可亞等飲品，共用浴室也有提供免費的盥洗用具，若一個人無聊也可以跟櫃台租借任天堂或遊戲機，一個人待在房內也能很充實，十分推薦一個人旅行預算有限的旅客。 澀谷千禧年酒店 → BOOKING訂房 | AGODA訂房 → 閱讀更多TOP11澀谷住宿推薦 東京澀谷自由行讀者優惠 ❤️ 機票 東京最便宜機票優惠 ❤️ 飯店 澀谷住宿優惠碼 ❤️ 景點 澀谷景點超值優惠 ❤️ 租車 澀谷租車優惠 ❤️ 上網 澀谷4G上網卡優惠 🔥 東京熱門景點活動優惠： 📍 東京住宿/景點推薦： 🚝 日本東京JR鐵路通票：

台北転運棧-貓中途咖啡廳是一間跟愛爸合作的中途之家同時也是貓咪咖啡廳，快來日式貓樂園一起轉運一起吃美食吧！！

有時候是不是會覺得自己運不好，導致心情也跟著不好？ 那~就到瘋寵玩家在捷運北門站附近 開的転運棧-貓中途咖啡廳(點我點我)吧！ 讓貓咪們來療癒你的心~ 転運棧-貓中途咖啡廳是間有跟愛爸合作的貓咪中途之家 不要以為因為是以貓咪，餐點就會不好吃哦！ 転運棧-貓中途咖啡廳的餐點可好吃了！！ 為什麼叫転運棧？除了這是日文店名外 希望貓咪到這裡好好休息後可以轉入好人家！ 目前開放區域為一樓到三樓 転運棧-貓中途咖啡廳環境 從大門看進去就是明亮、簡約的設計 有二道門這樣子可以防止貓咪意外跑出去 店貓Blow在貓爬架上面睡覺~好可愛呀！ 兔貓不好意思吵Blow睡覺~ 一樓是櫃台接待處 跟貓咪有關的商品可以購買 還有水晶可以購買耶！！人跟貓貓一起轉運！！ 廁所在一樓的小角落哦！ 店員會先消毒大家的手手加上換上室內拖 接下來很重要！要好好注意擼貓守則哦！ 提醒大家自家毛小孩跟12歲以下小朋友無法入場哦！ 接下來轉上去二樓吧！ 転運棧-貓中途咖啡廳二樓 第一眼看到的就是以店貓Blow 陶瓷轉運水晶真的超可愛！ 瞬間真的到了日本貓貓神社 祝福貓貓們可以不要流浪可以找到好人家 真的沒辦法養貓貓沒關係~可以幫貓貓們加菜！ 錢錢沒有不見錢錢都變成貓貓們的菜菜~ 二樓是日式風格所以當然要拉門啊！ 上面還可以看到瘋寵玩家(點一下)跟転運棧~ 大家一定要按讚、訂閱、分享啦！！ 拉開門就是眼睛一亮！ 老闆真的是很用心在裝潢上面~ 一隻貓貓帶著悲傷的心情完全不知道自己該去哪裡…… 遇到好心人帶著牠到了獸醫姐姐身邊 身體越來越健康後到了新的地方 慢慢感受到愛還交了朋友~而且還有很多很多人陪玩！ 就在那一天！有人說要給一個專屬的家~ 貓貓雖然不會說人話但其實牠們都知道~ 牠們深深被愛著哦！ 牆上掛了每隻貓咪的小故事從何而來 這裡穩定性很好的歐里 也已經成為了這裡的店貓！ 兔貓也有被毆里寵幸~好幸福呀~ 歐里的爪爪超可愛啦！ 周圍牆上也有很多可以讓貓貓爬上爬下的空間 逗貓棒可以使用，大家用完後要記得歸位哦！ 抬頭也可以看到空中透明步道 可以看到貓貓的爪爪~真香~ 但同時也是讓比較害羞的貓貓 可以先在高處觀察大家~ 可以坐在地上的榻榻米和室，有6張大桌子！ 因為主要是給貓貓的空間 所以人的流量是不會太多哦！ 所以店員安排後就不太建議換樓層了~ 為了貓貓們著想就不開放不同樓層參觀了哦！ 大家一定一定要線上預約(點我點我)！ 可以在預約備註用餐座位在2樓或是3樓 請大家去転運棧-貓中途咖啡廳不要噴香水 貓貓們對氣味很敏感有可能會造成我們打噴嚏 嚴重是會導致中毒！！ 転運棧-貓中途咖啡廳三樓 一上去被嚇到！好大顆的……仙人貓爪！ 三樓是溫馨網美空間 旁邊是開放式小包廂，屋中屋造型超讚 上方有洞方便貓貓穿梭 仙人貓爪下面是一大片貓貓活動的地方 當然也是人的座位~ 三樓也是有貓貓們的介紹故事哦~ 転運棧-貓中途咖啡廳菜單 會發現菜單上有些名字很特別哦！ 會讓人笑了一下這樣子(*^ω^*) 転運棧-貓中途咖啡廳餐點 転運棧-貓中途咖啡廳 低消是$300元是可以人數加總 金額會再加10%罐罐費，用餐時間為2個小時~ 入座後用QR Code點餐 有提供素食有素食朋友想來擼貓也是沒問題的啦！ 蒜香白酒蛤蜊義大利麵 麵條很好吃！不會很硬或是太軟 蛤蜊也不少哦！都沾滿醬汁~ 只是兔貓沒有想到有點辣啊(ー_ー)!! 雖然微辣更開胃！但是越吃越辣…… 兔貓就放棄給柚子吃了~ 喜歡吃辣真的不要錯過！讚！ 青醬唐揚雞燉飯 除了賣相好也是相當美味呀！ 香氣十足連飽足感的十足！搭配起司~ 讓兔貓比較意外是有櫛瓜！ 不知道為什麼第一次吃是苦的…… 導致很害怕吃…… 更沒想到是！都転運棧家的不會苦還很好吃耶！ 唐揚雞吃起來很嫩，外皮酥脆~ 拔娜娜巧克力法國吐司 転運棧家的甜點看起來都超好吃的啦！ 螞蟻人快來吃！ 新鮮香蕉跟巧克力真的是不敗呀！ 加上微焦香的吐司~超讚！ 大麥紅茶 超大一壺！柚子很喜歡大麥紅茶的味道~ 不會死甜！蠻開胃的呢~ 焦糖瑪奇朵 前微甜後苦味 不過是因為兔貓不常喝咖啡類才會覺得很苦 像柚子常喝就特別喜歡呢~ 所以喜歡喝咖啡的朋友可以點看看哦！ 特別去看瘋寵玩家 去看転運棧-貓中途咖啡廳是怎麼來 還有其他貓貓們的影片，救援影片真的不太敢看(இωஇ ) 這間店也是想要很久很久了~ 老闆跟闆娘都下足了很多很多事 終於才有這家転運棧-貓中途咖啡廳 他們每隻貓貓都照顧很好~ 有些貓貓還是慢慢從不親到親人 一步一步把充滿得到愛的貓貓嫁出去~ 雖然兔貓現在不能養貓貓不能給專屬的家 但是可以給加菜費！！ 多去転運棧-貓中途咖啡廳~多多分享！！ 転運棧-貓中途咖啡廳是跟愛爸皮卡(點我點我)配合 可以來吃美食然後看看牆上的貓貓介紹 也可以問問店員哦！ 但如果店員在忙就稍微等待一下~ 相處過後有特別想帶回家愛的貓貓 再請告知店員跟填寫領養表單 最後會有評估、審核，如果覺得認養人沒問題 就會再主動找領養人哦！但一定要想清楚才可以！ 不止是貓貓就算是養狗狗、兔兔 其他小動物都是要考慮清楚！ 你身邊有很多人但牠只有你~ 看到這裡的朋友 店內都是用知名寵物商家商品和KATRIS酥壓貓(點我點我)好居 使用了人貓共用家具還有是可以當小家具同時是貓咪抓板玩具 還有拍拍(點我點我)跟卡特喵喵(點我點我)瓦楞貓抓板 有沒有心動的呀~快點買起來帶回家給貓主子吧！ 転運棧-貓中途咖啡廳資訊 名字：転運棧-貓咪中途咖啡廳 転運棧-貓咪中途咖啡廳線上預約転運棧-貓中途咖啡廳FB粉專瘋寵玩家FB粉專瘋寵玩家YT可以知道更多消息哦(*^ω^*)地址︰103台北市大同區天水路2-3號電話：02-25585133營業時間：11:30–21:00 公休時間：周一公休附近捷運站：中山站／北門站低消300可以加總，收10%罐罐費限時2個小時 #転運棧 #転運棧貓咪中途咖啡廳 #貓中途咖啡廳 #貓咪中途咖啡廳 #台北貓咖啡廳 #雙北貓咖啡廳 #貓咪咖啡 #貓 #貓咪餐廳 #貓咪餐廳台北 #CrazyPetter瘋寵玩家 #瘋寵玩家

2024年購屋小白【驗屋清單】驗屋需要找驗屋公司嗎？什麼是驗屋？

買房子相信是很多人人生中的大事。 購買房子最開心的莫過於交屋的那一霎那，但是在交屋前有一個很重要的步驟！ 「驗屋」就是買房交屋的最後一關。 不管是預售屋、新成屋、中古屋，如果在確認交屋前，買方沒有做 驗屋 的動作，等入住後才發現有問題， 可能就已經來不及了。 像是遇到無良建商可是會售後不理，進而產生消費糾紛。在老房子的部分更是如此，畢竟屋齡越長的房子潛在性的問題跟細節也就越需要注意。 在種種的考量之下，加上不能夠讓自己辛苦存下來的血汗錢付諸東流，或是面臨到才交屋及需要修繕的問題。 驗屋時間點？交屋前 找一間合格且值得信任的驗屋公司就是一件非常重要的事情，驗屋這件事在流程上是相對重要的，其實如果要自己驗屋，不是不可以，只是因為細節比較多會比較麻煩，也很容易不小心遺漏到什麼重要部分。 所以值得信任又合格的業務公司會提供「驗屋清單」流程供屋主參考。而且也會搭配專業的驗屋師去做房屋交屋前的細項檢驗。 在發現房子遇到重大瑕疵時，就需要配合後續的修繕，所以驗屋動作不一定能在短時間內完成，如果發現房屋有問題的話也有可能會造成交屋程序延後。 這時可在「驗屋清單」上請建商限期改善並扣下交屋保留款， 待建商修繕完成後才付尾款。 我應該要自行驗屋？還是請驗屋公司？ 在剛剛我提到了自己驗屋並沒有不好，但是因為仔細想想一間房子有多少的細節像是牆壁窗戶，甚至細到連窗戶的膠條邊條、還有水管電線等等⋯這些都只是驗屋的一部分。 自己驗屋，當然你可以上網找大家看到的驗屋清單去做檢驗，可是由於少了專業的器材跟專業的知識，常常會遺漏一些很重要的細節，這些細節往往會影響到房屋後續的使用情況。 專業驗屋公司就不一樣了，在驗屋之前他們會先提供屋主專屬屋清單，這些清單裡面包含了檢驗細項，還有專業的房屋檢驗師做檢查～ 驗屋要驗什麼？ 新成屋驗屋清單一次看！ 5大注意事項！ ①門： 鑰匙開關是否順暢，把手是否鬆動 貓眼可否看清楚門外 門扇與地面間隙是否過大 門扇開關是否順暢，有無雜音 門扇整體是否有污損 ②窗： 窗戶品牌與合約是否符合 閉合度是否良好 是否可緊閉上鎖 開啟是否順暢 窗框與牆面是否有確實填滿矽利康 陽台格柵是否穩固 窗框整體是否有污損 ③天、地、壁： 油漆是否平整 有無龜裂 地磚是否膨拱 地磚是否有空心 地磚是否拼接 地磚色澤是否一致 ④機電： 電箱門開關是否正常 箱內線路是否整齊 迴路標示是否與實際相符 插座面板是否有瑕疵 個插座是否正常供電 ⑤水: 天花板 門窗框是否滲漏水 浴室防水層是否有施作確實 工作陽台排水是否順暢或堵塞 窗框邊是否有無滲漏水 各給水水壓是否正常 排水孔檢查 中古屋驗屋清單： ①驗屋檢查房屋現況 天花板、牆面和窗戶：驗屋時檢查是否有壁癌、油漆剝落、水痕，建議在連續下雨過後到屋內檢視。 磁磚：用錢幣或打診棒敲擊地磚，從聲音判斷是否有空鼓的情形。 排水管：廚房水槽滿水後排水，陽台、浴室水柱排水，觀察地排或浴缸排水是否順暢。 馬桶：放入衛生紙在沖水，觀察沖水是否順暢。 水壓：將廚房和浴室的水龍頭開到最大，從水洩流量水壓是否充足。 插座：每個插座測試是否正常通電。 木門框牆面：確定是否有蟲蛀。 提醒：屋況說明書 若說明水電管線重拉、房屋抓漏或磁磚修補，也應出示修繕單據或已使用時間。 ②屋主遺留物品 有些屋主為了省下拆卸和搬運費用，會留下廚具或家具物品，過往曾發生交屋後原屋主回來拆卸屋內設備的糾紛，交屋時務必清點現場遺留的物品是否吻合記載在《不動產現況說明書》的附贈設備中，避免之後有爭議。 提醒：小到看得見冷氣機、桌椅，大到廚具甚至屋外的加壓馬達，都要一一列入。 驗屋注意事項有哪些？ 基本上對於預售屋或者是新成屋比較大的狀況，通常是在於油漆跟裝潢的部分。 中古屋最怕的就是屋況差、屋主隱瞞屋況問題，因此交屋時務必仔細了解驗屋清單及出示 驗屋檢查表，有任何疑慮也最好當下立刻點交清楚，以免事後又發生糾紛問題。 尤其是漏水、配線問題，因為基本上漏水的問題很容易用木板或者是輕隔間甚至是粉刷去做掩蓋，而配線的問題就有莞瑜到以後電器插座線路，這些都很容易在沒有察覺的情況下遺漏。 通常要屋主入住之後才發現房子有問題，這個時候也來不及了，就只有做修繕的後續工作！ 驗屋時可以特別注意窗戶縫隙、牆壁邊緣，看看牆壁上有沒有水痕，從外觀來看是否有漏水的痕跡，另外也可觀察鄰居外牆，有沒有滲水的現象。 所以基本上對於燕屋還是推薦要交給專業的業務公司來處理！ 驗屋公司費用？ 驗屋公司的費用通常取決於房屋的大小、地點、檢查的範圍而有所不同。 透天厝、大型或老舊房屋可能需要支付較高的費用，而不同地區的價格也有所不同。 如果需要額外的特殊檢查，如煙囪或地基，費用可能會增加。 驗屋公司的費用因多個因素而異，建議在選擇驗屋公司前可以多多諮詢，在自己做評估。 驗屋公司推薦？ 驗屋公司真的要慎選，驗屋推薦鴻宇健康驗屋公司，滿意再付費用！ 台北、桃園、新北、新竹、宜蘭驗屋複驗評價第一，團隊都是10年以上執照驗屋師搭配12種精密檢測儀，各大網路論壇mobile01、ptt及dcard都推薦驗屋公司找鴻宇！ 鴻宇官網： https://www.healthhouse.tw/ 吳冠怡

最低百元就可以入手，完全顛覆對水晶「貴」印象的【桃園水晶礦石首選｜恬芯晶品】告訴你，百元和萬元之間的水晶到底差在哪裡?

揮別生活和工作混為一談的居家辦公，我們的工作室雖然一度受到疫情影響而順延，終於還是等到順利落成的這天囉！ 新工作室除了要有辦公家具、設備和用品，招財開運的擺飾更是不能少。 耶加我個人獨鍾水晶，之前也分享過一家在台中的水晶愛店，可惜現在已關閉實體門市，改成線上販售了~😭 水晶挑選特別注重眼緣，照片或影片無論有沒有打光和濾鏡，多多少少都會有色差問題，買了幾次以後還是覺得到實體門市好。 水晶店雖然比比皆是，要找到性價比高的真晶礦石，也不是一時半刻這麼簡單。 ▲趕緊找姊妹推薦她的愛店給我，也就是這家位於桃園八德的〝恬芯晶品〞啦！ 各式各樣的水晶礦石，無論是紫晶洞、恐龍蛋、發財樹、聚寶盆等，最低百元就可以入手，完全顛覆對水晶的「貴」印象。 從桃園車站轉公車過來或是自行開車都非常方便，店門前就有空地可以免費停車。 恬芯晶品 營業時間： 週一～週五 10:00~19:00 週六～週日 13:00~19:00 電話：0927 313 671 地址：桃園市八德區豐田路155號 「水晶」其實是天然形成的礦物，屬於石英的一種，和石英不同的是其外型透明無色、晶瑩剔透、具有結晶形狀。 之所以會有各式各樣的顏色品種，是因為在形成過程中，雜質或是金屬元素混入晶體的大自然藝術。 很多人相信水晶帶有的磁場，可以有助於自身運勢提昇，更延伸出搭配五行、星座、生日流年、幸運色、行業等挑選法。 如何挑選適合自己的水晶？ 其實挑選水晶沒那麼多眉眉角角，就如我在開頭的時候所說，只要是能夠對上眼的顏色和款式，就是適合自己磁場和能量的水晶。 ▲店家還會進一步依照「購買水晶的用途」、「預算」、「想要的功效」來推薦。 水晶給人的刻板印象是「好看且昂貴」，隨隨便便就是價值上千、上萬起跳的精品。 ▼那麼，《恬芯晶品》的水晶絕對會讓你覺得大開眼界，店內最便宜的紫水晶居然只要百元起跳，而且不只一個，是一整區喔！ 顏色上也非常濃厚明亮，不是淺淺、暗暗的紫～ ▼如果你是要送禮用，精緻又平價的巴西水晶鳥就非常推薦。 別以為這水晶上頭的造型鳥只是模型，它可是水晶和礦石組合而成，看上去是不是非常精緻，價格也非常美麗。 ▲海運過程要確保鳥體不受損害，這麼小心翼翼飄洋過海的水晶鳥，居然只要600元而已，也太平價了吧(驚！ 誰說水晶不是輕易可以入手的精品，那就表示你還不太懂水晶喔～ 影響水晶價差的因素是？ 因為我這次算是要開業用，比較適合大一點，像是聚寶盆、紫晶洞、發財樹這類的開運擺飾。 《恬芯晶品》光是紫晶洞，就有百元、千元、萬元的價差，到底影響水晶價格的因素是什麼？又該怎麼挑選呢？ 影響水晶價格的因素有四，最主要的因素在於紫晶洞的產地、顏色等級、有無結晶，其次是重量。 ▼紫晶洞主要的產地來自巴西和烏拉圭，其中又以「烏拉圭」的產量就少，物以稀為貴，自然價格上就比巴西產地高。 顏色愈深愈紫的等級也就愈高，洞內如果還有特殊結晶花，當然就更具價值。 最後才是重量大小的影響，愈大愈重就愈貴嘛！ 就想說原本沒打算來的姊妹，怎麼突然在前一天改變心意要跟著來，原來是在店家粉專看到訊息，知道有新貨到才一起來挖寶。 ▼新進的一批烏拉圭恐龍蛋(紫晶洞)看上去圓圓的好可愛喔！ ▼來到《恬芯晶品》絕對不能錯過收藏級的羽毛雪景意象水晶，別看它好像是毛茸茸的羽毛材質，這完全是大自然鬼斧神工而成的水晶礦石。 鎮店之寶還沒出售之前，都有機會可以親眼欣賞到這座藝術品喔～ 恬芯晶品的百元水晶是真是假？ 《恬芯晶品》在水晶選擇上比較多元，無論預算多少、自用送禮、開店用都可以找到適合自己的晶品。 這裡的水晶礦石都是從產區海運而來，所以並沒有提供什麼鑑定證書，就像你從農地買菜也不會提供什麼證明一樣。 這就是為什麼他們家的性價比會比市面上很多水晶店高的主因。 因為它省略了鑑定費的成本，如果你很怕買到假貨，都可以自行或委託店家送檢，無論是百元還是高價單品，保證真晶。 線上購物：https://tianshincrystal.com/ 粉專：https://reurl.cc/A0vqRZ IG：www.instagram.com/tianshincrystal MOMO：https://reurl.cc/QZKd6b ▲雖然我個人是比較偏好實體門市，不過他們家還是有提供線上購物、直播、MOMO等平台，超商滿千、宅配滿2千即可免運。 實體門市現金結帳也享有95折優惠，難怪《恬芯晶品》會成為姊妹的愛店，我今天第一次逛也很喜歡它的高性價比。 來之前本來想要買座大一點的紫晶洞，可是這恐龍蛋也好可愛唷，不知道該選哪個好，你們覺得呢？ ＊本文為合作文，實際參觀後心得分享

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