房價神話即將破滅?

▊房價神話即將破滅?

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在台灣，有著有土斯有財的觀念，由長期的發展來看，房價具有保值與抗跌的性質，但有哪些常見因素會導致房價漲跌呢？利於漲勢像是：利率下跌、股市高檔、景氣向上爬升；反之可能盤整或下跌為：利率上漲、惡性通膨與景氣向下滑行等。此外，今天也來介紹一個指標，給大家參考看看。

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【#實質利率 與 #房價 具有負相關性】

當實質利率為正(參考美聯儲)，房價會在低檔；

當實質利率為負，有利房價(請看國泰房價指數)。

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