台北市 好啊cafe -- 雙連站附近新開幕咖啡店，美味的咖哩飯和抹茶甜點。

台北市捷運雙連站附近萬全街上新開了一間咖啡館「好啊cafe」， 這家有供應簡餐、輕食、手作甜點、咖啡等， 簡餐當中咖哩飯和帕尼尼都很好吃， 手作甜點都精緻美味， 其中抹茶甜點和飲品品項也很豐富， 各款抹茶甜點和飲品的抹茶味濃郁度和香氣都發揮得很好， 尤其能吃到這家的手工抹茶冰淇淋實在讚不絕口， 搭配咖啡奶酒醬的抹茶阿法嘉朵令人回味無窮。 總之「好啊cafe」也是抹茶控們必訪的新點啦！ 在此推薦給大家。 完整圖文：https://jeremyckt2.pixnet.net/blog/post/229883141 抹茶阿法嘉朵 阿法嘉朵(Affogato)是義式經典冰品甜點之一， 然而抹茶口味的阿法嘉朵更是難得一見， 有兩球抹茶冰淇淋， 是店家選用丸久小山園抹茶粉手工自製的呢！ 搭配的淋醬可選擇咖啡奶酒醬或小山園抹茶醬， 我選擇咖啡奶酒醬。 這家的手工抹茶冰淇淋真的超讚， 充滿濃郁的抹茶味和香氣， 冰涼香甜口感綿滑。 咖啡奶酒醬是以精品咖啡豆萃取的濃縮咖啡加入貝禮詩奶酒調製而成的， 濃抹滑順香甜的抹茶冰淇淋搭配帶點酒香的濃苦咖啡， 味道層次豐富， 交織出的風味很獨特！ 抹茶協奏曲 現烤抹茶磅蛋糕放上一球抹茶冰淇淋， 最上方又有玄米粒， 並附上抹茶淋醬。 抹茶磅蛋糕的抹茶味很濃郁， 味道香甜帶微苦， 口感較紮實， 搭配上方的抹茶冰淇淋會使得整體吃起來較為濕潤， 又有玄米粒脆脆的口感點綴， 再淋上抹茶淋醬， 整體濃抹度十足啊！ 小山園抹茶千層 手工抹茶千層餅皮層層堆疊， 每層都夾入抹茶鮮奶油， 這家的抹茶千層蛋糕真的很濃抹而且整體甜度較低， 抹茶香氣濃厚茶韻十足有回甘尾韻， 抹茶千層餅皮軟綿又濕潤， 口感細緻而且相當有層次感。 淋上茶味香濃的抹茶醬， 不但更加濃抹， 視覺上也更加誘人。 好啊cafe 地址：台北市大同區萬全街46號 鄰近捷運站：台北捷運淡水信義線R12雙連站 電話：0905484707 營業時間：星期二~日 12:00~21:00 (星期一公休) Jeremy以食為天 部落格 FB粉專 IG MENU美食誌 YouTube

[現實]--狗竹圖文

怎麼了! 做噩夢了嗎? 「我夢到小孩們不見了!」 好可怕!你一定很擔心吧! 「不，夢裡我決定一個人，好好放輕鬆的去看場電影。」 ㄟ .....那你為什麼被嚇醒? 「可怕的是，我到了電影院，發現他們早就在電影院等我了。」 ............................

[辛苦了]--狗竹圖文

「爸，我也當爸爸了。」 喔~恭喜、恭喜 「爸，我想跟你說句話...」 什麼話，你說 「真的是辛苦你了!謝謝」 呵....臭小子，這句話我等很久了

姒姒插畫日記｜枇杷。46/365

「枇杷」 . 枇杷是我奶奶很愛吃的水果，也因此每年盛產枇杷的清明時節，供桌上一定會有這樣水果。 同時枇杷本身也是富含多種維生素與營養。枇杷葉更是製成枇杷膏的主要成分。 . 於是這裡我就要提醒你了！感冒喉嚨不舒服的時候大家是不是都會泡杯熱的枇杷膏來喝呢？ . 不久前我因重感冒插畫日記停更的時候，也是喝了不少枇杷膏！但你知道枇杷膏在感冒病程中該怎樣正確飲用嗎？我因為錯誤的濫用導致咳嗽了一個月，也導致後來不得不停更一個半月！ . 枇杷葉有些微毒性，同時有收斂止咳之效，但如果在感冒初期服用反而會導致喉嚨發炎更嚴重，同時有糖尿病的患者也不適合服用枇杷膏。 . 我那一個半月咳不停的血淚教訓，分享給你們！記得生病第一時間去看醫生，台灣健保只要掛號費$200！ 姒姒插畫日記｜2020。Day : 46/365 ♥ 喜歡今天的畫作嗎？ 留言給我，和我分享你的看法。 ⋮⋮⋮⋮⋮⋮⋮⋮⋮⋮⋮⋮⋮⋮⋮⋮⋮⋮⋮⋮⋮⋮⋮⋮⋮⋮⋮⋮⋮⋮⋮⋮⋮⋮⋮⋮⋮⋮⋮⋮⋮⋮⋮⋮⋮⋮⋮⋮⋮⋮⋮⋮ ▪ 圖文｜療癒情畫。姒姒 Follow IG ▸ @fai.fary ∇ ∎ 喜歡請記得追蹤、收藏、♥ #插畫 #每日塗鴉 #姒姒插畫日記 #dailydraw #drawdaily#paintdaily #插畫日記 #illustration #drawingdiary #台灣插畫 #靈性色彩 #療癒插畫 #枇杷 #枇杷膏 #療癒情畫

新菜單好像沒有"輕鬆食"這組合了...但其他東西都還在啊~快

新菜單好像沒有"輕鬆食"這組合了...但其他東西都還在啊~快趁過年去搶食吧！ 看完整圖文👉https://kelly80710.pixnet.net/blog/post/49271972 紫梅醬炸魚排+#造型刈包 (#呆恐龍、#可愛小雞 ) #早安公雞 (#芋泥 ) #紅咚咚 #瓢蟲 (#花生 ) #金沙 #起司地瓜 石 #香火鼎盛 (#火龍果 、#鳳梨 、#芒果 ) #高雄 #前鎮區 #前鎮美食 #大魯閣草衙道 #草衙道 #好飯遇所 #asiaspecial #包子 #bao #地瓜薯條 #Kaohsiung #Cianjhen #traveller710 嚐鮮日期：2019.12.30 痞客邦: 寂寞旅人710 FB: 寂寞旅人710 IG: traveller710

高雄市 Mei Hsuan 美宣冰舖 -- 純白清新風格的雪花冰和義式冰淇淋專賣店

 高雄市龍華市場附近嘉慶街上有一間純白清新風格冰店「美宣冰舖」， 專賣雪花冰和義式冰淇淋， 並且都堅持以當季新鮮水果與優質食材製作。 各口味的冰淇淋和雪花冰都很美味， 食材用料實在風味絕讚， 雪花冰擺盤的呈現也相當美觀。 其中抹茶冰淇淋和抹茶雪花冰都是選用丸久小山園抹茶粉製作， 抹茶茶味和香氣濃郁度都很到位， 都令我感到很滿意！ 完整圖文：https://jeremyckt2.pixnet.net/blog/post/229818302 小山園宇治抹茶雪花冰 抹茶雪花冰撒上滿滿抹茶粉， 底下有焙茶凍， 搭配白玉和仙貝酥， 附上白珍珠和煉乳等。 抹茶雪花冰口感細緻綿密入口即化， 抹茶味很濃郁充滿微苦茶韻甜度低， 再加上滿滿抹茶粉整體更為濃抹。 白玉軟Q有嚼勁， 珍珠也相當軟Q。 焙茶凍的焙茶茶香挺明顯的口感Q彈滑溜， 能跟抹茶雪花冰相呼應， 享用這款冰品可以品嘗到抹茶和焙茶兩種茶味真棒！ 小山園抹茶冰淇淋 抹茶冰淇淋的抹茶味很濃郁， 香甜中帶有微苦茶韻， 水準挺棒的， 口感綿密滑順。 Mei Hsuan 美宣冰舖 地址：高雄市左營區嘉慶街66號 鄰近捷運站：高雄捷運紅線R13凹子底站 電話：(07) 556-8818 營業時間：星期二~四 14:00~21:00；星期五、六 13:00~22:00；星期日 13:00~21:00 (星期一公休) Jeremy以食為天 部落格 FB粉專 IG MENU美食誌 YouTube #MeiHsuan #美宣冰舖 #雪花冰 #義式冰淇淋 #冰淇淋 #Gelato #抹茶 #抹茶控 #Matcha #丸久小山園 #小山園抹茶冰淇淋 #紅酒野莓冰淇淋 #小山園宇治抹茶雪花冰 #西瓜牛奶雪花冰 #巨峰葡萄雪花冰 #手炒海鹽花生雪花冰 #Jeremy在高雄市 #Jeremy吃抹茶 #高雄美食 #高雄甜點 #高雄抹茶 #高雄冰品 #高雄市 #左營區 #嘉慶街 #捷運凹子底站

《穿搭分享》《春夏的！學生感亞麻系列》

#OSO的穿搭 《穿搭分享》《春夏的！學生感亞麻系列》 . 天氣真是說變就變，今天的溫度跟個火力全開的烤箱一樣可怕， 這時候不穿個帶涼感的亞麻衣真的渾身像被一層死皮包住一樣難受 . ' @muji_taiwan 的亞麻短袖襯衫如果穿白色的話真的有夠像學生制服，穿上去很有回到校園的感覺😂 亞麻材質非常輕薄，這種天氣穿起來真的在適合不過， 就是設計的長度有點短，如果怕露出肚子的人可以像這樣配件高腰褲紮進裡面。 這次褲子也是選很輕薄的亞麻短褲，通常這種褲子都會設計的比較寬鬆，看起來稍微顯瘦一點又不會黏在腿上， 而且我最喜歡亞麻材質的一點就是雖然輕薄，但卻不會軟趴趴的沒有線條感，穿起來就不會有膨脹的感覺。 . ' 最後如果天氣變涼（雖然我看是沒可能）或是進到冷氣房的話，加一件薄的格子西裝外套也很搭，還會增加成熟感喔👗 . ' 🐻這麼熱的天氣再加上戴著整天的口罩真的很崩潰，汗跟瀑布一樣瘋狂流的， 你這幾天還有耐心再化妝嗎？ 我是連底妝都沒有只剩下眉毛有在畫了啦😛 . ' ♬ IG https://www.instagram.com/osooso28/ ♬ FB https://www.facebook.com/osooso28/ . #MUJI #無印 #無印良品 #無印コーデ #貓咪曬月亮 #mooncat #穿搭插圖 #コーデ #日常 #日常生活 #日常穿搭 #日常写真 #插畫生活 #繪畫 #繪圖 #繪 #落書き #绘 #圖文 #穿搭插畫 #漫畫 #插畫 #ootd #illustrations #illustration #manga #artis #outfits #outfitstoday

最強打掃小隊

來了 他們來了 最強打掃小隊一出手 所有骯髒 瞬間沒有 一切乾淨溜溜！ - 好想要在房間 養一組打掃小隊哦～ 感覺很療癒( ˃̶̤́ ꒳ ˂̶̤̀ ) 日語小教室/ #打掃 (+する) 掃除 / そうじ (so u zi) #乾淨 (な形) 綺麗 / きれい (ki re i) #乾淨 #衛生 (N、な形) 清潔 / せいけつ (se i ke tu) 很高興認識你/ 這裡會分享日文、日常插畫、台中吃喝分享 歡迎你的追蹤❤️ 或是按下面連結看更多圖文～～～ IG：riceandpear、FB：萊思與屁猴 - #日語小教室 #插畫日常 #原創 #cute #ipadpro #ipaddrawing #ipaddraw #萊思與屁猴 #riceandpear #金蕉粉蝦 #插畫 #台灣插畫 #illustration #イラスト #art #アート #drawing

平常健康的我超愛在另一半出門工作前嚕著他要他不要去工作，在家

平常健康的我超愛在另一半出門工作前嚕著他要他不要去工作，在家陪我玩哈哈哈😜（開開玩笑幼稚的那種嚕，稍微鬧一下就讓他出門去了） 但是只要我真的感冒或是身體不舒服了，他說要在家陪我我反而會叫他趕快去上班🤣（怪人） 真的身體不舒服就連嚕小的力氣都沒有惹🥲 大橘常說：「你要是還會鬧那就是沒事，但如果你突然不鬧了那才是有事！」我覺得說的真對😂😂😂 - ⭐️LINE最新貼圖⭐️ LINE貼圖小舖🔍大橘大利 購買網址: https://line.me/S/sticker/13379712?lang=zh-Hant&ref=lsh_stickerDetail ⭐️大橘大利的Instagram⭐️ https://www.instagram.com/dajiudali/ - #大橘大利 #DaJiuDaLi #大橘 #萊芽 #戀愛 #情侶 #交往 #相處 #插畫 #繪圖 #繪畫 #圖文 #draw #illustration #love #生病 #不舒服 #吵鬧 #嚕小 #工作

🔥租金收益率：房地產投資必懂指標！

#租金收益率 、租金報酬率或者租售比，指的都是同一回事——租價與房價之間的比值。較常看見的表達形式有兩種，一種是一年租金總收益佔房價的百分比，比如某海外房地產標榜租金收益率5%+，就是說一年的租金所得相當於購入房價的5%以上，我們也可以由其倒數推算出，屋主靠租金收益約20年即可回本。 而另一種表達形式則是計算房屋每坪月租金與每坪房價之間的比值，通常稱之為 #租售比 。例如租售比1：200，這個比值意味著如果把房子按現在的租金出租，需要200個月（約16到17年）內才能收回購房款。 為何說租金受益率是房地產投資價值的關鍵指標？除了實際的租金行情可以反映當地人的所得與消費水準，讓投資者大致了解未來房地產想轉售時，當地人是否有接盤能力之外，更重要的是，租金收益率能看出購入房價是否合理，而且對未來房價走向也有相當程度的影響。 #高租金收益率會推高房價 當購房的利息成本比租房還便宜，會促使更多人從租房轉向買房，投資者也會加入買房行列賺取價差，房市越來越熱絡，進而推高房價。 #低租金收益率使房價下跌 低租金收益率意味著購房的利息成本很高，房市買氣衰減，逐漸給房價帶來下行壓力。 #房地產破沫的衡量指標 房地產泡沫指的是市場對房地產價格錯誤高估，而這種錯誤是實質性和持續性的，不符合其使用價值。但泡沫的存在其實很難被證實，一般而言，證實它的日子也就是它破裂的時候。若不想慘淪房地產泡沫接盤手，……（完整圖文參考以下文章連結：https://zp-properties.com/dubai-rental-rate-of-return/） #理財投資 #資產配置 #小知識 - . . . 圖片來源為https://pixabay.com/zh/photos/cat-red-mackerel-tiger-cuddly-1046544/ 

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姒姒插畫日記｜枇杷。46/365

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