投資+理財書心得文) |《金錢的才能：用20萬積蓄滾出8000萬身價》作者： 午堂登紀雄
■作者簡介
午堂登紀雄
1971年生於日本岡山縣，日本中央大學經濟學系畢業，美國註冊會計師。
曾於理特咨詢公司（Arthur D. Little）擔任經營顧問，幫助國內外公司，針對IT、資訊通信、流通、金融等經營上面臨的問題，提出解決和事業戰略的方案，經手過多起企業併購與再生的案件。公務之餘，也不斷磨練自已的投資理論，曾在一年之內將70萬日圓的積蓄，轉化為3億日圓的資產。
2006年成立Premium Investment & Partners股份有限公司，從事不動產投資顧問工作。2011年後獨立營業，積極舉辦提升職場與商務技能的講座和演講。平日熱衷於企業研修和筆耕，也對許多事業領域進行投資。
著有《打造有錢腦》、《沒錢更要買套好西裝》、《好習慣，害死你》、《可以善良，但你要有底線不當好人》等書。
■內容簡介(博客來網路書店)
午堂登紀雄將在書中活用他的會計專長與資訊統合能力，為你一一破除理財迷思，幫助你在財富自由之路上，走得更順風順水！你將在本書中了解到：
＄想提早財務自由，重點在打造「低成本體質」
＄為什麼證券公司會鼓勵你「長期持有」
＄真正的投資專家，沒有分散投資的必要
＄通貨膨脹或緊縮，不是小老百姓需要考慮的事情
＄一張不賣奇蹟自來？就怕要用錢時，奇蹟還沒來
＄房子該買還是該租？各自有何利弊？
＄家庭支出中最不能省的，竟是給爸爸的零用錢？
＄當周遭都在討論某投資標的，最好趁早獲利了結？
＄如何根據生活型態，選擇適合自己的投資方式
＄壽險真的是必需品嗎？什麼情況下不必投保？
＄對不想努力的人來說，金融產品反而很難幫你賺到錢？
＄想給孩子更好的教育？你有比花大錢更好的選擇！
【適讀對象】
✓嚮往財富自由，卻不知從何開始做起的理財小白。
✓剛開始學習投資，對於各類投資標的還不熟悉的投資新人。
✓明明做足功課，卻還是怎麼買怎麼賠的股海苦主。
■閱讀心得
這本書名叫做金錢才能，就是告訴你一件事情，要動腦筋去用錢，不要隨波逐流，跟著別人走。
動腦筋去用錢，就是把每一個跟錢有關的事情，都做過思考，當然有些事情不用思考太久。
1.買房與租房
買一棟房子跟租房選擇，與未來的生活圈有關係，這一點就需要謹慎思考。
作者有房，但他不租房、也不買房，他直接蓋一棟公寓大樓，順便把自己的房子做出租。
對於買房，作者的想法是，購買房地產，一定要具備有移動自由，以及累積財富的作用。
買房最好要考慮到未來變現的方式，或是出租使用。
如果你想自己買下來的房子，之後能夠出租，或是賣出比較高價格，就要看看購 買的地點，是不是有比較多高收入族群。
高收入族群，想要居住或生活的地方，一定都是城市機能比較好的，如果你的房子是位於黃金地段，就會吸引他們想要購買或租房。
作者在書中提到自己有認識的人不買房，但他透過租房的方式實現移動自由，如果住不喜歡，馬上可以搬家換個地方，也不用去想有關房屋相關的稅金，或是維修這些事。
總結：投資不動產要有買下一個生活圈的想法，以及這個不動產物件，能在未來為你創造現金流的可能性。
2.存錢方式就是以較低的成本，來獲得同樣的滿足
在用錢的部分，作者告訴你，得先存錢，只有存下錢，減掉不必要的開銷，你才能夠存下，未來想要拿來做其他事的錢。
買東西之前都比較幾家，比較便宜的一方購買。
作者在書中提到，如果價差不是很大，就不需要花費很長的時間，跑到很遠的地方，就為了省下幾十塊。
時間也是個成本，這是在金錢成本之外，常常被人忽略的一塊。
3.要多給爸爸的零用金
作者在書中提出一個論點，家中的錢支出，要多給爸爸一些零用金，讓爸爸可以認真讀點書，或是多學點東西，來增加他賺錢的能力，而不是把家中的錢都投資在小孩的補習費上。
小孩的學習很重要，但是作為小孩父母的學習也很重要，因為他們將支撐著這個家。
不過現代大部分的家庭，父母兩個人都會去上班，在這種前提下，可以改成要多給爸爸媽媽零用金，讓他們去上課學習，增加他們的賺錢能力。
4.投資，根據生活方式，決定最佳資產形態
看好什麼，就投資什麼，但要考慮個人的承受風險，如果無法承受高風險的投資產品，就不要冒然去嘗試。
從商業資訊報導中得到商機，並且學會思考，報導背後代表的投資意義是什麼，以及會帶來什麼樣的影響。
投資是一種賺錢的手段，只要不是專職投資人，都不應該把投資當成人生的核心事物，而是要去尋求，可以讓自己能賺到錢，也比較輕鬆獲利的方式。
5.打造多元收入
把自己每個月的現金流，綁到一間公司，只要自己有勞動才有錢的方式，不太可靠。
現在公司的經營時間，已經大幅縮短，說不定等不到你來到退休年紀，就有可能面臨各種公司經營上的危機，逼迫你離開這間公司，這也是常見的失業資遣、無薪假狀態。
副業可以幫助我們打造多元收入。
我們的最終目標是學會打造一個不用付出勞動力的收入來源，是一個很重要的目標。
6.買什麼股票才能賺錢？
作者提到買股票不只是買股票，而是買下一間企業的觀點。(書評第152頁)
作者提出在投資之前，可以對自己即將投資的企業思考，以下4個問題。
第一，這間公司靠什麼賣來賺錢。
理解這間公司的商業模式。
第二和同業相比，它強在哪裡。
認識公司的護城河。
第三，今後這個強項是否還能繼續維持？
公司是否有應對環境變化的能力？
第四，你能否描繪出該公司股價會因何上漲的故事？
是否能預見公司的股價與其價值之間的落差，進而出現修正的劇本。
7.總結
簡單說，這是一本很實際、談論關於如何存錢和花錢的書。
作者用自己的親身經歷以及投資方式，為我們描繪一個不一樣的有錢人世界。
作者現在靠著每年的房地產租金收入，已經達到財富自由，可以去做自己想做的事，而他的工作主要是以房地產為主。
作者在書中分享的方法，是普通人都能做得到的，但這樣的方法，是需要經過長期重複執行，才有辦法達到。
投資需要等待長期投資，因為要等待一個更好的收割點，也需要等待一個相對而言，比較好的入場點。
沒錢投資房地產，可以先投資自己，等自己手上有錢的話，就可以開始考慮如何進行股票、房地產等其他項目的投資。
這本書提到很多用錢跟花錢的方式，但最重要的精神喊話，一直都是先投資自己，只有當你把自己好好經營，你才有機會朝，下一個更有錢的階段前進。
推薦給想更瞭解自己如何用錢花錢的人，這本書真的值得一看。
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