社群行銷｜社群小編的五大基本能力，成為炙手可熱的社群人才

社群媒體時代來臨，經營社群媒體成了必備技能，大至企業品牌小至個人媒體都會使用社群，也是目前宣傳最快、最廣泛的行銷方式之一。近5年來「社群小編」的職位成了各公司爭相聘僱的人才。我自己從2016年起開始接案，第一個案子就是「FB社群經營小編」，以下為大家分享成為FB社群小編的基本能力有哪些？又該如何增加自己多元接案的能力。 規劃力：完整的提案規劃，讓客戶了解你的創意。 這裡不只是接案需要的提案企劃，而是在經營一個社群媒體必須了解經營目的、目標族群、階段目標設定，以及如何執行達成預期的目標。所以在提案中，我會列出以下幾個要點： 社群經營目的：深入了解經營社群的目的，是主打品牌互動、導流至網站，還是導實體店鋪…等，不同的經營目的執行的方式與廣告投放的形式就會有所不同。 競品分析：透過線上分析平台分析相同競品所做的事，FB社群經營成效、發文方式，是否還有其他行銷管道，如：部落客行銷、IG微網紅行銷、Youtuber宣傳行銷，還有在近三個月有關品牌關鍵字、商品關鍵字、競品關鍵字的Google trends搜尋趨勢。這一塊做的深能快速了解目前品牌不足的地方，「他山之石可以為錯」了解競品行銷操作優化自己行銷的成效。 粉絲團階段性目標：這邊的目標與目的不同，可以想像「目的」是要前往的山頂，而「階段性目標」是在每個階段的休憩站。最粗略的劃分通常我都以「前、中、後階段」的方式來規劃。前期是統一粉絲團調性、中期可強化與粉絲的連結、後期透過相關產業的異業合作或實體活動拉近與粉絲的距離。有了階段性目標，在經營的同時也能逐步檢視，持續觀察與優化。 粉絲團調性：依照品牌的企業（產品）形象，還有想溝通的目標族群來作粉絲團調性設定。這邊的設定包含小編的口吻、圖文風格、整體視覺統一性等，都要面面俱到。例如：一個母嬰的品牌，主要目標族群為媽媽，所以整個調性就能以媽媽的個性（可能是關注優惠、喜歡分享）、媽媽的生活（可能是育兒、關注民生消息）、媽媽會面臨的問題（家庭與工作間的取捨），都需要融入在貼文設計中。如果是潮流運動品牌，就不太適合以「上面的切角」來規劃，不然就會讓粉絲覺得不搭，甚至吸引的全是媽媽族群，失去了經營的目的。 粉絲團內容規劃：內容規劃大多會分為品牌面、產品面、活動面為三大區塊，根據品牌想強調的部分分配發文比例。 創造力：跟風要跟緊，挖掘時事創造新話題。 跟不上FB演算法的節奏，至少跟風的腳步要跟上，無論是網友熱議的新聞話題、網路迷因、論壇推文都要時時關注。平常也有幾個長關注的粉絲團，如：全聯福利中心、故宮精品、蝦皮購物，還有近期的麥當勞粉絲團等，都是網友非常關注、互動率很高的粉專，只要一發文就造成轟動的現象，所以持續關注是必要的，但絕對不是抄襲，可以透過相同的角度結合自身品牌的調性再做發想。 執行力：準時上文、固定發文維持熱度。 這部分比較偏向於外包的接案小編，很多客戶以外包的方式將社群小編委外，卻很長遇到「說得天花亂墜，做得令人崩潰」的窘境。提案精彩在執行上卻不如預期，拖稿未上、圖文不符、錯字百出、找不到人…等，都讓客戶非常崩潰。所以在剛開始配合時，就必須明訂過稿時間、修改工時、臨時需求的工時，讓雙方都了解彼此合作的工序，才能長期的合作愉快。 製作力：包山包海包製圖，影音剪輯也不放過。 身為一個外包小編，包山包海十八般武藝樣樣略通，才能在專案上獲得更全面的優勢。單純只產文案對外包小編來說太吃虧了。除了要找與品牌相同風格的設計外，溝通的時間成本就佔掉一大半，光修改就是客戶對你你再對設計，回覆也不夠即時。所以基本PS、Illustrator…等製圖要學。現在影音當道，如果能把影音剪輯、拍攝影片的技能學好也能開拓更多的服務，讓客戶非你不可，也能節省他們對接外包廠商的時間。 溝通力：好的小編讓你上天堂，不好的小編讓你有得忙。 具備了以上的四項能力外，還有最重要的一點就是溝通理解的能力。小編這個職務包羅萬象，什麼都要懂一點點的通才，好的溝通力能節省大量的溝通成本能快速上軌道。無論是內部跨部門溝通，或是與外包廠商合作，將需求清楚、明確的告知確保產出的內容無誤、方向正確，不但能大大提升工作效率，還能與客戶、同事打好關係，幫客戶解決問題，讓客戶離不開你！ 分享了以上五大成為社群小編的基本能力，如果你是剛開始接觸社群小編的工作，不斷地充實自己的技能與眼界，多接觸相關領域的專業人士並與他們交流，相信很快你也有一套自己的方式來經營！告別只是發發文的小編，讓這個看似簡單工作，培養成全方位的社群通才。 想看更多關於自由工作者接案文章，可到我的網站喔👉www.livwoo.com 喜歡快追蹤👉WOO!麗芙太熱 IG生活日常👉Liv_WOO ✉️專回疑難雜症與合作請來信 #創業 #自由工作者 #接案 #社群經營 #提案 #社群小編 #數位社群 #創意 #溝通 #執行 

【液體電蚊香推薦】鱷魚天然液電組  插電就安心，蚊子不敢來過夜！

貝大小姐：你等一下要倒垃圾嗎？這個順便幫我丟了... 室友：這電蚊拍看起來還很新耶，它壞了嗎？ 貝大小姐：沒壞啊，但是用不到了！ 室友：用不到？現在夏天耶，而且你沒發現最近好像蚊子變多了嗎？你怎麼會用不到啊？！ 貝大小姐：因為我用了鱷魚天然液體電蚊香之後，這支電蚊拍就變成佔空間的小廢物了啊！ 室友：難怪蚊子往我房間跑，不敢去你房間了...那這支電蚊拍送我吧！ 貝大小姐：去買一組鱷魚天然液電組一勞永逸吧！ 身為一個熱愛美食、走跳南北的部落客 夏天對我來說本該是吃熱炒喝啤酒的季節 結果一回到家...我卻變成了那道「主菜」！ 沒錯， 我家的蚊子從來不問候招呼 直接在我腿上辦起無聲烤肉趴 擦防蚊液？我才不要睡覺時身上都是防蚊液的草本味！ 點蚊香？我怕被薰到蚊子沒死我都暈了...！ 直到遇見了這瓶神隊友：鱷魚天然液體電蚊香液電組！ 液體電蚊香推薦 │ 鱷魚天然液電組 這年頭， 電蚊香不只要有效 還要「香得剛剛好」、「天然不嗆鼻」、「操作不燒腦」 重點是⋯不能再讓我當蚊子的 buffet！ 這組來自鱷魚牌的天然液體電蚊香組 插上插座 那群空中小混混直接搬家不留一聲告別 留下我安然滑手機、追劇、吃炸雞！ 這年頭 找到一款能讓人在家擁有「獨處空間」的防蚊產品 真的太難得了。 鱷魚/中台興化學工業 │ 品牌介紹 『鱷魚』這個品牌可是68歲的資深防蚊界老前輩 主打「鱷魚」與「必安住」雙品牌 專門守護我們的居家環境不被蟲蟲入侵。 鱷魚用好成分、做出好產品 讓家裡不只乾淨 還用得安心 是個值得信賴的品牌！ 鱷魚天然液電組 │ 產品特色 鱷魚天然液電組這組液體電蚊香 最吸引貝大小姐的就在「天然」。 它不是一般市售的化學香料 而是使用美國CDC推薦的天然PMD（檸檬桉醇）成分 來自檸檬尤加利樹或松樹的天然萃取。 它就像是武打片裡的天然系女神 外表溫和 實際上很能打（蚊子）！ 氣味清爽、不刺鼻 來你家的朋友總不會跟你說：哎呦你是不是剛薰完蚊香啊... 完全不影響空間美感 也不會讓飄出一股奇怪香氣 重點是，PMD效果超厲害又安全 蚊子一聞就怕 總對讓你很有感！ 鱷魚天然液電組 │ 使用方法 鱷魚天然液電組的操作簡單到連阿嬤也會用： 打開補充液瓶蓋插入插座 讓液體電蚊香保持直立不要逗頭栽 按下開關柔光小燈會亮起 完全不打擾睡眠 還可以選擇使用時間 要長要短由你決定！ 這組鱷魚天然液電組不只是好用 簡直是防蚊界的米其林三星！ 有了它之後 貝大小姐終於可以安心開窗在陽台曬衣服 不必再怕蚊子趁機飛進來 半夜也不會再聽到蚊子在耳邊嗡嗡叫了 更不必擔心再變成蚊子的米其林三星美食 更棒的是氣味清爽得像是在點精油 睡前插上，安心又放鬆。 快加入無蚊人生 讓你日日夜夜不再被蚊子困擾！ 鱷魚天然液電組 │ 販售通路 想跟蚊子和平分手？ 鱷魚天然液電組現在就在你最熟悉的全聯福利中心地方出沒啦！ 沒錯，你不用再上山下海、不用點開網路商店等上個3~5天 你只要去全聯買個蛋、補個牛奶，順手轉個彎 就能在貨架上把這組驅蚊界的清新好幫手帶回家。 📍7月初全聯全台上市 想安心過夏天的朋友趕快趁早入手！ 別讓蚊子先發制人 快去全聯把鱷魚天然液電組帶回家吧！ 公司資訊 中台興化學工業股份有限公司 官網：https://www.cts-shop.com/ FB粉絲團：https://www.facebook.com/crocoil

夏日沐浴清潔用品首選！防疫清潔洗出清爽好心情！ 日本「國民沐浴乳」《Milky牛乳精華沐浴乳》好沖再升級 擺脫夏日黏膩就

國內新冠肺炎（COVID-19）疫情仍然嚴峻，少出門、勤洗手、做好個人清潔，可說是民眾日常生活中最重要的守則。配合政府防疫規定外出上班、採買日常生活用品，全民口罩戴緊緊外，許多人在這炎炎夏日天氣下，依然防護面罩、防護外套、帽子包好包滿不敢鬆懈，極盡用心只求防疫工作做得周全。在這段特別的高規格防疫期間，不少民眾回到家後第一件事就是：好好洗個澡！除了洗淨堆積在皮膚的汗水髒污外、同時洗去來自環境的污染灰塵，更洗去緊繃一整天的疲勞感。 全新升級！添加乳木果油配方，好沖洗的綿密泡泡洗後肌膚水嫩，清爽不黏膩 日本百年國民香皂品牌「牛乳石鹼」所推出的《Milky牛乳精華沐浴乳》是以日本國產香皂潔淨配方，加入滋潤美肌成分—-乳木果油，造就出這款清爽滋潤不黏膩的《Milky牛乳精華沐浴乳》。 傳承了「牛乳石鹼」提供嚴選素材溫和商品的信念，《Milky牛乳精華沐浴乳》是款適合全家大小一起使用的沐浴產品。《Milky牛乳精華沐浴乳》不僅能輕鬆搓出柔軟綿密泡泡，透過大量細緻柔軟的泡泡輕鬆深入肌膚毛孔洗淨髒污，帶走表皮老廢角質與汗垢、灰塵、異味分子；好沖洗的細緻濃密泡沫，洗後更不會在皮膚上殘留一絲絲黏膩感，讓一家大小在這動不動汗水淋漓的炎炎夏日，讓全身每一吋肌膚重新呼吸，獲得清爽舒適的感受。 以日本人最愛的「皂香」為基底打造，獻上三款討喜迷人香調 許多人在選購沐浴產品時除了要注重肌膚保養之外，還有很重要的一點就是沐浴乳的味道！牛乳石鹼《Milky牛乳精華沐浴乳》推出三款經典不敗香氣，洗後綻放舒適淡香，溫和舒緩配方深受各年齡層消費者喜愛。 經典熱銷款：清新皂香(藍色)，以鈴蘭、茉莉花等清新花香調為基底搭配上溫和的木質調、麝香，不僅是日本人心裡不敗的經典款，更是款不分年齡性別都會喜愛的溫和舒適，清淡香味。 浪漫花香款：玫瑰花香(粉色)，以玫瑰、牡丹等高雅香氣為主調搭配上清淡皂香。自然甜美花香的浪漫氣息讓沐浴時光更愉悅，洗後感到更加放鬆。 清新果香款：柚子果香(綠色)，以柚子、香橙的柑橘香調為主調搭配上清淡皂香，​舒爽療癒氣息特別適合在夏天使用，讓你洗後身上帶著清爽迷人香氣。 會「變身」的瓶身包裝，環保高CP值更流露日系設計巧思 新升級的《Milky牛乳精華沐浴乳》可從瓶身包裝上充分看出日本原廠設計的巧思。撕下瓶身包裝膠膜後，立即顯現出壓印經典【牛乳石鹼】乳牛Logo的日系簡約風格瓶身！極簡風格的瓶身讓原本雜亂無章的「浴室」瞬間變身「日式極簡風」，營造出舒適的沐浴環境。同時可搭配牛乳石鹼《Milky牛乳精華沐浴乳》補充包，不斷重複使用，落實環保概念更兼具高CP值，更將是您家浴室裡最不搶戲卻無比迷人的存在。 來自日本的《Milky牛乳精華沐浴乳》不僅是夏日沐浴清潔用品首選，更能幫助消費者深層清潔的同時滋潤肌膚、讓肌膚洗後水嫩不乾澀。高CP值的牛乳石鹼《Milky牛乳精華沐浴乳》無須遠赴日本，只要在巷口的全聯超市、康是美、POYA 寶雅通通買的到，在這非常時期，讓我們用牛乳石鹼《Milky牛乳精華沐浴乳》做好自身清潔沐浴工作，期待重新造訪日本的那一天快快到來！ 註一 :不代表所有人都不會有肌膚敏感的情況 #Milky牛乳精華沐浴乳 #國民沐浴乳 #浪漫花香 #清新果香 #清新皂香 #牛乳石鹼 

夏日沐浴清潔用品首選！防疫清潔洗出清爽好心情！ 日本「國民沐浴乳」《Milky牛乳精華沐浴乳》好沖再升級 擺脫夏日黏膩就靠這一瓶！洗後清爽不殘留！

【在夜深人靜的時候⋯】想起家，來說說香港的特色飲料？

從香港來台灣留學快3年了，當然會想家，尤其是深夜的時候， 總是會懷念從一些小時候/回港時很喜歡喝的飲料。 尤其是今年因為Covid-19，而無法回港，更想家了～～ 所以今天再來說一說我的家！！！ 以下有些飲料已經成為了回憶，但還是想介紹給大家了解～～ 茶字典 ＊茶字典，對於香港9年級生以前的人來說一定不陌生 是由「香港維他公司」製造的廉價又好喝的飲料， 每一種口味都帶有一點冰涼的口感，夏天喝起來十分消暑！！ 但我個人認為太甜，不太解渴～ 現在好像已經停產了！（不在香港，不太清楚，香港人知識的話請糾正！>_<） 圖片來源：Facebook 綠寶 ＊綠寶，讓人懷念的橙汁 50年代起「香港牛奶公司」開始生產綠寶橙汁 但據說香港荳品有限公司（維他奶前身）在1950年成功奪得代理權～ 57年代理結束後，淘化大同（淘大食品前身）接手， 90年代，淘大將代理權賣給永南食品～ 這是一種不含汽的橙汁（？）不過真正含果汁的量是多少就讓大家想想～ 反正就是小孩會喜歡的飲料（像是我） 不過對於綠寶的味道，我大概都忘記了！ 我記得我很很很很小的時候就慢慢開始消失 大概是2000年初開始停產了～～～ 圖片來源：Google 資料來源：https://lifestyle.fanpiece.com/hongkongeatshit/%E6%B6%88%E5%A4%B1%E5%8F%88%E5%9B%9E%E4%BE%86-%E7%B6%A0%E5%AF%B6%E6%A9%99%E6%B1%81-c1341823.html Qoo. ＊Qoo.是不少香港人小時候喜歡的飲料 日語：クー，中文：酷兒 由可口可樂公司生產的一種非碳酸飲料～ 99年可口可樂日本公司研製，並聯合美粒果在日本推出了這款針對兒童及青少年的飲料 01年，酷兒成為可口可樂日本市場第三大品牌，並在韓國、新加坡及台灣市場（2001年引進臺灣）位居果汁飲料第一品牌，隨後也推向香港和中國大陸市場。 在亞洲生產包括葡萄、蘋果及橙味的多種口味。 可愛的Qoo卡通真的很吸引人～ 我記得小時候香港麥當勞還出了娃娃（我有常叫媽媽帶我去買兒童餐換XD） 現在在香港麥當勞的「開心樂園餐」還可以選Qoo葡萄味果汁喔！ 圖片來源：Google 資料來源：https://zh.wikipedia.org/wiki/Qoo 菓然系 ＊菓然系，現在的香港人還常喝嗎？ 也是由「香港維他公司」製造 這是加入水果製成的茶類飲品。強調產品內含果汁、維他命B、C、E，水溶性纖維，包裝設計色彩繽紛。 這是媽媽給予我的愛，因為從小到大媽媽都會備好飲科給我當下午茶， 到現在回港時，還是會看到它在我家裡呢！！！ 有蘋果芒果茶味、紅西柚茶味、檸檬茶味、這有我最喜歡的蜜桃茶味！！ 除了蘋果芒果茶味，其他喝起來也有冰冰涼涼的感覺～ 啊！！好想喝呀！（雖然我不太喜歡很甜的飲料，但這個另外XD） 去香港的話，一定要嘗嘗！！！ 圖片來源：Google 資料來源：https://zh.wikipedia.org/wiki/%E7%B6%AD%E4%BB%96 維他奶 ＊我最喜歡的！！！維他奶！！！ 由「香港上市公司維他奶國際」管理，生產廠房遍及中國大陸、香港、澳洲和新加坡，行銷全球40個國家～ 維他奶豆奶現今共有十多種味道，全部均為保鮮包裝～ 在香港還有玻璃瓶裝版～冬天時便利店有熱的賣！（喝起來暖入心房） 不太甜的荳奶，但又有甜甜的感覺，就像初戀一樣～ 而我最喜歡的是麥精味>_< 目前在台灣的「寶雅」有賣喔！！（有朋朋提醒全聯也有賣了！！！！） 圖片來源：Google 資料來源：https://zh.wikipedia.org/wiki/%E7%B6%AD%E4%BB%96%E5%A5%B6#%E7%94%A2%E5%93%81 香蕉班戟荳奶 ＊呃⋯這個是維他公司不定期出的新口味 還有一個味道叫燕麥餅味～ 聽起來很驚喜，喝起來更驚喜XD 個人認為沒有到很難喝，但很新奇的味道，而且喝起來有飽肚感！ 香蕉班戟有淡淡的香蕉味⋯甜甜的香蕉味～ 燕麥餅則是燕麥味～也不算很奇怪～ 我比較喜歡香蕉班戟味^_^ 不知道現在香港的便利店還有沒有，如果去香港還有的話，不妨試試看XDD 圖片來源：Google 清心棧 ＊清心棧系列飲品均加入天然草本鮮果，有滋潤效果～ 一共有三種口味：竹蔗茅根馬蹄紅蘿蔔、蘋果茉莉、冬蜜青檸 這系列比較不太甜，而且還挺解渴的～ 也是我小時候下午茶的飲料之一喔！！！ 個人最喜歡蘋果茉莉味～蘋果加上淡淡的茉莉香 圖片來源：Google 資料來源：https://zh.wikipedia.org/wiki/%E7%B6%AD%E4%BB%96#%E3%80%8C%E6%B8%85%E5%BF%83%E6%A3%A7%E3%80%8D 檸檬茶 說到香港，一定會想到檸檬茶吧？ 其實我個人最喜歡是茶餐廳的，走甜的檸檬茶XDD 不囉嗦，來說說檸檬茶 ＊目前在香港製造檸檬茶飲料包的有維他公司跟可口可樂公司 維他檸檬茶 故明思意是由維他公司製造 除了原味檸檬茶還有五種口味：分別有低糖、錫蘭、SUPERICY（冰涼）、青檸、蜜糖 原味跟蜜糖味也塑膠水瓶裝～ 個人比較喜歡原味，原味甜得帶一點澀味～ 「澀得起，就是我！Lemon Tea」這個廣告還在我腦海中～～ 而且原味在台灣的「寶雅」也有賣喔！！！！ 陽光檸檬茶 「如陽光～伴我～」又是洗腦的廣告～（有聲音嗎？ 陽光品牌是屬「香港可口可樂公司」 這款檸檬茶很甜～是小孩跟螞蟻系會喜歡的味道！ ＊這是舊款的設計～懷念嗎？ 蜜瓜奶 ＊就是蜜瓜味的荳奶呀～～ 我也超超超喜歡喝這個！！ 濃濃的蜜瓜味～甜甜的，但我個人覺得可以接受～ 我來到台灣，一直很想念的味道>_<（真想找代購/叫家人寄給我XDD） ＊舊包裝是這樣的～～滿滿的回憶呀！ 以上都是在香港比較特別的飲料～～～ 大多都在香港的便利店/超市有售，來香港的話記得要去試試看喔！ 個人超超超超超推蜜瓜奶>_<！！！！！ 筆者：童馨 #香港 #香港女孩 #留學生 #旅遊 #發胖 #飲料

星巴克®節日限定系列 人氣熱銷「太妃核果拿鐵」重磅回歸！雀巢攜手星巴克家享咖啡 雙11在家就喝得到經典門市風味

又到了充滿節日氛圍的時刻，國際食品龍頭雀巢（Nestlé）攜手星巴克（Starbucks®）獻上一年一度萬眾期待的「星巴克家享咖啡節日限定系列」，一口氣帶來8款產品盛大登場，其中「太妃核果風味拿鐵」更是星粉們每年敲碗必喝的節日限定飲品！「太妃核果風味拿鐵」除了有隨行沖泡式的即溶咖啡包裝，連使用膠囊咖啡的消費者也可以喝得到每年必喝的節日經典！星巴克家享咖啡今年除了帶來適用雀巢多趣酷思(NESCAFE Dolce Gusto)膠囊咖啡機的「太妃核果風味拿鐵膠囊」，簡單一鍵即可享用帶著甜甜太妃香味與綿密細緻奶泡的拿鐵；今年也新上市適用於Nespresso膠囊咖啡機的「太妃核果風味膠囊黑咖啡膠囊」，在家就可以喝到充滿節日氛圍的限定風味，只要加入牛奶就可以享受到濃濃太妃核果風味的咖啡飲品 。 喜歡喝黑咖啡的消費者，在這時刻就用「節日綜合咖啡豆」與「節日綜合濾掛咖啡」溫暖你的心。還有期間限定星巴克經典熱銷「白巧克力風味摩卡咖啡」與暖心甜蜜的「海鹽焦糖可可粉」溫暖回歸，療癒居家放鬆的每一刻。另外，限量版「星巴克節日精選禮物盒」，精選太妃核果風味拿鐵及2款特選即溶系列的人氣口味，加碼送出精緻可愛的節日限定鑰匙圈，邀請你在歲末年終向重要的人獻上最暖「星」祝福！ 必喝「星」風味 在家即享門市同款「太妃核果風味」還能專屬客製 「星巴克太妃核果風味拿鐵」是每年聖誕節前夕，許多星粉們都會敲碗期待超人氣品項，濃濃的太妃糖與迷人的烘烤核果香氣，絕對是冬天不能錯過的甜蜜幸福滋味！懶得出門的咖啡控們也不用擔心！星巴克家享咖啡將「太妃核果風味拿鐵」化身為即溶隨手包，只要加入熱水，在家輕鬆就能做出聖誕佳節經典暢銷風味飲品；喜歡濃郁奶香的咖啡控們，可以額外再加入溫牛奶讓香醇風味大大升級，香醇咖啡配上綿密奶泡，隨之而來香甜馥郁太妃糖、溫暖烘烤核果香氣，創造療癒感十足的多層次口感；想要濃醇再升級，只要加入星巴克家享咖啡-特選即溶黑咖啡，獨立包裝、每條就是一份濃縮，讓濃厚咖啡氣息在舌尖綻放，在家也能喝到門市同等客製風味！ 使用咖啡膠囊的愛好者，也能在家輕鬆享受一鍵品飲，選用「太妃核果風味拿鐵膠囊（適用雀巢多趣酷思膠囊咖啡機）」，不需額外添加牛奶，即可享用帶有綿密奶泡的香甜滑順咖啡，在家輕鬆煮出美麗漸層經典佳節美味。不僅話題熱銷商品回歸，本次更推出全新「太妃核果風味黑咖啡膠囊（適用 Nespresso咖啡機）」，帶有太妃糖和烘烤核果香氣的風味黑咖啡，單喝即有濃濃太妃核果風味，也適合沖煮後加入牛奶享用。 「節日限定綜合咖啡系列」黑咖啡愛好者也能享受節慶風味 早晨為自己沖煮一杯黑咖啡，是咖啡愛好者的幸福儀式，今年同步回歸的「節日綜合咖啡豆」、「節日綜合濾掛咖啡」，精選風味明亮以及帶迷人香料風味的拉丁美洲與印尼阿拉比卡咖啡豆，中度烘焙、帶有香甜楓糖氣息，層次豐富且圓潤滑順，帶給味蕾飽滿的極致享受，在家也能享受節慶的歡愉氣息！ 暖心必備巧克力 在家享受門市經典 幸福滋味提著走 限量禮盒收藏贈禮兩相宜 聖誕佳節腳步將至，餐桌上少不了暖心的熱巧克力，星巴克兩款期間限定熱銷風味驚喜回歸─「白巧克力摩卡風味咖啡（沖泡式）」享受白巧克力的甜美香氣，覆蓋上柔軟奶泡，呈現香醇滑順的迷人咖啡；「海鹽焦糖可可粉（沖泡式）」靈感同樣來自星巴克門市，將經典熱可可與海鹽焦糖完美結合，香氣撲鼻的香濃巧克力，搭配濃郁焦糖、巧妙點綴的海鹽，黃金比例調配出富含層次與深度的細膩口感，每一口都是難以抗拒的幸福滋味。 「星巴克家享咖啡節日限定系列」即日起已經於全聯、7-11、家樂福、Momo、蝦皮、博客來等各大實體與線上通路回歸熱售中！與星巴克門市同步開賣，在家也能享受「太妃核果風味拿鐵」。歡慶雙11檔期，11/11前於Momo下單「太妃核果風味拿鐵（沖泡式）」享四入優惠$499，滿額$888再現折$88，立刻入手享檔期優惠！另外在倍感溫馨的季節特別適合與親友相聚、傳遞溫暖祝福，「星巴克特選即溶節日精選禮物盒（沖泡式）」也將於11月中旬暖心上市，內含熱銷人氣王「太妃核果風味拿鐵2盒」、門市經典「焦糖瑪奇朵1盒」與「卡布奇諾1盒」，還有只送不賣的「星巴克節日限定鑰匙圈」，今年交換禮物這樣送就對了！歡聚聖誕為身邊重要的人，以及辛苦一年的自己，送上最暖「星」的祝福吧！

【板橋賞屋心得】茂德建設-江南Star，捷運江子翠站8分鐘，超高坪效18-29坪2-3房!

江翠重劃區新建案 陸續完工囉!!最近茂德建設又有新建案"江南STAR"11月中才剛開始賣，主打超高坪效18-29坪買2-3房，距離捷運江子翠站8分鐘，周圍還有文化.雙十商圈不怕沒東西吃，詳細的地理位置、周邊機能、樣品屋照片，一起往下滑看看吧😍 【茂德建設-江南Star 基本資料】 格局規劃：二房(18坪) 、 三房(23、29坪) 投資建設：漢翔開發有限公司 基地地址：新北市板橋區華江三路 預期完工：2023年11月 公開銷售：銷售中 規劃戶數：108戶住家，64戶一般事務所，1戶公益設施 樓層規劃：地上15層，地下6層 結構工程：RC 公設比：34.5% 車位規劃：平面式164個 公共設施：接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、 健身房、親子遊戲區、KTV、瑜伽教室、 廚藝教室、信箱區、曬被區、烤肉區 ▲ 建案實地取景 ▲ 茂德建設-江南Star： 接待中心 接待中心就位於帝國花園建案對面，從捷運江子翠站６號出口出來後，穿過華江市場，然後看到大眾洗車場後右轉，再走幾分鐘就會看到囉！門口都有設置廣告燈箱，不會太難找😆 ▲江南Star：接待中心外觀 我們當天是預約平日晚上過去，現場來看房的人也不少，幾乎每桌都客滿耶～～～😲😲😲 首先，接待中心的服務人員先為我們介紹江南Star的 區域發展現況、周邊機能圖 以及日後發展規劃等．．．服務過程的態度 讓人覺得很輕鬆，沒有壓力～ ▲ 區域發展圖 江翠重劃區非常的大，以大漢橋來劃分大漢橋左邊是ABC區，因為距離捷運有段距離，所以單價相對稍微低一些～大漢橋右邊是DEFG區，因為生活機能很不錯，也非常搶手，常看到接待中心一輪一輪在換！而江南STAR 就位於精華的FG區旁邊各大著名建案商也已經先來搶位！ 周邊新建案林立，旁邊就有河濱公園與帝國花園購物廣場～兼具休閒與生活便利性 ▲生活機能圖 以下就直接為大家實地走訪，認識一下周圍環境～～😁 ▲捷運江子翠6號出口 步行8分鐘可到捷運江子翠捷運站6號出口。捷運1站進北市、2站直達新北首府、3站直達北車國門特區。高鐵台鐵系統：臨近高台鐵板橋站、高鐵台北站。 ▲ 周邊學校 (江翠國小.江翠幼兒園.江翠國中)未來就學接送問題也不用擔心！ ▲ 生活機能 (全聯.小北百貨.華江市場.板橋大遠百) 應有盡有～ ▲ 鄰近公園 (上圖: 江翠八五公園、下圖:稚匯公園) ▲ 文化.雙十商圈 鄰近文化路步行約7分鐘 就到文化雙十商圈與江子翠商圈。 ▲ 捷運新埔站4號出口-三猿廣場 【茂德建設-江南Star】建案介紹 ▲大廳３Ｄ模擬圖 大廳寬敞舒適的空間，加上開放式的沙發座椅，適合當作招待朋友的地方！ ▲ 撞球娛樂休憩區示意圖 休閒部分，還有規劃一區健身房、瑜珈教室，想要運動不用跑到外面健身房，自家社區就有提供做運動的器材啦！ ▲ 瑜珈教室示意圖 ▲兒童遊戲室示意圖 最讓我喜歡的地方是，社區竟然還有打造一個兒童遊戲室，剛好我們小孩正值愛探索階段，非常需要一個遊樂區域放電一下😂 ▲美國領導品牌Honeywell智能濾水 濾水器是美國領導品牌-Honeywell智能濾水，能有效過濾水中雜質，颱風天無須擔心因泥沙過多，造成水質不佳的困擾，反洗時會將泥沙及雜質自動清洗排出。 ▲Panasonic變頻冷氣 冷氣為大家熟知的Panasonic變頻冷氣，CSPF業界最高、省電第一，CSPF其實是『Cooling Seasonal Performance. Factor』的縮寫，中文稱為『冷氣季節性能因數』，以國內冷氣使用季節的外氣溫度條件，測試計算冷氣機滿足建築物所需的製冷量與其對應的耗電量，精確評估空調機的能源效率。買冷氣時，上面都會貼一張節能指標，不同室外溫度+運轉條件=冷氣季節性能因數只要冷氣機的CSPF數字越高，代表能源效率越高且較為省電喔！ ▲櫻花快捷高效淨水器 淨水設備是SAKURA櫻花快捷高效淨水器，免插電及排水，節能環保，具有高精密度碳纖，濾淨效能更佳，而且體積小，不佔空間，還有通過SGS水質檢測，開啟水龍頭就能享有純淨好水。 這次看房，我們總共看了三種房型，18坪二房、23坪三房及29坪三房，專為都市菁英打造高坪效空間設計，讓首購、單身貴族及雙薪家庭都能夠擁有自己的家。 【18坪二房配置參考圖】 18坪扣掉公設約12坪的空間，做到兩房一廳一衛雙陽台加上開放式廚房的配置，達到高效空間利用率，適合單身貴族、小資族一家3口入手～ ▲客餐廳 天花板用鏡面做了反射，延伸整個客廳的空間感，個人很喜歡客廳與餐桌鄰近在一起，吃飯配電視才是享受！ 三人座大沙發，左右還有空間可以放小茶几 電視與電視櫃鑲嵌在牆上，走道也就不會太壅擠！ ▲ 客餐廳面走道 走道是線板牆與頂燈的規劃有飯店式的風格。 開放式廚房都配有櫻花各項基本設備，有煮飯、洗碗、切菜、備料的空間，配備電磁爐也相較為安全也符合法規。 櫻花濾水器+微烤爐+烘碗機，一次到位！ ▲ 主臥室 整面落地窗，採光足夠，放得下雙人床，床底空間善加利用可以做收納。 床邊還有一個梳妝台的空間，平時當作書桌辦公也可以！ ▲ 次臥室/書房/小孩房 單人床與書桌的配置，加上落地窗陽台採光很棒！ 牆面用金屬架做了收納衣服的空間～ 次臥還有規畫一個小陽台，一般會做成曬衣區的用途。 ▲ 浴室 大理石牆面與磚牆的裝潢，乾溼分離的淋浴空間。 馬桶用的是我們最喜歡的Panasonic 的免治馬桶💖 還想看更多圖文:請點這 延伸閱讀 你可能會感興趣... 【投資經濟學】到底該買房還是該租房？ 【板橋美食懶人包】在地小吃/早午餐/燒烤/居酒屋! - 想看更多關於我的美食 / 旅遊 / 日常分享，可以點選下方連結唷^^ 🔹痞客邦 👉兩隻小豬 🔹FB粉絲專頁 👉 兩隻小豬 🔹IG 👉 twopiggyhavefun 🔹youtube頻道 👉 吃喝玩樂兩隻小豬 🔹Popdaily創作者計畫 👉 兩隻小豬 聯絡請來信：twopiggyhavefun@gmail.com - #新北板橋賞屋心得 #板橋賞屋心得 #板橋賞屋 #賞屋心得 #茂德建設-江南Star #茂德建設 #江南Star #捷運江子翠站 #板橋預售屋 #板橋建案 #江子翠建案 #樣品屋 #板橋樣品屋 #預售屋 #新北市 #新北市預售屋

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秋季送禮必備！星巴克南瓜拿鐵膠囊、星巴克家享咖啡禮盒新登場！

今年秋天就讓雀巢(Nestlé)和星巴克(Starbucks®)陪你一起在家享受季節「星」風味！星巴克家享咖啡推出秋季限定新品，包含「經典風味團聚禮盒」和「家享隨行咖啡禮盒」兩款中秋禮盒，更有人氣熱銷的星巴克特選系列「星巴克®特選即溶香草風味拿鐵」、「星巴克®特選即溶抹茶拿鐵」和「星巴克®秋季限定綜合咖啡豆」同步回歸，為你獻上滿滿的星意！而雀巢多趣酷思攜手星巴克帶來全新的「Genio S Share小精靈咖啡機歡聚分享組摩卡玫瑰色」，也成為一大焦點，本次更首度引進北美與日韓熱銷的「星巴克®南瓜風味拿鐵咖啡膠囊（適用雀巢多趣酷思膠囊咖啡機）」，在秋意漸濃的美好季節，與親友共享歡聚時刻。 打造居家最潮星Café！星粉最愛的GENIO S SHARE新色上市 星巴克南瓜拿鐵膠囊首度登台 打造居家最潮星Café一定要來一組「雀巢多趣酷思Genio S Share小精靈咖啡機 歡聚分享組」，全新摩卡玫瑰色加上靈感來自星巴克的輕奢機身紋路設計，搭配兩款星巴克門市經典口味膠囊：「星巴克®家常美式咖啡（適用雀巢多趣酷思膠囊咖啡機）」和「星巴克®拿鐵咖啡（適用雀巢多趣酷思膠囊咖啡機）」，還附贈獨家的星巴克手寫玻璃杯組及專用筆，在家就能完美復刻星巴克門市的專屬儀式感，不論是自己獨享或者中秋歡聚送禮，都值得擁有。「雀巢多趣酷思Genio S Share小精靈咖啡機 歡聚分享組」歡慶全新上市，9月30日前只要到雀巢多趣酷思實體門市櫃點、雀巢多趣酷思官網、momo購物網預購，即享有超值優惠3999元還加贈精選好禮喔！ 另外更令人期待的是，今年秋天首度登台的「星巴克®南瓜風味拿鐵咖啡膠囊（適用雀巢多趣酷思膠囊咖啡機）」，不但是北美秋季的限定熱銷款、更曾在日本和韓國的星巴克門市掀起一股南瓜旋風，濃郁的南瓜香氣搭配暖心肉桂，只要一杯就能勾起人們對於南瓜派的秋實想念。 送禮傳遞滿滿「星」意！兩款季節禮盒限定登場 內含星巴克專屬馬克杯、玻璃杯 秋節歡聚時刻，一定要有星巴克！星巴克家享咖啡秋季限定禮盒，幫你傳遞滿滿的「星」意。「經典風味團聚禮盒」精選星巴克三大經典人氣風味，焦糖瑪奇朵、香草風味拿鐵和摩卡風味咖啡，更附贈星巴克經典馬克杯與咖啡匙，絕對是星巴克鐵粉必收藏的首選。另一款「家享隨行咖啡禮盒」，包含熱銷的焦糖瑪奇朵、帶有可可及堅果香氣的星巴克特選中度烘焙咖啡以及星巴克限定玻璃杯，不論是焦糖瑪奇朵加一份濃縮咖啡，或是自製焦糖瑪奇朵星冰沙，這款星級客製化的禮盒絕對可以滿足星粉們的多元需求，還在煩惱中秋禮盒該送甚麼？即日起於全台指定實體通路及電商平台陸續上架，搶購質感中秋禮就趁現在。 秋季來點「星」品味 多款熱銷風味限定回歸 不想出門，又想來一杯星巴克經典的香草拿鐵嗎 ? 去年熱銷的「星巴克®特選即溶香草風味拿鐵」 終於回歸啦！選用與星巴克門市同品質100% 阿拉比卡咖啡豆與揉合經典的咖啡館香草風味，再加上難以抗拒的綿密奶泡，每一口都能品味到細膩而豐富的咖啡風味。今年春天甫上市就熱銷一空的「星巴克®特選即溶抹茶拿鐵」，在抹茶控的呼喚下，終於可以補貨了，嚴選日本直送頂級抹茶粉，沖泡後的細緻抹茶泡沫，綿密奶泡融合成星粉最愛的抹茶拿鐵！秋意盎然的微涼天氣，就用「星巴克®秋季限定咖啡豆」幫自己沖一杯，帶有成熟大人感的可可風味咖啡，伴隨著鼠尾草與百里香的草本氣息，每一口都充滿了秋日的浪漫與溫暖，讓喜歡黑咖啡的你，打造專屬自己的家享時刻！ 星粉們即日起可以到 MOMO、蝦皮商城、博客來、Yahoo 等電商平台購買，全聯福利中心、7-ELEVEN、家樂福、大潤發、愛買等實體通路也將在八月底陸續開賣！期間限定、不要錯過！ #南瓜拿鐵 #星巴克 

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